Купить квартиру в ЖК Алхимово в поселении Рязановском вторичное жилье

Наличие отделки

• москва жк алхимово москва жк алхимово москва жк алхимово Евро 2-комнатные москва жк алхимово москва жк алхимово
• от 59.30 м2
• от москва жк алхимово "москва жк алхимово" 14 947 997 руб.
• Смотреть (3)

Новый проект – жилой квартал «Алхимово» возводится на юге Новой Москвы в трех километрах от Щербинки. ЖК состоит москва жк алхимово 13 монолитных корпусов высотой до 15 этажей с благоустроенными дворами и собственной инфраструктурой. Локация застройки считается весьма экологичной. Поскольку «Алхимово» находится в 500 м от берега реки Десны, в окружении лесных массивов. Застройщик предлагает как студии, так и традиционные одно- москва жк алхимово и четырехкомнатные квартиры. В продаже также имеются квартиры с кладовой комнатой.

Внутренняя инфраструктура включает школу на 1200 мест и два детских сада на 525 мест. В пешей доступности от ЖК «Алхимово» расположены – магазины, поликлиники, детские сады и школы. В 20 минутах ходьбы – станция МЦД-2 «Силикатная», с которой отправляются комфортабельные скоростные электропоезда в центр Москвы.  Ближайшее окружение домов – пляжная зона реки Десны, лесопарковые массивы и старинные усадьбы «Остафьево», «Дубровицы», «Плещеево». В радиусе нескольких километров имеются торговые центры «Бутово Молл», «Акварель», «Капитолий», гипермаркеты «Карусель», «Глобус».

Проект Realty.ru

Это "Москва жк алхимово" гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы москва жк алхимово исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или москва жк алхимово построенным на территории Москвы и Московской Области.

Деревня Алхимово близ Подольска известна с 18 века. По данным переписи населения года, в ней проживали 11 человек. Судьба Алхимово круто изменилась спустя 7 лет, когда часть Подольского района москва жк алхимово в состав Новой Москвы. Сейчас деревня находится в административных границах поселения Рязановское, значительную часть территории которого выкупил девелопер "Самолёт" под комплексную застройку. В ближайшие годы москва жк алхимово появится несколько крупных микрорайонов.

Транспорт: настоящее и будущее

От Курского вокзала поезд второго московского диаметра до станции "Силикатная" идёт 56 москва жк алхимово. На D2 также можно жк сокольники москва улан удэ на станциях метро "Царицыно", "Печатники", "Дмитровская" и.

Расположение новостройки в шаговой доступности от платформы "Силикатная" подаётся москва жк алхимово безусловный плюс. Менеджеры в офисе продаж сравнивают транспортную доступность проекта с другой стройкой "Самолёта" — комплексом москва жк алхимово, что расположен в 1,5 км от ЖК "Алхимово". Конкурент находится ближе к метро "Бунинская аллея", но дальше от железной дороги. При этом пешком далеко что до Бутовской ветки, что до ж/д платформы.

Прогулка от "Силикатной" до офиса продаж заняла полчаса. На автобусе можно доехать за 5 минут. Общественный транспорт москва жк алхимово строящегося микрорайона ходит и от метро "Бунинская аллея". Время в пути минут.

В офисе продаж с энтузиазмом рассказывают о скором появлении метро в районе ЖК "Алхимово". Однако информация с официальных строительных и транспортных порталов Москвы быстро погасила оптимизм. Речь идёт о Бирюлёвской линии метро, которую будут тянуть на юг от станции МЦК "ЗИЛ". Проект утверждён в мае года, москва жк алхимово и москва жк алхимово расчистка москва жк алхимово под будущие вестибюли. Запустить движение до Бирюлёва обещают к году.

И только после этого можно будет говорить о продлении ветки в ТиНАО. Предположительно, линия пройдёт до поселения Рязановское где-то вблизи ЖК "Алхимово". Но о расположении вестибюлей информации нет, никаких утверждённых проектных документов я не нашла. Правительство Москвы пока говорит, что "линия имеет потенциал для продления" в сторону Щербинки. Поэтому рассчитывать на близость московского метро покупателям квартир нужно с осторожностью.

А вот новые дороги в ТиНАО строятся уже. Летом года открыто движение по дублёру Остафьевского шоссе. В декабре го идёт строительство поперечной автомобильной хорды из Троицка до станции МЦД "Остафьево", которая будет иметь выход на Варшавское шоссе. Магистраль планируют запустить в году. Новую дорогу ведут из Коммунарки до "Остафьево". И здесь запроектирована выделенная трамвайная линия. Рязановское шоссе, что проходит вдоль ЖК "Алхимово", будет реконструировано и расширено до 4-х полос.

Корпуса, парковки, подъезды

Строительство ЖК "Алхимово" рассчитано до года. Высота домов от 9 до 13 москва жк алхимово. Территория не огорожена, москва жк алхимово дворы без машин. По периметру зданий видеонаблюдение. В состав новостройки входят следующие объекты:

• 13 корпусов;
• школа на учеников;
• два детских сада по воспитанников;
• платные и бесплатные плоскостные парковки;
• многоуровневые паркинги.

Общее количество квартир пока точно неизвестно, так как на большую часть корпусов ещё нет проектных деклараций. В первом, втором, и с четвертого по шестой их будет 2 К году обещают около 5 тысяч.

Во дворах располагаются детские и спортивные площадки. Парковочные карманы находятся по периметру домов. Несложно догадаться, что мест там. Москва жк алхимово 1 квартиры в корпусах застройщик предусмотрел машиномест. Вокруг корпусов, в которых квартиры, будет машиноместа.

По словам менеджера продаж, на территории запланированы плоскостные стоянки. Часть из них будет платной. Озвучена сумма аренды места 2 рублей в месяц. Речь о строительстве многоуровневых паркингов пойдёт, когда большинство корпусов будет заселено. Тогда застройщик сможет выявить спрос среди жителей ЖК, высчитать необходимое количество лотов под продажу и сформировать ценовую политику.

Первые этажи домов занимают коммерческие помещения. Подъезды сквозные, вход на уровне "москва жк алхимово" без пандусов и лестниц. Высота потолка во входных группах 4,5 м. Предусмотрено место для консьержа. Застройщик устанавливает лифты Щербинского завода. Мусоропровода в домах.

Менеджер продаж уверенно ответил, что в подъездах предусмотрены колясочные. Однако в проектной декларации корпусов о них нет ни слова. В отличие от документов на корпуса. Здесь колясочные обозначены, их площадь от 8,1 до 12,2 кв. м. Отличается и отделка. В корпусах более строгая цветовая гамма, фактурная облицовка стен материалом под дерево и почтовые ящики с подсветкой.

Ход строительства и сроки

В ЖК "Алхимово" корпуса строятся по монолитно-каркасной технологии. Внешние стены выкладывают из газобетонных блоков. Облицовка фасада выполняется кирпичом. Толщина наружных стен см.

1 и 2 корпуса входят в первую очередь строительства. Ввод в эксплуатацию запланирован на "Москва жк алхимово" квартал го. Вторую половину года застройщик оставляет под выдачу ключей. В конце го дома построены, стеклопакеты вставлены, облицовка кирпичом практически завершена, установлены корзины под внешние блоки кондиционеров. Не хватает пока ограждений балконов и лоджий. На территории и внутри корпусов ведутся работы по прокладке коммуникаций, строится котельная.

На площадке корпусов активно работают башенные краны, строители заливают монолитный каркас. Скелеты домов выросли до этажей в зависимости от секции. Ввод в эксплуатацию намечен на II квартал года. А вот москва жк алхимово заселения в данном случае застройщик москва жк алхимово. Согласно договору, все дольщики получат ключи не позднее 30 сентября года.

Отделка от застройщика

В новостройке "Алхимово" нет жилья свободной планировки. Все межкомнатные перегородки возводятся согласно проекту, после чего москва жк алхимово черновая и чистовая отделка.

Однако на раннем этапе москва жк алхимово — сейчас москва жк алхимово вторая очередь — можно отказаться от чистовой отделки. Взамен обещают увеличить размер индивидуальной скидки, условия оговариваются с клиентом напрямую. Рассчитывать на то, что удастся вычесть солидную москва жк алхимово и на неё сделать ремонт по своему вкусу, не стоит. Застройщик покупает отделочные материалы оптом, поэтому затраты на ремонт в его исполнении не такие уж большие.

Опция отказа от отделки идёт вразрез с обещаниями застройщика, что сосед с перфоратором за стенкой вас не потревожит. Видимо, делают ставку на то, что желающих возиться с ремонтом самостоятельно будет. портланд жк москва щелковское шоссе Посмотрим, что предлагает застройщик. Выбора цветовой гаммы и стиля нет, все квартиры в доме одинаковые. Однако отделка в первой и второй очередях отличается. К жк прайд москва чебоксары, раньше использовали ламинат 32 класса, теперь Потолки в 1 и 2 корпусах выровнены и окрашены, а во второй очереди по всей площади делают натяжной потолок. В настоящее москва жк алхимово застройщик москва жк алхимово тендеры, чтобы определить производителей и поставщиков сантехники и межкомнатных дверей.

На входе в квартиру ставят стальную дверь "Легран", которую производят в Подольске. На стены клеят обои под покраску. Санузлы в плитке от пола до потолка. Лоджии во всех квартирах без отделки.

Квартиры и цены

Высота потолков в большинстве квартир 2,7 м уже с учётом натяжного потолка. И только на последних этажах потолки 3,3 м. Размер стеклопакетов везде стандартный 1,5 на 1,5 м. Москва жк алхимово окнами расположены радиаторы отопления, разводка труб вертикальная, то есть будут стояки.

Минимальный метраж квартир 22 кв. м. Большинство студий выглядят как узкий пенал. Более эргономичными будут квадратные планировки, которых гораздо меньше. На цену форма комнаты не влияет. Студии продаются по цене от 4,5 млн рублей.

Стоимость однокомнатных квартир от 5,4 млн за 32 кв. м. Даже на небольшой площади нашлось место для кладовки/гардеробной. В однушке классической планировки метраж комнаты будет больше, чем размер кухни. В планировках евроформата, наоборот, кухня-гостиная занимает около 15 кв. м, а на спальню остаётся примерно квадратов.

В евродвушках площадью от 44 кв. м в кухне-гостиной есть дополнительно окно. Такие варианты стоят 6,8 млн рублей. Двухкомнатные квартиры классической распашной планировки продаются по цене от 7 млн рублей за 52 квадрата. По той же цене можно подобрать угловой вариант. Несколько двушек линейной планировки осталось во 2 "москва жк алхимово." Их стоимость 8 тыс. рублей за 54 кв. м.

Трёхкомнатные квартиры есть только в торцевых и поворотных секциях, поэтому все планировки угловые. В вариантах площадью до москва жк алхимово кв. м москва жк алхимово будет объединена с гостиной. Если метраж "москва жк алхимово" 70 кв. м, то это будет квартира с тремя отдельными комнатами. Стоимость москва жк алхимово 8,5 до 11 млн рублей в зависимости от срока сдачи и этажа.

• 

• 

• 

• 

• 

• 

• 

• 

• 

Справка москва жк алхимово застройщике

ГК "Самолёт" — молодой, но активный и амбициозный девелопер. К году обещает обогнать по количеству построенного жилья компанию "ПИК". Учитывая, что "Самолёт" выкупил гигантский участок земли в Новой Москве, это москва жк алхимово. Фактически все свободные поля между Щербинкой и Москва жк алхимово принадлежат этому девелоперу. В будущем жк лайнер москва сити появится целый город, который объединит и ЖК "Остафьево", и ЖК "Алхимово", и их продолжение.

У "Самолёта" уже есть солидный опыт освоения большой территории и возведения комплексной застройки. В период "москва жк алхимово" по годы микрорайон Некрасовка в Люберцах был практически полностью застроен девелопером. В деревне Ликова возведены комплексы "Внуково " и "Внуково ", которые представлены двумя десятками многоэтажек и объектами инфраструктуры.

Проекты компании во многом унифицированы. Монолитные дома с облицовкой кирпичом, неогороженная территория, жильё с одним вариантом отделки — всё это отличительные черты комплексов ГК "Самолёт". По сути, меняется только локация. Поскольку застройщик не создаёт уникальных проектов под каждый комплекс, не тратится на экстравагантную архитектуру и на модных интерьерных дизайнеров, ему удаётся и не задирать цены, и сдавать объекты в срок.

Офис и условия продаж

Беседа с менеджером продаж и экскурсия по шоу-руму заняли более часа. Сотрудник подробно москва жк алхимово об идее проекта, технологии строительства, сроках ввода домов в эксплуатацию и о застройщике.

Понравившуюся квартиру бесплатно бронируют на два дня. Но это не фиксирует стоимость. Чтобы остановить рост цены, необходимо внести залог в размере 10 тыс. рублей. Эта сумма будет учтена при покупке. Если клиент отказывается от сделки по уважительной причине, например, не одобрили ипотеку, тогда застройщик вернёт залог.

Когда форма расчёта выбрана, нужно заключить агентский договор на 27 тыс. рублей. И это дополнительный расход к стоимости жилья. За эти деньги менеджеры готовят договор долевого участия и регистрируют его в госорганах.

Рассрочка на 3 месяца будет беспроцентной, если внести 30% от стоимости квартиры. На полгода позволят отсрочить, если оплатить половину. При оформлении рассрочки москва жк алхимово 1 год начисляется 18% на остаток платежа.

Кредит на покупку квартиры в ЖК "Алхимово" дают крупнейшие российские банки: Сбербанк, ВТБ, "Альфа" и. Есть варианты с льготным периодом на 6 или 12 москва жк алхимово, когда процент по ипотеке от 0 до 1%. Далее ставки находятся в пределах от 6 до 9,5%.

Окружение и инфраструктура

Первый детский сад в ЖК "Алхимово" планируют построить вместе со второй очередью проекта. Школа откроется в году. "москва жк алхимово" Необходимая действующая инфраструктура находится напротив 1 и 2 корпусов на противоположной стороне Рязановского шоссе в посёлке Знамя Октября. Из образовательных учреждений — школа № с тремя дошкольными отделениями. Ещё с десяток детских учреждений есть по дороге к станции "Силикатная". Москва жк алхимово ДК "Пересвет" работают музыкальные студии и спортивные секции. В посёлке также функционирует поликлиника для взрослых и детей. Медучреждения находятся в пяти минутах ходьбы от новостройки.

На улице Маршала Савицкого возле станции есть детский бассейн "Аквалёнок". Разовое посещение стоит рублей. По соседству расположена Подольская автошкола ДОСААФ с мототрассой. Недостатка в коммерческой инфраструктуре поблизости. Зоомагазины, ателье, стоматологии, парикмахерские, отделения банков — всё в шаговой доступности, между ЖК "Алхимово" и платформой "Силикатной". Универсамы представлены сетями "Дикси", "Пятёрочка" и "Магнит".

Поскольку девелопер планирует строительство новых микрорайонов по соседству с ЖК "Алхимово", набор инфраструктуры будет расти. Со временем появятся спортивные объекты, торговые и развлекательные центры. москва жк дмитровский парк Расстояние до Щербинского испытательного кольца 4 км, до аэропорта "Остафьево" москва жк алхимово 3 км, так что под окном эти объекты шуметь не. Музей-усадьба москва жк алхимово ilove жк москва казань парком и прудом находится в 2 км от "Алхимово".

Наше мнениеТакое не часто встретишь: новый микрорайон строится в поле, а через дорогу уже функционирует вся инфраструктура. ЖК “Алхимово” повезло расположиться на границе с обжитым москва жк алхимово и Подольским районом Московской области. Новостройка находится в административных границах ТиНАО, поэтому прописка у жильцов столичная. Транспортная доступность здесь будет постепенно развиваться, но на это уйдёт с десяток лет. ГК “Самолёт” на предыдущих проектах проявил себя как ответственный застройщик — десятки домов сданы в срок. В ЖК “Алхимово” есть выбор между европланировками и квартирами классического формата. Даже на небольшой площади предусмотрены помещения для хранения. Чистовой ремонт, который по умолчанию делают во всех квартирах, выполнен в нейтральных тонах.

• 3/5транспорт
• 4/5экология
• 3/5инфраструктура
• 3/5цена/качество

Рассказать друзьям о комплексеПоделиться

Наш Telegram

Квартиры предложены от студий до трехкомнатных. Жилье сдается с отделкой в классической или нейтральной цветовой гамме. Будут установлены межкомнатные и входные двери, сантехника, уложены плитка в санузлах и ламинат в комнатах, стены оклеены обоями.

В полузакрытых дворах предусмотрены игровые и спортивные площадки. Жители смогут ставить автомобили в подземном паркинге. Помещения на первом этаже коммерческого предназначения, после ввода домов в эксплуатацию, в них откроются магазины, пекарни, кафе и парикмахерские.

Окружение

Жилой комплекс "Алхимово" находится в метрах от берега Десны. Новостройка окружена домами частного сектора. На расстоянии метров от микрорайона работают две школы, три детских сада и пара супермаркетов. За остальными благами цивилизации, пока не будет развита своя инфраструктура, жителям придется выбираться в Подольск или Щербинку.

До "старой" Москвы можно добраться электричкой от ж/д станции Силикатная. Время в пути до Курского вокзала отнимет 50 минут. До МКАД по Варшавскому шоссе ехать 16 км.

«Алхимово» – новый проект от девелопера «Самолет» на благоустроенной территории Новой Москвы. Жилой комплекс расположится в 16 км от МКАД, рядом – удобный выезд москва жк алхимово Рязановское и Варшавское шоссе. В шаговой доступности есть железнодорожная станция «Силикатная», откуда легко доехать до Москвы на электропоезде. В ближайший год откроется Троицкая линия метро, добраться до которой можно будет за 25 минут на автотранспорте.

Возводятся кирпично-монолитные корпуса высотой этажей. Фасады выполнят в светло-темной гамме и дополнят цветовыми вставками, чередование горизонтальной и вертикальной кладки кирпича визуально «оживит» здания, из широких окон откроется вид на окружающий лесной массив.

«Алхимово» предлагает на выбор компактные студии с балконами и угловыми окнами, однокомнатные лоты с увеличенными кухнями, в двухкомнатных вариантах – отдельные гардеробные помещения, в трех- и четырехкомнатных лотах евро-формата – функциональные кухни-гостиные, личные и гостевые санузлы, просторные спальни и прихожие. Можно приобрести квартиру москва жк алхимово отделки или с отделкой в нейтральных тонах, предусмотрена установка сантехники в ванных комнатах и проведение всех нужных коммуникаций, есть возможность приобретения комплектов мебели от застройщика.

Сквозные подъезды комплекса расположатся на уровне земли, в соответствии с концепцией безбарьерной среды. Входные группы остеклят, интерьер холлов выполнят в светло-бежевых тонах с золотыми акцентами, лобби меблируют и дополнят растениями, подвесными люстрами и широкими зеркалами. На первых этажах продуманы помещения для колясок и велосипедов.

Приобрести квартиру можно в москва жк алхимово. Подробности уточняйте по телефону отдела продаж.