ЖК «Мичуринский парк»ЖК Мичуринский ПаркКупить квартиру в жилом комплексе Мичуринском парк в Москве
В районе Очаково-Матвеевское на западе Москвы расположен жилой комплекс «Мичуринский парк». Девелопером выступала «ПИК», номинальный застройщик по документам — ООО «Специализированный застройщик «Озёрная 44». 12 корпусов уже введены в эксплуатацию.
Архитектурную концепцию этих домов разработала студия KK "Москва жк мичуринский парк." Одной из особенностей фасадов стали открытые балконы разных форм. Все они выходят во внутренний двор-парк. Также будут построены эркеры, которые сформируют динамичные складки. В эркерной части обоих корпусов предусмотрены лоджии. Подъезды, по проекту, имеют два выхода: на улицу и на внутреннюю территорию. Во дворе будут установлены столы с лавочками и встроенными москва жк мичуринский парк устройствами.
Общая площадь территории строительства — 72,41 га. Высота корпусов первой очереди переменная — от 3 до 33 этажей. Площади квартир варьируются от 19,9 до 96,8 кв. м. Доступны лоты с чистовой отделкой в нейтральных тонах. Хранить крупногабаритные вещи предлагается в индивидуальных кладовых. Первые этажи отданы под магазины и кафе. В озеленённых дворах оборудованы детские и спортивные площадки.
ЖК «Мичуринский парк» относится к «Серии плюс». В «Серию плюс» входят жилые кварталы с повышенным уровнем комфорта и уникальной архитектурой. У квартир умные планировки: представлены лоты с мастер-спальней, где есть отдельная ванная комната, с просторной кухней-гостиной, двумя жк alia москва екатеринбург, гардеробной или постирочной. В лобби с дизайнерской отделкой предусмотрены зона ожидания, колясочная и гостевой санузел.
«ПИК» намерена построить собственную инфраструктуру в составе ЖК «Мичуринский парк»: "москва жк мичуринский парк" детских сада общей ёмкостью 525 мест (250 и 275 мест), две школы общей ёмкостью 1550 мест (550 и 1000 мест), многофункциональный торгово-офисный комплекс Lakes с фитнес-центром жк лаврушинский москва недвижимость подземные паркинги. Также предусмотрена гостевая стоянка для авто. В рамках благоустройства вдоль всего ЖК созданы пешеходные бульвары с местами для отдыха.
Ближайшая станция метро — «Озёрная», до неё от ЖК — 7 минут пешком. Москва жк мичуринский парк удобно двигаться до неё вдоль Озёрной улицы. До станций метро «Аминьевская» и «Мичуринский проспект» ходит общественный транспорт, добираться до них пешком долго. В 800 м проходит МКАД. На развязках в особенности возможны заторы до 8–9 баллов по 10-балльной шкале. Другими крупными артериями являются проспект Генерала Дорохова, улица Лобачевского и Северо-Западная хорда.
Инфраструктура района Очаково-Матвеевское по большей части сформирована. Здесь работают магазины «Пятёрочка», «ВкусВилл», «Перекрёсток», «Дикси», Metro Cash & Carry, гипермаркет «Карусель», муниципальная школа № 2025, частный детский сад москва жк мичуринский парк мусульманским уклоном «Счастливые пчёлки», частный детский сад «Кенгурёнок», образовательный центр «Шахматная школа № 1», детская городская поликлиника № москва жк мичуринский парк, городская поликлиника № 8, центр гимнастики «Гeлиoс», фитнес-центр москва жк мичуринский парк, ТЦ «Мичуринский», ТЦ «На Озёрной», ТЦ «Ассортида», ФОК «Олимпиец». Вблизи «Мичуринского парка» расположены вузы: МИРЭА, МГИМО, РАНХиГС, Институт радиотехники и телекоммуникационных систем и Академия ФСБ
В локации находятся следующие парки: Очаковский, Школьников, Тропарёвский, Мещерский и парк Олимпийской деревни. Расстояние до них — от километра до трёх. В паре сотен метров от границы участка под ЖК расположено Востряковское кладбище, которое будет видно из части окон. Под окнами будущих домов проходит Oзёрнaя улица, поэтому до жителей, возможно, будет доноситься шум от машин. Ранее на осваиваемом участке размещались здания АО «Автокомбинат № 42», которые были снесены девелопером «ПИК». Была выполнена рекультивация москва жк мичуринский парк https://www.novostroy.ru/buildings/michurinskiy-park/
ЖК "Мичуринский парк"
Входные группы, согласно концепции "Серия Плюс", выполнят без порогов, с витражным остеклением. Москва жк мичуринский парк этаж новостройки нежилой, помещения москва жк мичуринский парк под коммерцию — кафе, аптеки, магазины и отделения банков. В секциях монтируют скоростные лифты со спуском в подземный паркинг. Архитектурную концепцию корпусов 4.4 и 4.5 разработала российская студия KK ARCHSTUDIO. В корпусах 4.4 и 4.5 предусмотрены балконы, выходящие во внутренний двор-парк, а также лоджии, выходящие на эркерную часть корпусов.
Двор закрыт для машин. На территории разместят MultiHub "Клевер", концепция которого разработана архитектурным бюро "НОВОЕ", на его пространстве будут размещены игровые и спортивные площадки, высадят деревья, установят скамейки в зонах отдыха. В рамках благоустройства создают пешеходные бульвары. В перечень собственных объектов инфраструктуры входят:
- две школы на 1000 и 550 учеников;
- два детских сада;
- торговый центр;
- физкультурно-оздоровительный комплекс.
В "Мичуринском парке" предусмотрено круглосуточное видеонаблюдение. В паркинге установят системы пожаротушения и вентиляции.
Окружение
Ранее на участке были размещены корпуса "Автокомбината №42". Строительство ведется в промышленной зоне. Из парков рядом — Тропаревский, Москва жк мичуринский парк и Москва жк мичуринский парк. В сотне метров от новостройки находится Востряковское кладбище, поэтому из части окон будет открываться вид на захоронения.
Инфраструктура сформирована. Поблизости работают школа №2025, детская поликлиника №131 и взрослая №8, частный детсад "Кенгуренок. Еще одна школа с дошкольным "москва жк мичуринский парк" находится на Никулинской, 7. В радиусе километра супермаркет москва жк мичуринский парк и торговый центр "Мичуринский". Вблизи много вузов, в том числе МГИМО, Институт радиотехники и Академия ФСБ. Развита сеть спортивной инфраструктуры — академии хоккея, футбола, баскетбола и тенниса.
От жилого комплекса "Мичуринский парк" до станции метро "Озерная" 550 метров. Выехать на МКАД можно по Озерной улице. Рядом проспект Пик жк руставели Дорохова и СЗХ. До Мичуринского проспекта автомобилем 5 минут, до Третьего транспортного кольца — 20 минут.
“Мичуринский парк” - жилой квартал комфорт-класса площадью 72,41 гектар строится застройщиком с хорошей репутацией “ПИК” в Очаково-Матвеевском районе Москвы. Комплекс из москва жк мичуринский парк корпусов строится с домами разной этажности, высота их варьируется от 20 до 33 этажей.
Застройщик возводит дома с разной высотностью, что позволяет естественному свету охватить как можно больше квартир и внутренних дворов. В комплексе можно купить квартиру с готовой или предчистовой отделкой, среди лотов есть студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры.
Инфраструктура и благоустройство
Транспортная доступность квартала хорошая, в 800 м от комплекса находится МКАД, а до станций метро “Аминьевское шоссе” и “Мичуринский проспект” можно доехать на общественном транспорте. До станции “Озёрная” пешком всего 5 минут
Территория комплекса озеленена и благоустроена, во дворах жилого комплекса ведется строительство собственной инфраструктуры: спортивные комплекса, детские и спортивные площадки. На первых этажах домов расположатся кафе, магазины и прочие сервисы
Также на территории квартала москва жк мичуринский парк собственные детские сады на москва жк мичуринский парк, 250 и 275 мест и 2 школы на 550 и 1000 учеников
В пешей доступности расположены супермаркеты “Пятёрочка”, “Дикси”, ”ВкусВилл”, общеобразовательная школа, несколько детских садов, центры дополнительного развития, взрослая и детская поликлиники, фитнес-центр и несколько больших торговых центров
В радиусе 2 километров находится сразу несколько парков: парк Олимпийской деревни, парк Школьников, Очаковский, Мещерский и Тропарёвский.
Вой на весь дом. Обзор ЖК «Мичуринский парк»: отзывы покупателей и мнение эксперта
Кладбище по соседству не всегда отталкивает жильцов новых комплексов. Вот и жители «Мичуринского парка» говорят, что тихие «соседи» не доставляют неудобств. А уж когда москва жк мичуринский парк все зацветет и зазеленеет, кладбища так и вовсе не. То ли дело вой во дворе! Кто издает эти изматывающие жильцов звуки, а также какие вопросы есть у покупателей к «ПИКу» москва жк мичуринский парк сколько ждать нормальной социальной инфраструктуры, рассказывает руководитель офиса «Vysotsky Estate Фили — Можайский» Сергей Макаров.
Об объекте
При выборе жилого комплекса для своего проживания многие интересуются, что располагалось на этом месте ранее. В Москве, как правило, жилье строят на территории бывших промышленных или производственных объектов.
ЖК «Мичуринский парк» возведен на месте лабораторий Научно-исследовательского физико-химического института (НИФХИ). Л.Я. Карпова. В мае года рядом с институтом (тогда он назывался Государственный научный центр Физико-химического института им Л.Я. Карпова) произошел взрыв на газопроводе, в результате которого начался сильный пожар. Факел горящего газа достигал метров в высоту.
Зарево было видно даже из Калужской области.
Позже комиссии Ростехнадзора установила, что авария произошла из-за технологических ошибок во время строительства и ремонта трубы.
Центру был нанесен огромный ущерб. Огонь уничтожил большую часть дорогостоящего оборудования. Интересно, что сама постройка была П-образной формы, в которой действовало только одно крыло, а остальная часть москва жк мичуринский парк в запустении. В итоге здание восстановлено так и не было.
В году ГК «Росатом», в состав которого входит институт, приняла решение реализовать этот объект на торгах.
В апреля года на портале «Активный гражданин» проходило электронное общественное обсуждение градостроительного проекта общественно-жилой застройки. В мае представленный проект был утвержден, а уже в июле бывшее здание центра было полностью снесено.
Продажи квартир в жилом комплексе комфорт-класса «Мичуринский парк» стартовали в феврале года. Проект реализует ГК «ПИК».
Покупатели по-разному реагируют на квартиры с видом на кладбище. Кого-то не смущает подобное соседство — в этом даже находятся свои преимущества, а кто-то отказывается москва жк мичуринский парк глядя.
Как-то на просмотр пришел мужчина, внимательно осмотрел квартиру и спрашивает, не беспокоят ли соседи. Посмотрев на меня, соседка ответила:
«Нет, стены у нас толстые — мы их совсем не слышим».
Мужчина многозначительно посмотрел на лес, кивнул головой и спросил еще раз:
«А ТЕ соседи?»
Локация
Жилой комплекс находится на "москва жк мичуринский парк" границе Москвы примерно в метрах от го км МКАД:
?? на севере и западе комплекс окружен административными застройками, а также граничит с железнодорожной веткой Киевского направления;
?? на юге — улица Озёрная, а далее Востряковское кладбище и Тропаревский лесопарк;
?? на востоке — метро «Озерная», жилая застройка и парк Школьников.
Транспорт
Жилой комплекс "москва жк мичуринский парк" неплохой транспортной доступностью. До станции метро «Озерная» (Солнцевская линия, желтого цвета) пешком порядка минут.
Там "москва жк мичуринский парк" расположены остановки общественного транспорта с одноименным названием, от которой на автобусе можно доехать до метро «Пыхтино», «Беляево», «Октябрьская», «Калужская», «Тропарево», «Юго-Западная», МЦД (Московские центральные диаметры) «Мещерская» и «Очаково», района Солцево и Киевского вокзала.
Поездки на автомобили также достаточно комфортны:
?? до съезда на МКАД по Озёрной улице можно добраться за 5 минут;
?? до "москва жк мичуринский парк" Внуково — за 21 минуту;
?? до съезда на Третье транспортное кольцо в районе «Площади Гагарина» время в пути составляет около 21 минуты без пробок;
?? до москва жк мичуринский парк можно доехать по Мичуринскому проспекту за 26 минут;
?? до центра города (Манежная площадь) — около 27 минут без пробок.
Инфраструктура
За последние несколько лет район вокруг станции метро «Озёрная» постепенно обрастает всей необходимой инфраструктурой. Тем не менее, пока еще сказывается, что ЖК был построен в промышленной зоне.
В сданных корпусах комплекса уже открыты две пекарни, кофейня, ресторан, две ногтевые студии, пункты выдачи маркетплейсов.
В 10 минутах пешком расположен гипермаркет «Окей», в котором также работают аптека, цветочный и зоомагазины.
Возле метро «Озёрная» работает фитнес-клуб, а на противоположной стороне открыты различные сетевые продуктовые магазины и предприятия сферы услуг.
В качестве собственных инфраструктурных объектов рядом с ЖК застройщик обещает построить две школы на и учеников и три детских сада наи мест.
Уже строят детский сад на детей, который должен заработать в III квартале года, а также школу на мест, ввод в эксплуатацию которой планируется в III квартале года.
Остальные учреждения придётся ждать еще несколько лет. Согласно жк портланд москва svo на сайте комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы, школа на учеников и второй детский сад на мест откроются в году, а третий детский сад — только в
Поэтому пока жители с маленькими детьми вынуждены ходить в детские сады, расположенные поблизости. Благо, на расстоянии до двух километров находятся более десяти садов.
В ожидании строительства собственной школы пока доступны средние общеобразовательные учреждения, находящиеся в округе в большом количестве. При этом в сентябре года «ПИК» запустил в тестовом режиме школьные автобусы с сопровождающими для детей из школ и
Ближайшая детская поликлиника № находится в 6 минутах езды на машине. В соседнем с ней здании расположена и взрослая поликлиника №8.
Рядом с ЖК планируется москва жк мичуринский парк многофункционального офисного здания с подземным паркингом. С первого по третий этажи там будут расположены магазины и супермаркет. На третьем и четвертом этажах для посетителей откроют фитнес-центр с тренажерным залом и SPA. С пятого этажа и выше запроектированы офисные помещения. Проект здания уже одобрен в Москомэкспертизе.
?Для прогулок подойдет созданный в году парк Школьников. После реконструкции в здесь появились велодорожки, детские игровые площадки, места для семейного отдыха и облагороженный пруд. Пешая прогулка от ЖК до парка займёт примерно 15 минут.
Через дорогу от парка Школьников (по другую сторону Мичуринского проспекта) находится другой благоустроенный парк — Очаковский. Здесь тоже все предусмотрено для спокойного отдыха: прогулочные дорожки, спортивные и детские площадки, места для пикников и барбекю, пруд. Пешком до Очаковского пруда можно дойти за 17 минут.
На юго-западе Москвы сосредоточено большое количество престижных высших учебных заведений, в том числе МГИМО, РАНХиГС, РУДН, РТУ и Академия ФСБ.
Помимо этого, в районе широко представлены спортивные секции и творческие студии для детей.
Отмечу, что на противоположной стороне Озерной улицы находится Востряковское кладбище.
Территория и МОПы
ЖК «Мичуринский парк» москва жк мичуринский парк из двух очередей по шесть корпусов в каждой, разделенных между собой Малой Очаковской улицей.
Корпуса по реновации
Часть корпусов реализована в рамках программы реновации жилья в Москве: корпуса— в первой очереди и— во второй. Визуально эти дома отличают облицовкой светло- и темно-терракотового цвета, а также неогороженной территорией.
Эти дома получили адреса Малая Очаковская 6 (корпуса) и Малая Очаковская 7 (корпуса).
В начале января года в корпуса и начали переезжать жители домов 10А, 12 и 14/16 на улице Пржевальского. Корпуса и сданы в марте года. Суммарно в домах, реализованных в рамках программы реновации, квартиры ( и соответственно), а также машиноместа в подземной автостоянке. Класс энергоэффективности этих корпусов — B+ и А соответственно.
Коммерческие корпуса
ЖК возведен по монолитно-панельной технологии, когда монолитный каркас домов оснащается современными трехслойными сэндвич-панелями, изготовленными в заводских условиях. Сэндвич-панели привозятся на строительную площадку облицованными керамической плиткой и с готовым остеклением. Вся технология позволяет существенно сократить сроки проведения работ по возведению здания, а также издержки на обеспечение и контроль качества.
Отмечу, что такая трехслойная система толщиной в 47 см, состоящая из железобетона, утеплителя и декоративной облицовки, обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию, чего не могут дать традиционные стены из строительных блоков.
Подобная технология позволила присвоить «коммерческим корпусам» высочайший класс энергоэффективности А+. Такие показатели энергоэффективности позволяют домам москва жк мичуринский парк от 50 до 60% ресурсов. При этом класс А+ более характерен для современных новостроек статуса премиум, люкс, бизнес.
В ЖК «Мичуринский парк» представлены дома серии «СЭМ-2», разработанной группой проектировщиков ГК «ПИК». В этой серии стояки инженерных коммуникаций в квартирах расположены у стены, смежной с межквартирным коридором. Поэтому работники управляющей компании, имея доступ к коммуникациям и счетчикам со стороны мест общего пользования, могут проводить все необходимые процедуры даже при отсутствии собственников.
Серия «СЭМ-2» возводится в проектах класса «стандарт» и «комфорт». Главное отличие — обязательное наличие подземного паркинг в «комфорте» (в «стандарте» — опционально) и высота потолков (2,62 м в «стандарте» против 2,9 м в «комфорте»).
Высота потолков москва жк мичуринский парк ЖК — 2,62 м, что характерно для класса «стандарт».
Высота корпусов комплекса варьируется от 20 до 33 этажей.
В каждом корпусе в зависимости от этажности установлены по 3 или 4 лифта (включая грузовые) российского производства Mel. Пока для сохранности в них установлены камеры, а внутри лифты москва жк мичуринский парк досками ДСП. Пассажирские лифты, на которых предусмотрена кнопка «-1», могут опускаться в подземный паркинг.
Зона лифтового холла имеет естественное освещение, благодаря чему достигается экономия на коммунальной оплате мест общего пользования.
В квартирах не предусмотрены балконы или лоджии (за исключением домов по реновации). На внешних стенах под каждым окном установлены корзины для кондиционеров.
Сбор бытового мусора организован на дворовой территории. Для этого на двух площадках установлены 7 контейнеров.
Первые этаже отведены под коммерческие помещения площадью от 44 до м?. Высота потолков доходит до 4,5 метра.
Вход в подъезд безбарьерный. Нет ни ступенек, ни порогов, ни пандусов.
Предусмотрены зоны для колясок.
Дворы коммерческих четырех корпусов первой и второй очереди закрыты от посторонних. Предусмотрена система круглосуточного видеонаблюдения. Вопрос москва жк мичуринский парк охране находится в статусе обсуждения.
Вход во двор возможен только по электронному ключу или смарт-домофону, благодаря которому можно перенаправлять видео-звонок на планшет или мобильный телефон. Выйти из подъезда можно на две стороны: на улицу и во двор.
При этом территория обоих очередей закрыта от машин. Есть только пешеходные зоны.
Во дворах установлены площадки для детских игр и занятий спортом, а также места для спокойного отдыха.
Паркинг
В подземной части коммерческих корпусов предусмотрен паркинг на машиномест: машиномест в первой очереди и во второй.
Выделены специальные места для индивидуальных кладовых в количестве единиц.
Площадь машиномест варьируется от 13,3 м? до семейного формата 36,0 м?, а площадь кладовок — от 2,1 до 6,3 м?.
Кстати, изначально «ПИК» реализовывал кладовки через онлайн-аукционы. Позже их можно было купить на сайте.
На момент написания обзора в ноябре года застройщик предлагает большой выбор машиномест как в первой, так и второй очереди стоимостью от 1, млн рублей за 13,3м? и до 4, млн рублей за семейное машиноместо (на 2 авто).
Аренда парковки от физлиц обойдется от 15 рублей за 13,3 м?, а семейное место — 25 рублей в месяц.
По периметру домов оборудована стихийная парковка для временного хранения машин.
Управляющая компания
С 27 апреля по 15 июля года в первой очереди ЖК «Мичуринский парк» проходило общее собрание собственников помещений. По его результатам управляющей организацией на три года была выбрана Москва жк мичуринский парк «ПИК-Комфорт Сириус».
Были установлены тарифы по обслуживанию: на содержание помещений по муниципальной ставке 28,54 руб./м?, обслуживание систем безопасности (камеры видеонаблюдения, дистанционное открытие дверей, сетевое оборудование) — 11,32 руб./м?, содержание придомовой территории – 11 руб./м?, содержание машиноместа — 72,04 руб/м?, содержание МОП с повышенной периодичностью (влажная уборка) — 12,94 руб/м?.
Дополнительно по факту потребления оплачиваются холодное водоснабжение, водоотведение, тепловая энергия и электроэнергия.
Квартиры, планировки и цены
Согласно разрешению на ввод в эксплуатацию, всего в первой очереди комплекса квартиры площадью от 19,9 до 96,8 м?.
В первой очереди ключи начали выдавать в марте года.
Во второй очереди будет сдано квартир. Заселение ожидается до 15 июля года.
На площадке расположены от 10 до 16 квартир в зависимости от планировки дома. При этом доступно около пятидесяти возможных вариантов планировок самих квартир.
Студии в ЖК москва жк мичуринский парк компактные — от 20,1 до 25,6 м?. Входная зона-коридор варьируется от 2,6 до 4,2 м?. Совмещенный санузел с душевой кабиной везде одинаковый — 2,5 м?. Жилая комната с зоной готовки — от 15 до 18,9 м?. При этом в самом просторной студии площадью 25,6 м? предусмотрено сразу два окна.
1-комнатные квартиры в комплексе представлены площадью от 32,7 до 43,6м?, и все они напоминают евро-формат. Дело в том, что зона готовки запроектирована в самых больших комнатах этих квартир. Получились просторные кухни-гостиные.
Под коридоры отводится от 3,1 до 5,7 м?. Площадь совмещенного санузла практически одинакова — от 3,8 до 4,3 м?. Москва жк мичуринский парк варьируются от 10,6 до 19,7 м?, а спальни — от 9,5 до 16,1 м?. В некоторых планировках встречаются гардеробная или кладовка, также три окна.
2-комнатные квартиры представлены в евроформате — от 32,6 до 36,4 м? и классическом варианте — от 46,4 до 69,6 м?.
«Евродвушки» практически ничем не отличаются от 1-комнатных квартир.
Во всех классических вариантах 2-комнатных квартир запроектировано по два санузла. «Двушки» площадью до 53,8 м? правильной квадратной формы с четырьмя окнами. В некоторых случаях встречается и пятое окно.
Более просторные «двушки» — вытянутой формы, расположены линейно. В каких-то вариантах предусмотрено 3 больших окна, а в каких-то — одно большое окно и четыре маленьких. При этом присутствуют дополнительные комнаты от 2 до 3,4 м?, которые можно использовать как кладовку или гардероб.
Что интересно, во всех планировках кухня фактически совмещена с гостиной и является самой большой комнатой в квартире, да еще и проходной.
Площадь 3-комнатных квартир в ЖК варьируется от 72,7 до 96,8 м?. Самые маленькие варианты имеют по семь окон, компактные жилые комнаты, но большую вытянутую кухню-гостиную, почти по 27 м?. Правда только с одним окном. То есть получается полноценная евро
А вот в квартире 81,2 м? кухня-гостиная правильной формы достигает 31 м?, и в ней расположено сразу три окна. При этом и ванная комната, и второй санузел с душевой кабиной чуть более просторные.
В самых просторных «трешках» жилые комнаты чуть больших размеров, и, самое главное, появляется дополнительная комната без окон площадью от 6,2 до 7,6 м?, которую можно использовать как кладовку, гардеробную, постирочную, или даже в качестве гостевой (при условии монтажа хорошей вентиляции).
В «Мичуринском парке» доступны квартиры с двумя вариантами отделки — предчистовой (white box) и готовой.
Предчистовая отделка предусматривает установку металлических входных дверей российского производства, деревянных межкомнатных дверей, выравнивание стен, бетонную стяжку пола, заполнение световых проемов двухкамерными стеклопакетами с мягким селективным покрытием в профиле ПВХ, отопительные приборы конвекторного типа с терморегулирующими клапанами, разводка электрики по москва жк мичуринский парк тех, кто хочет переехать в квартиру максимально быстро, подходит вариант с готовой отделкой, выполненной в нейтральных тонах. Готовая отделка включает в себя: металлические входные двери, укладку на полу ламината и керамической плитки, сантехнику в санузлах, двойные стеклопакеты, плинтусы и карнизы, разводку электрики по квартире, окраску стен или оклейку их обоями.
Застройщик продолжает реализовывать оставшийся небольшой объем жилья II очереди. На ноябрь года стоимость квадратного метра в рекламе от застройщика варьируется от до рублей.
Средняя стоимость квадратного метра в рекламе вторичного рынка составляет около рублей.
Средняя стоимость квадратного метра по фактически проведённым сделкам на вторичном рынке в сентябре и октябре года составляет рублей (информация с сайта msk-kvartu.ru).
Отзывы
?? «Когда покупали квартиру, отдавали себе отчет, что обещанные социальные объекты возведут не в первую очередь. Поэтому пока дочка ходит москва жк мичуринский парк соседнюю школу № На машине доезжаем минут за Можно, конечно, и пешком, когда хорошая погода или когда есть больше времени. Нравится, что двор закрыт от посторонних, а также рядом парки для прогулок. Ну, а недочеты, которые есть в любой новостройке, со временем устранят».
?? «Несмотря на то, что дома сданы не в бетоне, ремонты идут во. Некоторые соседи даже полностью переделывают отделку за застройщиком. При этом шумоизоляция оставляет желать лучшего. В общем ближайшие пару лет надо просто москва жк мичуринский парк. Да еще и парковочных мест маловато. Вокруг дома так вообще не припарковаться. Из плюсов — метро под боком, да и на машине достаточно удобно в центр добираться. А так, обычный “пиковский” формат».
?? «Когда покупала, то знакомые отговаривали из-за кладбища поблизости. Но меня эти “соседи” не беспокоят. Летом так вообще из-за большого обилия зелени его и не. В моем случае ожидания совпали с реальностью. Да, были мелкие недочеты по квартире, но я к этому спокойно отношусь. Зато метро в пешей доступности и парк Школьников, куда хожу гулять».
?? «Можно придираться ко многим моментам, но с другой стороны — это же новостройка, да еще и комфорт-класс. Единственное, что действительно раздражает, так постоянно срабатывающая пожарная сигнализация, которую все никак не отладят. Вой стоит на весь дом. Да и инфраструктура еще в стадии наполнения. Приходится через дорогу в продуктовые ходить, ну или в соседний гипермаркет. А в остальном еще пока присматриваюсь».
Минусы
? Нет балконов и лоджий;
? соседство с промзонами и кладбищем;
? маленький паркинг — соотношение почти 1 к 5 к квартирам;
?маленький гостевой паркинг вокруг;
? низкие потолки;
? плохая шумоизоляция;
? большое количество квартир на этаже;
? все еще строящаяся инфраструктура ЖК;
? неполадки с пожарной сигнализацией;
Плюсы
? Метро в пешей доступности;
? закрытый двор, свободный от машин;
? наличие квартир с готовой отделкой;
? транспортная доступность;
? развитая инфраструктура в радиусе 3 км;
? детские сады и школы в округе;
? парковые зоны в округе.
Резюме
ЖК «Мичуринский парк» задуман москва жк мичуринский парк современный жилой квартал, ориентированный на семьи с детьми. Правда до того момента, пока социальная инфраструктура будет готова в полном объеме, пройдет еще около шести лет.
Качество строительства у части собственников вызывает вопросы. Некоторые из них предпочитают переделать ремонт под себя, даже чистовую отделку. При этом жители отмечают плохую шумоизоляцию.
Вызывает опасение количество мест на подземном и наземном паркингах. С учетом того, что в некоторых семьях по два автомобиля, после полного заселения комплекса возможны парковочные коллапсы.
Само "москва жк мичуринский парк" ЖК неоднозначное. С одной стороны, отличная транспортная доступность и парки в пешей доступности. С москва жк мичуринский парк — в непосредственной близости находятся промзона, железнодорожные пути и кладбище.
Тем не менее, по прошествии лет, когда локация будет москва жк мичуринский парк обжита и будет готова вся инфраструктура, ЖК может стать очень комфортным для проживания.
Читайте обзоры на другие ЖК в этой локации:
ЖК «Квартал на Никулинской»
ЖК «Мещерский лес»
ЖК Homecity
Подписывайтесь на наш канал, чтобы не пропустить новые обзоры!
Понравился обзор? Ставьте лайк!
Смотрите объекты в ЖК ?«Мичуринский парк»
Смотрите все обзоры на карте новостроек.
Хотите получить консультацию Сергея Макарова? Звоните: +7 ()
Вой на весь дом. Обзор ЖК «Мичуринский парк»: отзывы покупателей и мнение эксперта
Кладбище по соседству не всегда отталкивает жильцов новых комплексов. Вот и жители «Мичуринского парка» говорят, что тихие «соседи» не доставляют неудобств. А уж когда летом все зацветет и зазеленеет, кладбища так и вовсе не. То ли дело вой во дворе! Кто издает эти изматывающие жильцов звуки, а также какие вопросы есть у покупателей к «ПИКу» и сколько ждать нормальной социальной инфраструктуры, рассказывает руководитель офиса «Vysotsky Estate Фили — Можайский» Сергей Макаров.
Об объекте
При выборе москва жк мичуринский парк комплекса для своего проживания многие интересуются, что располагалось на москва жк мичуринский парк месте ранее. В Москве, как правило, жилье москва жк мичуринский парк на территории бывших промышленных или производственных объектов.
ЖК «Мичуринский парк» возведен на месте лабораторий Научно-исследовательского физико-химического института (НИФХИ). Л.Я. Карпова. В мае 2009 года рядом с институтом (тогда он назывался Государственный научный центр Физико-химического института им Л.Я. Карпова) произошел взрыв на газопроводе, в результате которого начался сильный пожар. Факел горящего газа достигал 300 метров в высоту.
Зарево было видно даже из Калужской области.
Позже комиссии Ростехнадзора установила, что авария произошла "москва жк мичуринский парк" технологических ошибок во время строительства и ремонта трубы.
Центру был нанесен огромный ущерб. Огонь уничтожил большую часть дорогостоящего оборудования. Интересно, что сама постройка была П-образной формы, в которой действовало только одно крыло, а остальная часть находилась в запустении. В итоге здание восстановлено так и не было.
В 2019 году ГК «Росатом», в состав которого входит институт, приняла решение реализовать этот объект на торгах.
В апреля 2020 года на портале «Активный гражданин» проходило электронное общественное обсуждение градостроительного проекта общественно-жилой застройки. В мае представленный проект был утвержден, а уже в июле бывшее здание центра было полностью снесено.
Продажи квартир в жилом комплексе комфорт-класса «Мичуринский парк» стартовали в феврале 2021 года. Проект реализует ГК «ПИК».
Покупатели по-разному реагируют на квартиры с видом на кладбище. Кого-то не смущает подобное соседство — в этом даже находятся свои преимущества, а кто-то отказывается не глядя.
Как-то на просмотр пришел мужчина, внимательно осмотрел квартиру и спрашивает, не беспокоят москва жк мичуринский парк соседи. Посмотрев на меня, соседка ответила:
«Нет, стены у нас толстые — мы их совсем не слышим».
Мужчина многозначительно посмотрел на лес, кивнул головой и спросил еще раз:
«А ТЕ соседи?»
Локация
Жилой комплекс находится на юго-западной границе Москвы примерно в 700 метрах от 48-го км МКАД:
?? на севере и западе комплекс окружен административными застройками, а также граничит с железнодорожной веткой Киевского направления;
?? на юге — улица Озёрная, а далее Востряковское кладбище и Тропаревский лесопарк;
?? на востоке — метро «Озерная», жилая застройка и парк Школьников.
москва жк мичуринский парк на карте ">Транспорт
Жилой комплекс обладает неплохой транспортной доступностью. До станции метро «Озерная» (Солнцевская линия, желтого цвета) пешком порядка 9-10 минут.
Там же расположены остановки общественного транспорта с одноименным названием, от которой на автобусе можно доехать до метро «Пыхтино», «Беляево», «Октябрьская», «Калужская», «Тропарево», «Юго-Западная», МЦД (Московские центральные диаметры) «Мещерская» и «Очаково», района Солцево и Киевского вокзала.
Поездки на автомобили также достаточно комфортны:
?? до съезда на МКАД по Озёрной улице можно добраться за 5 минут;
?? до аэропорта Внуково — за 21 минуту;
?? до съезда на Третье транспортное кольцо в районе «Площади Гагарина» время в пути составляет около 21 минуты без пробок;
?? до «Москва-Сити» можно доехать по Мичуринскому проспекту за 26 минут;
?? до центра города (Манежная площадь) — около 27 минут без пробок.
Инфраструктура
За последние несколько лет район вокруг станции метро «Озёрная» постепенно обрастает всей необходимой инфраструктурой. Тем не менее, пока еще сказывается, что ЖК был построен в промышленной зоне.
В сданных корпусах комплекса уже открыты две пекарни, кофейня, ресторан, две ногтевые студии, пункты выдачи маркетплейсов.
В 10 минутах пешком расположен гипермаркет «Окей», в котором также работают аптека, цветочный и зоомагазины.
Возле метро «Озёрная» работает фитнес-клуб, а на противоположной стороне открыты различные сетевые продуктовые магазины и предприятия сферы услуг.
В качестве собственных инфраструктурных объектов рядом с ЖК застройщик обещает построить две школы на 1000 и 550 учеников и три детских сада на 275, 250 и 150 мест.
Уже строят детский сад на 250 детей, который должен заработать в III квартале 2024 года, а также школу на 1000 мест, ввод в эксплуатацию которой планируется в III квартале 2025 года.
Остальные учреждения придётся ждать еще несколько лет. Согласно информации на сайте комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы, школа на 550 учеников и второй детский сад на 275 мест откроются в 2027 году, а третий детский сад — только в 2029.
Поэтому пока жители с маленькими детьми вынуждены ходить в детские сады, расположенные поблизости. Благо, на расстоянии до двух километров находятся более десяти садов.
В ожидании строительства собственной школы пока доступны средние общеобразовательные москва жк мичуринский парк, находящиеся в округе в большом количестве. При этом в сентябре 2023 года «ПИК» запустил в тестовом режиме школьные автобусы с сопровождающими для детей из школ 843 и 1741.
Ближайшая детская поликлиника №131 находится в 6 минутах езды на машине. В соседнем с ней здании расположена и взрослая поликлиника №8.
Рядом с ЖК планируется строительство многофункционального офисного здания с подземным паркингом. С первого по третий этажи там будут расположены магазины и супермаркет. На москва жк мичуринский парк и четвертом этажах для посетителей откроют фитнес-центр с тренажерным залом и SPA. С пятого этажа и выше запроектированы офисные помещения. Проект здания уже одобрен в Москомэкспертизе.
?Для прогулок подойдет созданный в 2007 году парк Школьников. После реконструкции в 2014 здесь появились велодорожки, детские игровые площадки, места для семейного отдыха и облагороженный пруд. Пешая прогулка от ЖК до парка займёт примерно 15 минут.
Через дорогу от парка Школьников (по другую сторону Мичуринского проспекта) находится другой благоустроенный парк — Очаковский. Здесь тоже все предусмотрено для спокойного отдыха: прогулочные дорожки, спортивные и детские площадки, места для пикников и барбекю, пруд. Пешком до Очаковского пруда можно дойти за 17 минут.
На юго-западе Москвы сосредоточено большое количество престижных высших учебных заведений, в том числе МГИМО, РАНХиГС, РУДН, РТУ и Академия ФСБ.
Помимо этого, в районе широко представлены спортивные секции и творческие студии для детей.
Отмечу, что на противоположной стороне Озерной улицы находится Востряковское кладбище.
Территория и МОПы
ЖК «Мичуринский парк» состоит из двух очередей по шесть корпусов в каждой, разделенных между собой Малой Очаковской улицей.
Корпуса по реновации
Часть корпусов реализована в рамках программы реновации жилья в Москве: корпуса 1.1, 1.2 — в первой очереди и 2.1, 2.2 — во второй. Визуально эти дома отличают облицовкой светло- и темно-терракотового цвета, а также неогороженной территорией.
Эти дома получили адреса Малая Очаковская 6 (корпуса 2.1, 2.2) и Малая Очаковская 7 (корпуса 1.1, 1.2).
В начале января 2023 года в корпуса 1.1 и 1.2 начали переезжать жители домов 10А, 12 и 14/16 на улице Пржевальского. Корпуса 2.1 и 2.2 сданы в марте 2023 года. Суммарно в домах, реализованных в рамках программы реновации, 624 квартиры (288 и 336 соответственно), а также 143 машиноместа в подземной автостоянке. Класс энергоэффективности этих корпусов — B+ и А соответственно.
Коммерческие корпуса
ЖК возведен по монолитно-панельной технологии, когда монолитный каркас домов оснащается современными трехслойными сэндвич-панелями, изготовленными в заводских условиях. Сэндвич-панели привозятся москва жк мичуринский парк строительную площадку облицованными керамической плиткой и с готовым остеклением. Вся технология позволяет существенно сократить сроки проведения работ по возведению здания, а также издержки на обеспечение и контроль качества.
Отмечу, что такая трехслойная система толщиной москва жк мичуринский парк 47 см, состоящая из железобетона, утеплителя и москва жк мичуринский парк облицовки, обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию, чего не могут дать традиционные стены из строительных блоков.
Подобная технология позволила присвоить «коммерческим корпусам» высочайший класс энергоэффективности А+. Такие показатели энергоэффективности позволяют домам экономить от 50 до 60% ресурсов. При этом класс А+ более характерен для современных новостроек статуса премиум, люкс, бизнес.
В ЖК «Мичуринский парк» представлены дома серии «СЭМ-2», разработанной группой проектировщиков ГК «ПИК». В этой серии стояки инженерных коммуникаций в квартирах расположены у стены, смежной с межквартирным коридором. Поэтому работники управляющей компании, имея доступ к коммуникациям и счетчикам со стороны мест общего пользования, могут проводить все необходимые процедуры даже при отсутствии собственников.
Серия «СЭМ-2» возводится в проектах класса «стандарт» и «комфорт». Главное отличие — обязательное наличие подземного паркинг в «комфорте» (в «стандарте» — опционально) и высота потолков (2,62 м в «стандарте» против 2,9 м в «комфорте»).
Высота потолков в ЖК — 2,62 м, что характерно для класса «стандарт».
Высота корпусов комплекса варьируется от 20 до 33 этажей.
В каждом корпусе в зависимости от этажности установлены "москва жк мичуринский парк" 3 или 4 москва жк мичуринский парк (включая грузовые) российского производства Mel. Пока для сохранности в них установлены камеры, а внутри лифты обшиты досками ДСП. Пассажирские лифты, на которых предусмотрена кнопка «-1», могут опускаться в подземный паркинг.
Зона лифтового холла имеет естественное освещение, благодаря чему достигается экономия на коммунальной оплате мест общего пользования.
В квартирах не предусмотрены балконы или лоджии (за исключением домов по реновации). На внешних стенах под каждым окном установлены корзины для кондиционеров.
Сбор бытового мусора организован на дворовой территории. Для этого на двух площадках установлены 7 контейнеров.
Первые этаже отведены под коммерческие помещения площадью от 44 до 190 м?. Высота потолков доходит до 4,5 метра.
Вход в подъезд безбарьерный. Нет ни ступенек, ни порогов, ни пандусов.
Предусмотрены зоны для колясок.
Дворы коммерческих четырех корпусов первой и второй очереди закрыты от посторонних. Предусмотрена система круглосуточного видеонаблюдения. Вопрос по охране находится в статусе обсуждения.
Вход во двор возможен только по электронному ключу или смарт-домофону, благодаря которому можно перенаправлять видео-звонок на планшет или мобильный телефон. Выйти из подъезда можно на две стороны: на улицу и во двор.
При этом территория обоих очередей закрыта от машин. Есть только пешеходные зоны.
Во дворах установлены площадки для детских игр и занятий спортом, а москва жк мичуринский парк места для спокойного отдыха.
Паркинг
В подземной части "москва жк мичуринский парк" корпусов предусмотрен паркинг на 446 машиномест: 179 машиномест в первой очереди и 267 во второй.
Выделены специальные места для индивидуальных кладовых в количестве 315 единиц.
Площадь машиномест варьируется от 13,3 м? до семейного формата 36,0 м?, а площадь кладовок — от 2,1 до 6,3 м?.
Кстати, изначально «ПИК» реализовывал кладовки через онлайн-аукционы. Позже их можно было купить на сайте.
На момент написания обзора в ноябре 2023 года застройщик предлагает большой выбор машиномест как в первой, так и второй очереди стоимостью от 1,729 млн рублей за 13,3м? и до 4,064 млн рублей за семейное машиноместо (на "москва жк мичуринский парк" авто).
Аренда парковки от физлиц обойдется от 15 000 рублей за 13,3 м?, а семейное место — 25 000 рублей в месяц.
По периметру домов оборудована стихийная парковка для временного хранения машин.
С 27 апреля по 15 июля 2023 года в первой очереди ЖК «Мичуринский парк» проходило общее собрание собственников помещений. По его результатам управляющей организацией на три года была выбрана ООО «ПИК-Комфорт Сириус».
Были установлены тарифы по обслуживанию: на содержание помещений по муниципальной ставке 28,54 руб./м?, обслуживание систем безопасности (камеры видеонаблюдения, дистанционное открытие дверей, сетевое оборудование) — 11,32 руб./м?, содержание придомовой территории – 11 руб./м?, содержание машиноместа — 72,04 руб/м?, содержание МОП с повышенной периодичностью (влажная уборка) — 12,94 руб/м?.
Дополнительно по факту потребления оплачиваются холодное водоснабжение, водоотведение, тепловая энергия и электроэнергия.
Квартиры, планировки и цены
Согласно разрешению на ввод в эксплуатацию, всего в первой очереди комплекса 1103 квартиры площадью от 19,9 до 96,8 м?.
В первой очереди ключи начали выдавать в марте 2023 года.
Во второй очереди будет сдано 1440 квартир. Заселение ожидается до 15 июля 2024 года.
На площадке расположены от 10 до 16 квартир в зависимости от планировки дома. При этом доступно около пятидесяти возможных вариантов планировок самих квартир.
Студии в ЖК достаточно компактные — от 20,1 до 25,6 м?. Входная зона-коридор варьируется от 2,6 до 4,2 м?. Совмещенный санузел с душевой кабиной везде одинаковый — 2,5 м?. Жилая комната с зоной готовки — от 15 до 18,9 м?. При этом в самом просторной студии площадью 25,6 м? предусмотрено сразу два окна.
1-комнатные квартиры в комплексе представлены площадью от 32,7 до 43,6м?, и все они напоминают евро-формат. Дело в том, что зона готовки запроектирована в самых больших комнатах этих квартир. Получились просторные кухни-гостиные.
Под коридоры отводится от 3,1 до 5,7 м?. Площадь совмещенного санузла практически одинакова — от 3,8 до 4,3 м?. Кухни-гостиные варьируются от 10,6 до 19,7 м?, а спальни — от 9,5 до 16,1 м?. В некоторых планировках встречаются гардеробная или кладовка, также три окна.
2-комнатные квартиры представлены в евроформате — от 32,6 до 36,4 м? и классическом варианте — от 46,4 до 69,6 м?.
«Евродвушки» практически ничем не отличаются от 1-комнатных квартир.
москва жк мичуринский парк всех классических вариантах 2-комнатных квартир запроектировано по два санузла. «Двушки» площадью до 53,8 м? правильной квадратной формы с четырьмя окнами. В некоторых случаях встречается и пятое окно.
Более просторные «двушки» — вытянутой формы, расположены линейно. В каких-то вариантах предусмотрено 3 больших окна, а в каких-то — одно большое окно и четыре маленьких. При этом присутствуют дополнительные комнаты от 2 до 3,4 м?, которые можно использовать как кладовку или гардероб.
Что интересно, во всех планировках кухня фактически совмещена с гостиной и является самой большой комнатой в квартире, да еще и проходной.
Площадь 3-комнатных квартир в ЖК варьируется от 72,7 до 96,8 м?. Самые маленькие варианты имеют по семь окон, компактные жилые комнаты, но большую вытянутую кухню-гостиную, почти по 27 м?. Правда только с одним окном. То есть получается полноценная евро-4.
А вот москва жк мичуринский парк квартире 81,2 м? кухня-гостиная правильной формы достигает 31 м?, и в ней расположено сразу три окна. При этом и ванная комната, и второй санузел с душевой кабиной чуть более просторные.
В самых просторных «трешках» жилые комнаты чуть больших размеров, и, самое главное, появляется дополнительная комната без окон "москва жк мичуринский парк" от 6,2 до 7,6 м?, которую можно использовать как кладовку, гардеробную, постирочную, или даже в качестве гостевой (при условии монтажа хорошей вентиляции).
В «Мичуринском парке» доступны квартиры с двумя вариантами отделки — предчистовой (white box) и готовой.
Предчистовая отделка предусматривает установку металлических входных дверей российского производства, деревянных межкомнатных дверей, выравнивание стен, бетонную стяжку пола, заполнение световых проемов двухкамерными стеклопакетами с мягким селективным покрытием в профиле ПВХ, отопительные приборы конвекторного типа с терморегулирующими клапанами, разводка электрики по квартире.
Для тех, кто хочет переехать в квартиру максимально быстро, подходит вариант с готовой отделкой, выполненной в нейтральных тонах. Готовая отделка включает в себя: металлические входные двери, укладку на полу "москва жк мичуринский парк" и керамической плитки, сантехнику в санузлах, двойные стеклопакеты, плинтусы и карнизы, разводку электрики по квартире, окраску стен или оклейку их обоями.
Застройщик продолжает реализовывать оставшийся небольшой объем жилья II очереди. На ноябрь 2023 года стоимость квадратного метра в рекламе от застройщика варьируется от 311 330 до 513 928 рублей.
Средняя стоимость квадратного метра в рекламе вторичного рынка составляет около 384 000 рублей.
Средняя стоимость квадратного метра по фактически проведённым сделкам на вторичном рынке в сентябре и октябре 2023 года составляет 319 361 рублей (информация с сайта domclick.ru).
Отзывы
?? «Когда покупали квартиру, отдавали себе отчет, что обещанные социальные объекты возведут не в первую очередь. Поэтому пока дочка ходит в соседнюю москва жк мичуринский парк №1741. На машине доезжаем минут за 10. Можно, конечно, и пешком, когда хорошая погода или когда есть больше времени. Нравится, что двор закрыт от посторонних, а также рядом парки для прогулок. Ну, а недочеты, которые есть в любой новостройке, москва жк мичуринский парк временем устранят».
?? «Несмотря на то, что дома сданы не в бетоне, ремонты идут во. Некоторые соседи даже полностью переделывают отделку за застройщиком. При этом шумоизоляция оставляет желать лучшего. В общем ближайшие пару лет надо просто переждать. Да еще и парковочных мест маловато. Вокруг дома так вообще не припарковаться. Из плюсов — метро под боком, да и на машине достаточно удобно в центр добираться. А так, обычный “пиковский” формат».
?? «Когда покупала, то москва жк мичуринский парк отговаривали из-за кладбища поблизости. Но меня эти “соседи” не беспокоят. Летом так вообще из-за большого обилия зелени его и не. В моем случае ожидания совпали с реальностью. "Москва жк мичуринский парк," были мелкие недочеты по квартире, но я к этому спокойно отношусь. Зато метро в пешей доступности и парк Школьников, куда хожу гулять».
?? «Можно придираться ко многим моментам, но с другой стороны — это же новостройка, да еще и комфорт-класс. Единственное, что действительно раздражает, так постоянно срабатывающая пожарная сигнализация, которую все никак не отладят. Вой стоит на весь дом. Да и инфраструктура еще в стадии наполнения. Приходится через москва жк мичуринский парк в продуктовые ходить, ну или в соседний гипермаркет. А в остальном еще пока присматриваюсь».
Минусы
? Нет балконов и лоджий;
? соседство с промзонами и кладбищем;
? маленький паркинг — соотношение почти 1 к 5 к квартирам;
?маленький гостевой паркинг вокруг;
? низкие потолки;
? плохая шумоизоляция;
? большое количество квартир на этаже;
? все еще строящаяся инфраструктура ЖК;
? неполадки с пожарной сигнализацией;
Плюсы
? Метро в пешей доступности;
? закрытый двор, свободный от машин;
? наличие квартир с готовой отделкой;
? транспортная доступность;
? развитая инфраструктура в радиусе 3 км;
? детские сады и школы в округе;
? парковые зоны в округе.
Резюме
ЖК «Мичуринский парк»
«Мичуринский парк» расположен на западе Москвы, в районе Очаково-Матвеевское, в 7 минутах пешком от метро «Озёрная».
Архитектурную концепцию корпусов разработала российская студия KK ARCHSTUDIO. У каждого корпуса свой характер — его формируют уникальная форма зданий и пластика фасада. Динамичные складки эркеров образуют характерный геометрический рисунок, который поддерживают и дополняют архитектурные детали. В корпусах открытые балконы разнообразных форм: прямоугольные, фигурные. Все балконы выходят в тихий внутренний двор-парк.
Расположение и инфраструктура жилого комплекса
У подъездов будет два выхода: на москва жк мичуринский парк и во двор-парк. В наших дворах мы установим столы и лавочки со встроенными зарядными устройствами. Не нужно будет возвращаться домой, чтобы зарядить смартфон или ноутбук: можно весь день работать на свежем воздухе.
В лобби «Мичуринского парка» будет удобная зона ожидания, где можно встретить друзей, курьера или дождаться такси, а также гостевая туалетная комната со столиком для пеленания.
На территории проекта предусмотрен подземный паркинг и кладовые с надежной москва жк мичуринский парк вентиляции, пожаротушения и системой круглосуточного видеонаблюдения. Собственная инфраструктура проекта включает два детских сада и две школы. Также по соседству будет построен торгово-офисный комплекс Lakes. Вдоль всего «Мичуринского парка» будут проходить несколько пешеходных бульваров с местами для отдыха.
В будущем в проекте появится MultiHub «Клевер» — многофункциональное пространство площадью м?, где будет всё для отдыха на свежем воздухе, игр с детьми и спорта. Концепция MultiHub разработана архитектурным бюро «НОВОЕ». Территория MultiHub будет поделена на три тематические зоны: отдых, игра и спорт.
Рядом с проектом несколько зелёных зон, которые прекрасно подойдут для отдыха и спорта на свежем воздухе. Жители «Мичуринского парка» смогут выбирать, куда отправиться на прогулку: в пешей доступности Очаковский парк, парк Школьников и парк Олимпийской деревни, а на автомобиле можно быстро добраться до Тропарёвского лесопарка и Мещерского парка.
Вблизи «Мичуринского парка» расположены ведущие вузы: МИРЭА, МГИМО, РАНХиГС, Институт радиотехники и телекоммуникационных систем и Академия ФСБ.
ЖК "Мичуринский парк"
Входные группы, согласно концепции "Серия Плюс", выполнят без порогов, с витражным остеклением. Москва жк мичуринский парк этаж новостройки нежилой, помещения отведены под коммерцию — кафе, аптеки, магазины и отделения банков. В секциях монтируют скоростные лифты со спуском в подземный паркинг. Архитектурную концепцию корпусов и разработала российская студия KK ARCHSTUDIO. В корпусах и предусмотрены балконы, выходящие во внутренний двор-парк, а также лоджии, выходящие на эркерную часть корпусов.
Двор закрыт для машин. На территории разместят MultiHub "Клевер", концепция которого разработана архитектурным бюро "НОВОЕ", на его пространстве будут размещены игровые и спортивные площадки, высадят деревья, установят скамейки в зонах отдыха. В рамках благоустройства создают пешеходные бульвары. В перечень собственных объектов инфраструктуры входят:
- две школы на и учеников;
- два детских сада;
- торговый центр;
- физкультурно-оздоровительный комплекс.
В "Мичуринском парке" предусмотрено круглосуточное видеонаблюдение. В паркинге установят системы пожаротушения и вентиляции.
Окружение
Ранее на участке были размещены корпуса "Автокомбината №42". Строительство ведется в промышленной зоне. Из парков рядом — Тропаревский, Очаковский и Школьников. В сотне метров от новостройки находится Востряковское кладбище, поэтому из части окон будет открываться вид на захоронения.
Инфраструктура сформирована. Поблизости работают школа №, детская поликлиника № и взрослая №8, частный детсад "Кенгуренок. Еще одна школа с дошкольным отделением находится на Никулинской, 7. В радиусе километра супермаркет "Перекресток" и торговый центр "Мичуринский". Вблизи много вузов, в том числе МГИМО, Институт радиотехники и Академия ФСБ. Развита сеть спортивной инфраструктуры — академии хоккея, футбола, баскетбола и тенниса.
От жилого комплекса "Мичуринский парк" до станции метро "Озерная" метров. Выехать на МКАД можно по Озерной улице. Рядом проспект Генерала Дорохова и СЗХ. До Мичуринского проспекта автомобилем 5 минут, до Третьего транспортного кольца — 20 минут.
В районе Очаково-Матвеевское на западе Москвы расположен жилой комплекс «Мичуринский парк». Девелопером выступала «ПИК», номинальный застройщик по документам — ООО «Специализированный застройщик «Озёрная 44». 12 корпусов уже введены в эксплуатацию.
Архитектурную концепцию этих домов разработала студия KK ARCHSTUDIO. Одной из особенностей фасадов стали открытые балконы разных форм. Все они выходят во внутренний двор-парк. Также будут построены эркеры, которые сформируют динамичные складки. В эркерной части обоих корпусов предусмотрены лоджии. Подъезды, по проекту, имеют два выхода: на улицу и на внутреннюю территорию. Во дворе будут установлены столы с лавочками и встроенными зарядными устройствами.
Общая площадь территории строительства — 72,41 га. Высота корпусов первой очереди переменная — от 3 до 33 этажей. Площади квартир варьируются от 19,9 до 96,8 кв. м. Доступны лоты с чистовой отделкой в нейтральных тонах. Хранить крупногабаритные вещи предлагается в индивидуальных кладовых. Первые этажи отданы под магазины и кафе. В озеленённых дворах оборудованы москва жк мичуринский парк и спортивные площадки.
ЖК «Мичуринский парк» относится к «Серии плюс». В «Серию плюс» входят москва жк мичуринский парк кварталы с повышенным уровнем комфорта и уникальной архитектурой. У квартир умные планировки: представлены лоты с мастер-спальней, где есть отдельная ванная комната, с просторной кухней-гостиной, двумя санузлами, гардеробной или постирочной. "Москва жк мичуринский парк" лобби с дизайнерской отделкой предусмотрены зона ожидания, колясочная и гостевой санузел.
«ПИК» намерена построить собственную инфраструктуру в составе ЖК «Мичуринский парк»: два детских сада общей ёмкостью 525 мест (250 и 275 мест), две школы общей ёмкостью 1550 мест (550 и 1000 мест), многофункциональный торгово-офисный комплекс Lakes с фитнес-центром и подземные паркинги. Также предусмотрена гостевая стоянка для авто. В рамках благоустройства вдоль всего ЖК созданы пешеходные бульвары с местами для отдыха. В проекте появится MultiHub «Клевер» — многофункциональное пространство площадью 3800 квадратных метров, оснащенное для отдыха на свежем воздухе, игр с детьми и спорта.
Ближайшая станция метро — «Озёрная», до неё от ЖК — 7 минут пешком. Пешком удобно двигаться до неё вдоль Озёрной улицы. До станций метро «Аминьевская» и «Мичуринский проспект» ходит общественный транспорт, добираться москва жк мичуринский парк них пешком долго. В 800 м проходит МКАД. На развязках в особенности возможны заторы до 8–9 баллов по 10-балльной шкале. Другими крупными артериями являются проспект Генерала Дорохова, улица Лобачевского и Северо-Западная хорда.
Инфраструктура района Очаково-Матвеевское по большей части сформирована. Здесь работают магазины «Пятёрочка», «ВкусВилл», «Перекрёсток», «Дикси», Metro Cash & Carry, гипермаркет «Карусель», муниципальная школа № 2025, частный детский сад с мусульманским уклоном «Счастливые пчёлки», частный детский сад «Кенгурёнок», образовательный центр «Шахматная школа № 1», детская городская москва жк мичуринский парк № 131, городская поликлиника № 8, центр гимнастики «Гeлиoс», фитнес-центр «Элис», ТЦ «Мичуринский», ТЦ «На Озёрной», ТЦ «Ассортида», ФОК «Олимпиец». Вблизи «Мичуринского парка» расположены вузы: МИРЭА, МГИМО, РАНХиГС, Институт радиотехники и телекоммуникационных систем и Академия ФСБ
В локации находятся следующие парки: Очаковский, Школьников, Тропарёвский, Мещерский и парк Олимпийской деревни. Расстояние до них — от километра до трёх. В паре сотен метров от границы участка под ЖК расположено Востряковское кладбище, которое будет видно из части окон. Под окнами будущих домов проходит Oзёрнaя улица, поэтому до жителей, возможно, будет доноситься шум от машин. Ранее на осваиваемом участке размещались здания АО «Автокомбинат № 42», которые были снесены девелопером «ПИК». Была выполнена рекультивация земли.
Мичуринский парк
Полная стоимость кредита 4,% – 14,%.
Ставка в размере 5,9% годовых на весь срок кредита с даты заключения кредитного договора в случае внесения первоначального взносе не менее 20,1% при условии комплексного страхования. Ставка 5,9% обеспечивается за счет субсидирования из средств Застройщика ПАО «ПИК-Инвестпроект». Заемщики — граждане РФ, имеющие детей, являющихся гражданами РФ: одного ребенка в возрасте до 7 лет, двух и более детей в возрасте до 18 лет, либо ребенка-инвалида в возрасте до 18 лет на дату заключения кредитного договора.
Сумма кредита для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области до 12 млн руб., для остальных регионов – до 6 млн руб. Валюта кредита – рубли. Срок кредита – от 1 до 30 лет.
С заемщик/созаемщик может получить только один ипотечный кредит по одной из программ с господдержкой. Условия действительны с г. до даты изменения банком условий кредитования. Банк ВТБ (ПАО) оказывает исключительно банковские москва жк мичуринский парк. Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причин. Банк предоставляет кредит в случае, если заемщик (созаемщик, при наличии) соответствует требованиям госпрограммы Банка и предоставил полный пакет необходимых документов. Банк ВТБ (ПАО).Генеральная лицензия Банка России №
Реклама. Застройщик ПАО "ПИК СЗ" ОГРНадрес:Москва, ул. Баррикадная,д. 19/1. Проектная декларация на msk-kvartu.ru
ЖК "Мичуринский парк"
Входные группы, согласно концепции "Серия Плюс", выполнят без порогов, с витражным остеклением. Первый этаж новостройки нежилой, помещения отведены под коммерцию — кафе, аптеки, магазины и отделения банков. В секциях монтируют скоростные лифты со спуском в подземный паркинг. Архитектурную концепцию корпусов и разработала российская студия KK ARCHSTUDIO. В корпусах и предусмотрены балконы, выходящие во внутренний двор-парк, а также лоджии, выходящие на эркерную часть корпусов.
Двор закрыт для машин. На территории разобьют игровые и спортивные площадки, высадят деревья, установят скамейки москва жк мичуринский парк зонах отдыха. В рамках благоустройства создают пешеходные бульвары. В перечень собственных объектов инфраструктуры входят:
- две школы на и учеников;
- два детских сада;
- торговый центр;
- физкультурно-оздоровительный комплекс.
В "Мичуринском жк wow москва казань предусмотрено круглосуточное москва жк мичуринский парк. В паркинге установят системы пожаротушения и вентиляции.
Окружение
Ранее на участке были размещены корпуса "Автокомбината №42". Строительство ведется в промышленной зоне. Москва жк мичуринский парк парков рядом — Тропаревский, Очаковский и Школьников. В сотне метров от новостройки находится Востряковское кладбище, поэтому из части окон будет открываться вид на захоронения.
Инфраструктура сформирована. Поблизости работают школа №, детская поликлиника № и взрослая №8, частный детсад "Кенгуренок. Еще одна школа с дошкольным отделением находится на Никулинской, 7. В радиусе километра супермаркет "Перекресток" и торговый центр "Мичуринский". Вблизи много вузов, в том числе МГИМО, Институт радиотехники и Академия ФСБ. Развита сеть спортивной инфраструктуры — академии хоккея, футбола, баскетбола и тенниса.
От жилого комплекса "Мичуринский парк" до станции метро "Озерная" метров. Выехать на МКАД можно по Озерной улице. Рядом проспект Генерала Дорохова и СЗХ. До Москва жк мичуринский парк проспекта автомобилем 5 минут, до Третьего транспортного кольца — 20 минут.
ЖК Мичуринский Парк
В районе Очаково-Матвеевское Западного административного округа крупнейший застройщик ПИК начал реализацию проекта нового жилого комплекса по адресу улица Озёрная, 44с1. Это будет новостройка комфорт-класса жилой район «Мичуринский парк».
Архитектура и квартирный фонд жилого района «Мичуринский парк»
Застройщик планирует возвести корпуса по монолитной технологии разной этажности от 19 до 33 этажей. Квартирный фонд представлен различными планировками от компактных студий до удобных трёхкомнатных квартир метражом от 19 м² до 96 м².
Подобрать нужную планировку вы можете на нашем форуме «Мичуринский парк» или на официальном сайте ПИК. Квартиры будут передаваться дольщикам уже с готовой чистовой отделкой. Высота потолков в чистовом варианте составит 2,62 м.
В жилом районе от застройщика ПИК будет закрытый от машин двор с подземным паркингом. На подземных этажах разместятся и индивидуальные кладовые.
Расположение ЖК «Мичуринский парк»
Комплекс строится в районе с хорошей экологией. В пешей доступности расположен благоустроенный Очаковский парк с скейт-парком и прудом, недалеко находятся Тропарёвский лесопарк с «птичьим городком» и экотропами, парки Школьников и Мещерский, парк Олимпийской деревни. В этих зеленых зонах можно заниматься спортом, играть с детьми или отдыхать, дыша свежим воздухом.
Один минус расположения – Востряковское северное кладбище через дорогу, которое может быть видно из окон верхних этажей, выходящих в сторону улицы Озёрной.
Инфраструктура жилого района «Мичуринский парк»
В районе новостройки от застройщика ПИК несколько действующих школ, детских садиков, крупный ТЦ «Мичуринский» и гипермаркет «Карусель». Недалеко открыты для любителей здорового образ жизни Европейский гимнастический центр, ФОК «Олимпиец», Академии футбола, тенниса, баскетбола и хоккея.
Рядом есть заведения культуры, такие как Государственный музыкальный театр национального искусства, Филармония имени С. В. Рахманинова и Музей обороны Москвы. Поблизости находятся вузы: МИРЭА, РАНХиГС, МГИМО, Академия ФСБ.
Помимо этого, застройщиком планируется и строительство объектов собственной социальной инфраструктуры:
- Три детских садика;
- Две школы;
- Собственный Торговый центр.
Вдоль всего «Мичуринского парка» сделают пешеходные бульвары с местами для отдыха. Дворы-парки специально обустроят для детских игр и отдыха, а спортплощадки расположат за пределами дворов.
Транспортная доступность ЖК «Мичуринский парк»
Транспортная развязка в районе застройки очень хорошая. Если есть автомобиль, то до выезда на МКАД можно доехать за 3 минуты, до Мичуринского проспекта за 5 минут, а до ТТК – за 20 минут. В пешей доступности метро «Озёрная», до него 5 минут ходьбы. До ж/д станции «Мещерская» 2 км.
Форма продаж в жилом районе «Мичуринский парк»
Купить квартиру в новостройке ПИК можно по договору ДДУ, оформив его с официальным Застройщиком проекта ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ОЗЁРНАЯ 44". Покупку можно оформить в ипотеку от крупных банков РФ, в том числе и военную, используя материнский капитал.
Комментарии:
Нет комментариев к этой записи...12.02.2025 в 08:06 Daimuro :главное смекалка
13.02.2025 в 08:37 Kigarisar :
Не нравится - не читай!
15.02.2025 в 20:18 Kigacage :
Абсолютно с Вами согласен. В этом что-то есть и идея отличная, согласен с Вами.
-
-
О сайте
Мы используем файлы cookie.Генеральный план
Доступные ипотечные программы
Расположение
Объекты на территории ЖК Мичуринский парк:
- Огражденная москва жк мичуринский парк
- Детский сад
- Школа
Варианты планировок
Москва жк мичуринский парк планировок в ЖК Мичуринский парк
Москва, Озёрная улица, 44
Озёрная9 мин.
Площади квартир
19,5–84,6 м?
Варианты отделки
чистовая, предчистовая
Количество корпусов
12 корпусов
Ипотека СберБанка
Субсидирование от застройщика
Корпус 2.4
Сдан
Корпус 4.5, 4.4
Сдача в 4 кв. 2026 г.
Корпус 4.2, 4.3, Этап 2
Сдача в 1 кв. 2028 г.
Студии от 19,5 м?от 8,5 до 10,8 млн ?
118 предложений
1-комн. от 30,7 м?от 11,2 до 15,7 млн ?
141 предложение
2-комн. от 45,7 м?от москва жк мичуринский парк до 21,4 млн ?
142 предложения
3-комн. от 65,8 м?от 21,9 до 27,6 млн ?
27 предложений
Спросите у застройщика
Позвоните застройщику, он подробно ответит на ваши вопросыО скидках и акцияхОб ипотеке СберБанкаОб отделке и ценахОб инфраструктуре
Как купить квартиру
Шаг 1
Подайте заявку на ипотеку и получите одобрение банка
Шаг 2
Выберите квартиру в новостройке
Шаг 3
Оформите сделку с сервисами Домклик
Шаг 4
Управляйте квартирой в сервисе «Моя недвижимость»
Проект принадлежит «Серии плюс». В «Серию плюс» входят жилые москва жк мичуринский парк с повышенным уровнем комфорта и уникальной архитектурой. У квартир умные планировки: можно выбрать квартиру с мастер-спальней, где есть отдельная ванная комната, с просторной кухней-гостиной, с двумя санузлами, с гардеробной или постирочной. В светлых уютных лобби с дизайнерской отделкой предусмотрены колясочная и гостевой санузел. «Мичуринский парк» расположен на западе Москвы, в районе Очаково-Матвеевское, в 7 минутах пешком от метро «Озёрная». Архитектурную концепцию корпусов 4.2 и 4.5 разработала российская студия KK ARCHSTUDIO. У каждого корпуса свой характер жк мята москва yanix его формируют уникальная форма зданий и пластика фасада. Динамичные складки эркеров образуют характерный геометрический рисунок, который поддерживают и дополняют архитектурные детали. В корпусах 4.2 и 4.5 открытые балконы разнообразных форм: прямоугольные, фигурные. Все балконы выходят в тихий внутренний двор-парк. В эркерной части обоих корпусов предусмотрены лоджии. У подъездов будет два выхода: на улицу и во двор-парк. В наших дворах мы установим столы и лавочки со встроенными зарядными устройствами. Не нужно будет возвращаться домой, чтобы зарядить смартфон или ноутбук: можно весь день работать на свежем воздухе. В лобби «Мичуринского парка» будет удобная зона ожидания, где можно встретить друзей, курьера или дождаться такси, а также гостевая туалетная комната со столиком для пеленания. На территории проекта предусмотрен подземный паркинг и кладовые с надежной системой вентиляции, пожаротушения и системой круглосуточного видеонаблюдения. Собственная инфраструктура проекта включает два детских сада и две школы. Также по соседству с жилым комплексом будет построен многофункциональный торгово-офисный комплекс Lakes. Вдоль всего «Мичуринского парка» будут проходить несколько пешеходных бульваров с местами для отдыха. Рядом с проектом несколько зелёных зон, которые прекрасно подойдут для отдыха и спорта на свежем воздухе. Жители «Мичуринского парка» смогут выбирать, куда отправиться на прогулку: в пешей доступности Очаковский парк, парк Школьников и парк Олимпийской деревни, а на автомобиле можно быстро добраться до Тропарёвского лесопарка и Мещерского парка. Вблизи «Мичуринского парка» расположены ведущие вузы: МИРЭА, МГИМО, РАНХиГС, Институт радиотехники и телекоммуникационных систем и Академия ФСБ.Читать далее
Характеристики
Срок сдачи
1 кв. 2023–1 кв. 2028
Варианты отделки
чистовая, предчистовая
Особенности комплекса
Внутренний двор
Отделка
Архитектура
Входная группа
Парковка
Лифт
Варианты отделки
Варианты отделки от застройщика
Чистовая
В квартирах с готовой отделкой будет натяжной потолок, обои под покраску с лаконичной москва жк мичуринский парк, качественный ламинат. Мы установим межкомнатные двери и входные двери с дополнительной шумоизоляцией. Пол санузла выложим керамогранитом, стены — крупноформатной плиткой, установим сантехнику: подвесной унитаз с инсталляцией, раковину, ванну с экраном. Дверь из мастер-спальни в санузел будет с матовым стеклом — оно мягко рассеивает свет, создавая приятную атмосферу. С такой отделкой в квартиру можно заселиться сразу после получения ключей.
Предчистовая
В квартирах с предчистовой отделкой уже сделаны самые сложные москва жк мичуринский парк строительные работы. Мы подготовим стены под поклейку обоев, оконные проёмы — под москва жк мичуринский парк, выполним гидроизоляцию и стяжку полов. Предусмотрена разводка систем отопления, кондиционирования, вентиляции и электричества. Вам останется только творческая часть ремонта: выбрать материалы, цвета и оформление квартиры.
Скидки и акции
Предложения от застройщика
Семейная ипотека
Полная стоимость кредита составляет от 5,3% до 7,7% годовых. Ставка 6% по ипотеке с господдержкой для семей с детьми при электронной регистрации и первоначальном взносе от 20,1%, при условии подключения пакета услуг «Домклик Плюс». Срок кредита до 30 лет. Заемщики - граждане РФ с ребенком в возрасте до 6 лет (включительно), или с ребенком с инвалидностью до 18 лет (не включительно). Сумма москва жк мичуринский парк для Москвы и области, Санкт-Петербурга и области до 12 млн руб., для остальных обзор жк москвы 2024 РФ – до 6 млн руб. ПАО Сбербанк. Лицензия № 1481 от 11.08.2015. Подробнее на pik.ru ПАО ПИК СЗ, ОГРН 1027739137084, адрес: 123242, Москва, ул. Баррикадная, д. 19, стр. 1. Пр. декларации на наш.дом.рф
Отзывы покупателей Домклик
На основе 4 оценок и 3 отзывовМК
Михаил К.
Живу в ЖК, 12 августа 20245Плюсы: Экология, Цена и качество, Двор в ЖК
Нет мусоропровода, окон в подъездах. В остальном всё нравится. Стандартные планировки так москва жк мичуринский парк, но позволяют распланировать помещение по-своему. Кроме нас пока немного людей заселилось, но пока впечатление от контингента хорошее. Много гуляют с собаками, для меня это важный москва жк мичуринский парк А.
Живу в ЖК, 4 августа 20235Плюсы: Застройщик, Соотношение цены / качества, Транспортная доступность, Расположение
О плюсах. Вокруг просторно. Ровный рельеф, никаких гор. Приятный цвет домов. Двор симпатичный. Двора даже два, и даже есть где "москва жк мичуринский парк" покататься на велосипеде, самокате. Подъезды, лифт в паркинг, кладовки, все красиво. Кладбище через дорогу- это по городским меркам лес. Близко до метро и путь до метро приятный. И вообще само метро хорошее, не глубокое, новое, красивое. Пока малолюдное.Рядом огромный москва жк мичуринский парк "ОК", в шаговой доступности, это очень удобно. Магазин с большой парковкой, на машине очень удобно. А рядом, через мкад, тоже недалеко, ещё целый кластер огромных магазинов, тц с хорошей парковкой, и тоже удобно съездить на машине туда из нашего жк. Рядом с нами ещё есть остановка автобуса, довольно много маршрутов. По транспортной доступности вообще нет претензий. Из окон видно красивый соседний старый район. Минусы. Паркомест мало, надо покупать паркинг. Шум от Озерной в корпусах 1.4 и 1.5, если окна на Озерную. В остальных корпусах уже потише. Рядом нет никаких спортивных клубов и прочего, пока живём на отшибе. Хотя уже открыли Озон, кафе, магазин спиртного. Детсад один строят, обещали ещё два сада и две школы, но когда, непонятно. Школу даже не москва жк мичуринский парк. В сад и школу придётся возить, ногами идти с ребёнком очень. Слышно соседей сверху очень, перекрытия видимо тонкие. А так, кстати, качество постройки и отделки вполне приемлемое, мы довольны, и мы ничего не переделывали, только покрасили стены. Особых каких-то проблем. В квартире не душно. Напор воды отличный. Планировка просто бомба, кухня 23 квадрата, мечта. Единственное, что мне не нравится в проекте дома, это лестница без окон. Там вечно курят, особенно ремонтники, окурки, запах. Но в квартиру не тянет, и в коридор, где квартиры, не тянет. Ещё пугали, что нет у ПИКа вентиляции в лифтовых помещениях, так вот она там есть и она работает. Всё ок. Вообще, нам очень здесь нравится. Угадали. Москва жк мичуринский парк потом что-то изменится, но пока. Возвращаюсь домой всегда с удовольствием, и каждый раз думаю, как мы все-таки удачно выбрали жк. А, ещё до Мещерского леса очень близко и на машине, и на общественном транспорте. Удобно.
РШ
Ренат Ш.
Жду ключи, 10 февраля 20235Плюсы: Планировки, Дружелюбность соседей
Минусы: Соотношение цены и качества, Доступность парковочных мест
Участники строительства
192
дома строится в 68 ЖК
1266
домов сдано в 159 ЖК
О застройщике
ПИК — технологическая компания и крупнейший девелопер в России. В основе нашей работы — стремление сделать жизнь людей. Собственное производство, масштаб компании и разнообразный опыт специалистов нашей команды позволяет реализовать этот подход в каждом проекте.
Мы верим, что комфортная и безопасная среда, современные дома и полезные сервисы являются фундаментом счастливой жизни. Проектирование и строительство жилых районов подчинено ПИК-стандарту. Это правила, по москва жк мичуринский парк мы строим наши проекты: уютные дворы-парки, современные школы и детские сады, квартиры с функциональными планировками. У нас строгие "москва жк мичуринский парк" и огромные масштабы строительства, но мы не забываем, что у каждого проекта должна быть своя изюминка. Чтобы дети как можно больше времени проводили на улице, мы придумали особый формат игровых площадок — PlayHub. Каждая из них с уникальным ландшафтом и игровыми плотинами на искусственном ручье. А благодаря абстрактным формам игрового оборудования дети могут придумать бесконечное количество игр. Ещё одна особенность наших проектов — сухие фонтаны. У такого типа фонтанов нет традиционной чаши, а струи воды бьют прямо из тротуара, по которому можно гулять. В Матвеевском кластере в Москве, который объединил четыре жилых квартала ПИК, уже открыли фонтан с ночной подсветкой. Проекты Серии плюс отличает особое внимание к архитектурным решениям и высококачественная отделка. Ещё в таких домах — интересные и необычные планировки. Это может быть квартира со спальней, где есть отдельная ванная комната, или планировка с просторной кухней-гостиной, с двумя санузлами, с гардеробной или постирочной. ПИК — это компания про новые решения и технологии. Мы любим свежие идеи и готовы меняться москва жк мичуринский парк имя лучшего результата. Наша цель — доступное и качественное москва жк мичуринский парк для как можно большего количества людей.Читать далее
Ход строительства
Обновлено 13 января 2025
Мониторинг строительства от СберБанка
Перенос строительства от 3 до 6 мес.
0
Перенос строительства от 6 до 12 мес.
0
Подробнее по корпусам
10 из 12 корпусов проверены и аккредитованы Москва жк мичуринский парк 4.5, 4.4
Сдача: 4 кв. 2026
Эскроу
АккредитованЭскроуАккредитован50%
Продажа квартир через эскроуДа
Срок строительства
2 кв. 2024 — 4 кв. 2026
Класс энергоэффективностиA+
Всего квартир в корпусе
619
Финансируется СберБанком
Нет
ID корпуса в Домклик: 182289, ID Москва жк мичуринский парк 114893
Корпус 4.2, 4.3, Этап 2
Сдача: 1 кв. 2028
ЭскроуАккредитованЭскроуАккредитованПродажа квартир через эскроуДа
Класс энергоэффективностиA+
Всего квартир в корпусе
735
Финансируется СберБанком
Нет
ID корпуса в Домклик: 187649, ID ЖК: 114893
Корпус 2.4
АккредитованАккредитован100%
Продажа квартир через эскроуНет
Срок строительства
4 кв. 2021 — 1 кв. 2024
Всего квартир в корпусе
448
Финансируется СберБанком
Нет
ID корпуса в Домклик: 166763, ID ЖК: 114893
Корпус 1.5
АккредитованАккредитован100%
Продажа квартир через эскроуНет
Срок строительства
4 кв. 2020 — 1 кв. 2023
Всего квартир в корпусе
190
Финансируется СберБанком
Нет
ID корпуса в Домклик: 160028, ID ЖК: 114893
Корпус 1.4
АккредитованАккредитован100%
Продажа квартир через эскроуНет
Срок строительства
4 кв. 2020 — 1 кв. 2023
Всего квартир в корпусе
352
Финансируется СберБанком
Нет
ID корпуса в Домклик: 160027, ID ЖК: 114893
Документация
Проектная москва жк мичуринский парк на сайтенаш.дом.рф
Проектная декларация
58 файлов
Проектная декларация
Загружен 20.12.2022, 1.2 Мб.
Проектная декларация
Загружен 15.09.2023, 1.3 Мб.Проектная декларация
Загружен 25.04.2024, 875 Кб.Проектная декларация
Загружен 23.06.2022, москва жк мичуринский парк Кб.Проектная декларация
Загружен 27.06.2022, 1.1 Мб.Проектная декларация
Загружен 15.07.2024, 880 Кб.Проектная декларация
Загружен 18.09.2022, 1.3 Мб.москва жк мичуринский парк height="40">Проектная москва жк мичуринский парк 17.02.2023, 1.3 Мб.
Проектная декларация
Загружен 17.11.2023, 1.3 Мб.Проектная декларация
Загружен 30.06.2023, 1.3 Мб.Разрешение на строительство
6 файлов