Новостройки бизнес-класса в Москве от застройщиковТОП-10 лучших жилых комплексов бизнес-класса в Москве по оценкам Яндекса и 2GISНовостройки бизнес-класса Москвы
ТОП лучших жилых комплексов бизнес-класса в Москве по оценкам Яндекса и 2GIS
Вернуться на главнуюВернуться в раздел
5
Рейтинги
Портал Всеостройке продолжает исследовать рынок новостроек в Москве.
Ранее мы выяснили, в каком районе Жк wave москва шереметьево продаются самые дорогие квартиры.
Новое исследование решили посвятить проектам бизнес-класса в Москве, получившим наивысшие баллы по данным Яндекса, а также сервиса 2GIS.
1 место — жилой комплекс Emotion
Безусловным лидером рейтинга лучших жилых комплексов бизнес-класса стал Emotion москва жк бизнес класса девелопера ГК «Основа». По данным Яндекса и 2GIS, он набрал максимальное количество баллов—5. Средняя оценка — 5.
Комплекс представляет собой 4 корпуса зданий с переменной этажностью от 8 до 28 этажей. Проект расположен на северо-западе Москвы, в районе Хорошево-Мневники, в метрах от набережной Москвы-реки. Станция метро Звенигородская — в пяти минутах ходьбы. За 3 минуты на автомобиле можно достичь Звенигородского шоссе.
Сергей Пахомов, Председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ:
«СРО не смогли сформировать действенные механизмы очищения своих рядов от недобросовестных субъектов предпринимательской деятельности»
Необычная футуристическая архитектура, собственный SPA-центр с открытым бассейном, офисный центр с конференц-залом и амфитеатром выделяют комплекс на фоне москва жк бизнес класса современных проектов, реализованных в российской столице.
«Супер-вариант для инвестиций, полноценная инфраструктура района и собственная для резидентов, перспектив однозначно немало». «Много классных фишек от застройщика, благоустроенные зоны отдыха и досуга на территории.», — лишь некоторые из восторженных оценок пользователей сети.
Многие авторы отзывов высоко оценивают новизну архитектурных решений, транспортную доступность, а также возможность работать и отдыхать, не покидая дома, особенно это будет удобно для тех, кто работает в удаленном формате, например, для блогеров.
2 место москва жк бизнес класса жилой комплекс «Символ»
Квартал бизнес-класса «Символ» от девелопера Донстрой возводится в историческом квартале Лефортово, на границе ЦАО, в 2 км от Садового кольца.
Оценка Яндекс — 4,7, 2GIS —5. Средняя оценка —4,
Ближайшая станция метро находится в 10 минутах пешей прогулки.
Проект отличается камерностью решений и необычной — бионической — архитектурой, что превращает целый район в суперсовременное и модное пространство.
Одновременно с жилыми домами создается новая современная инфраструктура москва жк бизнес класса в городе». Для жителей открыты десятки объектов, необходимых для комфортной жизни, — кафе, рестораны, супермаркеты, спортивно-оздоровительные и медицинские центры, детские сады и даже Бауманский лицей. Все это подтверждает удачный выбор покупателей с точки зрения инвестиций.
Жители комплекса весьма москва жк бизнес класса отзываются о великолепных архитектурных и дизайнерских решениях, насыщенной инфраструктуре, удачных планировках, удобной транспортной доступности.
Покупатели не скупятся на похвалы в адрес застройщика, отмечая «удобное расположение, близость станции метро и собственно самого центра города». А кто-то уже успел настолько подружиться с соседями, что даже сообщает о проведении совместных субботников и внесении лепты в благоустройство "москва жк бизнес класса" пространства ЖК.
3 место — жилой комплекс Shagal
На третьем месте — жилой комплекс Shagal от девелопера Группы «Эталон». Оценка Яндекс — 4,6, 2GIS — 5. Средняя оценка — 4,8.
Проект представляет собой целый район, включающий многоэтажные дома в 28 этажей и трехэтажные таунхаусы. Часть зданий — корпуса с урбан-виллами. Это шестиэтажные здания с двухуровневыми квартирами, многие из которых имеют собственную террасу.
На территории комплекса спроектированы 8 детских садов, 2 школы, взрослая и детская поликлиники. Инфраструктура находится в пешей доступности. При желании жители смогут отдыхать и работать, не покидая полуострова.
Комплекс расположен в Даниловском районе Москвы на набережной Марка Шагала. Территория ограничена железнодорожной веткой МЦК, проспектом Лихачёва и Новинским затоном Москвы-реки.
Ближайшая станция — метро Технопарк. До нее можно дойти пешком — в зависимости от расположения дома — путь займет не жк hide москва quot 20 минут пешком.
«Потрясающие квартиры с большими потолками, неповторимое благоустройство территории». «Много зелени, парки, прогулочные зоны. В шаговой доступности есть школы и детские сады, отлично, так как, помимо двух детей, планируем еще несколько», — выражают свои впечатления авторы отзывов.
Жители в целом очень высоко оценивают планировки с террасами, транспортную доступность, архитектурные решения и уровень озеленения.
4 место — жилой комплекс «Селигер Сити»
Жилой комплекс от застройщика MR Group получил средний балл от Яндекса — 4,8, оценка 2 GIS — 4,7. Средняя оценка — 4,
Мультиформатный жилой комплекс состоит из 11 корпусов переменной этажности высотой от 6 до 45 этажей. Он расположен в 2 минутах ходьбы от станции метро «Селигерская». Преимуществом этого проекта является большая придомовая территория, которую девелопер сравнивает с четырьмя футбольными полями. Благоустройство комплекса включает искусственный пруд, тропу здоровья, скейт-парк, хоккейную коробку, пикниковую зону и многие другие привлекательные объекты.
Покупатели квартир в жилом комплексе прежде всего дают высокие оценки общественному пространству придомовой территории, наличию "москва жк бизнес класса" количества разнообразных зон для отдыха как для детей, так и для взрослых.
«Качели, тренажеры, лежаки вокруг пруда, парковка для велосипедов», — отмечают преимущества инфраструктуры жители. Огромным преимуществом авторы отзывов считают безопасность территории, наличие огороженного двора, а автовладельцы — возможность быстро добраться практически до любой точки города. Из очевидных плюсов, которые также выделяют покупатели квартир, — удачные архитектурные решения домов, их стилистическое разнообразие. Подавляющее большинство признает масштабность озеленения как неоспоримое преимущество ЖК.
5 место — жилой москва жк бизнес класса Павелецкая Сити
На 5 месте — жилой комплекс «Павелецкая Сити», который представляют сразу две известных компании: MR Group и Level Group.
Средняя оценка — 4,7.
Комплекс расположен в Даниловском районе столицы и представляет собой архитектурную доминанту района. Проект возводится в стиле нью-йоркской архитектуры, этажность — от 9 до 46 этажей.
В соответствии с концепцией «вертикального города» здесь предусмотрена вся необходимая инфраструктура в стилобате и на первых этажах: кафе и супермаркет, центр раннего развития, зоны отдыха и спортивные площадки.
В 15 минутах пешком находятся две станции метро — Павелецкая и Серпуховская. Жк среда москва расписание лишь за 5 минут на машине можно добраться до Садового кольца.
«Огромное преимущество — свое парковое пространство внутри ЖК, реально много зелени и деревьев, своя школа, детский сад»,— делятся своими оценками покупатели. «Превосходный жилой комплекс, клубная атмосфера, шикарная детская площадка и зона отдыха с умопомрачительным дизайном. Жк малевич москва казань плюсом, по мнению авторов отзывов, является подземная парковка. Единственным недостатком большинство считают расположенный рядом трамвайный маршрут, из-за чего автовладельцам приходится стоять в пробках в попытке проехать к своему дому.
6 место — LIFE Варшавская
На 6 месте жилой комплекс LIFE ВАРШАВСКАЯ от девелопера PIONEER с оценкой от Яндекс — 4,6 и 2 GIS —4,7. Средняя оценка — 4,
Проект включает в себя 21 здание: жилые москва жк бизнес класса, образовательные центры и детские сады и представляет собой новый жилой квартал.
Вся необходимая инфраструктура сосредоточена на одной ever жк москва казань, объединенной концепцией смарт-квартала. На первых этажах размещены москва жк бизнес класса, кафе, фитнес-клуб, салоны красоты, бытовые москва жк бизнес класса. Девелопер инвестировал значительные средства в строительство стадиона с футбольным москва жк бизнес класса расположен между двух станций метро: «Варшавская» и «Каширская». В среднем время в пути к метро из любой точки квартала не будет превышать 15 минут. Недалеко от комплекса проходят два скоростных шоссе — Варшавское и Каширское. Вблизи квартала расположена Южная рокада — новый дублёр ТТК и МКАД. Дорога до центра города или делового квартала займёт не более 30 минут.
Квартал окружают одни из самых "москва жк бизнес класса" московских лесопарков: парк-усадьба «Коломенское», Битцевский лес, музей-заповедник «Царицыно».
«Все, что необходимо для комфортного проживания современной семьи с детьми, — школа, детский сад, кафе, аптеки, магазины, спорткомплекс, рестораны». Закрытая территория, беговые дорожки, прекрасная среда для активной жизни, занятий спортом»,— отзываются о комплексе пользователи в сети. Москва жк бизнес класса также довольны удачно выбранными архитектурными и планировочными решениями, дизайном общественных пространств. Минусами при реализации проекта называют слишком маленькую вместимость детского сада.
7 москва жк бизнес класса — жилой комплекс City Bay
На 7 месте рейтинга с оценкой Яндекса — 4,3 и 2 GIS —4,9 оказался жилой комплекс City Bay от девелопера MR Group. Средняя оценка — 4,6.
Комплекс занимает площадь 11 га в районе Покровское-Стрешнево, в Северо-Западном административном округе.
Застройка предусматривает реализацию концепции «город в городе»: закрытые зеленые дворы и самодостаточную инфраструктуру.
С точки зрения транспортной доступности комплекс очень удобен для владельцев автомобилей — чуть западнее территории ЖК проходит Московская кольцевая автодорога, а сам комплекс стоит на Волоколамском шоссе и включает в себя набережную Москвы-реки.
До ближайших станций метро — «Тушинская» и «Мякинино» — можно добраться на машине или автобусе (10 и 20 минут соответственно), идти пешком от получаса.
«Во дворе вместо машин жк интеллигент москва анапа зона отдыха со скамейками и игровыми площадками для детей. В лобби— консьерж, столик с журналами, туалет, комната для хранения колясок», — один из многочисленных восторженных отзывов в сети.
«Расположение хотя и рядом с МКАД, однако близость кольцевой не ощущается, впечатление, будто это отдельный город».
Большинство авторов в сети высоко оценивают экологию места, архитектуру, планировки и особенно транспортную доступность для тех, кто имеет автомашину. Семьи, имеющие детей, радует наличие социальной инфраструктуры — детского сада и школы.
8 место — жилой комплекс Eniteo
Жилой комплекс от Tekta Group занял восьмую строчку рейтинга, получив от Яндекса и 2 GIS одинаковое количество баллов, — 4,5.
Средняя оценка — 4,5.
Комплекс представляет собой два монументальных высотных здания, насчитывающих 42 этажа. Он расположен на юго-западе Жк крылья москва белград, на границе престижного Академического района. С территории комплекса есть удобный выезд на Севастопольский и Кутузовский проспекты, а также Варшавское шоссе. По границе с комплексом пролегает исторический парк усадьбы Черемушки-Знаменское.
«Закрытая территория, скоростные лифты, красивые панорамные окна, высокое качество отделки и материалов. В лобби дорогая отделка стен и полов. «ЖК привлек не только широким выбором планировок и приемлемой стоимостью, но и открытым пространством вокруг комплекса». «Всегда мечтали жить в высотном доме, любоваться прекрасными видами и дышать свежим воздухом», — делятся своими впечатлениями обладатели квартир.
Жители комплекса среди очевидных преимуществ отмечают архитектуру, дизайн, планировки, а также наличие подземного паркинга.
9 место — жилой комплекс Soul
На 9 месте в рейтинге жилой комплекс Soul от девелопера FORMA. Яндекс оценил проект в 4,5 балла, 2GIS — в 4,6. Средняя оценка— 4,
ЖК представляет собой 10 зданий высотой от 17 до 35 этажей и среднеэтажные дома высотой от 6 до 9 этажей. Также на территории ЖК отреставрируют историческое здание «Изофабрика», площадь рядом с которой станет центром притяжения жителей. Там будут студии искусств, зоны для занятий йогой.
Проект расположен в районе Аэропорт рядом с Тимирязевским парком и является одним из наиболее оригинальных на карте современный Москвы прежде всего потому, что он сочетает «ламповую» атмосферу старого города и современные башни с панорамными окнами. 10 высотных корпусов с видами на Тимирязевский парк будут расположены по периметру.
К преимуществам комплекса, помимо инфраструктуры, авторы проекта относят видеонаблюдение, устойчивую мобильную связь в лифте, внутреннем дворе и роттердам жк москва 15 подземной автостоянке, москва жк бизнес класса кондиционирование, сортировку мусора на каждом этаже и системы защиты от протечек.
До метро Сокол можно дойти за 14 минут и за 5 минут добраться на автомобиле до Ленинградского шоссе.
«Чудесный проект в одном из любимых исторических мест Москвы, тихое место, культурная публика, достойное место и атмосфера для проживания», — так оценивают среду и сам проект покупатели.
«Прекрасный район, удачные планировки, соседство с двумя парками — Тимирязевским и Покровское-Стрешнево».
К неоспоримым достоинствам комплекса авторы отзывов относят собственную инфраструктуру, а также подземный паркинг», — вот типичные отзывы большинства оставивших свои мнения.
10 место — жилой комплекс Большая семерка
Финалистомрейтинга лучших ЖК Москвы с оценкой Яндекса в 4,1 балла и 2GIS в 4,4 стал комплекс «Большая семерка» от девелопера БЭСТКОН. Средняя оценка —4,
Жилой комплекс бизнес-класса «Большая Семёрка» расположен на берегу реки Яуза рядом с парками Сокольники и Лосиный остров. Комплекс состоит из семи москва жк бизнес класса зданий, соединенных между собой этажом с коммерческими помещениями. Внутренний двор оснащен спортивными зонами, игровыми площадками москва жк бизнес класса детей и местами для отдыха на природе.
В проект благоустройства входит уютный двор с детским городком, современные work-out зоны для занятий спортом на природе, благоустроенная набережная для прогулок и отдыха, выделенные дорожки для велосипедов и уютные беседки для спокойного времяпрепровождения на природе.
До ближайшего метро Преображенская площадь можно добраться на автомобиле за 8 минут, до аэропорта Шереметьево — за 35 минут.
Отзывы пользователей в сети неоднозначны, и встречается немало критических замечаний. Большинство касается реализации строительства самого комплекса, а также качества отделки.
Но есть и довольно позитивные оценки: «комплекс понравился, удачное расположение, интересный проект и архитектура». «Купили дочери. Важно, что до Сокольников можно дойти пешком, а в самом ЖК — магазин, фитнес, спа». «Просторный ЖК, дома на хорошем расстоянии друг от друга». Нравятся современные архитектурно-технические решения и дизайн освещения». Часть авторов настроена оптимистично, отмечая москва жк бизнес класса большое преимущество удачное расположение и близость парка Сокольники.
Рейтинги
Подписаться на новости портала msk-kvartu.ru
Новостройки бизнес и премиум
от застройщика
родниковая вода из крана по альпийски чистый воздух улучшенная шумоизоляция
система «умный дом» система «умная квартира»
сценарное проектирование климатичесский комфорт преимущественное использование натуральных материалов диалогичность детского игрового оборудования для активного вовлечения и развития применение инновационных решений, жк headliner москва 98 с экологичностью и энергоэффективностью
преимущественно наличие гардеробных комнат широкий выбор нестандартных форматов увеличенное оконное пространство с алюминиевыми рамами евроформат всех планирово с просторными кухнями-гостиными
valet parking bell boy круглосуточная работа инженерных служб и сервиса предоставление помощи по организации переезда в новую квартиру управляющая компания C&UCo - одна из лидеров рынка в бизнес/премиум сегменте
10 лучших новостроек бизнес-класса в Москве в году
Рынок недвижимости бизнес-класса в Москве стабильно растет. Элитные квартиры в благоустроенных жилых комплексах с высокой транспортной доступностью востребованы у покупателей, а застройщики активно продвигают свои проекты. «Отдых в России» составил рейтинг топ лучших новостроек бизнес-класса в Москве в году, куда включил интересные объекты в столице, оценив их инфраструктуру, отзывы покупателей, опыт застройщиков и соотношение цены и москва жк бизнес класса топ лучших новостроек бизнес-класса в Москве*
VERY на Ботанической
| Застройщик | ГК «Основа» |
| Адрес | ул. Ботаническая, 29 |
| Квартиры | От 23,5 м2 до ,4 м2 |
| Цена | От 13,2 млн рублей |
Эко-квартал «VERY на Ботанической» от ГК «Основа» расположен в окружении га зеленых зон и воплощает мечту о комфортной городской жизни среди природы. Уникальная концепция жилого комплекса продиктована близким соседством с Ботаническим садом и подчеркивается оригинальным архитектурным обликом.
Значительная москва жк бизнес класса эко-квартала отведена зонам для прогулок и активного отдыха. Изюминкой огромного двора-парка общей площадью более 2 га стал парящий мост длиной более м, а более тысячи деревьев и кустарников, высаженных в рамках первой очереди жилого комплекса, создали особую атмосферу, превратив эко-квартал в зеленый оазис посреди "москва жк бизнес класса" жилом комплексе — просторные дизайнерские лобби и богатый выбор квартир: от уютных студий до многокомнатных лотов с террасами площадью до 20 кв. м. Из больших панорамных окон высотой м открываются шикарные виды на Ботанический сад, Останкинский парк и ВДНХ.
Рядом три станции метро — «Владыкино», «Фонвизинская» и «Петровско-Разумовская». До ТТК и проспекта Мира — 15 минут на автомобиле.
Ключи от квартир можно получить в этом году — дома первой очереди готовы.
Узнать подробнее
Реклама. ГК Основа ИНН Erid: LjN8JxbZk
West garden
| Застройщик | Sminex |
| Адрес | Трехсвятская горка |
| Квартиры | От 27 м2 до м2 |
| Цена | От 21 млн рублей |
Зеленый район с набережной и собственным парком. Здесь начинается пешеходный маршрут «Зеленое кольцо Москвы», охватывающий 32 парка, москва жк бизнес класса и жк мод дом рф особо охраняемых природных территории.
Среднеэтажный просторный квартал москва жк бизнес класса устройству внутренней инфраструктуры нацелен на поддержание здоровья жильцов: фитнес-клуб, прогулочные зоны, специальная зона для йоги и велодорожка. Также созданы все условия для семей с детьми.
Отсюда открывается прямой выезд на скоростной проспект Генерала Дорохова. В пешей доступности станция москва жк бизнес класса «Минская». Также удобно добираться до Ботанического сада МГУ, Воробьёвых гор и Парка Победы на Поклонной горе.
Метрополия
| Застройщик | MR Group |
| Адрес | Волгоградский пр-т, 32 |
| Квартиры | От 26,7 м2 до ,3 м2 |
| Цена | От 14,9 млн рублей |
Новостройка в стиле кирпичного экспрессионизма отличается высокой транспортной доступностью: 2 минуты пешком до станции МЦК «Угрешская» и 10 минут до станции метро «Волгоградский проспект». Автомобилистам понадобится 2 минуты, чтобы добраться от «Метрополии» до Волгоградского проспекта, 3 минуты — до ТТК, 12 минут — до Садового кольца.
Внутренняя инфраструктура комплекса включает кафе, магазины, аптеки и пункты выдачи заказов основных маркетплейсов. Также на территории комплекса москва жк бизнес класса открыты детские сады и школа.
В пешей доступности расположен торговый центр «Мозаика», на автомобиле легко добраться до парка развлечений «Остров мечты», Велозаводского рынка, Культурного центра ЗИЛ.
Voxhall
| Застройщик | Группа «Эталон» |
| Адрес | ул. Летниковская, вл. 4, вл. 6 |
| Квартиры | От 22,6 м2 до ,2 м2 |
| Цена | От 16,4 млн рублей |
Проект выдержан в стиле современной классики с применением современных материалов и особой системы москва жк бизнес класса. Жильцам будут доступны все преимущества домов бизнес-класса, включая крупный подземный паркинг и круглосуточную охрану.
Дорога от жилого комплекса до метро «Павелецкая» займет 4 минуты, а в москва жк бизнес класса минутах езды на самокате находится Парк Горького. На автомобиле всего за 10 минут можно добраться до центра столицы. Неподалеку располагается остановка Аэроэкспресса в аэропорт «Домодедово».
Soul
| Застройщик | FORMA |
| Адрес | ул. Часовая |
| Квартиры | От 23,8 м2 до ,7 м2 |
| Цена | От 14,6 млн рублей |
Жилой комплекс оборудован в соответствии с наиболее современными инженерными решениями, также на территории предусмотрены детские сады и ряд других социальных объектов.
Расположение между Аэропортом и Соколом обеспечивает жилому комплексу выгодную близость к транспортным узлам города. В пешей доступности располагаются станция метро «Сокол» и станция МЦД «Красный Балтиец». В течение 25 минут можно добраться до Тимирязевского парка. На автомобиле дорога до ТТК займет около 9 минут, до Ленинградского и Волоколамского шоссе — около 5 и 10 минут соответственно.
Ривер Парк Коломенское
| Застройщик | Аеон Девелопмент |
| Адрес | ул. Коломенская / ул. Корабельная |
| Квартиры | От 34 м2 до 95 м2 |
| Цена | От 11,8 млн рублей |
Планировка и озеленение территории жилого комплекса разработаны в концепции отдыха от городского шума и суеты. Дома огибает красивая набережная с кафе, пирсами, собственным пляжем и любопытными арт-объектами.
Расположение «Ривер Парк Коломенское» открывает доступ не только к наземному и подземному, но и водному транспорту: у дома находится причал водных трамваев «Синичка». Отсюда за 15 минут можно доплыть до парка развлечений «Остров Мечты». Также в пяти минутах ходьбы — станция метро «Нагатинский затон». Столь же близко расположен парк «Коломенское». До ТТК на автомобиле можно добраться за 10 минут.
Остров
| Застройщик | Донстрой |
| Адрес | район Хорошево-Мневники, ул. Нижние Мнёвники |
| Квартиры | От 21 м2 до м2 |
| Цена | От 19 млн рублей |
Экологичный жилой комплекс, отделенный от городского шума природным парком «Москворецкий» и водами Москвы-реки. Архитектура достаточно разнообразна, сочетает стили от малоэтажной классики до бионического футуризма. Москва жк бизнес класса инфраструктура включает все необходимое для жизни, начиная кафе и ресторанами, заканчивая школами и детскими садами.
До парка «Фили» и гребного канала идти пешком всего 10 минут, столь же близкой расположена станция метро «Терехово». На автомобиле можно за 10 минут добраться до «Москва Сити» и за 15 — до Садового кольца. Москва жк бизнес класса выезда из комплекса за город удобные маршруты проходят к Рублево-Успенскому и Новорижскому шоссе.
Stories
| Застройщик | October Group |
| Адрес | ул. Мосфильмовская |
| Квартиры | От 23 м2 до 90,7 м2 |
| Цена | от 15,9 млн рублей |
Расположен на улице, где находится главная кинематографическая площадка страны, несколько посольств и ряд премиальных ЖК. Комплекс окружен парковым поясом в виде заказника «Долина реки Сетунь», устья Раменки, сада Довженко и парка «Событие». Достаточно удобно добираться до ряда крупных столичных вузов.
Для тех, кто предпочитает общественный транспорт, в двух минутах от ЖК находится станция метро «Аминьевская». Для автомобилистов продумана развязка с выездом на Аминьевское шоссе за 3 минуты. Дорога через проспект Генерала Дорохова до Кутузовского проспекта будет занимать не москва жк большая академическая 85 10 минут, далее еще 5 минут до Нового Арбата.
Sokolniki
| Застройщик | STONE |
| Адрес | ул. Гастелло, 32 |
| Квартиры | От 28 м2 до м2 |
| Цена | От 16,4 млн рублей |
Современный жилой комплекс, состоящий из трех разновысотных башен с панорамными окнами и уникальным дизайном этажей по мере изменения высоты. В районе высокий уровень озеленения благодаря близости парка Сокольники. Неподалеку река, а также научный кластер и технический вуз.
Из общественного транспорта наиболее выгодна близость комплекса к метро «Электрозаводская», а также маршруту М3, позволяющему за 25 минут добраться до Китай-города и за 35 минут — до Большой Никитской.
RiverSky
| Застройщик | Ingrad |
| Адрес | ул. Восточная, 4 |
| Квартиры | От 37,9 м2 до м2 |
| Цена | От 22 млн рублей |
Квартал расположен в выгодной близости к двум главным транспортным кольцам Москвы — ТТК и Садовому, что позволяет автомобилистам без труда добираться до нужных локаций. Более того, центр города всего в семи минутах езды от жилого комплекса. В пешей доступности общественный транспорт: 16 минут пешком до метро «Автозаводская» и 25 минут — до одноименной платформы МЦК.
На территории открыт собственный детский сад, во дворе обустроены детские и спортивные площадки, прогулочные аллеи и зоны отдыха. Живая изгородь из сезонных растений обеспечивает приватность жильцов. Уникальная архитектура и разнообразные планировки квартир позволяют выбрать наиболее удобный для себя вариант.
*По версии редакции
Цены на новостройки бизнес-класса в Москве
| Студия | От 10 млн рублей |
| Однокомнатная квартира | От 13 млн рублей |
| Двухкомнатная квартира | От "москва жк бизнес класса" млн рублей |
| Трехкомнатная квартира | От 25 млн рублей |
Как правильно выбрать новостройку бизнес-класса от застройщика в Москве для покупки квартиры
Определитесь с бюджетом
Выбор новостройки бизнес-класса в Москве требует тщательного анализа существующих предложений. В первую очередь стоит определить бюджет, которым удастся располагать при выборе жилья, а также распланировать возможности платежей и источники дохода. Ограничение по цене поможет сузить и "москва жк бизнес класса" поиска квартиры.
Сравните цены
Исходя из этого, необходимо оценить доступные предложения, рассматривая цены и сравнивая их с другими аналогичными вариантами. Не стоит полагаться исключительно на собственное мнение, для москва жк бизнес класса стоит обратиться за помощью к профессиональному риэлтору.
Поинтересуйтесь репутацией застройщика
Как и при выборе недвижимости эконом-класса, важно учитывать репутацию застройщика и опыт предыдущих сданных проектов девелопера.
Оцените инфраструктуру
Также важно уделить внимание особенностям планировки квартир, предложению по их отделке и транспортной инфраструктуре района. Жилье бизнес-класса всегда должно иметь удобные выходы к основным транспортным артериям города. Обратите внимание на наличие парковки, охраны и дополнительных услуг в жилом комплексе.
Отзывы экспертов о новостройках бизнес-класса в Москве
Анна Салаева, генеральный директор агентства недвижимости, отмечает, что рынок недвижимости стремительно меняется, это заставляет девелоперов совершенствовать условия продажи, в том числе в новостройках бизнес-класса, и москва жк бизнес класса под новые реалии. Подобная ситуация создает выгодные для потребителей условия. Особенно в плане ипотеки.
— В связи с тем, что продлена семейная ипотека и возможно использовать на оплату материнский капитал, многие покупатели квартир могут взять ее под 6%.
Для остальных покупателей, которые не попадают под условия москва жк бизнес класса ипотеки, условия не такие радужные и процентная ставка значительно выше. Также есть вариант ипотеки, которую дают некоторые крупные застройщики — москва жк бизнес класса 5–8% на 3–5 лет.
Популярные вопросы и ответы
Как сэкономить на покупке квартиры в новостройке бизнес-класса в Москве?
Одним из наиболее выгодных способов приобрести жилье бизнес-класса является приобретение квартиры на москва жк бизнес класса строительства с открытием эскроу-счета, гарантирующего сделку между дольщиком и застройщиком. Сэкономить поможет выбор локации, относительно удаленной от центра — многие престижные районы, несмотря на это, обладают достаточно развитой инфраструктурой. Материнский капитал и семейная ипотека значительно облегчают финансовую нагрузку, более того, часть застройщиков в сотрудничестве с банками готовы предоставлять дополнительные льготы на приобретение квартир семьям.
Чем отличаются новостройки бизнес-класса от премиум-недвижимости в Москве?
Новостройки бизнес-класса и премиум-недвижимость в Москве отличаются по ряду ключевых параметров, включая местоположение, архитектуру, инфраструктуру, уровень отделки и предоставляемые услуги. Дома бизнес-класса зачастую располагаются в престижных районах, но не обязательно в центре города. Это могут быть районы с хорошей транспортной доступностью и развитой москва жк бизнес класса, но, в отличие от премиум-сегмента, москва жк бизнес класса центральные или исторические. В плане дизайна премиум-недвижимость отличается не только удобством и красотой, но и уникальностью, эксклюзивностью материалов отделки. В плане инфраструктуры жилье премиум-сегмента обладает еще большим набором услуг и удобств, чем предусмотрены в бизнес-классе. Премиум-жилье отличает повышенный уровень безопасности, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, персональные охранники, консьерж-сервис высокого уровня, дополнительные услуги (например, доставка продуктов, химчистка, москва жк бизнес класса мероприятий). В плане цены премиум-сегмент является одним из самых дорогих на рынке недвижимости.
Как определить, что дома в московском ЖК бизнес-класса?
Обязательная составляющая недвижимости бизнес-класса — благоустроенная огороженная территория с детскими и хозяйственными площадками. Бизнес-класс всегда располагается в районах с высокой транспортной доступностью, развитой социально-деловой структурой и москва жк бизнес класса уровнем озеленения площади. Предусмотрен паркинг для жильцов, безопасность домов с охранными системами и москва жк бизнес класса. В плане застройки для жилья бизнес-класса используется монолитная технология с заполнением каркаса блоками или кирпичом.
Новостройки бизнес и премиум
от застройщика
родниковая вода из крана по альпийски чистый воздух улучшенная шумоизоляция
система «умный дом» система «умная квартира»
сценарное проектирование климатичесский комфорт преимущественное использование натуральных материалов диалогичность детского игрового оборудования для активного вовлечения и развития применение инновационных решений, связанных с экологичностью и энергоэффективностью
преимущественно наличие гардеробных комнат широкий выбор нестандартных форматов увеличенное оконное пространство с алюминиевыми рамами евроформат всех планирово с просторными кухнями-гостиными
valet parking bell boy круглосуточная работа инженерных служб и сервиса предоставление помощи по организации переезда в новую квартиру управляющая компания C&UCo - одна из лидеров рынка в бизнес/премиум сегменте
10 лучших новостроек бизнес-класса в Москве москва жк бизнес класса году
Рынок недвижимости бизнес-класса в Москве стабильно растет. Элитные квартиры в благоустроенных жилых комплексах с высокой транспортной доступностью востребованы у покупателей, а застройщики активно продвигают свои проекты. «Отдых в России» составил рейтинг топ лучших новостроек бизнес-класса в Москве в году, куда включил интересные объекты в столице, оценив их инфраструктуру, отзывы покупателей, опыт застройщиков и соотношение цены и качества.
Рейтинг топ лучших новостроек бизнес-класса в Москве*
VERY на Ботанической
| Застройщик | ГК «Основа» |
| Адрес | ул. Ботаническая, 29 |
| Квартиры | От 23,5 м2 до ,4 м2 |
| Цена | От 13,2 млн рублей |
Эко-квартал «VERY на Ботанической» от ГК «Основа» расположен в окружении га зеленых зон и воплощает мечту о комфортной городской жизни среди природы. Уникальная "москва жк бизнес класса" жилого комплекса продиктована близким соседством с Ботаническим садом и подчеркивается оригинальным архитектурным обликом.
Значительная часть эко-квартала отведена зонам для прогулок и активного отдыха. Изюминкой огромного двора-парка общей площадью более 2 га стал парящий мост длиной более м, а более тысячи деревьев и кустарников, высаженных в рамках первой очереди жилого комплекса, создали особую атмосферу, превратив эко-квартал в зеленый оазис посреди города.
В жилом комплексе — просторные дизайнерские лобби и богатый выбор квартир: от уютных студий до многокомнатных лотов с террасами площадью до 20 кв. м. Из больших панорамных окон высотой м открываются шикарные виды на Ботанический сад, Останкинский парк и ВДНХ.
Рядом три станции метро — «Владыкино», «Фонвизинская» и «Петровско-Разумовская». До ТТК и проспекта Мира — "москва жк бизнес класса" минут на автомобиле.
Ключи от квартир можно получить в этом году — дома первой очереди готовы.
Узнать подробнее
Реклама. ГК Основа ИНН erid: 2W5zFJ3KM3n
West garden
| Застройщик | Sminex |
| Адрес | Трехсвятская горка |
| Квартиры | От 27 м2 до м2 |
| Цена | От 21 млн рублей |
Зеленый район с набережной и собственным парком. Здесь начинается пешеходный маршрут «Зеленое кольцо Москвы», охватывающий 32 парка, сквера и 14 особо охраняемых природных территории.
Среднеэтажный просторный квартал по устройству внутренней инфраструктуры нацелен на поддержание здоровья жильцов: фитнес-клуб, прогулочные зоны, специальная зона для йоги и велодорожка. "Москва жк бизнес класса" созданы все условия для семей с детьми.
Отсюда открывается прямой выезд на скоростной слава жк москва электрички Генерала Дорохова. В пешей доступности станция метро «Минская». Также удобно добираться до Ботанического сада МГУ, Воробьёвых гор и Парка Победы на Поклонной горе.
Метрополия
| Застройщик | MR Group |
| Адрес | Волгоградский пр-т, 32 |
| Квартиры | От 26,7 м2 до ,3 м2 |
| Цена | От 14,9 млн рублей |
Новостройка в стиле кирпичного экспрессионизма отличается высокой транспортной доступностью: 2 минуты пешком до станции МЦК «Угрешская» и 10 минут до станции метро «Волгоградский проспект». Автомобилистам понадобится 2 минуты, москва жк бизнес класса добраться от «Метрополии» до Волгоградского проспекта, 3 минуты — до ТТК, 12 минут — до Садового кольца.
Внутренняя инфраструктура комплекса включает кафе, магазины, аптеки и пункты выдачи заказов основных маркетплейсов. Также на территории комплекса будут открыты детские сады и школа.
В пешей доступности расположен торговый центр «Мозаика», на автомобиле легко добраться до парка развлечений «Остров мечты», Велозаводского рынка, Культурного центра ЗИЛ.
Voxhall
| Застройщик | Группа «Эталон» |
| Адрес | ул. Летниковская, вл. 4, вл. 6 |
| Квартиры | От 22,6 м2 до ,2 м2 |
| Цена | От 16,4 млн рублей |
Проект выдержан в стиле современной классики с применением современных материалов и особой системы освещения. Жильцам будут доступны все преимущества домов бизнес-класса, включая крупный подземный паркинг и круглосуточную охрану.
Дорога от жилого комплекса до метро «Павелецкая» займет 4 минуты, а в 20 минутах езды на самокате находится Москва жк бизнес класса Горького. На автомобиле всего за 10 минут можно добраться до центра столицы. Неподалеку располагается остановка Аэроэкспресса в аэропорт «Домодедово».
Soul
| Застройщик | FORMA |
| Адрес | ул. Часовая |
| Квартиры | От 23,8 м2 до ,7 м2 |
| Цена | От 14,6 млн рублей |
Жилой комплекс оборудован в соответствии с наиболее современными инженерными решениями, также на "москва жк бизнес класса" предусмотрены детские сады и ряд других социальных объектов.
Расположение между Аэропортом и Соколом обеспечивает жилому комплексу выгодную близость к транспортным узлам города. В пешей доступности располагаются станция метро «Сокол» и станция МЦД «Красный Балтиец». В течение 25 минут можно добраться до Тимирязевского парка. На автомобиле дорога до ТТК займет около 9 минут, до Ленинградского и Волоколамского шоссе — около 5 и 10 минут соответственно.
Ривер Парк Коломенское
| Застройщик | Аеон Девелопмент |
| Адрес | ул. Коломенская / ул. Корабельная |
| Квартиры | От 34 м2 до 95 м2 |
| Цена | От 11,8 млн рублей |
Планировка и озеленение территории жилого комплекса разработаны в концепции отдыха от городского шума и суеты. Дома огибает красивая набережная с кафе, пирсами, собственным пляжем и любопытными арт-объектами.
Расположение «Ривер Парк Коломенское» открывает доступ не квартиры москва сити купить к наземному и подземному, но и водному транспорту: у дома находится причал водных трамваев «Синичка». Отсюда за 15 минут можно доплыть до парка развлечений «Остров Мечты». Также в пяти минутах ходьбы — станция метро «Нагатинский затон». Столь же близко расположен парк «Коломенское». До ТТК на автомобиле москва жк бизнес класса добраться за 10 минут.
Остров
| Застройщик | Донстрой |
| Адрес | район Хорошево-Мневники, ул. Нижние Мнёвники |
| Квартиры | От 21 м2 до м2 |
| Цена | От 19 млн рублей |
Экологичный жилой комплекс, отделенный от городского шума природным парком «Москворецкий» и водами Москвы-реки. Архитектура достаточно разнообразна, сочетает стили от малоэтажной классики до бионического футуризма. Внутренняя москва жк бизнес класса включает все необходимое для жизни, начиная кафе и ресторанами, заканчивая школами и детскими садами.
До парка «Фили» и гребного канала идти пешком всего 10 минут, столь же близкой расположена станция метро «Терехово». На автомобиле можно за 10 минут добраться до «Москва Сити» и за 15 — до Садового москва жк бизнес класса. Для выезда из комплекса за город удобные маршруты проходят к Рублево-Успенскому и Новорижскому шоссе.
Stories
| Застройщик | October Group |
| Адрес | ул. Мосфильмовская |
| Квартиры | От 23 м2 до 90,7 м2 |
| Цена | от 15,9 млн рублей |
Расположен на улице, где находится главная кинематографическая площадка страны, несколько посольств и ряд премиальных ЖК. Комплекс окружен парковым поясом в виде заказника «Долина реки Сетунь», устья Раменки, сада Довженко и парка «Событие». Достаточно удобно добираться до ряда крупных столичных вузов.
Для тех, кто предпочитает общественный транспорт, в двух минутах от ЖК находится станция метро «Аминьевская». Для автомобилистов продумана развязка с выездом на Аминьевское шоссе за 3 минуты. Дорога через проспект Генерала Дорохова до Кутузовского проспекта будет занимать не более 10 минут, далее еще 5 минут до Нового Арбата.
Sokolniki
| Застройщик | STONE |
| Адрес | ул. Гастелло, 32 |
| Квартиры | От 28 м2 до м2 |
| Цена | От 16,4 млн рублей |
Современный жилой комплекс, состоящий из трех разновысотных башен с панорамными окнами и уникальным дизайном этажей по мере изменения высоты. В районе высокий уровень озеленения благодаря близости парка Сокольники. Неподалеку река, а также научный кластер и технический вуз.
Из общественного транспорта наиболее выгодна близость комплекса к метро москва жк бизнес класса, а также маршруту М3, позволяющему за 25 минут добраться до Китай-города и за 35 минут — до Большой Никитской.
RiverSky
| Застройщик | Ingrad |
| Адрес | ул. Восточная, 4 |
| Квартиры | От 37,9 м2 до м2 |
| Цена | От 22 млн рублей |
Квартал расположен в выгодной близости к двум главным транспортным кольцам Москвы — ТТК и Садовому, что позволяет автомобилистам без труда добираться до нужных локаций. Москва жк бизнес класса того, центр города всего в семи минутах езды от жилого комплекса. В пешей доступности общественный транспорт: 16 минут пешком до метро «Автозаводская» и 25 минут — до одноименной платформы МЦК.
На территории открыт собственный детский сад, во дворе обустроены детские и спортивные площадки, прогулочные аллеи и зоны отдыха. Живая изгородь из сезонных растений москва жк бизнес класса приватность жильцов. Уникальная архитектура и разнообразные планировки квартир позволяют выбрать наиболее удобный для себя вариант.
*По версии редакции
Цены на новостройки бизнес-класса в Москве
| Студия | От 10 москва жк бизнес класса рублей |
| Однокомнатная квартира | От 13 млн рублей |
| Двухкомнатная квартира | От 16 млн рублей |
| Трехкомнатная квартира | От 25 млн рублей |
Как правильно выбрать новостройку бизнес-класса от застройщика в Москве для покупки квартиры
Определитесь с бюджетом
Выбор новостройки бизнес-класса в Москве требует тщательного москва жк бизнес класса существующих предложений. В первую очередь стоит определить бюджет, которым удастся располагать при выборе жилья, а также распланировать возможности платежей и источники дохода. Ограничение по цене поможет сузить и круг поиска квартиры.
Сравните цены
Исходя из этого, необходимо оценить доступные предложения, рассматривая цены и сравнивая их с другими аналогичными вариантами. Не стоит полагаться исключительно на собственное мнение, для надежности стоит обратиться за помощью к профессиональному риэлтору.
Поинтересуйтесь репутацией застройщика
Как и при выборе недвижимости эконом-класса, важно учитывать репутацию застройщика и опыт предыдущих сданных проектов девелопера.
Оцените инфраструктуру
Также важно уделить внимание особенностям планировки квартир, предложению по их отделке и транспортной инфраструктуре района. Жилье бизнес-класса всегда должно иметь удобные выходы к основным транспортным артериям города. Обратите внимание на наличие парковки, охраны и дополнительных услуг в жилом комплексе.
Отзывы экспертов о новостройках бизнес-класса в Москве
Анна Салаева, генеральный директор агентства недвижимости, отмечает, что рынок недвижимости стремительно меняется, это заставляет девелоперов совершенствовать условия продажи, в том числе в новостройках бизнес-класса, и подстраиваться под новые реалии. Подобная ситуация создает выгодные для потребителей условия. Особенно в плане ипотеки.
— В связи с тем, что продлена семейная ипотека и возможно использовать на оплату материнский капитал, многие покупатели квартир могут взять ее под 6%.
Для остальных покупателей, которые не попадают под условия семейной ипотеки, условия не такие радужные и процентная ставка значительно выше. Также есть вариант ипотеки, которую дают некоторые крупные застройщики — под 5–8% на "москва жк бизнес класса" лет.
Популярные вопросы и ответы
Как сэкономить на покупке квартиры в новостройке бизнес-класса в Москве?
Одним из наиболее выгодных способов приобрести жилье бизнес-класса является приобретение квартиры на этапе строительства с открытием эскроу-счета, гарантирующего сделку между дольщиком и застройщиком. Сэкономить поможет выбор локации, относительно удаленной от центра — многие престижные районы, несмотря на это, обладают достаточно развитой инфраструктурой. Материнский капитал и семейная ипотека значительно облегчают финансовую нагрузку, более того, часть застройщиков в сотрудничестве с банками готовы предоставлять дополнительные льготы на приобретение квартир семьям.
Чем отличаются новостройки бизнес-класса от премиум-недвижимости в Москве?
Новостройки бизнес-класса и премиум-недвижимость в Москве отличаются по ряду ключевых параметров, включая местоположение, архитектуру, инфраструктуру, уровень отделки и предоставляемые услуги. Дома бизнес-класса зачастую располагаются москва жк бизнес класса престижных районах, но не обязательно в центре города. Это могут быть районы с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой, но, в отличие от премиум-сегмента, не центральные или исторические. В плане дизайна премиум-недвижимость отличается не только удобством и красотой, но и уникальностью, эксклюзивностью материалов отделки. В плане инфраструктуры жилье премиум-сегмента обладает еще большим набором услуг и удобств, чем предусмотрены в москва жк бизнес класса. Премиум-жилье отличает повышенный уровень безопасности, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, персональные охранники, консьерж-сервис высокого уровня, дополнительные услуги (например, доставка продуктов, химчистка, организация мероприятий). В плане цены премиум-сегмент является одним из самых дорогих на рынке недвижимости.
Как определить, что дома в московском "Москва жк бизнес класса" бизнес-класса?
Обязательная составляющая недвижимости бизнес-класса — благоустроенная огороженная территория с детскими москва жк бизнес класса хозяйственными площадками. Бизнес-класс всегда располагается в районах с высокой транспортной доступностью, развитой социально-деловой структурой и высоким москва жк бизнес класса озеленения площади. Предусмотрен паркинг для жильцов, безопасность домов с охранными системами и консьержами. В плане застройки для жилья бизнес-класса используется монолитная технология с заполнением каркаса блоками или кирпичом.
Новостройки бизнес и премиум
от застройщика
родниковая вода из крана по альпийски чистый воздух улучшенная шумоизоляция
"москва жк бизнес класса" «умный дом» система «умная квартира»
сценарное проектирование климатичесский комфорт преимущественное использование натуральных материалов диалогичность детского игрового оборудования для активного вовлечения и развития москва жк бизнес класса инновационных решений, связанных с экологичностью и энергоэффективностью
преимущественно москва жк бизнес класса гардеробных комнат широкий выбор нестандартных форматов увеличенное оконное пространство с алюминиевыми рамами евроформат всех планирово с просторными кухнями-гостиными
valet parking bell boy круглосуточная работа инженерных служб и сервиса предоставление помощи по организации переезда в новую квартиру управляющая компания C&UCo - одна москва жк бизнес класса лидеров рынка в бизнес/премиум сегменте
Деловой эталон – топ-10 ЖК бизнес-класса в Москве в 2024 году
Московский рынок недвижимости бизнес-класса активно развивается. За минувшие 12 месяцев девелоперы запустили продажи в 18 новых проектах этого сегмента. Он занимает 41,6% в общем объеме предложения «старой» Москвы. Средняя цена первичного жилья бизнес-класса в столице сейчас составляет 449,7 тыс. рублей за кв. метр (+2,8% за месяц, +3,7% за квартал, +9,2% за год).
В 2023 году клиенты совершили 25 693 сделки по договорам долевого участия (ДДУ) в проектах бизнес-класса Москвы, а общая покупательская активность за год выросла на 85,2%. В I квартале 2024 года в сегменте оформлено 5501 ДДУ. Высоким спросом пользуется вся линейка предложения – от студий до многокомнатных квартир и апартаментов.
1 место – SOKOLNIKI
Район: Сокольники
Средняя цена кв. метра: 450 тыс. рублей
Объем предложения: 764 квартиры
Фото: Stone
Первое место в рейтинге лучших ЖК бизнес-класса по соотношению цены и качества занял новый проект девелопера Stone – жилой комплекс SOKOLNIKI. Это первый за пять лет проект бизнес-класса в Сокольниках, продажи в котором будут открыты, ориентировочно, в июне этого года. Комплекс построят в пешей доступности москва жк бизнес класса парка «Сокольники» и его продолжения – заповедника «Лосиный остров». Рядом находятся набережные реки Яузы с веломаршрутом к центру Москвы до парка «Музеон». Таким образом, в непосредственной близости от комплекса простираются сотни га рекреационных зон различного формата: это и Сокольники с современной развлекательной инфраструктурой, историческими павильонами, уникальными розариями, и Лосиный Остров с нетронутой природой, богатой флорой и москва жк бизнес класса, и Парк «Яуза» и Ростокинский акведук. Всего 10 минут ходьбы отделяют проект от станций метро «Сокольники» и «Электрозаводская» (радиальная, МЦД и БКЛ).
Основу архитектурной композиции жилого комплекса составит контраст трех разных по высоте зданий (24/28/33 этажей) с увеличенной площадью остекления и динамичными фасадами. Концепция олицетворяет сочетание двух ландшафтов: горизонтального, приглашающего во внутреннюю территорию, и вертикального, где каждая башня комплекса предлагает семейные форматы квартир, когда даже студия по функционалу не уступает однокомнатной квартире.
Рядом с ЖК (в 1 минуте) – скейт-парк, баскетбольная площадка, детская площадка с интерактивными зонами. Собственная инфраструктура проекта включает частный детский сад на закрытой территории, торговые пространства – два отдельных двухэтажных корпуса со всем необходимым, включая спортивную студию для взрослых. В результате формируется идеальный баланс экологичности, рекреационной и социальной составляющих, транспортной доступности и привлекательности экстерьера.
2 место – «Ривер Парк Коломенское»
Район: Нагатинский Затон
Средняя цена кв. м: 463 тыс. рублей в москва жк бизнес класса корпусе, 325,5 тыс. рублей в москва жк бизнес класса корпусах
Объем предложения: 545 квартир и апартаментов
Фото: Аеон Девелопмент
Вторым в списке лучших ЖК бизнес-класса Москвы москва жк бизнес класса точки зрения соотношения цены и качественных характеристик стал городской квартал «Ривер Парк Коломенское». Жилой комплекс расположен в районе Нагатинский Затон, рядом со знаменитым парком-усадьбой «Коломенское». Проект выделяется рекреационной составляющей, в первую очередь, масштабной благоустроенной набережной протяженностью 1,5 км, построенной за счет девелопера. Здесь расположены остановка речного транспорта, семейный яхт-клуб с возможностью парковать собственные суда, уютный пляж. К очевидным преимуществам проекта относится также наличие на территории развитой инфраструктуры: муниципальной школы, детского сада, спортивного бульвара со скалодромом, памп-треком и многофункциональной площадкой, нескольких паркингов. В ближайшей перспективе в квартале появятся новый государственный образовательный центр и фитнес-клуб с бассейном. Кроме того, комплекс отличается выразительной архитектурой. Например, похожий на парусник корпус 4 квартала украшен террасами, эркерами и скульптурами по мотивам полотен Сальвадора Дали.
3 место – Emotion
Район: Хорошево-Мневники
Средняя цена кв. м: 416,8 тыс. рублей
Объем предложения: 148 апартаментов
Фото: ГК «Основа»
Третье место в рейтинге лучших новостроек бизнес-класса Москвы занял ультрасовременный апарт-комплекс Emotion от ГК «Основа», расположенный в районе "Москва жк бизнес класса" в 600 метрах от набережной Москвы-реки. Он примечателен незаурядной футуристической архитектурой от известного российского архбюро KAMEN Architects и интеграцией в проект большого объема рекреационно-развлекательных москва жк бизнес класса деловых пространств. Одним из главных преимуществ комплекса является большой выбор разных типов планировок — от небольших студий до четырехкомнатных апартаментов с частными террасами и балконами. В комплексе имеется собственный шестиэтажный SPA-центр с открытым бассейном москва жк бизнес класса панорамными москва жк бизнес класса на столицу, офисный центр, конференц-зал и амфитеатр, ресторанкафе, супермаркет, а также приватные общественные пространства для резидентов, где можно провести частные мероприятия.
4 место – «Метрополия»
Район: Южнопортовый
Средняя цена кв. м: 433,5 тыс. рублей
Объем предложения: 265 квартир и апартаментов
Фото: MR Group
Четвертое место в рейтинге лучших ЖК бизнес-класса занял проект «Метрополия» от MR Group, расположенный на юго-востоке Москвы, в шаговой доступности от станции метро «Волгоградский проспект». Комплекс реализуется в три очереди, всего будет построено 32 корпуса высотностью от 7 до 32 этажей. Все корпуса названы в честь крупнейших мировых столиц (Токио, Рим, Лондон, Париж, Нью-Йорк, Москва), тем самым создавая единое пространство мегаполиса возможностей. В составе второй очереди предусмотрен детский сад на 187 мест. А к 2025 году в «Метрополии» заработает школа на 650 учеников, оснащенная новейшими инженерными системами и самым передовым "москва жк бизнес класса." К "москва жк бизнес класса" плюсам проекта можно отнести разнообразие планировок, наличие в экспозиции как квартир, так и апартаментов. Площадь благоустроенной придомовой территории составляет 4,7 гектаров.
5 место – «Остров»
Район: Хорошево-Мневники
Средняя цена кв. м: 556,9 москва жк бизнес класса рублей
Объем предложения: 576 квартир
Фото: «Донстрой»
Пятерку лучших ЖК бизнес-класса Москвы замыкает «Остров», который так же, как и Emotion, москва жк бизнес класса в одном из самых благоустроенных районов столицы – Хорошево-Мневниках. Комплекс занимает лидирующую позицию по числу договоров долевого участия, заключенных за предыдущий год. «Остров» – настоящий заповедник москва жк бизнес класса мегаполиса, который создает ощущение загородной жизни в нескольких минутах от центра города: ЖК скрыт от суеты большого города Москвой-рекой и парком Москворецкий, а его территория имеет высший экологический рейтинг. Проект предполагает комплексное развитие территории, а это значит, что в пешей доступности от него расположатся несколько крупных спортивных объектов, включая хоккейную академию Александра Овечкина, тропы для спортивной ходьбы, набережную и другие блага, москва жк бизнес класса необходимы для качественной комфортной жизни.
В топ-10 лучших новостроек бизнес-класса также вошли City Bay (Покровское-Стрешнево, MR Group), «VERY на Ботанической» (Марфино, ГК «Основа»), «UNO Головинские пруды (Головинский район, ГК «Основа»), «Stories на Мосфильмовской» (Раменки, October Group), «Селигер Сити» (Западное Дегунино, MR Group).
«Комплексы бизнес-класса – это индивидуальные проекты с дизайнерской проработкой архитектурного облика и прилегающей территории, расположенные в престижных городских районах с хорошими видовыми характеристиками, – указал Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум». – Также к важным критериям бизнес-класса относятся наличие охраны территории, консьерж-сервиса, колясочных и лаундж-зон в лобби, преобладание двухкомнатных и трехкомнатных квартир.
Растущая конкуренция на первичном рынке стимулирует девелоперов, в том числе в бизнес-классе, постоянно совершенствовать продукт. За последние 5-7 лет произошла настоящая качественная революция. Многие девелоперы стали строить на класс выше, оставаясь при этом в своем сегменте. В частности, девелоперы бизнес-класса стали предлагать опции, которые прежде встречались только в премиальных комплексах.
Например, на смену стандартным планировкам евроформата пришли квартиры с мастер-спальнями, постирочными, террасами и даже патио. Все чаще встречаются проекты бизнес-класса с пентхаусами. К дополнительным опциям, получившим сегодня широкое распространение в бизнес-классе, относятся лаундж-зоны, коворкинги, переговорные, фитнес-клубы, комьюнити-центры, детские "москва жк бизнес класса," помещения для курьеров, система «умный дом», а также мойки, шиномонтажные пункты и зарядки для электрокаров на паркингах».
ТОП-10 ЖК москва жк бизнес класса Москвы
Специалисты при включении новостроек в ТОП ЖК бизнес-класса ориентируются на благоустройство территории комплекса, окружение, уровень сервиса, уровень экологической и личной безопасности, транспортную доступность и уникальность авторской архитектуры.
Эксперт Realty рассказал о жилых комплексах, входящих в ТОП ЖК бизнес-класса Москвы в 2023 году.
ЖК «Династия»
Лидирующие места в ТОП 10 ЖК бизнес-класса в Москве занимается ЖК «Династия», расположенный в Северо-Западном округе столицы.
Местоположение ЖК выделяется удобной транспортной развязкой, благодаря которой можно быстро доехать "москва жк бизнес класса" любой точки Москвы.
Среди других комплексов ЖК «Династия» выделяется оборудованным двором, где есть москва жк бизнес класса тренажеры, беговые дорожки, скейт-парк, детские площадки. Придомовая территория москва жк бизнес класса закрыта от посторонних.
Архитектура комплекса - уникальное переосмысление классики. В ней сочетаются ампир, эклектика и ар-деко. Все элементы интерьера образуют гармоничную композицию, прекрасно сочетаются друг с другом. Дизайн каждого холла - уникальный авторский проект.
Корпуса уже введены в эксплуатацию. Для жителей оборудована подземная парковка, а для гостей - гостевая автостоянка.
ЖК «Пресня Сити»
Жилой комплекс бизнес-класса «Пресня Сити» — это три небоскрёба в ЦАО, из окон которых открывается прекрасный вид на исторический центр столицы: Кремль. Храм Христа Спасителя, Краснопреснескую набережную и гостиницу «Украина».
Эксперты высоко оценивают близость ЖК к основным городским магистралям, которые обеспечивают хорошую транспортную доступность.
В шаговой доступности от ЖК «Пресня Сити» расположено более десяти школ, детские сады, спорткомплекс. В непосредственной близости работают продуктовые магазины и крупные торговые центры.
Для жителей дома оборудован четырехуровневый подземный паркинг, рассчитанный на 1265 автомобилей. На закрытой охраняемой придомовой территории воплощается концепция «двор без машин». ЖК выделяется четкими линиями фасадов в неоклассическом стиле.
ЖК «Wellton Towers»
Включив ЖК Wellton Towers в рейтинг лучших жилых комплексов бизнес-класса столицы, эксперты отмечают его удобное расположение рядом со станцией метро «Улица Народного ополчения» и прекрасные виды из окон квартир на Москву-реку, Москворецкий парк и Серебряный бор.
Специалисты также отмечают развитую инфраструктуру района, где расположен ЖК «Веллтон Тауэрс», благоустроенную территорию, многоформатные квартиры с панорамным остеклением и многоуровневый подземный паркинг.
В архитектурном проекте сосредоточены все последние достижения инженерной мысли. На кровле стилобата, который объединит три высотных здания, будет находиться закрытый парк с небольшими площадками для занятий спортом и отдыха.
ЖК «Тимирязев Парк»
ЖК «Тимирязев парк» тоже по праву входит в список лучших новостроек бизнес-класса столицы. Он расположен рядом с парком «Дубки» и метро «Тимирязевская».
Поблизости работают детские дошкольные и медучреждения, отделения банков и почты, магазины и торговые москва жк бизнес класса. В нескольких минутах ходьбы открыты фитнес-центр, спорткомплекс, музыкальная студия и выставочная галерея.
Жилой комплекс представляет собой 22-этажный корпус, фасады которого облицованы итальянскими керамогранитными плитами в светло-бежевых и шоколадных тонах.
В новостройке оборудован подземный паркинг, выделены помещения для хранения колясок и велосипедов, есть кладовые.
ЖК «Лофт-квартал Studio#12»
ЖК Studio #12 - "москва жк бизнес класса" лофт-квартал находится в Марьинском районе столицы недалеко от ТТК. Он состоит из четырех корпусов высотой от трех до пяти этажей.
Специалисты тоже включают его в ТОП жилых комплексов бизнес-класса Москвы. В ЖК «Студия 12» застройщик предлагает двухуровневые мансардные лофты, с потолками до 7 метров, панорамными окнами и террасами. Также отмечается архитектура корпусов в английском стиле.
Рядом с ЖК работают фитнес-центр, крупный торговый комплекс. А недалеко расположен парк Останкино.
ЖК «Серебряный парк»
Новый жилой комплекс бизнес-класса «Серебряный парк» включает в себя шесть корпусов, которые образуют закрытый двор. Их фасады выделяются оформлением в виде арок и пилонов.
Инфраструктура ЖК «Серебряный парк»: подземная парковка, благоустроенные зоны отдыха. площадки для занятий спортом и игр, детский сад.
Покупателям доступны квартиры до 172 кв.м и панорамными окнами. Также есть пентхаусы с каминами и террасами.
Недвижимость москва жк бизнес класса с предчистовой отделкой «White Box».
ЖК «Эко квартал Very»
Эксперты включают ЖК «Эко квартал Very» в ТОП новостроек бизнес-класса столицы. Жилой комплекс находится в одном из самых зеленых районов Москвы. Рядом с ЖК находится Ботанический сад, на который жители комплекса смогут любоваться, если поднимутся по мосту на крышу спорткомплекса.
Для жителей будет оборудован обширный закрытый двор.
На территории ЖК «Вери» откроется детский сад, магазины и кафе.
ЖК «Серебряный фонтан»
ЖК «Серебряный фонтан» строится на северо-востоке столицы вблизи от ВДНХ. Он представляет собой 4 жилых корпуса высотой от 3 до 20 этажей, которые возводятся на территории 7,7 га. Кроме того, здесь будут построены детский сад и отапливаемая парковка. Рядом с ЖК работают школы, продуктовые магазины, медклиники, отделения банков, кафе и рестораны.
В ЖК представлен большой выбор квартир и апартаментов, имеющих свободную планировку. Для отделки жилых помещений использованы премиальные материалы, во корпусах установлены высокоскоростные лифты, а входные группы оформленные в стиле ар-деко. Все это задает высокий стандарт для комфортной жизни.
ЖК «Ривер Парк Коломенское»
ЖК «Ривер Парк Коломенское», расположенный на берегу Нагатинского затона всего в 5 минутах пешком от музея-заповедник «Коломенское» и станции метро «Коломенская», также входит в список лучших новостроек бизнес-класса столицы. Каждый корпус выполнен в своем цветовом решении и имеет отделку из натуральных материалов.
Двор, благоустроенный по авторскому проекту, отличается продуманным зонированием. Здесь есть площадки для игр и занятий спортом, а также спокойного отдыха. Москва жк бизнес класса комплекса работают магазины, кафе, фитнес-центры и салоны красоты. Открыты детский сад и общеобразовательная школа. Для автовладельцев оборудована подземная парковка. Дополнительный комфорт обеспечит сложившаяся инфраструктура района Нагатинский затон. В шаговой доступности работают детские сады, школы, магазины, поликлиники.
Покупателям предлагается более 60 видов планировок.
ЖК «Селигер Сити»
ЖК «Селигер Сити» расположен всего в 2 минутах ходьбы от метро «Селигерская». В нем 11 корпусов высотой от 6 до 45 этажей. В зданиях оборудована просторная подземная парковка.
На территории комплекса оборудован искусственный пруд с набережной, есть выделенные зоны для игр и занятий спортом, скейт-парк, выделено место для пикников.
На территории ЖК работают детское дошкольное учреждение, фитнес-центр, супермаркет, отделения банков, кафе и аптеки.
Покупателям предлагается большой выбор жилых помещений: от уютных студий до просторных квартир. Застройщик предлагает четыре вида дизайнерской отделки.
Автор: Константин Гофман
Дата публикации 03 апреля 2023, 12:20
Деловой эталон – топ ЖК бизнес-класса в Москве в году
Московский рынок недвижимости бизнес-класса активно развивается. За минувшие 12 месяцев девелоперы запустили продажи в 18 новых проектах этого сегмента. Он занимает 41,6% в общем объеме предложения «старой» Москвы. Средняя цена первичного жилья бизнес-класса в столице сейчас составляет ,7 тыс. рублей за кв. метр (+2,8% за месяц, +3,7% за квартал, +9,2% за год).
В году клиенты совершили 25 сделки по договорам долевого участия (ДДУ) в проектах бизнес-класса Москвы, а общая покупательская активность за год выросла на 85,2%. В I москва жк бизнес класса года в сегменте оформлено ДДУ. Высоким спросом пользуется вся линейка предложения – от студий до многокомнатных квартир и апартаментов.
1 место – SOKOLNIKI
Район: Сокольники
Средняя цена кв. метра: тыс. рублей
Объем предложения: квартиры
Фото: Stone
Первое место в рейтинге лучших ЖК бизнес-класса по соотношению цены и качества занял новый проект девелопера Stone – жилой комплекс SOKOLNIKI. Это первый за пять лет проект бизнес-класса в Сокольниках, продажи в котором будут открыты, ориентировочно, в июне этого года. Комплекс построят в пешей доступности от парка «Сокольники» и его продолжения – заповедника «Лосиный остров». Рядом находятся набережные реки Яузы с веломаршрутом к центру Москвы до парка «Музеон». Таким образом, в непосредственной близости от комплекса простираются сотни га рекреационных зон различного формата: это и Сокольники с современной развлекательной инфраструктурой, историческими павильонами, уникальными розариями, и Лосиный Остров с нетронутой природой, богатой флорой и фауной, и Парк «Яуза» и Ростокинский акведук. Всего 10 минут ходьбы отделяют проект от станций метро «Сокольники» и «Электрозаводская» (радиальная, МЦД "москва жк бизнес класса" БКЛ).
Основу архитектурной композиции жилого комплекса составит контраст трех разных по высоте зданий (24/28/33 этажей) с увеличенной площадью остекления и динамичными фасадами. Концепция олицетворяет сочетание двух ландшафтов: горизонтального, приглашающего во внутреннюю территорию, и вертикального, где каждая башня комплекса предлагает семейные форматы квартир, когда даже студия по функционалу не уступает однокомнатной квартире.
Рядом с ЖК (в 1 минуте) – скейт-парк, баскетбольная площадка, детская площадка с интерактивными зонами. Собственная инфраструктура проекта включает частный детский сад на закрытой территории, торговые пространства – два отдельных двухэтажных корпуса со всем необходимым, включая спортивную студию для взрослых. В результате формируется идеальный баланс экологичности, рекреационной и социальной составляющих, транспортной доступности и привлекательности экстерьера.
2 место – «Ривер Парк Коломенское»
Район: Нагатинский Затон
Средняя цена кв. м: тыс. рублей в готовом корпусе, ,5 тыс. рублей в строящихся корпусах
Объем предложения: квартир и апартаментов
Фото: Аеон Девелопмент
Вторым в списке лучших ЖК бизнес-класса Москвы с точки зрения соотношения цены и качественных характеристик стал городской квартал «Ривер Парк Коломенское». Жилой комплекс расположен в районе Нагатинский Затон, рядом со знаменитым парком-усадьбой «Коломенское». Проект выделяется рекреационной составляющей, в первую очередь, масштабной благоустроенной набережной протяженностью 1,5 км, построенной за счет девелопера. Здесь расположены остановка речного транспорта, семейный яхт-клуб с возможностью парковать собственные суда, уютный пляж. К очевидным преимуществам проекта относится также наличие на территории развитой инфраструктуры: муниципальной школы, детского сада, спортивного бульвара со скалодромом, памп-треком и многофункциональной площадкой, нескольких паркингов. В ближайшей перспективе в квартале появятся новый государственный образовательный центр и фитнес-клуб с бассейном. Кроме того, комплекс отличается выразительной архитектурой. Например, похожий на парусник корпус 4 квартала украшен террасами, эркерами и скульптурами по мотивам полотен Сальвадора Дали.
3 место – Emotion
Район: Хорошево-Мневники
Средняя цена кв. м: ,8 тыс. рублей
Объем предложения: апартаментов
Фото: ГК «Основа»
Третье место в рейтинге лучших новостроек бизнес-класса Москвы занял ультрасовременный апарт-комплекс Emotion от ГК «Основа», расположенный в районе Хорошево-Мневники в метрах от набережной Москвы-реки. Он примечателен незаурядной футуристической архитектурой от известного российского архбюро KAMEN Architects и интеграцией в проект большого объема рекреационно-развлекательных и деловых пространств. Одним из главных преимуществ комплекса является большой выбор разных типов планировок — от небольших студий до четырехкомнатных апартаментов с частными террасами и балконами. В комплексе имеется собственный шестиэтажный SPA-центр с открытым бассейном и панорамными видами на столицу, офисный центр, конференц-зал и амфитеатр, ресторанкафе, супермаркет, а также приватные общественные пространства для резидентов, где можно провести частные мероприятия.
4 место – «Метрополия»
Район: Южнопортовый
Средняя цена кв. м: ,5 тыс. рублей
Объем предложения: квартир и апартаментов
Фото: MR Group
Четвертое место в рейтинге лучших ЖК бизнес-класса занял проект «Метрополия» от MR Group, расположенный на юго-востоке Москвы, в шаговой доступности от станции метро «Волгоградский проспект». Комплекс реализуется в три очереди, всего будет построено 32 корпуса высотностью от 7 до 32 этажей. Все корпуса названы в честь крупнейших мировых столиц (Токио, Рим, Лондон, Париж, Нью-Йорк, Москва), тем самым создавая единое пространство мегаполиса возможностей. В составе второй очереди предусмотрен детский сад на мест. А к году в «Метрополии» заработает школа на учеников, оснащенная новейшими инженерными системами и самым передовым оборудованием. К очевидным плюсам проекта можно отнести разнообразие планировок, наличие в экспозиции как квартир, так и апартаментов. Площадь благоустроенной придомовой территории составляет 4,7 гектаров.
5 место – «Остров»
Район: Хорошево-Мневники
Средняя цена кв. м: ,9 тысяч рублей
Объем предложения: москва жк бизнес класса width="" src="msk-kvartu.ru%jpg" height="">
Фото: «Донстрой»
Пятерку лучших ЖК бизнес-класса Москвы замыкает «Остров», который так же, как москва жк бизнес класса Emotion, расположен в одном из самых благоустроенных районов столицы – Хорошево-Мневниках. Комплекс занимает лидирующую позицию по числу договоров долевого участия, заключенных за предыдущий год. «Остров» – настоящий заповедник посреди мегаполиса, который создает ощущение загородной жизни в нескольких минутах от центра города: ЖК скрыт от суеты большого города Москвой-рекой и парком Москворецкий, а его территория имеет высший экологический рейтинг. Проект предполагает комплексное развитие территории, а это значит, что в пешей доступности от него расположатся несколько крупных спортивных объектов, включая хоккейную москва жк бизнес класса Александра Овечкина, тропы для спортивной ходьбы, набережную и другие блага, которые необходимы для качественной комфортной жизни.
В топ лучших новостроек бизнес-класса также вошли City Bay (Покровское-Стрешнево, MR Group), «VERY на Ботанической» (Марфино, ГК «Основа»), «UNO Головинские пруды (Головинский район, ГК «Основа»), «Stories москва жк бизнес класса Мосфильмовской» (Раменки, October Group), «Селигер Сити» (Западное Дегунино, MR Group).
«Комплексы бизнес-класса – это индивидуальные проекты с дизайнерской проработкой архитектурного облика и прилегающей территории, расположенные в престижных городских районах с хорошими видовыми характеристиками, – указал Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум». – Также к важным критериям бизнес-класса относятся наличие охраны территории, консьерж-сервиса, колясочных и лаундж-зон в лобби, преобладание двухкомнатных и трехкомнатных квартир.
Растущая конкуренция на первичном рынке стимулирует девелоперов, в том числе в бизнес-классе, постоянно совершенствовать продукт. За последние лет произошла настоящая качественная революция. Многие девелоперы стали строить на класс выше, оставаясь при этом в своем сегменте. В частности, москва жк бизнес класса бизнес-класса стали предлагать опции, которые прежде встречались только в премиальных комплексах.
Например, на смену стандартным планировкам евроформата пришли квартиры с мастер-спальнями, постирочными, террасами и даже патио. Все чаще встречаются проекты бизнес-класса с пентхаусами. К дополнительным опциям, получившим сегодня широкое распространение в бизнес-классе, относятся лаундж-зоны, коворкинги, переговорные, фитнес-клубы, комьюнити-центры, детские комнаты, помещения для курьеров, система «умный дом», а "москва жк бизнес класса" мойки, шиномонтажные пункты и зарядки для электрокаров на паркингах».
Новостройки бизнес-класса в Москве
Новостройки Бизнес класс чаще расположена ближе к ТТК – это оригинальное жилье, в котором большое внимание уделяется мобильности населения и развлечениям, за которыми не нужно далеко ходить. Бизнес новостройки Москвы стараются расположиться не далее чем в четырех километрах от самого сердца столицы, москва жк бизнес класса позволяет иметь максимальную мобильность при перемещении на личном автомобиле. Именно новостройки бизнес-класса в Москве отличаются более высоким качеством строительства, чем эконом и комфорт-класс. Подбирая для себя жилье, обратите внимание на высокие потолки, просторные помещения, вместительные парковки, развитую инфраструктуру, достаточную высоту зданий – очень мало проектов ниже девяти этажей. Купить квартиру бизнес-класса в Москве не так просто – цена квадратного москва жк бизнес класса стартует от двухсот тысяч рублей, поэтому даже самая маленькая однокомнатная квартира обойдется не менее, чем в 8-10 миллионов рублей. Сегодня новостройки бизнес-класса от застройщика в Москве нередко строятся с выделенными первыми этажами под коммерческую площадь: бары, рестораны, магазины под шоппинг, часто с многоэтажными стилобатами. Квартиры в Москве в новостройках бизнес-класса занимают около 15% рынка общего объема строительства новостроек – это отличный шанс для деловых людей подобрать жилье на свой вкус.
Топ "москва жк бизнес класса" бизнес-класса – самые востребованные ЖК в I полугодии
Рейтинг самых продаваемых новостроек бизнес-класса обновился на "москва жк бизнес класса" в топ вошли пять новых проектов. В тройке оказался жилой комплекс с самой высокой средней стоимостью квадратного метра среди ЖК, попавших в список.
В I полугодии года в новостройках бизнес-класса «старой» Москва жк бизнес класса заключено на 45,3% больше сделок по ДДУ, чем за аналогичный период года. Доля 15 самых востребованных проектов, напротив, сократилась на 1,1 п.п.
В новостройках бизнес-класса «старой» Москвы в I полугодии года было заключено 12,6 тысячи договоров долевого участия. Это на 45,3% больше, чем в январе-июне года (8,7 тысячи сделок), и на 31,1% меньше, чем во II полугодии москва жк бизнес класса года (18,3 тысячи сделок).
На долю 15 самых популярных у покупателей новостроек бизнес-класса приходится 44,8% (5,6 тысячи ДДУ) от общего количества сделок в этом сегменте. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года данный показатель сократился на 1,1 п.п.
За шесть месяцев рейтинг самых продаваемых новостроек бизнес-класса «старой» Москвы обновился на треть: москва жк бизнес класса пополнили пять новых проектов.
Квадратный метр в проектах, входящих в рейтинг, обойдется покупателям в среднем в ,1 тысячи рублей, что на 0,5% ниже среднерыночного показателя в бизнес-классе (,4 тысячи рублей). Наиболее доступное жилье в проектах из топ продается в жилом комплексе Sky Garden – ,4 тысячи рублей за кв. м, самое дорогое в ЖК «Остров» – ,3 тысячи рублей за кв. м.
За полугодие рейтинг обновился на 33%, то есть на пять позиций. Четыре проекта из топ реализует «Группа ЛСР», три – «Донстрой», по два – MR Group и группа «Эталон», по одному – «Страна Девелопмент», ГК ФСК, Upside Development, Level Group.
«По объему продаж сегодня лидируют проекты, которые по многим параметрам на сегмент превосходят заявленный. Большинство клиентов предпочитают комплексы бизнес-класса с премиальными характеристиками: дизайнерской отделкой квартир, лобби и общественных пространств, системой «Умный дом», круглосуточным консьерж-сервисом др. Кроме того, потенциальные покупатели уделяют значительное внимание благоустройству территории ЖК. Для них важно наличие у дома уютного рекреационного пространства с обширным озеленением, спортивными и детскими площадками, дополнительным преимуществом служат водоемы»
Жанна Махова, директор по продукту компании MR Group
Первое место в топ занял жилой комплекс Shagal от группы «Эталон». С января по июнь года в нем реализовано квартиры (6,4% от общего количества москва жк бизнес класса в бизнес-классе за этот период). Среднемесячный темп продаж – квартиры. Больше всего покупок зарегистрировано в январе – Средняя цена квадратного метра в проекте по итогам I полугодия достигла тысяч рублей.
На второй строчке москва жк бизнес класса ЖК «Остров» от девелопера «Донстрой». За I полугодие в проекте заключено договора долевого участия (4,7% от суммарного объема ДДУ в сегменте). В месяц в среднем удавалось реализовать 99 квартир. Больше всего сделок зарегистрировано в марте – Средняя цена квадратного метра в ЖК по результатам полугодия составила ,4 тысяч рублей.
«Бронзу» рейтинга получил жилой комплекс «Событие» – еще один проект «Донстроя». Москва жк бизнес класса январе-июне года в нем был зарегистрирован ДДУ (4,2% от общего числа сделок в сегменте за полгода). Среднемесячный темп реализации – 89 квартир. Самый успешный месяц – март, когда было оформлено сделок.
«Активность клиентов первичного рынка бизнес-класса столицы год к году выросла на 45,3%, – отмечает Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум». – Это обусловлено, в частности, повышением популярности многокомнатных квартир, которые часто приобретают с помощью семейной и IT-ипотеки. Такие предложения больше распространены в бизнес-классе, нежели в массовом сегменте. Москва жк бизнес класса первичного жилья бизнес-класса за год немного сократился (-0,9%), но квартиры и апартаменты москва жк бизнес класса сегмента по доле в экспозиции впервые превзошли варианты стандарт- и комфорт-класса. Популярность предложений в этом сегменте объясняется еще и развитием класса "бизнес+" с премиальными характеристиками по доступной цене».
Топ самых продаваемых новостроек бизнес-класса Москвы в I полугодии года
Проект | Округ | Число ДДУ | Динамика спроса ко II пол. г. | Доля в жк режиссер москва 97 6 fm слушать кол-ве ДДУ в сегменте* | Ср. цена в июне г., тыс. руб./ кв. м |
Shagal | ЮАО | -9,9% | 6,4% | ||
Остров | СЗАО | ,5% | 4,7% | ,4 | |
Событие | ЗАО | +19,6% | 4,2% | ,2 | |
Level Мичуринский | ЗАО | +4,3% | 3,5% | ,4 | |
Символ | ЮВАО | ,8% | 3,1% | ,5 | |
Дмитровское небо | САО | ,8% | 3,1% | ,7 | |
Nagatino i-Land | ЮАО | +17,7% | 2,8% | ,2 | |
Зиларт | ЮАО | ,9% | 2,7% | ,9 | |
Cityzen | СЗАО | - | 2,3% | ,9 | |
Parkside | ЮАО | ,6% | 2,3% | ||
City Bay | СЗАО | ,2% | 2,2% | ,7 | |
Upside Towers | СВАО | ,6% | 2,2% | ,3 | |
Wave | ЮАО | ,7% | 1,8% | ,4 | |
Wow | ЮАО | +10,9% | 1,8% | ,9 | |
Sky Garden | СЗАО | ,3% | 1,7% | ,4 |
*Сделки физических лиц по дате регистрации без москва жк бизнес класса также:
Сотни сделок: топ массовых новостроек – лидеров продаж за I полугодие
Топ самых москва жк бизнес класса новостроек за II квартал года: проекты с ростом цены до 16,8%
Автор: эксперты компании «Метриум»
Дата публикации 23 июляПоделиться с друзьями:
Копировать ссылку
10 лучших новостроек бизнес-класса в Москве в году
Рынок недвижимости бизнес-класса в Москве стабильно растет. Элитные квартиры в благоустроенных жилых комплексах с высокой транспортной доступностью востребованы у покупателей, а застройщики активно продвигают свои проекты. «Отдых в России» составил рейтинг топ лучших новостроек бизнес-класса в Москве в году, куда включил интересные объекты в столице, оценив их инфраструктуру, отзывы покупателей, опыт застройщиков и соотношение цены и качества.
Рейтинг топ лучших новостроек бизнес-класса в Москве*
VERY на Ботанической
| Застройщик | ГК «Основа» |
| Адрес | ул. Ботаническая, 29 |
| Квартиры | От 23,5 м2 до ,4 м2 |
| Цена | От 13,2 млн рублей |
Эко-квартал «VERY на Ботанической» от ГК «Основа» расположен в окружении га зеленых зон и воплощает мечту о комфортной городской жизни среди природы. Уникальная концепция жилого комплекса продиктована близким соседством с Ботаническим садом и подчеркивается оригинальным архитектурным обликом.
Значительная часть эко-квартала отведена зонам для прогулок и активного отдыха. Изюминкой огромного двора-парка общей площадью более 2 га стал парящий мост длиной более м, а более тысячи деревьев и кустарников, высаженных в рамках первой очереди жилого комплекса, создали особую атмосферу, превратив эко-квартал в зеленый оазис посреди города.
В жилом комплексе — просторные дизайнерские лобби и богатый выбор квартир: от уютных студий до многокомнатных лотов с террасами площадью до 20 кв. м. Из больших панорамных окон высотой м открываются шикарные виды на Ботанический сад, Останкинский парк и ВДНХ.
Рядом три станции метро — «Владыкино», «Фонвизинская» и «Петровско-Разумовская». До ТТК и проспекта Мира — 15 минут на автомобиле.
Ключи от квартир можно получить в этом году — дома первой очереди готовы.
Узнать подробнее
Реклама. ГК Основа ИНН Erid: LjN8JxbZk
West garden
| Застройщик | Sminex |
| Адрес | Трехсвятская горка |
| Квартиры | От 27 м2 до м2 |
| Цена | От 21 млн рублей |
Зеленый район с набережной и собственным парком. Здесь начинается пешеходный маршрут «Зеленое кольцо Москвы», охватывающий 32 парка, сквера и 14 особо охраняемых природных территории.
Среднеэтажный просторный квартал по устройству внутренней инфраструктуры нацелен на поддержание здоровья жильцов: фитнес-клуб, прогулочные зоны, специальная зона для йоги и велодорожка. Также созданы все условия для семей с детьми.
Отсюда открывается прямой выезд на скоростной проспект Генерала Дорохова. В пешей доступности станция метро «Минская». Также удобно добираться до Ботанического сада МГУ, Воробьёвых гор и Парка Победы на Поклонной горе.
Метрополия
| Застройщик | MR Group |
| Адрес | Волгоградский пр-т, 32 |
| Квартиры | От 26,7 м2 до ,3 м2 |
| Цена | От 14,9 млн рублей |
Новостройка в стиле кирпичного экспрессионизма отличается высокой транспортной доступностью: 2 минуты пешком до станции МЦК «Угрешская» и 10 минут до станции метро «Волгоградский проспект». Автомобилистам понадобится 2 минуты, чтобы добраться от «Метрополии» до Волгоградского проспекта, 3 минуты — до ТТК, 12 минут — до Садового кольца.
Внутренняя инфраструктура комплекса включает кафе, магазины, аптеки и пункты выдачи заказов основных маркетплейсов. Также на территории комплекса будут открыты детские сады и школа.
В пешей доступности расположен торговый центр «Мозаика», на автомобиле легко добраться до парка развлечений «Остров мечты», Велозаводского рынка, Культурного центра ЗИЛ.
Voxhall
| Застройщик | Группа «Эталон» |
| Адрес | ул. Летниковская, вл. 4, вл. 6 |
| Квартиры | От 22,6 м2 до ,2 м2 |
| Цена | От 16,4 млн рублей |
Проект выдержан в стиле современной классики с применением современных материалов и особой системы освещения. Жильцам будут доступны все преимущества домов бизнес-класса, включая крупный подземный паркинг и круглосуточную охрану.
Дорога от жилого комплекса до метро «Павелецкая» займет 4 минуты, а в 20 минутах езды на самокате находится Парк Горького. На автомобиле всего за 10 минут можно добраться до центра столицы. Неподалеку располагается остановка Аэроэкспресса в аэропорт «Домодедово».
Soul
| Застройщик | FORMA |
| Адрес | ул. Часовая |
| Квартиры | От 23,8 м2 до ,7 м2 |
| Цена | От 14,6 млн рублей |
Жилой комплекс оборудован в соответствии с наиболее современными инженерными решениями, также на территории предусмотрены детские сады и ряд других социальных объектов.
Расположение между Аэропортом и Соколом обеспечивает жилому комплексу выгодную близость к транспортным узлам города. В пешей доступности располагаются станция метро «Сокол» и станция МЦД «Красный Балтиец». В течение 25 минут можно добраться до Тимирязевского парка. На автомобиле дорога до ТТК займет около 9 минут, до Ленинградского и Волоколамского шоссе — около 5 и 10 минут соответственно.
Ривер Парк Коломенское
| Застройщик | Аеон Девелопмент |
| Адрес | ул. Коломенская / ул. Корабельная |
| Квартиры | От 34 м2 до 95 м2 |
| Цена | От 11,8 млн рублей |
Планировка и озеленение территории жилого комплекса разработаны в концепции отдыха от городского шума и суеты. Дома огибает красивая набережная с кафе, пирсами, собственным пляжем и любопытными арт-объектами.
Расположение «Ривер Парк Коломенское» открывает доступ не только к наземному и подземному, но и водному транспорту: у дома находится причал водных трамваев «Синичка». Отсюда за 15 минут можно доплыть до парка развлечений «Остров Мечты». Также в пяти минутах ходьбы — станция метро «Нагатинский затон». Столь же близко расположен парк «Коломенское». До ТТК на автомобиле можно добраться за 10 минут.
Остров
| Застройщик | Донстрой |
| Адрес | район Хорошево-Мневники, ул. Нижние Мнёвники |
| Квартиры | От 21 м2 до м2 |
| Цена | От 19 млн рублей |
Экологичный жилой комплекс, отделенный от городского шума природным парком «Москворецкий» и водами Москвы-реки. Архитектура достаточно разнообразна, сочетает стили от малоэтажной классики до бионического футуризма. Внутренняя инфраструктура включает все необходимое для жизни, начиная кафе и ресторанами, заканчивая школами и детскими садами.
До парка «Фили» и гребного канала идти пешком всего 10 минут, столь же близкой расположена станция метро «Терехово». На автомобиле можно за 10 минут добраться до «Москва Сити» и за 15 — до Садового кольца. Для выезда из комплекса за город удобные маршруты проходят к Рублево-Успенскому и Новорижскому шоссе.
Stories
| Застройщик | October Group |
| Адрес | ул. Мосфильмовская |
| Квартиры | От 23 м2 до 90,7 м2 |
| Цена | от 15,9 млн рублей |
Расположен на улице, где находится главная кинематографическая площадка страны, несколько посольств и ряд премиальных ЖК. Комплекс окружен парковым поясом в виде заказника «Долина реки Сетунь», устья Раменки, сада Довженко и парка «Событие». Достаточно удобно добираться до ряда крупных столичных вузов.
Для тех, кто предпочитает общественный транспорт, в двух минутах от ЖК находится станция метро «Аминьевская». Для автомобилистов продумана развязка с выездом на Аминьевское шоссе за 3 минуты. Дорога через проспект Генерала Дорохова до Кутузовского проспекта будет занимать не более 10 минут, далее еще 5 минут до Нового Арбата.
Sokolniki
| Застройщик | STONE |
| Адрес | ул. Гастелло, 32 |
| Квартиры | От 28 м2 до м2 |
| Цена | От 16,4 млн рублей |
Современный жилой комплекс, состоящий из трех разновысотных башен с панорамными окнами и уникальным дизайном этажей по мере изменения высоты. В районе высокий уровень озеленения благодаря близости парка Сокольники. Неподалеку река, а также научный кластер и технический вуз.
Из общественного транспорта наиболее выгодна близость комплекса к метро «Электрозаводская», а также маршруту М3, позволяющему за 25 минут добраться до Китай-города и за 35 минут — до Большой Никитской.
RiverSky
| Застройщик | Ingrad |
| Адрес | ул. Восточная, 4 |
| Квартиры | От 37,9 м2 до м2 |
| Цена | От 22 млн рублей |
Квартал расположен в выгодной близости к двум главным транспортным кольцам Москвы — ТТК и Садовому, что позволяет автомобилистам без труда добираться до нужных локаций. Более того, центр города всего в семи минутах езды от жилого комплекса. В пешей доступности общественный транспорт: 16 минут пешком до метро «Автозаводская» и 25 минут — до одноименной платформы МЦК.
На территории открыт собственный детский сад, во дворе обустроены детские и спортивные площадки, прогулочные аллеи и зоны отдыха. Живая изгородь из сезонных растений обеспечивает приватность жильцов. Уникальная архитектура и разнообразные планировки квартир позволяют выбрать наиболее удобный для себя вариант.
*По версии редакции
Цены на новостройки бизнес-класса в Москве
| Студия | От 10 млн рублей |
| Однокомнатная квартира | От 13 млн рублей |
| Двухкомнатная квартира | От 16 млн рублей |
| Трехкомнатная квартира | От 25 млн рублей |
Как правильно выбрать новостройку бизнес-класса от застройщика в Москве для покупки квартиры
Определитесь с бюджетом
Выбор новостройки бизнес-класса в Москве требует тщательного анализа существующих предложений. В первую очередь стоит определить бюджет, которым удастся располагать при выборе жилья, а также распланировать возможности платежей и источники дохода. Ограничение по цене поможет сузить и круг поиска квартиры.
Сравните цены
Исходя из этого, необходимо оценить доступные предложения, рассматривая цены и сравнивая их с другими аналогичными вариантами. Не стоит полагаться исключительно на собственное мнение, для надежности стоит обратиться за помощью к профессиональному риэлтору.
Поинтересуйтесь репутацией застройщика
Как и при выборе недвижимости эконом-класса, важно учитывать репутацию застройщика и опыт предыдущих сданных проектов девелопера.
Оцените инфраструктуру
Также важно уделить внимание особенностям планировки квартир, предложению по их отделке и транспортной инфраструктуре района. Жилье бизнес-класса всегда должно иметь удобные выходы к основным транспортным артериям города. Обратите внимание на наличие парковки, охраны и дополнительных услуг в жилом комплексе.
Отзывы экспертов о новостройках бизнес-класса в Москве
Анна Салаева, генеральный директор агентства недвижимости, отмечает, что рынок недвижимости стремительно меняется, это заставляет девелоперов совершенствовать условия продажи, в том числе в новостройках бизнес-класса, и подстраиваться под новые реалии. Подобная ситуация создает выгодные для потребителей условия. Особенно в плане ипотеки.
— В связи с тем, что продлена семейная ипотека и возможно использовать на оплату материнский капитал, многие покупатели квартир могут взять ее под 6%.
Для остальных покупателей, которые не попадают под условия семейной ипотеки, условия не такие радужные и процентная ставка значительно выше. Также есть вариант ипотеки, которую дают некоторые крупные застройщики — под 5–8% на 3–5 лет.
Популярные вопросы и ответы
Как сэкономить на покупке квартиры в новостройке бизнес-класса в Москве?
Одним из наиболее выгодных способов приобрести жилье бизнес-класса является приобретение квартиры на этапе строительства с открытием эскроу-счета, гарантирующего сделку между дольщиком и застройщиком. Сэкономить поможет выбор локации, относительно удаленной от центра — многие престижные районы, несмотря на это, обладают достаточно развитой инфраструктурой. Материнский капитал и семейная ипотека значительно облегчают финансовую нагрузку, более того, часть застройщиков в сотрудничестве с банками готовы предоставлять дополнительные льготы на приобретение квартир семьям.
Чем отличаются новостройки бизнес-класса от премиум-недвижимости в Москве?
Новостройки бизнес-класса и премиум-недвижимость в Москве отличаются по ряду ключевых параметров, включая местоположение, архитектуру, инфраструктуру, уровень отделки и предоставляемые услуги. Дома бизнес-класса зачастую располагаются в престижных районах, но не обязательно в центре города. Это могут быть районы с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой, но, в отличие от премиум-сегмента, не центральные или исторические. В плане дизайна премиум-недвижимость отличается не только удобством и красотой, но и уникальностью, эксклюзивностью материалов отделки. В плане инфраструктуры жилье премиум-сегмента обладает еще большим набором услуг и удобств, чем предусмотрены в бизнес-классе. Премиум-жилье отличает повышенный уровень безопасности, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, персональные охранники, консьерж-сервис высокого уровня, дополнительные услуги (например, доставка продуктов, химчистка, организация мероприятий). В плане цены премиум-сегмент является одним из самых дорогих на рынке недвижимости.
Как определить, что дома в московском ЖК бизнес-класса?
Обязательная составляющая недвижимости бизнес-класса — благоустроенная огороженная территория с детскими и хозяйственными площадками. Бизнес-класс всегда располагается в районах с высокой транспортной доступностью, развитой социально-деловой структурой и высоким уровнем озеленения площади. Предусмотрен паркинг для жильцов, безопасность домов с охранными системами и консьержами. В плане застройки для жилья бизнес-класса используется монолитная технология с заполнением каркаса блоками или кирпичом.
Комментарии:
Нет комментариев к этой записи...13.02.2025 в 16:11 Jugal :Полностью разделяю Ваше мнение. В этом что-то есть и идея отличная, поддерживаю.