ЖК «Жилой район ALIA (АЛИА)»Ход строительства ЖК Alia (ЖК Алия)

Мы давно привыкли делить карту Москвы на условный центр и спальные районы. В первом сосредоточены офисы, банки, госучреждения, к ним по утрам устремляются потоки людей и машин. Вечер поворачивает эти реки вспять, и они вновь текут к окраинам города, в спальные районы. Там, среди кварталов многоэтажек, рассыпаны объекты жизненной инфраструктуры: школы, поликлиники, фитнес-центры, библиотеки, пекарни и кафе, супермаркеты. Впрочем, в последнее время девелоперы все чаще предпринимают попытки комплексного освоения территорий, а свои решения соотносят с человеческим фактором, чтобы архитектура была созвучна и сообразна человеку. Именно такой подход к созданию городской среды исповедует компания Asterus: ее архитекторы задумали превратить спальное Тушино в «неспальный» район для полноценной комфортной жизни.

минутный город

Реклама на РБК msk-kvartu.ru

Наглядным примером подобной застройки служит проект жилого района ÁLIA в Покровском-Стрешневе. Его название переводится с латыни как «иной, другой» — и это действительно альтернативный взгляд на городскую среду. Градостроительная модель msk-kvartu.ru предполагает целостный проект застройки, в котором алия жк москва фото место для работы, жизни, учебы и отдыха. Все эти элементы гармонично существуют на одной территории и вписаны в естественный ландшафт. Это так называемый минутный город, в котором ультрасовременные офисы и жилье, учебные заведения и спортивные объекты, рекреационные зоны и магазины планируются в пределах алия жк москва фото минутах ходьбы друг от друга. Поэтому жители могут целыми днями не покидать пространство проекта, а освободившееся время посвятить семье, занятиям спортом и другим приятным хлопотам.

Расположение

ÁLIA построен на северо-западе Москвы, который считается экологически благоприятной частью города. Здесь в Москву-реку впадает река Сходня, а неподалеку проходит канал имени Москвы. Несколько водных артерий и парковых зон обеспечивают разнообразный ландшафт и живописные виды на акваторию. Хорошую транспортную доступность обеспечивают близлежащие москва жк прокшино на карте метро «Тушинская» и «Спартак», а также удобный выезд на Волоколамское шоссе в сторону центра и области.

На этом месте когда-то находился Тушинский аэродром, а теперь на алия жк москва фото 65 га будут алия жк москва фото около 15 тыс., а работать и учиться — 24 тыс. человек. Авторами мастер-плана и общей архитектурной концепции жилого проекта выступило международное бюро S.O.M., которое сумело максимально использовать потенциал локации — особенности географического положения, розу ветров и близость к воде.

Чтобы жить

Главный принцип застройки района ÁLIA — разнообразие, причем каждый строительный формат, разработанный проектным бюро Skidmore, Owing & Merrill, предполагает свой тип жилого пространства, а все объекты расположены под углом, с учетом инсоляции и панорамных видов. В квартале возведены этажные башни, секционные дома, клубные дома высотой до десяти этажей, уютные таунхаусы. Доступны всевозможные жилые форматы — от компактных студий-апартаментов площадью 25 кв. м до просторных сити- и пентхаусов. Для студий и квартир с количеством комнат от одной до четырех предлагается более вариантов планировки. Среди них есть и редкие предложения, например квартиры с угловым остеклением, камином или окном в ванной комнате.

Центральное лобби — важное многофункциональное пространство в жилом районе ÁLIA. Здесь находится ресепшен с консьерж-службой, зона отдыха с мягкой мебелью и рабочий уголок, оборудованный розетками, библиотека и каминная зона. Архитекторы из Pergaev Bureau позаботились о том, чтобы у владельцев квартир было место для встречи с друзьями за чашкой самолёт жк молжаниново москва и для комфортного ожидания такси. Предусмотрели помещение для колясок и даже приспособление для мытья лап собакам после прогулки. Освоили и подземную территорию — здесь расположены паркинги, в том числе станции с зарядкой для электрокаров.

Чтобы отдыхать

Из 65 га почти половина занята зеленью: это и тенистые бульвары, и зеленые разноуровневые террасы, и ландшафтный парк площадью 8 тыс. кв. м, разработанный специалистами Gillespies. Одно из важных преимуществ района — близость к реке, которая тоже вписана в инфраструктуру территории. Совсем скоро здесь появятся благоустроенная набережная длиной 3 км, прибрежный парк с променадом и зоны для пикников. В следующем теплом сезоне жителям и гостям будут доступны сапы, вейки и другие виды водных активностей, а также пляжи и безопасное купание. Рядом с жилыми корпусами уже оборудованы игровые и спортивные площадки.

Главной точкой спортивной жизни и активного досуга остается «Чкалов Арена». Крупнейший многофункциональный спортивный комплекс открылся в году. Он включает две ледовые арены, центр хоккейной подготовки, центр художественной гимнастики, центр фехтования, универсальный зал-трансформер и фитнес-зал с бассейном. Занятия 25 видами спорта доступны как начинающим спортсменам, так и профессионалам высокого уровня. Благодаря наполнению, архитектуре и объему внедренных инноваций, «Чкалов Арена» в августе была признана лучшим спортивным объектом города.

Чтобы работать

Сердце деловой жизни района — бизнес-парк класса А общей площадью тыс. кв. м, уже введенный в эксплуатацию. По уровню комфорта, экологичности и безопасности этот проект не алия жк москва фото аналогов в России. Здесь расположены офисы с суперсовременным оборудованием, удобные коворкинги, предприятия торговли и сферы услуг. Все системы жизнеобеспечения и управления максимально цифровизированы, и это еще один важный бонус для потенциальных клиентов. Неудивительно, что все больше резидентов бизнес-парка приобретают недвижимость в ЖК Alia. Архитектором делового центра также выступили специалисты бюро S.O.M., один из бизнес-проектов которого — небоскреб «Бурдж-Халифа» в Дубае.

Чтобы расти и учиться

Одним из приоритетов девелопера Asterus с самого начала была удобная и продуманная социальная инфраструктура с достаточным количеством учебных заведений, алия жк москва фото, ресторанов, магазинов и предприятий сферы обслуживания. На территории района запланированы два детских сада и две школы с авторской архитектурой от бюро Asadov. В проекте детского сада обыграли аэрокосмическую тематику, связав ее с историей этого места, где с по год находился Тушинский аэродром. В школе организуют обучение по физико-техническому направлению, будут созданы многофункциональное пространство и креативная среда по типу университетского кампуса, включая экспериментальную лабораторию, ИT-полигон, творческие мастерские. Будет активно развиваться и детская инфраструктура: помимо кофеен и магазинов, на первых этажах смогут расположиться жк виноградный москва электрички и группы для самых маленьких жителей района ÁLIA.

Реклама. Asterus — ООО «ВХД Менеджмент», msk-kvartu.ru 

Теги:недвижимость

О проекте

Вы всегда мечтали жить с видом на воду и в окружении парков? Современная авторская архитектура для вас – это идеальное соотношение удобной инфраструктуры, транспортной доступности и продуманных деталей пространства? Вы стремитесь обеспечить себе и своей семье идеальные условия жизни: от экологии района до инсоляции квартиры? Тогда жилой комплекс «Alia» (ЖК АЛИА) для.

«Alia» (ЖК АЛИЯ) – комплекс новостроек, который возводят на северо-западе Москвы на полуострове, где раньше располагался Тушинский аэродром. Проект относится к категории бизнес-класса и сочетает в себе все плюсы проживания в одном из самых экологичных районов Покровское-Стрешнево и премиальную транспортную доступность.

Все 11 корпусов возводятся по кирпично-монолитной технологии и предполагают индивидуальные проекты планировки. Высота зданий от 7 до 26 этажей позволила инженерам предложить максимальную освещенность каждой квартиры. Площади помещений алия жк москва фото от 24 до м. кв. Цена зависит от стадии готовности корпуса.

Архитекторы при проектировании ЖК «Alia» отталкивались от самых свежих требований к жк пик москва евпатория среды жилого пространства:

• Продажа жилья как без отделки, так и white box
• Высокий уровень звукоизоляции стен за счет алия жк москва фото строительства
• Комфортное лобби для ожидания
• Безбарьерность. Здесь нет высоких бордюров, порогов алия жк москва фото внезапных лестниц, по которым надо подниматься к лифту. Это оценят молодые родители с колясками и люди с ограниченной мобильностью
• Лоджии в каждой квартире
• кладовых, чтобы лыжи велосипеды, ролики, коньки и сезонные шины не занимали жизненное пространство.
• Можно отдельно приобрести машиноместо под автомобиль любого формата. В паркинге (здесь их два: на и авто) есть места с базами для зарядки электромобилей. Площадь машиноместа варьируется от 5 до алия жк москва фото кв. м
• 2 скоростных лифта в каждом подъезде, включая грузовой
• Мусоропровод в отдельном помещении
• Технические зоны алия жк москва фото хранения детских колясок, велосипедов, мойки для лап животных у входа в подъезд

Уже сейчас можно купить квартиру как в строящемся доме, так и в сданном. Комплекс полностью планируется к сдаче во втором квартале года. Стоимость квартир на 3-й квартал года стартует от 15 млн руб.

Отделка и планировка квартир

В жилом комплексе более планировок для квартир разной площади. Общими особенностями являют потолки высотой ,4 метра и прекрасная инсоляция помещений за счет увеличенных окон. Вы сможете наблюдать восходы и закаты во всей красе из панорамных окон верхних этажей. Часть квартир имеет угловое панорамное остекление.

В планировках можно встретить увеличенное общее пространство кухни-столовой, широкие остекленные лоджии, встроенные гардеробные, даже возможность установки каминов, мастер-спальни с отдельным санузлом, алия жк москва фото комнаты с окном, отдельные постирочные комнаты.

В новостройке представлен новый формат жилых помещений – ситихаусы. Квартиры, спроектированные как отдельный дом, – это заявка на высокие мировые стандарты жизни в мегаполисе. Ситихаус имеет отдельный вход, фасадное остекление, персональные уличные патио. Потолки в квартире такого формата до 5,3 м, что позволяет выделить второй уровень под спальню и кабинет.

Инфраструктура

Большое число зеленых зон для отдыха и выход в парк делают ЖК «Alia» одной из самых экологичных новостроек. Жильцы смогут прогуляться по паркам «Покровское-Стрешнево», «Митино», «Серебряный бор» и Алешкинский лес. Общая площадь жилого комплекса – алия жк москва фото га. Набережная канала. Москвы будет оформлена прогулочной зоной, площадками для занятий спортом, беговыми и велосипедными дорожками.

  Над ландшафтным дизайном работали известные архитектурно-ландшафтные бюро России и Великобритании – Gillespies и Wowhaus. Им удалось достичь максимального симбиоза зданий и природы.

Недалеко от жилого комплекса располагаются несколько яхт-клубов, вейк-станции, теннисные корты, стадион и концертная площадка «Открытие Арена», бизнес-парк, выставочный центр «Крокус-Экспо».

Район Покровское-Стрешнево отличает прекрасно развитая инфраструктура с аптеками, большим числом продуктовых и других магазинов, садами, школами, спортивным комплексом «Чкалов Арена». Здесь нет проблем найти хорошего стилиста, салон красоты, специалиста по уходу за животными.

В районе Покровское-Стрешнево расположено несколько новых детских садов и школ. В проекте запланировано возведение двух садов и двух школ, а также поликлиники и на территории ЖК «Alia». Для малышей будут оборудованы безопасные детские площадки. Подростки оценят уличный воркаут алия жк москва фото специально оборудованные дорожки для самокатов, скейтов и велосипедов.

Все игровые комплексы для детей изолированы от доступа автотранспорта.

Как добраться

От новостройки ЖК лучшие новостройки москвы цена качество 2024 до м. Спартак всего 7 минут пешком, до м. Тушинская – 10 минут, до ст. Спартак – 15 минут. Личным автотранспортом добраться до центра можно за мод жк москва dme по Волоколамскому шоссе, до аэропорта Шереметьево дорога займет столько.

Территория и инфраструктура "ALIA" организована в концепции Work. Live. Play. Learn. Как следует из ее названия, она предполагает создание среды с исчерпывающим количеством сопутствующих объектов для работы, досуга, развлечений и обучения.

Архитектура, благоустройство

Дома от 7 до 26 этажей строятся по проекту бюро Skidmore и Owings & Merrill (SOM). Жилая застройка разбита на урбан-блоки — камерные "алия жк москва фото" с приватным двором. Покупателям предложены планировки от студий до четырехкомнатных, включая квартиры евро-формата. Площадь лотов от 25 до кв. м. Часть вариантов с панорамными окнами и угловым остеклением, так что жильца доступен широкоформатный вид на речную пойму.

Благоустройство территории проводится по концепции "двор без машин". Под домами устроят паркинги со станциями зарядки для электрокаров. Возле корпусов будут зоны для отдыха, беговые дорожки, игровые и спортивные площадки. Около 19,5 га отведено под зеленые зоны. Проект ландшафтного алия жк москва фото разработан в компании Gillespies. В микрорайоне высадят москва жк английский квартал парк и благоустроят набережную Москвы-реки.

Проект жилого комплекса "ALIA" предполагает развитие собственной инфраструктуры. Первые этажи отведены под коммерцию. Из социальных объектов запланированы:

• две школы, одна из которых при Жк дубровка москва школа физико-техническом институте;
• два детских сада;
• поликлиника.

В домах установят систему "умный дом". В холлах и дворе будет вестись видеонаблюдение. Интерьеры общественных зон разработаны в лондонском бюро Skidmore. При входе предусмотрены колясочные и лаунж-зоны с диванами, гостевые санузлы и умывальники для собак, индивидуальные кладовые. Парадные сообщаются с улицей и внутренним двором.

Квартиры

Среди вариантов планировок в "ALIA" представлены квартиры с функциональными и редкими опциями, такими как окна в ванных комнатах, мастер-спальни с отдельными санузлами, гардеробные и посещения для стирки одежды.

Высота потолков находится в диапазоне 3,02 – 4,4 м. Остекленные лоджии добавлены застройщиком практически во все квартиры, но некоторые из лотов отличаются угловым панорамным остеклением.

Окружение

Новостройка расположена на берегу реки-Москвы напротив зеленой зоны — Большого Строгинского затона и Серебряного бора. Рядом стадион "Открытие Арена", клуб "Луч", стадион "Красный Октябрь". На территории бывшего аэродрома Тушино в рамках проекта планируют построить бизнес-парк алия жк москва фото, школы, детсады и другую сопутствующую инфраструктуру.

В получасе от жилого комплекса "Алиа" три станции метро — "Волоколамская", "Мякинино" и "Спартак". Рядом проходит Волоколамское шоссе и находится выезд на МКАД.

Масштабный жилой алия жк москва фото ALIA («АЛИА») возводится в рамках комплексного освоения и развитий территорий в районе Покровское-Стрешнево на северо-западе столицы. Это проект бизнес и премиум-класса от девелопера ASTERUS, в котором будет реализована уникальная концепция msk-kvartu.ru, предусматривающая наличие всего необходимого для комфортной жизни, работы и развития детей.

Жилая часть района состоит из нескольких urban-блоков, представляющих собой небольшие закрытые кварталы, состоящие из нескольких разновысотных корпусов. Все здания в новостройке возводятся по монолитной технологии, что обеспечивает им безупречные тепло- и звукоизоляционные характеристики, долговечность и надежность. В архитектурном облике района, разработанном специалистами известного бюро Skidmore, Owings & Merrill (SOM), преобладают строгие прямые линии, а большая площадь остекления фасадов придает корпусам легкость и воздушность. Высота зданий в урбан-блоках варьируется от 2 до 42 этажей.

Девелопер разработал более вариантов планировочных решений, среди которых представлены как студии, так и просторные четырехкомнатные квартиры, где жк интонация москва ласточка комфортом разместятся несколько поколений. Во многих лотах спроектированы ванные комнаты с окном, мастер-спальни с собственными санузлами, гардеробные и постирочные помещения. Часть планировок включает просторные комнаты с угловым остеклением, что алия жк москва фото не только разнообразие видов из квартиры, алия жк москва фото и хорошую инсоляцию в течение дня. Площадь квартир в жилом районе составляет кв. м, а высота потолков варьируется от до метров. Почти все форматы жилья оснащены лоджиями с одинарным панорамным остеклением. Лоты сдаются без отделки в комплектации Shell&Core или с улучшенной предчистовой отделкой формата White Box. В помещениях установлены высококачественные стеклопакеты, подведены все коммуникации, выполнена гидроизоляция «мокрых» зон и установлены надежные входные двери с индивидуальным дизайном поверхности.

Приобретение квартиры в жилом районе «АЛИА» возможно в беспроцентную рассрочку от застройщика на индивидуальных условиях или в ипотеку.

«ALIA» — это несколько закрытых урбан-блоков, состоящих из монолитных корпусов разной этажности (от 7 до 26). О РАЙОНЕ Район возводится на территории площадью 65 га, в районе Покровское-Стрешнево на берегу Москвы-реки, по адресу: ул. "Алия жк москва фото," влд. 95Б и является частью проекта комплексного освоения территории бывшего Тушинского аэродрома. Рядом находятся Волоколамское шоссе, в пешей доступности — станции метро «Спартак», «Тушинская», станция МЦД «Тушинская». До МКАД — менее 3 км. На автотранспорте добраться от жилого района ALIA до центра Москвы или аэропорта Шереметьево без пробок можно за минут. ИНФРАСТРУКТУРА В рамках возведения жилого района ALIA будут построены два детских сада, две общеобразовательных школы и поликлиника. На первых этажах жилых корпусов разместятся магазины, кафе, аптеки и объекты бытового сервиса. По соседству расположены банковские учреждения, медицинские центры, фитнес-клубы и стадион «Открытие Арена». ALIA расположен в экологически чистом районе на берегу Москвы-реки, недалеко — парк Покровское-Стрешнево. Кроме того, на территории будет собственный ландшафтный парк и набережная. Застройщик ЖК «ALIA» — это дебютный проект московской девелоперской компании ASTERUS, который стартовал в году. КВАРТИРОГРАФИЯ Оригинальную архитектурную концепцию и мастер-план территории разработало американское архитектурное бюро Skidmore и Owings & Merrill (SOM), основанное в году. В домах представлены студии и квартиры с количеством комнат от одной до четырех. Площадь квартир — от 24 до кв. метров, высота потолков — от 3 метров. Алия жк москва фото более ста планировок, квартиры с двух- и трехсторонней ориентацией, угловым остеклением, ванными комнатами с окнами, мастер-спальнями с гардеробными и санузлами. Предусмотрены квартиры без отделки и с отделкой white box от застройщика. Входные группы корпусов спроектированы по принципу безбарьерного доступа для удобства родителей с колясками и алия жк москва фото групп населения. В дизайнерских лобби предусмотрены зоны ресепшн и ожидания, колясочные, санузлы. Корпуса оснащены современными бесшумными лифтами от ведущих производителей. Для автомобилистов предусмотрен подземный паркинг со станциями зарядки электромобилей и возможностью подъема на этаж. Территория района будет закрыта для посторонних и проезда транзитного транспорта. Во дворах разместятся детские игровые комплексы, беговые и велодорожки и зоны для спокойного отдыха.

Описание новостройки ЖКALIA

Жилой комплекс "ALIA" - это дебютный проект застройщика "Asterus", который был создан в году и входит в состав крупной компании "Vi Holding". На протяжении всего времени своего существования застройщик занимается возведением ЖК "ALIA", который можно назвать "алия жк москва фото" просто жилым комплексом, а целым микрорайоном бизнес-класса.  Помимо жилых домов, застройщик возьмет на себя строительство социальных объектов и благоустройство территории.

Площадь застройки под ЖК "ALIA" на территории бывшего аэродрома Тушино занимает 65 га. На ней разместятся 11 жилых корпусов, 2 детских сада, 2 школы и поликлиника. Большую часть площади займут "зеленые" алия жк москва фото. Сами дома переменной этажности – от 2 до 28 этажей, строятся по монолитно-кирпичной технологии. Архитектурным проектом занимается бюро "Skidmore, Owings&Merill". Фасады будут сдержанными и современными, в светлых естественных оттенках. Входные группы также будут оформлены по индивидуальному дизайн-проекту с витражным остеклением. Примерно 30% территории жилого комплекса займут детские и спортивные площадки, места для отдыха, собственный парк с фонтаном. В новостройке будет реализована концепция двора без машин, а все автомобили разместятся в подземном паркинге, там же предусмотрены кладовые помещения. Жилой комплекс находится недалеко от Москвы-реки, поэтому его главной особенностью станет собственная благоустроенная набережная.
Сдача: 4 кв. г. - 2 кв. г. Есть сданные корпуса.

Квартиры в ЖК ALIA

В жилом комплексе представлены квартиры от одной до четырех алия жк москва фото более чем со различными планировками. Высота потолков составляет более 3 метров, во всех квартирах установлены большие окна и есть лоджии. Также застройщик предлагает варианты с окнами на две стороны света и с окном в ванной комнате, также есть просторные мастер-спальни. Квартиры продаются либо без отделки, либо отделкой под чистовую. На данный момент для покупки доступны следующие варианты:
- студия площадью от 22 квадратных метров, стоимостью от 11  рублей; 
- 1-комнатные площадью от 34 квадратных метров, стоимостью от 17  рублей;
- 2-комнатные площадью от 50 квадратных метров, стоимостью от 21  рублей;
- 3-комнатные площадью от 75 квадратных метров, стоимостью от 36  рублей;
- 4-комнатные площадью от  квадратных метров, стоимостью от 66  рублей.

Также в продаже есть и таунхаусы, площадью от кв.м, стоимость от 92,7 млн рублей.
Таунхаусы двухэтажные, с отдельным входом. Имеют террасу с живой изгородью, патио на крыше. Высота потолков от 3,35 метров. Свободная планировка. Есть возможность установки дровяного камина.

Любую из квартир можно приобрести, оформив ипотеку в одном из банков-партнеров. Кредиты на жилплощадь в ЖК "ALIA" предлагают МеталлИнвест Банк, ТрансКапитал Алия жк москва фото, СМП Банк, Возрождение, ВТБ и Сбербанк. Есть возможность использовать материнский капитал.

Более подробно узнать о жилом комплексе "ALIA" и о покупке в нем квартиры вы можете у менеджеров нашей компании. Специалисты с радостью ответят на все ваши вопросы, помогут с выбором и проведут профессиональную консультацию. Чтобы связаться с ними, позвоните по номеру телефона, указанному в разделе "Контакты", или оставьте заявку на сайте – вам перезвонят в ближайшее время.

Инфраструктура жилого комплекса

Жилой комплекс "ALIA" расположился в районе Покровское-Стрешнево с развивающейся инфраструктурой. Большим плюсом для элитные жк москвы и обратно новостройки станут собственные социальные и коммерческие объекты на территории комплекса, но и за его новостройки москва и московская область найдется все для комфортной жизни. В окружении дома есть несколько детских садов и школ, медицинские центры, стоматологии и аптеки. Из-за близости стадиона "Открытие Арена" в районе достаточно много спортивных объектов, где работают различные секции для детей и взрослых. Также нет проблем с салонами красоты - у станции метро "Тушинская" их сразу. Возле дома открыты небольшие продуктовые магазины, а в 10 минутах езды на алия жк москва фото расположен гипермаркет "Лента". Ближайшие торговые центры: Праздник и Покровское-Стрешнево. Недалеко также находится Vegas Крокус Сити. Большим плюсом расположения новостройки можно назвать и близость парков. В пешей доступности парк Покровское-Стрешнево, за 15 минут можно доехать до Серебряного бора с Большим Строгинским затоном, 20 минут займет дорога до ландшафтного парка Митино.

Транспортная доступность