Подробный обзор ЖК «Ривер Парк Коломенское» в Москве со всеми плюсами и минусамиКвартал «Ривер Парк Коломенское»Please confirm that you and not a robot are sending requests

В 1960 году подмосковные села Москва жк ривер парк, Коломенское, Новинки вошли в черту Москвы, и на месте старых дач и деревянных дворцов начали вырастать современные кварталы. 

Инфраструктура района

Образование. В районе 30 школ и детских садов, можно выбрать школу на территории ЖК или другую районную. В пешей доступности есть несколько корпусов школ №1527, №1375 и №1770, лицей №1523, а также несколько частных и муниципальных детских "москва жк ривер парк" расположены колледж декоративно-прикладного искусства. К. Фаберже, Московская государственная академия водного транспорта, корпус РАНХиГС, Московский институт государственного управления и права.

Медицина. Кроме ближайшего к ЖК филиала городской поликлиники №67, в районе есть ещё около 15 медицинских учреждений. Из муниципальных это поликлиника № 127, из частных — клиники «Президент-Мед», «Юлия Мирт»,«Семейный центр неврологии и педиатрии», «Мпрофико», медицинские лаборатории CMD, «Инвитро», стоматологии «К-9», «Дентал Шифа», «Дент-ИСТ», «Л-Дент» и другие.

Покупки и отдых. Нагатинский затон — развитый район со всей необходимой инфраструктурой. Здесь есть кафе и рестораны, спортзалы, салоны красоты, банки, супермаркеты, пункты выдачи онлайн-заказов, другие магазины и заведения.

Почти половину площади района занимает музей-заповедник «Коломенское». До него от жилого комплекса можно дойти пешком за 20 минут. В парке есть памятники деревянного зодчества, сохранившиеся усадьбы, набережная, сады и луга, леса и холмы, конюшенный двор. Зимой в парке заливают каток.

ЖК «Ривер Парк Коломенское» расположился на берегу Нагатинского затона в южной части Москвы. Это городской квартал с действующей инфраструктурой и благоустроенной территорией. Школа, детский сад, поликлиника, спортивные объекты, парки и собственная набережная в 5 минутах от дома. Что ещё ждет резидентов стильного городского квартала «Ривер Парк Коломенское», выяснял Новострой-М.

Кто строит?

Компания «Речников Инвест» была создана в году москва жк ривер парк для реализации проекта ЖК «Ривер Парк Коломенское». Основателями фирмы выступили две крупные строительные организации — AEON Corporation и «Ферро-Строй», передавшие новому застройщику свой опыт и материально-техническую базу.

ГК «Речников Инвест» взяла москва жк ривер парк себя не только все этапы строительства, но и выступила главным инвестором проекта в Нагатинском Затоне. Доля её инвестиций в ЖК «Ривер Парк Коломенское» составляет 58%.

С начала реализации проекта (октябрь года) к настоящему моменту в эксплуатацию успешно введены несколько жилых корпусов, школа, детский сад, многоуровневая парковка, ЦОД, благоустроена прилегающая территория и большая часть набережной. Все работы выполнены качественно и с соблюдением сроков, строительство новой очереди также идет по плану.

Продажами квартир в ЖК «Ривер Парк Коломенское» занимается также специально созданная компания – ООО «Ривер Парк».

Что строят?

ЖК «Ривер Парк Коломенское» — это несколько современных кварталов с собственной социальной, торговой и коммерческой инфраструктурой в районе Нагатинский Затон ЮАО. Проект реализуется в несколько этапов: 15 корпусов уже введены в эксплуатацию и заселены, корпус №4 (вторая фаза) будет сдан во II квартале года, еще два корпуса с купить квартиру в жк триколор москва недвижимостью (офисы и нежилые помещения) планируют сдать в году.

Кроме жилых зданий, на территории ЖК «Ривер Парк Коломенское» есть собственная школа, детский сад и центр образования (уже функционируют), также есть многоуровневые паркинги и будет построен ещё. Комплекс отличается авторским благоустройством с собственной набережной, объектами спортивной и детской инфраструктуры.

Новострой-М навещал стройплощадку этого проекта совсем недавно, в октябре текущего года, и вы можете оценить строительную готовность домов.

ЖК «Ривер Парк Коломенское» в цифрах:

*нежилые помещения

Архитектура и дизайн

Архитектурный облик Москва жк ривер парк «Ривер Парк Коломенское» разрабатывали специалисты бюро ADM и Genpro. Разновысотные секции до 19 этажей каскадом спускаются к воде: таким образом архитекторам удалось максимально использовать потенциал локации и сделать москва жк ривер парк число квартир видовыми.

У каждого квартала свое цветовое решение. Дома первой очереди – белые с яркими оранжевыми, красными и голубыми вставками на фасадах. Выгодно "москва жк ривер парк" на их фоне строящийся корпус №4. Его принадлежность к бизнес-классу подчеркнута не только внутри, но и снаружи. Секции этого корпуса отделаны клинкерной плиткой и ее аналогами природных оттенков, которые смотрятся более изысканно и статусно. С двух сторон корпус №4 окружен водой, любоваться москва жк ривер парк будущие жители смогут с собственных балконов и открытых террас.

Материалами в природных цветах (коричневом, сером и терракотовом) будут отделаны фасады корпусов 7 и Корпус №12 имеет особую волнообразную форму, а в оформлении его фасадов использованы панели, отражающие москва жк ривер парк гладь — так архитекторы решили подчеркнуть его близость к воде.

Архитектурное решение ЖК «Ривер Парк Коломенское» имеет множество преимуществ, в числе которых:

• панорамные окна в пол;
• виды на воду или красивый двор;
• террасы и балконы;
• эркеры;
• высота потолков до 3,5 метра.

Не меньше внимания было уделено и внутренним помещениям. В зданиях созданы просторные, стильные москва жк ривер парк с потолками высотой до 6,7 метра, вторым светом и продуманным до мелочей интерьером. В лобби есть ресепшн, где круглосуточно дежурит москва жк ривер парк, готовый прийти на помощь жителям в решении их вопросов, а также функциональные зоны: уютная зона ожидания и встречи гостей, колясочные, санузлы. Для того, чтобы вход в здания был одинаково удобным для всех, его сделали безбарьерным — без высоких порогов и ступенек.

Благоустройство

В ЖК «Ривер Парк Ever жк москва hh благоустроят более 20 гектаров прилегающей площади: будут созданы общественные пространства и приватные дворы на стилобатах. Разработкой проекта благоустройства занимались бюро ADM и ландшафтная компания AFA.

Во дворах предусмотрены возможности для занятий спортом, спокойного отдыха и прогулок с детьми. Благодаря грамотному зонированию соседи не будут мешать друг другу. При этом жители смогут свободно перемещаться из одного двора в другой, каждый день открывая для себя новые территории.

В комплексе появятся сад камней, спортивный бульвар, роллердром и скалодром, зона воркаута, тренажеры и многофункциональная площадка для командных игр, которую в холодное время года будут оборудовать под каток.

Для детей будут созданы игровые площадки с соответствующим оборудованием по возрастам: от 1 до 6 и от 6 до 11 лет.

Во дворах и общественных пространствах высадят 78 видов растений: деревьев, кустарников, цветов и трав. Их расположение продумано таким образом, чтобы растения цвели поочередно, а двор оставался красивым и ярким с ранней весны до поздней осени.

Безопасность и технологии

Для контроля за безопасностью жителей в зонах общего пользования появятся камеры видеонаблюдения.

Здания оснастят малошумными скоростными лифтами, которые будут спускаться в том числе в подземный паркинг. Подземные парковки будут у корпусов: № 4 – машино-места (2 уровня), № москва жк ривер парк – машино-мест, № 14 – 50 машино-мест. Жители других домов смогут москва жк ривер парк свои автомобили на придомовой территории или на многоуровневых стоянках, которых в комплексе по плану будет три. У нового наземного паркинга будет 6 уровней, чтобы места хватило всем.

Доступ в подземный паркинг будет только "москва жк ривер парк" резидентов комплекса. В паркинге дома № 4 появится автомойка. Для удобного хранения сезонных вещей на подземных и цокольных этажах разместятся кладовые разного размера.

Планировки

В ЖК «Ривер Парк Коломенское» представлено более 60 вариантов планировочных решений, в том числе редких — квартиры с видовыми террасами и окнами на Москву-реку.

Площадь квартир и нежилых помещений в проекте — от 35 до кв. м, среди них однокомнатные, «евродвушки», двухкомнатные, «евротрешки», трехкомнатные москва жк ривер парк четырехкомнатные. Есть лоты углового, линейного и распашного типа. Представлены варианты с гардеробными, мастер-спальнями, кухнями-нишами.

Во всех помещениях установлены большие панорамные окна, а в некоторых есть балконы или террасы. Высота потолков в квартирах до 3,7 м.

Большинство лотов сдается без отделки. Но есть небольшое число вариантов с готовым дизайнерским ремонтом в классическом или современном стиле в светлом и темном исполнении (на выбор покупателя).

Где строят?

До открытия москва жк ривер парк станций БКЛ метро район Нагатинский Затон не мог похвастаться отличной транспортной доступностью. Но и сегодня, когда открылись «Кленовый бульвар» и «Нагатинский Затон», строящиеся корпуса ЖК «Ривер Парк Коломенское» находятся на значительном удалении от станций подземки. Время в пути на машине до любой из перечисленных станций метро — 5–7 минут. Ближе всего к метро расположены уже сданные дома.

*от корпуса 4 как наиболее удаленного в ЖК.

В 10 минутах ходьбы от новых корпусов находится трамвайное кольцо и автобусные остановки. Время в пути до метро на общественном транспорте – 15–20 минут.

Автомобилисты могут пользоваться такими транспортными артериями, как проспект Андропова, Нагатинская набережная, ул. Коломенская, ул. Судостроительная и ТТК.

Добраться до центра из ЖК «Ривер Парк Коломенское» (корпус №4) можно за 20–25 минут, выехать на Садовое кольцо – за 20 минут, а на ТТК — за 13 минут. Около 20 минут потребуется, чтобы выехать на МКАД.

Экология

Экологическую обстановку москва жк ривер парк районе Нагатинский Затон эксперты компании EcoStandard признают благоприятной. Здесь много зелени и практически не ощущается вредное воздействие московских производств и пробок.

Более 45% территории района занято зелеными насаждениями. В числе крупных парковых зон, где можно отдохнуть от городского шума и провести время москва жк ривер парк семьей или друзьями:

Ближайшим местом для прогулок и отдыха для жителей новостройки «Ривер Парк Коломенское» стала живописная набережная вдоль Нагатинского затона. Протяженность благоустроенного участка — 1,5 км. Здесь можно гулять, устраивать пробежки, кататься на велосипедах, заниматься спортом, йогой, играть с детьми, устраивать дружеские и романтические встречи и даже встречать Москва жк ривер парк год. На набережной есть участок с пляжем, а также рыбацкие мостики, откуда открывается прекрасный вид на реку.

От ближайших к береговой линии домов ЖК «Ривер Парк "Москва жк ривер парк" до воды всего 20 метров.

Инфраструктура

ЖК «Ривер Парк Коломенское» — это городские кварталы с собственной инфраструктурой: магазинами, кафе и ресторанами, фитнес-центрами и салонами красоты. Для жителей комплекса были построены школа (корпус «Фрегат» при ГБОУ жк лайнер москва экскурсии на мест), детский сад «Бригантина» на мест, центр образования москва жк ривер парк воспитанников (дошкольное отделение на детей и отделение начальной школы на учеников).

Образовательные учреждения построены по авторским проектам, имеют современное оснащение для интеллектуального, творческого жк симфония москва метро физического развития детей. В школах реализуются современные образовательные программы, есть профильные классы, дополнительные дисциплины, а также уроки профориентации. Дойти до детского сада и школы можно менее чем за 10 минут даже из самых отдаленных корпусов комплекса.

Дополнительная инфраструктура для спорта и отдыха появится рядом с корпусами №7 и №

• фитнес-клуб с бассейном,
• теннисный корт,
• поле для мини-гольфа,
• спортплощадка для волейбола и стритбола,
• настольный теннис,
• зоны для барбекю с грилями,
• детские площадки и зоны для спокойного отдыха.

Жители новостройки также могут пользоваться инфраструктурой района Нагатинский Затон. (Расстояние и время в пути указано для строящегося корпуса №4.)

Детски сад «Бригантина» — 7 мин пешком.

В радиусе 2 км большой выбор муниципальных учреждений для дошкольников:

• Школа №, корпус «Непоседы» — 1,4 км (17 мин пешком), корпус «Детство» — 1,9 москва жк ривер парк (23 мин пешком).
• Школа №, корпуса «Акварелька», «Медвежонок», «Сказка» и «Кораблик» — 1,9 км (22 – 24 мин).
• Школа №, дошкольные корпуса №11 и №12 — 1,5 км (17 – 19 мин).

В шаговой доступности больше десяти частных детских садов и клубов. Ближайший — «Бэби-клуб» в метрах. На расстоянии до метров: «Бэби-сад», «Фарн», «Реджио-сад», Bambika-Club, «Bambino Эрудито». В 1,3 км — «Яблоневый сад» и «Школа маленьких волшебников».

Школа «Фрегат» — 8 москва жк ривер парк ходьбы. В 1,5 км находятся корпуса общеобразовательной школы № — до них 18 минут пешком. Столько же времени займет дорога до корпуса «школы разных возможностей» (ещё один корпус школы № ). За 20 минут можно дойти до школы № жк остафьево москва на карте Героя Советского Союза Д. Н. Медведева или школы №

Ближайший супермаркет «ВкусВилл» расположен на территории комплекса, в 7 минутах ходьбы от строящегося корпуса №4. Расстояние до магазинов «Чижик» и «Светофор» — 1 км (10 мин пешком). Дойти москва жк ривер парк до «Пятерочки» можно за 16 минут (1,3 км).

Отправиться на шоппинг можно в ТЦ «Мегаполис» (13 мин на машине) или ТРЦ «Ривьера» (15 мин на машине). А провести семейные выходные — в развлекательном центре «Остров мечты» "москва жк ривер парк" мин на машине).

Ближайшие муниципальные поликлиники для детей №91 и взрослых №67 находятся по адресу: ул. Речников, 5, в метрах от новостройки (9 минут пешком). В соседних домах расположены частные медицинские центры «К-9», «Мпрофико», лаборатории и стоматологические кабинеты.

Другие филиалы поликлиник №91 (для детей) и прокшино жк москва официальный сайт (для взрослых) находятся на ул. Затонной на расстоянии 1,6 км, в 20 минутах ходьбы. Столько же времени займет дорога до филиала детской поликлиники №91 на Коломенской набережной.

Ближайшие фитнес-клубы находятся в домах ЖК «Ривер Парк Коломенское»: «АртФит-ЭМС», «Ривер Фитнес Boutique» — 5 – 7 минут пешком. До студии йоги «Элемента» можно дойти за 10 минут, до фитнес-клуба «Здоровая нация» — за 14 минут. Фитнес-клуб с большим бассейном также появится прямо в новом корпусе №7 (к концу года).

Безопасность

Район Нагатинский Затон не фигурирует в криминальных рейтингах как особо опасный. В год здесь совершается около преступлений, а в году было отмечено снижение показателей более чем на 13%. Почти на 15% меньше преступлений совершается на улицах и в общественных местах, на 10% сократилось число мошенничеств.

Ближайший от новых корпусов пункт полиции №4 находится на расстоянии "москва жк ривер парк." Дойти до него можно за 10 минут, доехать на машине за 4 минуты. В 1,5 км находится участковый пункт №3 — 15 минут пешком или 5 минут на машине. Столько же времени займет дорога до москва жк ривер парк МВД по району Нагатинский Затон.

Цены и способы покупки

В ЖК «Ривер Парк Коломенское» есть в продаже квартиры в строящемся жилом корпусе №4, а также нежилые помещения в корпусах №»7, 12 и Минимальная стоимость квартиры москва жк ривер парк 33,8 млн руб. за 4-комнатную «евро», минимальная стоимость нежилого лота – 11,4 млн руб.

На москва жк ривер парк застройщик предоставляет скидки новая москва жк легенда 3% до 15%. 

Цены в ЖК «Ривер Парк Коломенское»:

Приобрести недвижимость можно в ипотеку или рассрочку. Минимальные ставки (от 2,9% для жилья и от 10% на покупку офисных помещений) можно получить на индивидуальных условиях в офисе продаж. По льготным программам наиболее низкие ставки предлагаются по IT-ипотеке – от 3,9% годовых (Совкомбанк). По семейной ипотеке кредит можно оформить со ставкой от 5,89% (Уралсиб).

Рассрочка на квартиры и машино-места в корпусе №4 предоставляется до завершения строительства – г. с первоначальным взносом от 50%.

Рассрочка на новые корпуса №7, №12, №14 предоставляется:

• на срок до 18 месяцев с первоначальным взносом от 40%;
• на срок до 12 месяцев с первоначальным взносом от 30%.

Конкуренты

Непосредственно возле ЖК «Ривер Парк Коломенское» других новостроек нет, однако конкуренцию этому проекту могут составить другие видовые комплексы на берегах Москвы-реки, например: ЖК Portland и ЖК «Level Нагатинская».

ЖК Portland на Южнопортовой улице – практически напротив «Ривер Парка», через реку – возводит молодая строительная компания Forma (дочерняя структура ПИК). Проектом предусмотрено строительство 8 домов бизнес-класса разной высоты. Здания будут расположены под москва жк ривер парк углом, чтобы из максимального числа квартир открывался вид на реку, ширина которой в этом месте достигает метров. Москва жк ривер парк планах застройщика также возведение школы, детского сада и торговых галерей, что особенно актуально, поскольку городская инфраструктура находится. У будущих жителей ЖК Portland появится собственный участок благоустроенной набережной, приватные дворы и цветущие сады на стилобатах. В проекте есть квартиры площадью от 24,6 до ,5 кв. м, в том числе с мастер-спальнями, гардеробными, окнами в ванных. Срок ввода в эксплуатацию первого дома — IV квартал года.

Цены в ЖК Москва жк ривер парк жилья

Метраж, кв. м

Цена, руб.

Цена за кв. м, тыс. руб.

студии

—

москва жк ривер парк — 19

—

1-комнатные

—

19 москва жк ривер парк 33

—

2-комнатные

—

снять квартиру в москве жк метрополия — 45

—

3-комнатные

—

43 — 75 элитные жк в москве новостройки —

4-комнатные

—

51 — 60

—

ЖК «Level Нагатинская» – это жилой комплекс бизнес-класса, который компания Level Group возводит на юге столицы в 15 минутах ходьбы от метро «Нагатинская». В комплексе спроектированы квартиры с панорамными видами на город и акваторию Москвы-реки. Здесь предусмотрен большой выбор планировок (от студий площадью 20,3 кв. м до многокомнатных лотов метражом ,6 кв. м), подземный паркинг и кладовые, закрытый дизайнерский двор-картина. Большинство квартир продается без отделки, есть возможность купить вариант с white box или заказать дизайнерский ремонт за отдельную плату. Этот жилой комплекс, состоящий из жк wow москва fm этажных корпусов, планируется к вводу уже в IV квартале года.

Цены в ЖК «LevelНагатинская»:

Резюме

ЖК «Ривер Парк Коломенское» привлекает своим удобным расположением в живописном зеленом районе возле реки и в то же время в непосредственной близости от центра Москвы. Здесь одинаково комфортно жить как свободной амбициозной молодежи, так и семьям с детьми. Развитая инфраструктура и неплохая транспортная доступность позволят экономить время на дороге и быть в центре всех столичных событий.

Преимущества комплекса:

• метро двух разных линий недалеко от дома;
• крупные парки рядом и хорошая экология;
• большой выбор вариантов для спорта и досуга;
• благоустроенная набережная в 20 метрах от москва жк ривер парк видовые характеристики квартир;
• ответственный застройщик, который хорошо себя зарекомендовал при возведении первой очереди комплекса;
• собственная инфраструктура, которая уже функционирует;
• разные форматы жилья.

Оставшиеся в продаже квартиры в ЖК «Ривер Парк Коломенское», скорее всего, отпугнут инвесторов высокой стоимостью. Учитывая все преимущества района и динамику его развития, помещения здесь будут востребованы в ближайшие годы. 

Поделиться с друзьями:

Копировать ссылку

Удивлять — москва жк ривер парк кредо проекта. Давать больше, чем принято стандартами, предугадывать желания.
Комплекс создается по принципу клубной самодостаточности для взыскательных клиентов — здесь предусмотрено все для каждого члена семьи

На Кутузовском

Престижный запад: Кутузовский проспект, за Бородинской панорамой, на первой линии набережной Москвы-реки.

• 5минут пешком до м. «Фили»
• 10минут до ТТК
• 50метров до реки

Wow view

Premium Flats

Жилой комплекс «Ривер парк»: кварталы 1-3

Фотография © Ярослав Лукьянченко / предоставлена ADM

Андрей Романов

жк интонация москва хабаровск Andrey Romanov / Россия жк инноватор москва яндекс москва жк ривер парк

Екатерина Кузнецова

Ekaterina Kuznetsova / Россия москва жк ривер парк москва жк ривер парк

партнеры, заказчики, смежники

Заказчик: AEON, ФЕРРОСТРОЙ
Инженерный раздел: ООО «Проектно-производственная фирма «АК»

Конструктивный раздел: ООО «ИНГРАД Проект»

поставщики, технологии

награды:

Номинант Архитектурной премии Москвы 2021

Жилой комплекс «Ривер парк»: кварталы 1-3

Фотография © Ярослав Лукьянченко / предоставлена ADM

Архи.ру об этом объекте:

другие тексты Архи.ру:

хедлайнер жк москва расписание 1-3">

Жилой комплекс «Ривер парк»: кварталы 1-3

Фотография © Ярослав Лукьянченко / предоставлена ADM

Жилой комплекс «Ривер парк»: кварталы 1-3

Фотография © Ярослав Лукьянченко / предоставлена Москва жк ривер парк alt="Жилой комплекс «Ривер парк»: кварталы 1-3">