ЖК "PRIDE"ЖК "PRIDE" - жилой квартал премиум-класса в Марьиной рощеЖК Pride, Полковая, 1, ГК Пионер
ЖК «PRIDE»
ЖК Pride – это современный комплекс элитного класса, который строится в центральной части Москвы по улице Полковая. Это позволяет жильцам получить прекрасную панораму на столицу. Проект находится в стадии строительства и завершится только к концу 2025 года. Застройщик планирует возводить прайд жк москва pgu mos ru корпус с переменной этажностью от 7 до 22 прайд жк москва pgu mos ru. Всего в нем будет 910 квартир.
Чем примечателен комплекс?
Жилой комплекс «Прайд» отличается продуманной планировкой помещений. Даже однокомнатные квартиры имеют достаточно места для комфортной жизни. Высота потолков в них варьируется от 3 до 3,6 м. Среди других преимуществ можно выделить следующее:
- Территория комплекса закрыта от посторонних. Дополнительно весь периметр просматривается через камеры видеонаблюдения.
- Жильцы могут приобрести кладовку на этаже для хранения сезонных вещей, велосипедов и прочего крупногабаритного имущества.
- Парковка разделена на две зоны. Открытый вариант рассчитан на 56 автомобилей, а подземный позволяет поставить 411 машин.
- Для пар с маленькими детьми отличным подспорьем станет наличие на территории комплекса детского сада.
Вокруг дома есть все необходимое для полноценной жизни. Можно посетить кафе и ресторан, а также сделать покупки в магазинах. Недалеко есть аптеки, хорошая транспортная развязка и места для активного отдыха.
?Выдано разрешение на первый этап строительства жилого квартала PRIDE на северо-востоке столицы, сообщили в Стройкомплексе Москвы.
ЖК возведут в районе Марьина Роща на ул. Полковая, вл. 1. Первый этап состоит из девяти секций высотой от 7 до 22 этажей и отдельно стоящего здания.
«За счет разновысотности во внутренний двор будет попадать большое количество естественного освещения. Строения общей площадью почти тыс. кв. метров объединит одноэтажная подземная часть, где разместится паркинг для жильцов», – сказал председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.
Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова отметила, что весь ЖК PRIDE рассчитан на 1 квартиры.
«На первом этапе будет возведен многосекционный дом на квартир. Компания «Пионер» планирует завершить строительство первой очереди в году», – сказала Анастасия Пятова.
В комплексе будут представлены такие форматы жилья, как студии и четырехкомнатные квартиры с увеличенной площадью кухонь-гостиных и гардеробных. Также предусмотрены квартиры с террасами и ванными комнатами с окном. На последних этажах расположатся пентхаусы.
В проекте предлагаются квартиры брусника жк москва ru двух стилях готовой дизайнерской отделки и без отделки. Преимуществом архитектурных и планировочных решений стали панорамное остекление и потолки в квартирах высотой не менее трех метров.
Здания отличает ритмика фасада, сочетание стекла и архитектурного камня в отделке. Рельеф одного новый руководитель департамента жкх москвы официальный сайт корпусов дополнен неординарной геометрией: она подчеркивает террасы квартир изгибом и декоративным фасадом по периметру этажа.
Подземный паркинг рассчитан на машин. В лобби предусмотрен дополнительный вход через колясочную, отдельный сервисный лифт с коридором для персонала, мягкие зоны с библиотекой и почтовые комнаты.
«Строительство ЖК PRIDE ведется на месте недействующего промышленного предприятия – комбината твердых сплавов. По плану комплексного развития этой территории девелоперу предстоит создать современный квартал, в котором помимо жилых домов появится полноценная социальная инфраструктура», – подчеркнул Войстратенко.
По инициативе мэра Москвы Сергея Собянина в столице прайд жк москва pgu mos ru реализуется масштабная программа реорганизации территорий бывших прайд жк москва pgu mos ru зон.
«Все секции жилого квартала объединены стилобатом. На первом уровне PRIDE запланировано размещение коммерческой инфраструктуры прайд жк москва pgu mos ru помещения для магазинов, ресторанов, кафе и сервисов общей площадью более 4,3 тыс. кв. метров. В состав проекта войдет частный образовательный центр, включающий школу на мест и детский сад на мест», – пояснила Пятова.
На внутренней территории, сформированной закрытым контуром жилых корпусов, будут благоустроены зеленые дворы с минимальной площадью теневых зон. Мастер-план территории предполагает разделение на два закрытых двора и пешеходный бульвар.
Общественные пространства будут включать воркаут-зоны (уличные тренажеры), баскетбольную площадку, беседки и малые архитектурные формы. Вся территория жилого квартала свободна от автомобилей.
Малые архитектурные формы: что это и зачем нужны Москве?
МАФы, или малые архитектурные формы, – это все, что окружает застройку: скамейки, урны, фонари, велопарковки, клумбы, ограды, указатели, фонтаны, декоративные водоемы, нестационарные торговые павильоны.
Именно они делают городскую среду уютной и комфортной.
Малые архитектурные формы – важнейший инструмент для формирования среды. Они организуют жизнь на территории, меняют отношение к улице и дворовым прайд жк москва pgu mos ru того, современные МАФы дают возможность заняться спортом (если это уличные тренажеры), зарядить телефон, а в некоторых случаях помогут сориентироваться на местности, потому что, прайд жк москва pgu mos ru, арт-объекты могут обозначать знаковые места. Они создают комфорт и являются точками притяжения, "прайд жк москва pgu mos ru" которых собираются горожане.
Прежде чем реализовать любой проект благоустройства специалисты изучают образ жизни жителей конкретного района – как они проводят досуг, чего им не хватает для комфортного времяпровождения на улице.
Хорошим примером можно считать качели на Триумфальной площади, которые вошли в набор малых форм урбанистической среды Москвы и стали популярны у горожан.
Столь "прайд жк москва pgu mos ru" востребованы качели на Новом Арбате. Подобные качели есть и в парке усадьбы «Люблино» на юго-востоке Москвы, в Ивановском лесопарке на востоке столицы, в парке «Фруктовый» в Южном округе и в парке Победы Зеленограда.
Еще один интересный пример — разбитый на пустыре в районе Куркино парк «Пальмира» с дождевым садом. Для его создания в низине установили габионы – объемы из сетки, наполненные щебнем. Через них легко проходит вода, которая питает высаженные на склонах влаголюбивые растения. «Пальмира» стала одним из самых посещаемых мест в этом районе.
НазадПервую очередь ЖК на квартир построят в СВАО
Информационная служба портала
Марьина Роща, 10 минут
Савёловская, 10 минут
О жилом квартале Pride
Pride (Прайд) - семейный жилой квартал в 15 минутах от Цветного Бульвара. Жилой комплекс представлен в виде домов комфортной высотности от жк хайд москва сити до 22 этажей. Первые этажи жилых корпусов увеличены по высоте и создают высокое, изящное основание. Дизайн лобби разрабатывает студия дизайна и архитектуры Sundukovy Sisters.
Скачайте PDF-презентацию комплекса в один клик
В жилом квартале Pride вам не нужно будет далеко ходить, чтобы купить продукты, сходить в кафе или отвести ребенка в школу. В квартале есть супермаркеты и магазины, барбершопы, спа-салоны, пекарни и кофейни предлагают широкий выбор продуктов и услуг. Кроме того, здесь функционируют собственные школа и детский сад.
В проекте Прайд представлено множество планировочных решений — от студий до 5-комнатных квартир, среди которых квартиры Top Floor. Все лоты прайд жк москва pgu mos ru с базовой отделкой, увеличенными моментс жк москва ярославль панорамными окнами и высотой потолков до 4,1 метров.
В проекте Прайд предусмотрены приватные благоустроенные дворы, прогулочный променад с площадками для спорта и отдыха, частный детский сад и школа на территории. В благоустройстве пешеходного бульвара задействован необычный элемент — серебристая лента ручья, протянувшаяся через внутреннее пространство.
Расположение и транспортная доступность
Жители PRIDE оценят: близость к Садовому (3,7 км) и Третьему транспортному кольцу (1,1 км), развитую культурную жизнь: рядом Московский молодежный центр, Еврейский музей и центр толерантности, «Сатирикон», "Прайд жк москва pgu mos ru" Российской Армии и Театр зверей. Дурова.
Планировки и цены проекта
Оставьте ваши контакты и наш персональный менеджер свяжется с вами для подборной консультации по объекту Прайд.
Планировки и цены проекта
Инфраструктура
Узнать больше об объекте
ЖК Pride, Полковая, 1, ГК Пионер
Сообщениеartur_kara »
Ждал этот проект, записывался в лист ожидания (не перезвонили!).
Сегодня в газете совершенно случайно увидел рекламу проекта, где представлены некоторые детали (скан загрузил сюда - msk-kvartu.ru).
Если коротко по рекламе:
- ЖК Премиум-класса.
- Два полузакрытых квартала переменной этажности и центральной обособленной этажной башни.
- концепция "город в городе" - на первых этажах коммерция.
- лобби от студии Sundukovy Sisters (посмотрел портфолио проектов - в основном занимаются отелями по всему миру). прайд жк москва pgu mos ru - планировочные решения - от студий до просторных апартаментов с террасой и окнами в т.ч. в ванной.
- на последних этажах - пентхаусы с потолками высотой 3,6 м и панорамными окнами.
Теперь мнение:
- Место хорошее, но не идеальное. За ним ж/д пути, пока не функционируют, но запуск - вопрос времени.
- Переезд через ж/д планируют расширить, чуть ли не обустроив тоннель.
- Путь до метро Савеловская пролегает через одноименный рынок, торговые ряды - не очень комфортно.
- Много конкурентов (пусть и не премиум) - самый ближний - Шереметьевский от ПИК (довольно милый) + ЖК "Савеловский Сити", где виды из окон должны быть поприятнее. Прямо жк левобережный москва челябинск Pride - есть небольшой корпус Двинцев с апартами.
На мой взгляд, цена завышена (по этим ценам можно брать на ключах в соседних жк), но надо смотреть срок сдачи и наличие отделки.
В премиальном жилом квартале PRIDE продается 4-комнатная квартира в 1 корпусе, на "прайд жк москва pgu mos ru" этаже, в секции 1. Её общая площадь составляет м?. Пространство включает 3 уютные спальни 14,4 м?, 15 м?, 19,3 м?, просторную кухню-гостиную 35,7 м? и 2 ванные комнаты 5,7 м? и 9,6 м?. Удобная локация: Жилой квартал расположен в 15 минутах от Цветного бульвара в историческом районе Марьина Роща. До любой точки города быстро и удобно добраться, как на общественном транспорте, так и на авто — комплекс находится всего в 3 минутах от ТТК и в пешей доступности от метро. Яркая архитектура с переменной высотностью от 7 до 22 этажей от именитого бюро APEX формирует запоминающийся облик проекта. Развитая инфраструктура: Территория квартала делится на несколько отдельных частей: открытый просторный бульвар м? для прогулок и два внутренних камерных двора. Внутри предусмотрены площадки для спорта, места для игр и тихие пространства для отдыха и неторопливого общения. Коммерческие и торговые помещения спроектированы на уровне первых этажей: супермаркеты, магазины, рестораны и кофейни, барбершоп, спа-салон и другие сервисные точки. Образовательный центр со школой на учеников и детским садом на мест на собственной территории квартал - идеальное решение для семей с детьми. Таким образом, внутренняя инфраструктура PRIDE обеспечит все базовые потребности будущих жителей. Благоустроенная территория: Ландшафтный дизайн с многоуровневым и замысловатым озеленением будет радовать жителей на протяжении всех сезонов — богатая флора дворов включает в себя несколько десятков видов растений. Лобби как в лучших отелях мира: На первых этажах резидентов и гостей встретят лобби с авторским дизайном от Sundukovy Sisters, бюро знаменито своими работами для отелей и ресторанов премиум-класса во всем мире. Надежный застройщик: Девелопер PIONEER — компания с летней историей. В портфеле — 40 проектов прайд жк москва pgu mos ru, коммерческой, социальной и многофункциональной недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге. С года было реализовано прайд жк москва pgu mos ru млн м?. В настоящее время 1,6 млн м? находятся в стадии проектирования и строительства. Среди новых знаковых проектов девелопера — премиальные жилые кварталы и деловые объекты класса A.
Интересный в архитектурном плане проект, судя по проектным рендерам. Кроме того, импонирует то, что он разноуровневый. Нет монотонности и шаблонности в застройке, а у покупателей имеется возможность поселиться в той секции, высота которой им больше подойдет. Девелопер позиционирует Pride в премиальном сегменте. На наш взгляд, местоположение нового ЖК все же вряд ли дотягивает до этого уровня. С другой стороны и цены здесь для премиального жилья весьма умеренные. Ни в какое сравнение не идут с теми, что предлагаются в более престижных локациях, например, в Центральном округе и др.
Оценивая перспективы данного проекта, скажем о его надежности. ГК «Пионер» более 20 лет на рынке, опыт приличный, реализованных проектов хватает. Иногда допускает переносы сроков сдачи (например, сейчас скорректированы сроки по ЖК High Life), но тем не менее сомневаться в способности компании реализовать проект Pride оснований нет. Ну а финансовая сторона дела подкреплена целевым кредитом, полученным в Сбербанке. Так что строить есть на что. Покупатели квартир за заплаченные ими деньги также могут не переживать: до момента сдачи они будет находиться в Сбере на эскроу-счетах. В общем, все атрибуты надежности присутствуют. Ну а о сроках будем рассуждать позже. Пока стройка корпуса первой очереди на этапе котлована, сдать его должны до конца 2025-го, а ключи дольщикам передадут не позже 30 июня 2026-го. Через год оценим темпы работ.
Местоположение будущего ЖК имеет ряд плюсов: сравнительно небольшая удаленность от центра, близость к развязке Третьего транспортного кольца, пешая доступность двух станций метро, станций МЦД и МЦК. Важно и то, что новостройка базируется на окраине давно обжитого жилого квартала, неподалеку есть вся необходимая инфраструктура. К недостаткам отнесем отсутствие в шаговой доступности парковых зон, близость железной дороги и линии МЦК — вероятно, будет присутствовать шумовой фон. В общем и целом локация вполне подходит для бизнес-класса, но «премиум» это, возможно, перебор. Все-таки наследие бывшей промзоны еще не изжито, да и окружение по большей части это дома, построенные в советские годы — сплошная массовая застройка и разного рода нежилые объекты (учебные заведения, клиники и т. п.).
На официальном сайте проекта попался рекламный лозунг: «Вступайте в закрытый клуб Pride!» Однако для премиального жилого комплекса Pride будет весьма густонаселенным. Только в первом корпусе заявлено целых 910 квартир. И коль скоро речь не идет о клубном формате, «Прайду» присущи минусы больших проектов. Например, здесь очевидно недостаточно запланированных парковочных мест. В первом корпусе на 910 квартир заявлено 411 машино-мест в паркинге и 56 — у дома. Дефицит — 443 единицы. И это для ЖК премиум-класса, где машины, наверняка, будут у подавляющего числа жильцов. Еще момент: в первом корпусе запланировано 26 лифтов, в среднем почти по 3 на каждый подъезд. Вроде бы, достаточно, но опять же если посчитать, то выходит на каждый лифт приходится в среднем по 35 квартир. Вообще-то это немало, коль скоро речь о премиум-классе. Или еще одно: разброс по количеству квартир на лестничных площадках велик — от 4 до 13. Прямо скажем, последнее для проекта премиум-класса многовато. Но возможность выбрать подъезд с малым числом соседей есть.
Планировки в ЖК хорошие, функциональные, много евроквартир с совмещенной кухней-гостиной. Большие по площади квартиры роскошны, как и полагается премиум-классу. Но, в то же время, есть тут и вполне типовые студии, и «однушки» скромного метража. На их долю приходится немногим меньше половины всех квартир в первой очереди. Остальные варианты уже для семей с детьми. В общем, расчет на все категории покупателей.
ЖК вышел на рынок недавно и пока продажи тут идут довольно активно. На первую декаду июня в первом корпусе продано уже 104 квартиры, то есть 11% от общего числа. Цены для «премиума» выглядят адекватными. Самый доступный из вариантов на сегодня — студия площадью 32,2 кв. метра предлагается за 16 млн рублей, а со скидкой (видимо, по какой-то акции) ее можно купить за 14,4 млн. Рядом не так много альтернативных вариантов. Поближе к станции метро «Марьина Роща» строится апарт-комплекс «MirrorЗдание» от «МИЦ» (балл «В+» в рейтинге застройщиков). Это бизнес-класс и цены там ниже, плюс есть совсем компактные варианты — от 7,2 млн за студию площадью 17,3 кв. метра. Дешевле квартиры в сданном ЖК комфорт-класса «Шереметьевский» от ПИК (рейтинг «А+») - от 10,6 млн за студию в 25,5 «квадратов». Сопоставим по ценам строящийся ближе к метро «Савеловская» апарт-комплекс бизнес-класса Din Hausкомпании «НМ-10». Там цены стартуют от 14,2 млн за однокомнатную площадью 31,8 кв. м, но надо учесть, что проект реализуется с задержками.
Комментарии:
Нет комментариев к этой записи...16.03.2025 в 23:35 Akinolkree :Неплохой блог, но нужно больше добавлять информации
18.03.2025 в 15:07 Zuzragore :
В этом все дело.
22.03.2025 в 01:32 Maudal :
Оппа. Случайно нашел. Интернет великая вещь. Благодарю автора.
прайд жк москва pgu mos ru характеристики">
Аккредитован
Финансирует Сбер