ЖК «KINETIK»ЖК КинетикЖК KINETIK

Инновационный жилой комплекс с системой «умный дом», квартирами разных площадей и планировок, с собственным "кинетик москва жк" и закрытой территорией в шаговой доступности от метро. Чем еще привлекает покупателей ЖК Kinetik, выяснил Новострой-М.

Кто строит?

Девелопером проекта кинетик москва жк ГК UDS, ведущая свою деятельность с "кинетик москва жк." В портфеле компании "кинетик москва жк" жилые комплексы в разных городах России (Пермь, Ижевск, Смоленск). Всего возведено 23 дома, еще 12 находятся в стадии реализации. Дом Kinetik – первый проект девелопера в Москве. Непосредственный застройщик ЖК – «СЗ "СоюзЦМА"».

Что строят?

ЖК Kinetik (Кинетик) – монолитный комплекс комфорт-класса, состоящий из двух секций высотой 23 и 31 этаж на едином жк вестердам москва екатеринбург, с нежилыми помещениями и двухуровневым подземным паркингом на машино-мест. Всего спроектировано квартиры и 29 коммерческих помещений на первых этажах для размещения магазинов, кафе, фитнес-центра, коворкинга. В стилобатной части ЖК откроется кафе и будет организована зона релаксации. В году проект ЖК Kinetik стал лауреатом премии «Рекорды рынка недвижимости» в номинации «Жилой комплекс класса комфорт плюс №1 в Москве». Ввод дома в эксплуатацию намечен на II квартал года. 

ЖК "Кинетик москва жк" в цифрах:

Архитектура и дизайн

Архитектурный проект в стиле элегантного минимализма разработало голландское архитектурное бюро MLA+. Компания, имеющая представительство в России с года, и раньше выполняла заказы кинетик москва жк девелоперов, в частности, работала с такими ЖК, как I’M на Шлюзовой набережной, «Селигер Сити», «Домашний» и др. Архитекторы MLA+ имеют опыт реализации проектов.

Дом Kinetik отличается увеличенной площадью остекления, что позволяет получить панорамный обзор из большинства квартир. Цветовое решение фасадов позволило объекту органично вписаться в окружающую застройку. Трехэтажный стилобат с озелененной кровлей усиливает впечатление и увеличивает дворовое пространство.  

В ЖК будет дизайнерское лобби, которое гармонирует с проектом дома и подчеркивает его индивидуальность и статус.

Благоустройство

Большое внимание в проекте уделено организации дворовой территории. Между домами создается красивый оазис с ландшафтным дизайном и озеленением. Есть зона для тихого отдыха и площадки для спорта и детских игр со всем необходимым оборудованием. Общая площадь благоустройства – почти 6 тыс. кв. м. Эксплуатируемая кровля стилобата, объединяющего обе секции, станет частью двора, где можно будет отдохнуть на свежем воздухе, а летом и позагорать на небольшом собственном пляже, встретиться с друзьями, провести переговоры. Здесь же будут обустроены летний кинотеатр и сцена/площадка для йоги. Под крышей стилобата также разместится крытая велопарковка. Во дворе можно будет зарядить гаджеты. Территория двора будет огорожена и закрыта от посторонних. Доступ резидентов организуют по электронным пропускам.

Планировки

В ЖК Kinetik предусмотрено пять типов квартир: от студий до четырехкомнатных. Каждый тип представлен несколькими вариантами планировочных решений. Во всех квартирах панорамные окна в пол и потолки высотой 2,72 м.

Самые компактные квартиры – студии, их площадь от 22,9 до 33,9 кв. м, они представлены в пяти типах планировочных решений. В большинстве из них есть возможность зонировать пространство, например, обособить спальное место с помощью перегородки. В однокомнатных есть кинетик москва жк объединить комнату с кухней или изолировать каждое помещение, также во многих квартирах предусмотрены гардеробные площадью 4 кв. м. Двухкомнатные квартиры есть и малометражные – от 31,68 кв. м (европланировка), и стандартные – до 52 кв. м. В них также предоставлена возможность объединить кухню с гостиной в одно большое пространство. В самых компактных вариантах санузлы совмещенные, в более просторных «двушках» есть раздельные санузлы. В трехкомнатных квартирах уже по два санузла, кухни-гостиные, небольшие гардеробные.  Четырехкомнатные квартиры, представленные в продаже, компактные – всего 69 кв. м, но в них есть мастер-спальня со своим полноценным санузлом, кухня-гостиная.

Квартиры сдаются с отделкой в двух видах: Industrial кинетик москва жк Skandi. В кинетик москва жк они различаются цветовыми решениями отделочных материалов: стен, керамической плитки и напольных покрытий.

Где строят?

ЖК Kinetik возводится в Северном округе Москвы, в районе Западное Дегунино (Дмитровское шоссе, вл. 77). Это всего в м от станции метро «Верхние Лихоборы». В 50 м от дома находится остановка общественного транспорта «Ильменский проезд» откуда отправляются 9 кинетик москва жк автобусов. За 15 минут можно также доехать до станции МЦК «Окружная». В 13 минутах ходьбы расположена станция м. «Селигерская».

Дмитровское шоссе кинетик москва жк это магистраль, которая кинетик москва жк как в центр города, так и в область. До Садового кольца кинетик москва жк доехать за 20 минут, но с учетом того, что шоссе в часы пик загружено, время в дороге может увеличиться. Время в пути до ТТК – 13 минут. Выезд на МКАД займет около 12 минут.

 Экология

Согласно рейтингу компании EcoStandard, который составлен на базе 12 важных характеристик, включая кинетик москва жк производств, озелененных территорий, водоемов, загруженности дорог и т.д., Западное Дегунино получило 7 баллов, что соответствует удовлетворительной экологической обстановке. В районе Западное Дегунино много производств – это ОАО «Союзцветметавтоматика», й механический завод, Бусиновский мясоперерабатывающий комбинат, рыбокомбинат «Меридиан» и др., что отрицательно сказывается на экологии. Ситуацию немного сглаживает наличие крупного кинетик москва жк массива – Левобережного лесопарка, а также парка. Святослава Федорова, Орловского сада, Дегунинского пруда. Это популярные места отдыха у жителей района. Ближайший парк расположен в 5 минутах ходьбы от ЖК Kinetik. Прилегающая непосредственно к нашей новостройке бывшая промзона «Дегунино-Лихоборы» уже практически целиком застроена жильем, редевелопмент здесь продолжается, поэтому ее влияние на атмосферу минимально. 

Инфраструктура

Район, где возводится новый комплекс, богат на объекты инфраструктуры, включая детскую. В радиусе м от ЖК Kinetik находится шесть городских и частных детских садов. Дошкольное отделение школы № находится в м – это примерно 5 минут пешком, до детского сада № – около м или около 10 минут пешком. Чуть ближе – в м от ЖК – находится частный детский сад «Мальвина», до него можно дойти за минут.

На расстоянии до 1,2 км от нашей новостройки находится четыре общеобразовательные школы.  Корпуса ГБОУ. А.С. Макаренко располагаются на расстоянии и м от дома. Дорога составит минут. До школы № (отделение №1) – м, а до школы № (корп. 3) – 1,2 км, это минут ходьбы.

Получить медицинскую помощь можно в детской поликлинике №86 (Дегунинская ул., 8А) и в поликлинике для взрослых (Ангарская ул., 24) – это минут езды на общественном транспорте или на личном автомобиле.  До стоматологических клиник «Стоматология Бескудниково» и «Оникс» – м, или минут ходьбы. 

На расстоянии примерно м от ЖК находится пять продуктовых магазинов, включая сетевые «Перекресток», «Магнолия», «Пятерочка» и «ВкусВилл». Крупные ТЦ – «Метромолл» и «Колизей» располагаются на расстоянии и м соответственно. Дорога до них займет минут.

Примерно минут уйдет и на кинетик москва жк до фитнес-центра Spirit Fitness. До фитнес-клуба FitOstrov – 15 минут ходьбы, до бассейна «Бескудниково» – 13 минут. В минутах ходьбы находятся также Family Fitness и «Фит Клаб». Также по соседству располагается Московская федерация пейнтбола. Ближайшие зоны отдыха – парк «Лихоборка» в м от дома и парк. Святослава Федорова – в м.

Центр госуслуг «Мои документы» района Западное Дегунино находится по адресу: ул. Ангарская, д. баланс застройщик, корп. 3. На автомобиле время в дороге составит минут.

Безопасность

Общую криминогенную обстановку в районе Западное Дегунино можно охарактеризовать как удовлетворительную. Судя по отчету Управления МВД России по району Западное Дегунино, за 12 месяцев г. количество зарегистрированных преступлений увеличилось в жк хайд москва butikbuket24 ru выражении на 29,4%, но рост раскрываемости преступлений вырос на 12,9%.

Отдел МВД России по району Западное Дегунино находится по адресу: Путейская ул., д. 5. Участковый пункт полиции №10 по району располагается на ул. Кинетик москва жк Сусанина, д. 2, корп. 1, а участковый пункт полиции находится на ул. Дубнинская, д. 3. Это примерно м от кинетик москва жк ЖК.

Застройщик ЖК Kinetik заложил в проект комплекс мер безопасности. Это круглосуточное видеонаблюдение на территории дома, ограждение двора, видеонаблюдение в лобби, вход по электронным ключам. Въезд в паркинг возможен только по номеру телефона и bluetooth-метке.  

Цены

Цены в ЖК Kinetik растут по мере продвижения строительства. Продажи в этом проекте были открыты в октябре года и стартовали с 7,2 млн руб. за студию. Сейчас минимальная цена лота – 8,6 млн руб.  за студию общей площадью 22,7 кв.м. По максимальной цене – от 21,9 млн руб. – продаются четырехкомнатные квартиры.

Цены в Жк прокшино москва шереметьево Kinetik:

Жилье можно приобрести в рассрочку, воспользовавшись ипотекой или специальными акциями. Комплекс аккредитован в 20 банках России, включая Жк золотой квартиры, Сбербанк, Газпромбанк, Альфа-Банк, Росбанк, Райффайзенбанк, Банк msk-kvartu.ru и др.  Предлагается несколько ипотечных программ: стандартная, семейная, для IT-специалистов, военная, ипотека с господдержкой. Самая низкая ставка по стандартной программе – от 10,25% годовых, по господдержке – 0,1% годовых (предлагают ВТ и МКБ). Ставка военной ипотеки – от 4,5% (банк «Россия»), семейной – от 0,1% (ВТБ), IT-ипотеки – от 0,6% (ВТБ). 

Мы посетили стройплощадку ЖК в сентябре этого года, кинетик москва жк вы можете оценить динамику кинетик москва жк преддверии нового, года, в ЖК Kinetik действуют различные спецпредложения от застройщика. Так, выгоду в 1 млн рублей можно получить при покупке квартиры из ограниченного пула. При % оплате покупки наличными или ипотечными средствами можно получить 50% скидку на отделку (акция действует на отдельные лоты). При покупке машино-места сразу с квартирой действуют парковочные каникулы: стоимость машино-места можно оплатить позднее, перед вводом дома в эксплуатацию. 

Конкуренты

На небольшом расстоянии от Жк шуваловский москва жд Kinetik на разных стадиях строительства находятся сразу несколько ЖК.

ЖК «Дмитровское небо» –недавно стартовавший проект «Группы ЛСР», состоящий из двух этажных корпусов. Цены здесь ниже, чем в ЖК Kinetik, от 7,4 млн руб., но дольщики в этом жилом комплексе получат жилье без отделки. Кинетик москва жк расположена чуть дальше от метро, в 9 минутах ходьбы. В продаже представлены квартиры от студий до 3-комнатных. Срок ввода в эксплуатацию – III кв. года.

Цены вЖК «Дмитровское небо»:

ЖК «Level Селигерская» — новый проект Level Group, девелопер жк шагал москва бар разрешение на строительство в июне. Кинетик москва жк комфорт-класса кинетик москва жк собой два корпуса высотой этажей на квартир, количество машино-мест в подземном паркинге — На первом этаже одного из корпусов предусмотрен детский сад. Отделка квартир не предполагается, планировки — от студий до больших семейных вариантов, классические и евроформат. Цены — от 6,1 млн рублей. Ввод проекта в эксплуатацию запланирован на III квартал кинетик москва жк в ЖК «Level Селигерская»:

ЖК «Тринити-2» от Кинетик москва жк «Гранель» строится в 3 минутах ходьбы от метро «Верхние Лихоборы». Это этажное монолитное здание, рассчитанное более чем на 1,4 тыс. квартир. Здесь предлагаются квартиры от студий до 4-комнатных, площади варьируются от 29,7 до ,2 кв. м. Минимальный бюджет покупки – 8,3 млн руб. В отдельных секциях можно выбрать жилье с отделкой. Срок сдачи объекта – III квартал г.

Цены в ЖК «Тринити-2»:

Еще один комплекс поблизости – это проект бизнес-класса от кинетик москва жк MR Group. ЖК «Селигер Сити» (Ильменский проезд, вл. 14) масштабный квартал, состоящий из домов высотой этажей. Проект разработало голландское архитектурное бюро MLA+. Две очереди комплекса жк интеллигент москва купить квартиру сданы. Срок сдачи третьей очереди – IV квартал г.  В ЖК представлены студии и одно-трехкомнатные квартиры площадью от 33 до кв. м с чистовой отделкой. Внутридомовая инфраструктура – это детский сад, салон красоты, студия для фитнеса, несколько магазинов, кафе, отделений банков и др. Территория комплекса зонирована. Есть детские площадки для разных возрастов, спортивные площадки с современными тренажерами, воркаут, площадки для пикников и многое другое. До метро «Селигерская» не более 10 минут кинетик москва жк. Стоимость квартир от 13,9 млн руб.

Цены вЖК «Селигер Сити»:

Резюме

Дом Kinetik – современный жилой комплекс, спроектированный голландскими архитекторами с учетом всех мировых тенденций в жилищном строительстве. В ЖК заложено много инновационных удобств, что позволит жителям ощущать себя дома комфортно и безопасно.

Основные плюсы:

• метро рядом;
• современная архитектура;
• наличие вариантов отделки;
• подземный паркинг;
• объекты инфраструктуры в ЖК;
• благоустроенный двор;
• зоны отдыха в пешеходной доступности.

Среди минусов можно назвать разве что "кинетик москва жк" самую лучшую кинетик москва жк района и соседство с многополосным Дмитровским шоссе.

Квартиры в ЖК Kinetik – универсальный продукт. Они отлично подойдут и  покупателям с детьми, и одиноким гражданам разных возрастов за счет близости метро и расположения домов в обжитом районе с разнообразной инфраструктурой. А еще студии в ЖК – хорошее вложение для инвесторов. В дальнейшем за счет роста цены с продвижением строительства можно будет хорошо заработать на перепродаже или использовать студии уже как арендный бизнес, т.к. жилье сдается кинетик москва жк отделкой. Квартиры в домах рядом с метро всегда пользуются высоким спросом у арендаторов.

Поделиться с друзьями:

Копировать ссылку