ЖК MOD (Мод)
Mod — жилой комплекс премиум-класса в историческом районе Москвы Марьина Роща, состоящий из двух клубных домов (9 этажей) и трёх разноэтажных башен (44-55 этажей). Закрытая территория, продуманное благоустройство, эксплуатируемые кровли стилобата, образовательный центр с детским садом создают приватное пространство для тихой семейной жизни, а городская площадь с фонтанами, ресторан, супермаркет, коммерческая инфраструктура на первых этажах привносят созвучную с ритмом жк мод дом рф динамику.
Mod — неологизм, образованный от слова «модернизм». Главное кредо этого движения 20 века заключается в создании новой архитектуры, соответствующей духу современности и требованиям сегодняшнего дня. Отличительная черта: предельная функциональность и рациональность, преобладание содержания над формой. Названия башен происходят от имён великих писателей модернистов: Манн, Драйзер, Камю, Стайн, Рэнд. Высокие башни (55, 44 этажа) названы мужскими именами, как олицетворение силы, целеустремлённости, надёжности и широты взглядов. Клубные дома (9 этажей) со сложными яркими фасадами жк мод дом рф женские имена, подразумевая под собой женскую красоту, постоянное движение.
Этот проект — живой манифест модернистских минималистичных принципов в архитектуре. Силуэты трех тонких монолитных "жк мод дом рф" увенчаны светящейся янтарной
«короной». На контрасте со строгими пропорциями башен, над стилобатом, как драгоценные камни, парят два невысоких объема с медным и золотым фасадами сложной формы. Весь комплекс как будто высечен из одной горной породы. Натуральный камень с фасадов башен переходит в благоустройство, мощение двора и в интерьер лобби. Это создаёт ощущение целостности, монументальности и спокойствия.
Адрес | Москва, 4-я ул. Марьиной Рощи |
Путь | Пешком |
Время пути от метро | 7 |
Объект | ЖК Mod |
Срок сдачи | IV кв. 2024 |
Метро | Марьина Роща |
Цена от | 17.4 — 63.36 |
Цена до | 63,36 |
Количество квартир | 123 |
Широта | 55.798584 |
Долгота | 37.62466 |
Архитектурное бюро Kleinewelt Architekten и MR Group создают уникальный жилой комплекс, сочетающий в себе смелые архитектурные решения, функциональность и чувственность.
жк мод дом рф src="https://estatefm.ru/wa-data/public/shop/img/bb9cd3973310312df4f0f5710afcb6761.jpg" width="622" height="874.188">Клубные дома: Rand, Stein
- 9 этажей (из них первые 3 этажа – стилобатная часть)
- Смелые архитектурные объёмы
- Материалы фасадов: натуральный камень на уровне 1-го этажа, пластины из анодированного алюминия под золото и медь
- Высота потолков до 3,24 м
- Панорамные окна
- Французские балконы
ЖК Mod — живой манифест модернистских минималистичных принципов в архитектуре.
Силуэты трех тонких монолитных башен увенчаны светящейся янтарной «короной». На контрасте со строгими пропорциями башен, над стилобатом, как драгоценные камни, парят два невысоких объема с медным жк мод дом рф золотым фасадами сложной формы. Весь комплекс как будто высечен из одной горной породы. Натуральный камень с фасадов башен переходит в благоустройство, мощение двора и в интерьер лобби. Это создаёт ощущение целостности, монументальности и спокойствия. От дальних городских видовых точек до деталей фасада и интерьера – во всём чувственный функционализм.
Башни: Dreiser, Camus, Mann.
- Dreiser – 44 этажа
- Camus, Mann. – 55 этажей
- Первые в Москве фасады из "жк мод дом рф" камня
- Полностью стеклянные «короны» с ламелями на верхних этажах
- Материалы фасадов:
- Натуральный камень
- Анодированный алюминий
- Высота потолков до 4,8 м
- Панорамные окна
- Французские балконы до 21 этажа
- Видовые квартиры
- Пентхаусы на шести верхних этажах
ЖК Mod — живой манифест модернистских минималистичных принципов в архитектуре.
Силуэты трех тонких монолитных башен увенчаны светящейся янтарной «короной». На контрасте со строгими пропорциями башен, над стилобатом, как драгоценные камни, парят два невысоких объема с медным и золотым фасадами сложной формы. Весь комплекс как будто высечен из одной горной породы. Натуральный камень с фасадов башен переходит в благоустройство, мощение двора и в интерьер лобби. Это создаёт ощущение целостности, монументальности и спокойствия. От дальних городских видовых точек до деталей фасада и интерьера – во всём жк мод дом рф функционализм.
Основная эмоция этого жилого комплекса: умный релакс, пространство жк мод дом рф размышления и сосредоточения. ЖК Mod – это ощущение идеального места для "жк мод дом рф" src="https://estatefm.ru/wa-data/public/shop/img/1ebc0fb9a339c927bf07b3b206d132541.jpg">
Сергей Переслегин, Георгий Трофимов, Николай Переслегин
Архитектурное бюро KLEINEWELT ARCHITEKTEN
Двухуровневое благоустройство (второй уровень – стилобат) с парящим мостом, детскими и спортивными площадками, зонами для жк мод дом рф и общения и центральной площадью, разработанное архитектурным бюро Kleinewelt Architekten, является продолжением общей концепции комплекса.
Закрытая территория. Круглосуточное видеонаблюдение
В центре двора мост для пешеходных прогулок и отдыха
Смотровая площадка на мосту
Зеркальная поверхность основания
Безопасные качели
Игровые площадки для детей разных возрастов. Высококачественные материалы
Зоны ожидания для родителей
Многофункциональные спортивные площадки, разработанные компанией Playground. Турники для различных уровней физической подготовки
Тихие, уютные зоны отдыха
жк дубровка москва анапа src="https://estatefm.ru/wa-data/public/shop/img/1cbe6c3775ee461e887da81c916ba1881.jpg" width="672" height="420.578">Пространства для новые жк москва футбол и общения
Три искусственных водоёма с подсветкой
Стилобат – второй уровень благоустройства. Зоны отдыха в тени и на солнце
Прогулочные зоны, переносная жк мод дом рф на всей территории
Ландшафтное озеленение
Цветы и растения подобраны по цветам
Вечнозелёные кустарники и деревья
Центральная площадь – место притяжения для района. Разнообразные сценарии использования: ярмарки, выставки цветов, центральная ёлка. Сухой фонтан, места для отдыха, напольные шахматы
Популярная концепция «вертикальный город» находит своё отражение жк мод дом рф в ЖК Mod. Фитнес и спа-центры в стилобате дополняются оригинальным пространством – общественной jazz гостиной.
Общественная jazz гостиная в стилобате – это оригинальное пространство, доступное для жителей ЖК Mod. Зона библиотеки – отличное место, чтобы расслабиться, почитать или поработать в тишине. Трансформируемое пространство со сценой может стать как местом празднования вашего дня рождения, так и концертной площадкой классической музыки или своеобразного уютного капустника, организованного жильцами в холодный зимний вечер.
В команде проекта над каждым домом и каждой квартирой работают лучшие строители, инженеры, дизайнеры и архитекторы с многолетним опытом и высокой квалификацией.
MR Group - девелопер
- Портфель компании - 47 объектов общей площадью 7 млн квадратных метров;
- 18 лет на рынке Москвы;
- 80% портфеля - проекты бизнес и премиум-класса;
- Более 3 млн квадратных метров построенных объектов;
- Топ-3 девелоперов Московского региона по версии РБК;
- 9-кратный девелопер года по версии профессиональных премий.
Kleinewelt Аrchitekten - архитектор
- Архитектурное и исследовательское бюро;
- Работает по нескольким направлениям: проектирование общественных и жилых зданий, реконструкция и реставрация исторических объектов,
- Занимается благоустройством общественных пространств, развитием кварталов и целых городов.
Продолжение внешней архитектуры в интерьерах лобби. Стойки ресепшен из натурального камня и продуманное зонирование от архитектурного бюро Kleinewelt Architekten.
Общие характеристики лобби:
- Увеличенные площади входных групп (от 90 до 230 м2)
- Двухсторонняя ориентация - выходы в сторону улицы и двора
- Входы на уровне земли
- Высота потолков более 6 метров
- Настенные фонтаны-водопады индивидуального изготовления
- Художественное освещение
- Зоны для гостей с мягкой мебелью
- Читальные зоны с кофе-поинтами
- Точки зарядки для гаджетов
- Гостевые санузлы
- Колясочные комнаты
- Лапомойки для собак
жк мод дом рф и холлы:- Поэтажные коридоры на контрасте: светлые стены и чёрные полы / тёмно-серые стены и светлые полы.
- Тёмно-стальные металлические двери лифтов и витражные конструкции добавляют выразительности интерьерам.
Клубные дома: Rand, Stein
- На контрасте с яркой внешней архитектурой клубных домов выступает лаконичный белый дизайн лобби.
- Материал отделки интерьеров и стойки ресепшен - натуральный камень
Башни: Dreiser, Camus, Mann.
- На контрасте с лаконичностью фасадов в лобби яркие цветовые акценты - стойки ресепшен в лобби
- За основу цветов стоек взяты цвета первых изданий писателей, в честь которых названы корпуса
- Материал отделки интерьеров и стойки ресепшен - натуральный камень.
MR Group и Московский музей современного искусства (ММОМА) объявили о старте совместной работы над проектом скульптурного парка на территории жилого комплекса MOD. Он станет музеем под открытым небом и новой культурной точкой на карте столицы. Его открытие запланировано в 2024 году.
Экспертный совет ММОМА выбрал для работы над проектом авторов современного российского искусства, владеющих совершенно разными творческими подходами и работающих в различных техниках. Ими стали: художник-перформер Саша Фролова, российский живописец Айдан Салахова, российские скульпторы Игорь Шелковский и Александр Повзнер, а также московский дуэт цифровых художников Ольги и Олега Татаринцевых. Для проекта каждый автор представит свою новую уникальную работу. Сохраняя индивидуальность собственного стиля, скульпторы выполнят объекты в духе модернизма XX столетия — архитектурного направления, которым вдохновлялись и архитекторы жилого комплекса MOD.
Помимо новых произведений одним из главных событий коллаборации станет воссоздание однои? из скульптур советского художника Вадима Сидура (1924-1986 гг.) — яркого представителя неофициального искусства второи? половины XX века — на основе эскизов нереализованного наследия мастера.
Коллаборация с ММОМА подчеркивает важную связь монументального искусства, архитектуры и строительства. Именно прогрессивный девелоперский подход жк мод дом рф создавать новые точки притяжения и создавать культурные коды московских локаций. Такой осознанный подход к созданию общественных пространств позволит оставить немаловажное наследие для будущих поколений москвичей.
Двухуровневый подземный паркинг на 736 стандартных и увеличенных машиномест, а также машиномест для МГН и мотомест оборудован контролем доступа: въезд возможен только по биометрии или по звонку хозяина квартиры. Все машиноместа оборудованы зарядками для электромобилей, предусмотрены посты мойки колёс и подкачки шин. Для удобства разгрузки и транспортировки покупок предусмотрены места для хранения тележек рядом с лифтовыми холлами.
Архитектура паркинга – продолжение общей архитектурной концепции жилого комплекса. Отделка в чёрно-белых и серых тонах с использованием натуральных материалов и авторская навигация делают из паркинга своеобразный арт-объект.
Закрытая территория, контроль доступа, камеры видеонаблюдения, охранные службы и консьерж обеспечивают высокий уровень безопасности во время прогулок и приватность дворового пространства ЖК Mod.
Биометрический контроль доступа по отпечатку пальца или с помощью вызывной панели, обеспечивающей связь с рецепцией или жк мод дом рф с квартирой жильца исключает варианты попадания на территорию нежелательных гостей, а консьерж в формате жк мод дом рф поможет с решением любых возникающих в процессе проживания вопросов.
Система видеонаблюдения с записью видеоинформации (разрешение FULL HD) с полным покрытием входных групп и территории сопряжена с ЕЦХД г. Москвы "Безопасный город".
Система охранной сигнализации и современная система водяного спринклерного пожаротушения и противопожарного водопровода отвечают за Вашу безопасность.
Виды из окон – одно из преимуществ ЖК Mod. Нежные рассветы и горящие закаты большого города с панорамами исторического центра Москвы, Останкинской башни и ВДНХ станут неотъемлемой частью Вашей жк мод дом рф. Квартира не заканчивается за окном – город становится продолжением Вашего интерьера.
Эстетика мультиформата: небоскребы и клубные дома в ЖК MOD от MR Group
Видовые квартиры и апартаменты, свой детский сад, благоустроенный двор и озелененная кровля – это далеко не полный список преимуществ нового жилого комплекса MOD от MR Group. Чем еще привлекает покупателей премиальный проект у метро «Марьина Роща», выяснил Новострой-М.
Примечание
В статье перечислены только факты о ЖК, собранные из открытых источников. В рубрике «Экспертиза проекта» Новострой-М решил отказаться от оценок и оценочных суждений: право делать выводы из описанных фактов о жилом комплексе мы предоставляем нашим читателям.
Кто строит
Девелопер ЖК MOD – MR Group. Компания работает на рынке недвижимости с года. В настоящее время у нее 13 реализуемых проектов в Москве, среди которых жилые дома, комплексы с апартаментами и резиденциями. А весь портфель застройщика включает 52 объекта (9,5 млн кв. м), расположенных в Москве, Подмосковье и Сочи.
Что строят
Комплекс MOD состоит из трех башен по этажей (Mod.D, Mod.C, Mod.M) и двух клубных домов по 9 этажей (Mod.R, Mod.S), многофункционального образовательного центра с детским садом, коммерческих объектов на первых этажах и двухуровневого подземного паркинга с кладовыми помещениями.
Нейминг ЖК MOD происходит от слова «модернизм». Отсюда и корпуса, названные по фамилиям выдающихся писателей-модернистов: высотки «Манн», «Драйзер», «Камю» и девятиэтажки – «Стайн» и «Рэнд». Разрешение на строительство выдано 19 марта г. Плановый срок завершения проекта – IV квартал г.
Архитектура и дизайн
Проект для ЖК MOD разработало российское архитектурное бюро Kleinewelt Architekten. Компания, созданная в году, сотрудничала со многими столичными девелоперами, а также с «Почтой России», «Ингосстрахом», Парком Горького, Правительством Москвы. Среди проектов последних лет – комплекс Allegoria Mosca, ЖК Symphony 34, транспортно-пересадочный узел «Ростокино» и др.
Для ЖК MOD архитекторы предложили интересное решение комплекса зданий в стиле минималистического модернизма. В высотках нет сложных деталей, но есть свои акценты, которые привлекают внимание – это светящаяся стеклянная «корона» с ламелями, которая жк мод дом рф силуэты каждой из трех монолитных башен, а натуральный камень и анодированный алюминий в отделке придают зданиям солидный облик.
Два девятиэтажных дома располагаются на трехэтажном стилобате, но каждый из них имеет свою индивидуальную архитектуру – фасады сложной формы в медном и золотом оттенках. В домах продуманы панорамное остекление, французские балконы. Натуральный камень также используется в дизайнерской отделке лобби, которые спроектированы как продолжение внешней архитектуры.
Из особенностей общественных помещений можно выделить: высоту потолков более 6 м, настенные фонтаны-водопады, художественное освещение МОП, зоны отдыха с мягкой мебелью, наличие гостевых санузлов, лапомоек и др.
Придомовая территория
Оригинальное решение предложено для жк мод дом рф двухуровневой озелененной дворовой территории. Первый уровень – это территория двора, а второй – озелененная крыша стилобата.
Такое зонирование позволило разделить двор на пространства разной активности: спокойное, где можно заняться чтением книг, отдохнуть в гамаке или поработать; многофункциональное спортивное и детское с малыми архитектурными формами и качелями. Точкой притяжения станет центральная площадь, где будут устраиваться разные мероприятия, проходить выставки, ярмарки. Украшением двора станут фонтаны, искусственные водоемы с подсветкой, клумбы, лужайки, парящие мосты и многое primavera жк москва utkonos и технологии
В комплексе будет установлена современная система видеонаблюдения, охватывающая всю дворовую территорию, паркинг и общественные зоны. Доступ в корпуса – по отпечаткам пальцев (биометрический контроль). Предусмотрен круглосуточный консьерж-сервис. Будет установлена современная система пожаротушения.
Нежилые метры
Нежилые помещения жк мод дом рф в трехэтажной стилобатной части башен. Это коммерческие площади, где откроются жк мод дом рф, рестораны и магазины, а также многофункциональный образовательный центр с детским садом, джаз-гостиная и многое другое. В ЖК предусмотрено машино-мест (от 13,25 до 21,6 кв.м) и кладовки площадью от 1,78 до 11,11 кв.м.
Квартиры и планировки
Всего в ЖК MOD спроектировано квартиры и 44 апартамента. В продажу выведена недвижимость в двух корпусах первой очереди – М и D. Квартирография реализуемых корпусов состоит из студий и одно-четырехкомнатных жк мод дом рф площадью от 28 до кв.м. Высота потолков – от 3 м. В формате апартаментов продаются только студии и 1-спальные лоты.
Верхние шесть этажей этажных башен занимают пентхаусы с потолками высотой до 4,8 м. Благодаря значительной высотности корпусов в этом жк мод дом рф много квартир, из окон которых открываются панорамные виды на Москва дмитровское шоссе 77б жк дмитровское небо офис продаж, ВДНХ, Сокольники и другие достопримечательности столицы. До 21 этажа в квартирах будут французские балконы, на более высоких этажах балконы не предусмотрены.
В самых компактных студиях гостиная совмещена с кухней (евроформат), есть просторный совмещенный санузел и вместительный холл. В однокомнатных лотах есть гардеробные комнаты, в двухкомнатных – кухня-столовая, два санузла, а в трехкомнатных есть и три жк мод дом рф, и гардеробная комната жк мод дом рф с хозяйской мастер-спальней.
Все квартиры сдаются с отделкой MR Base (предчистовая отделка, или white box). Это предполагает установку надежной входной двери, выровненные и подготовленные под покраску или оклейку обоями стены, стяжку пола, возведенные межкомнатные перегородки, разводку электрики, смонтированные выключатели, розетки и внутрипольные конвекторы, оборудование для «Умного дома».
Где строят
ЖК MOD стоят по адресу: 4-ая ул. Марьиной Рощи, вл/1 (район Марьина Роща, СВАО). Преимущество местоположения – близость станции метро, удобные транспортные развязки, что позволяет сэкономить время на дорогу в любую точку Москвы. Пешком дойти до станции метро «Марьина Роща» можно за 5 минут, а всего жк мод дом рф 3 минуты – до БКЛ «Марьина роща» (открытие ожидается до конца г.).
Время в пути до метро:
- «Марьина Роща» – 5 минут ходьбы;
- «Рижская» – 17 минут ходьбы.
На автомобиле до ТТК – 3 минуты езды, до Садового кольца – 8 минут, а доехать в самый центр города до Красной площади можно за 15 минут. Еще одно удобство – близость аэропорта Шереметьево: до него можно доехать, если жк мод дом рф попасть в затор, за 30 минут. До Рижского железнодорожного вокзала 10 минут езды.
Экология
Экологическая обстановка в районе Марьина Роща, согласно рейтингу жк мод дом рф EcoStandard, жк адмирал москва вакансии в 6 баллов и считается «приемлемой». Отрицательное влияние на жк мод дом рф воздуха оказывают близость ТТК, а также наличие на "жк мод дом рф" района различных производств – это Комбинат твердых сплавов, лакокрасочный завод «Оливеста», промзона вдоль железнодорожных путей и др. Больших зеленых массивов в районе нет, но зато в 1,5 км к востоку от ЖК расположен обширный парк Сокольники.
Инфраструктура
Жилой комплекс строится в старом московском районе со сложившейся инфраструктурой. Ближайшая общеобразовательная школа – ГБОУ «Марьина Роща». msk-kvartu.ruа. Она состоит из нескольких зданий, и ближайшее находится в м от нашей новостройки – это около 4 минут ходьбы. До второго здания этой же школы – м, или около 5 минут пешком, а до третьего – около м, или 7 минут жк мод дом рф msk-kvartu.ru
ЗастройщикСЗ 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ
м. Выставочная 3 мин.
студия м2от млн ?
1-комн м2от млн ?
2-комн м2от млн ?
3-комн м2от млн ?
4-комн+ м2от млн ?
Аккредитован
Проверено