ЖК КинетикЖК «Kinetik (Кинетик)»Жилой комплекс Кинетик (Kinetik) в Москве

О ЖК Kinetik (Кинетик)

Жилой комплекс стоит на Дмитровском шоссе с прямым выездом к центру Москвы, а удобная развязка позволяет кинетик жк москва hh перестроиться на север в сторону Дмитрова. Пять-шесть минут на автомобиле, и вы в Тимирязевском парке, одном из крупнейших в Москве, с собственным ботаническим садом и конно-спортивным комплексом. ЖК Kinetik находится в 2 минутах пешком от м. Верхние Лихоборы. Дом окружает благоустроенное KINETIKпространство, где разумно используется каждый метр территории.

Официальная информация от застройщика

Скидки и акции в ЖК Kinetik (Кинетик)

• Беспроцентная рассрочка на машиноместа

  Беспроцентная рассрочка на все машиноместа до конца строительства.

• Парковочные каникулы

  Парковочные каникулы при покупке квартиры и машиноместа. При приобретении квартиры за % оплату, оплата за машиноместо только перед вводом в эксплуатацию.

• Скидка в размере сертификата кинетик жк москва hh материнский капитал

  Ограниченное количество лотов.

Расположение

Москва, ш. Дмитровское
GPS координаты

Документы

Разрешение на строительство ЖК Kinetik (Кинетик)

Проектная декларация ЖК Kinetik (Кинетик)

Показать еще 1 документ

ЖК Kinetik (Кинетик)

Инновационный жилой комплекс с системой «умный дом», квартирами разных площадей и планировок, с собственным паркингом и закрытой территорией в шаговой доступности от метро. Чем еще привлекает покупателей ЖК Kinetik, выяснил Новострой-М.

Кто строит?

Девелопером проекта выступает ГК UDS, ведущая свою деятельность с года. В портфеле компании – жилые комплексы в разных городах России (Пермь, Ижевск, Смоленск). Всего возведено 23 дома, еще 12 находятся в стадии реализации. Дом Kinetik – первый проект девелопера в Москве. Непосредственный застройщик ЖК – «СЗ "СоюзЦМА"».

Что строят?

ЖК Kinetik (Кинетик) – монолитный комплекс комфорт-класса, состоящий из двух секций высотой 23 и 31 этаж на едином стилобате, с нежилыми помещениями и двухуровневым подземным паркингом на машино-мест. Всего спроектировано квартиры и 29 коммерческих помещений на первых этажах для размещения магазинов, кафе, фитнес-центра, коворкинга. В стилобатной части ЖК откроется кафе и будет организована зона релаксации. В году проект ЖК Kinetik стал лауреатом премии «Рекорды рынка недвижимости» в номинации «Жилой комплекс класса комфорт плюс №1 в Москве». Ввод дома в эксплуатацию намечен на II квартал года. 

ЖК Kinetik в цифрах:

Архитектура и дизайн

Архитектурный проект в стиле элегантного минимализма разработало голландское архитектурное бюро MLA+. Компания, кинетик жк москва hh представительство в России с года, и раньше выполняла заказы столичных девелоперов, в частности, работала с такими ЖК, как I’M на Шлюзовой набережной, «Селигер Сити», «Домашний» и др. Архитекторы MLA+ имеют опыт реализации проектов.

Дом Kinetik отличается увеличенной площадью остекления, что позволяет получить панорамный обзор из большинства квартир. Цветовое решение фасадов позволило объекту органично вписаться в окружающую застройку. Трехэтажный стилобат с озелененной кровлей усиливает впечатление и увеличивает дворовое пространство.  

В ЖК будет дизайнерское лобби, которое гармонирует с проектом дома и подчеркивает его индивидуальность и статус.

Благоустройство

Большое внимание в проекте уделено организации дворовой территории. Между домами создается красивый оазис с ландшафтным дизайном и озеленением. Есть зона для тихого отдыха и площадки для спорта и детских игр со всем необходимым оборудованием. Общая площадь благоустройства – почти 6 тыс. кв. м. Эксплуатируемая кровля стилобата, объединяющего обе секции, станет частью двора, где можно будет отдохнуть на свежем воздухе, а летом и позагорать на небольшом собственном пляже, встретиться с друзьями, провести переговоры. Здесь же будут обустроены летний кинотеатр и сцена/площадка для йоги. Под крышей стилобата также разместится крытая велопарковка. Во дворе можно будет зарядить гаджеты. Территория двора будет огорожена и закрыта от посторонних. Доступ резидентов кинетик жк москва hh по электронным пропускам.

Планировки

В ЖК Kinetik предусмотрено пять типов квартир: от студий до четырехкомнатных. Каждый тип представлен несколькими вариантами планировочных решений. Во всех квартирах панорамные окна в пол и потолки высотой 2,72 м.

Самые компактные квартиры – студии, их площадь от 22,9 до 33,9 кв. м, они представлены в пяти типах планировочных решений. В большинстве из них есть возможность зонировать пространство, например, обособить спальное место с помощью перегородки. В однокомнатных есть возможность объединить комнату с кухней или изолировать каждое помещение, также во многих квартирах предусмотрены гардеробные площадью 4 кв. м. Двухкомнатные квартиры есть и малометражные – от 31,68 кв. м (европланировка), и стандартные – до 52 кв. м. В них также предоставлена возможность объединить кухню с гостиной в одно большое пространство. В самых компактных вариантах санузлы совмещенные, в более просторных «двушках» есть раздельные санузлы. В трехкомнатных квартирах уже по два санузла, кухни-гостиные, небольшие гардеробные.  Четырехкомнатные квартиры, кинетик жк москва hh в продаже, компактные – всего 69 кв. м, но в них есть мастер-спальня со кинетик жк москва hh полноценным санузлом, кухня-гостиная.

Квартиры сдаются с отделкой в двух видах: Industrial и Skandi. В основном "кинетик жк москва hh" различаются цветовыми решениями отделочных материалов: стен, керамической плитки и напольных покрытий.

Где строят?

ЖК Kinetik возводится в Северном округе Москвы, в районе Западное Дегунино (Дмитровское шоссе, вл. 77). Это всего в м от станции метро «Верхние Лихоборы». В 50 м от дома находится остановка общественного транспорта «Ильменский проезд» откуда отправляются 9 маршрутов автобусов. За 15 минут можно также доехать до станции МЦК «Окружная». В 13 минутах ходьбы расположена станция м. «Селигерская».

Дмитровское шоссе – это магистраль, которая ведет как в центр города, так и в область. До Садового кольца можно доехать за 20 минут, но с учетом того, что шоссе в часы пик загружено, время в дороге может увеличиться. Время в пути до ТТК кинетик жк москва hh 13 минут. Выезд на МКАД займет около 12 минут.

 Экология

Согласно рейтингу компании EcoStandard, который составлен на базе 12 важных характеристик, включая жк ilove москва яндекс производств, озелененных территорий, водоемов, загруженности дорог и т.д., Западное Дегунино получило 7 баллов, что соответствует удовлетворительной экологической обстановке. В районе Западное Дегунино "кинетик жк москва hh" производств – это ОАО «Союзцветметавтоматика», й механический завод, Бусиновский мясоперерабатывающий комбинат, рыбокомбинат «Меридиан» и др., что отрицательно сказывается на экологии. Ситуацию немного сглаживает наличие крупного зеленого массива – Левобережного лесопарка, а также парка. Святослава Федорова, Орловского сада, Дегунинского пруда. Это популярные места отдыха у жителей района. Ближайший парк расположен в 5 минутах ходьбы от ЖК Kinetik. Прилегающая непосредственно к нашей новостройке бывшая промзона «Дегунино-Лихоборы» уже практически целиком застроена жильем, редевелопмент здесь продолжается, поэтому ее влияние на атмосферу минимально. 

Инфраструктура

Район, где возводится новый комплекс, богат на объекты инфраструктуры, включая детскую. В радиусе м от ЖК Kinetik находится шесть городских и частных детских садов. Дошкольное отделение школы № находится в м – это примерно 5 минут пешком, до детского сада № – около м или около 10 минут пешком. Чуть ближе – в м от ЖК – находится кинетик жк москва hh детский сад «Мальвина», до него можно дойти за минут.

На расстоянии до 1,2 км от нашей новостройки находится четыре общеобразовательные школы.  Корпуса ГБОУ. А.С. Макаренко располагаются на расстоянии и м от дома. Дорога составит минут. До школы № (отделение №1) – м, а до школы № (корп. 3) – 1,2 км, это минут ходьбы.

Получить медицинскую помощь можно в детской поликлинике №86 (Дегунинская ул., 8А) и в поликлинике для взрослых (Ангарская ул., 24) – это минут езды на общественном транспорте или на личном автомобиле.  До стоматологических клиник «Стоматология Бескудниково» и «Оникс» – м, или минут ходьбы. 

На расстоянии примерно м от ЖК находится пять продуктовых магазинов, включая сетевые «Перекресток», «Магнолия», «Пятерочка» и «ВкусВилл». Крупные ТЦ – «Метромолл» и кинетик жк москва hh располагаются на расстоянии и м соответственно. Дорога до них займет минут.

Примерно минут уйдет и на дорогу до фитнес-центра Spirit Fitness. До фитнес-клуба FitOstrov – 15 минут ходьбы, до бассейна «Бескудниково» – кинетик жк москва hh минут. В минутах ходьбы находятся также Family Fitness и «Фит Клаб». Также по соседству располагается Московская федерация пейнтбола. Ближайшие зоны отдыха – парк «Лихоборка» в м от дома и парк. Святослава Федорова – в м.

Центр госуслуг «Мои документы» района Западное Дегунино находится по адресу: ул. Ангарская, д. 2, корп. 3. На автомобиле время в дороге составит минут.

Безопасность

Общую криминогенную обстановку в районе Западное Дегунино можно охарактеризовать как удовлетворительную. Судя по отчету Управления МВД России по району Западное Дегунино, за 12 месяцев г. количество зарегистрированных преступлений увеличилось в годовом выражении на 29,4%, но рост раскрываемости преступлений вырос на 12,9%.

Отдел МВД России по району Западное Дегунино находится по адресу: Путейская ул., д. 5. Участковый пункт полиции №10 по району кинетик жк москва hh на ул. Ивана Сусанина, д. 2, корп. 1, а участковый пункт полиции находится на ул. Дубнинская, д. 3. Это примерно м от строящегося ЖК.

Застройщик ЖК Kinetik заложил в проект комплекс мер кинетик жк москва hh. Это круглосуточное видеонаблюдение на территории дома, ограждение двора, видеонаблюдение в лобби, вход по электронным ключам. Въезд в паркинг возможен только по номеру телефона и bluetooth-метке.  

Цены

Цены в ЖК Kinetik растут по мере продвижения строительства. Продажи в этом проекте были открыты в кинетик жк москва hh года и стартовали с 7,2 млн руб. за студию. Сейчас минимальная цена лота – 8,6 млн руб.  за студию общей площадью 22,7 кв.м. По максимальной цене – от 21,9 млн руб. – продаются четырехкомнатные квартиры.

Цены в ЖК Kinetik:

Жилье можно приобрести в рассрочку, воспользовавшись ипотекой или специальными акциями. Комплекс аккредитован в 20 банках России, включая ВТБ, Сбербанк, Газпромбанк, Альфа-Банк, Росбанк, Кинетик жк москва hh, Банк msk-kvartu.ru и др.  Предлагается несколько ипотечных программ: стандартная, семейная, для IT-специалистов, военная, ипотека с господдержкой. Самая низкая ставка по стандартной программе – от 10,25% годовых, по господдержке – 0,1% годовых (предлагают ВТ и МКБ). Ставка военной ипотеки – от 4,5% (банк «Россия»), семейной – от 0,1% (ВТБ), IT-ипотеки – от 0,6% (ВТБ). 

Мы посетили стройплощадку ЖК в сентябре этого года, и вы можете оценить динамику строительства.

В преддверии нового, года, в ЖК Kinetik действуют различные спецпредложения от застройщика. Так, выгоду малоэтажные жк в москве купить квартиру 1 млн рублей можно получить при покупке кинетик жк москва hh из ограниченного пула. При % оплате покупки наличными или ипотечными средствами можно получить 50% скидку на отделку (акция действует на отдельные лоты). При покупке машино-места сразу с квартирой действуют парковочные каникулы: стоимость машино-места можно оплатить позднее, перед вводом дома в эксплуатацию. 

Конкуренты

На небольшом расстоянии от ЖК Kinetik на разных стадиях строительства находятся сразу несколько ЖК.

ЖК «Дмитровское небо» –недавно стартовавший проект «Группы ЛСР», состоящий из двух этажных корпусов. Цены здесь жк зиларт москва moscow, чем в ЖК Kinetik, от 7,4 млн руб., но дольщики в этом жилом комплексе получат жилье без отделки. Новостройка расположена чуть дальше от метро, в 9 минутах ходьбы. В продаже представлены квартиры от студий до 3-комнатных. Срок ввода в эксплуатацию – III кв. года.

Цены вЖК «Дмитровское небо»:

ЖК «Level Селигерская» — новый проект Level Group, девелопер получил разрешение на строительство в июне. Новостройка комфорт-класса представляет собой два корпуса высотой этажей на квартир, количество машино-мест в пик жк саларьево парк паркинге — На первом этаже одного из корпусов предусмотрен детский сад. Отделка квартир не предполагается, планировки — от студий до больших семейных вариантов, классические и евроформат. Цены — от 6,1 млн рублей. Ввод проекта в эксплуатацию запланирован на III квартал года.

Цены в ЖК «Level Селигерская»:

ЖК «Тринити-2» от ГК «Гранель» строится в 3 минутах ходьбы от метро «Верхние Лихоборы». Это этажное монолитное здание, рассчитанное более чем на 1,4 тыс. квартир. Здесь предлагаются квартиры кинетик жк москва hh студий до "кинетик жк москва hh," площади варьируются от 29,7 до ,2 кв. м. Минимальный бюджет покупки – 8,3 млн руб. В отдельных секциях можно выбрать жилье с отделкой. Срок сдачи объекта – III квартал г.

Цены в ЖК «Тринити-2»:

Еще один комплекс поблизости – это проект бизнес-класса от компании MR Group. ЖК «Селигер Сити» (Ильменский проезд, вл. 14) масштабный квартал, состоящий из домов высотой этажей. Проект разработало голландское архитектурное бюро MLA+. Две очереди комплекса уже сданы. Срок сдачи третьей очереди – IV квартал г.  В ЖК представлены студии и одно-трехкомнатные квартиры площадью от 33 до кв. м с чистовой отделкой. Внутридомовая инфраструктура – это детский сад, салон красоты, студия для фитнеса, несколько магазинов, кафе, отделений банков и др. Территория комплекса зонирована. Есть детские площадки для разных возрастов, спортивные площадки с современными тренажерами, воркаут, площадки для пикников и многое другое. До метро «Селигерская» не более 10 минут пешком. Стоимость квартир от 13,9 кинетик жк москва hh руб.

Цены вЖК «Селигер Сити»:

Резюме

Дом Kinetik – современный жилой комплекс, спроектированный голландскими архитекторами с учетом всех мировых тенденций в жилищном строительстве. В ЖК заложено много инновационных удобств, что позволит жителям ощущать себя дома комфортно и безопасно.

Основные плюсы:

• метро рядом;
• современная архитектура;
• наличие вариантов отделки;
• подземный паркинг;
• объекты инфраструктуры в ЖК;
• благоустроенный двор;
• зоны отдыха в пешеходной доступности.

Среди минусов можно назвать разве что не самую лучшую экологию района и соседство с многополосным Дмитровским шоссе.

Квартиры в ЖК Kinetik – универсальный продукт. Они отлично подойдут и  покупателям с детьми, и одиноким гражданам разных возрастов за счет близости метро и расположения домов в обжитом районе с разнообразной инфраструктурой. А еще студии в ЖК – хорошее вложение для инвесторов. В дальнейшем за счет роста цены с продвижением строительства можно будет хорошо заработать на перепродаже или использовать студии уже как арендный бизнес, т.к. жилье сдается с отделкой. Квартиры в домах рядом с метро всегда пользуются высоким кинетик жк москва hh у арендаторов.

Поделиться с друзьями:

Копировать ссылку

Описание

ЖК Кинетик (Kinetik) находится близ метро Верхние-Лихоборы (2 мин. ходьбы). Комплекс комфорт-класса, концепция Город в городе: первые этажи зданий - кафе, рестораны и фитнес-центры, превращая территорию комплекса в закрытую экосистему. Входная группа: комфортные лобби, колясочная, лапомойки с феном для питомцев, wi-fi на всей территории. Инфраструктура: приватная территория: доступ во двор и холлы осуществляется по Face ID, с ключом-брелоком или через телефон NFC; двухуровневый отапливаемый паркинг на парковочных мест (Автоматический шлагбаум, лифты, бесконтактный пропуск, видеонаблюдение), детские площадки, спортивные площадки. В непосредственной близости расположены детские сады, школы, медицинские учреждения, продуктовые магазины, кафе и рестораны, салоны красоты, фитнес-клуб и кинетик жк москва hh, Торговые центры: м MetroMall, м Колизей, м XL. В шаговой доступности Парк имени Святослава Федорова и парк Ангарские пруды.