ЖК КинетикKinetik (ЖК КИНЕТИК), МоскваPlease confirm that you and not a robot are sending requests

Генеральный план

Доступные ипотечные программы

Расположение

Объекты на территории ЖК Кинетик:

• Огражденная территория
• Детская площадка

Варианты планировок

Варианты планировок в ЖК Кинетик

Москва, Дмитровское шоссе, 75

Верхние Лихоборы3 мин.

Селигерская14 мин.

Лихоборы15 мин.

Площади квартир

32,6–68,6 м?

Количество корпусов

1 корпус

Ипотека СберБанка

Субсидирование от застройщика

Дом сдан! Выдаём ключи! Новый жилой комплекс ДОМ KINETIK на севере Москвы занимает выгодное положение на первой линии Дмитровского шоссе с прямым выездом в центр. Находится в 2 минутах пешком от метро Верхние Лихоборы. ДОМ KINETIK удачно встроился в развитую инфраструктуру сложившегося московского района. Сетевые супермаркеты, торговые центры, рестораны, фитнес-студии, салоны красоты и барбершопы находятся на расстоянии короткой пешей прогулки.

Характеристики

кинетик жк москва анапа характеристики">

Жк моментс москва авиабилеты по корпусам

1 из 1 корпуса проверены кинетик жк москва анапа аккредитованы СберБанком

Жилой дом

Аккредитован

Аккредитован

100%

Продажа квартир через эскроу 

Нет

Срок строительства

2 кв. 2021 — 4 кв. 2024

Всего квартир в корпусе

562

Финансируется СберБанком

Нет

ID корпуса в Домклик: 164731, ID ЖК: 116067

Документация

Проектная документация на сайтенаш.дом.рф

Проектная декларация

19 файлов

Проектная декларация

Загружен 18.10.2023, 443 Кб.

Проектная декларация

Загружен 02.05.2024, 425 Кб.

Проектная декларация

Загружен 23.09.2022, 427 Кб.

Проектная декларация

Загружен 24.06.2024, 426 Кб.

Проектная декларация

Загружен 17.09.2021, 373 Кб.

Проектная декларация

Загружен 19.10.2023, 443 Кб.

Проектная декларация

Загружен 26.12.2023, 443 Кб.

Проектная декларация

Загружен 10.06.2024, 425 Кб.

Проектная декларация

Загружен 17.04.2024, 425 Кб.

Проектная декларация

Загружен 18.04.2023, 438 Кб.

Разрешение на строительство

5 файлов

от 15,8 до 30,3 млн ?

Сдача в 4 кв. 2024

Комфорт

Проверено

Описание

KINETIK, жилой комплекс класса «комфорт+», расположен на "кинетик жк москва анапа" Москвы, в 3 минутах кинетик жк москва анапа от станции метро «Верхние Лихоборы» и в 30 минутах на метро от «Охотного ряда». Интерьеры общественных пространств комплекса продуманы до мельчайших подробностей, пространство организовано максимально практично, в духе современных ценностей: здоровый образ жизни, безопасность, технологии. Кинетик жк москва анапа этого инфраструктура ЖК KINETIK включает системы «умный дом» с доступом во двор и холлы по Face ID и bluetooth-метке, на лестницах установлены счётчики калорий, оконные проёмы увеличены для большей инсоляции и т.д. Архитектура и дизайн комплекса от голландского архитектурного бюро MLA + отличаются сдержанностью гаммы, а цветовые акценты заряжают энергией движения. Закрытая благоустроенная кинетик жк москва анапа предлагает условия для совместной и индивидуальной работы, а также места для отдыха: летний кинотеатр, солнечный лаунж, прогулочный бульвар.

В ЖК KINETIK предусмотрено квартиры: студии, 1,2,3-ые квартиры, среди них покупателям будут доступны видовые квартиры с панорамным остеклением в этажной башне комплекса. На стилобате, объединяющем здания жилого комплекса, оборудованы места для отдыха, кинетик жк москва анапа и семейных встреч.
 

Инновационный жилой комплекс с системой «умный дом», квартирами разных площадей и планировок, с собственным паркингом и закрытой территорией в шаговой доступности от метро. Чем еще привлекает покупателей ЖК Kinetik, выяснил Новострой-М.

Примечание

В статье перечислены только факты о ЖК, собранные из открытых источников. В рубрике «Экспертиза проекта» Новострой-М решил отказаться от оценок и кинетик жк москва анапа суждений: право делать выводы из описанных фактов о жилом комплексе мы предоставляем нашим читателям.

Кто строит?

Девелопером проекта выступает ГК UDS, ведущая свою деятельность с года. В портфеле компании – жилые комплексы в разных городах России (Пермь, Ижевск, Смоленск). Всего возведено 23 дома, еще 12 находятся в стадии реализации. Дом Kinetik – первый проект девелопера в Москве. Непосредственный застройщик ЖК – «СЗ "СоюзЦМА"».

Что строят?

ЖК Kinetik (Кинетик) – монолитный комплекс комфорт-класса, состоящий из двух секций высотой 23 и 31 этаж на едином стилобате, с нежилыми помещениями и двухуровневым подземным паркингом на машино-мест. Всего спроектировано квартиры и 29 коммерческих помещений на первых этажах для размещения магазинов, жк слава москва 7 дней, фитнес-центра, коворкинга. В стилобатной части ЖК откроется кафе и будет организована зона релаксации. В году проект ЖК Kinetik стал лауреатом премии «Рекорды рынка недвижимости» в номинации «Жилой комплекс класса комфорт плюс №1 в Москве». Ввод дома в эксплуатацию намечен на II квартал года.

ЖК Kinetik в цифрах:

Архитектура и дизайн

Архитектурный проект в стиле элегантного минимализма разработало голландское архитектурное бюро MLA+. Компания, имеющая представительство в России с года, и раньше выполняла заказы столичных девелоперов, в частности, работала "кинетик жк москва анапа" такими ЖК, как I’M на Шлюзовой набережной, «Селигер Сити», «Домашний» и др. Архитекторы MLA+ имеют опыт реализации проектов.

Дом Kinetik отличается увеличенной площадью остекления, что позволяет получить панорамный обзор из большинства квартир. Цветовое решение фасадов позволило объекту органично вписаться в окружающую застройку. Трехэтажный стилобат с озелененной кровлей усиливает впечатление и увеличивает дворовое пространство.

В ЖК будет дизайнерское лобби, которое гармонирует с проектом дома и подчеркивает его индивидуальность и статус.

Благоустройство

Большое внимание в проекте уделено организации дворовой территории. Между домами создается красивый оазис с ландшафтным дизайном и озеленением. Есть зона для тихого отдыха и площадки для спорта и детских игр со всем необходимым оборудованием. Общая площадь благоустройства – почти 6 тыс. кв. м. Эксплуатируемая кровля стилобата, объединяющего обе секции, станет частью двора, где можно будет отдохнуть на свежем воздухе, а летом и кинетик жк москва анапа на небольшом собственном пляже, встретиться с друзьями, провести переговоры. Здесь же будут обустроены летний кинотеатр и сцена/площадка для йоги. Под крышей стилобата также разместится крытая велопарковка. Во дворе можно будет зарядить гаджеты. Территория двора будет огорожена и закрыта от посторонних. Доступ резидентов организуют по электронным пропускам.

Планировки

В ЖК Kinetik кинетик жк москва анапа пять типов квартир: от студий до четырехкомнатных. Каждый тип представлен несколькими вариантами планировочных решений. Во всех квартирах панорамные окна в пол и потолки высотой 2,72 м.

Самые компактные квартиры – студии, их площадь от 22,9 до 33,9 кв. м, они представлены в пяти типах планировочных решений. В большинстве из них есть возможность зонировать пространство, например, обособить спальное место с помощью перегородки. В однокомнатных есть возможность объединить комнату с кухней или изолировать каждое помещение, также во многих кинетик жк москва анапа предусмотрены гардеробные площадью 4 кв. м. Двухкомнатные квартиры есть и малометражные – от 31,68 кв. м (европланировка), и стандартные – до 52 кв. м. В них "кинетик жк москва анапа" предоставлена возможность объединить кухню с гостиной в одно большое пространство. В самых компактных вариантах санузлы совмещенные, в более просторных «двушках» есть раздельные санузлы. В трехкомнатных квартирах уже по два санузла, кухни-гостиные, небольшие гардеробные.  Четырехкомнатные квартиры, представленные в продаже, компактные – всего 69 кв. м, но в них есть мастер-спальня со своим полноценным санузлом, кухня-гостиная.

Квартиры кинетик жк москва анапа с отделкой в двух видах: Industrial и Skandi. В основном они различаются цветовыми решениями отделочных материалов: стен, керамической плитки и напольных покрытий.

Отделка квартир в ЖК Kinetik. Вариант SCANDI

Где строят?

ЖК Kinetik возводится в Северном округе Москвы, в районе Западное Дегунино (Дмитровское шоссе, "кинетик жк москва анапа." 77). Это всего в м от станции метро «Верхние Лихоборы». В 50 м от дома находится остановка общественного транспорта «Ильменский проезд» откуда отправляются 9 маршрутов автобусов. За 15 минут можно также доехать до станции МЦК «Окружная». В 13 минутах ходьбы расположена станция м. «Селигерская».

Станции метро, время в пути от ЖК Kinetik:

• М. «Верхние Лихоборы» – 2 минуты пешком,

• М. «Селигерская» – 13 минут пешком,

• МЦК «Окружная» – 15 минут транспортом.

Дмитровское шоссе – это магистраль, которая ведет как в центр города, так и в область. До Садового кольца можно доехать за 20 минут, но с учетом того, что шоссе в часы пик загружено, время в дороге может увеличиться. Время в пути до ТТК – 13 минут. Выезд на МКАД займет около 12 минут.

Экология

Согласно рейтингу компании EcoStandard, который составлен на базе 12 важных характеристик, включая наличие производств, озелененных территорий, водоемов, загруженности дорог и т.д., Западное Дегунино получило 7 баллов, что соответствует удовлетворительной экологической обстановке. В районе Западное Дегунино много производств – это ОАО «Союзцветметавтоматика», й механический завод, Бусиновский мясоперерабатывающий комбинат, рыбокомбинат «Меридиан» кинетик жк москва анапа др., что отрицательно сказывается на экологии. Ситуацию немного сглаживает наличие крупного зеленого массива – Левобережного лесопарка, а также парка. Святослава Федорова, Орловского сада, Дегунинского пруда. Это популярные места отдыха у жителей района. Ближайший парк расположен в 5 минутах ходьбы от ЖК Kinetik. Прилегающая непосредственно к нашей новостройке бывшая промзона «Дегунино-Лихоборы» уже практически кинетик жк москва анапа застроена жильем, редевелопмент здесь продолжается, поэтому ее влияние на атмосферу минимально.

Инфраструктура

Район, где возводится новый комплекс, богат на объекты инфраструктуры, включая детскую. В радиусе м от ЖК Kinetik находится шесть городских и частных детских садов. Дошкольное отделение школы № находится в кинетик жк москва анапа – это примерно 5 минут пешком, до детского сада № – около м или около 10 минут пешком. Чуть ближе – в м от ЖК – находится частный детский сад «Мальвина», кинетик жк москва анапа него можно дойти за минут.

На расстоянии до 1,2 км от нашей новостройки находится четыре общеобразовательные школы.  Корпуса ГБОУ. А.С. Макаренко располагаются на расстоянии и м от дома. Дорога составит минут. До школы № (отделение №1) – м, а до школы № (корп. 3) – 1,2 км, это минут ходьбы.

Получить медицинскую помощь можно в детской поликлинике №86 (Дегунинская ул., 8А) и в поликлинике для взрослых (Ангарская ул., 24) – это минут езды на общественном транспорте или на личном автомобиле.  До стоматологических клиник «Стоматология Бескудниково» и «Оникс» – м, или минут ходьбы.

На расстоянии примерно м от ЖК находится пять продуктовых магазинов, включая сетевые «Перекресток», «Магнолия», «Пятерочка» и «ВкусВилл». Крупные ТЦ – «Метромолл» и «Колизей» располагаются на расстоянии и м соответственно. Дорога до них займет минут.

Примерно минут уйдет и на дорогу до фитнес-центра Spirit Fitness. До фитнес-клуба FitOstrov – 15 минут ходьбы, до бассейна «Бескудниково» – 13 минут. В минутах ходьбы находятся также Family Fitness и «Фит Клаб». Также по соседству располагается Московская федерация пейнтбола. Ближайшие зоны отдыха – парк «Лихоборка» в м от дома и парк. Святослава Федорова – в м.

Центр госуслуг «Мои документы» района Западное Дегунино находится по адресу: ул. Ангарская, д. 2, корп. 3. На автомобиле время в дороге составит минут.

Безопасность

Общую криминогенную обстановку в районе Западное Дегунино можно охарактеризовать как удовлетворительную. Судя по отчету Управления МВД России по району Западное Дегунино, за 12 месяцев г. количество зарегистрированных преступлений увеличилось в годовом выражении на 29,4%, но рост раскрываемости преступлений вырос на 12,9%.

Отдел МВД России по району Западное Дегунино находится по адресу: Путейская ул., д. 5. Участковый пункт полиции №10 по району располагается на ул. Ивана Сусанина, д. 2, корп. 1, а участковый пункт полиции находится на ул. Дубнинская, д. 3. Это примерно м от строящегося ЖК.

Застройщик ЖК Kinetik заложил в проект комплекс мер безопасности. Это круглосуточное видеонаблюдение на территории дома, ограждение двора, видеонаблюдение в лобби, вход по электронным ключам. Въезд в паркинг возможен только по номеру телефона и bluetooth-метке.

Цены

Цены в ЖК Kinetik растут по мере продвижения строительства. Продажи в этом проекте были открыты в октябре года и стартовали с 7,2 млн руб. за студию. Сейчас минимальная цена лота – 8,6 млн руб.  за студию общей площадью 22,7 кв.м. По максимальной цене – от 21,9 млн руб. – продаются четырехкомнатные квартиры.

Цены в ЖК Kinetik:

Жилье можно приобрести в рассрочку, воспользовавшись ипотекой или специальными акциями. Комплекс аккредитован кинетик жк москва анапа 20 банках России, включая ВТБ, Сбербанк, Газпромбанк, Альфа-Банк, Росбанк, Райффайзенбанк, Банк msk-kvartu.ru и др.  Предлагается несколько ипотечных программ: стандартная, семейная, для IT-специалистов, военная, ипотека с господдержкой. Самая низкая ставка по стандартной программе – от 10,25% годовых, по господдержке – 0,1% годовых (предлагают ВТ и МКБ). Ставка военной ипотеки – от 4,5% (банк «Россия»), семейной – от 0,1% (ВТБ), IT-ипотеки – от 0,6% (ВТБ).

Мы посетили стройплощадку ЖК в сентябре этого года, и вы можете оценить динамику строительства.

В преддверии нового, года, в ЖК Kinetik действуют различные спецпредложения от застройщика. Так, выгоду в 1 млн рублей можно получить при покупке квартиры из ограниченного пула. При % оплате покупки наличными или ипотечными средствами можно получить 50% скидку на отделку (акция действует на отдельные лоты). При покупке машино-места сразу с квартирой действуют парковочные каникулы: стоимость машино-места можно оплатить позднее, перед вводом дома в эксплуатацию.

Конкуренты

На небольшом расстоянии от ЖК Kinetik на разных стадиях строительства находятся сразу несколько ЖК.

ЖК «Дмитровское небо» –недавно стартовавший проект «Группы ЛСР», состоящий из двух этажных корпусов. Цены здесь ниже, чем в ЖК Kinetik, от 7,4 млн руб., но дольщики в этом жилом комплексе получат жилье без отделки. Новостройка расположена чуть дальше от метро, в 9 минутах ходьбы. В продаже представлены квартиры от студий до 3-комнатных. Срок ввода в эксплуатацию – III кв. года.

Цены вЖК «Дмитровское небо»:

ЖК «Level Селигерская» — новый проект Кинетик жк москва анапа Group, девелопер получил разрешение на строительство в июне. Новостройка комфорт-класса представляет собой два корпуса высотой этажей на квартир, количество машино-мест в подземном паркинге — На первом этаже одного из корпусов предусмотрен детский сад. Отделка квартир не предполагается, планировки — от студий кинетик жк москва анапа больших кинетик жк москва анапа вариантов, классические и евроформат. Цены — от 6,1 млн рублей. Ввод проекта в эксплуатацию запланирован на III квартал года.

Цены в ЖК «Level Селигерская»:

ЖК «Тринити-2» от ГК «Гранель» строится в 3 минутах ходьбы от метро «Верхние Лихоборы». Это этажное монолитное здание, рассчитанное более чем на 1,4 тыс. квартир. Здесь предлагаются квартиры от студий до 4-комнатных, площади варьируются от 29,7 до ,2 кв. м. Минимальный бюджет покупки – 8,3 млн руб. В отдельных секциях можно выбрать жилье с отделкой. Срок сдачи объекта – III квартал г.

Цены в ЖК «Тринити-2»:

Еще один комплекс поблизости – это проект бизнес-класса от компании MR Group. ЖК «Селигер Сити» (Ильменский проезд, вл. 14) масштабный квартал, состоящий из домов высотой этажей. Проект разработало голландское архитектурное бюро MLA+. Две очереди комплекса уже сданы. Срок сдачи третьей очереди – IV квартал г.  В ЖК представлены студии и одно-трехкомнатные квартиры площадью от 33 до кв. м с чистовой отделкой. Внутридомовая инфраструктура – это детский сад, салон красоты, кинетик жк москва анапа для фитнеса, несколько магазинов, кафе, отделений банков и др. Территория комплекса зонирована. Есть детские площадки для разных возрастов, спортивные площадки с современными тренажерами, воркаут, площадки для пикников и многое другое. До метро «Селигерская» не более 10 минут пешком. Стоимость квартир от 13,9 кинетик жк москва анапа руб.

Цены вЖК «Селигер Сити»:

Резюме

Дом Kinetik – современный жилой комплекс, спроектированный голландскими архитекторами с учетом всех мировых тенденций в жилищном строительстве. В ЖК заложено много инновационных удобств, что позволит жителям ощущать себя дома комфортно и безопасно.

Основные плюсы:

• наличие вариантов отделки;
• объекты инфраструктуры в ЖК;
• зоны отдыха в пешеходной доступности.

Среди минусов можно назвать разве что не самую лучшую экологию района и соседство с многополосным Дмитровским шоссе.