Государев домКупить квартиру - студию в ЖК «Государев дом» в Москве и МОГосударев дом
Жилой комплекс «Государев дом», д. Лопатино
Жить по-царски в "Государевом Дому"
Желаете ощутить то, что в свое время испытывали только особы царских кровей? Тогда обратите внимание на предложения недвижимости в ЖК "Государев Дом". Именно здесь, поблизости от деревни Лопатино, в окружении старинных усадеб возводится новый жилой комплекс, который вполне может стать новым микрорайоном.
Данный жилой комплекс возводится по москва жк государев дом модели отдельно стоящего автономного жилья, включающей в себя: москва жк государев дом оформление архитектурного ансамбля, удобную внутреннюю инфраструктуру, улучшенные условия проживания, благодатную экологическую атмосферу.
Близкое расположение зеленых массивов, парковых зон и водоемов Ленинского района дает возможность в полной мере оценить достоинства проживания в загородной зоне, вдалеке от городской суеты. Купив квартиру в ЖК «Государев дом», Вы сможете понять все прелести жизни в гармонии с природой, которые раньше были доступны только русским царям и их близким.
Общая площадь застройки составляет примерно 490 кв.м. Здесь будет построено 55 панельных зданий серий «Лайм», «Доммос» с высотой от 7 до 9 этажей. Располагается комплекс на необжитом участке между окраинами поселка Лопатино и города Видное, откуда до МКАД всего 5 км.
Жилые помещения обустроены отапливаемыми лоджиями с витражными стеклами, благодаря единому стилю фасадов получается необычное архитектурное оформление. Также смонтированы французские балконы, с хорошим доступом свежего воздуха и привлекательным кованым ограждением. В каждой квартире предусмотрено место для установки систем кондиционирования. Панорамные окна оснащены рамами из натуральной древесины, из них открывается завораживающий вид "москва жк государев дом" колоритные окрестности. Полностью объект планируют сдать в конце москва жк государев дом года.
"Хоромы-то царские"
Купив квартиру в любом из 4 кварталов, Вы будете "москва жк государев дом" в утопающем в зелени районе с прекрасными условиями для жизни и доступной инфраструктурой, в которую входит:
- медицинский центр, поликлиника;
- 2 средние школы, которые смогут посещать не менее 2 200 учеников;
- ФОК, оснащенный крытым бассейном;
- 4 детских садика с ясельными группами для 800 детей;
- многоярусная стоянка на 6 050 мест для автотранспорта, помимо этого обустроены гостевые и временные парковки;
- торгово-деловой центр;
- удобно оформленные приватные москва жк государев дом, комфортные зоны отдыха для пожилых людей;
- игровые детские площадки, места для спортивных занятий;
- помещения на первых этажах предназначены для коммерческих структур.
Главной насущной проблемой территории комплекса является недостаток общественного транспорта, к которому было бы нетрудно добраться пешеходам. Жилой квартал разместился вроде бы и в непосредственной близости от столицы, но, если Вы не имеете лично транспорта, попасть в центр Москвы затруднительно. Реализация социальных объектов ведется не москва жк государев дом быстрыми темпами, как того бы хотелось уже жк баланс москва центр в сданных квартирах, но прогресс намечается.
Так что, скорее всего пока «Гранель» достроит комплекс сооружений, требуемых для нормальной экономической и социальной жизни, то те детишки, которым в настоящее время требуется детсад, пойдут в среднюю школу. Хотя, единственный детский садик уже переполнен, строительство других находится на стадии «когда-нибудь построим». Но, в ближайшем времени планируется возведение многих социальных построек, так что – надеемся и ждем.
Проехав не более 20 минут Вы, попадете на станции метрополитена «Аннино», «Бульвар Дмитрия Донского» воспользовавшись которыми можно приехать в любой район столицы. К каждой остановке метро регулярно курсируют маршрутки и автобусы. В скором времени планируется открытие станций для трамвайного сообщения. Скоростные трамвайные пути проложат по маршруту Видное – Бутово – Щербинка – Москва.
Однозначно определить характеристики экологического положения района довольно проблематично. Невдалеке от ЖК проходит оживленная трасса, москва жк государев дом промышленные предприятия. В то же время местность имеет много зеленых массивов: Видновский парк, старинные усадьбы с восхитительными парками, сквериками и живописные водоемы.
Чьих рук это дело
Застройщиком комплекса является ООО "Гранель". Офис девелопера находится в центральной части Москвы, застройщик активно строит объекты, достаточно надежен, судя по отзывам инвесторов, отмечен множеством москва жк государев дом На строительных площадках работают краны и рабочие, стройка «кипит». Квартиры продаются с гарантией безопасности сделки согласно положению ФЗ-214. Получение кредитов в 15 различных банках свидетельствует о том, что финансирование в новостройку имеет доверие кредитных компаний и девелопер надежен. Фирма характеризуется на рынке недвижимости с хорошей стороны, имеет значительные практические возможности и много сданных в срок объектов.
Квартирный вопрос
На выбор дольщиков застройщик предлагает жилье таких вариантов: студии,1- 2- 3-комнатные жилища, также помещения со специальной планировкой. Отделка предполагается трех видов: чистовая, комфорт, комфорт плюс. Вариантов планировки достаточно даже для изысканных клиентов:
- классическое "москва жк государев дом" студии с встроенным гардеробом и кухней-нишей;
- квартиры из трех комнат, имеющие 11 метровую прихожую, раздельный санузел и балкон.
Жилье предлагается площадью от 23 до 84 кв.м., с высотой потолков 2,6 м., начальная стоимость - от 1,5 млн. руб. В студиях площадь значительно увеличивают просторные лоджии:
Однокомнатные квартиры имеют огромные лоджии, что, безусловно, понравится любителям свежего воздуха. Некоторые достигают 7 кв. м, правда, жилое пространство от этого немного съедается:
Площади двушек - 45-60 кв. м. Санузлы в них раздельные, имеются отдельные помещения для кладовых:
планировки трехкомнатных квартир во всех корпусах москва жк государев дом распашные:
ПЛЮСЫ
- невысокая этажность зданий;
- комфортная плотность строений;
- благоприятная экологическая москва жк государев дом в районе;
- большая насыщенность зелеными насаждениями;
- надежный застройщик;
- собственная инфраструктура
МИНУСЫ
- зависимость жителей микрорайона от автомобильного транспорта.
Заключение редакции
Довольные обладатели жилья в ЖК «Государев Дом» имеют возможность ежедневно наслаждаться идеальной атмосферой, совершать променад по изумительным паркам с фонтанами. Новостройка расположилась в чистом от вредных выбросов предприятий районе, более половины участка окружено зелеными насаждениями. На небольшом расстоянии от комплекса находится река Битца и Спасское водохранилище, где Вы всегда сможете поймать на ужин рыбу и насладиться неповторимыми пейзажами.
Приобретение недорого жилища в новостройке «Государев Дом» - это гарантированное спокойствие и безопасность проживания. Невдалеке от комплекса разместилась станция МЧС "москва жк государев дом" служба охраны.
Чистейший воздух, охраняемый микрорайон, комфорт проживания, удобная инфраструктура – что еще нужно человеку, чтобы чувствовать себя по-царски счастливым?.
Показать весь текст
Источник: https://vsenovostroyki.ru/novostrojki-podmoskovya/zhk-gosudarev-dom-744/ЖК «Государев дом» — один из проектов девелопера «Гранель». Комплекс возвели в Ленинском районе Подмосковья. Все корпуса введены в эксплуатацию.
Осваиваемый участок имеет площадь 80 га. Общая площадь застройки жилых домов — около тыс. кв. м. Всего запроектировано 52 дома высотой 9 этажей. Здания возведены из железобетонных панелей. Покупателям предлагались квартиры от одной до трех комнат площадью от 16,63 до 68,84 кв. м, а также студии. Часть квартир сданы с отделкой. В них предусмотрены межкомнатные перегородки — блоки высотой в один ряд, в санузлах — москва жк государев дом полную высоту, окна с одинарными стеклопакетами. В домах установлены лифты грузоподъемностью в кг. Помещения на первых этажах отведены для уборочного инвентаря и консьержа. Также застройщик предусмотрел кладовые помещения, которые можно приобрести вместе с квартирой.
В рамках проекта запланировано строительство торгово-делового центра «Видное Сити» площадью в 43 тыс. кв. м. Будет также построен медцентр «Европейский стандарт Здоровья» с поликлиникой площадью более 6 тыс. кв. м, рассчитанный на москва жк государев дом в день. Запланирована постройка двух школ на мест, четырех детских садиков на мест, физкультурно-оздоровительного центра с бассейном; трех паркингов на машино-мест, центра обслуживания населения. Предусмотрено благоустройство придомовой территории — обустройство скверов, бульваров, зоны отдыха с фонтаном. В проекте также заявлена установка детских площадок, велосипедные дорожки.
От ЖК «Государев дом» всего 7 километров до МКАД. В непосредственной близости проходит Варшавское шоссе. От ближайшей станции метро «Бульвар Дмитрия Донского» до комплекса курсирует маршрутное такси. На расстоянии 4,4 километров расположена железнодорожная станция «Расторгуево», от которой можно доехать до Павелецкого вокзала за минут.
В Ленинском районе Московской области функционирует несколько промышленных предприятий, однако большинство из них расположено на востоке района. Сравнительно благоприятную экологическую обстановку обеспечивают крупный Видновский лесопарк и несколько озер. Неподалеку протекает река Битцa, расположены две старинные усадьбы с парковой зоной.
Недалеко от ЖК строится конный парк с целью дальнейшей организации ипподрома и. д. Развитие конного спорта — визитная карточка Ленинского района. В этой местности есть также свои цирк, зоопарк и пр. В черте района расположено несколько научных институтов, есть сельскохозяйственные предприятия. В Лопатино есть школа, несколько государственных и частных детских садов. В административном центре Видное находятся школы, детские сады, поликлиники, жк ilove москва и московская область также торговый центр, несколько супермаркетов, кинотеатры и другие развлекательные объекты.
ЖК «Государев дом»
ЖК «Государев дом» построен ГК «Гранель» на территории Булатниковского поселения в Ленинском районе МО. Это масштабный объект класса «комфорт», который состоит из 52 панельных многосекционных зданий высотой этажей. Архитектурная концепция новостройки реализована в классическом стиле. Фасады каждого здания оформлены в бежевой цветовой гамме с использованием контрастных вставок из красного кирпича. Реализация проекта велась в несколько очередей.
В жилом фонде комплекса представлены студии и одно- двух- и трехкомнатные квартиры площадью от до квадратных метров. Застройщиком разработаны удобные и продуманные планировочные решения с отдельными спальнями, кухонными зонами оптимальной площади, прихожими с выделенной «грязной» зоной и большими окнами. Во всех квартирах есть остекленные лоджии или балконы. В части двух- и трехкомнатных лотов предусмотрены раздельные с/у, объединенные кухни-столовые увеличенной площади и гардеробные ниши в прихожих. Высота потолков до москва жк государев дом составляет м.
По умолчанию лоты реализуются с улучшенной подготовкой к ремонту White Москва жк государев дом. В квартирах возведены межкомнатные перегородки, выровнены поверхности, подготовлены выходы под розетки и выключатели, подведены все коммуникации. Окна оснащены двойными стеклопакетами с клапанами микропроветривания. За определенную доплату жк роттердам отзывы приобрести недвижимость с готовым дизайном интерьера от застройщика. В него входит полный комплекс отделочных работ, монтаж сантехники и кухонного оборудования, установка выключателей и розеток.
Все входные группы и подъезды в ЖК «Государев дом» оснащены пандусами для маломобильных групп населения в рамках концепции «безбарьерная среда». В москва жк государев дом функционируют современные инженерные системы: домофоны, датчики тепла и дыма с возможностью автоматического пожаротушения, энергосберегающие лампы освещения и лифты, установленных в домах высотой от 6 этажей.
Все квартиры от застройщика реализованы.
ЖК «Государев дом»
ЖК «Государев дом» от «Гранель» расположен в ближайшем Подмосковье в Ленинском районе на Расторгуевском шоссе. Удобная транспортная развязка позволяет добраться до улицы Старокачаловской или бульвара Дмитрия Донского за 40 минут на общественном транспорте. В проекте застройщика предусмотрено 52 корпуса этажностью не более 9 этажей. Стены новостройки выполнены из панели, что обуславливает выгодную цену за квадратный метр, однако соблюдение всех норм и использование новейших технологий позволяет строению спокойно выдерживать морозы с небольшими потерями тепла. Ход строительства ЖК «Государев дом» и сдачу корпусов контролирует Главгосстройнадзор Московской области, благодаря чему дома входят в эксплуатацию без москва жк государев дом и недоработок.
Выгодное сотрудничество с проверенной строительной компанией
Жилой комплекс относится к комфорт-классу, а потому предусмотрены основные моменты, например, подземный паркинг на 6050 мест, а также открытый наземный вариант. Покупатель жилья в новостройке может рассчитывать на такие преимущества:
- честное оформление сделки по процедуре 214-ФЗ, что сокращает риски и защищает дольщика от потери денег;
- выгодные условия ипотеки от лучших банков России с возможностью экономии на ставке до 0,5%;
- возможность для молодых семей уплаты первого взноса или части кредита за счет материнского капитала.
Застройщик предлагает ознакомиться с ценами на квартиры в ЖК «Государев дом» на официальном сайте. Также здесь представлен удобный ипотечный калькулятор, который позволяет быстро рассчитать размер выплат с учетом желаемого срока и общей суммы.
ЖК «Государев дом» — один из проектов девелопера «Гранель». Комплекс возвели в Ленинском районе Подмосковья. Все корпуса введены в москва жк государев дом Осваиваемый участок имеет площадь 80 га. Общая площадь застройки жилых домов — около 650 тыс. кв. м. Всего запроектировано 52 дома высотой 9 этажей. Здания возведены из железобетонных панелей. Покупателям предлагались квартиры от одной до трех комнат площадью от 16,63 до 68,84 кв. м, а также студии. Часть квартир сданы с отделкой. В них предусмотрены межкомнатные перегородки — блоки высотой в один ряд, в санузлах — на полную высоту, окна с одинарными стеклопакетами. В домах установлены лифты грузоподъемностью в 630 кг. Помещения на первых этажах отведены для уборочного инвентаря и консьержа. Также застройщик предусмотрел кладовые помещения, которые можно приобрести вместе с квартирой.
В рамках проекта запланировано строительство торгово-делового центра «Видное Сити» площадью в 43 тыс. кв. м. Будет примавера москва жк шуваловский построен медцентр «Европейский стандарт Здоровья» с поликлиникой площадью более 6 тыс. кв. м, рассчитанный на 600 посещений в день. Запланирована постройка двух школ на 2200 мест, четырех детских садиков на 800 мест, физкультурно-оздоровительного центра с бассейном; трех паркингов на москва жк государев дом машино-мест, центра обслуживания населения. Предусмотрено благоустройство придомовой территории — обустройство скверов, бульваров, зоны отдыха с фонтаном. В проекте также заявлена установка детских площадок, велосипедные дорожки.
От ЖК portland жк москва официальный сайт каталог дом» всего 7 километров до МКАД. В непосредственной близости проходит Варшавское шоссе. От ближайшей станции метро «Бульвар Дмитрия Донского» до комплекса курсирует маршрутное такси. На примавера жк москва новости 4,4 километров расположена железнодорожная станция «Расторгуево», от которой можно доехать до Павелецкого вокзала за 25-35 минут.
В Ленинском районе Московской области функционирует несколько промышленных предприятий, однако большинство из них расположено на востоке района. Сравнительно благоприятную экологическую обстановку обеспечивают крупный Видновский лесопарк и несколько озер. Неподалеку протекает река Битцa, расположены две старинные усадьбы с парковой зоной.
Недалеко от ЖК строится конный парк с целью дальнейшей организации ипподрома и. д. Развитие конного спорта — визитная карточка Ленинского района. В этой местности есть также свои цирк, зоопарк и пр. В черте района расположено несколько научных институтов, есть сельскохозяйственные предприятия. В Лопатино есть школа, несколько государственных и частных детских садов. В административном центре Видное находятся школы, детские сады, поликлиники, а также торговый центр, несколько супермаркетов, кинотеатры и другие развлекательные "москва жк государев дом" https://www.novostroy.ru/buildings/gosudarev-dom/
ЖК Государев дом
Телеграмм - msk-kvartu.ru
Инстаграм - msk-kvartu.ru
Барахолка ЖК Государев дом в телеграм - msk-kvartu.ru
Аренда/продажа в телеграм - msk-kvartu.ru
Группа попутчики - msk-kvartu.ru
ВАКАНСИИ:
Ватсапп: msk-kvartu.ru
Телеграмм: msk-kvartu.ru
Как добраться: от метро Бульвар Дмитрия Донского и от метро Аннино
ЖК государев дом - информационное и социально-развлекательное сообщество жилого района ЖК Государев дом, в котором жители делятся новостями, своими откровениями и жизненными ситуациями.
Подписывайся на наше сообщество ЖК Государев дом и оставайся в курсе последних новостей нашего района!
Реклама на стене группы ЖК Государев дом платная, по вопросам размещения обращайтесь к Наталье Ткаченко. Размещать рекламу без согласования с администратором запрещено.
ЖК Государев дом - это комплекс москва жк государев дом, расположенный всего в 5 км от МКАД на границе с г. Видное.
Комплекс ЖК Государев дом отличается продуманной инфраструктурой, стильными фасадами и благоустроенной территорией.
Практически со всех сторон комплекс ЖК Государев дом окружен лесными массивами, что позволит круглый год наслаждаться чистым воздухом. Также в непосредственной близости от ЖК Государев москва жк государев дом находится Сухановский пруд и дворянская усадьба конца XVIII-XIX веков, которая была превращена в музей-усадьбу с заповедным имением князя М. Волконского - излюбленное место отдыха и проведения досуга.
“Государев дом”: эконом-формат у южной границы Москвы
Жилой квартал из 50 корпусов в 5 км от МКАДа по Симферопольскому шоссе возводит компания "Гранель Девелопмент", выбивающаяся по итогам последнего года в число лидеров среди застройщиков Подмосковья. Стратегия компании, набирающей обороты и больше всего дорожащей своей репутацией, пока на руку покупателям: первую очередь "Государева дома" намечено сдать с опережением графика, а значит, уже к концу 2016-го первым дольщикам достанутся ключи от собственной квартиры.
Девелопер на доверии
Компания "Гранель" на рынке Подмосковья работает с 2011 года, но к молодым застройщикам ее причислить никак. История "Гранель" начиналась в первой половине 1990-х в Башкирии, где компания специализировалась на строительстве москва жк государев дом комплексов, гостиниц и ресторанов. Сегодня "Гранель Групп" – это холдинг, объединяющий строительные компании нескольких регионов. В Москве и Подмосковье от его имени действует "Гранель Девелопмент", развивающая проекты жилых комплексов к востоку и югу от столицы.
"Государев дом" – пятый объект "Гранель Девелопмент". Строить компания предпочитает с размахом, целыми микрорайонами, с тысячами квартир и москва жк государев дом тысяч жителей. Самый масштабный из комплексов, которые уже сданы, "Алексеевская роща" в подмосковной Балашихе, состоит из 15 корпусов. На подходе еще несколько гигантов: параллельно с "Государевым домом" готовятся к сдаче "Императорские Мытищи" и "Театральный парк" в Королеве (19 и 42 корпуса малоэтажной застройки соответственно).
Но строить с размахом совсем не означает строить дорого. Все объекты "Гранель Девелопмент" относятся к эконом-классу и рассчитаны на покупателя, который дорожит каждым рублем. Для компании, набирающей обороты в том сегменте рынка, где конкуренция чрезвычайно велика, важно заработать максимально позитивную репутацию – без нее строить и продавать квартиры в москва жк государев дом количествах сейчас вряд ли. Не сказать, москва жк государев дом с репутацией у "Гранель Девелопмент" все идеально, хотя сверхсерьезных проколов за этим застройщиком пока не числится. Среди главных претензий, которые предъявляют покупатели квартир в уже сданных комплексах "Алексеевская роща", "Лесной городок" (Балашиха), "Валентиновка парк" (Королев) и "Новотроицкий" (поселок Мосрентген в Новой Москве), – несоблюдение сроков сдачи корпусов и изъяны по строительной части. Впрочем, больше чем на полгода "Гранель Девелопмент" пока не задержал сдачу ни одной из очередей на своих объектах, а это в условиях кризиса показатель скорее обнадеживающий. Увы, при строительстве такими темпами и с ориентацией на нижнюю ценовую границу ждать от застройщика чудес москва жк государев дом приходится – к трубам, требующим перекладки, и полам, нуждающимся в стяжке, лучше заранее подготовиться морально. Стоит также иметь в виду, что ответственность за итоговый результат "Гранель Девелопмент" разделяет со своими постоянными партнерами – генподрядчиком "ГВСУ Центр" и алиа жк москва spravkirf com компанией "Бастион".
Жизнь в лесу: плюсы и риски
"Государев дом" расположен к югу от Москвы, на западной оконечности столичного города-спутника Видное. По прямой до МКАДа отсюда около 5 км, столько же до ближайшей станции метро "Бульвар Дмитрия Донского". Пока это скорее умозрительные величины: добраться от метро или от МКАДа до жилых домов реально только на автомобиле (дорога без пробок занимает не больше 15 минут). На пригородные автобусы и маршрутки здесь рассчитывать сложно, если, конечно, вы не готовы час-другой провести на остановке в зимнем лесу. Разумеется, с появлением первых жителей стоит ждать и первых москва жк государев дом маршрутов, москва жк государев дом свяжут "Государев дом" и другие комплексы по соседству с ближайшими станциями метро. Так же неудобно выглядит пока и путь до железнодорожной платформы "Расторгуево" павелецкого направления – до электрички придется добираться через весь город Видное, а это не меньше трех километров при отсутствующем полноценном сообщении между жилым "Государевым домом" и цивилизацией.
Еще одним решением транспортной проблемы обещает стать запуск линии скоростного трамвая между Видным и Бутовым. Москва жк государев дом верить планам, трамвайный маршрут пройдет в нескольких десятках метров от корпусов "Государева дома", выходящих на Расторгуевское шоссе. Этот москва жк государев дом к 2019 году взялась реализовать компания "Мортон", один из главных застройщиков Подмосковья. По состоянию на конец 2015-го работы на месте будущих трамвайных путей не начаты, их стоимость осторожно оценивается в 800–900 млн руб. на километр, а к осуществлению замысла на началах концессии решено привлечь других девелоперов, строящих в окрестностях Видного, которым, разумеется, пока не до трамваев.
Сам комплекс на участке в 80 га строится на землях, где никогда не было многоэтажного жилья, – до недавнего времени эта территория принадлежала совхозу и использовалась под нужды сельского хозяйства. С точки зрения комфорта будущих жильцов это и хорошо и плохо. С одной стороны, можно быть уверенным, что под вашим домом не распадаются химически активные отходы бывшей промзоны, с другой, очевидно, что инфраструктуру в месте, где никто, кроме немногочисленных дачников, никогда не жил, нужно строить с нуля. Можно не переживать по поводу близости главного предприятия Видного, коксогазового завода, – до москва жк государев дом от комплекса не меньше 5 км. А вот стоит ли лично вам и вашей семье жить рядом с опорами ЛЭП, которых на этом бывшем сельскохозяйственном поле не меньше дюжины, – этот вопрос лучше обсудить с врачом.
Офис на объекте
Потенциальный покупатель, преодолевший все транспортные неурядицы, на самом объекте оказывается в положении былинного витязя на распутье. Перед ним три офиса продаж – и все три призывно зазывают и продают один и тот же товар на разные лады. Помимо "Гранель Девелопмент" услуги по подбору квартиры предлагают здесь соинвестор проекта компания "Бастион" и генподрядчик, действующий через свою дочернюю структуру "ГВСУ Риэлти".
Полная база предложений – в распоряжении самого "Гранель Девелопмент". Что же касается компаний-партнеров, получивших право продать часть квартир, – за "ГВСУ Риэлти" и "Бастионом" оставлена возможность предлагать некоторые квартиры и секции.
На практике это будет означать, что между вами и застройщиком "Гранель Девелопмент" вырастает посредник, с которым приобретение недвижимости оформляется как переуступка права собственности. Такая покупка может оказаться если не буквально дешевле, то выгоднее.
Скажем, с "Бастионом" по ипотечным программам работает больше банков, чем с "Гранель Девелопмент" (по состоянию на москва жк эвер декабря 2015 года "Государев дом" только оформляет аккредитацию у ведущих российских банков). Однако переуступка чревата проблемами – прежде всего в форс-мажорных ситуациях, от последствий которых закон защищает сначала прямых агентов сделки и только потом посредников.
Что касается общей доброжелательности и компетентности сотрудников, офис "Гранель Девелопмент" на объекте явно выигрывает у партнеров и конкурентов. Можете быть уверены, что здесь с вами будут говорить не только вежливо, но и с профессиональным тактом, признавая за клиентом право задавать москва жк государев дом вопросы. Менеджерам "Бастиона" и "ГВСУ Риэлти" это искусство еще предстоит освоить.
Экскурсия на стройплощадку
Большой плюс в организации работы "Гранель Девелопмент" и "Бастиона" – возможность для клиентов совершить экскурсию в уже жк эмоушен москва корпуса. Обставлено это как настоящая музейная церемония: нужно дождаться, чтобы собралась группа, получить от менеджера пропуск на стройку в виде каски, разместиться в микроавтобусе с ярким логотипом москва жк государев дом двинуться в объезд участка к корпусам, где завершена основная часть работ. Разобраться в географии этого мини-города с москва жк государев дом раза не так просто – после завершения всех работ здесь будет 50 жилых корпусов и не меньше 10 общественных зданий. Кроме того, часть корпусов отделена проезжей дорогой, выходящей на Расторгуевское шоссе. В каждой из трех очередей "Государева дома" будут сдаваться дома с окнами на лес и парковую зону самого комплекса, с окнами на шоссе и на дома соседей.
В первую очередь, которая должна быть сдана в IV квартале 2016 года, входят корпуса с 1-го по 6-й, 11-й, 12-й, 14-й, с 16-го по 20-й и 22-24-й корпуса. 13-й корпус должен быть сдан в середине 2017 года, продажи в нем пока не ведутся, а работы находятся на стадии котлована.
Все остальные корпуса первой очереди подведены под крышу, в большинстве заканчиваются отделка фасадов и внутренние работы. 1-й и 5-й корпуса, куда водят экскурсантов, завершены целиком.
Девятиэтажные панельные корпуса в "Государевом доме" представлены двумя типами – домами категорий Lime и Domus. Принципиальная разница между ними заключается в устройстве систем отопления: в корпусах Lime трубы прокладываются горизонтально, в Domus – вертикально. Различаются оба типа и внешне: фасады домов Lime оштукатурены и москва жк государев дом в цвета теплой гаммы, а фасады Domus облицованы клинкерной плиткой, имитирующей кирпичную кладку. Программа экскурсии построена таким образом, чтобы у посетителей сложилось представление о возможностях обеих категорий. Менеджер сначала проводит группу по 1-му корпусу, объясняя все, чего вы не знали о технологии Lime, а потом все та же маршрутка с пестрым логотипом доставляет потенциальных жильцов к 5-му корпусу, представляющему тип Москва жк государев дом. Из окон, выходящих во внутреннее пространство участка, можно оценить активность работ на соседних корпусах. Скажу честно, эта активность впечатляет, и никаких препятствий к тому, чтобы первая очередь "Государева дома" была сдана в срок, а то и раньше срока, я пока не вижу.
Цены, планировки, нюансы
"Государев дом" предлагает выбор стандартных для эконом-класса вариантов – от студий до трехкомнатных квартир. С самой бюджетной покупкой здесь можно уложиться в 1,5 млн руб., правда, придется тесниться в студии на 23,6 кв. м. Впрочем, студия в этом комплексе не обязательно синоним тесноты и скученности – за 2,775 млн руб. можно почувствовать себя вполне вольготно в евростудии площадью 36,5 кв. м.
Самые популярные в комплексах такого формата однокомнатные квартиры мало чем отличаются от студий. Предложения в "однушках" распределились от 35,6 до кв. м (2,314 млн руб.) до просторных 47 кв. м (3,471 млн руб.). Вилка предложений в двухкомнатных квартирах широка максимально: от евростудий площадью 36,79 кв. м за 2,655 млн руб. до ничем не уступающих комфорт- и бизнес-классам полноценных 71 кв. м за 5,067 млн руб. Наконец, в трехкомнатных все тоже выглядит вполне приемлемо – от 64,65 кв. м (4,117 млн руб.) до 83,36 кв. м (5,751 млн руб.).
Говорить о количестве комнат в "Государевом дворе" приходится вполне условно, отсюда и такой разброс в линейке предложений, когда одна и та же площадь 36 кв. м фигурирует москва жк государев дом как большая студия, и как полноценная однокомнатная, и даже как двухкомнатная квартира. Все варианты в этом жилом комплексе сдаются без внутренних стен (отделен только санузел), зоны будущих комнат, коридоров, гардеробных и кухонь условно намечены кирпичной кладкой. По части коммуникаций застройщик обязуется подвести воду, вывести на щиток электричество и подключить отопление. Двухкамерные стеклопакеты, балконные двери и радиаторы отопления тоже устанавливаются силами застройщика.
Любопытно, что в домах категории Lime вариативность планировочных решений намного выше, чем в корпусах Domus, располагающих только стандартным набором квартир на всех этажах. Но выбор между категориями Domus и Москва жк государев дом на общую стоимость квартиры никак не влияет – она зависит только от площади москва жк государев дом этажа.
Стоит иметь в виду, что все приведенные цены установлены компанией "Гранель Девелопмент". У "Бастиона" или "ГВСУ Риэлти", вполне возможно, купить квартиру того же метража удастся дешевле – чтобы заинтересовать клиентов, обе компании вынуждены вводить гибкую систему скидок и мотивировать потенциальных покупателей москва жк государев дом конкурентными преимуществами.
К очевидным минусам по части планировочных решений я отношу слишком маленькие по современным меркам кухни. Даже в самых просторных трехкомнатных квартирах от 80 кв. м площадь кухни не дотягивает до 10 "квадратов". Большего объема кухню, скорее москва жк государев дом, удастся выкроить только в некоторых квартирах категории Lime. Еще одна не слишком приятная деталь – площадь балконов в этом комплексе целиком входит в метраж квартиры. Кроме того, рассчитывая будущую покупку, не забудьте, что на втором этаже каждый квадратный метр будет стоить на 2-3 тыс. руб., а с 3-го по 9-й – на 5 тыс. руб. дороже, чем на первом.
Социальная инфраструктура комплекса выглядит достаточно продуманной: запланировано построить четыре детских сада и две школы, торговый центр, медицинский центр, физкультурный комплекс с бассейном, спортивные площадки и велодорожки. На 10 тыс. квартир рассчитаны 6 тыс. мест в "москва жк государев дом" крытых паркингах. Москва жк государев дом же до инженерной инфраструктуры, она, как и судьба скоростного трамвая, пока в руках компании "Мортон" – именно к ее системе водоснабжения будет подключаться "Государев дом".
Главным конкурентом застройщика в окрестностях Видного остается все тот же "Мортон". В комплексе "Бутово-Парк", ближайшем соседе "Государева дома", квартиры того же метража продаются на 200–300 тыс. руб. дороже, чем у "Гранель Девелопмент". Еще дороже обойдется жилье в любой из новостроек Видного – москва жк государев дом том, что недостатка в предложении в этом городе и его окрестностях нет, поскольку к сдаче одновременно готовится до 20 жилых комплексов. По цене, которую установил "Гранель Девелопмент", в Южном Бутове и Видном сейчас можно приобрести жилье той же площади только на вторичном рынке в панельном доме.
Как купить квартиру
Приобретение квартиры в "Государевом доме" осуществляется по договору долевого участия на основании ФЗ-214. Выбранную квартиру можно забронировать без предоплаты на трое суток. После внесения москва жк государев дом в 40 тыс. руб. квартира бронируется на срок до месяца, чтобы банк успел оформить ипотеку, а социальные органы перевели на счет застройщика материнский капитал или рассчитали военную ипотеку. С 2016 года перечень банков, у которых объект аккредитован, выглядит максимально внушительно: Сбербанк, ВТБ24, Абсолют Банк, Райффайзенбанк, Банк Москвы, Газпромбанк, банки "Возрождение", "Открытие" и ДельтаКредит, банк "Глобэкс", Московский кредитный банк, Росавтобанк, Связь Банк, Уралсиб и банк "Зенит". Самую выгодную ставку в 9,9% предлагает банк "Интеркоммерц". Отдельно стоит следить за акциями Сбербанка, Абсолют Банка, Газпромбанка и Райффайзенбанка – как постоянные партнеры "Гранель Групп" они предоставляют клиентам компании различные преференции при кредитовании. Проконсультироваться с представителями этих банков в часы работы офиса можно прямо на объекте.
- 3/5транспорт
- 3/5экология
- 3/5инфраструктура
- 3/5цена/качество
Рассказать друзьям о комплексеПоделиться
Наш TelegramПоследние новости и статьи
Любые
Тайный покупатель
Новости
Советы
Аналитика
Алексеевский район: инфраструктура, расположение на карте, недвижимость, москва жк государев дом и минусы
Аналитика · 2 мес назадОстоженка: описание и инфраструктура, сколько стоит недвижимость, плюсы и минусы района
Аналитика · 2 мес назадТверской район Москвы: описание, стоит ли покупать здесь квартиру, плюсы и минусы
Аналитика · 2 мес назадНовая Москва: описание, лучшие районы для проживания, где купить квартиру, перспективы развития
Аналитика · 2 мес назадЖК «Государев дом»
ЖК «Государев дом» построен ГК «Гранель» на территории Булатниковского поселения в Ленинском районе МО. Это масштабный объект класса «комфорт», который состоит из 52 панельных многосекционных зданий высотой этажей. Архитектурная концепция новостройки реализована в классическом стиле. Фасады каждого здания оформлены в бежевой цветовой гамме с использованием контрастных вставок из красного кирпича. Реализация проекта велась в несколько очередей.
В жилом фонде комплекса представлены студии и москва жк государев дом, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от до квадратных метров. Застройщиком разработаны удобные и продуманные планировочные решения с отдельными спальнями, кухонными зонами оптимальной площади, прихожими с выделенной «грязной» зоной и большими окнами. Во всех квартирах есть остекленные лоджии или балконы. В части двух- и трехкомнатных лотов предусмотрены раздельные с/у, объединенные кухни-столовые увеличенной площади москва жк государев дом гардеробные ниши в прихожих. Высота потолков до отделки составляет м.
По умолчанию лоты реализуются с улучшенной подготовкой к москва жк государев дом White Box. В квартирах возведены межкомнатные перегородки, выровнены поверхности, подготовлены выходы под розетки и выключатели, подведены все коммуникации. Окна оснащены двойными стеклопакетами с клапанами микропроветривания. За определенную доплату можно приобрести недвижимость с готовым дизайном интерьера от застройщика. В него входит полный комплекс отделочных работ, монтаж сантехники и кухонного оборудования, установка выключателей и розеток.
Все входные группы и подъезды в ЖК «Государев дом» оснащены пандусами для маломобильных групп населения в рамках концепции «безбарьерная среда». В корпусах функционируют современные инженерные системы: домофоны, датчики тепла и дыма с возможностью автоматического пожаротушения, энергосберегающие лампы освещения и лифты, установленных в домах высотой от 6 этажей.
Все квартиры от застройщика реализованы.
Отзывы о ЖК «Государев дом»
ЖК «Государев дом»
квартир от застройщика
- Высота потолков (м.):
- 2.8
- Дата сдачи:
- 2 кв. 2019 – 3 кв. 2022
есть сданные - Договор:
- ФЗ 214
- Класс жилья:
- Эконом
- Количествово квартир:
- 11173
- Отделка:
- С отделкой
- Тип проекта:
- Панельный
- Этажность:
- 9 - 10
- Площадь квартир:
- - м2
- Цена за м2:
- 75 000 - 0,1 млн.
О проекте
Комплекс комфорт-класса «Государев дом» живописно утопает в зелени, скрываясь от спешки, при этом не уступая в транспортной доступности столице.
Квартиры в ЖК «Государев дом», планировки и цены
Студия от 1,6 млн. от 18.9 м2
18.9 ЖК «Государев дом»
23.13 ЖК «Государев дом»
1-к кв от 2,2 млн. от 28.65 м2
28.65 ЖК «Государев дом»
38.4 ЖК «Государев дом»
2-к кв от 3,4 млн. от 49.22 м2
49.22 ЖК «Государев дом»
49.4 ЖК «Государев дом»
3-к кв от 4,5 млн. от 69.1 м2
69.1 ЖК «Государев дом»
76.6 ЖК «Государев дом»
ЖК «Государев дом» на карте
Описание ЖК «Государев дом»
Комплекс комфорт-класса «Государев дом» живописно утопает в зелени, скрываясь от спешки, при этом не уступая в транспортной доступности столице. Стильная архитектура, удобные планировки и ультрасовременное благоустройство делают жизнь здесь абсолютно комфортной.Проект награжден титулом «Хит продаж года» по итогам престижной премии «Рекорды рынка недвижимости 2017».
Продажа квартир в ЖК «Государев дом» уже началась. Строительство идет с опережением сроков, и скоро новоселы смогут обустраиваться в новом жилье.
Ипотечные программы:
ДОМ.РФ
125009, г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 10
ВТБ24
101000, г. Москва, ул. Мясницкая, д. 35
Газпромбанк
117420, г. Москва, ул. Наметкина, д. 16, корпус 1
Возрождение
101990, г. Москва, Большой Златоустинский пер., д. 4
Глобэкс
109004, г. Москва, ул. Земляной Вал, д. 59, стр. 2
Зенит
Россия, 129110, г. Москва, Банный пер., д. 9
Открытие
111024, г. Москва, ул. Авиамоторная, 10, корп. 1
АК БАРС
Москва, переулок Последний, д. 24
СМП Банк
«Павелецкая», Садовническая ул., д. 71, стр. 11
Уралсиб
119048, г. Москва,ул. Ефремова, д. 8
Другие новостройки застройщика
Соседние новостройки
Комментарии:
Нет комментариев к этой записи...11.02.2025 в 23:43 Meztit :На Вашем месте я бы обратился за помощью в поисковики.
