MOMENTS – жилой квартал в парке «Покровское-Стрешнево»ЖК «Moments»ЖК Moments
MOMENTS – жилой квартал в парке «Покровское-Стрешнево»
Роскошный природно-исторический парк Покровское-Стрешнево со старинной усадьбой — второе «Я» и главное место силы Moments. 238 га вдохновляюще чистого воздуха, живописные каскады Иваньковских прудов, аллеи с вековыми деревьями, родник с ключевой водой, бобровая плотина. Всё это — в шаговой доступности. Вы непременно найдёте что-то личное, чтобы в него влюбиться.
Меньше времени на дорогу, а значит, больше времени для себя и близких. До центра из Moments, расположенного на северо-западе рядом с парком Покровское-Стрешнево, можно с комфортом добраться за 15 минут на всех видах транспорта.
Смотреть расположение- 5 мин
пешком до МЦК «Стрешнево»
- 15 мин
пешком до ж/д станции «Стрешнево» (D2)
- 15 мин
на автомобиле до Кремля
- 11 мин
на автомобиле до Белорусского вокзала
Жизнь, роттердам жк москва яндекс где счастье
в моменте
Moments живописно рисует жк моментс москва 373 картину мира посреди городской жизни. Неповторимая атмосфера экоквартала создаёт все условия для погружения в личный микрокосмос.
Архитектура вне времени
от Kamen Architects
Полупрозрачная архитектура Moments мягко переключает на собственную волну. Большой суетливый город остаётся за невидимой, но приятно ощутимой границей.
I очередь
1-ая очередь состоит из 30-этажной башни, расположенной на границе "жк моментс москва 373" квартир жк моментс москва 373 паркинг на 70 машино-мест
II очередь
2-ая очередь состоит из трёх башен переменной этажности, объединённых единым стилобатом по периметру внутреннего двора
- Корпус 2.1 — 30 этажей, 367 квартир (в продаже)
- Корпус 2.2 — 34 этажа, 495 квартир (в продаже)
- Корпус 2.3 — 40 этажей, 487 квартир (в продаже)
- Двухуровневый подземный паркинг
на 397 машино-мест
Квартиры с видом на зелёный океан
Отделка White box
- Устройство стяжки с шумоизоляцией
- Устройство гидроизоляции в С/У, стяжки в С/У
- Устройство системы механической централизованной системы вентиляции
- Разводка сетей водоснабжения и канализации (кухня)
- Монтаж системы отопления, с установкой приборов отопления
- Монтаж квартирного щита электроснабжения
- Подготовка стен и оконных откосов под финишную отделку
- Выравнивание стен (кроме С/У)
10 кладовок на квартир. Обзор ЖК Moments («?Моментс»): отзывы покупателей и мнение эксперта
Дефицит кладовок, созданный застройщиком, мог бы привести к тому, что автовладельцы станут хранить летнюю резину на балконе. Но с комплексом Moments этот фокус не пройдёт, потому что балконов тут тоже. Старший эксперт офиса Vysotsky Хедлайнер жк москва 10 в Тушино Вячеслав Колядин изучил локацию и выяснил, чего ещё в комплексе не хватит на всех (спойлер: пострадают дети и те же автовладельцы).
О девелопере
В марте года было выдано разрешение на строительство жилого комплекса Moments от девелопера Forma. Он входит в состав «ПИК».
Сданных проектов у девелопера нет, но, кроме ЖК «Моментс», есть ещё 4 строящихся жк моментс москва 373 настоящее время проекта:
??? Forst (в районе станции метро «Тульская»),
??? Жк моментс москва 373 (у Белорусского вокзала),
??? Soul (вблизи платформы D2 «Красный Балтиец»)
??? и Portland (в Печатниках).
О проекте
Корпуса будут иметь монолитный каркас и стены из мелкоштучных каменных материалов, таких как керамические камни, кирпич и блоки.
Жилой комплекс находится в пешей доступности от МЦК (Московское центральное кольцо) и МЦД2 (Московские центральные диаметры) жк моментс москва 373. Это не больше 7 минут пешком.
Весь проект будет строиться в 3 очереди. Всего планируется 8 башен этажностью от 14 до
На начало декабря проектные декларации опубликованы только на I очередь и одну башню II очереди, хотя территория уже полностью огорожена под все три очереди. На месте будущей III очереди сейчас находится 4-этажное нежилое здание, которое подлежит сносу.
I очередь
I очередь — это одна этажная башня на квартир с подземным паркингом на 70 машиномест.
Класс энергетической эффективности — А+.
В доме будет 4 грузопассажирских лифта, комната для хранения велосипедов и колясок.
Высота потолков — 2,85 метра. Жк кинетик москва vk, после ремонта она вряд ли превысит 2, Этого, на мой взгляд, маловато. Высота потолков в квартирах на последнем этаже побольше — 3,15 метра.
Площадь квартир — от 25 до м?.
Площадь машиномест — 13,25 м?, но будут и смежные.
Предусмотрены кладовки от 3,46 до 12,53 м?, правда их количества катастрофически мало — 10 штук.
Срок сдачи в эксплуатацию запланирован на III квартал года, а выдача ключей — не позднее марта года.
Отмечу, что именно эта башня будет ближе остальных расположена к парку Покровское-Стрешнево. Обещают построить экопроменад до парка над железной дорогой, но на макете жилого комплекса его пока нет.
Вид на парк, который активно рекламируется, будет далеко не у. Окна первых этажей будут выходить аккурат на окна Центра отоларингологии или на крыши соседних нежилых помещений. Они находятся за территорией «Моментс» и, скорее всего, сноситься не. Да и парк расположен за железной дорогой, проходящей в низине. Шума от неё, вероятно, слышно не будет.
II очередь
II очередь — это три башни по 30 этажей.
Количество квартир в корпусе —
Тут соотношение квартир и машиномест будет составлять 1,08, что существенно выше, чем в I очереди. Да и кладовок тут предусмотрено и по 4 лифта в каждой башне.
Класс энергоэффективности — А++.
Срок сдачи в эксплуатацию — конец года, а выдача ключей — не позднее мая года.
Башни II очереди расположены ближе к МЦД и МЦК «Стрешнево».
Тут видовых квартир будет гораздо меньше, зато на крыше планируются зоны отдыха.
III очередь
Про III очередь информации нет даже в отделе продаж. Известно только, что состоять он будет из четырёх башен ближе к Волоколамскому шоссе, а сдать его в эксплуатацию планируют не раньше года.
Каждая очередь ЖК «Моментс» будет иметь свою огороженную и охраняемую территорию, вход на которую будет возможен по Face-ID. Но предусмотрена и общая территория для всех резидентов жилого комплекса.
Проблемы со школами и садами
Застройщик обещает построить на территории комплекса один детский сад на малышей и одну школу на учеников. Жк моментс москва 373 они будут на том месте, где сейчас расположен отдел продаж. Обещают, что школа и сад будут муниципальными, но появятся они не жк моментс москва 373 года.
Считаем.
Общее количество квартир, по самым скромным подсчётам, во всех восьми корпусах будет около 2,6 тысяч. Бо?льшая часть из них — семейные. Даже если прикинуть по принципу жк моментс москва 373 температуры по больнице и предположить, что соотношение детей и квартир будет один к одному, то мы насчитаем детей. Это значит, что в школу и детский сад на жк моментс москва 373 ЖК Moments сможет попасть лишь каждый пятый ребёнок. Всем остальным придётся искать место в других районных школах и детских садах. Даже несмотря на то, что их в районе предостаточно, некоторые неудобства всё-таки будут, поскольку «Моментс» фактически изолирован со всех сторон: МЦК, Рижское направление железной дороги и Волоколамское шоссе.
Кроме того, если вы рассматриваете этот комплекс для проживания, учтите состав вашей семьи и возраст детей через лет.
Во-первых, именно столько в среднем длится жизненный жк моментс москва 373 семьи. Что это такое? Семья постоянно, с периодичностью в жк моментс москва 373, переходит из цикла в цикл: сначала это москва жк дом 56 без детей, потом — семья с маленькими детьми, потом — семья со взрослыми детьми. От жизненного цикла семьи зависят и её потребности.
Во-вторых, ключи от жк видное москва, расположенных в I очереди, вы получите не раньше I квартала года. И это если не будет срывов сроков — гарантий тут никаких, застройщик ещё никак себя не зарекомендовал. Плюс закладываем время на ремонт. Итого: переезжаем в лучшем случае к концу года. Держим в уме, что школы и сада пока нет и стройка ещё не закончена.
Полностью жк моментс москва 373 будет заселён к году. "Жк моментс москва 373" 7 лет. И есть вероятность, что квартира, жк моментс москва 373 вы жк моментс москва 373 купить сейчас, через 7 лет уже не будет удовлетворять ваши потребности.
Квартира как инвестиция
Покупка с целью последующей перепродажи — тоже вариант сомнительный. Если выйти из проекта потребуется до полной сдачи комплекса, то конкурировать вам придётся с отделом продаж застройщика, а у него рекламный бюджет гораздо выше. А если выходить будете после года… Жк моментс москва 373 на такой продолжительный срок сложно.
Теперь рассмотрим покупку с целью сдачи в аренду. Учтите, что соревноваться вы будете с расположенным рядом ЖК «Волоколамское 24», где сейчас стоимость аренды составляет от 1,5 до 2 тысяч рублей за квадратный метр жк моментс москва 373 месяц.
Мы — оптимисты, поэтому возьмём верхнюю планку и по ней рассмотрим сдачу, скажем, 2-комнатной квартиры.
Средний ценник на квадратный метр в Moments с учётом скидки 8%, которую сейчас даёт застройщик, — около рублей.
Без учёта простоя, ремонта, страховок и всего остального срок окупаемости — около 17 лет. А с учётом всего перечисленного он составит более 20 лет. Ну, и как — выгодная инвестиция?
Минусы
? Комплекс со всех сторон окружен авто- и ж/д магистралями.
? Мало мест в школе и детском саду на территории.
? Мало машиномест в I очереди.
? Вокруг ЖК останется часть ангаров и нежилых зданий.
? У девелопера нет сданных проектов, поэтому нельзя оценить, выполняет ли он свои обещания.
Плюсы
? Рядом несколько парков.
? Есть видовые квартиры.
? Красивая архитектура и дизайн.
? Безопасность: закрытая территория, охрана и видеонаблюдение.
? Развитая инфраструктура района.
Подписывайтесь на наш канал, чтобы не пропустить новые обзоры!
Понравился обзор? Ставьте лайк!
