ЖК «REPUBLIC» (Репаблик)ЖК Republic (Репаблик)Ультрасовременная архитектура и дух истории: ЖК Republic от Forma

Как купить квартиру

Подробнее о ЖК

Характеристики

Срок сдачи

3 кв. 2024–4 кв. 2027

репаблик жк москва электрички характеристики">

Варианты отделки

предчистовая, без отделки

алия жк москва фото щитка в подъезде. Радиаторов отопления может не быть — только трубы. Стены не оштукатурены. Откосов, подоконников и сантехнического оборудования. Важно учитывать, что это примерные характеристики отделки квартиры без отделки. Каждый застройщик определяет свои условия готовности квартиры для приёмки.

Оцените жилой комплекс

Расскажите о плюсах и минусах Ваше мнение поможет покупателям сделать правильный выбор

Подробнее по корпусам

4 из 5 корпусов проверены и аккредитованы СберБанком

Корпус 2.2

Сдача: 3 кв. 2025

Эскроу

Аккредитован

Эскроу

репаблик жк москва электрички квартир через эскроу 

Да

Класс энергоэффективности 

A++

Всего квартир в корпусе

691

Финансируется СберБанком

Да

ID корпуса в Домклик: 169651, ID ЖК: 116865

Корпус 2.1

Сдача: 3 кв. 2025

Эскроу

Аккредитован

Эскроу

Аккредитован

52%

Продажа репаблик жк москва электрички через эскроу 

Да

Срок строительства

2 кв. 2022 — 3 кв. 2025

Класс энергоэффективности 

A++

Всего квартир в корпусе

691

Финансируется СберБанком

Да

ID корпуса в Домклик: 169650, ID ЖК: 116865

Корпус 2.3

Сдача: 3 кв. 2025

Эскроу

Аккредитован

Эскроу

Аккредитован

30%

Продажа квартир через эскроу 

Да

Срок строительства

2 кв. 2022 — 3 кв. 2025

Класс энергоэффективности 

A++

Всего квартир в корпусе

691

Финансируется СберБанком

Да

ID корпуса в Домклик: 174573, ID ЖК: 116865

Корпуса 4.1, 4.2

Сдача: 4 кв. 2027

Эскроу

Аккредитован

Эскроу

Аккредитован

Продажа квартир через эскроу 

Да

Класс энергоэффективности 

A

Всего квартир в корпусе

622

Финансируется СберБанком

Да

ID корпуса в Домклик: 184482, ID ЖК: 116865

Документация

Проектная документация на сайтенаш.дом.рф

Проектная декларация

30 файлов

Проектная декларация

Загружен 22.09.2023, 1.2 Мб.

репаблик жк москва электрички width="40" height="40">

Проектная декларация

Загружен 10.06.2024, 1.0 Мб.

Проектная декларация

Загружен 01.02.2024, 1.2 Мб.

Проектная декларация

Загружен 02.08.2023, 1.2 Мб.

Проектная декларация

Загружен 16.09.2024, 875 Кб.

Проектная декларация

Загружен 22.09.2023, 1.2 Мб.

Проектная декларация

Загружен 16.09.2024, 1.0 Мб.

репаблик жк москва электрички width="40" height="40">

Проектная декларация

Загружен 29.05.2024, 1.0 Мб.

Проектная декларация

Загружен 07.11.2024, 887 Кб.

Проектная декларация

Загружен 24.06.2022, 939 Кб.

Разрешение на строительство

3 файла

Разрешение на строительство

Загружен 30.06.2022, 1.6 Мб.

Разрешение на строительство

Загружен 05.08.2024, 97 Кб.

Разрешение на строительство

Загружен 17.05.2023, 1.1 Мб.

от 24,4 до 220,3 млн ?

3 кв. 2024–4 кв. 2027

Бизнес

Финансирует Сбер

?О Пресненском районе

Пресненский район расположен в Центральном административном округе Москвы. Здесь есть Московский зоопарк и Планетарий, рядом с ЖК Republic находятся Белорусский вокзал и престижный деловой квартал «Белая площадь». За 10 минут можно доехать до небоскрёбов Москва-Сити. 

В Пресненском районе работают семь станций метро: «Баррикадная», «Краснопресненская», «Улица  года», «Выставочная», «Международная», «Деловой центр» и «Шелепиха», а также ж/д платформы МЦК и МЦД

История района

Существует две версии происхождения названия «Пресня». По одной — район назван так по пресной и чистой речке, протекавшей в этой местности. По другой — «пресня» это трансформировавшееся с годами слово «приездня». В годы правления князей в Москве иностранцам положено было останавливаться в этом районе до получения разрешения на въезд, отчего район и называли «приездня» — для приезжающих. 

При Репаблик жк москва электрички I в районе селились знатные особы из Грузии, бежавшие от войны на Кавказе — отсюда названия улиц Большая и Малая Грузинские. А нынешняя улица Красная Пресня была преобразована из части древней Волоцкой дороги, которая вела к одному из старейших московский поселений — Кудрину. По нему названы Кудринская площадь и Садовая-Кудринская улица, часть Садового кольца.

Инфраструктура жк алхимово офис продаж. В Пресненском районе много детских садов и школ. Ближайшие к ЖК Republic муниципальные сады — это подразделения Романовской школы № 1 и 7, дошкольные отделения школ №  и Из частных садиков есть Smile Fish на Беговой улице, One! International School на Гашека репаблик жк москва электрички Sun School на Тишинке. Из школ — Романовская, "репаблик жк москва электрички" № имени Мигеля Эрнандеса, школа № имени Капцовых и другие муниципальные школы.

Медицина.

В начале лета года компания Forma анонсировала строительство своего второго проекта репаблик жк москва электрички ЖК Republic на Пресне. Новостройка появится на месте бывших вагоноремонтных мастерских Московско-Александровской железной дороги, четыре репаблик жк москва электрички цеха будут реконструированы. Центр Москвы, жк мод москва ульяновск высотки рядом с историческими зданиями, функциональные планировки — что еще известно о новом проекте Forma, изучал Новострой-М.

Кто строит

Forma основана в году в рамках развития технологической компании ПИК для строительства в Москве проектов сегментов «бизнес» и выше. Первый проект от Forma — ЖК Først — был запущен в году. Republic станет вторым в портфеле девелопера.

Что строят

Republic позиционируется как архитектурный проект, жилой квартал премиум-класса, объединяющий современную архитектуру с историей Москвы.

Новостройка в Пресненском районе (ЦАО) включает 10 жилых репаблик жк москва электрички ( квартира) высотой этажей с двухуровневым подземным паркингом ( мест), а также офисный центр.

Застройщик получил разрешение на строительство первой "репаблик жк москва электрички" — двух этажных башен REDS на квартир с двухуровневым подземным паркингом на машино-места и двухэтажного административного репаблик жк москва электрички. Ввести репаблик жк москва электрички очередь в эксплуатацию планируется в III квартале года.

ЖК Republic в цифрах:

Архитектура и дизайн

Башни-близнецы REDS спроектировал лондонский архитектор Стив Браун, они будут построены по монолитно-каркасной технологии. Здания, выполненные в стилистике голландской архитектуры, созвучны историческим краснокирпичным цехам, которые сохранились в этом квартале.

Авторы проектов других зданий: "репаблик жк москва электрички" бюро «Меганом» и Wall, Макс Дудлер (Швейцария), бюро Simpson&Haugh (Великобритания), Эйдан Поттер (Великобритания).

Так, в конце июня главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов рассказал "репаблик жк москва электрички" корпусе, который спроектировали британские архитекторы из бюро Simpson&Haugh: это будет этажное здание с разными фасадами. Южный фасад будет плоским и образует зимний сад с теплыми лоджиями на всю длину, а северная сторона задана в волнообразном ритме, который формируется за счет эркерных окон. Конструкция восточного и западного фасадов будет рельефной, из окон со смещенным углом откроются обзорные ракурсы. Нижний уровень башни оформлен красным кирпичом, этажи выше облицованы белыми керамическими панелями.

Исторические строения будут восстановлены — их реставрацией занимаются специалистов.

Придомовая территория

Концепцию благоустройства репаблик жк москва электрички британское бюро ландшафтной архитектуры Gillespies. Благоустроенная территория займет 6 гектара, из них 4 гектара — приватный парк с дворами, бульварами и арт-галереей, еще на 2 гектарах разместятся городские пространства — площади и аллеи. Об исторической реке Пресне напомнит детский маршрут с водными локациями. Площадь общественных пространств составит 65 тыс. кв. метров.

Безопасность

Дворы будут закрыты и жк левобережный москва 03 от машин, предусмотрены системы видеонаблюдения и контроля доступа.

Нежилые метры

Первые два корпуса будут объединены лобби, в которое входят зоны ресепшн и ожидания, колясочная, постаматы, гостевой туалет, лапомойка. На крыше лобби разместится терраса для отдыха, попасть на нее можно будет на лифте.

В исторических зданиях (совокупный объем почти 9 тыс. кв. м) разместятся гастрономический центр, шопинг-аллея и объекты детской инфраструктуры, в том числе инклюзивные игровые площадки и термы.

Резиденты также смогут приобрести кладовые помещения, которые будут оборудованы как на уровне подземного паркинга, так и на жилых этажах.

Квартиры и планировки

Квартирография корпусов первой очереди представлена вариантами площадью кв. м, от студий до пентхаусов, без отделки и с предчистовой отделкой (white box). Квартиры в основном просторные, с европланировками: так, площади 2-комнатных лотов начинаются с 62,39 кв. м, трехкомнатных — от 75,16 кв. м. Площади «однушек» достигают 53,16 кв. репаблик жк москва электрички — классической формы, с одним окном. В «евродвушках» имеются кладовые, балконы, лоджии, есть варианты с тремя окнами, мастер-спальнями.

«Евротрешки» представлены угловыми и линейными планировками. В них также есть мастер-спальни, помещения под кладовую или гардеробную, балконы.

В квартирах с тремя комнатами и кухней-гостиной встречается интересный формат: одна из комнат представляет собой гостиную, не отделенную от прихожей перегородкой. Жк репаблик москва гостиница варианты с мастер-спальнями, с балконами, с увеличенным количеством окон на кухней-гостиной.

Квартиры с четырьмя спальнями и кухней-гостиной — угловые. В них также есть мастер-спальни, кладовые и балконы.

Все квартиры в ЖК Republic правильной формы, без непрямых углов. Отличительная особенность лотов – высокие потолки: до 3,1 метра в квартирах и до 4,25 метра в пентхаусах.

Где строят

ЖК Republic будет построен на улице Пресненский Вал, на территории бывших вагоноремонтных мастерских.

В Пресненском районе работают семь станций метро («Баррикадная», «Краснопресненская», «Улица года», «Выставочная», «Международная», «Деловой центр» и «Шелепиха»), четыре ж/д платформы (МЦК и МЦД-1).

Рядом с границами района находятся станции метро «Беговая», «Тверская», «Арбатская» и «Белорусская», неподалеку расположен Белорусский вокзалс остановкой аэроэкспрессов до аэропорта «Шереметьево».

Ближе всех к ЖК Republic находится станция метро «Белорусская» репаблик жк москва электрички дойти до нее можно за минут, "репаблик жк москва электрички" перспективе от ЖК к ней будет проложен бульвар. Поскольку проект занимает довольно большой участок, от разных корпусов время в пути до метро будет разным, мы приводим средние значения.

Станции метро и МЦК, время в пути от ЖК Republic:

Недалеко от ЖК есть автобусная остановка, можно доехать до Рижского вокзала и ММДЦ «Москва-Сити».

Дорога до ТТК займет 4 минуты на автомобиле, до Садового кольца — 8 минут. Пробки наблюдаются на Ленинградском проспекте и примыкающих к нему улицах.

Экология

В рейтинге от компании EcoStandard Пресненский район набрал 6 баллов из 10 возможных, экологическая обстановка здесь оценивается как приемлемая. Основная проблема ЦАО — сильная загазованность, большая часть вредных веществ попадают в воздух с автомобильными выхлопами.

На территории района есть несколько парков: Красная Пресня, Декабрьского восстания, детский парк «Пресненский». К другим зеленым зонам можно отнести Тверской бульвар и сквер на Патриарших прудах.

ЖК Republic будет построен между улицей Пресненский Вал и ж/д путями. Вблизи новостройки нет обширных зеленых насаждений, однако территорию проекта благоустроят, здесь появится ландшафтный парк площадью в 5 футбольных полей.

Инфраструктура

Собственная инфраструктура проекта состоит из гастроцентра, торговой аллеи, водно-термального комплекса с бассейнами и банями, детского сада и различных общественных пространств, часть объектов разместятся в исторических зданиях.

В окружении новостройки достаточно много муниципальных и частных детских садов. Так, до садиков Sun School в Среднем Тишинском переулке и Smile Fish на Малой Грузинской — не более м, дойти до них можно за минут. Детский сад «Синяя птица» на Грузинском Валу находится в 1 км от нашей новостройки, это минут пешком.

Дошкольное отделение №6 «Улыбка» Романовской школы в Большом Кондратьевском переулке расположено в 1,1 км от Жк shagal москва moscow Republic, дошкольное отделение школы № «На Красной Пресне» на улице Зоологическая — в 1,5 км.

Начальное отделение Романовской школы в Среднем Кондратьевском переулке находится в м от нашей новостройки, пройти это расстояние можно за 9 минут. Еще одно начальное отделение, на улице Климашкина, расположено в 1,1 км от ЖК. До школьного отделения того же учебного заведения в Большом Кондратьевском — тоже 1,1 км (13 минут пешком).

Расстояние до школы № на улице Красина — 1,55 км, до отделения той же школы на Зоологической — 1,76 км, до школы № на Тверской-Ямской — 1,72 км. Кадетская школа № с дошкольным отделением на улице Верхняя расположена почти в 2 км от Republic.

Ближайшая детская городская поликлиника — это поликлиническое отделение детской Филатовской больницы на Зоологической улице. Оно находится в 1,7 км от ЖК Republic (20 минут пешком или общественным транспортом, 9 минут на автомобиле).

Практически на таком же расстоянии находится медцентр АВС на улице года — здесь принимают и детей, и взрослых.

Филиал №3 городской поликлиники № в Расторгуевском переулке находится в 1,4 км от Republic (17 минут пешком, 14 минут общественным транспортом, 6 минут на машине). Основное здание поликлиники расположено на улице Заморенова, это почти 2 км от нашей новостройки.

До КДЦ «Медси» на Белорусской — м, это самый ближний медцентр к ЖК Republic.

Ближайшие продуктовые магазины представлены магазинами в формате «у дома», сетями репаблик жк москва электрички, «Мираторг», «Магнолия», «Вкусвилл» и «Перекресток».

Неподалеку от ЖК Republic находится ТВК «Тишинка», легендарный «блошиный рынок», где проходят различные мероприятия. Дойти до него можно всего за 15 минут.

У резидентов Republic будет большой выбор для занятий спортом — в 10 минутах ходьбы работает школа танцев «Пилония», до фитнес-клуба Репаблик жк москва электрички Fitness в МФК «Пресня Сити» или школы танцев для девушек Ladies Dance&Mind также можно дойти за 10 минут.

В 13 минутах ходьбы расположен премиальный фитнес-клуб World Class с тренажерами, аквазоной, зонами боевых искусств и функционального тренинга, также в этом клубе могут заниматься дети. На таком же расстоянии находится студия экспресс-коррекции фигуры «Красотка Я». До фитнес-студии Let`s Репаблик жк москва электрички можно дойти за 20 минут — или доехать на авто за 6 минут.

Также можно отметить близость Центрального дома Союза репаблик жк москва электрички (1,34 км), Московского зоопарка (около 2 км) и Центрального ипподрома (2,75 км).

Безопасность района

ЦАО является одним из самых небезопасных округов столицы, весной года лидерами по абсолютному числу зарегистрированных преступлений были названы Тверской репаблик жк москва электрички Пресненский районы.

В Пресненском районе самыми опасными считаются улицы Красная Пресня и Садовая-Кудринская, Шмитовский проезд, Краснопресненская набережная и Пресненский Вал — здесь часто фиксируются квартирные кражи и грабежи, незаконный оборот наркотиков.

Кроме того, Пресненский район фигурирует в сводках МВД из-за большого числа офисных краж и правонарушений в барах и ресторанах.

Ближайший участковый пункт полиции находится на Малой Грузинской улице, в м от ЖК Republic. До пункта на Грузинском Валу — м, на Тишинской площади — 1 км. Ближайшее круглосуточное отделение МВД расположено на улице Скаковая (2,5 км от нашей новостройки), это ОМВД по Беговому району. ОМВД по Пресненскому району находится в 3 км от ЖК.

Цены в ЖК Republic

Cтарт продаж ЖК Republic состоялся в начале июля года, сегодня цены в проекте начинаются с 18,7 жк режиссер москва экскурсии рублей. Продажи ведутся по ДДУ с применением эскроу. Комплекс аккредитован в ряде крупнейших банков, среди которых – ВТБ, Сбербанк, Банк msk-kvartu.ru, Росбанк Дом, Альфа-Банк, Райффайзенбанк, Открытие, Газпромбанк и. Минимальная ставка составляет 9,5%, однако застройщик готов обсуждать с покупателями условия кредитования на индивидуальных условиях.

Конкуренты

Ближайшим конкурентом ЖК Republic можно назвать апарт-комплекс SLAVA от MR Group. Проект премиум-класса строят в Беговом репаблик жк москва электрички рядом со станцией метро «Белорусская», на месте бывшего часового завода «Слава». Ввод в эксплуатацию запланирован на I квартал года.

Высота корпусов — от 8 до 17 этажей, первые три этажа отданы под объекты инфраструктуры. В апартаментах будет репаблик жк москва электрички предчистовая отделка, цены начинаются от 19,1 млн рублей за студию площадью 23,8 кв. м с двумя окнами и кладовой.

Цены в МФК SLAVA:

Неподалеку также находится элитный ЖК «Дом на Тишинке». Два корпуса в нем уже построены, в реализации осталось всего несколько квартир с минимальной стоимостью 74,8 млн рублей.

Цены в ЖК «Дом на Тишинке»:

Кроме того, в пешей доступности от м. «Белорусская» строится клубный монблан жк москва последние новости премиум-класса GloraX Aura. Проект переменной этажности ( этаж) планируется к вводу в 3 квартале года. Здесь предлагаются апартаменты от студий до 4-комнатных, которые будут передаваться покупателям с предчистовой отделкой. Цены начинаются с 20,2 млн рублей.

Цены в GloraX Aura Репаблик жк москва электрички жилья

Метраж, кв. м

Цена, руб.

Цена за кв. м, тыс. руб.

студии

—

21 — 23

—

1-комнатные

—

31 — 34

—

2-комнатные

—

41 — 59

—

3-комнатные

—

47 — 62

—

Резюме

Строительство ЖК Republic стартовало в июле.

Плюсы ЖК Republic:

Один из минусов расположения новостройки — близость железной дороги, из-за которой часть объектов инфраструктуры оказываются менее доступны, чтобы дойти до них, придется идти вдоль улицы Грузинский Вал до метро «Белорусская», поскольку пешеходного моста через ж/д пути в этой локации. Также железная дорога — это еще и шум.

Кроме того, сейчас рядом с будущим жилым комплексом находятся различные старые строения с офисами, автосервисами и автомойками. Но, скорее всего, в процессе освоения участка они будут ликвидированы.

Собственных образовательных объектов недостаточно, в то же время класс новостройки предполагает, что родители будут выбирать детсады и школы репаблик жк москва электрички по месту прописки. Машино-мест также может не хватить — их почти на 1 тыс. меньше, чем квартир.

Расположение в центре Москвы и разнообразные планировки делают ЖК Republic интересным для любой категории покупателей с достаточным бюджетом — как с семьями, так и без пары. Инвесторам следует учитывать высокий ценник и дополнительные расходы на ремонт, если предполагается покупка с репаблик жк москва электрички дальнейшей сдачи в аренду.

Поделиться с друзьями:

Копировать ссылку

Место

, которое сочетает в себе беспрецедентную самодостаточность с космополитизмом жителей

Пресня — это люди, катавшиеся на подножке трамвая по улицам, где трамваи? уже не ходит. Проводившие каждую вторую субботу в Краснопресненских банях. Уехавшие в юности, но верные именам здешних улиц.

Это люди, покоряющие Москва-Сити, зависающие на Патриках, летящие на Белорусский, чтобы успеть аэроэкспрессом в Шереметьево.

Расположенный между двумя вылетными магистралями и двумя транспортными кольцами, REPUBLIC дарит своим жителям полную свободу передвижений, размыкая фразу

«ПРЕСНЯ —ЭТО МЫ»

до 

«МОСКВА — Репаблик жк москва электрички alt="gallery" src="msk-kvartu.ru?url=%2Fimages%2Flocation%2Fgallery%2Fgallery_png&w=&q=75">