ЖК НастоящееЖК Настоящее отзывы25 тысяч с квартиры за вывоз мусора. Обзор ЖК «Настоящее»: отзывы покупателей и мнение эксперта
ЖК Настоящее
Жить настоящим…Слышали ли вы такую фразу? Она о том, что в суете повседневных дел необходимо давать себе время на отдых, расслабляться, наслаждаться моментом, не бежать, сломя голову, за призрачным будущим, а жить здесь и. Именно такая идея легла жк настоящее винницкая ул 8 корп 1 москва отзывы основу концепции нового жилого комплекса с «говорящим» названием «Настоящее». Здесь созданы условия для того, чтобы вы могли отдыхать, жить и наслаждаться происходящим.
В состав комплекса входят четыре разновысотных корпуса (8—28 этажей). Корпуса «сгруппированы» парами, образуют два уютных квартала.
Комплекс утопает в зелени. Он манит не только элегантной архитектурой, но и буйством красок. Это заслуга ландшафтных дизайнеров. В ЖК «Настоящее» обустраивается огромный парк с деревьями, кустарниками и цветами. Здесь собрана коллекция из 200 видов растений, лиственных и хвойных, на любое время года.
Как театр начинается с вешалки, так дом начинается с входной группы. Этому элементу в комплексе уделили достойное внимание. Места общего пользования оформлены по авторскому дизайн проекту. Лобби со стильным интерьером станет одним из ваших любимых мест в комплексе.
Но, как бы жк настоящее винницкая ул 8 корп 1 москва отзывы не было на придомовой территории, домашний уют не заменить ничем. Так что из дизайнерски оформленного лобби мы плавно перемещаемся в квартиры. Выбрать есть из чего.
В ЖК «Настоящее» представлены студии и квартиры с количеством спален от одной до четырех.
Площади варьируются в диапазоне от 35,2 до 134,1 кв. м. Планировки эргономичные: есть традиционные и евро.
В квартирах изолированные комнаты, лоджии, гостевые санузлы.
О локации
Комплекс располагается в Раменках. Это престижный и обжитой район с развитой транспортной сетью и множеством инфраструктурных объектов. Рядом с ЖК есть образовательные (помимо ДОУ и школ, такие престижные объекты как МГУ, Жк настоящее винницкая ул 8 корп 1 москва отзывы, медицинские, спортивные учреждения, магазины, предприятия сферы услуг.
У комплекса достойное природное окружение. Его формируют заказники, парки, пруды (Ботанический сад МГУ, «Воробьевы Горы», Мocфильмовский пруд, парк 50-летия Октября, парк Олимпийской деревни, долина реки Сетунь).
В 500 м от участка застройки есть выезд на Мичуринский проспект, в 1,7 км — Ломоносовский проспект. Рядом с ЖК проходят ТТК (5 км) и МКАД (6,5 км). Транспортная доступность хорошая не только для автомобилистов, но и для пользователей общественного транспорта. В районе несколько станций метро, курсируют автобусы, маршрутки.
Плюсы:
- индивидуальный архитектурный проект;
- дизайнерское оформление мест общего пользования;
- собственная инфраструктура;
- обжитой район;
- близость зеленых зон и водоемов.
ЖК «Настоящее» делает приятным процесс наслаждения моментом. Здесь время словно замирает, и не хочется его торопить. Комплекс привлекает эстетичными фасадами, качественным строительством, придомовым благоустройством. Мы не знаем, каким будет будущее, но такое «настоящее» нам нравится!
Показать весь текст
Источник: https://vsenovostroyki.ru/новостройки-москвы/жк-настоящее/25 тысяч с квартиры за вывоз мусора. Обзор ЖК «Настоящее»: отзывы покупателей и мнение эксперта
Адекватная управляющая компания, которой довольны жильцы жк настоящее винницкая ул 8 корп 1 москва отзывы редкость. Например, жители «Настоящего» жалуются на гигантский платёж за вывоз мусора. Только представьте: жителям квартиры площадью 62,9 м? надо заплатить 25 рублей. А не заплатишь — так и машину с твоими стройматериалами во двор не пропустят. О том, к чему ещё есть претензии у жителей, а что им безусловно в комплексе нравится, рассказывает агент офиса Vysotsky Estate в Раменках Наталья Вадаева.
О застройщике и проекте
«Настоящее» — это объект застройщика АО «НИИМосстрой». Инновационные разработки его сотрудников использовались при ремонте и реставрации культовых зданий Москвы: Грановитая палата и Красное крыльцо, Государственный Кремлёвский Дворец, Храм Иверской Божьей Матери, а также типовые серии домов, высотные комплексы, транспортные развязки и дороги. ЖК «Настоящее» — это первый и пока единственный проект бизнес-класса у застройщика.
Комплекс представляет собой два обособленных квартала с двумя гектарами ландшафтного двора-парка.
Расположен ЖК на западе Москвы в престижном и экологически благополучной районе столицы — Раменках.
Корпуса с переменной этажностью — от 8 до 28 этажей.
В «Настоящем» можно купить квартиры с террасами, каминами, мастер-спальнями и ванными с окнами.
На старте продаж цена квадратного метра в комплексе составляла тысяч рублей, в зависимости от этажа и расположения квартиры.
О районе
Район Раменки, расположенный на западном направлении Москвы, считается одним из наиболее удачных для покупки жк настоящее винницкая ул 8 корп 1 москва отзывы. Он отличается хорошей экологией, безопасностью, благоустройством и удобным с точки зрения транспортной доступности расположением.
На севере Раменки граничат с Третьим транспортным кольцом (ТТК). Через него проходят Мичуринский проспект и железная дорога Киевского направления МЖД.
На территории района есть одноимённая станция "жк настоящее винницкая ул 8 корп 1 москва отзывы" Солнцевской линии.
Огромную часть территории ЗАО занимают природные объекты: заказник «Долина реки Раменки», парк летия Октября, Воробьёвы горы и старейший Ботанический сад МГУ.
Инфраструктура
Комплекс построен на границах улиц Винницкая — Раменский бульвар — Мичуринский проспект.
Рядом нет крупных магистралей и железных дорог. Такое месторасположение позволяет жителям дома пользоваться всеми преимуществами жизни в мегаполисе и наслаждаться умиротворением окружающей его природы. Из окон квартир верхних этажей открываются невероятные виды на столицу.
Отмечу, что жители Раменок всем районом в своё время отказались от программы реновации, поэтому в ближайшие лет здесь никакой стройки не будет.
В пешей доступности комплекса находятся несколько супермаркетов, медицинские жк shagal москва меню фитнес-центры, парки, жк настоящее винницкая ул 8 корп 1 москва отзывы сады и школы.
«Настоящее» граничит с ЖК «Мосфильмовский» с северо-запада и ЖК «Мичуринский» с северо-востока.
Эти дома были построены в году.
С восточной стороны от «Настоящего» строится новый ЖК «Легаси».
На противоположной стороне по улице Винницкая расположен целый квартал панельной застройки годов. В большинстве своём это серия домов АМ, а со стороны Раменского бульвара и Мичуринского проспекта — дома серии П, КУБ, П-3М, КОПЭ. Есть кирпичные дома года постройки и монолитные года постройки.
Транспортная доступность
От ЖК «Настоящее» до ТТК на машине можно доехать либо напрямую через Мосфильмовскую улицу, либо через Мичуринский проспект. Время в пути составит не более 10 минут, однако в часы пик можно попасть в пробку.
Прямо рядом с комплексом находится станция метро «Раменки» Солнцевской линии, открытая в году. От новостройки до неё вы дойдёте за 9 минут.
Примерно в 2,2 км находится железнодорожная платформа «Матвеевская» Киевского направления МЖД. От неё до Киевского вокзала можно доехать за 10 минут.
Школы и детские сады
В районе Раменки находятся лучшие школы и престижные вузы страны. Среди них — МГУ и МГИМО.
До ближайшего детского сада вы дойдёте за 5 минут, а до ближайшей гимназии — за
Места общего пользования (МОП)
Отделка МОПов достойная: просторные входные группы с зоной ресепшена и стеклянными панно.
Все секции — разные по стилистике и цветовому решению.
Высота потолков в холле — жк настоящее винницкая ул 8 корп 1 москва отзывы в зависимости от секции.
Есть колясочные и гостевые туалеты, видеодомофон.
Жители комплекса говорят, что застройщик установил хорошие входные двери — с подсветкой и датчиками движения, повышенной звукоизоляцией, стильной фурнитурой и внутренней фальшьпанелью, которую удобно заменить на любую другую, подходящую под дизайн квартиры.
Во всех секциях установлены лифты Otis — премиальная линейка из Китая. Они оснащены системой видеонаблюдения и Wi-Fi. Если лифт остановится, это поможет быть на связи с диспетчером. Количество лифтов в ЖК — от 2 до 4 в зависимости от количества квартир в секции. Один лифт грузовой, остальные — пассажирские. Все лифты имеют доступ к паркингу.
Во всех высотных секциях — по 7 квартир на площадке. Но есть секции, где на этаже по 4 квартиры и всего 40 квартир в секции.
В квартирах 1 и 2 корпусов есть лоджии. На всех лоджиях установлены защитные поручни.
Качество строительства
Застройщик установил окна Rehau с зеркальным напылением с наружной стороны и с клапанами с фильтром для проветривания при закрытых створках.
В каждой квартире есть приточная вентиляция и большие корзины для внешних блоков кондиционеров.
Установлен современный мусоропровод.
Но жители комплекса отметили и несколько минусов.
?? В июле года во время сильных дождей были затоплены шахты и частично паркинг, поэтому не работали лифты в части секций.
?? При приёмке квартир жильцы обнаружили перепады высоты пола до 60 мм, что превышает норму, и проблемы со стеклопакетами — сколы, трещины, окалины.
?? В стояках канализации оказался строительный мусор, что привело к аварийным ситуациям. УК устраняла засоры магистральной системы водоотведения, из-за чего длительное время не было воды.
?? Большинство жителей возмущает огромный платёж за вывоз ТБО (строительные и крупногабаритные отходы) и мусора — около рублей за 1 м? (единоразово). Так, у жителей квартиры площадью 62,9 м? этот платёж составляет 25 рублей. Были случаи, когда УК не пропускала на территорию комплекса машины со строительными материалами, потому что собственник не оплатил «вывоз мусора».
Безопасность
В каждой секции дома есть пожарные лестницы с окнами. Их возможно открыть на проветривание.
Лестничные проемы широкие — 1,4 метра.
Там, где на площадке две квартиры рядом, межквартирные двери открываются внутрь. Остальные — наружу.
Дворовая территория
ЖК «Настоящее» построен по принципу «город в городе» — с полноценной внутренней инфраструктурой, обширным ландшафтным парком на территории квартала, подземным паркингом и многоуровневой системой безопасности.
На территории комплекса организованы два закрытых двора без машин — с современными детскими, спортивными площадками и качественной системой безопасности.
Входы во дворы и корпуса оборудованы системой контроля доступа и видеонаблюдением. За порядком круглосуточно следит охрана.
Паркинг
Паркинг занимает один уровень.
Количество машиномест — Хедлайнер москва жк now гостевых мест — жк настоящее винницкая ул 8 корп 1 москва отзывы Этого, конечно, мало, но есть возможность припарковаться на улице Винницкая. Так обычно и делают жители ближайших панельных домов, построенных в х.
Отмечу, что в марте прошлого года администрация города приняла решение об организации платной перехватывающей парковки в границах ул. Винницкая, Из-за этого можно предсказать проблему с парковкой авто для жителей без машиноместа.
Плюсы
? Редкие форматы квартир.
? Близость к метро.
? Собственный двор-парк с ландшафтным дизайном.
? Баланс природы и современного мегаполиса.
Минусы
? В квартирах с видом на ЖК «Мосфильмовский» при открытых окнах достаточно шумно.
? Есть жалобы на управляющую компанию «Комфортные решения», назначенную застройщиком.
? Запредельная стоимость машиномест в паркинге — от 3,6 млн рублей.
Читайте обзоры на другие ЖК в этой локации:
Большой обзор ЖК в Раменках
Жк «Мичуринский»
Жк «Шуваловский»
Подписывайтесь на наш канал, чтобы не пропустить новые обзоры!
Аккредитован
Сдан
Проверено