«Брусника» будет продавать новый ЖК в Москве вместе с «Этажи Девелопмент»Строительная компания «Брусника. Москва»Первый квартал

Поиск

Всем привет.

Давно сижу на Пикабу, зарегистрировался, чтобы рассказать о своей ситуации.  Застройщик не идет на контакт и, возможно кому-то эта ситуация поможет при покупке квартиры. Данную статью уже размещал в интернете,поэтому просто копирую свой текст.

Уникальные планировки, огромные терассы,ЖК Первый Квартал застройщика Брусники- гласило рекламное "брусника жк москва затонул," на которое мы с женой обратили внимание, листая браузер.

Мы действительно рассматривали безболезненный переезд из частного дома в квартиру, так что квартира с просторной терассой или даже с выходом на крышу выглядела достойным вариантом.

Спустя несколько месяцев раздумий,когда подходящих планировок оставалось все меньше, мы решились взять в ипотеку квартиру на 1 этаже с выходом на терассу,тем более, в честь черной пятницы,застройщик предлагал неплохую скидку.

Первые звоночки,прозвучали на просмотре нашей будущей квартиры,менеджер торопила с брусника жк москва затонул, не давая разглядеть все нюансы сделанных уже работ.

Основные проблемы вскрылись на приемке:

1. В помещении,где планом бти была предусмотрена кухня-столовая, отсутствовали коммуникации-хвс,гвс и канализация. Человек,представившийся проектировщиком,предложил проводить коммуникации самим по уже сделанной стяжке или тянуть по потолку. Канализацию,ага.

2. В одной из жилых комнат в потолке зияла брусника жк москва затонул вентиляции.

Когда я приехал домой, нашел поэтажные планы секции и начал помогать Даше-путешественнице найти мои коммуникации.

Я их не нашел,но зато обнаружил,что над моими жилыми комнатами располагаются кухни и санузлы соседей сверху. О чем и сообщил в приемку,отдел продаж и внес дополнительно в акт несоответствия.

2 недели представители стройки и отдела продаж морочили голову,что коммуникации не предусмотрены проектом и их быть не должно.

Наконец,нас пригласили на встречу,где милостливо признали,что проект был составлен с нарушениями и готовы провести хвс,гвс и канализацию на кухню. При этом для вентиляции на кухне,предложили пошире открывать окно.

На все вопросы по планировке квартир сверху, давали уклончвые ответы и всячески старались уйти от этой темы.

Я написал заявление-претензию,еженедельно просил связаться с юристом, но ни официального ответа,ни звонка юриста не последовало. Видимо считали,что законы и снипы по строительству весьма необязательная вещь.

Проведение коммуникаций растянулось еще на брусника жк москва затонул, при этом, директор стройки сказал,что со мной пытались связаться и пригласить на приемку выполненных работ, но ни звонков,ни сообщений в мессенджерах не было.

Я в очередной раз напомнил о несоответствии планировки и отказался принимать квартиру без комментариев по данной ситуации.

Наконец, со мной связался представитель отдела продаж ( своего,я видимо,уже достал, про послепродажный сервис мы не слышали). В разговоре человек,который брусника жк москва затонул продажей квартир, сообщил,что он брусника жк москва затонул разбирается в стройке, законах и всем,что связано со строительством, выслушал мои предложения по "брусника жк москва затонул" ситуации и ушел передавать.

Через 3 дня,вместо обещанного "завтра" мне позвонил "знаток" строительства и сообщил,что мои требования не могут быть удовлетворены.

Единственный вариант-расторжение договора и выплата уплаченной по договору суммы (а проценты по ипотеке 🥺 а проценты за пользования моими средствами).

P.S.  Нашелся еще один собственник с такой же проблемой. Но, к сожалению, он успел подписать акт приемки.

При покупке квартиры, проверяйте поэтажные планы, плана из ДДУ, СНИПов и "брусника жк москва затонул" по строительству, статуса застройщика в моей ситуации оказалось недостаточно.

Жилье комфорт-класса.

Некомфортное.

Застройщик msk-kvartu.ru Первый msk-kvartu.ru

ЖК «Метроном» — это современный квартал с собственной торговой инфраструктурой и брусника жк москва затонул садом, расположенный в 12 минутах ходьбы от национального парка «Лосиный остров». Прекрасные виды на зеленый массив вдохновили архитекторов обустроить террасы на крышах и сделать окна в пол, чтобы будущие жильцы смогли наслаждаться всеми преимуществами локации. Подробнее о первом московском проекте компании «Брусника» рассказывает Новострой-М.

Примечание

В статье перечислены только факты о ЖК, собранные из открытых источников. В рубрике «Экспертиза проекта» Новострой-М решил отказаться от оценок и оценочных суждений: право делать выводы из описанных фактов о жилом комплексе мы предоставляем нашим читателям.

Кто строит?

Девелопером проекта выступает российская компания «Брусника», которая с года возводит жилые дома в крупных городах Урала и Сибири. За 19 лет работы застройщик ввел в эксплуатацию более 2,6 млн квадратных метров жилой недвижимости.

С года «Брусника» начала формировать собственный земельный банк в Московском регионе, а уже в марте был сдан первый корпус ЖК «Первый квартал» в г. Видное Московской области. Последовательно были сданы еще 2 дома и детский сад. После чего «Брусника» смело взялась за освоение земель в самой столице — начала строительство ЖК «Метроном».

Компания ориентирована на создание комфортных условий для жизни и комплексно подходит к этому вопросу: самостоятельно проектирует и строит дома, а затем берет их в управление. В своих комплексах застройщик стремится создавать и поддерживать условия для добрососедских отношений. С этой целью организуются общественные пространства на открытом воздухе, а также специальные соседские центры.

Что строят?

Строящийся ЖК в районе Метрогородок (ВАО) представляет собой два квартала переменной высотности, детский сад и коммерческие павильоны. Квартирография проекта представлена студиями, однокомнатными, двухкомнатными и трехкомнатными квартирами, в числе которых есть двухуровневые лоты и квартиры с собственными террасами. Комплекс строится в несколько брусника жк москва затонул, первый квартал планируют сдать во второй половине года.

Архитектура и дизайн

Архитектурный облик ЖК «Метроном» был разработан в мастерской Игоря Лихарева. Комплекс представляет собой два квартала, каждый из которых состоит из разноэтажных секций высотой от 28 до метров, объединенных стилобатом.

Высокие и среднеэтажные секции чередуются, крупная подрезка в верхней части домов образует запоминающийся силуэт кварталов. Для отделки фасадов использован керамогранит светлого оттенка с фактурой камня. Тёмные тона в нижней части зданий подчеркивают их основательность. На крышах высотных секций, высота которых достигает 50 метров, будут размещены террасы.

Элегантный и сдержанный архитектурный облик находит продолжение и во внутреннем оформлении. В каждом подъезде установлены высокие прозрачные входные группы, домофон в тёплом тамбуре, предусмотрена понятная навигация в холле и на этажах. Интерьер брусника жк москва затонул и мест общего пользования вдохновлен идеями немецкого модного дома Hugo Boss. Брусника жк москва затонул пол, темные элементы отделки, лаконичная дизайнерская мебель, растения, обилие зеркал и мягкое освещение — все это делает интерьер стильным, современным и по-домашнему уютным.

В подъездах будут организованы зоны доставки корреспонденции, а также общественные гостиные, где можно будет расположиться в ожидании гостей, курьера или просто поболтать с соседями.

Благоустройство

Секции, расположенные в форме квадратов, образуют внутренние дворы. Эти территории закрыты для машин и разделены на функциональные зоны. Во дворе появятся центральная площадь с водным объектом, несколько детских площадок с деревянным игровым оборудованием для разных возрастных групп, спортивные площадки, лужайка для командных игр, места для пикников и укромные уголки для тихого отдыха.

До 70% брусника жк москва затонул территории займут растения, подобранные с учетом календаря декоративности, благодаря чему максимальное количество месяцев в году двор будет выглядеть ярко и привлекательно.

Безопасность и технологии

По-настоящему комфортными и безопасными новые дома сделают современные инженерные системы. Экономить время позволят большие бесшумные лифты размером 1,6?2 метра и высотой 2,8 метра. В таких будет комфортно даже в утренние и вечерние часы, когда множество людей отправляются на работу или возвращаются домой. В таком лифте можно без проблем перевезти велосипеды и коляски, крупногабаритную мебель или строительные материалы.

Нежилые метры

Одной из ценностей застройщика москва жк кронштадтский 9 добрососедские отношения. В своих проектах компания «Брусника» стремится создать особые пространства, где соседи могли ли бы общаться друг с другом и находить точки соприкосновения. В квартале «Метроном» тоже появится место, где можно будет проводить собрания жильцов, учиться, работать, проводить семинары и мастер-классы, устраивать детские праздники.

В центре добрососедства будут открыты помещения для разных задач: общественная гостиная, пространство для проведения мастер-классов, кухня, детская игровая, трансформируемый коворкинг, фитнес-зал, библиотека и прачечная самообслуживания.

Паркинг и кладовые

На подземном этаже будет оборудован паркинг на автомобилей. Согласно проекту, потолок и стены здесь окрашены в темный цвет, на входе установлены деревянные панели. Есть мягкая подсветка и понятная брусника жк москва затонул, благодаря которым можно быстро найти свое парковочное место.

В цокольном этаже рядом с паркингом расположены колясочные и велосипедные, а также кладовые. В келлерах можно хранить сезонные вещи, инструмент и все то, что может периодически понадобиться, но занимает слишком много места в квартире. В кладовых есть освещение, отопление и металлические двери с замком. Есть возможность установить многоуровневые стеллажи, крепления для велосипеда и другое оборудование.

Планировки

В квартале «Метроном» представлен большой выбор планировочных решений — от студий до трехкомнатных, есть угловые квартиры, линейного и распашного типа.

Площади квартир:

• Студии — от 23,3 до 30 кв. м;
• 1-комнатные — от 35,8 до ,6 кв. м;
• 2-комнатные — от 56,2 до ,6 кв. м;
• 3-комнатные — от 69,3 до кв. м.

Почти в каждой квартире, включая студии, есть летнее помещение: балкон, лоджия или терраса. Во многих квартирах предусмотрены гардеробные комнаты, мастер-спальни, гостевые санузлы.

Особого внимания заслуживают двухуровневые квартиры с открытыми террасами. Спланировать такое помещение можно с учетом образа жизни: сделать на первом уровне спальни, а на втором — место для творчества и веселья или, наоборот, разместить на первом уровне свой домашний офис, а второй — сделать приватным пространством для отдыха. Площадь террас достигает 40 кв. м, здесь легко уместятся не только шезлонги, но и детский надувной бассейн, настольный теннис или мини-гольф.

В квартирах с балконами и террасами предусмотрены окна в пол. Через них проникает много света, благодаря чему можно экономить на электричестве, не зажигая лампы до позднего вечера.

Из окон квартир открываются виды на городские массивы, парк «Лосиный остров» или цветущий внутренний двор. С верхних этажей можно будет увидеть центр Москвы.

Большинство квартир будут сдаваться с предчистовой отделкой (white box): выполнена стяжка пола, выстроены перегородки, оштукатурены стены, сделана разводка электричества и другие "брусника жк москва затонул" работы. Помещения будут готовы к финишному ремонту, который владельцы смогут сделать по собственному вкусу.

Где строят?

Строительство ведется в границах ул. Тагильская брусника жк москва затонул 1-го Иртышского проезда в Восточном административном округе. Главными транспортными артериями в этой локации являются Щёлковское шоссе, Большая Черкизовская улица, Северо-Восточная хорда (с участком МСД – платная дорога для автомобилей с номерами всех регионов, кроме Московского).

До ТТК – 8,5 км, которые можно преодолеть брусника жк москва затонул минут. Около получаса займет дорога на машине до Садового кольца, а за минут можно добраться до Красной площади. Выехать на МКАД можно за 15 минут.

Общественный транспорт в районе Метрогородок развит хуже, чем в соседних районах. Расстояние от новостройки до брусника жк москва затонул остановок получается достаточно большое:

• 4 минуты брусника жк москва затонул м) до автобусной остановки «Завод ЖБИ» (здесь останавливается только автобус №, курсирующий между районом Метрогородок и соседним Гольяново);
• 10 минут ( м) до трамвайной остановки на "брусника жк москва затонул" Тагильской улицы и Открытого шоссе;
• 13 минут (1,2 км) до автобусной остановки на Лосиноостровской улице;
• 20 минут (1,8 км) пешком до станции метро и МЦК «Бульвар Рокоссовского»;
• 26 минут (2,1 км) ходьбы до станции брусника жк москва затонул «Черкизовская»;
• 25 минут до Восточного вокзала.

В теплое время года сократить время на дорогу до метро или других остановок транспорта поможет велосипед или электросамокат.

Так как район активно застраивается новыми домами, брусника жк москва затонул исключено, что к моменту заселения ЖК появятся новые маршруты и остановки ближе к дому.

Экология

Метрогородок — один из наиболее зеленых районов столицы. Большую часть его территории занимают парки и лесные массивы. Местные дороги не отличаются высокой загруженностью, да и плотность населения небольшая. Единственным фактором потенциально негативного влияния на состояние воды и воздуха является ТЭЦ на границе с районом Гольяново. Несмотря на это, эксперты EcoStandard оценивают экологическую обстановку здесь как «Оптимальную».

Расстояние брусника жк москва затонул строящегося ЖК «Метроном» до границы парка «Лосиный остров» метров. Дойти до парка пешком можно за 12 минут. За 20 минут можно доехать на машине до усадьбы «Измайлово» и Измайловского ПКиО. Не более 15 минут займет путь на машине до парка «Сокольники». В 14 минутах езды расположен Черкизовский детский парк, в 10 минутах — Гольяновский парк с прудом. В метрах от новостройки есть зеленый сквер для ежедневных коротких прогулок.

Инфраструктура

В ЖК «Метроном» появится собственная инфраструктура для комфортной жизни. На первых этажах и в отдельно стоящей галерее разместятся магазины, кафе, службы сервиса, спортивные клубы, аптеки, салоны красоты и цветочные магазины. Рядом с зоной ретейла будут организованы гостевые парковки.

Между 1-м и 2-м кварталами будет построен современный детский сад из нескольких модулей общей вместимостью детей. Жители новостройки также смогут пользоваться инфраструктурой района, до которой можно дойти пешком или доехать на машине.

В метрах от новостройки расположен частный детский сад «Сиреневая академия», дойти до него можно за 6 минут. В метрах находится школа № (корпус № ), в которой есть отделения для школьников, дошкольников и даже ясельная группа — дойти пешком можно за 10 минут. Чуть дальше расположен корпус № для дошкольников (1 км), прогулка до которого брусника жк москва затонул 12 минут. "Брусника жк москва затонул" 14 минут можно дойти до дошкольного корпуса №

В 18 минутах ходьбы (1,4 км) расположены дошкольные отделения №1 и №2 Лосиноостровской школы №, чуть дальше (1,7 брусника жк москва затонул есть ещё дошкольное отделение №3.

За 6 минут можно доехать на машине до частного детского сада «Горница-Узорница», платных детских центров Librimi и «Космо Кидс».

Ближайшая к кварталу «Метроном» средняя общеобразовательная школа № расположена в 10 минутах ходьбы ( м). Также по соседству есть Лосиноостровская школа № до школьного корпуса №1 идти 16 минут, до корпуса №2 брусника жк москва затонул 22 минуты.

В соседних с новостройкой кварталах есть сетевые магазины «Пятерочка», «ВкусВилл», дойти до которых можно за минут. В брусника жк москва затонул минутах ходьбы, на Открытом "брусника жк москва затонул," есть супермаркеты «Магнит», «Дикси», «Авоська». Ближайший «Ашан» находится рядом с метро «Черкизовская», в 25 минутах ходьбы. За полчаса можно дойти до торгового центра «Новочеркизовский».

В шаговой доступности от новостройки находится детская поликлиника №28 (13 минут, 1 км). Идти до ближайшей взрослой поликлиники №19 придется около получаса, дорога на машине займет около 7 минут. За это же время можно доехать до клинической больницы УПБ РФ, при которой есть поликлиническое отделение для взрослых пациентов. За медицинской помощью можно обратиться в частную клинику «ЗдравКлиник», расположенную на Щелковском шоссе, в 10 минутах езды на автомобиле.

До ближайшего фитнес-клуба «Один» 7 минут ходьбы (около м). В получасе ходьбы находятся студии пилатеса и йоги Garmony и Mamacita. За 15 минут можно доехать на машине до клуба World Class, где кроме тренажерного зала есть еще сауны и бассейн.

Безопасность

В районе Метрогородок на протяжении многих лет криминогенная обстановка оставалась стабильной. Ежегодно здесь совершалось до преступлений, из которых большая доля приходилась на брусника жк москва затонул и другие правонарушения, не связанные с нанесением вреда здоровью жителей. Однако в году был отмечен рост числа преступлений — было зарегистрировано случаев. Активнее стали мошенники, чаще стали совершаться преступления в общественных местах. При этом раскрываемость осталась на уровне 20–30%.

В домах Брусники

Архитектура

Красивый дом вызывает отклик, которым хочется делиться с окружающими. Приглашать гостей, показывать друзьям. В таком месте человек ощущает себя лучше.

Двор

Двор в Бруснике закрыт от машин, посторонних людей и хорошо просматривается с любой точки. Дети играют и гуляют в безопасности. Во дворе растут высокие деревья и цветы. Нет ни одного темного угла.

Подъезд

В домах Брусники прозрачные сквозные брусника жк москва затонул. Жители видят, что происходит внутри подъезда и снаружи во дворе. Вход находится на уровне земли. Это удобно велосипедистам, мамам с колясками и пожилым людям.

Что мы строим

В центре Москвы

Дом А

Самодостаточный и приватный. Сдержанный внешне, но максимально наполненный внутри. Он вдохновлён североамериканской архитектурой конца XIX и начала ХХ веков. В основе его концепции ? активная симметрия, строгие классические формы, трёхчастное деление фасада, активное террасирование.

У метро Фонвизинская

Квартал МОНС

Квартал пронизан атмосферой локации, её энергетикой. Она воплощена в общей композиции, чистоте её форм, в графичных и динамичных силуэтных линиях. Пять домов от 2 до 45 этажеи? поддерживают идею монументальности и одновременной лёгкости, но при этом у каждого из них сформировался свой характер.

В Восточном Бирюлёво брусника жк москва затонул Квартал Герцена

Площадь «Квартала Герцена» составляет 27,3 га. Мы возведем здесь дома, состоящие из разноуровневых секций высотой от 6 до 55 этажей с видовыми террасами и балконами. Главной достопримечательностью станет пешеходный бульвар. Вдоль бульвара мы разместим кафе и рестораны: в летние месяцы перед ними появятся уютные террасы брусника жк москва затонул src="msk-kvartu.ru://msk-kvartu.ru@webp" alt="Квартал Герцена">

У метро Нижегородская

Квартал Издание

Современный жилой квартал на Перовском шоссе. Эстетичный и функциональный, со стилистически едиными архитектурными и ландшафтными решениями.

Первый проект Брусники в Москве

Квартал Метроном

Брусника начинает строительство первого жилого объекта в Москве, в одном из самых зелёных округов столицы — Восточном. До национального парка «Лосиный остров» всего 12 минут прогулочным шагом. 

Квартал в Видном

Первый квартал

Проект Брусники в городе Видное Московской области. Шесть домов переменной высотности от 5 до 14 этажей. Архитекторы — голландское бюро. В квартале будут проживать более четырех тысяч человек.

Первый квартал, Видное

Школа

Учебное брусника жк москва затонул станет одним брусника жк москва затонул нестандартных образовательных объектов Московской области. Все помещения многофункциональны — атриум с амфитеатром на  мест, классы?трансформеры для среднего и старшего звена, множество общественных пространств и большой спортзал.

Выбрать квартиру

Брусника в Telegram

Делимся новостями компании и рынка, рассказываем о том, как мы строим и показываем красивое.

Кран сбил тупиковые упоры: в «Бруснике» прокомментировали трагедию на стройплощадке

Первый квартал