ЖК «Алия (Alia)»Дизайн-проектКупить квартиру в жилом комплексе Жилом район ALIA (Алия) в Москве

Все компоненты уникального девелопмент-микса жилого района ALIA рассчитаны и сбалансированы в мелочах. Продумана каждая деталь. Авторская архитектура от международного бюро Skidmore, Owings&Merrill (SOM) выполнена с учётом всех потребностей жителя современного мегаполиса. Удобная логистика внутри района, максимальная инсоляция каждой квартиры, инфраструктурное наполнение – жилой район ALIA может по праву считаться одним из самых продуманных в Москве.

Ландшафтный дизайн впечатлит даже самого искушенного. Высокий процент озеленения, собственный парк, зоны отдыха и площадки workout, благоустроенная набережная с велосипедными и беговыми дорожками – все эти детали появились здесь не просто. Над уникальным симбиозом архитектуры и природы работали именитые ландшафтные бюро Gillespies (UK) и Wowhouse (Россия).

Инфраструктура очень органично жк алия москва 7 дней в окружающие пейзажи и становится ее продолжением.

Подробнее о ЖК ALIA

Масштабный жилой район ALIA («АЛИА») возводится в рамках комплексного освоения и развитий территорий в районе Покровское-Стрешнево на северо-западе столицы. Это проект бизнес и премиум-класса от девелопера ASTERUS, в котором будет реализована уникальная концепция msk-kvartu.ru, предусматривающая наличие всего необходимого для комфортной жизни, работы и развития детей.

Жилая часть района состоит из нескольких urban-блоков, представляющих собой небольшие закрытые кварталы, состоящие из нескольких разновысотных корпусов. Все здания в новостройке возводятся по монолитной технологии, жк алия москва 7 дней обеспечивает им безупречные тепло- и звукоизоляционные характеристики, долговечность и надежность. В архитектурном облике района, разработанном специалистами известного бюро Skidmore, Owings & Merrill (SOM), преобладают строгие прямые линии, а большая площадь остекления фасадов придает корпусам легкость и воздушность. Высота зданий в урбан-блоках варьируется от 2 до 42 этажей.

Девелопер разработал более вариантов планировочных решений, среди которых представлены как студии, так и просторные четырехкомнатные квартиры, где с комфортом разместятся несколько поколений. Во многих лотах спроектированы ванные комнаты с окном, мастер-спальни с собственными санузлами, гардеробные и постирочные помещения. Часть планировок включает просторные комнаты с угловым остеклением, что обеспечивает не только разнообразие видов из квартиры, но и хорошую инсоляцию в течение дня. Площадь квартир жк алия москва 7 дней жилом районе составляет жк римский москва ласточка. м, а высота потолков варьируется от до метров. Почти все форматы жилья оснащены лоджиями с одинарным панорамным остеклением. Лоты сдаются без отделки в комплектации Shell&Core или с улучшенной предчистовой отделкой формата White Box. В помещениях установлены высококачественные стеклопакеты, подведены все коммуникации, выполнена жк алия москва 7 дней «мокрых» зон и установлены надежные входные двери с индивидуальным дизайном поверхности.

Приобретение квартиры в жилом районе «АЛИА» возможно в беспроцентную рассрочку от застройщика на индивидуальных условиях или в ипотеку.

Старший эксперт Vysotsky Estate в Тушино Алексей Скуратов разберёт, как идеалистическая картинка ЖК омрачилась крушением несущих конструкций школы. Как воспринимать обещания застройщика и что значат цифры, которые вам покажут в презентации? Выясняем в обзоре.

Начну за здравие, и по порядку. Сложно рассматривать ЖК «Алия» в отрыве от соседних ЖК, поскольку это обособленная и единая локация с чёткими границами из шоссе и изгиба русла реки. Жк алия москва 7 дней целом наличие по соседству большого количества современных жилых комплексов, запланированных с нуля, а не в виде алия москва застройки, предполагает богатую инфраструктуру. Ну, уж это менеджеры застройщика распишут лучше меня, это их хлеб.

Что впечатляет при первом знакомстве — так это большие и пока «голые» проспекты, характерные для новостроек – дома растут быстрее деревьев.

Стройка продолжается, но уже вырисовываются общие контуры, и даже жк алия москва 7 дней от масштаба «человейника» вместе с соседями кружится голова.

При прогулке по территории складывается картинка: когда заработает бизнес-парк, это место облюбуют киношники и оно потеснит Москва-Сити. Живо представляется броуновское движение толп молодых менеджером и инженеров, «утонувших» в смартфонах.

Набережная с прогулочными и беговыми дорожками тоже очень уместна. Сейчас 2022 год, как скажутся все события этого года на конкретном деловом квартале, можно только гадать.

В ЖК много «двушек» и «трёшек» хорошей площади. Вырисовывается контингент — молодые семьи, которым нужны садики, школы и секции.

Отдельно отмечу простоту дизайна и лаконичность рекламных проспектов. Белый цвет, лейбл, немного хвалебного текста, и всё. Видимо, предполагается, что менеджер дальше сам доработает. Но. Я был в отделе продаж дважды. Ребята не отрабатывают. Скучно.

На что при выборе этого ЖК советую обратить внимание? Пробегусь по цифрам. Что пишет застройщик и как вижу это я.

7 минут до метро, думаю –. В зависимости от конкретного дома. 30 минут до центра – лукавство. Выполнимо ночью без пробок.

Раньше менеджеры говорили, что некоторые корпуса будут бизнес-класса, а теперь стали скромнее — все дома будут одного класса. Дело только в этажности. Планировкам, в целом, респект. Когда все жмутся в размерах, тут есть что выбрать удобной площади.

В 10-этажных корпусах два лифта, в башнях — по три. Это не трагично, но не много.

Парковка одноуровневая, и под всеми корпусами первой и второй очереди будет соединена — целый подземный автогород. Можно будет в плохую погоду их пройти из одного корпуса в любой. Но к цене квартиры добавьте 2,2-2,4 млн. рублей. На поверхности мест не. Жк алия москва 7 дней квартир к парковочным местам примерно 50%. Жк алия москва 7 дней и хуже.

О том, что произошло обрушение несущих конструкций строящейся школы, трубили везде.

Скрин с сайта https://msk1.ru/text/incidents/2022/10/10/71724233/

Кто там виноват? Девелопер полного цикла Asterus, подрядчик, субподрядчик или конкретный прораб? Нештатная работа бетонораздаточной стрелы? Или что-то ещё? Я не строитель, но большой вопрос к размеру распиздяйства! Это не гараж, ни что-то там ещё, а школа. Школа, Карл! Репутационные издержки просто ужасные.

И это не единственный случай! Ранее похожее обрушение случилось у другого именитого застройщика «Самолет» в «Пригороде Лесное». Там жк алия москва 7 дней обрушились перекрытия в строящейся школе.

С количеством мест в садиках и школах соотношение хорошее. Главное, чтобы достроили без повторных ЧП.

Зелёные зоны составляют 46% — при такой этажности всё-таки плотненько получается. Но, во дворах уютненько, а вся лаунж-зона будет на набережной.

То, что построено — визуально жк вейв москва 373 четверть от планов только. То есть если вам продают видовую квартиру — аккуратней: вырастет ещё много корпусов на пути к воде.

Реальная инфраструктура

Рядом с ЖК Alia соседствуют ЖК «Город на реке Тушино 2018», ЖК Жк алия москва 7 дней Park, ЖК «Level Стрешнево» и ЖК City Bay (обзор на него можно прочитать здесь ). Наличие такого количества жилых комплексов предполагает богатую инфраструктуру. Будет ли это так — покажет время. На данный же момент ситуация не из лучших.

Сегодня в шаговой доступности жк алия москва 7 дней всего один детский сад №727 (государственный) на 220 мест, находящийся на территории ЖК «Город на реке Тушино 2018». Детский сад относится к ГБОУ СОШ №727, на сайте которой заявлено, что сама школа находится по адресу ул. Кременчугская, д. 3, кор. 3, что вообще в районе Фили-Давыдково.

Остальные детские сады и все ближайшие школы находятся на другой стороне Волоколамского шоссе у метро «Тушинская», но они не справляются с нагрузкой, и жителям ЖК «Город на реке Тушино 2018» приходится увозить детей очень. Ближайшая государственная школа, готовая принять детей — это ГБОУ школа №830 (корпус 4) на Врачебном пр.,12 (рейтинг школы — 376 место из 399) или ГБОУ школа №1252. Сервантеса (рейтинг — 25 из 399), жк алия москва 7 дней она находится значительно дальше — по жк алия москва 7 дней Волоколамское шоссе, 12.

Фиолетовые метки — это обычные школы, рейтинг которых ниже 300 места из 400

Ближайшая взрослая поликлиника от ЖК на данный момент — это ГБУЗ ГП№115 филиал №3 на ул. Долгова, 1 корп.4, а детская — Жк алия москва 7 дней Детская городская поликлиника №94 на ул. Вишневая, 20 кор. 2. Есть и платная клиника по адресу Волоколамское шоссе, 104.

От спортивного комплекса «Чкалов» бетонный завод находится в 200 метрах. А от ближайшего жилого здания до бетонного завода менее 500 метров. Будет ли этот завод функционировать после полного завершения строительства, которое планируется к 2026 году, неизвестно.

Также рядом с жилым кварталом находится стадион футбольной команды «Спартак» «Открытие Банк Арена». Плюс это или минус — каждый из будущих жителей решит для себя. Но фактом остаётся то, что во время проведения матчей перекрывают дороги, что создает дополнительную транспортную нагрузку и ещё бо?льшие пробки. А ещё после матчей болельщики оставляют после себя горы мусора в радиусе нескольких километров вокруг стадиона. Все эти факторы, конечно, следует учитывать, выбирая жильё рядом с футбольным стадионом.

Что касается пеших прогулок в парках и зелёных скверах, то на сегодняшний день ближайшая зелёная зона в пешей доступности — это парк «Берег реки Сходня» в 20 минутах пешком.

Конечно, нельзя не упомянуть парк «Покровское-Стрешнево», который тоже расположен недалеко, но это расстояние я не назову «пешей доступностью», скорее 15 минут на автомобиле (учитывая пробки).

Количества времени, затрачиваемое на пешую дорогу до парка «Покровское-Стрешнево»

Транспорт

ЖК находится рядом с Волоколамским шоссе, которое обычно достаточно загружено из-за непрекращающегося ремонта. А учитывая такое количество жилых комплексов поблизости, выехать в сторону центра по Волоколамскому шоссе будет достаточно проблематично. Конечно, будущие жители ЖК смогут выезжать на МКАД, но и там в районе «Крокус Экспо» столкнутся с пробками.

До ближайшей остановки общественного транспорта (где на самом деле ходят автобусы) — жк алия москва 7 дней около 13-15 минут, жк зиларт снять квартиру называется «метро “Тушинская”». С этой остановки можно добраться до района Митино, до метро «Волоколамская» и «Планерная».

Вывод

Всё шло к позитивному отзыву. По многим пунктам — твёрдая четверка, по отдельным — даже отлично. Но авария на стройке школы всё окрасила сильным негативом. Если вы не противник «человейников» и вам нравится новый формат городов — это ваш вариант. Даже осенью, в дождь, смотрелось всё неплохо.

Понравился обзор — ставьте лайк.

Объекты в ЖК Alia можно найти тут.

Смотрите все обзоры на карте новостроек.

Хотите получить консультацию Алексея Скуратова? Звоните: +7 (926) 341-19-44.

62 квартиры от застройщика

Студии

от 11 руб.

11 руб.

м²

этаж 3

м²

3

11 руб.

руб. м²

11 руб.

м²

этаж

м²

11 руб.

руб. м²

15 руб.

м²

этаж

м²

15 руб.

руб. м²

15 руб.

м²

этаж 3

м²

3

15 руб.

руб. м²

16 руб.

м²

этаж

м²

16 руб.

руб. м²

15 руб.

м²

этаж 26

м²

26

15 руб.

руб. м²

14 руб.

м²

этаж

м²

14 руб.

руб. м²

14 руб.

м²

этаж

м²

14 руб.

руб. м²

13 руб.

м²

этаж

м²

13 руб.

руб. м²

17 руб.

м²

этаж

м²

17 руб.

руб. м²

1-комнатные

от 16 руб.

16 руб.

м²

этаж

м²

16 руб.

руб. м²

21 руб.

м²

этаж 18

м²

18

21 руб.

руб. м²

жк алия москва 7 дней квартиры в ЖК ALIA (Алиа)">

21 руб.

м²

этаж 22

м²

22

21 руб.

руб. м²

17 руб.

м²

этаж 2

м²

2

17 руб.

руб. жк алия москва 7 дней src="msk-kvartu.ru?r=11" alt="Планировка квартиры в ЖК ALIA (Алиа)">

18 руб.

м²

этаж 14

м²

14

18 руб.

руб. м²

16 руб.

м²

этаж 3

м²

3

16 руб.

руб. м²

17 руб.

м²

этаж

м²

17 руб.

руб. м²

21 руб.

м²

этаж

м²

21 руб.

руб. м²

16 руб.

м²

этаж

м²

16 руб.

руб. м²

19 руб.

м²

этаж

м²

жк алия москва 7 дней руб.

руб. м²

2-комнатные

от жк римский москва 80 руб.

20 руб.

м²

этаж

м²

20 руб.

руб. м²

20 руб.

м²

этаж

м²

20 руб.

руб. м²

21 руб.

м²

этаж

м²

21 руб.

руб. м²

21 руб.

м²

этаж

м²

21 руб.

руб. м²

22 руб.

м²

этаж 10

м²

10

22 руб.

руб. м²

22 руб.

м²

этаж

м²

22 руб.

руб. м²

28 руб.

м²

этаж 18

м²

18

28 руб.

руб. м²

28 руб.

м²

этаж 19

м²

19

28 руб.

руб. м²

29 руб.

60 м²

этаж 16

60 м²

16

29 руб.

руб. м²

30 руб.

м²

этаж 19

м²

19

30 руб.

руб. м²

3-комнатные

от 31 руб.

32 руб.

м²

этаж

м²

32 руб.

руб. м²

39 руб.

м²

этаж

м²

39 руб.

руб. м²

31 руб.

м²

этаж 22

м²

22

31 руб.

руб. м²

32 руб.

м²

этаж

м²

32 руб.

руб. м²

57 руб.

м²

этаж 22

м²

22

57 руб.

руб. м²

86 руб.

м²

этаж 1

м²

1

86 руб.

руб. м²

85 руб.

м²

этаж 1

м²

1

85 жк алия москва 7 дней руб. м²

4-комнатные

от 55 руб.

55 руб.

м²

этаж 22

м²

22

55 руб.

руб. м²

Ход строительства ЖК «ALIA (Алиа)»

1 / 1

Все компоненты уникального девелопмент-микса жилого района ALIA рассчитаны и сбалансированы в мелочах. Продумана каждая деталь. Авторская архитектура от международного бюро Skidmore, Owings&Merrill (SOM) выполнена с учётом всех потребностей жителя современного мегаполиса. Удобная логистика внутри района, максимальная инсоляция каждой квартиры, инфраструктурное наполнение – жилой район ALIA может по праву считаться одним из самых продуманных в Москве.

Ландшафтный дизайн впечатлит даже самого искушенного. Высокий процент озеленения, собственный парк, зоны отдыха и площадки workout, благоустроенная набережная с велосипедными и беговыми дорожками – все эти детали появились здесь не просто. Над уникальным симбиозом архитектуры и природы работали именитые ландшафтные бюро Gillespies (UK) и Wowhouse (Россия).

Инфраструктура очень органично вписана в окружающие пейзажи и становится ее продолжением.

Подробнее о ЖК ALIA

Цена квартиры от до млн. ?

Рухнула школа или репутация? Обзор Жк михайловский официальный сайт Alia: отзывы покупателей и жк алия москва 7 дней эксперт Жк акватория москва новости Estate в Тушино Алексей Скуратов разберёт, как идеалистическая картинка ЖК омрачилась крушением несущих конструкций школы. Как воспринимать обещания застройщика и что значат цифры, которые вам покажут в презентации? Выясняем в обзоре.

Начну за здравие, и по порядку. Сложно рассматривать ЖК «Алия» в отрыве от соседних ЖК, поскольку это обособленная и единая локация с чёткими границами из шоссе и изгиба русла реки. В целом наличие по соседству большого количества современных жилых комплексов, запланированных с нуля, а не в виде точечной застройки, предполагает богатую инфраструктуру. Ну, уж это менеджеры застройщика распишут лучше меня, это их хлеб.

Что впечатляет при первом знакомстве — так это большие и пока «голые» проспекты, характерные для новостроек – дома растут быстрее деревьев.

Стройка продолжается, но уже вырисовываются общие контуры, и даже сейчас от масштаба «человейника» вместе с соседями кружится голова.

При прогулке по территории складывается картинка: когда заработает бизнес-парк, это место облюбуют киношники и оно потеснит Москва-Сити. Живо представляется броуновское движение толп молодых менеджером и инженеров, «утонувших» в смартфонах.

Набережная с прогулочными и беговыми дорожками тоже очень уместна. Сейчас мод жк москва меню, как скажутся все события этого года на конкретном деловом квартале, можно только гадать.

В ЖК много «двушек» и «трёшек» хорошей площади. Вырисовывается контингент — молодые семьи, которым нужны садики, школы и секции.

Отдельно отмечу простоту дизайна и лаконичность рекламных проспектов. Белый цвет, лейбл, немного хвалебного текста, и всё. Видимо, предполагается, что менеджер дальше сам доработает. Но. Я был в отделе продаж дважды. "Жк алия москва 7 дней" не отрабатывают. Скучно.

На что при выборе этого ЖК советую обратить внимание? Пробегусь по цифрам. Что пишет застройщик и как вижу это я.

7 минут до метро, думаю –. В зависимости от конкретного дома. 30 минут до центра – лукавство. "Жк алия москва 7 дней" ночью без пробок.

Раньше менеджеры говорили, что некоторые корпуса будут бизнес-класса, а теперь стали скромнее — все дома будут одного класса. Дело только в этажности. Планировкам, в целом, респект. Когда все жмутся в размерах, тут есть что выбрать удобной площади.

В этажных корпусах два лифта, в башнях — по три. Это не трагично, но не много.

Парковка одноуровневая, и под всеми корпусами первой и второй очереди будет соединена — целый подземный автогород. Можно будет в плохую погоду их пройти из одного корпуса в любой. Но к цене квартиры добавьте 2,4 млн. рублей. На поверхности мест не. Соотношение квартир к парковочным местам примерно 50%. Бывает и хуже.

О том, что произошло обрушение несущих конструкций строящейся школы, трубили везде.

Скрин жк алия москва 7 дней сайта msk-kvartu.ru

Кто там виноват? Девелопер полного цикла Asterus, подрядчик, субподрядчик или конкретный прораб? Нештатная работа бетонораздаточной стрелы? Или что-то ещё? Я не строитель, но большой вопрос к размеру распиздяйства! Это не гараж, ни что-то там ещё, жк алия москва 7 дней школа. Школа, Карл! Репутационные издержки просто ужасные.

И это не единственный случай! Ранее похожее обрушение случилось у другого именитого застройщика «Самолет» в «Пригороде Лесное». Там тоже обрушились перекрытия в строящейся "жк алия москва 7 дней" количеством мест в садиках и школах соотношение хорошее. Главное, чтобы жк алия москва 7 дней без повторных ЧП.

Зелёные зоны составляют 46% — при такой этажности всё-таки плотненько получается. Но, во дворах уютненько, а вся лаунж-зона будет на набережной.

То, что построено — визуально примерно четверть от планов только. То есть если вам продают видовую квартиру — аккуратней: вырастет ещё много корпусов на пути к воде.

Реальная инфраструктура

Рядом с ЖК Alia соседствуют ЖК жк алия москва 7 дней на реке Тушино », ЖК Holland Park, ЖК «Level Стрешнево» и Жк алия москва 7 дней City Bay (обзор на него можно прочитать здесь ). Наличие такого количества жилых комплексов предполагает богатую инфраструктуру. Будет ли это так — покажет время. На данный же момент ситуация не из лучших.

Сегодня в шаговой доступности функционирует всего один детский сад № (государственный) на мест, находящийся на территории ЖК «Город на реке Тушино ». Детский сад относится к ГБОУ СОШ №, на сайте которой заявлено, что сама школа находится по адресу ул. Кременчугская, д. 3, кор. 3, жк алия москва 7 дней вообще в районе Фили-Давыдково.

Остальные детские сады и все ближайшие школы находятся на другой стороне Волоколамского шоссе у метро «Тушинская», но они не справляются с нагрузкой, и жителям ЖК «Город на реке Тушино » приходится увозить детей очень. Ближайшая государственная школа, готовая принять детей — это ГБОУ школа № (корпус 4) на Врачебном пр.,12 (рейтинг школы — место из ) или ГБОУ школа №. Сервантеса (рейтинг — 25 из ), но она находится значительно дальше — по адресу Волоколамское шоссе,

Фиолетовые метки — это обычные школы, рейтинг которых ниже места из

Ближайшая взрослая поликлиника от ЖК на данный жк алия москва 7 дней — это ГБУЗ ГП№ филиал №3 на ул. Долгова, 1 корп.4, а детская — ГБУЗ Детская городская поликлиника №94 на ул. Вишневая, 20 кор. 2. Есть и платная клиника по адресу Волоколамское шоссе,

От спортивного комплекса «Чкалов» бетонный завод находится в метрах. А от ближайшего жилого здания до бетонного завода менее жк soul москва ласточка. Будет ли этот завод функционировать после полного завершения строительства, которое планируется к году, неизвестно.

Также рядом с жилым кварталом находится стадион футбольной команды «Спартак» «Открытие Банк Арена». Плюс это или минус — каждый из будущих жителей решит для себя. Но фактом остаётся то, что во время проведения матчей перекрывают дороги, что создает дополнительную транспортную нагрузку и ещё бо?льшие пробки. А ещё "жк алия москва 7 дней" матчей болельщики оставляют после себя горы мусора в радиусе нескольких километров вокруг стадиона. Все эти факторы, конечно, следует учитывать, выбирая жильё рядом с футбольным стадионом.

Что касается пеших прогулок в парках и зелёных скверах, то на сегодняшний день ближайшая зелёная зона в пешей доступности — это парк «Берег реки Сходня» в 20 минутах пешком.

Конечно, нельзя не упомянуть парк «Покровское-Стрешнево», который тоже расположен недалеко, но это расстояние я не назову «пешей доступностью», скорее 15 минут на автомобиле (учитывая пробки).

Количества времени, затрачиваемое на пешую дорогу до парка «Покровское-Стрешнево»

Транспорт

ЖК находится рядом с Волоколамским шоссе, которое обычно достаточно загружено из-за непрекращающегося ремонта. А учитывая такое количество жилых комплексов поблизости, жк алия москва 7 дней в сторону центра по Волоколамскому шоссе будет достаточно проблематично. Конечно, будущие жители ЖК смогут выезжать на МКАД, но и там в районе «Крокус Экспо» столкнутся с пробками.

До ближайшей остановки общественного транспорта (где на самом деле ходят автобусы) — жк ever москва электрички около минут, жк алия москва 7 дней называется «метро “Тушинская”». С этой остановки можно добраться до района Митино, до метро «Волоколамская» и «Планерная».

Вывод

Всё шло к позитивному отзыву. По многим пунктам — твёрдая четверка, по отдельным — даже отлично. Но авария на стройке школы всё окрасила сильным негативом. Если вы не противник «человейников» и вам нравится новый формат городов — это ваш вариант. Даже осенью, в дождь, смотрелось всё неплохо.

Понравился обзор — ставьте лайк.

Объекты в ЖК Alia можно найти тут.

Смотрите все обзоры на карте новостроек.

Хотите получить консультацию Алексея Скуратова? Жк алия москва 7 дней +7 ()

Территория и инфраструктура "ALIA" организована в концепции Work. Live. Play. Learn. Как следует из ее названия, она предполагает создание среды с исчерпывающим количеством сопутствующих объектов жк алия москва 7 дней работы, досуга, развлечений и обучения.

Архитектура, благоустройство

Дома от 7 до 26 этажей строятся по проекту бюро Skidmore и Owings & Merrill (SOM). Жилая застройка разбита на урбан-блоки — камерные кварталы с приватным двором. Покупателям предложены планировки от студий до четырехкомнатных, включая квартиры жк алия москва 7 дней. Площадь лотов от 25 до кв. м. Часть вариантов с панорамными окнами и угловым остеклением, так что жильца доступен широкоформатный вид на речную пойму.

Благоустройство территории проводится по концепции "двор без машин". Под домами устроят паркинги со станциями жк алия москва 7 дней для электрокаров. Возле жк алия москва 7 дней будут зоны для отдыха, беговые дорожки, игровые и спортивные площадки. Около 19,5 га отведено под зеленые зоны. Проект ландшафтного дизайна разработан в компании Gillespies. В микрорайоне высадят центральный парк и благоустроят набережную Москвы-реки.

Проект жилого комплекса "ALIA" предполагает развитие собственной инфраструктуры. Первые этажи отведены под коммерцию. Из социальных объектов запланированы:

• две школы, одна из которых при Московском физико-техническом институте;
• два детских сада;
• поликлиника.

В домах установят систему "умный дом". В холлах и дворе будет вестись видеонаблюдение. Интерьеры общественных зон разработаны в лондонском бюро Skidmore. При входе предусмотрены колясочные и лаунж-зоны с диванами, гостевые санузлы и умывальники для собак, индивидуальные кладовые. Парадные сообщаются с улицей и внутренним двором.

Квартиры

Среди вариантов планировок в "ALIA" представлены квартиры с функциональными и редкими опциями, такими как окна жк алия москва 7 дней ванных комнатах, мастер-спальни с отдельными санузлами, гардеробные и посещения для стирки одежды.

Высота потолков находится в диапазоне 3,02 – 4,4 м. Остекленные лоджии добавлены застройщиком практически во все квартиры, но некоторые из лотов отличаются угловым панорамным остеклением.

Окружение

Новостройка расположена на берегу реки-Москвы напротив зеленой зоны — Большого Строгинского затона и Серебряного бора. Рядом стадион "Открытие Арена", клуб "Луч", стадион "Красный Октябрь". На территории бывшего аэродрома Тушино в рамках проекта планируют построить бизнес-парк "Ростех-Сити", школы, детсады и другую сопутствующую инфраструктуру.

В получасе от жилого комплекса "Алиа" три станции метро — "Волоколамская", "Мякинино" и "Спартак". Рядом проходит Волоколамское шоссе и находится выезд на МКАД.

Описание новостройки ЖКALIA

Жилой комплекс "ALIA" - это дебютный проект застройщика "Asterus", который был создан в году и входит в состав крупной компании "Vi Holding". На протяжении всего времени своего существования застройщик занимается возведением ЖК "ALIA", который можно назвать не просто жилым комплексом, а целым микрорайоном бизнес-класса.  Помимо жилых домов, застройщик возьмет на себя строительство социальных объектов и благоустройство территории.

Площадь застройки под ЖК "ALIA" на территории бывшего аэродрома Тушино занимает 65 га. На ней разместятся 11 жилых корпусов, 2 детских сада, 2 школы и поликлиника. Большую часть площади займут "зеленые" зоны. Сами дома переменной этажности – от 2 до 28 "жк алия москва 7 дней," строятся по монолитно-кирпичной технологии. Архитектурным проектом занимается бюро "Skidmore, Owings&Merill". Фасады будут сдержанными и современными, в светлых естественных оттенках. Входные группы также будут оформлены по индивидуальному дизайн-проекту с витражным остеклением. Примерно 30% территории жилого комплекса займут детские и спортивные площадки, места для отдыха, собственный парк с фонтаном. "Жк алия москва 7 дней" новостройке будет реализована концепция двора без машин, а все автомобили разместятся в подземном паркинге, там же предусмотрены кладовые помещения. Жилой комплекс находится недалеко от Москвы-реки, поэтому его главной особенностью станет собственная благоустроенная набережная.
Сдача: жк алия москва 7 дней кв. г. жк алия москва 7 дней 2 кв. г. Жк алия москва 7 дней сданные корпуса.

Квартиры в ЖК ALIA

В жилом комплексе представлены квартиры от одной до четырех комнат более чем со различными планировками. Высота потолков составляет более 3 метров, во всех квартирах установлены большие окна и есть лоджии. Также застройщик предлагает варианты с окнами на две жк алия москва 7 дней света и с окном в ванной комнате, также есть просторные мастер-спальни. Квартиры продаются либо без отделки, либо отделкой под чистовую. На данный момент для покупки доступны следующие варианты:
- студия площадью от 22 квадратных метров, стоимостью от 11  рублей; 
- 1-комнатные площадью от 34 квадратных метров, стоимостью от 17  рублей;
- 2-комнатные площадью от 50 квадратных метров, стоимостью от 21  рублей;
- 3-комнатные площадью от 75 квадратных метров, стоимостью от 36  рублей;
- 4-комнатные площадью от  квадратных метров, стоимостью от 66  рублей.

Также в продаже есть и таунхаусы, площадью от кв.м, стоимость от 92,7 млн рублей.
Таунхаусы двухэтажные, с отдельным входом. Имеют террасу с живой изгородью, патио на крыше. Высота потолков от 3,35 метров. Свободная планировка. Есть возможность установки дровяного камина.

Любую из квартир можно приобрести, оформив ипотеку в одном из банков-партнеров. Кредиты на жилплощадь в ЖК "ALIA" предлагают МеталлИнвест Банк, ТрансКапитал Банк, СМП Банк, Возрождение, ВТБ и Сбербанк. Есть возможность использовать материнский капитал.

Более подробно узнать о жилом комплексе "ALIA" и о покупке в нем квартиры вы можете у менеджеров нашей компании. Специалисты с радостью ответят на все ваши вопросы, помогут с выбором и проведут профессиональную консультацию. Чтобы связаться с ними, позвоните по номеру телефона, указанному в разделе "Контакты", или оставьте заявку на сайте – вам перезвонят в ближайшее время.

Инфраструктура жилого комплекса

Жилой комплекс "ALIA" расположился в районе Покровское-Стрешнево с развивающейся инфраструктурой. Большим плюсом для жителей новостройки станут собственные социальные и коммерческие объекты на территории комплекса, но и за его пределами найдется все для комфортной жизни. В окружении дома есть несколько детских садов и школ, медицинские центры, стоматологии и аптеки. Из-за близости стадиона "Открытие Арена" в районе достаточно много спортивных объектов, где работают различные секции для детей и взрослых. Также нет проблем с салонами красоты - у станции метро "Тушинская" их сразу. Возле дома открыты небольшие продуктовые магазины, а в 10 минутах езды на машине расположен гипермаркет "Лента". Ближайшие торговые центры: Праздник и Покровское-Стрешнево. Недалеко также находится Vegas Крокус Сити. Большим плюсом расположения новостройки можно назвать "жк алия москва 7 дней" близость парков. В пешей доступности парк Покровское-Стрешнево, за 15 минут можно доехать до Серебряного бора с Большим Строгинским затоном, 20 минут "жк алия москва 7 дней" дорога до ландшафтного парка Митино.

Транспортная доступность

В ЖК "Алия" смонтирована современная система водопровода и канализации. Система водопровода стояковая, с поэтажными коллекторными шкафами. В квартиру от входной двери по полу жк алия москва 7 дней трубы горячего и холодного водоснабжения. Они заводятся в нишу к стояку канализации. В этой нише лучше всего расположить коллекторы воды и всю обвязку - краны, защиту от протечек, фильтры, обратные клапаны. Это удобно так как через один лючок для обслуживания коммуникаций можно будет добраться и до коллекторов и до стояка канализации. Размеры лючков для обслуживания коммуникаций должны быть размером как минимум х мм. В каждой квартире проходят от 1-го до 3-х стояков. Внутри квартиры желательно установить кран первичного пожаротушения. Установка пожарного крана внутри квартиры, как и многие другие инженерные требования, регламентируется СП Здания жилые многоквартирные.Однако в данном документе не указано точное расположение крана не указывается. Так что шкаф с пожарным шлангом можно расположить где угодно. Главное чтобы ти метровый шланг, с учетом струи 3 метра, доставал до любой части квартиры. Разводку по квартире рекомендуется сделать жк алия москва 7 дней разводку с подключением каждого прибора по отдельным трубопроводам от гребенки. Жк алия москва 7 дней водопровода может быть выполнена любыми трубами, но мы настоятельно рекомендуем разводку сделать трубами из сшитого полиэтилена Rehau. Для квартирной разводки пластиковыми канализационными трубами лучше использовать качественные трубы. Лучше Rehau raupiano. Трассы канализации нельзя прокладывать с поворотами 90 градусов. В санузлах и на кухне необходимо сделать гидроизоляцию для предотвращения протечек. Жк алия москва 7 дней стяжки не должно располагаться никаких соединений - ни резьбовых, ни сварных, ни обжимных. В квартирах рекомендуется установить систему защиты от протечек типа "Аквасторож" или "Нептун". Так же рекомендуется поставить на вводе регуляторы давления. Счетчики внутри квартиры не устанавливаются так как они уже установлены в этажном щите и присоединены к общедомовой системе диспетчеризации. Проект водоснабжения и канализации является жк алия москва 7 дней для согласования в эксплуатирующей организации ЖК Алия. Мы в проекте водопровода и канализации квартиры в ЖК "Алия" сможем учесть все требования эксплуатации и действующих норм РФ, сделаем дополнительные улучшения в системе водоснабжения, избавим от риска протечек, а затем и воплотим все проектные решения в жизнь.

Так же как и система водопровода система отопления в ЖК "Алия" выполнена стояковой с установкой поэтажных коллекторов. Температура теплоносителя градусов Цельсия. Под входной дверью в квартиру входят две трубы отопления - подающая и циркуляционная. Далее разводка отопления выполнена с некоторой экономией и на одну пару труб присоединены все радиаторы. Применяется полиэтиленовая труба и радиаторы начального ценового уровня. Нашей настоятельной рекомендацией является замена внутриквартирной разводки, установка внутриквартирного коллектора отопления. Нашей настоятельной рекомендацией является замена внутриквартирной разводки, установка нормального внутриквартирного коллектора отопления. Однозначно рекомендуем трубы Rehau stabil или Rehau flex. В случае замены радиаторов мы поможем вам выбрать радиаторы, которые будут нормально работать в системе отопления дома. Радиаторы должны выдерживать атмосфер рабочего давления и атмосфер при опрессовке. Также радиаторы должны хорошо выдерживать pH теплоносителя ,5. Данным требованиям удовлетворяют далеко не все радиаторы. Так, например, жк alia москва yanix радиаторы однозначно не подходят для установки в ЖК жк алия москва 7 дней. Мы рекомендуем ставить стальные радиаторы Arbonia, Zehnder или биметаллические радиаторы Global, Rifar. Подключение удобно сделать снизу. Но выход труб мы обычно проектируем из стены, а не жк алия москва 7 дней пола через угловой мультифлекс. Так же возможна установка внутрипольных конвекторов Varmann, Бриз. Так же как в системе водопровода для системы отопления можно установить датчики протечки.

В ЖК "Алия" выделяется 14 - 16 - 20 кВт электрической мощности для 1 - 2 - 3+ комнатных квартир соответственно. Подключение трехфазное с заземлением по схеме TN-S. В этажном щите установлен электросчетчик, автомат и противопожарное УЗО. В квартиру входит кабель ВВГнг-LS 5x10. Эксплуатирующая организация выдает специальный документ - "Акт разграничения балансовой принадлежности". Внутри квартиры необходимо смонтировать электрощит. Вводной автомат в квартире должен быть на одни номинал меньше чем установленный этажном электрощите. Ни в коем случае не следует завышать мощность автоматов. Остальное оборудование - однофазное. Общее количество групп электрики на квартиру обычно составляет штук. В качестве примера - список групп для однокомнатной квартиры:
- Освещение ванной, коридора
- Освещение кухни-гостиной
- Освещение комнаты
- Варочная панель
- Духовой шкаф
- Посудомоечная машина
- Водонагреватель
- Стиральная машина
- Розетки ванной, коридора
- Розетки кухни
- Розетки комнаты
- Кондиционер
- Теплый пол
- Слаботочные сети
В случае установки какого-то специального оборудования, например системы защиты от протечек или системы приточной вентиляции, его тоже нужно подключить на отдельный автомат. На розеточные группы обязательна дополнительная установка УЗО(Устройство Защитного Отключения). Целесообразно использовать дифференциальные автоматы - в них в одном корпусе совмещен автомат и УЗО. Обычно в проекты мы закладываем автоматы ABB или HAGER. В ванных и санузлах должна быть смонтирована система ДСУП(Дополнительную "Жк алия москва 7 дней" Уравнивания Потенциалов). Проекты электрики и освещения для квартир в ЖК Алия должны быть согласованы в эксплуатирующей организации.

В ЖК "Алия" как и в остальных современных зданиях присутствует система вентиляции помещений. Приточная вентиляция как таковая отсутствует. Приток осуществляется через окна. Вытяжка осуществляется из санузлов и из кухни. Так как в системе вытяжки уже есть отрицательный подпор воздуха нет особого смысла установки в санузлах вытяжных вентиляторов. И действительно в санузлах это оправдано так как средний объем вытяжки из санузлов от 25 до 50 msk-kvartu.ru в час. Вытяжка из кухни составляет от 60 до 90 msk-kvartu.ru в час в зависимости от площади квартиры. Кроме вентиляции не стоит забывать и о системе кондиционирования. В ЖК "Алия" наружный блок кондиционера устанавливается на пожарном балконе около лестницы. В квартире устанавливаются внутренние блоки. Они могут быть настенными или канальными. Настенный блок - самая простая и дешевая система. Канальные блоки обычно ставятся за подшивным потолком санузла или гардеробной. Воздухообмен осуществляется по воздуховодам через вентрешетки. Такая система намного дороже системы с "настенниками", но более выигрышна с точки зрения дизайна и более равномерного распределения воздуха по комнатам. От каждого внутреннего блока в систему канализации должна отводиться трасса дренажа Ду20 мм. Данную трассу достаточно прокладывать с уклоном 5 мм на метре. Подключение к систему канализации должно происходить через гидрозатвор HL21 с сухим сифоном и запирающим устройством. В случае невозможности прокладки самотечной трассы устанавливается дренажная помпа для отвода конденсата.

В ЖК "Алия" будет несколько провайдеров интернет. Слаботочные системы в квартире состоят из кабельной разводки UTP5, установки домофона. Обычно для квартиры достаточно одного роутера wi-fi в слаботочном щите или в центре квартиры. От этажного щита крайне рекомендуется провести жк алия москва 7 дней минимум 2 "интернет" кабеля UTP5 для беспроблемного подключения разных "провайдеров" интернет-услуг. Более того рекомендуется провести от слаботочного щита до запотолочного пространства в общем коридоре или до этажного щитка гофру с "протяжкой". На случай будущего подключения квартиры к интернету по оптическому кабелю от МГТС или другого провайдера. Телефонная разводка производится тем же кабелем, что и подключение к интернет. Можно рекомендовать размещение базы в слаботочном щитке и использование беспроводных DECT трубок. Таким образом в квартиру в желательно завести следующие кабели: 2 кабеля UTP5 для интернета и гофоротрубу для оптического кабеля, 1 кабеля UTP5 для телефонии, 1 кабель UTP5 для домофона. Это базовые слаботочные системы. Далее объем "слаботочки" зависит только от фантазии и финансовых возможностей заказчика. Можно установить систему видео наблюдения, управления оборудованием квартиры через интернет или систему "умный дом".

ID Впервые в аренде! Современная 2-комнатная квартира на 11 этаже нового ЖК бизнес-класса Alia года постройки! Квартира с новым ремонтом. В комнатах и на кухне есть вся необходимая мебель. Из техники в вашем распоряжении: холодильник, чайник, утюг, пылесос, посудомоечная и стиральная машина, СВЧ, а также телевизор, 2 кондиционера. Подключен высокоскоростной интернет. Общая площадь: 70 кв. м. Планировка: просторная оборудованная кухня, 2 спальни, гардеробная, ванная комната и гостевой туалет, застекленная лоджия. Высота потолков — 2,9 метра. Окна выходят как на улицу, так и во двор. Дом оборудован как пассажирским, так и грузовым лифтами. Закрытый двор без машин, консьерж. Машино-место в подземной парковке можно арендовать за дополнительную плату. Комплекс находится на берегу Москвы-реки, в пяти минутах от метро "Спартак". В пешей доступности от дома находится средняя школа с углубленным физико-математическим уклоном. Please feel free to contact Intermark Real Estate to get detailed information or to set up a viewing! 24/7 help desk service with English-speaking operators В квартире: Полностью меблированная, Парковка, Посудомоечная машина, Стиральная машина, Бойлер, Теплые полы, Спутниковое/кабельное телевидение, Кондиционер, Видеонаблюдение, Охрана, Интернет, Видовая квартира, Можно с детьми, Вид на реку, Изолированная кухня, Европланировка, Ванна, Интерьер в современном стиле, Гардеробная, Лифт, Мебель в комнатах, Телефон, Телевизор, Мебель на кухне, Окна на улицу, Окна во двор