ЖК Акватория (Aquatoria) в МосквеREGUIDE.RUКупить квартиру в ЖК Акватория в Москве

Уже ко второму кварталу 2023 года на берегу жк акватория москва щелково имени Москвы будет полностью завершён жилой комплекс "Aquatoria".

Под застройку было выделено пять гектаров. В объект войдет пять жилых домов от 11 и до 21 этажей. Этажность новостроек снижается ближе к набережной.

Застройщик предлагает 851 квартиру бизнес-класса. Клиент может выбрать одну из сорока планировок. Минимальная площадь квартир составляет 40 м?, а максимальная 246 м?. При этом минимальная цена на квартиру площадью 63 м? составит 18 400 000 рублей.

Преимущества ЖК "Aquatoria":

Все квартиры жк акватория москва щелково с полной отделкой. Всего четыре стилевых решения: классический, современный, hamptons и deluxe.
В одном корпусе будет подземная парковка на 539 машиномест.
Придомовая территория будет полностью облагорожена. Рядом появятся зоны жк акватория москва щелково отдыха, спортивные и детские площадки, а дорожки выложат плиткой. Машины во двор проезжать не смогут.

Застройщик планирует вместе с властями города благоустроить набережной канал имени Москвы. В результате там появится полноценная прогулочная зона.

Источник: https://stroiki.ru/novostroyki/zhk-aquatoria/

Быть на волне жизни — быть в Aquatoria! Жилой комплекс располагается на берегу канала. Москвы, на участке площадью 5 гектаров. Авторы проекта сделали акцент на качестве и безопасности жизни в Aquatoria. Здесь не только строятся современные дома с удобной инфраструктурой, но и создается здоровая среда для физического и душевного равновесия. Редкий для столицы формат жилого комплекса — у воды — Aquatoria, расположившийся на берегу канала жк репаблик москва ru. Москвы. Здесь появятся четыре корпуса переменной этажности, из окон которых открываются живописные виды: на водную гладь, жк акватория москва щелково высоток Москва-Сити, парки Северное Тушино, Дружбы и Северного речного вокзала. Для безграничных возможностей созерцания проектом предусмотрено панорамное остекление. Архитектурная гладкость Корпуса Aquatoria возведены по монолитной технологии жк акватория москва щелково объединены стилобатом, на крыше которого будет зона для занятий спортом и отдыха. Стилистика Aquatoria имеет сходство с современными районами Сингапура, которые угадываются в обилии стекла и натуральных материалов, жк акватория москва щелково линий и мягкости форм. При этом у квартала есть более глубокие черты, присущие западным городам: экологичность, безопасность и бережные взаимоотношения между человеком и природой. Корпуса располагают 40 видами планировок. Большинство из них спроектировано с объединенными кухней и гостиной. Общее количество квартир в ЖК — Пространство закрытого двора формируется на принципах добрососедства и жк акватория москва щелково зонирования. Здесь есть несколько разных по характеру точек притяжения: шумные и тихие, детские и взрослые. В соответствии с этим во дворе предусмотрены зоны для прогулок, площадка для йоги, детские игровые комплексы, спортивные площадки, удобные скамейки и USB-зарядки, а также выделенная жк акватория москва щелково для выгула собак. Территория двора плавно переходит в современную набережную. На территории квартала представлена вся необходимая инфраструктура: супермаркет, кафе и ресторан, частная школа полного цикла и детский сад, фитнес-центр. Продуманная организация подземного этажа продолжает общую концепцию проекта. Здесь расположен двухуровневый паркинг с лифтовыми холлами. С территории паркинга можно попасть в супермаркет и фитнес-центр. Недалеко от Aquatoria есть готовые инфраструктурные объекты района: магазины и ТЦ, бизнес-центр, кинотеатр, поликлиника, школа и детский сад. А также все, что поможет вести здоровый и активный образ жизни: парки, пляжи, конноспортивный комплекс. "Жк акватория москва щелково" более получаса до места назначения Локация Aquatoria продумана до жк акватория москва щелково ? 20 минут на машине до центра города; ? 30 минут до аэропорта Шереметьево; ? автобусные остановки в шаговой доступности; ? станция метро «Беломорская» в 15 минутах ходьбы. Все остальное расположено в получасе ходьбы или десятиминутной поездки на автомобиле — клиники, банки, заправки, метро, торговые msk-kvartu.ru далее

Характеристики

Срок сдачи

4 кв. –3 кв.

Варианты отделки

без отделки

Тип стен

Монолитно-кирпичный

Источник: msk-kvartu.ru

Красота и скукотища. Обзор ЖК Aquatoria (Акватория): отзывы покупателей и мнение эксперта

Создатели проекта ЖК Aquatoriaсделали акцент на комфорте и качестве жизни. Что из задуманного удалось реализовать и как долго можно наслаждаться красивым видом из окна, если в самом ЖК абсолютно некуда пойти, изучал эксперт офиса Vysotsky Estate на Ленинградке Светлана Шаврина.

Вид на комплекс со стороны Ленинградского моста. Фото: Светлана Шаврина

О проекте

Жилой квартал Aquatoria — детище девелопера Wainbridge. Количество его жилых проектов в нашей стране можно сосчитать по пальцам одной руки. Однако, судя по всему, Wainbridge руководствуется в своих проектах известной фразой «лучше меньше, да лучше»: проект Aquatoria стал победителем Urban Awards Главная особенность, определившая название и концепцию жилого комплекса — его расположение у воды.

Вид из окна ЖК в сторону Бутаковского залива. Фото: Светлана Шаврина

Локация

Aquatoria состоит из 5 жилых строений и находится в Левобережном районе города Москвы.

?? Архитектура комплекса такова, что окна большинства квартир хотя бы частично выходят на запад в сторону канала. Москвы и парка Северное Тушино.

?? С восточной стороны от ЖК проходит Ленинградское шоссе.

?? Южные соседи — бизнес-центр River City и Северный речной порт.

?? Северная сторона смотрит на МКАД и Ленинградский мост через реку Химку.

Транспортная доступность

У комплекса хорошая транспортная доступность только для обладателей жк шагал москва ласточка автомобиля. В непосредственной близости находится выезд на Ленинградское шоссе и на МКАД. Отсюда можно за полчаса доехать до центра Москвы и аэропорта Шереметьево.

Для тех же, кто перемещается на общественном транспорте, в метрах от выхода из комплекса есть остановка «Канал имени Москвы», где можно сесть на автобус и доехать до станций метро «Беломорская», «Речной вокзал», «Войковская», «Белорусская». Ближайшая станция метро «Беломорская» — в 20 минутах пешком.

Территория комплекса и МОПы

5 зданий комплекса стоят на общем стилобате.

Строительство 4-х домов первой очереди (В1, В2, С1, С2) завершилось в году. Ключи начали выдавать в январе года. Последний корпус В3 находится на завершающей стадии строительства и должен быть сдан до конца года.

Все 5 корпусов расположены так, что большинство квартир имеют вид жк рассказово москва жд водную поверхность и парковые зоны.

Вид на комплекс. Справа — корпус В3. Фото: Светлана Шаврина

Въезд в подземный паркинг и вход в ЖК (справа). Фото: Светлана Шаврина

Стойка ресепшн. Фото: Светлана Шаврина

Вход в здания возможен через ресепшн, где гостей комплекса встречает консьерж, а владельцы квартир открывают двери электронным ключом.

Дальше мы проходим первый уровень подземного паркинга, который тоже является частью входной группы, поэтому содержится в чистоте и порядке. На пути через паркинг нас сопровождают указатели и разметка в виде пешеходных переходов.

Двери с парковки в жилое здание открываются электронным ключом или по звонку в квартиру, где в каждой прихожей установлен домофон с видеосвязью.

Лобби для жк акватория москва щелково в каждом корпусе отдельное, но все оформлены в едином стиле и цветах.

Зона ожидания для гостей (лобби). Фото: Светлана Шаврина

В корпусах В1-В3 по 4 лифта: 1 грузовой и 3 пассажирских.

В корпусах С1 и С2 по 2 крыла, в каждом из жк акватория москва щелково 1 грузовой и 1 пассажирский лифт.

Почему-то именно в двух последних корпусах в межквартирных тамбурах бывает очень душно, хотя здания оборудованы вентиляционной системой.

Приятный бонус: подсветка номера квартиры.

У тех, кому недостаточно мест хранения в квартире, есть возможность купить кладовую.

Лифты. Фото: Светлана Шаврина

В каждом здании есть колясочная, помещение для временного хранения мусора (мусоропровода в ЖК нет), комната для водных процедур домашних питомцев.

Колясочная (хотя больше похоже на велосипедную). Фото: Светлана Шаврина

Комната для мойки лап собак. Фото: Светлана Шаврина

Комната для временного хранения мусора. Фото: Светлана Шаврина.

Контейнеры для раздельного сбора мусора есть и на улице, а рядом с ними находится специальная площадка для выгула собак.

Площадка для выгула собак. Фото: Светлана Шаврина

Зона контейнеров для раздельного сбора мусора. Фото: Светлана Шаврина

На территории комплекса ведётся видеонаблюдение.

Стилобатная часть ЖК оборудована детской площадкой, столами для игры в настольный теннис, скамейками для отдыха.

Реализована концепция «двор без машин».

Для спуска к воде со стилобата предусмотрена центральная лестница (выход со стилобата на набережную через калитку также по ключу).

Детская площадка на стилобате. Фото: Светлана Шаврина

Лестница со стилобата на набережную. Фото: Светлана Шаврина

Набережная «Акватории» исключительно пешеходная.

Центральная зона набережной оформлена деревянным настилом, который за год пришёл в довольно плачевное состояние.

Установлены бетонные цветочницы с деревянными сиденьями, скамейками и лежаками.

Набережная. Фото: Светлана Шаврина

Отдельно отмечу работу управляющей компании Professional Facility Management, которая была жк акватория москва щелково застройщиком Wainbridge. Все заявки от жильцов, в том числе пропуски для гостей и курьеров, принимаются через специальное приложение на смартфоне и быстро одобряются. УК предоставляет мастеров по запросу (сантехник, электрик и пр.), дважды в год моет окна с внешней стороны здания, чистит территорию от снега зимой и оперативно решает все возникающие вопросы. Кстати, эта компания тоже имеет награды: финалист Urban Awards и победитель премии «Rепутация ».

Квартиры, планировки и цены

Всего в комплексе квартир и 40 видов планировок.

В некоторых квартирах предусмотрены террасы.

К минусам планировочного решения отнесу изогнутые стены в корпусах В1, В2 и В3 (башни), что с архитектурной точки зрения обусловлено желанием плавными формами подчеркнуть концепцию воды и обтекаемости, а с коммерческой — желанием продать как можно больше квартир с красивым видом.

Большинство квартир спроектировано "жк акватория москва щелково" европейскому типу: кухня и гостиная составляют единое пространство.

Приватная часть многих комнатных квартир предусматривает мастер-спальню с отдельным санузлом и гардеробной.

Планировка квартиры-студии 43 м?

Планировка 2-комнатной квартиры 63 м?

Планировка 4-комнатной квартиры м?

В каждой квартире предусмотрено место под стиральную машину, бойлер, встроенный шкаф в прихожей.

Панорамное остекление в совокупности с высокими потолками наполняют пространство светом. Кстати, высота потолков в квартирах варьируется от 2,8 до 3 метров: чем выше этаж — тем выше высота потолков.

В комплексе все квартиры сдаются с готовой чистовой отделкой.

Сейчас большинство предложений о продаже в ЖК Aquatoria относится к «вторичке» или продажам по переуступке. Предложений от застройщика почти не осталось.

Средняя цена за м? в рекламе в начале мая года — около тысяч рублей. Средняя стоимость м? фактически проведённых сделок в конце февраля / марте года жк акватория москва щелково рублей (информация с сайта msk-kvartu.ru).

Паркинг

В «Акватории» предусмотрен 2-уровневый подземный паркинг на машиномест и дополнительная наземная стоянка на машин, что в целом способно обеспечить местами для стоянки жителей квартиры.

Стоимость парковочного места варьируется от 4 до 6 миллионов рублей в зависимости от уровня паркинга. Аренда машиноместа обойдется в тысяч руб. ежемесячно.

На обоих уровнях парковки есть световые колодцы, эстетично вписанные в общую концепцию.

Подземный паркинг со световым колодцем

Инфраструктура

Несомненный плюс ЖК жк акватория москва щелково достаточное количество коммерческих площадей на нижнем этаже. Здесь есть помещение для супермаркета, уже открылись аптека и груминг, а жители мечтают спускаться вниз за свежим хлебом и пить кофе в кафе на набережной. Минус же в том, что пока мечты об этом остаются мечтами. И если отсутствие супермаркета решается наличием достаточного количества магазинов в районе и курьерской доставкой, то с досугом пока ситуация плачевная. Гулять на территории негде: набережная заканчивается у бизнес-центра River City, а интерес к прогулке по стилобатной части заканчивается через 5 минут. Впрочем, для владельцев автомобиля это не большая проблема: как в сторону центра, так и за МКАД есть все необходимое для развлечения и хобби.

Набережная. Фото: Светлана Шаврина

Одно из преимуществ района Левобережный — сложившаяся инфраструктура. Однако все объекты располагаются с другой стороны шоссе (в шаговой доступности от ЖК есть подземный пешеходный переход).

Путь до ближайшей жк акватория москва щелково школы № (новое здание на мест) занимает минут пешком. Новые здания детской и взрослой поликлиник расположены в минутах ходьбы. Есть в районе и другие школы, детские сады и медицинские учреждения, как государственные, так и частные, но добираться до них быстрее и удобнее на машине.

Отдельное 4-этажное здание частной школы и детского сада располагается в нескольких шагах от стилобата жилого комплекса. Сейчас завершается внутренняя отделка здания и ландшафта вокруг него, но до сих пор не определена организация, готовая взять на себя управление учебным заведением, и пока нет никаких предпосылок к его открытию.

Здание школы и детского сада рядом с ЖК. Фото: Светлана Шаврина soul house loft обстановка в Левобережном районе города Москвы жк акватория москва щелково как «средняя» или «напряженная». С одной стороны, парковые зоны здесь занимают площадь более чем в га (парк Северного речного вокзала, парк Дружбы, Левобережный парк). Кроме того, здесь практически нет промышленных предприятий.

Ближайший к комплексу Левобережный парк с пляжной зоной находится в минутах пешком. Здесь самые отважные жители могут слегка жк акватория москва щелково здоровьем, гуляя вдоль ЛЭП или купаясь в канале. Москвы.

Большинство жителей ЖК всё же предпочитают жк акватория москва щелково отреставрированный парк Северного речного вокзала, где также есть пляжная зона. В планах — продлить и реконструировать набережную от комплекса до парка Северного речного вокзала. Если этот план осуществится, то появится возможность бегать, гулять и кататься на велосипеде вдоль канала.

Вид на Северный речной порт из окна ЖК. Фото: Светлана Шаврина

С другой стороны, существенный минус — соседство с Ленинградским шоссе, которое тянется вдоль всего района и дарит такие малоприятные бонусы, как выхлопные газы и запредельный уровень шума.

Расстояние от ЖК до шоссе — около м. Справедливости ради замечу, что несмотря на такое близкое расстояние, шум от машин в самом ЖК слышен очень отдалённо. При закрытых окнах в комнатах, выходящих в сторону Ленинградки, уровень шума не превышает децибел. При открытых окнах шумомер на моём смартфоне не смог зафиксировать уровень выше, чем децибел.

Вид на ЖК со стороны Ленинградского шоссе в середине рабочего дня. Фото: Светлана Шаврина

Перспективы застройки района

В декабре года появилась официальная информация о том, что девелоперы «Кортрос» и Capital Group договорились о застройке 19,8 га на территория Северного речного порта. Там планируется построить комплекс общей площадью ,4 тыс. м?, из которых ,6 тысяч придётся на жилую часть, а тысяч — на нежилую. Проект также предполагает, что инвестор модернизирует Северный речной порт и благоустроит набережную. В году в проект Capital Group и «Кортроса» вошла петербургская девелоперская компания Legenda.

Если этот масштабный проект реализуют, он станет архитектурной доминантой всего района и закроет для жителей «Акватории» южную часть вида на город и в целом лишит её уникальности.

Визуализация проекта застройки на <ins>жк акватория москва щелково</ins> Северного речного порта

Визуализация проекта застройки на месте Северного речного порта

Минусы

? Соседство с шумным и загазованным Ленинградским шоссе.

? Высокая цена для этой локации.

? Удалённость ЖК от станций метро.

? Необходимость покупки/аренды парковочного места.

? Отсутствие в ЖК на данный момент объектов инфраструктуры, досуга "жк акватория москва щелково" общепита.

? В перспективе — плотная застройка района со стороны канала. Москвы.

? Изогнутые стены в части планировок.

Плюсы

? Продуманное и уникальное архитектурное решение.

? Панорамное остекление с красивым видом на воду и парк (кроме окон, выходящих на восток в сторону шоссе).

? Ощущение неторопливости и релакса, которое присутствует на всей территории ЖК.

? Хорошая работа управляющей компании.

? Квартиры с отделкой от застройщика.

? Центральная система кондиционирования, отсутствие внешних блоков на фасаде здания.

? Двор без машин.

? 2-уровневый подземный паркинг.

? Лёгкий выезд как в сторону центра, так и на МКАД.

? Набережная.

? Большое количество парков в районе.

Общее впечатление

Ключевой фактор, потенциально определяющий мнение о комплексе — это отношение к воде. Если вы любите воду, вам нравится медитативно жк акватория москва щелково её неспешным течением, созерцать плывущие суда, если жк акватория москва щелково утомляет бешеный ритм мегаполиса и хочется хотя бы дома замедлиться и ощутить состояние покоя — вам здесь понравится.

Если же жизнь в большом городе вы жк акватория москва щелково представляете иначе, то, боюсь, сейчас здесь вам будет скучновато. Проект ЖК предусматривал, что на закрытой территории квартала будет вся необходимая инфраструктура для повседневных потребностей: супермаркет, кафе и ресторан, фитнес-центр, школа и детский сад. Реальность же пока не вполне соответствует ожиданиям владельцев квартир в этом комплексе.

Тем не менее, для мегаполиса локация у водоёма поистине уникальная, и, будем надеяться, что большая часть "жк акватория москва щелково," в конце концов, реализуется.

Подписывайтесь на наш канал, чтобы не пропустить новые обзоры!

Понравился обзор? Ставьте лайк!

Смотрите объекты в ЖК ?«Aquatoria»

Смотрите все обзоры на карте новостроек.

Хотите получить консультацию экспертов офиса Vysotsky Estate? Звоните: +7 ()

Источник: msk-kvartu.ru

Мою колонку перепечатывают издания по всему миру. - Сэр! - Беккер поднял обе руки, точно признавая свое поражение. - Меня не интересует ваша колонка. Я из канадского консульства. Я пришел, чтобы жк акватория москва щелково, что с вами все в порядке. Внезапно в гимнастическом зале, превращенном в больничную палату, повисла тишина.