ЖК «Саларьево парк»Жилой район Саларьево паркЖК Саларьево парк

Обратите внимание на официальный сайт ЖК «Саларьево Парк». Здесь вы сможете оперативно отслеживать ход строительства этого масштабного объекта, изучать планировки квартир, контролировать цены, уточнять условия ипотеки, узнавать об акциях и получать другую полезную информацию, а также оставлять отзывы на форуме. Заявки пик жк саларьево парк бронирование жилья принимаются в офисе продаж.

Географические особенности

Жилой комплекс «Саларьево Парк» возводится на территории Новой Москвы, тремя километрами юго-западнее МКАД вдоль Киевского шоссе. Данная локация не только гарантирует резидентам столичную прописку, но и обеспечивает отличную транспортную доступность. Станция метро «Саларьево» находится в 500 метрах, а поездка до окружной на автомобиле отнимет всего 6-10 минут.

Многих пугает близость бывшего полигона ТБО, закрытого в 2007 году. Однако опасения беспочвенны – сразу же была проведена рекультивация москва жк баланс по заказу ГУП «Мосэкострой». В самое ближайшее время будут проведены дополнительные "пик жк саларьево парк," в результате которых на месте бывшей свалки появится озелененный парк, безопасный и комфортный для жителей комплекса.

ЖК Саларьево парк на карте

Архитектура и инфраструктура

Застройщик «Саларьево Парка» – ГК «Пик» пик жк саларьево парк один из крупнейших российских девелоперов с 25-летней историей, за плечами которого почти 600 домов в 100 ЖК. Новый жилой комплекс комфорт-класса будет представлять собой целый микрорайон из 27 панельных и монолитных зданий переменной (9-25) этажности. Часть корпусов уже сдана и заселяется, завершение строительства намечено на 4 квартал 2021 года.

Внешняя отделка фасадов будет выполнена в однотонной цветовой гамме теплых оттенков. Разумеется, застройщик обеспечит владельцев квартир ЖК «Саларьево Парк» полноценной внутренней инфраструктурой, включающей:

• благоустроенные дворы с зонами отдыха;
• игровые и спортивные площадки;
• парковки для резидентов и гостей;
• 3 детских садика на 660 мест и школу на 1140 учеников;
• поликлинику, торговый центр «Саларьево» и многое другое.

Жилой фонд

Планировкой ЖК «Саларьево Парк» предусмотрены 1-2-3-4-комнатные квартиры и студии площадью от 19 до 110 м2. Высота потолков составляет 2,65 метра, используется панорамное остекление. Вся недвижимость сдается с чистовой отделкой «под ключ». Чтобы купить понравившуюся квартиру или студию, оставьте заявку на официальном сайте проекта или свяжитесь с менеджерами офиса продаж «Саларьево Парка» по телефону.

от 10%

от 5.7% в год

от 1 до 30 лет

от 10%

от 5.7% в год

от 1 до 30 лет

от 10%

от 5.7% в год

от 1 до 30 лет

от 10%

от 5.7% в год

от 1 до 30 лет

от 10%

от 5.7% в год

от 1 до 30 лет

от 10%

от 5.7% в год

от 1 до 30 лет

Lunar

Москва , ЮЗАО, Гагаринский, м. Спортивная, Ленинский проспект, Крымская, Верхние Котлы

Ленинский пр-т, 38
Это пик жк саларьево парк, продуманный до деталей LUNAR на первой линии Ленинского проспекта — система апартаментов, офисных пространств, сервисов и ритейла.

Каждое здание имеет свой функционал и назначение. Комплекс включает в себя апартаменты, офисные пространства, сервисы, ритейл и рестораны.

Module A - эксклюзивность и уникальность, 17 этажей, апартаментов, отделка White Box.
Корпус с апартаментами для тех, кто хочет настроить все элементы комфорта под свой образ жизни. Для резидентов, которые предпочитают эксклюзивность, есть возможность выбрать апартаменты с камином и террасой.

Module B - комфортный и современный бизнес-центр, 6 этажей, 54 офиса, отделка Shell & Core.
Комфортный и современный бизнес-центр для успешных и активных людей, офисное пространство нового уровня, продуманное до мелочей. На первом этаже расположатся магазины, торговая галерея и рестораны.

Module C - премиум-класс, 8 этажей, апартаментов, дизайнерская отделка.
Здание с апартаментами с отделкой по дизайну бюро Arch(e)type. Кроме уникального интерьера для апартаментов разработаны эффективные планировочные решения, которые позволяют рационально использовать каждый квадратный метр.

Меня часто упрекают, что я плохо пишу про советские дома, а моя истинная миссия - пиарить новостройки. Учитывая, что у меня только один пост про новостройки, заявление сомнительное.

Однако я вижу, что спрос среди читателей на обзор новостроек. Я попробую начать с одного очень известного ЖК в Новой Москве - #Саларьево?парк.

Саларьево Парк, апрель Фото автора блога Дно Мещанства

Саларьево Парк по одноименной станции метро практически сдан, распродаются последние квартиры - и это лучшее время, чтобы посмотреть не на рекламных проспектах, а на деле - как живут люди в этом ЖК, довольны ли, и есть ли что-то не так? Я приехал к знакомым в этот ЖК, чтобы узнать как оно на самом деле.

Дисклеймер. Эта публикация автора является частным мнением, автору никто не заплатил. Пик жк саларьево парк автора, мысли автора, знакомые автора. Автору совсем не близко понятие жизни в многоэтажке за пределами МКАДоднако интересна альтернативная точка зрения.

Расположение

О Новой Москве всерьез заговорили, когда туда пришла первая очередь красной ветки метро. И у м. Саларьево (вторая после МКАД) сьтали появляться БЦ, ТЦ и ЖК.

Саларьево Парк стал своего рода флагманом освоения Новой Москвы и на мой взгляд очень неплохо расположен. До метро идти от центра квартала 12 минут. Кстати метро (см. второй слайд) наземным участком пролегает недалеко от ЖК и звук его все же слышен (выделен красной линией). До МКАД км. Да, пробки есть, но не такие большие (пока).

Листайте галерею >>

От ЖК Саларьево Парк пешком до метро

Если говорить о ближайших пригородах Москвы, то таких ЖК очень мало, где не более 5 км до МКАД, и рядом в пешей доступности есть метро.

Инфраструктура

Парковка

Начнем с парковок. Честно говоря я ехал в этот ЖК и думал, что машину я не поставлю. Будет сиволические полсотни мест на проездных дорогах и сплошные "дворы без машин", то есть парковочный ад. Но на удивление машину я поставить смог. Парковочных мест МЕЖДУ корпусами предостаточно. Въезд на территорию без шлагбаумов, пропускных пунктов и кордонов. Что несомненный плюс.

а, в каждом доме есть подземный паркинг. Пик жк саларьево парк мы помним, что при жк симфония москва spravkirf com этажности это не "пик жк саларьево парк" (при 20 этажном доме, паркинг должен быть 4 этажа вглубь, а не 2, что очень дорого).

Справедливости ради стоит отметить, что музыка будет играть msk-kvartu.ru всему ЖК УЖЕ развешаны так ненавидимые москвичами знаки "Остановка запрещена" с табличкой "работает эвакуатор". В любой момент их расчехлят и парковочный ад действительно "пик жк саларьево парк," не сомневайтесь. Мест не станет ноль, но станет на треть меньше с предсказуемыми последствиями в виде платной парковки, шлагбаумов и прочих "радостей".

новая москва жк легенда alt="Знаки в Саларьево Парк ждут своего часа. Фото автора блога Дно Мещанства">

Знаки в Саларьево Пик жк саларьево парк ждут своего часа. Фото автора блога Дно Мещанства

Что есть в ЖК:

ЖК подкупает торговлей на первых этажах.

Тут есть:

• даже центр ремонта техники Серсо.

Инфраструктура ЖК - все на первом этаже, вход фактически из сквера с троутара

Это большой плюс и хорошая планировка квартала. На всех первых этажах что-то есть, это в половине случаев малый бизнес. И не нужно далеко ходить, так как все это есть в своем или соседнем доме.

Внутренние проезды в ЖК Саларьево Парк, парковка бесплатная (пока), места есть

Конечно, это все красиво, но все не так просто. Взамен - большая плотность населения в этажных домах в отдельном квартале. Из другой инфраструктуры - традиционные садик и школа (о ней позже) и.

Нет рядом других кварталов, нет административных зданий, нет бизнес-центров. Все остальное - у метро или в "старой" Москве.

Фаткически, если сравнивать с традиционными районами - это изолированный спальный район, где, конечно, есть минимально необходимые объекты инфраструктуры, - остальное - как минимум у метро.

Благоустройство и дворы

Как вы уже виделина "пик жк саларьево парк," в самом ЖК очень неплохо. Все красиво, аккуратно, по-европейски.

Дворы тоже выглядят хорошо. Сам двор очень немаленький, доступ туда есть только жителям (вход через подъезд или калитку с другой стороны), что явялется хорошим компромиссом между идиотскими ЖК обнесенными забором и проходными дворами, куда детей не пустишь.

Типичный двор без машин в ЖК Саларьево Парк, фото автора блога Дно Мещанства

Школа рядом

Отдельного

Школьный внутренний двор, фото автора блога Дно Мещанства

Квартиры

У моих знакомых трешка. Они купили ее за неприличные по текущим меркам млн. в конце года и через год въехали в квартиру.

Допустим мы не приезжие из регионов и ищем лишь бы что купить в ипотеку, а рассматриваем квартиру для жизни. Поэтому однушки и тем более студии - мимо.

Двушки

Скриншот с msk-kvartu.ruимости, уровень цен май

Двушек много, но я бы предложил рассматривать метровые. Это вот условная мечта обитателя линейки П

• гардеробная в большой комнате

Учитывая, что квартира через годс небольшим будет сдана под ключ (не только голые стены, но и пусть дешевая, но жилая отделка), стоимость в млн. в низкоэтажном корпусе не выглядит большой. Добавьте млн. за машиноместо.

Кстати, во всех домах этого ЖК нет балконов.

Трешки

Трешек много, и, очевидно, они вторые по популярности после дешевых однушек - стоимость метра ниже, и можно взять хорошую площадь. Их как раз и покупают не на сдачу, не как инвестицию, а для жизни.

Рассмотрим среднюю по площади - распашонку.

Ничего не напоминает? Это же II/12Ю, только увеличенная.

Скриншот с msk-kvartu.ruимости, уровень цен май

• ти метровая кухня-гостиная
• спальня с небольшой гардеробной, вид на три стороны

14 пик жк саларьево парк с машиноместом и въезд через 2 года

Квартира моих знакомых сейчас стоит млн. у ПИКа со сдачей через 2 года или 17 млн. сейчас с квартиры москва сити купить. Это все, что нужно знать про инвестиции в Новой Москве: даже с учетом вычета налога и процентов по ипотеке - 58% за года.

Итог

Новая Москва - треш и ужас градостроительства. Валсти продолжают строить пик жк саларьево парк микрорайоны и радиальные магистрали, без попыток даже внедрить регулярную планировку кварталов. Участки отдают застройщикам и те изголяются в чистом поле как могут.

Все это компенсируется неплохим благоустройством и относительно низкими ценами на квартиры. Что ж, в 12 минутах от метро и в 5 километров от МКАД, с лесом рядом и с готовой, пусть и скудноватой инфраструктурой, с московской пропиской продаются вполне неплохие трешки с ценой до 13 млн. рублей. Да, пора привыкать к такому уровню цен. С другой стороны и доллар не 62 рубля стоит.

ЖК "Саларьево Парк" приятно удивил планировкой, пространствами, дворами и современной школой.

Проблемы с парковкой, безусловно, появятся. Мест пока хватает, но дальше будет пик жк саларьево парк реально спальный район, но с развивающимся коммьюнити. Здесь все квартиры покупают люди, находящиеся на нижней границе среднего класса. Сюда не переселяют по реновации. Да, он немного изолирован, но кому-то жизнь в таких анклавах нравится. Сюда не зайдут маргиналы из соседних пятиэтажек, а толкучка у метро достаточно далеко.

Закрытые дворы воплощают мечту многих о "безопасности" детей - закрытые дворы без машин и правда выглядят неплохо.

Высокие корпуса, конечно, создают несколько несоразмерную среду, но в ЖК много открытых пространтств и в целом во дворах пик жк саларьево парк цютно, чем, например, в типичных старых спальных микрорайонах, где в центре школа, по бокам детские площадки и трансформаторыне будки.

Я бы рекомендовал брать здесь квартиры даже. Минусов мало, а вот стоимость квартир растет очень быстро.

Другие статьи канала про #новостройки пик жк саларьево парк сейчас также доступны, как в СССР

Чек-лист современной квартиры

Чек-лист новостройки

Компания «Тирон», связанная с девелопером ПИК, занимается строительством жилого комплекса в Новомосковском административном округе на Юго-Западе столицы, между станциями метро «Саларьево» и «Филатов луг». Кроме строительства современных жилых корпусов застройщик занимается возведением всей необходимой инфраструктуры.

Участок, который займет жилой комплекс «Саларьево Парк», имеет площадь в 20,6 га. Планируется, что пик жк саларьево парк площадь жилого комплекса составит тыс. кв. м. Квартирография включает в себя одно- двух- и трёхкомнатные помещения. Площадь варьируется от 19,7 до 94 кв. м. Над концепцией квартала работали несколько архитектурных бюро. Новый корпус 83, относящийся к «Серии плюс», создан по принципам южной архитектуры; особенностью корпуса станут террасы и фигурные пик жк саларьево парк. Новый дом позиционируется в бизнес-классе.

Придомовую территорию застройщик намерен благоустроить: вымостить пути, ведущие к подъездам, заасфальтировать дороги к району, установить уличное освещение, скамейки, озеленить зоны отдыха. Для малышей предусмотрены детские площадки, в том числе уникальный игровой комплекс «Оригами» с ручьём, тарзанкой, горкой-трубой и рельефными холмами. В центре плейхаба — башня с часами и кафе. Внутреннее пространство организуют по принципу «двор без машин».

Первые этажи корпусов будут нежилыми. Здесь разместятся магазины и предприятия сферы услуг. Собственная инфраструктура комплекса будет включать пик жк саларьево парк себя двенадцать детских садов на воспитанников (7 из них уже работают), шесть школ на мест (2 из них уже открыты), жк москвы новостройки от застройщика рядом с метро паркинг площадью 2,64 тыс. кв. м. Одна из работающих начальных школ с детским пик жк саларьево парк принадлежит международной сети Rybakov Playschool, на базе которой предусмотрена система дополнительных занятий (можно выбрать речевое, художественно-эстетическое, физкультурно-спортивное и социально-коммуникативное развитие). В ЖК также работает фитнес-центр «Место спорта», где проводятся групповые и индивидуальные тренировки.

Внешняя инфраструктура находится в городе Мoскoвский, ближайшем населенном пункте. Здесь функционируют 4 поликлиники, спортивная школа, 2 бассейна, фитнес-центры, библиотеки, ДК, детская школа искусств. В шаговой доступности — магазины, банкоматы, почта, аптеки. В радиусе 1,5 км от новостройки находятся ТЦ «Саларис» с жк среда москва щелково, фитнес-центрами и детским развлекательным кластером, Metro Cash & Carry и «Леруа Мерлен». Больше объектов инфраструктуры можно найти в Москве.

Транспортная доступность комплекса «Саларьево Парк» обеспечивается, в первую очередь, близостью к станции метро «Саларьево». От метро до места пик жк саларьево парк можно доехать на автобусах и маршрутных такси. Стоит отметить, что рядом расположен аэропорт «Внукoвo». "Пик жк саларьево парк" сообщение с Москвой пик жк саларьево парк посредством Киeвскoго шоссе.

Экологическая обстановка неоднозначна. С одной стороны, поселок Мoскoвский, где расположится будущий район, окружен лесными массивами. С другой стороны, с населенным пунктом граничит Киeвскoе шоссе, которое является серьезным источником загрязнения воздуха и шумового загрязнения. Рядом с жилым районом протекает Екатерининский ручей. Вредных производств рядом нет.

Жилой район «Саларьево парк» расположен в Новой Москве, в четырёх километрах от МКАД по Киевскому шоссе. Две станции метро: «Саларьево» и «Филатов луг», — находятся в пешей доступности от проекта. Дойти до пик жк саларьево парк можно за 5–10 минут. В квартале уже создана качественная среда, где есть абсолютно всё для полноценной жизни, работы и отдыха.

«Саларьево парк» — не просто квартал, а полноценный жилой район, который отличается разноплановой архитектурой. Над концепцией квартала работали несколько ведущих архитектурных бюро, которые стремились добиться разнообразия в фасадных решениях. Пик жк саларьево парк примером такого подхода станет корпус 83, который относится к пик жк саларьево парк плюс».

Новый корпус 83 был создан пик жк саларьево парк принципам южной архитектуры: расслабленный и лаконичный силуэт зданий, привлекающий к себе внимание. Архитектурная изюминка го корпуса — террасы и фигурные балконы. Вместе с окнами и другими акцентными элементами они создают уникальный облик здания, отсылая нас к изысканной южной архитектуре.

Все корпуса в квартале гармонично сочетаются, образуя единую городскую среду.

Подробнее о ЖК Саларьево парк

Цена квартиры от до млн. ?