ЖК ERA (Эра)ЖК ERA (Эра). Премиальные башни. Метро 15 мин., жд ветка – 150 м, потолки – от 3.15 м

Новый проект премиум-класса ЖК ERA (ЭРА) от застройщика Tekta group возводится в Даниловском районе города Москвы, вблизи метро Павелецкая. Планируется постоить шесть разноэтажных высотных корпусов в стиле ар-деко. Авторами проекта выступают архитекторы бюро GAFA Architects. В решении фасадов использованы узнаваемые стилистические приемы: классический ступенчатый силуэт башен, членение жк era москва по вертикали, обилие декоративных элементов, растительных орнаментов и геометрических паттернов, также фасад украсит жк era москва натуральный камень с обрамлением из металлических латунных панелей, геометрически выверенные французские балконы и арочные окна. Проект будет реализован в две очереди. Первая включает три корпуса высотой от 27 до 33 этажей на квартир общей площадью 55,8 тыс. кв. м.

В комплексе представлены классические и функциональные европланировки площадью от 28 до кв. м., в том числе в формате white box, жк era москва также девелопер предусмотрел одну из самых широких линеек уникальных форматов в премиум-классе — Topfloor с высотой потолков до 4,3 метра и завораживающими видами на центр города, квартиры с видовыми угловыми террасами, с лоджиями и французскими балконами, с кухнями-гостиными площадью более 40 кв. м и мастер-спальнями с собственными ванными комнатами и гардеробными.

На первых этажах, разместятся жк era москва образовательных учреждения и коммерческие площади.

В ЖК ERA (ЭРА) открыты продажи квартир.

Это июльские (2023 г.) фото стройплощадки премиального и высотного ЖК ERA (ЭРА)

Первоначально, и не так давно (2020-2021 г.) реализацией проекта на этом участке занимался ПИК

Уже был визуальный облик ЖК, начались работы на стройплощадке и начались продажи. Даже было продано пару десятков квартир. Стоимость однушки 40 кв.м в конце августа 2021 года была 14-16,6 млн. руб

Но уже в конце 2021 г. стало понятно, что ПИК не будет здесь строить, а в начале 2022 г. – что площадка отойдет Текта Групп

Весной 2023 г. начались продажи, а ввод в эксплуатацию намечен (для первого этапа) 3 кв. 2026 г.

В финале ЖК Эра (ERA) станет примерно таким

Расположение. ЮАО, Даниловский район, ул. Дербеневская, 20. Вот здесь

Т.е. всего в 300-х метрах от заветного для многих ЦАО

На месте будущего ЖК располагался бизнес-парк Кожевники (а ранее Дербеневский химический завод, производство которого выводили отсюда поэтапно, начиная 70-х годов)

Энергичным шагом и за 16 минут можно добраться до Павелецкой радиальной (вход в метро суетливый, через здание вокзала) и почти за 20 минут – до Серпуховской

Поэтому “пешком до метро” – здесь это очень условно, буквально за пределом комфорта. Глядя на карту выше видно, что даже расстояние между соседними станциями метро (Павелецкая – Добрынининская) меньше, чем пеший путь до метро будущих жителей ЖК ЭРА

К плюсам такого жк era москва можно отнести те факты, что здесь три ветки, а само метро находится на Садовом кольце

Автомобилисты будут использовать Жуков проезд, Дербеневскую набережную, Новоспасский мост и Садовое кольцо (через улицу Кожевническую)

Состав проекта ЖК Эра (ERA)

ЖК жк era москва в два этапа, всего будет 6 башен переменной 27-54 этажности

Сейчас, в августе 2023 г. полное понимание (сроки, планировки, цены) есть жк era москва по первому этапу – корпуса 1,2,3

Продолжим на их примере далее рассматривать ЖК Эра (ERA)

• машиномест 443 (в т.ч. зависимых), в подземном двухуровневом паркинге
• предусмотрены места хранения малых транспортных средств

Еще в составе первого этапа появятся два детских сада (на 50 мест каждый)

Конструктив зданий: монолитный каркас, проемы заполнят блоками

Архитектура в стиле ар-деко (а это шик, блеск, красота и правильные формы) от бюро GAFA

На официальном сайте проекта сообщают об обилии декоративных элементов, растительных орнаментов и геометрических паттернов на фасадах

А еще про роскошь премиальных отделочных материалов

Лифты и соседи. Посмотрим планы этажей

Корпус 1, 27 этажей

жк лайм на ярославской улице в москве height="803px" src="https://avatars.dzeninfra.ru/get-zen_doc/10165010/pub_64c900c9fb27db796a3f1415_64c9020567063873ed5a2332/scale_1200" alt="этаж 25 жк era москва width="524px" height="808px" src="https://avatars.dzeninfra.ru/get-zen_doc/10148732/pub_64c900c9fb27db796a3f1415_64c9020ad26acd3814516236/scale_1200" alt="этаж 26 ">

Здесь 11 квартир на этаже, причем почти по всей высоте здания, только на трех последних этажах – всего 4-6 квартир и появляются террасы

Лифтов 6

Корпус 2, 33 этажа

Здесь почти по всей высоте жк era москва (до 30-го этажа включительно) на этаже по 10 квартир. Выше 5-7 квартир

Лифтов 6

Корпус 3, этажей 32

Здесь количество этажей плавно уменьшается с высотой. Внизу 11 квартир на этаже, а жк era москва 30-м их уже 7. Последние два этажа – 4 квартиры на этаже

Лифтов 6

Общее для всех: видно, что нет балконов (только французские) и лоджий. Есть террасы на последних этажах

Есть квартиры, которые соседствуют с технической лоджией и шахтами лифтов (через техническое помещение)

Нет мусоропровода. Общий коридор поделен на две части

Сейчас, в начале августа на официальном сайте проекта – стоимость квартир в ЖК Эра (ERA) – по запросу. Используем ЦИАН

17,5 млн.руб – такой сейчас порог входа в премиальный формат ЖК Эра (ERA)

Будущие жильцы получат свои квартиры без отделки или с предчистовой отделкой (корпус 2). Потолки 3,15-3,30 и верхние этажи 4-4,35 м

Вестибюли и общественные пространства ЖК Эра (ERA) замиксуют в своих образах высокие потолки, огромные окна с арками, кожаные диваны, биокамины и хрустальные люстры

А еще конечно ту самую атмосферу, для своих

Функционально, в зависимости от корпуса 1-2-3:

• вестибюли 88,9 – 146 – 171 кв.м
• колясочные 12- 17 – 23 кв.м

А еще там будут гостевые туалеты, помещения для хранения посылок и мойки колес

Первые этажи и пристройки займут коммерческие помещения

Территорию благоустроят и хотя сами башни выглядят так, словно их привезли из Манхэттена, найдется место для Английского парка с зеленым лабиринтом

Что рядом с ЖК Эра (ERA)

В непосредственной близости строящийся бизнес-центр Taller (приятного вида в будущем), остатки существующей застройки и непонятный небольшой участок, со стороны жд

Бизнес-центр сейчас такой

В финале станет таким

Существующая застройка (пару четырехэтажек начала 20-го века) сейчас такая

Так же обратим внимание на соседний участок. На сайте реновации указано, что это стартовая площадка

А еще пару домов под снос

Новостройки рядом

Ближе к Павелецкой – премиальный формат

Уже реализованные – небольшой клубный домик Level Павелецкая и максимально удаленный от метро ЖК Резиденции композиторов

Рядом, но по другую сторону жд – башни ЖК Павелецкая Сити (первый этап уже завершен)

Но в основном (особенно от Жукова проезда и до Даниловской набережной) территория здесь серая

Ближе к Тульской – пока все просто страшно

В итоге. Чем хуже место, тем более красивыми должны быть архитектура и люстры в холлах. Здесь именно тот случай

Должны получится очень привлекательные башни. Если застроят соседний участок чем-то похожим по статусу, будет вообще хорошо

Практически центр Москвы (Садовое и Пятницкая)

Высокие потолки и хорошие планировки

Но метро действительно далеко, а улочки запутанные и узкие для автомобилистов. Рядом нет зеленых зон, набережная здесь жк era москва автомобильная, чем прогулочная

Кого-то отпугнет близость жд, до ближайших корпусов метров 50-60

Маловато машиномест

Рядом есть из чего выбрать

Вам есть что "жк era москва" Оставьте отзыв в комментариях v

Смотрите все обзоры на карте новостроек

Чтобы не пропускать новые обзоры подпишитесь на Телеграм зиларт жк москва электрички. Подпишитесь

Хотите продать квартиру в ЖК «Эра»?

Карта проезда

ЖК «Era» расположен по адресу Москва, Дербеневская ул., 20

Не нашли то, что искали?

Получите консультацию нашего эксперта по ЖК Era