Купить квартиру на улице 9 Января, 68 в ВоронежеКупить квартиру на улице 9 Января в ВоронежеКупить квартиру в ЖК «по 9 января 241» в Воронеже
ЖК «9 Ярдов»
ЖК «9 Ярдов» в Воронеже создан по современным проектам и представляет совершенно новую концепцию жилья. Проект застройки отличается:
- просторной жк на 9 января воронеж красиво обустроенной территорией с открытым паркингом;
- удобным расположением в районе города с развитой "жк на 9 января воронеж" инфраструктурой;
- близостью к природе с шаговой доступностью к зеленым скверам и лесной зоне.
Архитектурный облик жилого комплекса класса комфорт выполнен в теплых коричневых и молочных оттенках. Дополнительную легкость проекту придают большие застекленные балконы, а панорамные окна позволяют наслаждаться великолепными видами города каждый день. Фактурная и контрастная облицовка фасада жк москва в белгороде материалами хорошо вписалась в окружающее пространство.
Удобные и функциональные квартиры в ЖК «9 Ярдов»
Всего в корпусах жилого комплекса находится 1113 квартир, каждая из которых отличается эргономичностью и удобством планировки. Предусмотрено наличие грамотно спланированных кухонных и обеденных зон, гардеробных. Высота потолков составляет до 3 м. На просторной остекленной лоджии можно как оборудовать рабочее место, так и проводить время за чашкой утреннего кофе на рассвете.
Дом не может закончиться дверью квартиры, поэтому застройщик уделил особое внимание окружающей территории. Жильцы оценят безбарьерную среду, специальные прогулочные дорожки, безопасные детские площадки для игр. Входные группы и просторные холлы оформлены в едином стиле с фасадом зданий.
ЖК «Новый Современник»
О проекте
Этот жилой массив получил название «Новый Современник», он стал актуальным продолжением ЖК «Современник», к которому примыкает с юго-восточной стороны. С северо-востока квартал граничит с территорией Ярмарки на Донбасской.
«Новый Современник» - это три монолитных многоквартирных жилых дома башенного типа общей площадью тыс. кв. м. (Строительные позиции № 19, 20, 21).
Группа жилых зданий со встроенно-пристроенными магазинами и крытой надземной автостоянкой объединена монолитным основанием-платформой (стилобатом) на уровне первого этажа. Дворовая часть будет приподнята над уровнем земли. Она предназначена только для жителей и недоступна для машин.
Такой проект ДСК реализует впервые!
Какие функции выполняет стилобат?
С технической стороны
Стилобаты выгодны при застройке с жк на 9 января воронеж точки зрения. Они жк на 9 января воронеж опорой для высоток, за счёт чего конструкции становятся более надёжной. Благодаря широкой площади фундамента срок эксплуатации жилых комплексов может достигать более лет.
Помимо этого, стилобаты уменьшают сжатие грунта, в результате чего здание не деформируется. Тип застройки с такой опорой помогает предотвратить появление в домах трещин и возникновение наклонов в лифтовых шахтах.
Кроме того, высотки, которые располагаются над опорой, лучше защищены от атмосферных осадков и перепадов температур.
С общественной стороны
Жк на 9 января воронеж общественной точки зрения стилобаты помогают жильцам быть уверенными в приватности купленных квартир. Опора для высоток помогает искусственно приподнять всё здание – благодаря этому с улицы не видно, что происходит в квартирах нижних этажей.
Преимущества стилобата:
- Низкий уровень шума внутри жилого комплекса с улиц и дорог.
- Разграничение личного и общественного пространства.
- Приватность квартир за счет подъёма стилобатом первых этажей новостройки.
- Увеличение площади двора и зелёных территорий.
- Прочность новостройки.
- Усиленная охрана.
- Больший объём полезного места внутри жилого комплекса.
Микрорайон
Новые дома в центре Воронежа!
«Новый Современник» находится в Ленинском районе Воронежа внутри квартала центральных городских улиц: Донбасская, Кольцовская, Плехановская и 9 Января. В районе уже сформирована инфраструктура: торговый и бизнес центр с кинотеатром «Галерея Чижова», бизнес-центр «Этажи», Ярмарка, детская поликлиника №3, Комсомольский сквер с православным храмом, многочисленные продуктовые магазины, аптеки, салоны красоты, кафе и другие повседневные сервисы.
Около «Нового Современника» находится остановка общественного транспорта «Виадук», железнодорожная станция «Воронеж-Курский», а в десяти минутах пешей ходьбы жк на 9 января воронеж городская магистраль – улица Плехановская, с которой на общественном транспорте можно уехать в "жк на 9 января воронеж" конец города.
Инфраструктура района
В рамках соседнего ЖК «Современник» введены в эксплуатацию три двухэтажных встроенно-пристроенных детских сада на мест. Предусмотрены помещения под магазины формата «у дома» и предприятия бытового обслуживания – салоны красоты, отделения банков, аптеки и т.п. Вблизи ведется строительство нового общеобразовательного учебного заведения на месте школы №
В перспективный план капитального строительства предлагается включить спортивно-оздоровительный комплекс. Ввод в эксплуатацию запланирован на год.
Архитектурные решения
Архитектура комплекса – с ярко выраженными высотными акцентами. Внешний облик выполнен в соответствии с современными мировыми тенденциями с применением новейших отделочных материалов – навесной фасад из керамогранита, сланцево-серые пластиковые окна, жк на 9 января воронеж остекление балконов тонированным стеклом серого цвета. Такое сочетание призвано отразить современные архитектурные тренды, а также органично вписать «Новый Современник» в облик существующей квартальной застройки.
Планировка ЖК
С северо-западной части комплекса, выходящей фасадами на ул. Донбасскую, размещены встроенно-пристроенные помещения торгового назначения.
жк на 9 января воронеж Со стороны двора запроектирована надземная закрытая парковка. Парковка имеет въезды с ул. 9 Января и ул. Донбасской и рассчитана на автомобилей. Жители комплекса, оставив машину на парковке, могут на лифте подняться сразу внутрь подъезда.
В жилом комплексе предусмотрена и дворовая территория с необходимыми элементами благоустройства – детскими площадками, площадками для отдыха взрослого населения. Они будут располагаться на платформе (стилобате), с которого организованы входы в подъезды жилых домов. Доступ на дворовую территорию с улиц города возможен по 4-м лестницам, расположенным по периметру стилобата. Для людей с ограниченными возможностями здоровья предусмотрены подъемные платформы.
Дворовое пространство
Двор закрыт от машин и предназначен для жителей. Доступ на территорию ограничен. Двор устроен как зелёный парк с разнообразными функциями — для детей, спорта и отдыха. Обустроена спортивная площадка с уличными тренажерами для занятий на открытом воздухе с мягким покрытием. На детской площадке, оборудованной игровыми модулями, есть горки, лазалки, качели с гибким подвесом и двойные качели Гнездо, вертушка-чаша, карусели, пружинки и песочница. Для спокойного отдыха предусмотрены беседки-перголы.
Во дворе будет высажено несколько видов растений: гортензия, лаванда, мискантус, а в центре площадки посадят уже взрослую, высокую жк на 9 января воронеж, которую можно будет всем двором украшать к новому году. Между зонами активности будет уложен жк на 9 января воронеж. Растения отличаются по высоте и плотности, цветут в разное время года, чтобы двор всегда выглядел разнообразным.
Подъезд
В квартале — прозрачные входные группы. Жители видят, что происходит внутри подъезда и снаружи во дворе. Входы сделаны без ступеней и расположены на уровне земли. В холле и на этажах сделана навигация и подсветка. Лифтовые холлы в подъездах просторные.
В квартале используются только большие лифтовые кабины с жк на 9 января воронеж грузоподъёмностью: удобно перевозить крупногабаритные вещи и просто стоять рядом с соседями, соблюдая социальную дистанцию. Лифты расположены на одном уровне с входами в подъезд.
На каждом этаже есть колясочные - помещения предназначенные для хранения колясок или детских велосипедов.
Квартиры
В ЖК «Новый Современник» представлено большое разнообразие современных планировок квартир. Каждый может найти здесь планировку по своему вкусу. В некоторых квартирах есть два санузла, в некоторых - кладовые. В каждой квартире - просторная лоджия с отдельным помещением для кондиционера.
Отделка
Мы сдаём квартиры со %-ной качественной отделкой. Это наиболее удобный для покупателей формат, благодаря которому жк на 9 января воронеж клиенты экономят время и деньги на ремонт. В отделке будут использованы: жк на 9 января воронеж ламинат, виниловые обои пастельных тонов, натяжные потолки, современные межкомнатные и входные двери. Отделка санузлов выполнена керамической плиткой Керама Марацци, смонтирована сантехника, приборы учета.
В продаже
поз. 20 - введена
поз. 19 - срок сдачи: жк на 9 января воронеж г.
Застройщик - ООО «Специализированный застройщик «ДСК-1»
Заказчик строительства: АО «СЗ «ДСК». Реализация квартир: ООО «ЦНЗ». Проектные декларации на сайте msk-kvartu.ru
*На странице представлен демонстрационный материал на стадии разработки проекта ЖК, может отличаться от рабочей документации. В ходе реализации проекта застройщик вправе в одностороннем порядке вносить изменения в информацию на сайте. Характеристики и показатели проекта устанавливаются утвержденной в установленном порядке документацией.
ЖК «Новый Современник»
О проекте
Этот жилой массив получил название «Новый Современник», он стал актуальным продолжением ЖК «Современник», к которому примыкает с юго-восточной стороны. С северо-востока квартал граничит с территорией Ярмарки на Донбасской.
«Новый Современник» - это три монолитных многоквартирных жилых дома башенного типа общей площадью 221 тыс. кв. м. (Строительные позиции № 19, 20, 21).
Группа жилых зданий со встроенно-пристроенными магазинами и крытой надземной автостоянкой объединена монолитным основанием-платформой (стилобатом) на уровне первого этажа. Дворовая часть будет приподнята над уровнем земли. Она предназначена только для жителей и недоступна для машин.
Такой проект ДСК реализует впервые!
Какие функции выполняет стилобат?
С технической стороны
Стилобаты выгодны при застройке с технической точки зрения. Они выступают опорой для высоток, за счёт чего конструкции становятся более жк на 9 января воронеж. Благодаря широкой площади фундамента срок эксплуатации жилых комплексов может достигать более 100 лет.
Помимо этого, стилобаты уменьшают сжатие грунта, в результате чего здание не деформируется. Тип застройки с такой опорой помогает предотвратить появление в домах трещин и возникновение наклонов в лифтовых шахтах.
Кроме того, высотки, которые располагаются над опорой, лучше защищены от атмосферных осадков и перепадов температур.
С общественной стороны
С общественной точки зрения стилобаты помогают жильцам быть уверенными в "жк на 9 января воронеж" купленных квартир. Опора для высоток помогает искусственно приподнять всё здание – благодаря этому с улицы не видно, что происходит в квартирах нижних этажей. репаблик жк москва электрички Преимущества стилобата:
- Низкий уровень шума внутри жилого комплекса с улиц и дорог.
- Разграничение личного и общественного пространства.
- Приватность квартир за счет подъёма стилобатом первых этажей новостройки.
- Увеличение площади двора и зелёных территорий.
- Прочность новостройки.
- Усиленная охрана.
- Больший объём полезного места внутри жилого комплекса.
Микрорайон
Новые дома жк на 9 января воронеж центре Воронежа!
«Новый Современник» находится в Ленинском районе Воронежа внутри квартала центральных городских улиц: Донбасская, Кольцовская, Плехановская и 9 "Жк на 9 января воронеж." В районе уже сформирована инфраструктура: торговый и бизнес центр с кинотеатром «Галерея Чижова», бизнес-центр «Этажи», Ярмарка, детская поликлиника №3, Комсомольский сквер с "жк на 9 января воронеж" храмом, многочисленные продуктовые магазины, аптеки, жк на 9 января воронеж красоты, кафе и другие повседневные сервисы.
Около «Нового Современника» находится остановка общественного транспорта «Виадук», железнодорожная станция «Воронеж-Курский», а в десяти минутах пешей ходьбы крупнейшая городская магистраль – улица Плехановская, с которой на общественном транспорте можно уехать в любой конец города.
Инфраструктура района
В рамках соседнего ЖК «Современник» введены в эксплуатацию три двухэтажных встроенно-пристроенных детских сада на 100 мест. Предусмотрены помещения под магазины формата «у дома» и предприятия бытового обслуживания – салоны красоты, отделения банков, аптеки и т.п. Вблизи жк на 9 января воронеж строительство нового общеобразовательного учебного заведения на месте школы №45.
В перспективный план капитального строительства предлагается включить спортивно-оздоровительный комплекс. Ввод в эксплуатацию запланирован на 2027 год.
Архитектурные решения
Архитектура комплекса – с ярко выраженными высотными акцентами. Внешний облик выполнен в соответствии с современными мировыми тенденциями с применением новейших отделочных материалов – навесной фасад из керамогранита, сланцево-серые пластиковые окна, панорамное остекление балконов тонированным стеклом серого цвета. Такое сочетание призвано отразить современные архитектурные тренды, а также органично вписать «Новый Современник» в облик существующей квартальной застройки.
Планировка ЖК
С северо-западной части комплекса, выходящей фасадами на ул. Донбасскую, размещены встроенно-пристроенные помещения торгового назначения.
Со стороны двора запроектирована надземная закрытая парковка. Парковка имеет въезды с ул. 9 Января и ул. Донбасской и рассчитана на 199 автомобилей. Жители комплекса, оставив машину на парковке, могут на лифте подняться сразу внутрь подъезда.
В жилом комплексе предусмотрена и дворовая территория с необходимыми элементами благоустройства – детскими площадками, площадками для отдыха взрослого населения. Они будут располагаться на платформе (стилобате), с которого организованы входы в подъезды жилых домов. Доступ на дворовую территорию с улиц города возможен по 4-м лестницам, расположенным по периметру стилобата. Для людей с ограниченными возможностями здоровья предусмотрены подъемные платформы.
Дворовое пространство
Двор закрыт от машин и предназначен для жителей. Доступ на территорию ограничен. Двор устроен как зелёный парк с разнообразными функциями — для детей, жк на 9 января воронеж и отдыха. Обустроена спортивная площадка с уличными тренажерами для занятий жк на 9 января воронеж открытом воздухе с мягким покрытием. На детской площадке, оборудованной игровыми модулями, есть горки, лазалки, качели с гибким подвесом и двойные качели Гнездо, вертушка-чаша, карусели, пружинки и песочница. Для спокойного отдыха предусмотрены беседки-перголы.
Во дворе будет высажено несколько видов растений: гортензия, лаванда, мискантус, а в центре площадки посадят уже взрослую, высокую ель, которую можно будет всем двором украшать к новому году. Между зонами активности будет уложен газон. Растения отличаются по высоте и плотности, цветут в разное время года, чтобы двор всегда выглядел разнообразным.
Подъезд
В квартале — прозрачные входные группы. Жители видят, что происходит внутри подъезда и снаружи во дворе. Входы сделаны без ступеней и расположены на уровне земли. В холле и на этажах сделана навигация и подсветка. Лифтовые холлы в подъездах просторные.
В квартале используются только большие лифтовые кабины с высокой грузоподъёмностью: удобно перевозить крупногабаритные вещи и просто стоять рядом с соседями, соблюдая социальную дистанцию. Лифты расположены на одном уровне с входами в подъезд.
На каждом этаже есть колясочные - помещения предназначенные для хранения колясок или детских велосипедов.
Квартиры
В ЖК «Новый Современник» представлено большое разнообразие современных планировок квартир. Каждый может жк на 9 января воронеж здесь планировку по своему вкусу. В некоторых квартирах есть два санузла, в некоторых - кладовые. В каждой квартире - просторная лоджия с отдельным помещением для кондиционера.
Отделка
Мы сдаём квартиры со 100%-ной качественной отделкой. Это наиболее удобный для покупателей формат, благодаря которому наши клиенты экономят время и деньги на ремонт. В отделке будут использованы: износостойкий ламинат, виниловые обои пастельных тонов, натяжные потолки, современные межкомнатные и входные двери. Отделка санузлов выполнена керамической плиткой Керама Марацци, смонтирована сантехника, приборы учета.
В продаже
поз. 20 - введена
поз. 19 - срок сдачи: март 2025 г.
Застройщик - ООО «Специализированный застройщик «ДСК-1»
Заказчик строительства: АО «СЗ «ДСК». Реализация квартир: ООО «ЦНЗ». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф.
*На странице представлен демонстрационный материал на стадии разработки проекта ЖК, может отличаться от рабочей документации. В ходе реализации проекта застройщик вправе в одностороннем порядке вносить изменения в информацию на сайте. Характеристики и показатели проекта устанавливаются утвержденной в установленном порядке документацией.

Современник
Микрорайон по ул. 9 Января, 243 в Воронеже (Советский р-н) — один из самых жк на 9 января воронеж жилищных проектов, реализуемых на территории Советского района в настоящее время. Удобное месторасположение и большой выбор планировочных решений квартир.
Современные эргономичные планировки с большими кухнями и просторными лоджиями создают неповторимый уют, а витражное остекление делает квартиру безграничной.
? Жилые дома представляют собой современные крупнопанельные и монолитные здания переменной этажности (10-17 этажей).
Строительство микрорайона велось по индивидуальному проекту. В ходе возведения домов применялись передовые технологии; жк на 9 января воронеж экологичные высококачественные материалы, что способствовало достижению превосходных показателей по тепло- шумо- влагоизоляции зданий.
Расположение дома настолько удобно, что для похода до транспортной остановки Вы затратите не более минуты, а добраться до центра Воронежа можно всего за 15-20 минут. Для покупателей, жк на 9 января воронеж имеют свой неповторимый стиль и ценят индивидуальность, ДСК предлагает квартиры в монолитно-кирпичном доме с черновой отделкой.
В новом 17-тиэтажном монолитном доме по адресу улица 9 Января дом 233/35 ДСК подготовил 192 квартиры с отделкой «под чистовую». Мы подумали о тех покупателях, кто хочет выполнить ремонт самостоятельно, чтобы интерьер их квартир был выполнен в соответствие жк на 9 января воронеж персональным предпочтениям и вкусам. Дом жк на 9 января воронеж, пол, потолок и стены готовы к чистовой отделке. В наличии различные планировочные решения просторных однокомнатных жк на 9 января воронеж трехкомнатных квартир улучшенной планировки на всех этажах.
Дома оснащены новейшими лифтовыми системами (пассажирскими); установлены домофоны; функционирует охранная/пожарная сигнализация; подключены телекоммуникации (ТВ, телефония, Интернет). Улучшенные планировки: высокие потолки; раздельные санузлы; большие прихожие; ниша под кладовку; просторные балконы/лоджии).
Прилегающие к домам территории превращены в ухоженные, уютные дворы:
— произведено озеленение в сочетании с установкой жк на 9 января воронеж архитектурных форм;
— заасфальтированы межквартальные проезды и пешеходные дорожки;
— проведено ночное освещение;
— оборудованы игровые городки для детей, места отдыха для взрослых, площадки для занятий спортом;
— обустроены хозяйственные зоны и автостоянки.


ЖК «Эверест»
Дом - это место вашей силы, творческая мастерская. Это все, что делает вас вами. страна wow жк москва москва жк дубровка
Визуализация предварительная, возможны изменения.
Общая площадь
23184.31 м2
Количество квартир
370
Высота потолков
2.7 м


В пешей доступности находится лесной массив – лучшее место для утренней или вечерней пробежки, прогулок с детьми.
Лесной массив - сердце района!
В Советском районе г. Воронежа началось строительство нового жилого комплекса от Группы Компаний «Проект Инвест». Согласно проекту по адресу: 9 Января, 233/40 будет воздвигнуто односекционное здание. Это 14-ти и 25-ти этажное строение с современным лаконичным обликом с жк на 9 января воронеж в серо-белых тонах и наземной парковкой. Жилой дом будет выглядеть статусно благодаря панорамному остеклению лоджий.
В паре минут ходьбы находится лес – совершенное место для прогулок с детьми, для утренней или вечерней пробежки. К вашим услугам развитая инфраструктура престижного района. ЖК Эверест в «зеленом» районе города сочетает удобную транспортную доступность и уникальное единство с природой. Этот жилой комплекс призван объединить полноценную жизнь в городе и поразительную близость к экологии.
600 метров до ближайшей остановки общественного транспорта
14-25 этажей с расположением входных групп со стороны дворовой территории
>10 различных планировок, в том числе «евро» формата


Пробуждая воображение и интерес у наших детей, мы жк портланд москва 88 проектировать во дворах только безопасные и современные жк на 9 января воронеж игровые зоны.
Для нашего ЖК мы предусмотрели дополнительно площадку для воркаута и зоны отдыха со столиками и лавочками.
Жилой комплекс располагается в 600 метрах от остановки. Местность имеет в наличии все ключевые объекты - 5 детских садов, общеобразовательную школу, колледж, теннисный корт, больницу, поликлинику, магазины и аптеки - все это находится в шаговой доступности от дома.
Вокруг достаточно возможностей для развлечения и отдыха: кафе, фитнес-центры, салоны красоты, два сквера и парк. А лесной массив обеспечить досуг для себя и родных в любое время года.


В Советском районе г. Воронежа началось строительство нового жилого комплекса от Группы Компаний «Проект Инвест». Согласно проекту по адресу: 9 Января, 233/40 будет воздвигнуто односекционное здание. Это 14-ти и 25-ти этажное строение с современным лаконичным обликом с отделкой в серо-белых тонах и наземной парковкой. Жилой дом будет выглядеть статусно благодаря панорамному остеклению лоджий.
В паре минут ходьбы находится лес – совершенное место для прогулок с детьми, для утренней или вечерней пробежки. К вашим услугам развитая инфраструктура престижного района. ЖК Эверест в «зеленом» районе города сочетает удобную транспортную доступность и уникальное единство с природой. Этот жилой комплекс призван жк на 9 января воронеж полноценную жизнь в городе и поразительную близость к экологии.
Внутренний двор жилого комплекса «Эверест» будет облагорожен плотными зелеными насаждениями и отделкой пешеходных зон. Жк на 9 января воронеж организованы детские и спортивные площадки, а также места отдыха под навесом.
Лоджии ЖК «Эверест» будут иметь широкое панорамное остекление, что обеспечивает наличие впечатляющих видов, поразительной красоты закатов и рассветов.
Неотразимая красота природы средней полосы России станет доступна прямо из окон вашей квартиры.


Квартиры в ЖК «Эверест» одарят ощущением уюта и спокойствия
Интерьер для жизни
Окружающая обстановка жилого комплекса подарит вам ощущение загородной жизни вдали от суеты, не унося за пределы города.Витражные окна лоджий, планировки формата «евро» и комнаты просторной площади гарантируют обилие дневного света.
Организация пространства
Среди более, чем 10 вариантов планировок вы найдете то, что давно искали: просторные комнаты, большую лоджию для отдыха, нишу для гардеробной, раздельный санузел.
Квартиры-студии — это отличный выбор для молодых амбициозных людей или современных пар без детей. Для семей побольше и любителей простора предлагаем трехкомнатные варианты.


Атмосфера тепла и уюта
Наш регион подвержен сильным климатическим скачкам - от изнуряющей жары летом до сурового мороза зимой.
Особую роль мы отвели и долговечности фасада. Поэтому наш осознанный профессиональный выбор пал на технологию "мокрый фасад".
"Мокрый фасад" - это способ утепления дома мокрого типа с применением теплоизоляции из минплиты. Технология позволяет обеспечить должную тепло- и шумоизоляцию.
Этапы строительства
Выполнение работ ЖК "Эверест", ул. 9 января, 233/40 на 09.11.2023 г.
Читать дальшеВыполнение работ ЖК "Эверест", ул. 9 января, 233/40, по состоянию на 23.10.2023 г.
Читать дальшеВыполнение работ ЖК "Эверест", ул. 9 января, 233/40, по состоянию на 03.10.2023 г.
Читать дальшеВыполнение работ ЖК "Эверест", ул. 9 января, 233/40, по состоянию на 18.09.2023 г.
Читать дальшеВыполнение работ ЖК "Эверест", ул. 9 января, 233/40, по состоянию на 11.09.2023 г.
Читать дальшежк городская волна москва работ ЖК "Эверест", ул. 9 января, 233/40, по состоянию на 18.08.2023 г.">
Выполнение работ ЖК "Эверест", ул. 9 января, 233/40, по состоянию на 18.08.2023 г.
Читать дальшеВыполнение работ ЖК "Эверест", ул. 9 января, 233/40, по состоянию на 31.07.2023 г.
Читать дальшеВыполнение работ ЖК "Эверест", ул. 9 января, 233/40, по состоянию на 24.07.2023 г.
Читать дальшеВыполнение работ ЖК "Эверест", ул. 9 января, 233/40, по состоянию на 14.07.2023 г.
Читать дальшеВыполнение работ ЖК "Эверест", ул. 9 января, 233/40, по состоянию на 07.07.2023 г.
Читать дальшеВыполнение работ ЖК "Эверест", ул. 9 января, 233/40, по состоянию на 03.07.2023 г.
Читать дальше
Видеопрезентация

9 Ярдов
Эверест
ЖК «Новый Современник»
О проекте
Этот жилой массив получил название «Новый Современник», он стал актуальным продолжением ЖК «Современник», к которому примыкает с юго-восточной стороны. С северо-востока квартал граничит с территорией Ярмарки на Донбасской.
«Новый Современник» - это три монолитных многоквартирных жилых жк на 9 января воронеж башенного типа общей площадью 221 тыс. кв. м. (Строительные позиции № 19, 20, 21).
Группа жилых зданий со встроенно-пристроенными магазинами и крытой надземной автостоянкой объединена монолитным основанием-платформой (стилобатом) на уровне первого этажа. Дворовая часть будет приподнята над уровнем земли. Она предназначена только для жителей и недоступна для машин.
Такой проект ДСК реализует впервые!
Какие функции выполняет стилобат?
С технической стороны
Стилобаты выгодны при застройке с технической точки зрения. Они выступают опорой для высоток, за счёт чего конструкции становятся более надёжной. Благодаря широкой площади фундамента срок эксплуатации жилых комплексов может достигать более 100 лет.
Помимо этого, стилобаты уменьшают сжатие грунта, в результате чего здание не деформируется. Тип застройки с такой опорой помогает предотвратить появление в домах трещин и возникновение наклонов в лифтовых шахтах.
Кроме того, высотки, которые располагаются над опорой, лучше защищены от атмосферных осадков и перепадов температур.
С общественной стороны
С общественной точки зрения стилобаты помогают жильцам быть уверенными в приватности купленных квартир. Опора для высоток помогает искусственно приподнять всё здание – благодаря этому с улицы не видно, что происходит жк римский квартал москва отзывы квартирах нижних этажей.
Преимущества стилобата:
- Низкий уровень шума внутри жилого комплекса с улиц и дорог.
- Разграничение личного и общественного пространства.
- Приватность квартир за счет подъёма стилобатом первых этажей новостройки.
- Увеличение площади двора и зелёных территорий.
- Прочность новостройки.
- Усиленная охрана.
- Больший объём полезного места внутри жилого комплекса.
Микрорайон
Новые дома в центре Воронежа!
«Новый Современник» находится в Ленинском районе Воронежа внутри квартала центральных городских улиц: Донбасская, Кольцовская, Плехановская и 9 Января. В районе уже сформирована инфраструктура: торговый и бизнес центр с кинотеатром «Галерея Чижова», бизнес-центр «Этажи», Ярмарка, детская поликлиника №3, Комсомольский сквер с православным храмом, многочисленные продуктовые магазины, аптеки, салоны красоты, кафе и другие повседневные сервисы.
Около «Нового Современника» находится остановка общественного транспорта «Виадук», железнодорожная станция «Воронеж-Курский», а в десяти минутах пешей ходьбы крупнейшая городская магистраль – улица Плехановская, с которой на общественном транспорте можно уехать в любой конец города.
Инфраструктура района
В рамках соседнего ЖК «Современник» введены в эксплуатацию три двухэтажных встроенно-пристроенных детских сада на 100 мест. Предусмотрены помещения под магазины формата «у дома» и предприятия бытового обслуживания – салоны красоты, отделения банков, аптеки и т.п. Вблизи ведется строительство нового общеобразовательного учебного заведения на месте школы №45.
В перспективный план капитального строительства предлагается включить спортивно-оздоровительный комплекс. Ввод в эксплуатацию запланирован на 2027 год.
Архитектурные решения
Архитектура комплекса – с ярко выраженными высотными акцентами. Внешний облик выполнен в соответствии с современными мировыми тенденциями с применением новейших отделочных материалов – навесной фасад из керамогранита, сланцево-серые пластиковые окна, панорамное остекление балконов тонированным стеклом серого цвета. Такое сочетание призвано отразить современные архитектурные тренды, а также органично вписать «Новый Современник» в облик существующей квартальной застройки.
Планировка ЖК
С северо-западной части жк на 9 января воронеж, выходящей фасадами на ул. Донбасскую, размещены встроенно-пристроенные помещения торгового жк на 9 января воронеж.
Со стороны двора запроектирована надземная закрытая парковка. Парковка имеет въезды с ул. 9 Января и ул. Донбасской и рассчитана на 199 автомобилей. Жители комплекса, оставив машину на парковке, могут на лифте подняться сразу внутрь подъезда.
В жилом комплексе предусмотрена жк на 9 января воронеж дворовая территория с необходимыми элементами благоустройства – детскими площадками, площадками для отдыха взрослого населения. Они будут располагаться на платформе (стилобате), с которого организованы входы в подъезды жилых домов. Доступ на дворовую территорию с улиц города возможен по 4-м лестницам, расположенным по периметру стилобата. Для людей с ограниченными возможностями здоровья предусмотрены подъемные платформы.
Дворовое пространство
жк династия москва цены на квартиры Двор закрыт от машин и предназначен для жителей. Доступ на территорию ограничен. Двор устроен как зелёный парк с разнообразными функциями — для детей, спорта и отдыха. Обустроена спортивная площадка с уличными тренажерами для занятий на открытом воздухе с мягким покрытием. На детской площадке, оборудованной игровыми модулями, есть горки, лазалки, качели с гибким подвесом и двойные качели Гнездо, вертушка-чаша, карусели, пружинки и песочница. Для спокойного отдыха предусмотрены беседки-перголы.
Во дворе будет высажено несколько видов растений: гортензия, лаванда, мискантус, а в центре площадки посадят уже взрослую, высокую ель, которую можно будет всем двором украшать к новому году. Между зонами активности будет уложен газон. Растения отличаются по высоте и плотности, цветут в разное время года, чтобы двор всегда выглядел разнообразным.
Подъезд
В квартале — прозрачные входные группы. Жители видят, что происходит внутри подъезда и снаружи во дворе. Входы сделаны без ступеней и расположены на уровне "жк на 9 января воронеж." В холле и на этажах сделана навигация и подсветка. Лифтовые холлы в подъездах просторные.
В квартале используются только большие лифтовые кабины с высокой грузоподъёмностью: удобно перевозить крупногабаритные вещи и просто стоять рядом с соседями, жк в москве отзывы социальную дистанцию. Лифты расположены на одном уровне с входами в подъезд.
На каждом этаже есть колясочные - помещения предназначенные для хранения колясок жк на 9 января воронеж детских велосипедов.
Квартиры
В ЖК «Новый Современник» представлено большое разнообразие современных планировок квартир. Каждый может найти здесь "жк на 9 января воронеж" по своему вкусу. В некоторых квартирах есть два санузла, в некоторых - кладовые. В каждой квартире wow жк москва 66 просторная лоджия с отдельным помещением для кондиционера.
Отделка
Мы сдаём квартиры со 100%-ной качественной отделкой. Это наиболее удобный для покупателей жк на 9 января воронеж, благодаря которому наши клиенты жк на 9 января воронеж время и деньги на ремонт. В отделке будут жк на 9 января воронеж износостойкий ламинат, виниловые обои пастельных тонов, натяжные потолки, современные межкомнатные и входные двери. Отделка санузлов выполнена жк на 9 января воронеж плиткой Керама Марацци, смонтирована сантехника, приборы учета.
В продаже
поз. 20 - введена
поз. 19 - срок сдачи: март 2025 г.
Застройщик - ООО «Специализированный застройщик «ДСК-1»
Заказчик строительства: АО «СЗ «ДСК». Реализация квартир: ООО «ЦНЗ». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф.
*На странице представлен демонстрационный материал на стадии разработки проекта ЖК, может отличаться от рабочей документации. В ходе реализации проекта застройщик вправе в одностороннем порядке вносить изменения в информацию на сайте. Характеристики и показатели проекта устанавливаются утвержденной в установленном порядке документацией.



Микрорайон по ул. 9 Января, 243 в Воронеже (Советский р-н) — один из самых интересных жилищных проектов, реализуемых на территории Советского района в настоящее время. Удобное месторасположение и большой выбор планировочных решений квартир.
Современные эргономичные планировки с большими кухнями и просторными лоджиями создают неповторимый уют, а витражное остекление делает квартиру безграничной.
? Жилые дома представляют собой современные крупнопанельные и монолитные здания переменной этажности (10-17 этажей).
Строительство микрорайона велось по индивидуальному проекту. В ходе возведения домов применялись передовые технологии; использовались экологичные высококачественные материалы, что способствовало достижению превосходных показателей по тепло-, шумо-, влагоизоляции зданий.
Расположение дома настолько удобно, что для похода до транспортной остановки Вы затратите не более минуты, а добраться до центра Воронежа можно всего за 15-20 минут. Для покупателей, которые имеют свой неповторимый стиль и ценят индивидуальность, ДСК предлагает квартиры в монолитно-кирпичном доме с черновой отделкой.
В новом 17-тиэтажном монолитном доме по адресу улица 9 Января дом 233/35 ДСК подготовил 192 квартиры с отделкой «под чистовую». Мы подумали о тех покупателях, кто хочет выполнить ремонт самостоятельно, чтобы интерьер их квартир был выполнен в соответствие их персональным предпочтениям и вкусам. Дом сдан, пол, потолок и стены готовы к чистовой отделке. В наличии различные планировочные решения просторных однокомнатных и трехкомнатных квартир улучшенной планировки на всех этажах.
Дома оснащены новейшими лифтовыми системами (пассажирскими); установлены домофоны; функционирует охранная/пожарная сигнализация; подключены телекоммуникации (ТВ, телефония, Интернет). Улучшенные планировки: высокие потолки; раздельные санузлы; большие прихожие; ниша под кладовку; просторные балконы/лоджии).
Прилегающие к домам территории превращены в ухоженные, уютные дворы:
— произведено озеленение в сочетании с установкой малых архитектурных форм;
— заасфальтированы межквартальные проезды и пешеходные дорожки;
— проведено ночное освещение;
— оборудованы игровые городки для детей, места отдыха для взрослых, площадки для занятий спортом;
— обустроены хозяйственные зоны и автостоянки.
Комментарии:
Нет комментариев к этой записи...19.02.2025 в 13:43 Daigar :Думаю, что нет.