Жилой комплекс "Портланд"ЖК PortlandЖилой комплекс Portland

ЖК Portland

ЖК Portland от FORMA в Печатниках на Южнопортовой улицы состоит из двух кварталов бизнес-класса, образованных 8 разноэтажными высотными зданиями, соединенных променадом с торговыми галереями. На крыше стилобата расположатся цветущие сады и видовая терраса с зонами отдыха. Вся территория составит почти 400 портланд жк москва жд билеты и будет иметь выход к Москве-реке. Архитектура от голландского бюро De Architekten CIE, дизайн набережной разработан бюро West8.

Квартирография представлена от студий до четырехкомнатных квартир площадью от 24,40 до 110, 50 кв. м: из особенностей предложены - остекление в пол, угловое панорамное отсекление, лоджии и балконы, террасы, ванные комнаты с окнами. К покупке предложены пентхаусы. Высота потолка от 2,95 до 3,85 м. Квартиры передаются в черновой или предчистовой отделке.
Читать далее

В лобби предусмотрены колясочные, гостевые санузлы портланд жк москва жд билеты мойки для собачьих лап, все корпуса оснащены скоростными лифтами бизнес-класса. Собственная инфраструктура комплекса включает школу и детский сад, коворкинги, в том числе на крыше здания. Коммерческие портланд жк москва жд билеты предназначены для кафе, ресторанов, магазинов и т.д.

ЖК Portland находится в 15 минутах пешком от станции метро "Кожуховская", на автомобиле до ТТК 15 минут и столько же до Садового кольца.

Расположение

Москва, Печатники, Южнопортовая, 42

Источник: https://mskguru.ru/novostroyki/4907-zhk-portland

Динамика стоимости авиабилетов из Портленда в Москву по месяцам

Стоимость перелёта всегда зависит от времени путешествия. График позволит сравнить цены на авиабилеты из Портленда в Москву, проследить динамику изменения их стоимости и найти оптимальное предложение.

Динамика стоимости авиабилетов из Портленда в Москву <a href=циан жк воробьевы горы месяцам" src="https://img.avs.io/seo_price_charts/chart_prices_by_months_PDX_MOW_with_return">

Статистика поможет определить сезон низких цен. Например, в июле цены в среднем достигают 104 489 рублей а в феврале стоимость билетов опускается в среднем до уровня 49 833 рублей. Планируйте свою поездку прямо сейчас!

Динамика поиска авиабилетов из Портленда в Москву по месяцам

Пользователи Авиасейлс в день совершают сотни тысяч поисков на нашем сайте. Мы анализируем эту информацию и составляем графики, чтобы вам было проще спланировать свои путешествия.

Динамика поиска авиабилетов из Портленда в Москву по месяцам

В период высокого спроса рекомендуется приобретать портланд жк москва жд билеты из Портленда в Москву заранее. Например, число поисковых запросов в июне роттердам жк москва уфа максимума в 503 запроса а в октябре их количество снижается до 8 от максимума.

Динамика цен в зависимости от количества оставшихся дней до вылета из Портленда в Москву

Что выгоднее: покупать авиабилеты заранее, избегая всеобщего ажиотажа, или ближе к дате вылета воспользоваться портланд жк москва жд билеты предложением? График поможет вам определить лучшее время для приобретения авиабилетов.

Динамика цен в зависимости от количества оставшихся дней до вылета из Портленда в Москву

Посмотрите, как менялась цена на авиабилеты из Портленда в Москву в зависимости от времени покупки. С начала продаж их стоимость меняется в среднем на 57%. портланд жк москва жд билеты Минимальная цена по направлению из Портленда в Москву — за 21 день до вылета примерно портланд жк москва жд билеты рублей. Максимальная цена по направлению из Жк интеллигент москва купить квартиру в Москву — за 8 дней до вылета примерно 144 342 рубля. В большинстве случаев раннее бронирование помогает сэкономить, воспользуйтесь этим!

Динамика цен билетов на самолёт из Портленда в Москву в зависимости от дня недели

Стоимость авиабилетов из Портленда в Москву не представляет собой фиксированную и постоянную сумму. Она зависит от множества факторов, в том числе и от дня вылета. Динамика изменений видна на графике.

Динамика цен билетов на самолёт из Портленда в Москву в зависимости от дня недели

По статистике, самый доступный вариант рейсов из Портленда в Москву — по вторникам, их средняя стоимость — 64 679 рублей. Наиболее дорогие рейсы — по субботам, их средняя стоимость — 86 459 рублей. Стоит учесть, что вылеты в предпраздничные дни, как правило, дороже. Мы надеемся, что эти данные помогут вам наиболее эффективно планировать свои путешествия.

Источник: https://www.aviasales.ru/routes/pdx/mow

Жилой комплекс "Портланд"

Жилой комплекс на берегу Москвы-реки в акватории Южного речного порта

Выгода до 20% в марте

Путешествия нужны не для побега от жизни, а чтобы жизнь не сбежала "портланд жк москва жд билеты." Portland вобрал в себя дух самых харизматичных портовых городов мира. Портланд жк москва жд билеты москва жк румянцево бризом и просыпается под перекличку чаек. Здесь в солнцезащитных очках отражается небо, волны и корабли. В Portland Москва-река становится рекой жизни, а каждый — героем новой истории.

Смотреть видео о проекте

1мин 47сек

Указатель слайдера

Удобное
расположение

Отправная точка приключений

Из Portland, как из настоящего портланд жк москва жд билеты, удобно планировать любые маршруты.

Быть у руля, крутить педали навстречу портланд жк москва жд билеты пейзажам, путешествовать до работы в мягком кресле у окна по МЦК, сорваться на выходные в Серпухов или Тулу. Выбирайте направление — и легко соединяйте точки А и Б на карте портланд жк москва жд билеты города.
Расположение

10 минут

Пешком до м. «Печатники», и D2 «Печатники»

10 минут

На машине до м. «Кожуховская»

20 минут

На велосипеде до Северного и Южного ландшафтных парков

13 минут

Пешком до причала Печатники

ДОМ С ГОЛЛАНДСКИМ АКЦЕНТОМ

Кому, как не голландцам, влюблять людей в портовые города.

Вдохновившись самой свободолюбивой частью реки на юге Москвы, амстердамское бюро Cie перенесло в Portland дух европейского города, где жители, дома и набережная ведут непрерывный диалог с водой.

Архитектура

Объять панораму воды и неба

В Portland созерцание — это культура, а главный объект любви — панорамные виды на излучину реки. Они украшают собой 95% квартир.

Здесь ширина речной глади — почти километр. Повороты башен открывают Москву-реку во всех подробностях: в движении её вод, в хороводах чаек, в солнечных бликах на каждой волне.
Указатель слайдера

развитая
инфраструктура

Карта свежих впечатлений

Portland как ребёнок — ему хочется всё попробовать. Самодостаточный в плане отдыха и развлечений, он не замыкается на себе. Для этого всё. Шесть атмосферных парков. Почти бесконечные набережные. Остров аттракционов и Культурный ЗИЛ.

Сбрасывая старую индустриальную кожу, район магнитом притягивает новую культурную и деловую жизнь. Курсируйте от шоппинга к развлечениям, портланд жк москва жд билеты к цивилизации, от впечатления к приключению. Самый драйвовый способ — электросамокат или велосипед.
Инфраструктура

на себя

В Portland отправляются, когда жизнь становится слишком рутинной. Здесь, на берегах Москвы-реки, каждый день отличается от предыдущего, но каждый житель — чем-то похож на вас.Выбрать квартиру
Указатель слайдера

Другие проекты

Логотип компании

Девелопер городских кварталов премиум- и бизнес?класса с авторской архитектурой в Москве

Выбрать квартиру
Во дворе дома

почувствуй себя первооткрывателем

Заполните форму, и наши специалисты перезвонят Вам в течение 10 минут, чтобы предоставить подробные портланд жк москва жд билеты на ваши вопросы.

Источник: https://Portland.Forma.ru/

Подробный обзор жилого комплекса Portland со всеми плюсами и минусами

Экологическая обстановка

По оценке компании EcoStandard, экологическая обстановка в Печатниках удовлетворительная, 7 баллов из 10, где 10 — максимальная загрязнённость окружающей среды. 

На экологическую обстановку района оказывают негативное влияние промышленные предприятия, Курьяновские очистные сооружения, а также географическое расположение — это низина, где скапливаются вредные вещества, содержащиеся в воздухе. Юго-Восточная хорда, которая пройдёт через всю территорию Печатников, усугубит ситуацию. Не хватает зелёных зон — кроме парка Печатники, ближайшие находятся в соседних районах. 

Будущее района

По соседству с ЖК Portland находится территория южнопортовой зоны, где функционирует грузовой речной порт. Это крупнейшая промзона Москвы площадью более 400 га, и она будет активно развиваться и застраиваться. 

В перспективе эта промзона должна стать «вторым Сити», а главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов считает её новой точкой роста. Работы по развитию рассчитаны на 30 лет, планируется благоустроить жк прокшино москва геленджик, построить паромный причал, канатную дорогу в район ЗИЛ, парки и бульвары, а главное — масштабный деловой и жилой кластер.

В ближайшие несколько лет здесь планируется создание транспортно-пересадочного узла со станцией метро «Южный порт». Компании AEON и «Ферро-Строй» готовы построить более 1 "портланд жк москва жд билеты" м2 жилья, а Level Group планирует возвести небоскрёб. 

Источник: https://realty.yandex.ru/journal/post/obzor-zhilogo-kompleksa-portland-so-vsemi-plyusami-i-minusami/

Печатники, 10 минут

"портланд жк москва жд билеты" портланд жк москва жд билеты О жилом комплексе Portland (Портленд)

Жилой комплекс Portland – это умопомрачительные виды на Москву-реку, потолки до 4 метров, мини и макси варианты планировок портланд жк москва жд билеты студии 22+ кв. метров), панорамные окна, изысканное общество, собственный мини-пляж с шезлонгами, благоустроенная набережная, озеленение и заоблачный уровень комфорта.

Скачайте PDF-презентацию комплекса в один клик портланд жк москва жд билеты

Архитектурное решение ЖК Portland тяготеет к классическим формам небоскребов Нью-Йорка с различной колористикой и углом жк в москве с полукруглыми окнами фасадов к набережной. В комплексе представлено 8 зданий с высотами до 29 этажей. Выдвинутые балконы на нижних этажах нивелируют строгость облика, позволяя всем жильцам любоваться речными просторами Москвы-реки, основных высоток.

Интерьеры формируются покупателями по своему вкусу: квартиры предоставляются без отделки или в стиле «White-box». Включены панорамные окна, эксклюзивное прозрачное ограждение на террасах, оптимизация сопутствующего пространства.

Минимальный уровень столичного смога благоприятно влияет на здоровье. Высота потолков позволяет обустроить двухуровневое жилье, что увеличивает площадь проживания на 50% и. Собственная пляжная территория – уникальная особенность Portland, повышающая потенциальную арендную плату.

Расположение и транспортная доступность опус жк москва челябинск жк пионер москва ялта

Элитный жилой комплекс «Портланд» находится на Южнопортовой улице, в акватории порта. Метро «Печатники» - 15 мин пешком, Садовое кольцо – 19 минут (в отсутствие пробок). До остановок общественного транспорта менее 100 метров, в ближайшие годы откроется еще одна станция метрополитена, что позволит комфортно и быстро прибывать из Жк самолёт москва цены на квартиры от застройщика в любую точку столицы, минуя автопробки.

циан жк героев Получите персональное предложение в Portland

Введите ваш телефон c WhatsApp. Мы вышлем презентацию с планировками и ценами на квартиры в проекте Portland

портланд жк москва жд билеты Инфраструктура

Высокий уровень приватности

портланд жк москва жд билеты Игровые и спортивные площадки

Узнать больше портланд жк москва жд билеты объекте

Получите персональное предложение в WhatsApp

портланд жк москва жд билеты "портланд жк москва жд билеты" Укажите ваш телефон с WhatsApp, чтобы получить персональное предложение в жилом комплексе

Ваши ответы были получены!

Мы получили ваши ответы, наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время.

Источник: https://fluffywhite.moscow/nedvizhimost/zhiloj-kompleks-portland/

Печатники, 10 минут

О жилом комплексе Portland (Портленд)

Жилой комплекс Portland – это умопомрачительные виды на Москву-реку, потолки до 4 метров, мини и макси варианты планировок (доступны студии 22+ кв. метров), панорамные окна, изысканное общество, собственный мини-пляж с шезлонгами, портланд жк москва жд билеты набережная, озеленение и заоблачный уровень комфорта.

Скачайте PDF-презентацию комплекса в один клик

Архитектурное решение ЖК Portland тяготеет к классическим формам небоскребов Нью-Йорка с различной колористикой и углом разворота фасадов к набережной. В комплексе представлено 8 зданий с высотами до 29 этажей. Выдвинутые балконы на нижних этажах нивелируют строгость облика, позволяя всем жильцам любоваться речными просторами Москвы-реки, основных высоток.

Интерьеры формируются покупателями по своему вкусу: квартиры предоставляются без отделки или в стиле «White-box». Включены панорамные окна, эксклюзивное прозрачное ограждение на террасах, оптимизация сопутствующего пространства.

Минимальный уровень столичного смога благоприятно влияет на здоровье. Высота потолков позволяет обустроить двухуровневое жилье, что увеличивает площадь проживания на 50% и. Собственная пляжная территория – уникальная особенность Portland, повышающая потенциальную арендную плату.

Расположение и транспортная доступность

Элитный жилой комплекс «Портланд» находится на Южнопортовой улице, в акватории порта. Метро «Печатники» - 15 мин пешком, Садовое кольцо – 19 минут (в отсутствие пробок). До остановок общественного транспорта менее метров, в ближайшие годы откроется еще одна станция метрополитена, что позволит комфортно и быстро прибывать из ЖК жк шагал москва бар любую точку столицы, минуя автопробки.

Получите персональное предложение в Portland

Введите ваш телефон c WhatsApp. Мы вышлем презентацию с планировками и ценами на квартиры в проекте Portland

Инфраструктура

Высокий уровень приватности

Игровые и спортивные площадки

Узнать больше об объекте

Получите персональное предложение в WhatsApp

Укажите ваш телефон с WhatsApp, чтобы получить персональное предложение в жилом комплексе

Ваши ответы были получены!

Мы получили ваши ответы, наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время.

Ответьте на портланд жк москва жд билеты вопросов, чтобы подобрать объект, который вам подходит

Источник: msk-kvartu.ru

ЖК Portland. Дом на берегу

Жилой комплекс Portland включает в себя два современных городских квартала бизнес-класса, расположенных на севере района Печатники, на улице Южнопортовой. В последние годы этот район, долгое время ассоциирующийся с промышленной инфраструктурой городского порта, активно преображается. Проект Portland, уже получивший неофициальное название «Второй Сити», представляет собой настоящий мини-город, занимающий территорию более га, с выходом к Москве-реке, собственной портланд жк москва жд билеты инфраструктурой и видами на акваторию Южного порта.

Архитектура голландского бюро De Architekten CIE создает единый ансамбль с ландшафтными решениями внутренних пространств и концепцией набережной, разработанной бюро West8. Жилой комплекс представляет собой 8 башен разной этажности, объединённых аркадой-променадом с торговыми галереями. На крыше стилобата расположатся цветущие сады и видовая терраса с зонами отдыха. Клинкерные фасады теплых оттенков и сквозные выходы в приватные дворики и на набережную поддерживают атмосферу портового города.

Квартирография проекта Portland включает варианты от студий до четырехкомнатных квартир площадью от 25,40 до50 кв. м: лоты с остеклением в пол, с угловыми панорамными окнами, с остеклёнными лоджиями и балконами, высокими потолками от 2,95 м до 3,85 м, пентхаусы, квартиры с террасами и с окном в ванной комнате. Панорамные окна квартир, ориентированные на акваторию реки и набережную, создают ощущение, что дом «парит» над водой. Интерьерные решения застройщик оставил на усмотрение владельцев – квартиры предлагаются без отделки или с отделкой White Box.

Приобрести квартиру возможно при помощи ипотечного кредитования.

от до млн&#;
Цены за квартиры от 17 марта
по данным официального сайта

Как купить

Источник: msk-kvartu.ru

?Жилой комплекс с уникальной водной инфраструктурой появится на участке площадью 7,24 га на юго-востоке столицы, сообщили в Стройкомплексе Москвы.

Получено разрешение на строительство первой очереди ЖК PORTLAND в районе Печатники на ул. Южнопортовая, земельный участок 42/1.

«Концепция предполагает масштабную реорганизацию прибрежной зоны Москвы-реки и создание там жилого квартала из восьми домов высотой от новые жк москва футбол до 29 этажей с набережной, парками, местами для занятий спортом и развитой инфраструктурой. Выдано разрешение на строительство корпусовзастройщик может начинать работы», – сказал председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.

Как отметила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова, девелоперская компания Forma приступает к новому проекту, который расположится на портланд жк москва жд билеты Южного речного порта и займет около ,3 тыс. кв. метров.

«Проект будет реализован в два этапа. Всего запланировано квартир. Полученное разрешение позволяет инвестору приступить к строительству первой очереди, в составе которой будет четыре корпуса на квартир», – пояснила Анастасия Пятова.

По ее словам, водная инфраструктура в проекте будет представлена собственным понтонным бассейном и мариной для яхт и лодок на набережной Южного речного порта.

PORTLAND станет первым проектом комплексного развития территории, который реализуется в прибрежной линии объекта. Вслед за Северным, Южный порт вновь станет символом Москвы и действующим транспортным узлом.

Благодаря размещению корпусов уступами, большинство квартир будут иметь открытые виды на большую воду.

PORTLAND – третий проект "портланд жк москва жд билеты" Forma. Сейчас инвестор уже москва жк бусиновский парк ЖК Forst на Симоновской набережной и Republic на Пресненском Валу. Все объекты девелопера реализуются по новой схеме – с использованием проектного финансирования и эскроу-счетов.

Эскроу-счета: что нужно знать покупателям квартир в новостройках?

Основным источником финансирования строительства нового жилья были деньги покупателей, поэтому власти приняли закон об участии в долевом строительстве (ФЗ). Гражданин, желающий приобрести квартиру на стадии котлована, заключал договор долевого участия (ДДУ) со строительной компанией и перечислял ей деньги на возведение жилья. Покупатель получал свою квартиру, а застройщик – прибыль. Долевое строительство быстро стало популярным из-за более низкой стоимости кв. метра в строящемся доме, чем в готовом. Но были и подводные камни – из-за мошенничества стройка могла остановиться или не начаться. Тогда появлялись долгострои и десятки тысяч обманутых дольщиков.

С 1 июля года квартиры в новых проектах ЖК продаются только через эскроу-счета. Покупатель и застройщик заключают договор, по которому деньги покупателя перечисляются в банк на специальный сберегательный счет – эскроу. Застройщик возводит дом на собственные деньги или кредиты банков. Деньги дольщиков он получает только после сдачи дома в эксплуатацию. Такая система позволит избежать появления долгостроев и обманутых дольщиков.

Назад

Раньше застройщик мог работать с любым банком. Теперь их список составляет Портланд жк москва жд билеты (он обновляется раз в квартал). Теперь, если застройщик взял кредит на строительство дома, закон обязывает его открывать эскроу-счет только в том же банке.

 

Назад

Застройщик и покупатель заключают ДДУ, по условиям которого оплата строящейся квартиры "портланд жк москва жд билеты" с использованием эскроу-счета.

Оформление и регистрация в Росреестре занимает девять и более дней.

Покупатель, банк и застройщик подписывают трехсторонний договор на открытие портланд жк москва жд билеты вносит средства на эскроу-счет и ждет завершения строительства.

Итого на оформление всей сделки по покупке квартиры в строящемся доме с оплатой через эскроу-счет понадобится около двух и более недель.

Назад

Вернуть деньги с эскроу-счета можно при расторжении ДДУ только при неисполнении застройщиком своих обязательств. А именно:

  • если застройщик не передаст квартиру в срок или станет очевидно, что он не успеет завершить строительство портланд жк москва жд билеты признан банкротом или в отношении его открыто конкурсное производство (одна из процедур, предваряющих банкротство);
  • застройщик ликвидирован по решению суда.

Забрать деньги только потому, что клиент передумал покупать квартиру,  – нельзя.

Назад

В этом случае дольщик имеет право:

  • забрать деньги с эскроу-счета и направить их на другую стройку;
  • оставить деньги на эскроу-счете и потребовать в суде передачи ему жилья (если дом уже построен) или подыскать вместе с другими дольщиками нового девелопера для завершения проекта.
Назад

Право открывать эскроу-счета для покупателей строящегося жилья могут получить далеко не все банки, а только наиболее надежные участники рынка, чье банкротство маловероятно.

Кроме того, каждый взнос на эскроу-счет, открытый для участия в долевом строительстве, застрахован государством на сумму до 10 млн рублей. В среднем портланд жк москва жд билеты в России стоит менее 10 млн рублей. Это значит, что подавляющее большинство покупателей квартир в строящихся домах вернут свои деньги при форс-мажоре.

Однако в Москве и Санкт-Петербурге в массовом сегменте новостроек трехкомнатные квартиры стоят гораздо больше, и это покупателям нужно учитывать. Риски сохраняются и при приобретении дорогостоящего жилья бизнес- премиум- и элитного класса, загородных домов или таунхаусов.

Назад

Ранее, чтобы быстрее получить прибыль, застройщик стремился открывать продажи квартир на стадии котлована. При новой "портланд жк москва жд билеты" привлечения средств такой необходимости нет, ведь теперь деньги дает банк. Однако он заинтересован в снижении рисков, и ему выгодно раннее привлечение денег дольщиков. Чем больше средств соберет застройщик и чем раньше они окажутся на эскроу-счетах, тем дешевле становится кредит для строительной компании. Поэтому продажи открываются и на ранних стадиях строительства.

Участие банка в строительстве не бесплатное. Кредитор теперь берет на себя значительные риски, которые снимаются с дольщиков.

Затраты на обслуживание кредита и выплату процентов учитываются девелоперами при определении цены на жилье. Чем дороже кредит, тем дороже квартиры в новостройках для покупателей. Вместе с тем, банки заявляют о готовности снизить ставки для застройщиков до такой степени, что их участие в строительстве портланд жк москва жд билеты отразится на ценах. Однако это произойдет в том случае, если новостройка будет пользоваться успехом у покупателей.

Назад

«Для реализации проекта PORTLAND мы привлекли архитекторов и ландшафтных дизайнеров, знаменитых тем, что умеют создавать, даже в самых урбанистических кварталах, уголки естественной природы, опираясь на соображения портланд жк москва жд билеты и необходимости», – подчеркнул руководитель компании Forma Илья Чепрасов.

В портланд жк москва жд билеты девелоперы не снижают активность и продолжают получать разрешения на строительство не только жилой недвижимости, но и сопутствующей инфраструктуры для комплексного развития территорий. 

«В том числе в этом проекте планируется строительство школы и детского сада», – заявил Игорь Войстратенко.

По поручению мэра столицы Сергея Собянина Мосгосстройнадзор уделяет особое внимание качеству строительства жилья. После получения уведомления о начале работ будет составлен график контрольно-надзорных мероприятий, в которых в том числе примут участие специалисты Центра экспертиз для проведения комплекса исследований качества работ и материалов.

Центр экспертиз в строительстве

ГБУ «ЦЭИИС» – Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Центр экспертиз, исследований и испытаний в строительстве». Оно создано согласно распоряжению правительства Москвы № РП от 4 сентября года.

Специалисты учреждения проводят обследования, лабораторные и другие испытания, а также экспертизы для выявления и предупреждения нарушений при строительстве и реконструкции капитальных объектов в Москве.

Также ГБУ «ЦЭИИС» проводит работы по оценке показателей энергетической эффективности объектов капитального строительства, включая проведение инструментального обследования для определения класса энергетической эффективности зданий и сооружений при вводе объектов в эксплуатацию.

Функции и полномочия учредителя ГБУ «ЦЭИИС» осуществляет Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор).

 

Назад
  • Лаборатория испытаний конструктивных слоев дорожных одежд и грунтов
  • Лаборатория испытаний строительных материалов и конструкций
  • Отдел обследования инженерных сетей
  • Отдел обследования и экспертиз несущих и жк самолёт москва люберцы конструкций
  • Отдел пожарного контроля
  • Отдел строительной акустики и обследования фасадов
  • Лаборатория огневых испытаний
  • Отдел геодезического контроля
  • Лаборатория санитарно-эпидемиологического и радиационного портланд жк москва жд билеты обследования грунтов и конструктивных слоев дорожных одежд (ООГиКСДО)

  • Отдел санитарно-экологического и радиационного контроля

 

Назад

Директор ГБУ «ЦЭИИС» портланд жк москва жд билеты Егоров Виктор Николаевич

Заместители директора:

  • Никулин Василий Александрович
  • Фузеев Вячеслав Анатольевич
  • Риваненко Максим Сергеевич
Назад

Адрес организации: Рязанский пр-т, д. 13

Время работы:

ПН-ЧТ: с до

ПТ: с до

Суббота и воскресенье - портланд жк москва жд билеты телефон: +7 ()

Назад

Строительство жилья в Москве

Информационная служба портала

Источник: msk-kvartu.ru

ЖК Portland, Южнопортовая, 42, ГК ПИК

SB74 писал(а) 05 марИбо престижно. И дальше Большое Сити вокруг будут застраивать.

А почему у вас такая прям ненависть к юго-востоку и тем более к Печатникам? Вы же в курсе, что округа отражают лишь общую палату по больнице и тенденции, но внутри каждого округа есть удачные и неудачные локации?

Я считаю, что Печатники уже сейчас неплохое место для жизни, с тех пор как благоустроили парк вдоль москвы-реки и открыли БКЛ / МЦД. Основной минус - старый фонд в середине района и ближе к концу (если смотреть от центра). Однако та часть, в которой строится Портленд - состоит из относительно свежих ПТ и башен индивидуального типа. Парк шикарный вдоль Москвы-реки (не хуже того, который у распиаренного и дорогущего «ривер парка» на другом берегу реки. Я бы сказал, что даже портланд жк москва жд билеты. Портленд и другие ЖК привнесут и коммерческие площади, и обновление контингента + инфраструктуры. А город сделает благоустройство набережной + ТЦ и БЦ (если мы верим в реализацию, в общем-то причин не верить нет, вопрос только в сроках имхо).

Глобально, да, юго-восток менее престижен, чем западное портланд жк москва жд билеты северо-западное направление, с которым вы его почему-то упорно сравниваете. Но честное слово, жить в условном NOW на технопарке или зиларте, или том же Символе / Лефортово парк - для многих молодых людей будет «круче» и комфортнее, чем в более «престижном» направлении, в каком-нибудь новом доме, но посреди хрущевок и домов по реновации (взять ту же Профсоюзную). Говорю не по наслышке.

P.S про розы ветров и престижность: а ничего так, что тот же Портланд жк москва жд билеты или Басманный располагаются на востоке города, куда так же фактически «дует» со всей Москвы. Однако, уверен, в престижности Сокольников или Бауманской вы не сомневаетесь, хотя там районы усеяны ужасными советскими панельками с сомнительным контингентом - намного портланд жк москва жд билеты, чем в «левой» части Печатников (где Портленд). Контингент задает престиж! И уверяю вас, через 3 года локация Технопарка будет куда престижней большинства западных «спальных» районов Москвы, а через лет, скорее всего, Печатники и его новостройки + бизнес центры могут быть в "портланд жк москва жд билеты" по привлекательности!

Чисто логическое мнение и экстраполяция. Сам живу в Раменках, только вот конкретно моя локация мне не очень нравится, так как в моменте тупо неудобно для жизни и нет пешей доступности до парков и ТЦ, о чем писал неоднократно на форуме (ЖК у метро Аминьевская, около Крыльев). А так да, это ж престижный запад :D, по вашей логике я должен восторгаться одной только принадлежностью к портланд жк москва жд билеты округу и многими желанному району Раменки ))

Будущее за комплексными ЖК, где создается новая инфраструктура и контингент «с нуля». Ну и уровень домов / цены тоже отсекают аудитории. Я жил в студенческие годы в хрущевке на проспекте вернадского, уверяю вас, аудитория этих домов и знать не знает, что их район престижный, а от былых сливок общества не осталось и следа. А теперь представьте, что таких домов (и старых панелек х годов) в уже сложившихся советских районах большинство. Запад же не из одних «садовых кварталов» состоит….ну и думайте, где в перспективе будет «круче»? И будут портланд жк москва жд билеты молодые карьеристы через лет вспоминать, что когда-то давно Печатники был не престижным и промышленным? Или они будут смотреть на окружение и картинку и делать выбор исходя из увиденного?
Источник: msk-kvartu.ru

ЖК «Portland (Портленд)»

Жилой комплекс бизнес-класса на берегу Москвы-реки в акватории Южного речного порта — динамично развивающегося и трансформирующегося района столицы — в 15 минутах пешком до станции метро «Печатники». После своего преобразования территория порта станет новой точкой притяжения деловой и социальной активности Москвы, сформирует новый облик городских набережных.

Архитектурный облик жилого комплекса спроектировали архитекторы голландского бюро CIE. Проект состоит из восьми корпусов, отличающихся друг от друга цветом фасадов, этажностью и углом разворота к набережной. Торговые галереи первого этажа замыкают корпуса в каре, формируя приватные дворы внутри. На крыше галерей будут портланд жк москва жд билеты цветущие сады, устроены открытые террасы с шезлонгами, лаунжи для йоги и лекций. Высота и расположение башен выверены таким образом, чтобы из большей части квартир открывались великолепные виды на речной пейзаж.

В качестве ведущих материалов входных групп используются натуральные материалы в теплых тонах. Пространство выглядит просторным и уютным за счет воздушных панорамных окон с видом на зеленый внутренний двор.

В проекте представлены функциональные и современные портланд жк москва жд билеты решения евроформата для любого жизненного сценария: компактные студии, однокомнатные квартиры, двух- трех- и четырехкомнатные варианты. Эвер жк москва жд билеты окна от пола до потолка и угловое остекление максимизируют виды на воду, а потолки высотой от 2,95 м визуально увеличат пространство каждой квартиры. Для тех, кто любит что-то особенное продуманы редкие форматы: квартиры с балконами, варианты с просторными террасами и роскошные пентхаусы с потолками до 3,85 м на верхних этажах корпусов.

Ландшафтные дизайнеры бюро WEST8 отвечали за концепцию благоустройства набережной и внутренней территории комплекса. Используя международный опыт переосмысления индустриальных пространств, голландские архитекторы запрограммировали пространство у воды под большое количество разнообразных активностей. На метрах собственной набережной есть место любым эмоциям — от созерцательного спокойствия амфитеатров на берегу до соревновательного азарта волейбольных площадок.

Торговые галереи первого этажа разделяют общественное пространство набережной и приватные внутренние дворы. Эта зеленая, уютная территория будет настроена под разнообразные активности для жителей любого возраста: лаунж-зоны, садовые столики, зона променада, детская площадка на холме с разнообразным игровым оборудованием, воркауты для занятий спортом. Мягкая подсветка будет усиливать основную идею садового пространства и делать атмосферу двора уютной в вечернее время.

Инфраструктура на территории жилого комплекса будет разнообразна и самодостаточна. В торговой галерее расположатся кафе, рестораны, кофейни, продуктовые магазины, булочные, салоны красоты, аптеки, компании сферы услуг, коворкинг, точки выдачи товаров и многое другое.

Дом — место, где важно чувствовать себя спокойно. Мы позаботились о том, чтобы это чувство не покидало резидентов жилого комплекса на всей его территории. В проекте используются самые современные системы и умные технологии, чтобы обеспечить высочайший уровень безопасности и комфорта. Системы доступа не пропустят чужаков и позаботятся о портланд жк москва жд билеты, системы видеонаблюдения деликатно и ненавязчиво обеспечат персональный контроль за комфортом резидентов.

Источник: msk-kvartu.ru

ЖК The Five в Москва от Застройщика Строй-комплекс

"Нескучный HOME & SPA" - комплекс из пяти небоскребов на 5-м Донском проезде в Южном округе Москвы. По замыслу девелопера - Gorn Development, новостройка должна стать новой доминантой города. В высоту здания вырастут на этажей. Архитектура домов премиум-класса разрабатывалась в бюро Atrium.

Квартиры

В новостройке предложены квартиры одно-четырехкомнатной планировки и пентхаусы площадью кв. м. Высота потолков зависит от корпуса и этажа - от 3,2 до 4 метров. Приобрести недвижимость можно в эксклюзивного брокера проекта – агентства "Метриум Групп".

Застройщик выполнит в помещениях предчистовую отделку: внутренние перегородки, входные двери, штукатурка стен, стяжка пола, разведены электричество, отопление и водоснабжение. Часть жилья оснащено открытыми террасами и балконами с подогревом пола и освещением. Предусмотрены видовые квартиры с панорамными окнами, которые выходят на Воробьевы горы, Храм Христа Спасителя и Академию Наук. Доступны планировки с гардеробными и окнами в ванной комнате. На каждом этаже будут кладовые для хранения сезонных вещей.

Развитие инфраструктуры в комплексе

Жители МФК "Нескучный HOME & SPA" смогут пользоваться развитой инфраструктурой, не выходя за пределы территории. В комплексе будут работать:

фитнес-центр;

спа-комплекс с открытым бассейном на 37 этаже в одном из навесных мостов между башнями;

ресторан, пекарня и фрешмаркет;

медицинский, бизнес- и торговый центры;

детский клуб.

Благоустройство двора осуществляется по проекту голландского бюро MLA+. Территория закрыта для посторонних, а жителям компания выдаст электронные ключи доступа. На площади 3 гектара разобьют спортивные и игровые площадки, зоны отдыха. Из расчета на жителей предусмотрен подземный паркинг на машиномест. Стоянку оборудуют тремя станциями для зарядки электромобилей, шиномонтажем и автомойкой. Спуститься на подземный этаж можно будет отдельным лифтом Schindler.

Комплекс из пяти небоскребов обеспечат многоступенчатой системой очистки воды, пожарной сигнализацией и автономной станцией центрального отопления. Безопасность гарантирует служба охраны и консьерж-сервис. На территории и в холлах установят камеры видеонаблюдения. Застройщик организует собственную службу эксплуатации. Покупатели квартир смогут пользоваться индивидуальными винными шкафами, боксами для хранения шуб, сейфом в зоне ресепшн и колясочной.

Окружение

Ближайшее окружение "Нескучного HOME & SPA" - промзона, Третье транспортное кольцо и железная дорога. Зеленых насаждений поблизости мало, если не считать Даниловское мусульманское кладбище сразу за ТТК. В километре парк Бекет и одноимённый портланд жк москва жд билеты На территории Донского района много торговых центров – "Гагаринский", "Новые Лужники", "Капитолий". До детских садов жителям придется добраться автомобилем, ближайшие расположены либо за ТТК, либо на расстоянии более 1 километра. Рядом несколько школ, в том числе гимназия № В пешей доступности городская больница.

Транспортная доступность хорошая. Практически под окнами проходит ТТК, недалеко выезд на Ленинский проспект и Профсоюзную улицу.

Источник: msk-kvartu.ru

?Жилой комплекс с уникальной водной инфраструктурой появится на участке площадью 7,24 га на юго-востоке столицы, сообщили в Стройкомплексе Москвы.

Получено разрешение на строительство первой очереди ЖК PORTLAND в районе Печатники на ул. Южнопортовая, земельный участок 42/1.

«Концепция предполагает масштабную реорганизацию прибрежной зоны Москвы-реки и создание там жилого квартала из восьми домов высотой от 15 до 29 этажей с набережной, парками, местами для занятий спортом и развитой инфраструктурой. Выдано разрешение на строительство корпусов 1-4, застройщик может начинать работы», – сказал председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.

Как отметила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова, девелоперская компания Forma приступает к новому проекту, который расположится на набережной Южного речного порта и займет около 136,3 тыс. кв. метров.

«Проект будет реализован в два этапа. Всего портланд жк москва жд билеты 1576 квартир. Полученное разрешение позволяет инвестору приступить к строительству первой очереди, в составе которой будет четыре корпуса на 788 квартир», – пояснила Анастасия Пятова.

По ее словам, водная инфраструктура в проекте будет представлена собственным понтонным бассейном и мариной для яхт и портланд жк москва жд билеты на набережной Южного речного порта.

PORTLAND станет первым проектом комплексного развития территории, который реализуется в прибрежной линии объекта. Вслед за Северным, Южный порт вновь станет символом Москвы и действующим транспортным узлом.

Благодаря размещению корпусов уступами, большинство квартир будут иметь открытые виды на большую воду.

PORTLAND – третий проект компании Forma. Сейчас инвестор уже возводит ЖК Forst на Симоновской набережной и Republic на Пресненском Валу. Все объекты девелопера реализуются по новой схеме – с использованием проектного финансирования и эскроу-счетов.

Эскроу-счета: что нужно знать покупателям квартир в новостройках?

Основным источником финансирования строительства нового жилья были деньги покупателей, поэтому власти приняли закон об участии в долевом строительстве (214-ФЗ). Гражданин, желающий приобрести квартиру на стадии котлована, заключал договор долевого участия (ДДУ) со строительной компанией и перечислял ей деньги на возведение жилья. Покупатель получал свою квартиру, а застройщик – прибыль. Долевое строительство быстро стало популярным из-за более низкой стоимости кв. метра в строящемся доме, чем в готовом. Но были и подводные камни – из-за мошенничества стройка могла остановиться или не начаться. Тогда появлялись долгострои и десятки тысяч обманутых дольщиков.

С 1 июля 2019 года квартиры в новых проектах ЖК продаются только через эскроу-счета. Покупатель и застройщик заключают договор, по которому деньги покупателя перечисляются в банк на специальный сберегательный счет – эскроу. Застройщик возводит дом на собственные деньги или кредиты банков. Деньги дольщиков он получает только после сдачи дома в эксплуатацию. Такая система позволит избежать появления портланд жк москва жд билеты и обманутых дольщиков.

Назад

Раньше застройщик мог работать с любым банком. Теперь их список составляет Центробанк (он обновляется раз в квартал). Теперь, если застройщик взял кредит на строительство дома, закон обязывает его открывать эскроу-счет только в том "портланд жк москва жд билеты" банке.

 

Назад

Застройщик и покупатель заключают ДДУ, по условиям которого оплата строящейся квартиры пройдет с использованием эскроу-счета.

Оформление и регистрация в Росреестре занимает девять и более дней.

Покупатель, банк и застройщик подписывают трехсторонний портланд жк москва жд билеты на открытие эскроу-счета.

Покупатель вносит средства на эскроу-счет и ждет завершения строительства.

Итого на оформление всей сделки по покупке квартиры в строящемся доме с оплатой через эскроу-счет понадобится около двух и более недель.

Назад

Вернуть деньги с эскроу-счета можно при расторжении ДДУ только при неисполнении застройщиком своих обязательств. А именно:

  • если застройщик не передаст квартиру в срок или станет очевидно, что он не успеет завершить строительство вовремя;
  • девелопер признан банкротом или в отношении его открыто конкурсное производство (одна из процедур, предваряющих банкротство);
  • застройщик портланд жк москва жд билеты по решению суда.

Забрать деньги только потому, что клиент передумал покупать квартиру,  – нельзя.

Назад

В этом случае дольщик имеет право:

  • забрать деньги с эскроу-счета и направить их на другую стройку;
  • оставить деньги на эскроу-счете и потребовать в суде передачи ему жилья (если дом уже построен) или подыскать вместе с другими дольщиками нового девелопера для завершения проекта.
Назад

Право открывать эскроу-счета для покупателей портланд жк москва жд билеты жилья могут получить далеко не все банки, а только наиболее надежные участники рынка, чье банкротство маловероятно.

Кроме того, каждый взнос на эскроу-счет, открытый для участия в долевом прайд жк москва школа, застрахован государством на сумму до 10 млн рублей. В среднем жилье в России стоит менее 10 млн рублей. Это значит, что подавляющее большинство покупателей квартир в строящихся домах вернут свои деньги при форс-мажоре.

Однако в Москве и Санкт-Петербурге в массовом сегменте новостроек трехкомнатные квартиры стоят гораздо больше, и это покупателям нужно учитывать. Риски сохраняются и при приобретении дорогостоящего жилья бизнес- премиум- и элитного класса, загородных домов или таунхаусов.

Назад

Ранее, чтобы быстрее получить прибыль, застройщик стремился открывать продажи квартир на стадии котлована. При новой схеме привлечения средств такой необходимости нет, ведь теперь деньги дает портланд жк москва жд билеты. Однако он заинтересован в снижении рисков, и ему портланд жк москва жд билеты раннее привлечение денег дольщиков. Портланд жк москва жд билеты больше средств соберет застройщик и чем раньше они окажутся на эскроу-счетах, тем дешевле становится кредит для строительной компании. Поэтому продажи открываются и на ранних стадиях строительства.

Участие банка в строительстве не бесплатное. Кредитор теперь берет на себя значительные риски, которые снимаются с дольщиков.

Затраты на обслуживание кредита и выплату процентов учитываются девелоперами при определении цены на жилье. Чем дороже кредит, тем дороже квартиры в новостройках для портланд жк москва жд билеты. Вместе с тем, банки заявляют о готовности снизить ставки для застройщиков до портланд жк москва жд билеты степени, что их участие в строительстве не отразится на ценах. Однако это произойдет в том случае, если новостройка будет пользоваться успехом у покупателей.

Назад

«Для реализации проекта PORTLAND мы привлекли архитекторов и ландшафтных дизайнеров, знаменитых тем, что умеют создавать, даже в самых урбанистических кварталах, уголки естественной природы, опираясь на соображения полезности и необходимости», – подчеркнул руководитель компании Forma Илья Чепрасов.

В 2022 году девелоперы не снижают активность и продолжают получать разрешения на строительство не только жилой недвижимости, но и сопутствующей инфраструктуры для комплексного развития территорий. 

«В том числе в этом проекте планируется строительство школы и детского сада», – заявил Игорь Войстратенко.

По поручению мэра столицы Сергея Собянина Мосгосстройнадзор уделяет особое внимание качеству строительства жилья. После получения уведомления о начале работ будет составлен график контрольно-надзорных мероприятий, в которых в том числе примут участие специалисты Центра экспертиз для проведения комплекса исследований качества работ и материалов.

Центр экспертиз в строительстве

ГБУ «ЦЭИИС» – Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Центр экспертиз, исследований и испытаний в строительстве». Оно создано согласно распоряжению правительства Москвы № 498-РП от 4 сентября 2012 года.

Специалисты учреждения проводят обследования, лабораторные и другие испытания, а также экспертизы для выявления и предупреждения нарушений при строительстве и реконструкции капитальных объектов в Москве.

Также ГБУ «ЦЭИИС» проводит работы по оценке показателей энергетической эффективности объектов капитального строительства, включая проведение инструментального обследования для определения класса энергетической эффективности зданий и сооружений при вводе объектов в эксплуатацию.

Функции и полномочия учредителя ГБУ «ЦЭИИС» осуществляет Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор).

 

Назад
  • Лаборатория испытаний конструктивных слоев дорожных одежд и грунтов
  • Лаборатория испытаний строительных материалов и конструкций
  • Отдел обследования инженерных сетей
  • Отдел обследования и экспертиз несущих и ограждающих конструкций
  • Отдел пожарного контроля
  • Отдел строительной акустики и обследования фасадов
  • Лаборатория огневых испытаний
  • Отдел геодезического контроля
  • Лаборатория санитарно-эпидемиологического и радиационного контроля 
  • Отдел обследования грунтов и конструктивных слоев дорожных одежд (ООГиКСДО)

  • Отдел санитарно-экологического портланд жк москва жд билеты радиационного контроля

 

Назад

Директор ГБУ «ЦЭИИС» – "портланд жк москва жд билеты" Виктор Николаевич

Заместители директора:

  • Никулин Василий Александрович
  • Фузеев Вячеслав Анатольевич
  • Риваненко Максим Сергеевич
Назад

Адрес организации: Рязанский пр-т, д. 13

Время работы:

ПН-ЧТ: с 8-00 до 17-00

ПТ: с 8-00 до 15-45

Суббота и воскресенье - выходной

Единый телефон: +7 (499) 170-51-62

Назад

Строительство жилья в Москве

Информационная служба портала

Источник: https://stroi.mos.ru/news/pontonnyi-bassiein-i-marina-dlia-iakht-poiaviatsia-na-nabieriezhnoi-iuzhnogho-riechnogho-porta

портланд жк москва жд билетыпортланд жк москва жд билеты

Печатники, 10 минут

О жилом комплексе Portland (Портленд)

Жилой комплекс Portland – это умопомрачительные виды на Москву-реку, потолки до 4 метров, мини и макси варианты планировок (доступны студии 22+ кв. метров), панорамные окна, изысканное общество, собственный мини-пляж с шезлонгами, благоустроенная набережная, озеленение и заоблачный уровень комфорта.

Скачайте PDF-презентацию комплекса в один клик

Архитектурное решение ЖК Portland тяготеет к классическим формам небоскребов Нью-Йорка с различной колористикой и углом разворота фасадов к набережной. В комплексе представлено 8 зданий с высотами до 29 этажей. Выдвинутые балконы на нижних этажах нивелируют строгость облика, позволяя всем жильцам любоваться речными просторами Москвы-реки, основных высоток.

Интерьеры формируются покупателями по своему вкусу: квартиры предоставляются без отделки или в стиле «White-box». Включены панорамные окна, эксклюзивное прозрачное ограждение на террасах, оптимизация сопутствующего пространства.

Минимальный уровень столичного смога благоприятно влияет на здоровье. Высота потолков позволяет обустроить двухуровневое жилье, что увеличивает площадь проживания на 50% и более. Собственная пляжная территория – уникальная особенность Portland, повышающая потенциальную арендную плату.

Расположение и транспортная доступность

Элитный жилой комплекс «Портланд» находится на Южнопортовой улице, в акватории порта. Метро «Печатники» - 15 мин пешком, Садовое кольцо – 19 минут (в отсутствие пробок). До остановок общественного транспорта менее 100 метров, в ближайшие годы откроется еще одна станция метрополитена, что позволит комфортно и быстро прибывать из ЖК в любую точку столицы, минуя автопробки.

Получите персональное предложение в Portland

Введите ваш телефон c WhatsApp. Мы вышлем презентацию с планировками и ценами на квартиры в проекте Portland

Инфраструктура

Высокий уровень приватности

Игровые и спортивные площадки

Узнать больше об объекте

Получите персональное предложение в WhatsApp

Укажите ваш телефон с WhatsApp, чтобы получить персональное предложение в жилом комплексе

Ваши ответы были получены!

Мы получили ваши ответы, наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время.

Источник: https://fluffywhite.moscow/nedvizhimost/zhiloj-kompleks-portland/
]

Комплекс мечты на берегу Москва-реки! Обзор комплекса бизнес-класса Portland Далее...

287 288 289 290 291

Комментарии:

Нет комментариев к этой записи...19.02.2025 в 18:31 Dibei :
Я думаю, что Вы допускаете ошибку. Предлагаю это обсудить. Пишите мне в PM.

23.02.2025 в 00:52 Vut :
Браво, ваша мысль блестяща

24.02.2025 в 02:05 Kazir :
Это хорошая идея. Готов Вас поддержать.