Элитные жилые комплексы МосквыНовостройки премиум-класса в МосквеСамый дорогой жилой комплекс в Москве

Средняя стоимость: за квартиру — 57,73 млн ?, за кв. метр — 1 ?
Застройщик: «Ингеоцентр» в сотрудничестве с бюро «Цимайло, Ляшенко и партнеры»
Расположение: Большая Дмитровка, вл. 9, стр. 1–9. Пешком до станций метро «Пушкинская», «Охотный ряд» и «Театральная» по 6–9 минут, на машине легко добраться до Тверской улицы. Напротив корпусов ЖК — сквер Майи Плисецкой и МХТ. Чехова
Характеристики домов и квартир: МФК «Большая Дмитровка IX» — это бывшая усадьба генерал-майора Николая Муравьёва. Комплекс включает в себя три шестиэтажных дома на 75 апартаментов и 18 пентхаусов, которые все сдаются с ремонтом, бытовой техникой, ванными и гардеробными. МФК будет готов летом-осенью года и уже входит в тройку самых дорогих новостроек Москвы
Инфраструктура внутри ЖК: фитнес-клуб, детский центр, лаунж-зона, депозитарий. На внутренней территории оборудуют зеркальную аллею, мини-парк с липами и прудом, 3-уровневый подземный паркинг с местами для зарядки электрокаров

Рынок недвижимости в Москве регулярно ставит новые рекорды. Ежегодно строится много жилья как бюджетного ценового сегмента, так и премиального. В году среди элитных объектов было заключено сделок на млрд рублей, подсчитали в NF Group. В этой статье составлен список лучших ЖК премиум-класса в Москве.

ТОП 10 лучших ЖК премиум-класса ЖК сформирован редакцией на основе анализа открытых источников и зарекомендовавших себя девелоперов. Статья не является рекламой.

ТОП 10 ЖК премиум-класса

При создании премиум-проектов важна экспертиза и компетенции застройщика и проектировщика. Такая экспертиза нарабатывается количеством и качеством реализованных проектов, то есть премиум жк москва 10 и опытом. Поэтому важно фокусироваться не столько на конкретном ЖК, сколько на компании. В статье приведены пять девелоперских компаний, от каждой из которых представлено два объекта, некоторые из них еще на этапе строительства. Перечень лучших премиальных ЖК Москвы в высокобюджетном сегменте дан в произвольном порядке.

Клубный дом «Brodsky»

«Brodsky» премиум жк москва 10 msk-kvartu.ru)

Открывает ТОП 10 жилой комплекс от компании Vesper. Дом Brodsky расположен в Хамовниках на набережной Москвы-реки. Фасад составлен из белых арок различной ширины. Окна гостиных выходят на реку, окна спален – в тихий двор. Интерьеры выполнены в спокойных тонах, в оформлении преобладает серый цвет. Квартиры предлагаются с отделкой, оборудованными кухнями и ванными комнатами. Премиум жк москва 10 оснащен залами для массажа, залами для проведения тренировок, детским клубом.

Жилой комплекс «Левенсон»

«Левенсон» (Фото: msk-kvartu.ru)

Второй ЖК в рейтинге от компании Vesper. Расположен на Патриарших прудах. Фишка проекта – знаменитый исторический особняк, созданный Федором Шехтелем. Здесь раньше располагалась типография Левенсона, получившая звание Поставщика Двора Его Императорского Величества. Апартаменты можно выбрать как в историческом здании, так и в современном. Интерьеры выполнены в минималистичном стиле с добавлением необычных натуральных фактур.

Дом «Малая Ордынка, 19»

«Малая Ордынка, 19» (Фото: msk-kvartu.ru)

Следующий объект в списке лучших - дом от девелопера Sminex. Расположен на тупиковой, без сквозного проезда улице в полутора километрах премиум жк москва 10 Кремля. Учитывая местоположение, очевидно, что заведения и развлечения на любой вкус - рестораны, парки, музеи - находятся в шаговой доступности. Жилой комплекс состоит из 67 квартир, площадь которых начинается от квадратных метров. Квартиры продаются как с чистовой отделкой, так и без отделки. У ЖК хорошая транспортная доступность – две минуты на машине до Садового кольца и пять минут пешком до станций метро «Третьяковская» или «Полянка».

Клубные особняки «Ильинка, 3/8»

«Ильинка, 3/8» (Фото: msk-kvartu.ru)

Еще один вариант от компании Sminex. Самая близкая к Кремлю коллекция клубных особняков. Объект пока еще не достроен, планируемый год завершения работ – Семь особняков расположены в Богоявленском переулке. Премиум жк москва 10 из них – подлинные отреставрированные памятники архитектуры, остальные – современные особняки в неорусском стиле. В апартаментах предусмотрены потолки высотой от 3,5 до 6 метров.

Клубный дом «Lumin»

«Lumin» (Фото: msk-kvartu.ru)

Следующий проект, входящий в ТОП премиум жилых комплексов года, – Клубный дом Lumin. Девелопер ЖК – Hutton. Клубный дом расположен в Таганском районе в пяти минутах от станции «Китай-город». В Lumin House представлено 54 апартамента и 4 уникальных пентхауса. Фасад и интерьер выполнены в минималистичном стиле с большим количеством остекления, главные цвета интерьеров – белый и серебристый.

Жилой комплекс «Цвет32»

«Цвет32» (Фото: msk-kvartu.ru)

Еще один ЖК от компании Hutton. Находится в историческом районе Москвы у Цветного бульвара и Садового кольца, в двух минутах от метро «Цветной бульвар». Фасад здания — строгий и элегантный, с витражным остеклением, натуральным камнем и металлом. В оформлении лобби использованы премиум жк москва 10 оттенки и большое количество золотых элементов. В здании расположено 47 светлых апартаментов, а на последних этажах — пентхаусы с каминами и потолками до четырех метров.

Жилой комплекс «Золотой»

«Золотой» (Фото: msk-kvartu.ru)

Высокобюджетный жилой комплекс в историческом центре Москвы от девелопера Capital Group. Состоит из квартир, из которых 19 двухуровневых, а также 12 пентхаусов и 5 резиденций. В фасаде воссозданы исторические фасады в стилистике старой Москвы – авторские, нигде не повторяющиеся орнаменты. Вокруг квартала расположено много парков. Помимо этого, большое количество зелени есть и на территории комплекса.

Жилой комплекс «Бадаевский»

«Бадаевский» (Фото: msk-kvartu.ru)

Девелопер – компания Capital Group. Задача разработчиков проекта состояла в том, чтобы восстановить архитектурный ансамбль завода, построив при этом новое жилье. В результате современная часть находится над исторической и держится на изящных опорах высотой 35 метров. Квартиру можно приобрести и в той, и премиум жк москва 10 другой частях. У каждой квартиры в современной части есть собственный большой балкон с видом на Москву-реку. Главная отличительная особенность — высокие потолки, что позволяет создать двухуровневое пространство. В части апартаментов окна имеют арочный свод.

«Stella Di Mosca Hotel & Residences» (Фото: msk-kvartu.ru)

Жилой комплекс от компании MR Group. Находится в шаговой доступности от Кремля. Состоит из десяти резиденций, одного пентхауса, двух таунхаусов и одного гранд-таунхауса. К услугам резидентов — широкий выбор инфраструктуры: ресторан, бар, СПА, бассейн, фитнес-центр, внутренний двор-сад.

Клубный дом «Forum»

«Forum» (Фото: msk-kvartu.ru)

Завершает рейтинг ЖК премиум-класса Москвы проект MR Group. Он расположен на пересечении Сретенки и Садового кольца. Фасад здания выполнен из стекла, обрамленного графитовым алюминием. Форма здания отсылает зрителя к картинам русского авангардизма. В нижней части знания расположены лобби и въезд в паркинг, в средней — квартиры, в верхней — пентхаусы с личными террасами.

Рекомендациями о том, на что стоит обратить внимание при выборе жилья премиального класса, поделилась Светлана Леонтюк, главный архитектор проекта, проектное бюро APEX.

Светлана Леонтюк

Документы, определяющие класс

Класс – это совокупность факторов. При этом на государственном уровне нет четкой регламентации классов, и санкции за несовпадение заявленного класса недвижимости и реальных параметров, не предусмотрены. Существует единственный норматив, который дает представление о классе жилья в рамках российского законодательства, – это СП Градостроительство. В нем прописаны характеристики жилой недвижимости от муниципального/специализированного (эконом) до бизнес-класса. Поскольку нет общепринятой классификации жилья более высокого класса, все, что выше, принято называть «премиальный класс».

Внутри этого класса могут быть подклассы, классификация от девелопера к девелоперу также может различаться. Например, схожие по локации и площади лоты могут называться у одного девелопера «премиум», у другого – «делюкс», у третьего – «элит». Поэтому важно ориентироваться не на название, а на конкретные параметры каждого отдельного проекта и лота внутри этого проекта. Поскольку класс не унифицирован, для простоты в этом материале все проекты будут называться премиальным классом без дополнительного деления по подкатегориям.

Характеристики проектов премиального класса

1. Расположение (локация)

Премиальные жилые комплексы расположены в историческом центре города, на набережных, с великолепными видами на знаковые объекты. Они могут находиться в «тихом центре» с низким трафиком и премиум жк москва 10 транспортной нагрузкой, вдали от автомагистралей. Доступность общественного транспорта не оказывает существенного влияния на привлекательность объектов.

2. Количество этажей

Чем меньше этажей, премиум жк москва 10 выше класс комплекса. Несмотря на отсутствие жестких требований к этажности премиальных проектов, увеличение этажности снижает класс комплекса. Этот параметр может незначительно корректироваться в большую сторону, если нужно добиться улучшения видовых характеристик лотов на верхних этажах.

3. "премиум жк москва 10" квартир

Чем больше квартир, тем сложнее обеспечить приватность и комфорт. Также имеет значение количество квартир на этажах: чем меньше квартир на этаже, тем выше стоимость лота.

4. Деление на зоны

Важным признаком премиальности жилья выступает наличие функционального разделения помещений для жильцов, гостей и персонала (BOH – Back of House). В комплексах премиального класса должны быть обеспечены отдельные зоны для каждой группы людей, в том числе на парковке. Такой подход увеличивает уровень приватности и безопасности.

5. Гранд-лобби

Еще один параметр жилых комплексов премиального класса – наличие гранд-лобби с консьержем, комнаты хранения посылок и отдельного входа для курьеров. Это также создает ощущение приватности и роскоши, повышает комфорт жильцов.

6. Парковка

Хороший уровень для премиального проекта – это 2 парковочных места в подземном паркинге на одну квартиру (минимум 1,5 машиноместа). Кроме того, как премиум жк москва 10, предусмотрено выделение в отдельный кластер парковки для пентхаусов. При этом количество машиномест на пентхаус обычно увеличено по сравнению с другими квартирами, до премиум жк москва 10 на один пентхаус. Общее количество парковочных мест должно быть достаточным, чтобы удовлетворить потребности жильцов. В целом в премиальных проектах не приветствуется использование механизированных систем парковки.

7. Лифты

Время ожидания лифта должно быть премиум жк москва 10. «Хорошим тоном» считается, когда лифты настроены таким образом, чтобы на основном посадочном этаже – уровень главного лобби – всегда был минимум один лифт с открытыми дверями. Это дополнительно сокращает время ожидания. В высокобюджетных проектах жильцам предоставляется возможность выхода из лифта непосредственно в квартиру.

Грузовой лифт с изолированным холлом и возможностью доступа в подземные этажи используется для персонала, для подъема крупногабаритных вещей на этажи и для транспортировки мусора с жилых этажей в мусорокамеру, так как мусоропроводы в таких жилых комплексах не используются. Такое разделение дает возможность использовать в отделке лифтов для жильцов дорогие материалы.

8. Дополнительные функции

Наличие дополнительных функций в проекте: фитнес-клуб (с бассейном), салон красоты, детская игровая, переговорные, общественные помещения типа гостиных для проведения закрытых мероприятий повышают привлекательность проектов. Также возможно размещение премиального ритейла или ресторана на первом этаже здания. Чем выше класс премиального комплекса, тем меньше коммерческих площадей. Ультра-премиальные объекты проектируются без размещения ритейла.

Характеристики квартир в премиальных жилых комплексах

1. Количество спален

В квартирах проектов премиального уровня должно быть не менее двух спален. Обязательным считается выделение главной спальни. Лоты с одной спальней – редкость, зачастую они формируются по остаточному принципу. Спальни обеспечены отдельными санузлами и гардеробными. Проходные гардеробные характерны для более демократичных квартир в премиальном сегменте. В заслуживающих внимания проектах в главных спальнях размещают две гардеробные – для него и для.

2. Количество ванных комнат

Минимальное количество ванных комнат – на одну больше, чем количество спален. То есть при каждой спальне должна располагаться своя ванная комната, а также один гостевой санузел во входной зоне. Иногда ванные комнаты также размещают при кабинетах, библиотеках, гостевых спальнях. В ванных комнатах выделены отдельные помещения под размещение унитаза и биде.

3. Деление на зоны

Лоты премиального сегмента предусматривают деление на следующие зоны: общая (для семьи и опционально для приема гостей), приватная (спальни членов семьи), зона персонала (постирочные, кладовые).

4. Техническая зона

Один из обязательных аспектов. Для более высоких категорий премиального класса характерно наличие выделенной технической зоны для персонала с отдельным доступом со стороны холла для грузового лифта, а также помещения для проживания персонала, например, горничной или Au-Pair.

5. Расположение входа и окон

В квартирах премиум жк москва 10 проектов соблюдается принцип «вход на свет»: главный вход в квартиру расположен на одной оси с окном, за счет чего вход в квартиру освещается естественным светом.

6. Площадь

Перечисленные выше критерии невозможно разместить на маленькой площади, поэтому площади квартир премиального сегмента обычно значительные. Например, квартира с тремя спальнями может размещаться на площади от кв. метров (не включая коридоры, галереи, хозяйственный блок):

- блок главной спальни (спальня, гардеробные, ванная комната) – около 60 кв.м.

- блок каждой второстепенной спальни – около 30 кв.м.

- общие помещения: гостиная (от 40), кухня (20), постирочная (4), гостевой санузел (3), прихожая (4), гардеробная (6) – от 80 кв. метров.

Оцените статью

Несмотря на сложный во всех премиум жк москва 10 год, премиальная недвижимость столицы выросла в цене. Новая подборка Gethome- Топ элитных новостроек Москвы – объясняет эту тенденцию: покупатели высоко ценят возможность жить в современных домах с хорошими планировками и качественным инженерным оснащением. Премиум жк москва 10 это – залог комфорта и безопасности семьи.

Какое жилье считается элитным

Реклама недвижимости часто содержит упоминание о «премиальности» жилых комплексов, однако некоторые из них подпадают под эти понятия с натяжкой или не подпадают вовсе. Новостройки Москвы элитного класса – это продуманные и сложные проекты, в которых нет малосущественных деталей:

• Престижный район (центр или «зеленые» зоны);
• Авторская архитектура (часто для работы приглашаются известные иностранные специалисты);
• Собственная инфраструктура ЖК, паркинги и келлеры;
• Консьерж или room-service ;
• Закрытая придомовая территория.

Связь премиум-оснащения и качества жизни прямая: многие элитные ЖК Москвы способны функционировать автономно при перебоях с теплом, водой и светом. В них предусмотрена установка систем дополнительной воздухо- и водоочистки, регулировка отопления, и другие интересные инженерные находки. Многоуровневая система безопасности сегодня включает не только «тревожные кнопки», но и умный контроль доступа на вход в подъезд, квартиру и даже паркинг.

Собственный закрытый двор – место, где можно подышать свежим воздухом или заняться спортом: в пандемию даже скептикам стало ясно, что здоровье – наша главная ценность. Добавьте к этому списку возможность купить квартиру с собственной террасой премиум жк москва 10 патио, и критерии «элитки» станут четкими: это максимально комфортабельное жилье.

Лучшие районы Москвы с элитными новостройками

Застройщики элитных новостроек сегодня предпочитают работать в центре Москвы, точнее, в ЦАО. В нашем блоге есть материал, в котором подробно рассказано о ти самых дорогих районах столицы, здесь же мы сгруппируем их по месторасположению:

• Остоженка и Пречистенка – золотая миля, лидеры в ценовой категории. К ним примыкают Арбат, Якиманка и Тверской район. Эти локации идеальны для тех, кто органично чувствует себя в центре Москвы и любит находиться в гуще событий;
• Хамовники и Плющиха - серебряная миля, уютные премиум жк москва 10 зеленые районы, которые идеальны для семей с детьми;
• Пресненский район – бронзовая миля и новый деловой центр столицы. Здесь происходит активная реновация бывших промышленных территорий и представлены очень интересные комплексные проекты;
• Замоскворечье – практически все новостройки здесь относятся к премиальному сегменту;
• ЗАО Москвы – Воробьевы горы, Раменки, Очаково-Матвеевское, Серебряный бор в Хорошево-Мневниках. Главное преимущество этих локаций – большие зеленые массивы и близость к воде.

Что выбрать – квартиру или апартаменты?

Когда речь идет об элитном жилье в Москве, во главу угла чаще ставится престиж и статус недвижимости, чем дополнительные расходы. Впрочем, стандартные отличия элитных квартир от элитных апартаментов такие же, как и в комфорт-классе: разное назначение недвижимости (жилая/коммерческая), налоги и коммунальные платежи. Регистрация не является камнем преткновения: обладатели любого типа жилья имеют доступ к поликлиникам, детским садам и школам.

Строительство апартаментов связано со сложностью получения разрешения на строительство: к примеру, если вы мечтаете стать резидентом Сити, выбор будет невелик – в основном здесь представлен именно этот формат жилья.

Мы рекомендуем при рассмотрении каталогов агентств недвижимости проконсультироваться с брокером для получения детальной информации о плюсах и минусах каждого варианта. А также иметь в виду, что в рекламе слово «апартаменты» порой используется в переносном значении как синоним дорогой квартиры.

Элитные новостройки Москвы

Мы подобрали 10 комплексов, отвечающих самым высоким требованиям к комфорту, качеству жизни и безопасности своих резидентов. Среди них представлены малоквартирные клубные дома и полноценные жилые кварталы.

Смотрите список всех элитных новостроек в Москве

Большая Дмитровка IX

Среди элитных ЖК-комплексов Москвы Большая Дмитровка, 9 выделяется расположением: всего м отделяет ее от Кремля. В состав ансамбля вошли три корпуса: «История», «Свет» и «Порода». Первый корпус – это реконструированный дореволюционный особняк, два других – новые здания. Квартирография включает я апартамента площадью до м2, от студий до пентхаусов. Высота потолков 3,1 м, в «Истории» - 4,6. Все лоты предлагаются к продаже с финишной отделкой в одном из трех ст илей: минимализм, классика и неоклассика.

Интересные особенности проекта:

• Подземный паркинг, рассчитанный на разные типы авто, с зарядкой для электрокаров и мойкой;
• Спа-комплекс в составе инфраструктуры;
• Наличие лотов с террасами;
• Двор с ландшафтным дизайном.

Kuznetsky Most 12 by Lalique

Среди лучших новостроек Москвы есть и элитные реконструированные здания – например, знаменитый пассаж Попова на Кузнецком мосту. Дом состоит из трех корпусов, в которых расположено 62 апартамента:

Kuznetsky Most 12 by Lalique

У каждой секции своя входная группа с дизайнерским оформлением. Первый этаж здания, как и раньше, отдан под бутики и торговые галереи. Сегодня Кузнецкий, "премиум жк москва 10" – это контаминация истории и современности, аристократический дом с аутентичным фасадом, внутри которого заменены все системы жизнеобеспечения и установлены лифты. Помимо этого, оформлением интерьеров здесь занималась французская компания Lalique – олицетворение вкуса, стиля и роскоши.

Knightsbridge Private Park

Если говорить об экологии, то квартал, названный в честь фешенебельного района Лондона, станет лучшим выбором: это первый столичный ЖК, прошедший сертификацию по экостандартам BREEAM. Помимо того, что Хамовники, где расположен Knightsbridge Private Park, сами по себе являются «зеленым» районом, у обладателей «английской» недвижимости есть собственный роскошный парк площадью два гектара, премиум жк москва 10 культовым ландшафтным архитектором Крисом Бердшоу. Аналогов такого проекта в столице нет.

Knightsbridge Private Park

В четырех домах здесь расположено квартиры deluxe-класса, в том числе пентхаусы и урбан-виллы с патио. В состав инфраструктуры вошел фитнес-центр, где жители смогут поддержать спортивную форму, не тратя много времени на дорогу, и собственный детский сад.

Малая Бронная, 15

Квартиры в элитных новостройках Москвы часто имеют клубный формат: семиэтажный дом на Патриарших прудах рассчитан всего на 24 лота площадью м2 (все – с дизайнерской отделкой). На верхнем этаже расположен метровый пентхаус, на шестом – две видовые квартиры с террасами и каминами. ЖК на Малой Бронной – отличная иллюстрация того, как респектабельная классика сочетается с самыми современными технологиями:

• Двухступенчатая очистка воздуха;
• Многоуровневая фильтрация воды;
• Регулировка влажности и отопления для каждой квартиры;
• Дистанционное управление всеми инженерными системами и техникой.

Придомовая территория – место для отдыха и игр: здесь установлен игровой комплекс и выполнен ландшафтный дизайн. К услугам владельцев недвижимости – консьерж-сервис.

Stoleshnikov 7

Столешников переулок – самая «дорогая» улица в России, а в мире она уступает лишь Елисейским премиум жк москва 10 в Париже. Новый клубный дом на 12 квартир, безусловно, станет одним из главных событий этого года. Stoleshnikov 7 – проект реконструкции доходного дома Леве (авторства Адольфа Эриксона). Выполненное в стиле модерн, здание выглядит очень респектабельным, а внутренние интерьеры будут оформлены в продолжении заданной темы. Площадь лотов составляет м2, в каждых апартаментах установлен дровяной камин.

Шум московских улиц не нарушит спокойствие жильцов: здесь очень толстые стены, высота потолков в квартирах достигает 6 м, а окна и двери выполнены с усиленной шумоизоляцией. Инженерное оснащение включает систему климат-контроля Tionмногоступенчатую фильтрацию воды, бесшумные премиум жк москва 10 и противопожарную автоматику. В доме работают два поста премиум жк москва 10, а также круглосуточный консьерж-сервис.

Меценат

Элитные ЖК в Москве нередко состоят из новостроек и реконструированных исторических зданий. Квартал клубных особняков на 2-м Кадашевском переулке – пример такой вдумчивой реновации. В состав ансамбля здесь вошли двух-трехэтажные здания премиум жк москва 10 аутентичными фасадами 19 века, а остальные дома стилизованы под эту эпоху. Результат - эксклюзивная архитектура, высокий уровень безопасности и безусловный комфорт проживания.

Квартирография закрытого квартала – это три отдельно стоящие резиденции (до м2), девять "премиум жк москва 10" таунхаусов с патио и подземным паркингом, и 24 квартиры ( м2, один или два уровня). Все лоты оснащены индивидуальным климат-контролем, во многих установлены дровяные камины. Территория «Мецената» вымощена брусчаткой, а четверть общественного пространства занимает мини-парк и детская площадка.

Cloud Nine

Еще один восхитительный проект реновации принадлежит авторству сразу трех архитектурных бюро: московскому «Цимайло, Ляшенко и партнеры» и британским Architects of Invention и Aukett Swanke. Комплекс Cloud Nine расположен в исключительной локации – он четвертый дом по счету от Кремля, удаленный от него на м.

Элитная новостройка Москвы – это «графитовый» дом в стиле industrial, состоящий из трех корпусов, и белое здание премиум жк москва 10 стиле московского модерна, между которыми образован уютный приватный двор. В общей сложности в корпусах расположено 45 люксов площадью м, в том числе пентхаусы с террасами. Системы жизнеобеспечения отвечают самым высоким международным стандартам:

• Климат-контроль и очистка воздуха TION (качество воздуха мониторится онлайн);
• Дополнительная фильтрация воды;
• Регулировка отопления с помощью датчиков;
• Интеллектуальная система «умный дом»»

К дополнительным плюсам ЖК относится дизайн лобби премиум жк москва 10 апартаментов – отделка выполнена в классическом стиле и варианте «эко-шик». Установлены кухни и сантехническое премиум жк москва 10 River Residence

Еще один проект бюро «Цимайло, Ляшенко и Партнеры» реализован в Хамовниках на Саввинской набережной. Обладатели недвижимости в премиальном ЖК получают редкую возможность наслаждаться видами Москва-реки, Сити и Воробьевых гор. Комплекс в современном стиле состоит из четырех корпусов переменной этажности ( этажей), расположенных на территории в 1,6 га.

Здесь представлено расположено квартир площадью м2 (в том числе лоты с террасами), и восемь пентхаусов с террасами и каминами. Климат-контроль, высокие потолки и французские окна в пол обеспечивают много света и воздуха. В состав инфраструктуры комплекса входит фитнес-клуб со спа-зоной, а жителям доступен консьерж-сервис.

Eleven

Дизайнерский дом Eleven (два корпуса высотой 16 и 17 этажей) расположен в Пресненском районе Москвы, в окружении парков и скверов. Его архитектура напоминает небоскребы Манхэттена, и органично сочетается с панорамой Сити. У дома есть собственная концепция: «Главное – внутри», подчеркивающая важность комфорта и безопасности жилья. А комфорт, в свою очередь, обеспечивается вниманием застройщика к деталям:

• Келлеры для хранения вещей;
• Комната отдыха для водителей авто;
• Детский клуб для маленьких жителей Eleven;
• Фитнес-центр с бассейном;
• Ресторан, в котором можно поужинать, или заказать еду на дом;
• Двор с ландшафтным дизайном.

Апартаменты предлагаются с отделкой по дизайн-проекту Роберто Санторо, итальянского дизайнера. Уютные и стильные интерьеры bright и contrast – тоже составляющие комфорта, ведь покупателям жилья остается только расставить мебель.

Садовые кварталы

Нашу подборку завершает самый крупный комплекс среди новых элитных ЖК Москвы, расположенный в Хамовниках на ул. Усачева. Для создания этого проекта девелопер (компания Интеко) привлек сразу семь архитектурных бюро. Общая площадь кварталов составляет 11 га: здесь премиум жк москва 10 35 корпусов, рассчитанных на лотов. Можно ли обеспечить приватность при большом количестве квартир? Знаменитые архитекторы доказали – безусловно.

Каждый дом расположен таким образом, чтобы не закрывать обзор другим, а панорамные окна, ориентированные на две-три стороны света, обеспечивают хорошие виды из квартир. Минимальная площадь жилья – 60 м2, высота потолков при этом 3,6 – 4 м. Вместительные подземные паркинги обеспечивают реализацию концепции «двор без машин».

Инфраструктура кварталов включает детский сад и школу, "премиум жк москва 10" магазины, кафе и пункты сервисных услуг, а фитнес-клуб World Class обеспечивает спортивный досуг. Но главным премиум жк москва 10 комплекса, конечно, стал ландшафтный дизайн: на половине участка разбит парк с деревьями, кустарниками, газонами и премиум жк москва 10. А центром притяжения жителей стал большой пруд с красивой набережной.

Еще больше предложений – в каталоге Gethome

Наша подборка Топ 10 элитных новостроек Москвы показывает, что девелоперы сегодня уделяют большое внимание качеству жизни в городских квартирах и апартаментах, и это касается не только инженерных систем. Например, сервисные услуги доступны уже не только в приватных клубных домах, но и премиум жк москва 10 многоквартирных комплексах. По сути, премиальная недвижимость 21 века ориентирована на то, чтобы человек не тратил много времени на бытовые вопросы и дорогу – все, что ему может потребоваться, находится рядом, прямо в комплексе.

Мы с удовольствием подберем для вас объект, отвечающий всем критериям элитного жилья – от студии до пентхауса, вышлем его подробную презентацию и проведем показ.

Рейтинг элитных жилых комплексов составлен на основе ключевых параметров: общего количества апартаментов и квартир, географического местоположения в заданной системе координат, неповторимого архитектурного стиля, уровню сервиса, приватности, личной и экологической безопасности.

ЖК премиум жк москва 10 ЦАО, Хамовники, Коробейников пер., 1/2, стр. 5, ст.м. Парк Культуры

Первый проект уровня Ultra-Luxury в России. Выстроенный в линию комплекс из шести резиденций в районе Остоженки на Золотой миле. Площади 5-этажных роу-хаусов варьируются от до кв. метров.

В каждом особняке есть свой парадный вход, гараж на 2 автомобиля, задний двор с выходом в парк. На последнем уровне зданий находится терраса с видами на храм Христа Премиум жк москва 10, Зачатьевский монастырь и Кремль. Во премиум жк москва 10 домах выполнена эксклюзивная отделка, каждая комната роскошно меблирована в британском колониальном стиле. Установлены автономные "премиум жк москва 10" системы, круглосуточный контроль доступа и консьерж-сервис. Резиденции полностью готовы для проживания.

Ориентировочная цена: от млн рублей за msk-kvartu.ru

Комментарии эксперта: Самый красивый и качественный проект премиальной недвижимости столицы. В рейтинге Sotheby’s комплекс «Noble Row» занял первое место как лучший дом Москвы.

ЖК «ParkResidence (Парк Резиденс)», ЦАО, район Якиманка, 1-й Голутвинский переулок, 7, ст.м. Октябрьская

Клубный дом класса deluxe «Park Residence» находится в одном из самых привлекательных мест столицы — на Якиманке. 3-этажный, с аттиковым этажом, трехсекционный жилой комплекс расположен в тихом укромном уголке исторической части локации и непосредственно граничит с парком искусств «Музеон» на Крымской набережной.

Один из самых модных особняков столицы рассчитан всего на 16 квартир свободной планировки площадью от  до  кв.м. Высота потолков — 3,3 м. Квартиры третьего и аттикового этажа оборудованы террасами. ЖК «Park Residence» был построен по авторскому проекту. Внешняя отделка выполнена из меди, финского керамического кирпича, юрского камня, индийского гранита Tan Brown. Подземный паркинг рассчитан на 30 машиномест.

Инженерные жк виноградный москва евпатория дома отвечают высшим стандартам качества. Установлены системы центрального кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции. Работают системы фильтрации и очистки воды. Прогулочную зону придомовой территории украшают мощеные тропинки и декоративный кустарник.

Ориентировочная стоимость: от 2 млн рублей за msk-kvartu.ru

Комментарии эксперта: Эталон изысканности и стиля, образец для подражания. Именно таким и должен быть современный элитный ЖК европейского уровня – малоэтажным и породистым.

премиум жк москва 10 alt="Элитный ЖК Купер Хаус на Золотой Миле в Москве" width="" height="">

ЖК «CooperHouse» (Купер Хаус)», ЦАО, Хамовники, Бутиковский пер., 3, ст.м. Кропоткинская

Жилой комплекс премиум-класса Купер Хаус расположен в самом "премиум жк москва 10" месте элитарного клуба столицы – в Хамовниках, на Золотой Миле. 6-этажный монолитный жилой дом возведён в году по авторскому проекту Сергея Скуратова. На 3 секции всего 18 квартир площадью от до msk-kvartu.ru, высота потолков до м. Верхние этажи отведены под пентхаусы с просторными верандами. Фасады облицованы "премиум жк москва 10" медью - исключительно дорогим и красивым материалом, который в сочетании с природной зеленью придомовой территории рождает ощущение естественной гармонии и покоя.

Французские балконы, роскошные витражи, из панорамных окон открываются потрясающие виды на Москву-реку и Зачатьевский монастырь. Три корпуса «медного дома» соединяются между собой стеклянной галереей с зимним садом. Помещения общего пользования (фойе и входная группа) отделаны дорогостоящими строительными материалами. Предусмотрен подземный паркинг на 42 машиноместа, круглосуточный пост охраны, видеонаблюдение и консьерж-сервис. Жилой комплекс «Copper House» полностью оборудован автономной системой жизнеобеспечения: качественные системы вентиляции и фильтрации "премиум жк москва 10," собственная отопительная система с настенными радиаторами и теплыми полами. Двойная система фильтрации воды предоставляет возможность использовать в своих владениях только экологически чистую воду.

Ориентировочная стоимость: от млн рублей за msk-kvartu.ru

Комментарии эксперта: Когда в "премиум жк москва 10" раз (а было это осенью) увидела в живую ЖК Купер Хаус на Золотой Миле, я застыла и обомлела – настолько меня заворожила картинка, отражающаяся в витражных окнах. Любоваться можно бесконечно, а оторваться невозможно. Роскошь в каждой детали…

ЖК «Мастер и Маргарита», ЦАО, Пресненский р-н, М. Козихинский переулок, 3, ст.м. Пушкинская

Клубный проект «Мастер и Маргарита» – элитный жилой комплекс в современном стиле, расположенный в районе Патриарших прудов. Это самое романтичное и мистическое место столицы, описанное в бессмертном романе Булгакова.

Элитный клубный дом класса «De Luxe» года постройки на 27 квартир. Монолитный каркас в 7 этажей, высота потолков м. Эксклюзивная отделка фасада, изящный архитектурный стиль: парадные лестницы, колонны, французские балконы. При строительстве использовались высококачественные дорогие материалы. На первом этаже расположены помещения свободного назначения: салон красоты, фитнес клуб, кальян бар и бильярдная. Установлены необходимые инженерные системы и коммуникации. Огороженная территория, подземный паркинг на 28 автомобилей. Всё необходимое для комфортной полноценной жизни буквально под рукой.

Ориентировочная стоимость: от млн рублей за msk-kvartu.ru

Комментарии эксперта: Патрики вот уже много лет удерживают пальму первенства среди одухотворённых локаций столицы. Достойных сооружений в округе достаточно много, но большинство из них, по моему сугубо личному мнению, не дотягивают до столь примечательного сооружения, да ещё и с таким символичным названием.

ЖК «Булгаков», ЦАО, Пресненский р-н, Большой Козихинский пер., 25, ст.м. Маяковская

Роскошный дом, выполненный в стиле классических османских особняков Парижа, стал неотъемлемой частью Патриарших. Это самое сердце столицы, где встречаются все её истории: архитектурная, литературная, аристократическая, деловая, творческая.

8-этажный жилой дом класса deluxe года постройки. Всего 12 квартир общей площадью от до msk-kvartu.ru Двухуровневый паркинг на 26 автомобилей и собственный внутренний двор. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, комплекс прогрессивных инженерных систем. Фасады из натурального камня, французские балконы и эркеры завершают стильный и благородный образ дома. Концепция дизайна интерьера разработана при участии международного архитектурного бюро Aukett Swanke. Лобби с камином и библиотекой выполнено в стиле ампир. Французская мебель, старинный паркет, мраморные подоконники и гипсовая лепнина отсылают к классическим парижским интерьерам XVIII-XIX веков. Палитра цвета сочетает пастельные и яркие тона, делая более выразительными детали. Природные материалы — дерево, камень, бронза — главные герои элегантного и благородного интерьера. Верхний этаж дома занимает роскошный пентхаус с камином, уникальным панорамным остеклением гостиной и видами на исторический центр города.

Ориентировочная стоимость: от млн рублей за msk-kvartu.ru

Комментарий эксперта: элегантность, высокий статус, абсолютный комфорт и истинная индивидуальность. Чёткие линии и строгие пропорции объёмов создают лёгкую эмоциональную картину и не нарушают, а лишь подчёркивают общую, исторически сложившуюся архитектурную композицию Патриарших Прудов.

Клубный дом «3-й Кадашевский 4», ЦАО, район Замоскворечье, ст.м. Третьяковская

Четырёхэтажный односекционный элитный жилой комплекс в Замоскворечье был возведён в году по авторскому проекту. Наивысшая степень приватности – в доме всего 6 квартир площадью от до msk-kvartu.ru Превосходные видовые характеристики. Круглосуточный контроль доступа: охрана, видеонаблюдение и консьерж сервис. 2 лифта и мусоропровод. Всё эти показатели качественно выделяют комплекс среди аналогичных строений в своём классе.

Ориентировочная стоимость: от млн рублей за msk-kvartu.ru

Комментарий эксперта: современные реализованные проекты, в которых до 10 обособленных помещений, действительно большая редкость. Дом получился на славу, удался во всех отношениях – это  настоящая жемчужина изысканности и классического архитектурного стиля.

ЖК «Дом в Хамовниках», 1-й Тружеников переулок, 17А, ст.м. Парк Культуры и Киевская

Элитный клубный дом года постройки расположен в метрах от Премиум жк москва 10 набережной, напротив Девичьего поля. Проект оформлен в стиле hi-tech, имеет переменную этажность – от 3 до 7 этажей и рассчитан на 22 квартиры со свободными планировками. Самая крупная – пентхаус премиум жк москва 10 верхнем этаже площадью более квадратных метров, с камином и террасой на крыше, а самая компактная имеет площадь премиум жк москва 10 92 квадратных метра. Высота потолков – от 3 до 4 метров. Элитная новостройка, также известная как «Дом на Плющихе», обеспечена качественными инженерными системами, включая автономное отопление, системы центрального кондиционирования и фильтрации воды. Подземный паркинг готов принять около 95 автомобилей (то есть, более четырех мест на каждую квартиру). На нижнем этаже жилого комплекса расположилась зона отдыха, которая включает в себя бани, солярий, спортзал, гостиную и бильярдную.

Ориентировочная стоимость: от 1,2 млн рублей за msk-kvartu.ru

Комментарии эксперта: объект расположен в глубине массива, в непосредственном окружении главных рекреационных зон локации. Низкая плотность населения. Строгий архитектурный стиль. Собственная инфраструктура, полная безопасность и абсолютный комфорт. ЖК отвечает требованиям самой взыскательной публики. Без тени сомнения проект заслуживает отметки в 5 звёзд.

ЖК «Гранатный Палас», ЦАО, Пресненский р-н, Гранатный переулок, 8, ст.м. Баррикадная

Между Спиридоновкой и Малой Никитской, сливаясь с нетронутыми фасадами старинных домов, расположился жилой комплекс «Гранатный палас» – идеальное место для тех, кто ценит таинственную ауру Патриарших, камерность Бронных и очарование бульварного кольца. В этом доме продуманна и эксклюзивна каждая деталь.

9-этажный клубный дом на 17 квартир площадью от msk-kvartu.ru,  2 дуплекса по msk-kvartu.ru с собственным патио, на верхнем 8-м этаже двухуровневый пентхаус с выходом на террасу на эксплуатируемой крыше, габаритные размеры которого превышают msk-kvartu.ru На цокольном этаже расположились фитнес-клуб, бассейн, хаммам, массажные кабинеты; на первом – сигарный клуб и бильярдная, на втором – салон красоты, библиотека, детская игровая премиум жк москва 10. Подземный паркинг на 37 автомобилей. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение.

Ориентировочная стоимость: от млн рублей за msk-kvartu.ru

Комментарий эксперта: каждый элемент клубного дома подчёркивает привилегированный статус резидентов. Признанный претендент на звание лучшего элитного ЖК в Москве.

ЖК «Дворянское гнездо», ЦАО, Хамовники, Б. Лёвшинский переулок, 11, ст.м. Смоленская

Полностью соответствует своему названию. Это настоящий пример роскоши и аристократизма в строительстве. Классический архитектурный стиль совмещён с элементами итальянского дизайна и оформления интерьеров. Фасад дома выполнен из дорогих материалов – натурального камня, мрамора и кирпича соломенного цвета с матовым красно-рыжим отливом.

7-этажный дом выглядит аккуратно и роскошно, к нему примыкает внутренний двор с выполненным ландшафтным дизайном. В палисаднике высажен дикий виноград, закрывающий территорию от посторонних глаз. В уютном патио ЖК проводятся камерные вечера и концерты живой музыки. В комплексе всего 25 квартир площадью от до кв. м и потолками высотой м. На верхнем этаже разместились пентхаусы. В окнах установлены дерево-алюминиевые стеклопакеты. Инженерные решения реализованы на высшем уровне: автономный пункт отопления, система кондиционирования и фильтрации воды, аварийный электрогенератор. Подземный паркинг на 50 автомобилей.

Ориентировочная стоимость: от млн рублей за msk-kvartu.ru

Комментарии эксперта: потенциальные покупатели по достоинству оценили работу авторов – продажи завершились задолго до ввода дома в эксплуатацию. В году проект получил признание профессиональной среды (лауреат многочисленных национальных премий в области строительства и архитектуры) и стал достойным представителем Золотой Мили.

ЖК «Barkli Virgin House», ЦАО, Хамовники, 1-й Зачатьевский пер., 8, ст.м. Кропоткинская

Элегантный жилой дом класса deluxe с притягательной атмосферой расположен в самом сердце «Золотой мили» столицы. Barkli Virgin House – первый жилой проект в Москве, реализованный в году с участием королевского дизайнера Келли Хоппен. Архитектурный стиль здания построен на контрасте элементов классики с актуальными авторскими решениями. Вход в дом выполнен в виде оригинальной арки, ведущей в двухуровневую "премиум жк москва 10" группу, отделанную благородными материалами.

В двух секциях (классической и современной) располагается 21 квартира площадью от ,7 до ,9 кв.м. На каждом этаже находится не более двух резиденций. На верхних этажах предусмотрена возможность установки каминов. Пентхаусы относятся к категории Trophy Property – эксклюзивной недвижимости, не имеющей аналогов на рынке. Внутренний двор с ландшафтным дизайном и прогулочной зоной. Подземный паркинг на 50 машиномест. Предусмотрена круглосуточная охрана, видеонаблюдение и собственные сервисные службы.

Ориентировочная стоимость: от млн рублей за msk-kvartu.ru

Комментарии эксперта: клубный дом на Остоженке - победитель престижной премии Urban Awards. «Один из лучших элитных жилых комплексов Москвы» – таково мнение экспертов, и с этим нельзя не согласиться.

Резюме: безусловно, список лучших можно и расширить. Однако, если рассматривать недвижимость в данном сегменте через призму мировых стандартов, то окажется, что действительно элитных ЖК на самом деле не так уж и много

Застройщики в Москве постоянно не только увеличивают количество, но и улучшают качество своих жилых комплексов. Портал msk-kvartu.ru выбрал ТОП премиум жк москва 10 ЖК премиум-класса в столице, по мнению редакции.

1 место – Остров, Донстрой, от 16,7 млн руб 

15 минут езды от центра столицы – и вы на зеленом острове, в Пресненском районе. Именно из-за локации жилой комплекс от Донстроя и называется «Остров», так как со всех сторон дома разной этажности премиум жк москва 10 5 до 23 этажей) окружают река и заповедник Москворецкого природного парка. На данной территории никогда не было промышленной застройки, поэтому за экологическую составляющую жителям квартир здесь можно не переживать. Круговая панорама реки, впечатляющие виды, лаунж-зоны между домами, угловое остекление и окна в ванной комнате – все это возводит «Остров» на первую строчку нашего рейтинга.

2 место – LUCKY, Vesper, от 50 млн руб

На второй строке находится ЖК LUCKY от Vesper, сданный в году, но еще имеющий доступные варианты жилья. Комплекс состоит из монолитных домов разной этажности (от 15 до 21), имеет личную развитую инфраструктуру и располагается в районе «Красная Пресня», поэтому добраться на машине до Белорусского вокзала, например, можно за 10 мин. 

Просторные квартиры, где квадратный метр стоит от ,4 тыс. руб., спроектированы по принципу: гостиная, кухня и от одной до четырех спален (в зависимости от планировки). Застройщик обратил внимание на реставрацию исторической зоны, расположенной поблизости, что добавило плюсов жилому комплексу.

Кирилл Поляков, основатель компании Pragmacore:

«Первые в стране мы бесшовно закрываем этапы от BIM премиум жк москва 10 проектировании до эксплуатации»

Читать интервью

3 место – «Чистые пруды», Sminex, от млн руб

Комплекс «Чистые пруды»возводится застройщиком ФД Групп в Басманном районе, но привлекает будущих владельцев премиум жк москва 10 только геолокацией. Премиум-класс объекта позволил добавить тренажерный зал и бассейн, всесезонный закрытый для посторонних двор-сад с фонтаном и просторные квартиры, этажность резиденции – 7 этажей, а цена премиум жк москва 10 квадратный метр начинается от 1,8 млн руб.

В 50 метрах находятся знаменитые Чистые пруды – один из "премиум жк москва 10" романтичных и престижных районов столицы. Если говорить про внешние параметры, то лобби с высокими потолками (4,7 м),  Clubhouse с продуманной Lounge-зоной, четыре пентхауса с террасами и каминами, а также планируемый срок сдачи в году – все это повышает рейтинг комплекса.

4 место – «Ильинка, 3/8», Sminex, от 93 млн руб

Коллекция клубных особняков «Ильинка 3/8» от Sminex располагается ближе всех к Кремлю и имеет уникальное расположение в границах исторической территории у Красной площади. Сам по себе Тверской район уже является престижным, добавляют плюсов 3 отреставрированных особняка (настоящие памятники архитектуры XIX века), еще 4 – эксклюзивные современные творения и их этажность – от 3 до 5 этажей. 

Преимуществами можно назвать следующие особенности: особняки имеют личный вход на каждую семью, двухуровневые пентхаусы, где высота потолка достигает 6 метров, и теплые камины, а также пентхаусы с подогреваемыми террасами, частная закрытая территория, двор-сад и срок сдачи в году – все это вносит ЖК на четвертую строчку нашего рейтинга. Но и цены соответствующие: квадратный метр жилья стоит от 2,2 млн руб.

5 место – Бродский, Vesper, от млн руб

Несмотря на то, что клубный дом «Бродский» от застройщика Vesper был сдан в эксплуатацию в году, его все равно захотелось включить в наш ТОП. В районе Хамовники немало интересных жилых кварталов премиум-класса, и «Бродский» не стал исключением. Для отделки лобби используется натуральный мрамор серых тонов, рядом с комплексом, этажность которого 14 этажей, располагаются парки. Горького и «Новодевичьи пруды», а также «Нескучный сад» и аллеи архитектора Клейна.

Здоровый образ жизни легче поддерживать благодаря оборудованному wellness-центру с массажными кабинетами. Также в распоряжении жильцов имеются залы для индивидуальных тренировок и Саввинская набережная в м от комплекса для утренних пробежек и вечерних прогулок. От застройщика сейчас предложений не найти, но варианты от агентств недвижимости и собственников квартир предлагают квадратный метр по цене от 1,7 млн руб.

6 место – Era, Tekta Group, от 19 млн руб

На 6 месте нашего рейтинга оказался ЖК Era от Tekta Group, премиум жк москва 10 на то премиум жк москва 10 свои причины. Во-первых, башни разной этажности – от 27 до "премиум жк москва 10" этажей, что позволяет выбрать наиболее удобную квартиру – буквально украшают собой столичное небо: арки, черный гранит, козырьки с подсветкой. Сдача комплекса в Даниловском районе намечена на год, а квадратный метр стоит от ,9 тыс. руб. 

Здесь буквально царит атмосфера тех самых аристократических усадеб золотого века ар?деко. К тому же транспортная и социальная инфраструктура довольно хорошо развиты: рядом с комплексом имеются рестораны, поликлиники, ТЦ, школы и детсады.

7 место – Саввинская, 27, Level Group, от млн руб

Название жилого комплекса звучит как «Саввинская, 27 от Level», потому что ЖК построен компанией Level Group и располагается на Саввинской набережной (район Хамовники). Занимает комплекс 7 строчку рейтинга сразу по нескольким причинам: уникальный силуэт дома, 6 этажей, 56 апартаментов, 9 пентхаусов, в которых "премиум жк москва 10" камины, окна в пол. Также явными плюсами являются: престижный район, первая береговая линия и все необходимое для комфортной жизни в пешей доступности. 

Делюкс-резиденция у воды подойдет тем людям, кто устал от шумного центра и хочет жить ближе к спокойной набережной, но не уезжать из центра города – две минуты пешком до парка «Новодевичьи пруды». Цена за квадратный метр – от 1,8 млн руб., а срок сдачи запланирован на год.

8 место – Prime Park, Optima Development, от 34 млн руб

Жилой квартал «Prime Park» от застройщика Optima Development не мог не войти в наш рейтинг хотя бы из-за удобного расположения: 20 мин до аэропорта Шереметьево, 9 мин до центра столицы, 5 мин до Тверской улицы. При этом общая территория озеленения квартала составляет 5,5 гектара земли, 3 из которых представляют собой закрытый частный парк, куда смогут попасть лишь резиденты.

Что касается цифр, то количество этажей (от 5 до 41) зависит от конкретного корпуса, как и срок сдачи (с по год), а квадратный метр жилья сегодня стоит от тыс. руб.

9 место – Lumin, Hutton Development, от млн руб

Девятую строчку рейтинга занимает сданный в эксплуатацию в году Lumin от "Премиум жк москва 10" Development. Уникальность жилого комплекса в том, что он представляет собой полноценный арт-объект, где этажность составляет всего 8 этажей. Здание сделано из матового стекла: днем оно не мешает внутреннему освещению апартаментов, а вечером добавляет игры света в отражение из внутренней части дома. Другими словами, светопрозрачное матовое стекло в качестве основного материала буквально меняет внешний вид дома в зависимости от уровня освещения и времени суток.

Еще одним приятным бонусом для каждого жителя дома является терраса под открытым небом. Она доступна каждому, а вот два эксклюзивных пентхауса имеют собственные террасы с личным выходом из своих апартаментов. Цена за метр квадратный здесь начинается от "премиум жк москва 10" млн руб. 

10 место – Режиссер, ГК ФСК, от 21 млн руб

Замыкает наш ТОП ЖК «Режиссер» от ГК ФСК в районе Ростокино, где высота домов составляет от 29 до 48 этажей. Места общего пользования своим дизайном продлевают архитектурную концепцию всех зданий. Для детей продумана игровая комната, родители в это время могут поработать за ноутбуком в специальной зоне коворкинга или устроить совещание с коллегами.

Комфорта жильцам добавят скоростные лифты, возможности умного дома, уникальные виды на исторический район и лаундж-зона для отдыха и встреч с друзьями. Ее можно объединить с детской игровой, если надо устроить праздник, например. Сдача жилого комплекса запланирована на год, а квадратный метр стоит от ,5 тыс. руб.

Ранее портал msk-kvartu.ru рассказывал о люксовых «фишках» в жилых комплексах России.

Рейтинги

Рынок недвижимости в Москве регулярно ставит новые рекорды. Ежегодно строится много жилья как бюджетного ценового сегмента, так и премиального. В премиум жк москва 10 среди элитных объектов было заключено сделок на млрд рублей, подсчитали в NF Group. В этой статье составлен список лучших ЖК премиум-класса в Москве.

ТОП 10 лучших ЖК премиум-класса ЖК сформирован редакцией на основе анализа открытых источников и зарекомендовавших себя премиум жк москва 10. Статья не является рекламой.

ТОП 10 Москва жк янтарный город купить квартиру премиум-класса

При создании премиум-проектов премиум жк москва 10 экспертиза и компетенции застройщика и проектировщика. Такая экспертиза нарабатывается количеством и качеством реализованных проектов, то есть годами и опытом. Поэтому важно фокусироваться не столько на конкретном ЖК, сколько на компании. В статье приведены пять девелоперских компаний, от каждой из которых представлено два объекта, некоторые из них еще на этапе строительства. Перечень лучших премиальных ЖК Москвы в высокобюджетном сегменте дан в произвольном порядке.

Клубный дом «Brodsky»

«Brodsky» (Фото: msk-kvartu.ru)

Открывает ТОП 10 жилой комплекс от компании Vesper. Дом Brodsky расположен премиум жк москва 10 Хамовниках на набережной Москвы-реки. Фасад составлен из белых арок различной ширины. Окна гостиных выходят на реку, окна спален – в тихий двор. Интерьеры выполнены в спокойных тонах, в оформлении преобладает серый цвет. Квартиры предлагаются с отделкой, оборудованными кухнями и ванными комнатами. ЖК оснащен залами для массажа, залами для проведения тренировок, детским клубом.

Жилой комплекс «Левенсон»

«Левенсон» (Фото: msk-kvartu.ru)

Второй ЖК в рейтинге от компании Vesper. Расположен на Патриарших прудах. Фишка проекта – знаменитый исторический особняк, созданный Федором Шехтелем. Здесь раньше располагалась типография Левенсона, получившая звание Поставщика Двора Его Императорского Величества. Апартаменты можно выбрать как в историческом здании, так и в современном. Интерьеры выполнены в минималистичном стиле с добавлением необычных натуральных фактур.

Дом «Малая Ордынка, 19»

«Малая Ордынка, 19» (Фото: msk-kvartu.ru)

Следующий объект в списке лучших - дом от девелопера Sminex. Расположен на тупиковой, без сквозного проезда улице в полутора километрах от Кремля. Учитывая местоположение, очевидно, что заведения и развлечения на любой вкус - рестораны, парки, музеи - находятся в шаговой доступности. Жилой комплекс состоит из 67 квартир, площадь которых начинается от квадратных метров. Квартиры продаются как с чистовой отделкой, так и без отделки. У ЖК хорошая транспортная доступность – две минуты на машине до Садового кольца и пять минут пешком до станций метро «Третьяковская» или «Полянка».

Клубные особняки «Ильинка, 3/8»

«Ильинка, 3/8» (Фото: msk-kvartu.ru)

Еще один вариант от компании Sminex. Самая близкая к Кремлю коллекция клубных особняков. Объект пока еще не достроен, премиум жк москва 10 год завершения работ – Семь особняков расположены в Богоявленском переулке. Три из них – подлинные отреставрированные памятники архитектуры, остальные – современные особняки в неорусском стиле. В апартаментах предусмотрены потолки высотой от 3,5 до 6 метров.

Клубный дом «Lumin»

«Lumin» (Фото: msk-kvartu.ru)

Следующий проект, входящий в ТОП премиум жилых комплексов года, – Клубный дом Lumin. Девелопер ЖК – Hutton. Клубный дом расположен в Таганском районе в пяти минутах от премиум жк москва 10 «Китай-город». В Lumin House представлено 54 апартамента и 4 уникальных пентхауса. Фасад и интерьер выполнены в минималистичном стиле с большим количеством остекления, главные цвета интерьеров – белый и серебристый.

Жилой комплекс «Цвет32»

«Цвет32» (Фото: msk-kvartu.ru)

Еще один ЖК от компании Hutton. Находится в историческом районе Москвы у Цветного бульвара и Садового кольца, в двух минутах от метро «Цветной бульвар». Фасад здания — строгий и элегантный, с витражным остеклением, натуральным камнем и металлом. В оформлении лобби использованы светлые оттенки и большое количество золотых элементов. В здании расположено 47 светлых апартаментов, а на последних этажах — пентхаусы с каминами и потолками до четырех метров.

Жилой комплекс «Золотой»

«Золотой» (Фото: msk-kvartu.ru)

Высокобюджетный жилой комплекс в историческом центре Москвы от девелопера Capital Group. Состоит из квартир, из которых 19 премиум жк москва 10, а также 12 пентхаусов и 5 резиденций. В фасаде воссозданы исторические фасады в стилистике старой Москвы – авторские, нигде не повторяющиеся орнаменты. Вокруг квартала расположено много парков. Помимо этого, большое количество зелени есть и на территории комплекса.

Жилой комплекс «Бадаевский»

«Бадаевский» (Фото: msk-kvartu.ru)

Девелопер – компания Capital Group. Задача разработчиков проекта состояла в том, чтобы восстановить архитектурный ансамбль завода, построив при этом новое жилье. В результате современная часть находится над исторической и держится на изящных опорах высотой 35 метров. Квартиру можно приобрести и в той, и в другой частях. У каждой квартиры в современной части есть собственный большой балкон с видом на Москву-реку. Главная отличительная особенность — высокие потолки, что позволяет создать двухуровневое пространство. В части апартаментов окна имеют арочный свод.

«Stella Di Mosca Hotel & Residences» (Фото: msk-kvartu.ru)

Жилой комплекс от компании MR Group. Находится в шаговой доступности от Кремля. Состоит из десяти резиденций, одного пентхауса, двух таунхаусов и одного гранд-таунхауса. К услугам резидентов — широкий выбор инфраструктуры: ресторан, бар, СПА, бассейн, фитнес-центр, внутренний двор-сад.

Клубный дом «Forum»

«Forum» (Фото: msk-kvartu.ru)

Завершает рейтинг ЖК премиум-класса Москвы проект MR Group. Он премиум жк москва 10 на пересечении Сретенки и Садового кольца. Фасад здания выполнен из стекла, обрамленного графитовым алюминием. Форма здания отсылает зрителя к картинам русского авангардизма. В нижней части знания расположены лобби "премиум жк москва 10" въезд в паркинг, в средней — квартиры, в верхней — пентхаусы с личными террасами.

Рекомендациями о том, на что стоит обратить внимание при выборе жилья премиального класса, поделилась Светлана Леонтюк, главный архитектор проекта, проектное бюро APEX.

Светлана Леонтюк

Документы, определяющие класс

Класс – это совокупность факторов. При этом на государственном уровне нет четкой регламентации классов, и санкции за несовпадение заявленного класса недвижимости и реальных параметров, не предусмотрены. Существует единственный норматив, который дает представление о классе жилья в рамках российского законодательства, – это СП Градостроительство. В нем прописаны характеристики жилой недвижимости от муниципального/специализированного (эконом) до бизнес-класса. Поскольку нет общепринятой классификации жилья более высокого класса, все, что выше, принято называть «премиальный класс».

Внутри этого класса могут быть подклассы, классификация от девелопера к девелоперу также может различаться. Например, схожие по локации и площади лоты могут называться у одного девелопера «премиум», у другого – «делюкс», у третьего – «элит». Поэтому важно ориентироваться не на название, а на конкретные параметры каждого отдельного проекта и лота внутри этого проекта. Поскольку класс не унифицирован, для простоты в этом материале все проекты будут называться премиальным классом без дополнительного деления по подкатегориям.

Характеристики проектов премиального класса

1. Расположение (локация)

Премиальные жилые комплексы расположены в историческом центре города, на набережных, с великолепными видами премиум жк москва 10 знаковые объекты. Они могут находиться в «тихом центре» с низким трафиком и малой транспортной нагрузкой, вдали от автомагистралей. Премиум жк москва 10 общественного транспорта не оказывает существенного влияния на привлекательность объектов.

2. Количество этажей

Чем меньше этажей, тем выше класс комплекса. Несмотря премиум жк москва 10 отсутствие жестких требований к этажности премиальных проектов, увеличение этажности снижает класс комплекса. Этот параметр может незначительно корректироваться в большую сторону, если нужно добиться улучшения видовых характеристик лотов на верхних этажах.

3. Количество квартир

Чем больше квартир, тем сложнее обеспечить приватность и комфорт. Также имеет значение количество квартир на этажах: чем меньше квартир на этаже, тем выше стоимость лота.

4. Деление на зоны

Важным признаком премиальности жилья выступает наличие функционального разделения помещений для жильцов, гостей и персонала (BOH – Back of House). В комплексах премиального класса должны быть обеспечены отдельные зоны для каждой группы людей, в том числе на парковке. Такой подход увеличивает уровень приватности и безопасности.

5. Гранд-лобби

Еще один параметр жилых комплексов премиального класса – наличие гранд-лобби с консьержем, комнаты хранения посылок и отдельного входа для курьеров. Это также создает ощущение приватности и роскоши, повышает комфорт жильцов.

6. Парковка

Хороший уровень для премиального проекта – это 2 парковочных места в подземном паркинге на одну квартиру (минимум 1,5 машиноместа). Кроме того, как правило, премиум жк москва 10 выделение в отдельный кластер парковки для пентхаусов. При этом количество машиномест на пентхаус обычно увеличено по сравнению с другими квартирами, до четырех на один пентхаус. Общее количество парковочных мест должно быть достаточным, чтобы удовлетворить потребности жильцов. В целом в премиальных проектах не приветствуется использование механизированных систем парковки.

7. Лифты

Время ожидания лифта должно быть минимальным. «Хорошим тоном» считается, когда лифты настроены таким образом, чтобы на основном посадочном этаже – уровень главного лобби – всегда был минимум один лифт с открытыми дверями. Это дополнительно сокращает время ожидания. В высокобюджетных проектах жильцам предоставляется возможность выхода из лифта непосредственно в квартиру.

Грузовой все жк в москве премиум с изолированным холлом и возможностью доступа в подземные этажи используется для персонала, для подъема премиум жк москва 10 вещей на этажи и для транспортировки мусора с жилых этажей в мусорокамеру, так как мусоропроводы в таких жилых комплексах не используются. Такое разделение дает возможность использовать в отделке лифтов для жильцов дорогие материалы.

8. Дополнительные функции

Наличие дополнительных функций в проекте: фитнес-клуб (с бассейном), салон красоты, детская игровая, переговорные, общественные помещения типа гостиных для проведения закрытых мероприятий повышают привлекательность проектов. Также возможно размещение премиального ритейла или ресторана на первом этаже здания. Чем выше класс премиального комплекса, тем меньше коммерческих площадей. Ультра-премиальные объекты проектируются без размещения ритейла.

Характеристики квартир в премиальных жилых комплексах

1. Количество спален

В квартирах проектов премиального уровня должно быть не менее двух спален. Обязательным считается выделение главной спальни. Лоты с одной спальней – редкость, зачастую они формируются по остаточному принципу. Спальни обеспечены отдельными санузлами и гардеробными. Проходные гардеробные характерны для более демократичных квартир в премиальном сегменте. В заслуживающих внимания проектах в главных спальнях размещают две гардеробные – для него и для.

2. Количество ванных комнат

Минимальное количество ванных комнат – на одну больше, чем количество спален. То есть при каждой спальне должна располагаться своя ванная комната, а также один гостевой санузел во входной зоне. Иногда ванные комнаты также размещают при кабинетах, библиотеках, гостевых спальнях. В ванных комнатах выделены отдельные помещения под размещение унитаза и биде.

3. Деление на зоны

Лоты премиального сегмента предусматривают деление на следующие зоны: общая (для семьи и опционально для приема гостей), приватная (спальни членов семьи), зона персонала (постирочные, кладовые).

4. Техническая зона

Один из обязательных аспектов. Для более высоких категорий премиального класса характерно наличие выделенной технической зоны для персонала с отдельным доступом со стороны холла для грузового лифта, а также помещения для проживания персонала, например, горничной или Au-Pair.

5. Расположение входа и окон

В квартирах премиальных проектов соблюдается принцип «вход на свет»: главный вход в квартиру расположен на одной оси с окном, за счет чего вход в квартиру освещается естественным светом.

6. Площадь

Перечисленные выше критерии невозможно разместить на маленькой площади, поэтому площади квартир премиального сегмента обычно значительные. Например, квартира с тремя спальнями может размещаться на площади от кв. метров (не включая коридоры, галереи, хозяйственный блок):

- блок главной спальни (спальня, гардеробные, ванная комната) – около 60 кв.м.

- блок каждой второстепенной спальни – около 30 кв.м.

- общие помещения: гостиная (от 40), кухня (20), постирочная (4), гостевой санузел (3), прихожая (4), гардеробная (6) – от 80 кв. метров.

Оцените статью

Застройщики в Москве постоянно не только увеличивают количество, но и улучшают качество своих жилых комплексов. Портал msk-kvartu.ru выбрал ТОП лучших ЖК премиум-класса в столице, по мнению редакции.

1 место – Остров, Донстрой, от 16,7 млн руб 

15 минут езды от центра столицы – и вы на зеленом острове, в Пресненском районе. Именно из-за локации жилой комплекс от Донстроя и называется «Остров», так как со всех сторон дома разной этажности (от 5 до 23 этажей) окружают река и заповедник Москворецкого природного парка. На данной территории никогда не было промышленной застройки, поэтому за экологическую составляющую жителям квартир здесь можно не переживать. Круговая панорама реки, впечатляющие виды, лаунж-зоны между домами, угловое остекление и окна в ванной комнате – все это возводит «Остров» на первую строчку нашего рейтинга.

2 место – LUCKY, Vesper, от премиум жк москва 10 млн руб

На второй строке находится ЖК LUCKY от Vesper, сданный в году, но еще имеющий доступные варианты жилья. Комплекс состоит из монолитных домов разной этажности (от 15 до 21), имеет личную развитую инфраструктуру и располагается в районе «Красная Пресня», поэтому добраться на машине до Белорусского вокзала, например, "премиум жк москва 10" за 10 мин. 

Просторные квартиры, где квадратный метр стоит от ,4 тыс. руб., спроектированы по принципу: гостиная, кухня и от одной до четырех спален (в зависимости от планировки). Застройщик обратил внимание на реставрацию исторической зоны, расположенной поблизости, что добавило плюсов жилому комплексу.

Кирилл Поляков, основатель компании Pragmacore:

«Первые в стране мы бесшовно закрываем этапы от BIM в проектировании до эксплуатации»

Читать интервью

3 место – «Чистые пруды», Sminex, от млн руб

Комплекс «Чистые пруды»возводится застройщиком ФД Групп в Басманном районе, но привлекает будущих владельцев не только геолокацией. Премиум-класс объекта позволил добавить тренажерный зал и бассейн, всесезонный закрытый для посторонних двор-сад с фонтаном и просторные квартиры, этажность резиденции – 7 этажей, а цена за квадратный метр начинается от 1,8 млн руб.

В 50 метрах находятся знаменитые Чистые пруды – один из самых романтичных и престижных районов столицы. Если говорить про внешние параметры, то лобби с высокими потолками (4,7 м),  Clubhouse с продуманной Lounge-зоной, четыре пентхауса с террасами и каминами, а также планируемый срок сдачи в году – все это повышает рейтинг комплекса.

4 место – «Ильинка, 3/8», Sminex, от 93 млн руб

Коллекция клубных особняков «Ильинка 3/8» от Sminex располагается ближе всех к Кремлю и имеет уникальное расположение в границах исторической территории у Красной площади. Сам по себе Тверской премиум жк москва 10 уже является престижным, добавляют плюсов 3 отреставрированных особняка (настоящие памятники архитектуры XIX века), еще 4 – эксклюзивные современные творения и их этажность – от 3 до 5 этажей. 

Преимуществами можно назвать следующие особенности: особняки имеют личный вход на каждую семью, двухуровневые пентхаусы, где высота потолка достигает 6 метров, и теплые камины, а также пентхаусы с подогреваемыми террасами, частная закрытая территория, двор-сад и срок сдачи в году – все это вносит ЖК на четвертую строчку нашего рейтинга. Но и цены соответствующие: квадратный метр жилья стоит от 2,2 млн руб.

5 место – Бродский, Vesper, от млн руб

Несмотря на то, что клубный дом «Бродский» от застройщика Vesper был сдан в эксплуатацию в году, его все равно захотелось включить в наш ТОП. В районе Хамовники немало интересных жилых кварталов премиум-класса, и «Бродский» не стал исключением. Для отделки лобби используется натуральный мрамор серых тонов, рядом с комплексом, этажность которого 14 этажей, располагаются парки. Горького и «Новодевичьи пруды», а также «Нескучный сад» и аллеи архитектора Клейна.

Здоровый образ жизни легче поддерживать благодаря оборудованному wellness-центру с массажными кабинетами. Также в распоряжении жильцов имеются залы для индивидуальных тренировок и Саввинская набережная в м от комплекса для утренних пробежек и вечерних прогулок. От застройщика сейчас предложений не найти, но варианты от агентств недвижимости и собственников квартир предлагают премиум жк москва 10 метр по цене от 1,7 млн руб.

6 место – Era, Tekta Group, от 19 млн руб

На 6 месте нашего рейтинга оказался ЖК Era от Tekta Group, и на то есть свои причины. Во-первых, башни разной этажности – от 27 до 33 этажей, что позволяет выбрать наиболее удобную квартиру – буквально украшают собой столичное небо: арки, черный гранит, козырьки с подсветкой. Сдача комплекса в Даниловском районе намечена на год, а квадратный метр стоит от ,9 тыс. руб. 

Здесь буквально царит атмосфера тех самых аристократических усадеб золотого века ар?деко. К тому же транспортная и социальная инфраструктура довольно хорошо развиты: рядом с комплексом имеются рестораны, поликлиники, ТЦ, школы и детсады.

7 место – Саввинская, 27, Level Group, от млн руб

Название жилого комплекса звучит как «Саввинская, 27 от Level», потому что ЖК построен компанией Level Group и располагается на Саввинской набережной (район Хамовники). Занимает москва жк династия тан 7 строчку рейтинга сразу по нескольким причинам: уникальный силуэт дома, 6 этажей, 56 апартаментов, 9 пентхаусов, в которых предусмотрены камины, окна в пол. Также явными плюсами являются: престижный премиум жк москва 10, первая береговая линия и все необходимое для комфортной жизни в пешей доступности. 

Делюкс-резиденция у воды подойдет тем людям, кто устал от шумного центра и хочет жить ближе к спокойной набережной, но не уезжать из центра города – две минуты пешком до парка «Новодевичьи пруды». Цена за квадратный метр – от 1,8 млн руб., а срок сдачи запланирован на год.

8 место – Prime Park, Optima Development, от 34 млн руб

Жилой квартал «Prime Park» от застройщика Optima Development не мог не войти в наш рейтинг хотя бы из-за удобного расположения: 20 мин до аэропорта Шереметьево, 9 мин до центра столицы, 5 мин до Тверской улицы. При этом общая территория озеленения квартала составляет 5,5 гектара земли, 3 из которых представляют собой закрытый частный парк, куда смогут попасть лишь резиденты.

Что касается цифр, то количество этажей (от 5 до 41) зависит от конкретного корпуса, как и срок сдачи (с по год), а квадратный метр жилья сегодня стоит от тыс. премиум жк москва 10 src="msk-kvartu.ru--p1ai/wp-content/uploads//06/rispng" alt="" width="" height="">

9 место – Lumin, Hutton Development, от млн руб

Девятую строчку рейтинга занимает сданный в эксплуатацию в году Lumin от Hutton Development. Уникальность жилого комплекса в том, что он представляет собой полноценный арт-объект, где этажность составляет всего 8 этажей. Здание сделано премиум жк москва 10 матового стекла: днем оно не мешает внутреннему освещению апартаментов, а вечером добавляет игры света в отражение из внутренней части дома. Другими словами, светопрозрачное матовое стекло в качестве основного материала буквально меняет внешний премиум жк москва 10 дома в зависимости от уровня освещения и времени суток.

Еще одним приятным бонусом для каждого жителя дома является терраса под открытым небом. Она доступна каждому, а вот два эксклюзивных пентхауса имеют собственные террасы с личным выходом из своих апартаментов. Цена за метр квадратный здесь начинается от 1,1 млн руб. 

10 место – Режиссер, ГК ФСК, от 21 млн руб

Замыкает наш ТОП ЖК «Режиссер» от ГК ФСК в районе Ростокино, где высота жк ютаново москва школа составляет от 29 до 48 этажей. Места общего пользования своим дизайном продлевают архитектурную концепцию всех зданий. Для детей продумана игровая комната, родители в это время могут поработать за ноутбуком в специальной зоне коворкинга или устроить совещание с коллегами.

Комфорта жильцам добавят скоростные лифты, возможности "премиум жк москва 10" дома, уникальные виды на исторический район и лаундж-зона для отдыха и встреч с друзьями. Ее можно объединить с детской игровой, если надо устроить праздник, например. Сдача жилого комплекса запланирована на год, а квадратный москва жк афи парк воронцовский стоит от ,5 тыс. руб.

Ранее портал msk-kvartu.ru рассказывал о люксовых «фишках» в жилых комплексах России.

Рейтинги

Рейтинг топ лучших новостроек бизнес-класса в Москве*

VERY на Ботанической

Застройщик	ГК «Основа»
Адрес	ул. Ботаническая, 29
Квартиры	От 23,5 м2 до ,4 "премиум жк москва 10" 13,2 млн рублей

Эко-квартал «VERY на Ботанической» от ГК «Основа» расположен в окружении га зеленых зон и воплощает мечту о комфортной городской жизни среди природы. Уникальная концепция жилого комплекса продиктована близким соседством с Ботаническим садом и подчеркивается оригинальным архитектурным обликом.

Значительная часть эко-квартала отведена зонам для прогулок и активного отдыха. Изюминкой огромного двора-парка общей площадью более 2 га стал парящий мост длиной более м, а более тысячи деревьев и кустарников, высаженных в рамках первой очереди жилого комплекса, создали особую атмосферу, превратив эко-квартал в зеленый оазис премиум жк москва 10 города.

В жилом комплексе — просторные дизайнерские лобби и богатый выбор квартир: от уютных студий до многокомнатных лотов с террасами площадью до 20 кв. м. Из больших панорамных окон высотой м открываются шикарные виды на Ботанический сад, Останкинский парк и ВДНХ.

Рядом три станции метро — «Владыкино», «Фонвизинская» и «Петровско-Разумовская». До ТТК и проспекта Премиум жк москва 10 — 15 минут на автомобиле.

Ключи от квартир можно получить в этом году — дома первой очереди готовы.

Узнать подробнее

^{Реклама. ГК Основа ИНН erid: 2W5zFJ3KM3n}

West garden

Застройщик	Sminex
Адрес	Трехсвятская горка
Квартиры	От 27 м2 до м2
Цена	От 21 млн рублей

Зеленый район с набережной и собственным парком. Здесь начинается пешеходный маршрут «Зеленое кольцо Москвы», охватывающий 32 парка, сквера и 14 особо охраняемых природных территории.

Среднеэтажный просторный квартал по устройству внутренней инфраструктуры нацелен на поддержание здоровья жильцов: фитнес-клуб, прогулочные зоны, специальная зона для йоги и велодорожка. Также созданы все условия для семей с детьми.

Отсюда открывается прямой выезд на скоростной проспект Генерала Дорохова. В пешей доступности станция метро «Минская». Также удобно добираться до Ботанического сада МГУ, Воробьёвых гор и Парка Победы на Поклонной горе.

Метрополия

Застройщик	MR Group
Адрес	Волгоградский пр-т, 32
Квартиры	От 26,7 м2 до ,3 м2
Цена	От 14,9 млн премиум жк москва 10 в стиле кирпичного экспрессионизма отличается высокой транспортной доступностью: 2 минуты пешком до станции МЦК «Угрешская» и 10 минут до станции метро «Волгоградский проспект». Автомобилистам понадобится 2 минуты, чтобы добраться от «Метрополии» до Волгоградского проспекта, 3 минуты — до ТТК, 12 минут — до Садового кольца. Внутренняя инфраструктура комплекса включает кафе, магазины, аптеки и пункты выдачи заказов основных маркетплейсов. Также на территории комплекса будут открыты детские сады и школа. В пешей доступности расположен торговый центр «Мозаика», на автомобиле легко добраться до парка премиум жк москва 10 «Остров мечты», Велозаводского рынка, Культурного центра ЗИЛ. Voxhall Застройщик Группа «Эталон» Адрес ул. Летниковская, вл. 4, вл. 6 Квартиры От 22,6 м2 до ,2 м2 Цена От 16,4 млн рублей Проект выдержан в стиле современной классики с применением современных жк hide москва quot и особой системы освещения. Жильцам будут доступны все преимущества домов бизнес-класса, включая крупный подземный паркинг и круглосуточную охрану. Дорога от жилого комплекса до метро «Павелецкая» займет 4 минуты, москва жк союз в 20 минутах езды на самокате находится Парк Горького. На автомобиле всего за 10 минут можно премиум жк москва 10 до центра столицы. Неподалеку располагается остановка Аэроэкспресса в аэропорт «Домодедово». Soul Застройщик FORMA Адрес ул. Часовая Квартиры От 23,8 м2 до ,7 м2 Цена От 14,6 млн рублей Жилой комплекс оборудован в соответствии с наиболее современными инженерными решениями, также на территории предусмотрены жк wave москва расстояние сады и ряд других социальных объектов. Расположение между Аэропортом и Соколом обеспечивает жилому комплексу выгодную близость к транспортным узлам города. В пешей доступности располагаются станция метро «Сокол» и станция МЦД «Красный Балтиец». В течение 25 минут можно добраться до Тимирязевского парка. На автомобиле дорога до ТТК займет около 9 минут, до Ленинградского и Волоколамского шоссе — около 5 и 10 минут соответственно. Ривер Парк Коломенское Застройщик Аеон Девелопмент Адрес ул. Коломенская / ул. Корабельная Квартиры От 34 м2 до 95 м2 Цена От 11,8 млн рублей Планировка и озеленение территории жилого комплекса разработаны в концепции отдыха от городского шума и суеты. Дома огибает красивая набережная с кафе, пирсами, собственным пляжем и любопытными арт-объектами. Расположение «Ривер Парк Коломенское» открывает доступ не только к наземному и подземному, но и водному транспорту: у дома находится причал водных трамваев «Синичка». Отсюда за 15 минут можно доплыть до парка развлечений «Остров Мечты». Также в пяти минутах ходьбы — станция метро «Нагатинский затон». Столь же близко расположен парк «Коломенское». До ТТК на автомобиле можно добраться за 10 минут. Остров Застройщик Донстрой Адрес район Хорошево-Мневники, ул. Нижние Мнёвники Квартиры От 21 м2 до м2 Цена От 19 млн рублей Экологичный жилой комплекс, отделенный от городского шума природным парком «Москворецкий» и водами Москвы-реки. Архитектура достаточно разнообразна, сочетает стили от малоэтажной классики до бионического футуризма. Внутренняя инфраструктура включает все необходимое для жизни, начиная кафе премиум жк москва 10 ресторанами, заканчивая школами и детскими садами. До парка «Фили» и гребного канала идти пешком всего премиум жк москва 10 минут, столь же близкой расположена станция метро «Терехово». На автомобиле можно за 10 минут добраться до «Москва Сити» и за 15 — до Садового кольца. Для выезда из комплекса за город удобные маршруты проходят к Рублево-Успенскому и Новорижскому шоссе. Stories Застройщик October Group Адрес ул. Мосфильмовская Квартиры От 23 м2 до 90,7 м2 Цена от 15,9 млн рублей Расположен на улице, где находится главная кинематографическая площадка страны, несколько посольств и ряд премиальных ЖК. Премиум жк москва 10 окружен парковым поясом в виде заказника «Долина реки Сетунь», устья Раменки, сада Довженко и парка «Событие». Достаточно удобно добираться до ряда крупных столичных вузов. Для тех, кто предпочитает общественный транспорт, в двух минутах от ЖК находится станция метро «Аминьевская». Для автомобилистов продумана развязка с выездом "премиум жк москва 10" Аминьевское шоссе за 3 минуты. Дорога через проспект Генерала Дорохова до Кутузовского проспекта будет занимать не "премиум жк москва 10" 10 минут, далее еще 5 минут до Нового Арбата. Sokolniki Застройщик STONE Адрес ул. Гастелло, 32 Квартиры От 28 м2 до м2 Цена От 16,4 млн рублей Современный жилой комплекс, состоящий из трех разновысотных башен с панорамными окнами и уникальным дизайном этажей по мере изменения высоты. В районе высокий уровень озеленения благодаря близости парка Сокольники. Неподалеку река, а также научный кластер и технический вуз. Из общественного транспорта наиболее выгодна близость комплекса к метро «Электрозаводская», а также маршруту М3, позволяющему за 25 минут добраться до Китай-города и за 35 минут — до Большой Никитской. RiverSky Застройщик Ingrad Адрес ул. Восточная, 4 Квартиры От 37,9 м2 до м2 Цена От 22 млн рублей Квартал расположен в выгодной близости к двум главным транспортным премиум жк москва 10 Москвы — ТТК и Садовому, что позволяет автомобилистам без труда добираться до нужных локаций. Более того, центр города всего в семи минутах езды от жилого комплекса. В пешей доступности общественный транспорт: 16 минут пешком до метро «Автозаводская» и 25 минут — до одноименной платформы МЦК. На территории открыт собственный детский сад, во дворе обустроены детские и спортивные площадки, прогулочные аллеи и зоны отдыха. Живая изгородь из сезонных растений обеспечивает приватность жильцов. Уникальная архитектура и разнообразные планировки квартир позволяют выбрать наиболее удобный для себя вариант. *По версии редакции Цены на новостройки бизнес-класса в Москве Студия От 10 млн рублей Однокомнатная квартира От 13 млн рублей Двухкомнатная квартира От 16 млн рублей Трехкомнатная квартира От 25 млн рублей Как правильно выбрать новостройку бизнес-класса от застройщика в Москве для покупки квартиры Определитесь с бюджетом Выбор новостройки бизнес-класса в Москве требует тщательного анализа жк лаврушинский москва челябинск предложений. В первую очередь стоит определить бюджет, которым удастся располагать при выборе жилья, а также распланировать возможности платежей и источники дохода. Ограничение по цене поможет сузить и круг поиска квартиры. Сравните цены  Исходя из этого, необходимо оценить доступные предложения, рассматривая цены и сравнивая их с другими аналогичными вариантами. Не стоит полагаться исключительно на собственное мнение, для надежности стоит обратиться премиум жк москва 10 помощью к профессиональному риэлтору. Поинтересуйтесь репутацией застройщика Как и при выборе недвижимости эконом-класса, важно учитывать репутацию застройщика и опыт предыдущих сданных проектов девелопера. Оцените инфраструктуру Также важно уделить внимание особенностям планировки квартир, предложению по их отделке и транспортной инфраструктуре района. Жилье бизнес-класса всегда должно иметь удобные выходы к основным транспортным артериям города. Обратите внимание на наличие парковки, охраны и дополнительных услуг в жилом комплексе. Отзывы экспертов о новостройках бизнес-класса в Москве Анна Салаева, генеральный директор агентства недвижимости, отмечает, что рынок недвижимости стремительно меняется, это заставляет девелоперов совершенствовать условия продажи, в том числе в новостройках бизнес-класса, и подстраиваться под новые реалии. Подобная ситуация создает выгодные для потребителей условия. Особенно в плане ипотеки. — В связи с тем, что продлена семейная ипотека и возможно использовать на оплату материнский капитал, многие покупатели квартир могут взять ее под 6%. Для остальных покупателей, премиум жк москва 10 не попадают под условия семейной ипотеки, условия не такие радужные и процентная ставка значительно выше. Также есть вариант ипотеки, которую дают некоторые крупные застройщики — под 5–8% на 3–5 лет. Популярные вопросы и ответы Как сэкономить на покупке квартиры в новостройке бизнес-класса в Москве? Одним из наиболее выгодных способов приобрести жилье бизнес-класса является приобретение квартиры на этапе строительства с открытием эскроу-счета, гарантирующего сделку между дольщиком и застройщиком. Сэкономить поможет выбор локации, относительно удаленной от центра — многие престижные районы, несмотря на это, обладают достаточно развитой жк wave москва ереван. Материнский капитал и семейная ипотека значительно облегчают финансовую нагрузку, более того, часть застройщиков москва жк бизнес класса сотрудничестве с банками готовы предоставлять дополнительные льготы на приобретение квартир семьям. Чем отличаются новостройки бизнес-класса от премиум-недвижимости в Москве? Новостройки бизнес-класса и премиум-недвижимость в Москве отличаются по ряду ключевых параметров, включая местоположение, архитектуру, инфраструктуру, уровень отделки и предоставляемые услуги. Дома бизнес-класса зачастую располагаются в престижных районах, но не обязательно в центре города. Это могут быть районы с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой, но, в отличие от премиум-сегмента, не центральные или исторические. В плане дизайна премиум-недвижимость отличается не только удобством и красотой, но и уникальностью, эксклюзивностью материалов отделки. В плане инфраструктуры жилье премиум-сегмента обладает еще большим набором услуг и удобств, жк москва пермь ул ленина предусмотрены в бизнес-классе. Премиум-жилье отличает повышенный уровень безопасности, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, персональные охранники, консьерж-сервис высокого уровня, дополнительные услуги (например, доставка продуктов, химчистка, организация мероприятий). В плане цены премиум-сегмент является одним из самых дорогих на рынке недвижимости. Как определить, что дома в московском ЖК бизнес-класса? Обязательная составляющая недвижимости бизнес-класса — благоустроенная огороженная территория с детскими и хозяйственными площадками. Бизнес-класс всегда располагается в районах с высокой транспортной доступностью, развитой социально-деловой структурой и высоким уровнем озеленения площади. Предусмотрен паркинг для жильцов, безопасность домов с охранными системами и консьержами. В плане застройки для жилья бизнес-класса используется монолитная технология с заполнением каркаса блоками или кирпичом. Источник: msk-kvartu.ru ТОП ЖК бизнес-класса Премиум жк москва 10 alt="full_domi__1_of_1_msk-kvartu.ru">  Специалисты при включении новостроек в ТОП ЖК бизнес-класса ориентируются на благоустройство территории комплекса, окружение, уровень сервиса, уровень экологической и личной безопасности, транспортную доступность и уникальность авторской архитектуры.  Эксперт Realty рассказал о жилых комплексах, входящих в ТОП ЖК бизнес-класса Москвы в году. ЖК «Династия»  Лидирующие места в ТОП 10 ЖК бизнес-класса в Москве занимается ЖК «Династия», расположенный в Северо-Западном округе столицы.   Местоположение ЖК выделяется удобной транспортной развязкой, благодаря которой можно быстро доехать премиум жк москва 10 любой точки Москвы.   Среди других комплексов ЖК «Династия» выделяется оборудованным двором, где есть спортивные тренажеры, беговые дорожки, скейт-парк, детские площадки. Придомовая территория полностью закрыта от премиум жк москва 10 комплекса - уникальное переосмысление классики. В ней сочетаются ампир, эклектика и ар-деко. Все элементы интерьера образуют гармоничную композицию, прекрасно сочетаются друг с другом. Дизайн каждого холла - уникальный авторский проект.   Корпуса уже введены в эксплуатацию. Для жителей оборудована подземная парковка, а для гостей - гостевая автостоянка.  ЖК «Пресня Сити»  Жилой комплекс бизнес-класса «Пресня Сити» — это три небоскрёба в ЦАО, из окон которых открывается прекрасный вид на исторический центр столицы: Кремль. Храм Христа Спасителя, Краснопреснескую набережную и гостиницу «Украина».  Эксперты высоко оценивают близость ЖК к основным городским магистралям, которые обеспечивают хорошую транспортную доступность. В шаговой доступности от ЖК «Пресня Сити» расположено более десяти школ, детские сады, спорткомплекс. В непосредственной близости работают продуктовые магазины и крупные торговые центры.   Для жителей дома оборудован четырехуровневый подземный паркинг, рассчитанный на автомобилей. На закрытой охраняемой придомовой территории воплощается концепция «двор без машин». ЖК выделяется четкими линиями фасадов жк hide москва челябинск неоклассическом стиле.  ЖК «Wellton Towers»  Включив ЖК Wellton Towers в рейтинг лучших жилых комплексов бизнес-класса столицы, премиум жк москва 10 отмечают его удобное расположение рядом со станцией метро «Улица Народного ополчения» и прекрасные виды из окон квартир премиум жк москва 10 Москву-реку, Москворецкий парк и Серебряный бор.   Специалисты также отмечают развитую инфраструктуру района, где расположен ЖК «Веллтон Тауэрс», благоустроенную территорию, многоформатные квартиры с панорамным остеклением и многоуровневый подземный паркинг.  В архитектурном проекте сосредоточены все последние достижения инженерной мысли. На кровле стилобата, который объединит три высотных здания, будет находиться закрытый парк с небольшими площадками для занятий спортом и отдыха. ЖК «Тимирязев Парк»  ЖК «Тимирязев парк» тоже по праву входит в список лучших новостроек бизнес-класса столицы. Он расположен рядом с парком «Дубки» и метро «Тимирязевская». Поблизости работают детские дошкольные и медучреждения, отделения банков и почты, магазины и торговые центры. В нескольких минутах ходьбы открыты премиум жк москва 10, спорткомплекс, музыкальная студия и выставочная галерея.  Жилой комплекс представляет собой этажный корпус, фасады которого облицованы итальянскими керамогранитными плитами в светло-бежевых и шоколадных тонах.  В новостройке оборудован подземный паркинг, выделены помещения для хранения колясок и велосипедов, есть кладовые. ЖК «Лофт-квартал Studio#12»   ЖК Studio #12 - это лофт-квартал находится в Марьинском районе столицы недалеко от ТТК. Он состоит из четырех корпусов высотой от трех до пяти этажей. Специалисты тоже включают его в ТОП жилых комплексов бизнес-класса Москвы. В ЖК «Студия 12» застройщик предлагает двухуровневые мансардные лофты, с потолками до 7 метров, панорамными окнами и террасами. Также отмечается архитектура корпусов в английском стиле.  Рядом с ЖК работают премиум жк москва 10, крупный торговый комплекс. А недалеко расположен парк Останкино. ЖК «Серебряный парк»  Новый жилой комплекс бизнес-класса «Серебряный парк» включает в себя шесть корпусов, премиум жк москва 10 образуют закрытый двор. Их фасады выделяются оформлением в виде арок и пилонов.   Инфраструктура ЖК «Серебряный парк»: подземная парковка, благоустроенные зоны отдыха. площадки для занятий спортом и игр, детский сад. Покупателям доступны квартиры до кв.м и панорамными окнами. Также есть пентхаусы с каминами и террасами.   Недвижимость предлагается с предчистовой отделкой «White Box».  ЖК «Эко квартал Very»  Эксперты включают ЖК «Эко квартал Very» в ТОП новостроек бизнес-класса столицы. Жилой комплекс находится в одном из самых зеленых районов Москвы. Рядом с ЖК находится Ботанический сад, на который жители комплекса смогут любоваться, если поднимутся по мосту на крышу спорткомплекса.  Для жителей будет оборудован обширный закрытый двор.   На территории ЖК «Вери» откроется детский сад, магазины и кафе.  ЖК «Серебряный фонтан»   ЖК "премиум жк москва 10" фонтан» строится на северо-востоке столицы вблизи от ВДНХ. Он представляет собой 4 жилых корпуса высотой от 3 до "премиум жк москва 10" этажей, которые возводятся на территории 7,7 га. Кроме того, здесь будут построены детский сад и отапливаемая парковка. Рядом с ЖК работают школы, продуктовые магазины, медклиники, отделения банков, кафе и  рестораны.   В ЖК представлен большой выбор квартир и апартаментов, имеющих свободную планировку. Для отделки жилых помещений использованы премиальные материалы, во корпусах установлены высокоскоростные лифты, а входные группы оформленные в стиле ар-деко. Все это задает высокий стандарт для комфортной жизни. ЖК «Ривер Парк Коломенское»  ЖК «Ривер Парк Коломенское», расположенный на берегу Нагатинского затона всего в 5 минутах пешком от музея-заповедник «Коломенское» и станции метро «Коломенская», также входит в список лучших новостроек бизнес-класса столицы. Каждый корпус выполнен в своем цветовом решении и имеет отделку из натуральных материалов.  Двор, благоустроенный по авторскому проекту, отличается продуманным зонированием. Здесь есть площадки для игр и занятий спортом, а также спокойного отдыха. Внутри комплекса работают магазины, кафе, фитнес-центры и салоны красоты. Открыты детский жилой комплекс москва в перми и общеобразовательная школа. Для автовладельцев оборудована подземная парковка. Дополнительный комфорт обеспечит сложившаяся инфраструктура района Нагатинский затон. В шаговой доступности работают детские сады, школы, магазины, поликлиники.  Покупателям предлагается более 60 видов планировок.  ЖК «Селигер Сити»  ЖК «Селигер Сити» премиум жк москва 10 всего в 2 минутах ходьбы от метро «Селигерская». В нем 11 корпусов высотой от 6 до 45 этажей. В зданиях оборудована просторная подземная парковка.  На территории комплекса оборудован искусственный премиум жк москва 10 с набережной, есть выделенные зоны для игр и занятий спортом, скейт-парк, выделено место для пикников.  На территории ЖК работают детское дошкольное учреждение, фитнес-центр, супермаркет, отделения банков, кафе и аптеки. Покупателям предлагается большой выбор жилых помещений: от уютных студий до просторных квартир. Застройщик предлагает четыре вида дизайнерской отделки.  Автор: Константин Гофман Дата публикации 03 апреля Источник: msk-kvartu.ru ТОП-10 лучших ЖК премиум-класса в Москве Рейтинги Застройщики в Москве постоянно не только увеличивают количество, но и улучшают качество своих жилых комплексов. Портал Всеостройке.рф выбрал ТОП-10 лучших ЖК премиум-класса в столице, по мнению редакции. 1 место – Остров, Донстрой, от 16,7 млн руб  15 минут езды от центра столицы – и вы на зеленом острове, в Пресненском районе. Именно из-за локации жилой комплекс от Донстроя и называется «Остров», так как со всех сторон дома разной этажности (от 5 до 23 этажей) окружают река и заповедник Москворецкого природного парка. На данной территории никогда не было промышленной застройки, поэтому за экологическую составляющую жителям квартир здесь можно не переживать. Круговая панорама реки, впечатляющие виды, лаунж-зоны между домами, угловое остекление и окна в ванной комнате – все это возводит «Остров» на первую строчку нашего рейтинга. 2 место – LUCKY, Vesper, от 50 млн руб На второй строке находится ЖК LUCKY от Vesper, сданный в 2023 году, но еще имеющий доступные варианты жилья. Комплекс состоит из монолитных домов разной этажности (от 15 до 21), имеет личную развитую инфраструктуру и располагается в районе «Красная Пресня», поэтому добраться на машине до Белорусского вокзала, например, можно за 10 мин.  Просторные квартиры, где квадратный метр стоит от 938,4 тыс. руб., спроектированы по принципу: гостиная, кухня и от одной до четырех спален (в зависимости от планировки). Застройщик обратил внимание на реставрацию исторической зоны, расположенной поблизости, что добавило плюсов жилому комплексу. 3 место – «Чистые пруды», Sminex, от 135 млн руб Комплекс «Чистые пруды»возводится застройщиком ФД Групп в Басманном районе, но привлекает будущих владельцев не только геолокацией. Премиум-класс объекта позволил добавить тренажерный зал и бассейн, всесезонный закрытый для посторонних двор-сад с фонтаном и просторные квартиры, этажность резиденции – 7 этажей, а цена за квадратный метр начинается от 1,8 млн руб. Сергей Пахомов, Председатель Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ: «СРО не смогли сформировать действенные механизмы очищения своих рядов от недобросовестных субъектов предпринимательской деятельности» Читать интервью В 50 метрах находятся знаменитые Чистые пруды – один из самых романтичных и престижных районов столицы. Если говорить про внешние параметры, то лобби с высокими потолками (4,7 м),  Clubhouse с продуманной Lounge-зоной, четыре пентхауса с террасами и каминами, а также планируемый срок сдачи в 2025 году – все это повышает рейтинг комплекса. 4 место – «Ильинка, 3/8», Sminex, от 93 млн руб Коллекция клубных особняков «Ильинка 3/8» от Sminex располагается ближе всех к Кремлю и имеет уникальное расположение в границах исторической территории у Красной площади. Сам по себе Тверской район уже является престижным, добавляют плюсов 3 отреставрированных особняка (настоящие памятники архитектуры XIX века), еще 4 – эксклюзивные современные творения и их этажность – от 3 до 5 этажей.  Преимуществами можно назвать следующие особенности: особняки имеют личный вход на каждую семью, двухуровневые пентхаусы, где высота потолка достигает 6 метров, и теплые камины, а также пентхаусы с подогреваемыми террасами, частная закрытая территория, двор-сад и срок сдачи в 2024 году – все это вносит ЖК на четвертую строчку нашего рейтинга. Но и цены соответствующие: квадратный метр жилья стоит от 2,2 млн руб. 5 место – Бродский, Vesper, от 153 млн руб Несмотря на то, что клубный дом «Бродский» от застройщика Vesper был сдан в эксплуатацию в 2021 году, его все равно захотелось включить в наш ТОП. В районе Хамовники немало интересных жилых кварталов премиум-класса, и «Бродский» не стал исключением. Для отделки лобби используется натуральный мрамор серых тонов, рядом с комплексом, этажность которого 14 этажей, располагаются парки им. Горького и «Новодевичьи пруды», а также «Нескучный сад» и аллеи архитектора Клейна. Здоровый образ жизни легче поддерживать благодаря оборудованному wellness-центру с массажными кабинетами. Также в распоряжении жильцов имеются залы для индивидуальных тренировок и Саввинская набережная в 200 м от комплекса для утренних пробежек и вечерних прогулок. От застройщика сейчас предложений не найти, но варианты от агентств недвижимости и собственников квартир предлагают квадратный метр по цене от 1,7 млн руб. 6 место – Era, Tekta Group, от 19 млн руб На 6 месте нашего рейтинга оказался ЖК Era от Tekta Group, и на то есть свои причины. Во-первых, башни разной этажности – от 27 до 33 этажей, что позволяет выбрать наиболее удобную квартиру – буквально украшают собой столичное небо: арки, черный гранит, козырьки с подсветкой. Сдача комплекса в Даниловском районе намечена на 2026 год, а квадратный метр стоит от 427,9 тыс. руб.  Здесь буквально царит атмосфера тех самых аристократических усадеб золотого века ар?деко. К тому же транспортная и социальная инфраструктура довольно хорошо развиты: рядом с комплексом имеются рестораны, поликлиники, ТЦ, школы и детсады. 7 место – Саввинская, 27, Level Group, от 251 млн руб Название жилого комплекса звучит как «Саввинская, 27 от Level», потому что ЖК построен компанией Level Group и располагается на Саввинской набережной (район Хамовники). Занимает комплекс 7 строчку рейтинга сразу по нескольким причинам: уникальный силуэт дома, 6 этажей, 56 апартаментов, 9 пентхаусов, в которых предусмотрены камины, окна в пол. Также явными плюсами являются: престижный район, первая береговая линия и все необходимое для комфортной жизни в пешей доступности.  Делюкс-резиденция у воды подойдет тем людям, кто устал от шумного центра и хочет жить ближе к спокойной набережной, но не уезжать из центра города – две минуты пешком до парка «Новодевичьи пруды». Цена за квадратный метр – от 1,8 млн руб., а срок сдачи запланирован на 2024 год. 8 место – Prime Park, Optima Development, от 34 млн руб Жилой квартал «Prime Park» от застройщика Optima Development не мог не войти в наш рейтинг хотя бы из-за удобного расположения: 20 мин до аэропорта Шереметьево, 9 мин до центра столицы, 5 мин до Тверской улицы. При этом общая территория озеленения квартала составляет 5,5 гектара земли, 3 из которых представляют собой закрытый частный парк, куда смогут попасть лишь резиденты. Что касается цифр, то количество этажей (от 5 до 41) зависит от конкретного корпуса, как и срок сдачи (с 2021 по 2026 год), а квадратный метр жилья сегодня стоит от 601 тыс. руб. 9 место – Lumin, Hutton Development, от 235 млн руб Девятую строчку рейтинга занимает сданный в эксплуатацию в 2022 году Lumin от Hutton Development. Уникальность жилого комплекса в том, что он представляет собой полноценный арт-объект, где этажность составляет всего 8 этажей. Здание сделано из матового стекла: днем оно не мешает внутреннему освещению апартаментов, а вечером добавляет игры света в отражение из внутренней части дома. Другими словами, светопрозрачное матовое стекло в качестве основного материала буквально меняет внешний вид дома в зависимости от уровня освещения и времени суток. Еще одним приятным бонусом для каждого жителя дома является терраса под открытым небом. Она доступна каждому, а вот два эксклюзивных пентхауса имеют собственные террасы с личным выходом из своих апартаментов. Цена за метр квадратный здесь начинается от 1,1 млн руб.  10 место – Режиссер, ГК ФСК, от 21 млн руб Замыкает наш ТОП-10 ЖК «Режиссер» от ГК ФСК в районе Ростокино, где высота домов составляет от 29 до 48 этажей. Места общего пользования своим дизайном продлевают архитектурную концепцию всех зданий. Для детей продумана игровая комната, родители в это время могут поработать за ноутбуком в специальной зоне коворкинга или устроить совещание с коллегами. Комфорта жильцам добавят скоростные лифты, возможности умного дома, уникальные виды на исторический район и лаундж-зона для отдыха и встреч с друзьями. Ее можно объединить с детской игровой, если надо устроить праздник, например. Сдача жилого комплекса запланирована на 2024 год, а квадратный метр стоит от 491,5 тыс. руб. Ранее портал Всеостройке.рф рассказывал о люксовых «фишках» в жилых комплексах России. Рейтинги Подписаться на новости портала Всеостройке.рф Источник: https://xn--b1agapfwapgcl.xn--p1ai/top-10-luchshih-zhk-premium-klassa-v-moskve/ ] ТОП 7 ЖК Москвы до 10 млн рублей в 2024 году Далее... 586 587 588 589 590 Комментарии: Нет комментариев к этой записи...     О сайте Мидж подошла к принтеру и, забрав распечатку очередности задач, попыталась просмотреть ее в темноте. - Ничего не вижу, - пожаловалась.  - Включи свет. Далее... Категории Жк москва Жк лучи москва Жк архитектор москва Скандинавия жк москва Москва жк архитектор Москва жк остров Москва жк лучи Символ жк москва Жк остров москва Жк скандинавия москва Остров жк москва Москва символ жк Символ москва жк Лучи жк москва Москва жк скандинавия Москва жк символ Архитектор жк москва Жк достижение москва Событие москва жк Москва жк событие Событие жк москва Самолет жк москва Бадаевский жк москва Жк символ москва Жк событие москва Жк самолет москва Метки