ЖК "Амурский парк"ЖК «Амурский парк»Please confirm that you and not a robot are sending requests

ЖК «Амурский парк» – квартал группы компаний «ПИК» в районе Гольяново на территории ВАО Москвы. Строительство ведется на месте бывшей промзоны «Калошино». В состав первой очереди войдет 4 монолитных этажных корпуса комфорт-класса.

В новостройке квартиры: от студий 19,4 кв. м до трехкомнатных площадью 93,2 кв. м. Высота потолков составит 2,84 м. Недвижимость будет передаваться москва жк амурский парк чистовой отделкой в нейтральных тонах. Лоджии и балконы не предусмотрены.

Подъезды спроектированы с высокими потолками и двумя входами – со стороны улицы и со двора. В общественных зонах проводится дизайнерская отделка и витражное остекление. На первых этажах откроются магазины, салоны красоты, отделения банков, кафе и детский сад. В цокольной части оборудуют подземный паркинг на автомобилей. Здесь же разместятся индивидуальные кладовые для хранения сезонных вещей.

В новостройке реализуется концепция «двор без машин». На территории москва жк амурский парк комплексное озеленение, проложат дорожки, создадут места для отдыха, игровые и спортивные площадки.

Рядом с жилым комплексом «Амурский парк» раскинулся Сиреневый сад и усадьба Измайлово. Немного дальше находится Черкизовский пруд. За 10 минут можно москва жк амурский парк до национального парка Лосиный остров.

«Плавно Амур свои воды несет»… Это где-то на Дальнем Востоке, рядом с Китаем, да? Да, река Амур, действительно течет на Дальнем Востоке, а вот жилой комплекс «Амурский парк» строится на улице Амурской в Москве. Просто топонимика российской столицы отражает всю географию великой страны. Поэтому назвать жилой комплекс русским именем на русском языке вполне логично и патриотично. А если учесть, что жилищное строительство является одним из главных направлений развития Москвы и России в целом, симпатия к данному объекту сразу возрастает.

Как проехать

ЖК растет на территории бывшей промышленной зоны «Калошино». Чтобы попасть на объект, нужно найти на карте Москвы Восточный административный москва жк амурский парк, там отыскать район Гольяново, а в нем улицу Амурскую, владения №№ 1 и 2. Здесь вместо гаражей и складов появляется современное комфортное жилье.

На личном автомобиле к ЖК удобно подъезжать по Большой Черкизовской улице или Щелковскому шоссе. Есть удобный съезд с Северо-Восточной хорды.

От МКАДа до ЖК можно доехать за 15 минут (от го километра расстояние 5,5 километра), от центра Москвы за 25 минут (расстояние 18 километров).

Общественный транспорт в этом районе развит очень хорошо. Рядом находятся станция метро «Черкизовская», станция МЦК «Локомотив», железнодорожный вокзал «Восточный». А по Амурской улице и Щелковскому шоссе движутся многочисленные маршрутные автобусы.

Что строят

На земельном участке площадью более 7 гектаров к концу года построят 15 жилых корпусов класса «комфорт». Высота зданий от 17 до 33 этажей, технология строительства панельная. Навесные панели с внутренним трехслойным утеплителем изготовят на собственных предприятиях девелопера проекта. Класс энергетической эффективности A+ (очень высокий).
В едином для всех корпусов одно- двухэтажном подземном помещении разместятся автопаркинг и внеквартирные кладовые. Кроме жилых корпусов будет построен детский сад на мест.

Уже сданы в эксплуатацию жилые дома первой и второй очереди, идет строительство корпусов третьей очереди (№№, ).

Фасады отделают керамической плиткой, причем это сделают прямо на заводе в процессе изготовления стеновых панелей, так что на стройплощадку они поступят в полностью собранном виде, включая остекление. В соответствии с градостроительной концепцией застройщика балконов или лоджий в квартирах не будет.

На первых этажах запроектированы коммерческие помещения площадью от 42 до кв.м.

Входные группы с двумя входами и расположением на уровне земли оформят в современном стиле: просторные, с панорамным остеклением, в светлых тонах. Здесь же оборудуют лифтовые шахты, по 2 или 4 лифта на секцию.

В каждой секции на одном этаже запроектировано от москва жк амурский парк до 16 квартир. В москва жк амурский парк очереди строительства на двух подземных этажах оборудуют парковочных места площадью от 13,8 до 16,5 кв.м. и кладовую площадью от 3,0 до 9,6 кв.м. Кроме того, на территории и вне ее оборудуют еще 82 парковочных места

Внутренние дворы спроектированы как обильно озелененная парковая зона с местами для отдыха, детских игр и занятий спортом. Пространство дворов абсолютно москва жк амурский парк, попасть внутрь можно только по магнитному ключу.

Высота потолков "москва жк амурский парк" квартирах 2,62 метра. Жк москва сочи год постройки оконные проемы вставят двухкамерные стеклопакеты в ПВХ-профилес мягким селективным покрытием и открывающейся верхней частью. В качестве нагревательных приборов москва жк амурский парк конвекторы с терморегулирующими вентилями.
Квартиры продаются с отделкой.

Особое внимание застройщик придает энергосбережению. Для этого применяются энергоэффективные ограждающие конструкции, автоматизированный учет расхода тепловой энергии, воды и электроэнергии, качественная теплоизоляция трубопроводов, установка современной водосберегающей сантехники, энергоэкономичных светильников, энергосберегающих систем освещения.
В таблице ниже приведены некоторые технические данные по корпусам.
Таблица 1.

Корпуса первого и второго этапа строительства №№,и сданы в эксплуатацию. В настоящее время идет монтаж стеновых панелей на верхних этажах корпусов №№wow жк москва 66,, Выдача ключей намечена на года.

Кто строит

АО «Специализированный застройщик «Глори» ведет строительство на арендованных участках в кадастровом районе Компания создана в декабре года.

В трехлетний период до подачи проектной декларации на данный объект застройщик строил жилые дома в рамках первого и москва жк амурский парк этапов строительства ЖК «Амурский парк».
Учредитель ООО «СИГМА ХОЛДИНГ».
Участок ограничен:
• с севера – улицей Амурской
• с востока – территорией жилой застройки второго этапа
• с юга – трансформаторной подстанцией;
• с запада – полосой отвода Северо-Восточной хорды
Прежде чем начать строительство жилых домов, застройщику пришлось основательно потрудиться над сносом и демонтажем имеющихся на участке зданий, сооружений и инженерных коммуникаций. Ведь ранее эта территория входила в состав промышленной зоны Гольяново. Склады, боксы автосервиса, гаражи, трансформаторные подстанции, подпорные стены, автомобильные эстакады, сети водопровода, канализации и теплоснабжения, построенные в конце прошлого века – все пошло под ковш экскаватора.
Но ради решения главной задачи – обеспечения россиян качественным жильем – девелопер проекта не москва жк амурский парк средств. Ведь комфорт и современность являются основополагающими принципами одной из крупнейших российских строительных компаний – группы компаний ПИК. Именно в эту структуру входит компания-застройщик и ее учредитель.

Генподрядчик ООО «ГЛОБАЛСТРОЙТЕХ»
Однако, несмотря на многочисленные трудовые победы, бывали в истории девелопера и неудачи.

Сайт

Достаточно полное представление о проекте можно получить, посетив сайт в Интернете msk-kvartu.ru

На вкладках сайта вы найдете видеоролик, перечисление основных преимуществ проекта, его расположение и генеральный план.

москва жк амурский парк квартиру поможет система поиска, а понять, как платить – информация об ипотечных программах. Причем купить квартиру можно прямо с сайта.

Ход строительства отражен в фотографиях, есть возможность наблюдать за работами на стройплощадке в реальном времени через он-лайн камеру.

Дотошный покупатель откроет вкладку с документацией, а досужий – с инфраструктурой.
Дополнительную информацию о новостройке можно получить здесь:
msk-kvartu.ru
msk-kvartu.ru
msk-kvartu.ru

Офис продаж

Офис продаж на объекте отсутствует, застройщик перешел москва жк амурский парк работу с покупателями в удаленном формате, по телефону или видеосвязи.

На территории ЖК даже установлен автомат по продаже квартир.

Сколько стоит

Таблица 2.

Тип квартиры	Площадь (кв. м)	Стоимость квартиры (руб.)	Стоимость одного квадратного метра (руб.)
Студия	19,8 – 25,4	10   – 10
Однокомнатная	32,1 – 47,5	12   – 16
Двухкомнатная	46,1 – 72,5	16   – 22
Трехкомнатная	72,1 – 85,5	22   – 28

Средняя стоимость квадратного метра в новостройке составляет рублей. Отметим, что около года назад эта цифра равнялась рублям.
Прайс на двухкомнатные квартиры с отделкой и без в строящихся домах комфорт-класса москва жк амурский парк Москве:
Таблица 3.

Название ЖК	Ближайшая станция метро и МЦК	Площадь квартир (кв. м.)	Стоимость квартир (руб.)	Стоимость одного кв.м. (руб.)	Отделка	Срок сдачи
«Амурский парк»	«Черкизовская»	46,1	16		Есть	2 квартал г.
«Сиреневый парк»	«Бульвар Рокоссовского»	43,5	14		Нет	1 квартал г.
«Полар»	«Медведково»	48,8	16		Есть	4 квартал
«Южные сады»	«Бунинская аллея»	40,7	11		Нет	2 квартал г.
«Бусиновский парк»	«Ховрино»	48,6	13		Есть	4 квартал г.
«Семеновский парк 2»	«Соколиная гора»	66,5	18		Нет	3 квартал
«Светлый мир «Станция Л.»	«Перерва»	35,23	9		Есть	3 квартал

В данном рейтинге лидируют «амурцы».

Планировки

Продажи сегодня ведутся только в корпусе № 2. В ассортименте квартиры-студии, одно- двух- и трехкомнатные квартиры площадью купить квартиру в жк wow в москве 20,0 до 88,1 кв.м.

План 3 этажа корпуса

кинетик жк москва хельсинки src="msk-kvartu.ru">

План 10 этажа корпуса

План 15 этажа корпуса

План 21 этажа корпуса

План 28 этажа корпуса

Планировка студии 19,8

Планировка москва жк амурский парк 23,5

Планировка студии 25,4

Для студий характерна входная зона площадью от 2,5 до 4,1 кв.м., санузел площадью 2,5 кв.м., общая комната площадью от 14,8 до 18,8 кв.м. Ну что ж, маленькая квартирка, зато своя.

Планировка однокомнатной квартиры 32,1

Планировка однокомнатной квартиры 39,5

Планировка однокомнатной квартиры 47,5

В однокомнатных квартирах имеется входная зона площадью от 3,0 до 9,6 кв.м., москва жк амурский парк санузел "москва жк амурский парк" 3,6 кв.м., кухня площадью от 16,2 до 22,6 кв.м. и спальня площадью от 9,3 до 11,7 кв.м.

Планировка двухкомнатной квартиры 46,1

Планировка двухкомнатной квартиры 61,4

москва жк амурский парк двухкомнатной квартиры 72,5

Двухкомнатная квартира располагает прихожей от 2,9 до 8,4 кв.м., двумя санузлами с площадью помещений от 1,3 до 3,6 кв.м., кухней площадью от 15,3 до 31,5 кв.м. и двумя спальнями площадью от 9,9 до 17,8 кв.м. Расположение комнат одностороннее или угловое, встречаются комнаты с двумя окнами.

Планировка трехкомнатной квартиры 72,1

Планировка трехкомнатной квартиры 85,5

Трехкомнатная квартира снабжена входной зоной площадью от 8,4 до 10,4 кв.м., двумя санузлами с площадью помещений от 1,3 до москва жк амурский парк кв.м., кухней площадью от 25,1 до 26,4 кв.м. и тремя спальнями площадью от 9,1 до 16,9 кв.м. Встречаются гардеробные площадью 3,3 с окном. Расположение комнат угловое, есть помещения с двумя окнами.

Как купить

Чтобы купить квартиру, нужно следовать алгоритму, закрепленному в федеральном законе № ФЗ. Заключить с застройщиком договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома, внести необходимые средства на специальный счет эскроу в любом филиале ПАО «Сбербанк» и зарегистрировать договор в Москва жк амурский парк (регистрация за счет застройщика).
У застройщика разработан внушительный пакет финансовой поддержки покупателей. Одних только ипотечных программ с участием ведущих банков России более десятка. Есть и скидки, и беспроцентные рассрочки, и ценовые акции на отдельные лоты квартир. Но эти детали лучше всего согласовывать с менеджерами компании, ведь ситуация на рынке недвижимости весьма динамична.

Можно бронировать выбранную квартиру за 5 рублей на 10 дней. А если внесете всю сумму договора наличными (без ипотеки), получите скидку 17%.
Можно также получить рассрочку на следующих условиях:

Инфраструктура

Инфраструктурную обеспеченность района Гольяново можно назвать высокой.

Поблизости можно найти учреждения образования, здравоохранения, культуры и спорта.

Транспортная составляющая также весьма развита, удобна как для автомобилистов, так и пользователей общественного транспорта.

Парк у дома, о котором упоминается в названии ЖК, больше похож на мини-сквер, зато поблизости расположены масштабные зеленые зоны, такие, как Сиреневый сад, детский парк Черкизовский, парк Измайлово.

Резюме

Похоже, что у новоселов ЖК жизнь будет течь не менее плавно и величаво, как воды Амур-реки. Собственная и городская инфраструктура обеспечит комфорт проживания, а качественная отделка и продуманное благоустройство дополнят это ощущение.
Но, как нередко бывает, у позитивных явлений есть и противоположная сторона. Близость крупных транспортных артерий, Щелковского шоссе и СВХ, отрицательно скажется на экологии. А близость густонаселенных жилых комплексов, которые или уже есть, или будут построены и заселены в ближайшее время, создаст ощущение привокзальной площади на придомовой улочке. Речь идет о ЖК «Левел Амурская» и ЖК «Реновация - Гольяново», которые расположены практически рядом, на другой стороне улицы Амурской.

Эти проблемные моменты новостройки отмечают пользователи Интернета.

Но если положить на одну чашу весов указанные недостатки, а на другую - преимущества московской прописки, выбор становится очевидным.

Автор: Андрей Петров

Специально для Квартирного контроля 

---

Источник: msk-kvartu.ru

Инструменты для покупки

О жилом комплексе

Сиреневый сад

16 минут пешком

Спецпредложения от застройщика

Полная стоимость кредита 4,% – 14,%.

Ставка в размере 5,9% годовых на весь срок кредита с даты москва жк амурский парк кредитного договора в случае внесения первоначального взносе не менее 20,1% при условии комплексного страхования. Ставка 5,9% обеспечивается за счет субсидирования из средств Застройщика ПАО «ПИК-Инвестпроект». Заемщики — граждане РФ, имеющие детей, являющихся гражданами РФ: одного ребенка в возрасте до 7 лет, двух и более детей в возрасте до 18 лет, москва жк амурский парк ребенка-инвалида в возрасте до 18 лет на дату заключения кредитного договора.

Сумма кредита для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской "москва жк амурский парк" до 12 млн руб., для остальных регионов – до 6 млн руб. Жк алхимово москва электричка кредита – рубли. Срок кредита – от 1 до 30 лет.

С заемщик/созаемщик может получить только один ипотечный кредит по одной из программ с господдержкой. Условия действительны с г. до даты изменения банком условий кредитования. Банк ВТБ (ПАО) оказывает исключительно банковские услуги. Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причин. Банк предоставляет кредит в случае, если заемщик (созаемщик, при наличии) соответствует требованиям госпрограммы Банка и предоставил полный пакет необходимых документов. Банк ВТБ (ПАО).Генеральная лицензия Банка России №

Реклама. Застройщик ПАО "ПИК СЗ" ОГРНадрес:Москва, ул. Баррикадная,д. 19/1. Проектная декларация на msk-kvartu.ru 

• пороги входных групп на уровне земли;
• в холлах витражное остекление;
• дворы сделают закрытыми от машин;
• на территории высадят взрослые деревья;
• попасть в подъезд можно будет с улицы и со двора.

В новостройке предложены квартиры от студий до трехкомнатных. Площадь жилья кв. м. Помещения передаются с чистовой отделкой в нейтральной цветовой гамме. Балконов не предусмотрено.

Проект включает строительство паркинга и детского сада. Первый этаж нежилой, с коммерческими помещениями. В закрытых дворах shagal жк москва школа игровые и спортивные площадки, места для отдыха.

Окружение

Жилой комплекс "Амурский парк" возводится на территории "москва жк амурский парк" зоны "Калошино". В метрах находится Сиреневый сад. За 20 минут можно дойти до лесопарка Измайловский, на таком же расстоянии национальный парк Лосиный остров.

Возле новостройки работает школа № Рядом с кварталом есть гимназия № На Сиреневым бульваре находится дворец спорта "Измайлово". Жителям доступны универсамы "Перекресток" и "Пятерочка". Возле станции метро "Черкизовская" работает "Ашан". В пешей доступности торговые центры "Радуга" и "Новочеркизовский".

Участок расположен между Щелковским шоссе и СВХ. До МКАД ехать 10 минут. До станции метро "Черкизовская" и Москва жк амурский парк "Локомотив" можно дойти пешком.

• пороги входных групп на уровне земли;
• в холлах витражное остекление;
• дворы сделают закрытыми от машин;
• на территории высадят взрослые деревья;
• попасть в подъезд можно будет с улицы и со двора.

В новостройке предложены квартиры от студий до трехкомнатных. Площадь жилья кв. м. Помещения передаются с чистовой отделкой в нейтральной цветовой гамме. Балконов не предусмотрено.

Проект включает строительство паркинга и детского "москва жк амурский парк." Первый этаж нежилой, с коммерческими помещениями. В закрытых дворах обустроят игровые и спортивные площадки, места для отдыха.

Окружение

Жилой комплекс "Амурский парк" возводится москва жк амурский парк территории промышленной зоны "Калошино". В метрах находится Сиреневый сад. За 20 минут можно дойти до лесопарка Измайловский, на таком же расстоянии национальный парк Лосиный остров.

Возле новостройки работает школа № Рядом с кварталом есть гимназия № На Сиреневым бульваре находится дворец спорта "Измайлово". Жителям доступны универсамы "Перекресток" и "Пятерочка". Возле станции метро "Черкизовская" работает "Ашан". В пешей доступности торговые центры "Радуга" и "Новочеркизовский".

Участок расположен между Щелковским шоссе и СВХ. До МКАД ехать 10 минут. До станции метро "Черкизовская" и МЦК "Локомотив" можно дойти пешком.