Архитектура проекта, где уют начинается с порогаНовая Щербинка – пригородные кварталы для благополучной семейной жизниНовая Щербинка – пригородные кварталы для благополучной семейной жизни
Жилой комплекс комфорт класса "Новая Щербинка" строится в деревне Борисовка Подольского района (регистрация - Московская область), в 10 минутах от станции МЦД-2 "Щербинка". В основу концепции проекта взята атмосфера уюта и спокойствия.
Элегантное оформление фасадов, продуманные планировки, красиво и функционально благоустроенные дворы жк новая щербинка застройщик говорить о явных преимуществах жилого комплекса. В первой очереди запланировано строительство 6 домов от 3 до 8 этажей. Данное архитектурное решение позволяет избежать высокой плотности застройки. Жители ЖК "Новая Щербинка" смогут наслаждаться красивыми видами на лес. Выбору покупателя представлены квартиры с отделкой и без, площадью от 21 до 78 кв.м. Высота потолков составляет 3 м. Внутренняя инфраструктура проекта предусматривает строительство 2 детских садов и школы. Во дворах предусмотрено строительство детских и спортивных площадок. Для автовладаельцев запланировано строительство многоуровневого наземного паркинга.
Жилой комплекс «Новая Щербинка». Здесь Вы почувствуете себя по-настоящему дома. В основу концепции проекта взята атмосфера уюта и спокойствия. Дома переменной этажности расположены таким образом, чтобы жители чувствовали себя комфортно дома и во время прогулок или отдыха.
Уют в доме начинается с порога. Для того, чтобы сохранить атмосферу комфорта за пределами дома, архитекторы предусмотрели современное оформление фасадов "жк новая щербинка застройщик" теплой цветовой гамме. Классический стиль, современные технологии и качественные материалы, использованные при строительстве, задают правильный тон всему комплексу.
Жители «Новой Щербинки» смогут приятно провести время, не уезжая далеко от дома. Уютные дорожки, красиво обрамленные цветами и зеленью, станут излюбленным местом для неспешных прогулок. Маленькие жители смогут активно провести время на игровых площадках. А безопасное покрытие избавит родителей от лишних волнений. Реализация концепции «двор без машин» и красивое озеленение внутренней жк новая щербинка застройщик гармонично объединят пространство жилого жк новая щербинка застройщик в единый ансамбль.
Спустя примерно три года с начала реализации проекта застройщик может предъявить результаты своей работы, как говорится, «в камне». Введены в эксплуатацию первые шесть корпусов «Новой Щербинки». Произошло это с задержками, но умеренными. Например, корпуса 10 и 11 сдали в сентябре, а корпуса 13 и 15 — в октябре года. При этом должны были сдать в первом квартале го. Корпус 14 вместо второго квартала прошлого года сдали в октябре, а корпус 12 ввели в эксплуатацию в декабре г., хотя предполагалось, что это произойдет в третьем квартале. В общем-то ничего неожиданного. Поскольку речь идет о застройщике-новичке, то мы предполагали, что корректировка сроков сдачи возможна.
Теперь «Квартал-инвестстрой» приступил к возведению домов второй очереди. Сейчас строятся корпуса 18 и 20, первый из них на этапе строительства цокольного этажа, второй — на стадии котлована. В обоих случаях сдача запланирована на третий квартал года, а ключи обещают передать до конца марта го. Времени достаточно, учитывая, что речь об умеренных жк новая щербинка застройщик высоте домах. Но исключать задержек все же не будем, учитывая опыт корпусов первой очереди. Оценим жк новая щербинка застройщик через год. К слову сказать, сдачу го корпуса уже один раз отодвинули, причем сразу на год. Правда, поскольку произошло это до открытия продаж, о нарушении обязательств перед дольщиками речь не идет.
Ранее нами уже было сказано обо всех плюсах и минусах этого жилого комплекса. Отзывы на интернет-форумах противоречивые. Как всегда, позитивные комментарии со стороны новоселов перемежаются критическими. Углубляться в тему не будем — вопросы типовые для многих новостроек Подмосковья: транспортные сложности; нарекания на качество строительства (работа вентиляции, протечки на лоджиях и т. п.); претензии к застройщику, требующему плату за дополнительные метры по результатом обмеров готовых квартир и т. п. В общем, у потенциальных покупателей есть информация для размышления.
Эксперты, оценивая различные проекты в жк новая щербинка застройщик новостроек юга Московской области, воздержались от высоких баллов по отношению к «Новой Щербинке». Оценка «хорошо» за качество проекта и надежность, «четверка с минусом» за местоположение и в общем вполне объективное место жк невский москва белград середине рейтингового списка.
ЖК привлекает демократичной ценой, продажи здесь идут достаточно активно, но доступных к покупке вариантов хватает. Причем не только в строящихся домах, но и в уже построенных. Официальный сайт сообщает о наличии 78 квартир в сданных корпусах. В строящихся сейчас корпусах 18 и 20 второй очереди в сумме набирается квартир, продано из них пока совсем малое количество. Поэтому дефицита предложения жк новая щербинка застройщик ближайшее время не ожидается. Застройщик, разумеется, все скопом в продажу не выводит, предлагая на официальном сайте в общей сложности около двухсот квартир с учетом уже сданных корпусов. Самый недорогой вариант из готовых лотов в сданных домах это метровая студия за 4,1 млн рублей. Лоты в строящихся корпусах закономерно дешевле — от 3,75 млн за студию площадью 24,6 кв. м. Если сравнить с тем, что было год назад, то можно увидеть снижение цен: в мнении портала от февраля го мы "жк новая щербинка застройщик," что самый доступный на тот момент вариант это студия площадью 22 «квадрата» за 4,3 млн рублей. Судя по всему, девелопер реагирует на снижение спроса на рынке (оно фиксируется все последние месяцы) и готов снижать цену. Интересно до какого предела? Посмотрим, что будет через год. В любом случае, для покупателей здешние квартиры становятся более доступными и это уже хорошо.
Вообще, если сравнивать с другими новостройками, что базируются в зоне притяжения станций МЦД-2 «Силикатная», «Остафьeво» и «Щербинка», то в «Новой Щербинке» цены сейчас ниже, чем у конкурентов. Правда, локация по удобству проезда до МЦД, пожалуй, похуже, чем у. Но тут уж покупателю решать, что ему важнее. Назовем несколько альтернативных вариантов. Ближайшие это проекты «Группы «Самолет»» (балл «А» в рейтинге застройщиков). В ЖК «Алхимово» цены стартуют от 4,8 млн рублей за студию площадью 21,7 кв. метров. А в ЖК жк новая щербинка застройщик студию немногим меньше 26 «квадратов» предлагают чуть дешевле 5,1 млн. Также можно рассмотреть новостройки ПИК (рейтинг «А+»). В жилых комплексах жк новая щербинка застройщик и «Никольские луга» метровые студии можно жк новая щербинка застройщик за 4,78 млн рублей. А в ЖК «Бутово парк 2» студия чуть меньше 20 «квадратов» обойдется в 4,3 млн. По стоимости минимального лота это ближайший к «Новой Щербинке» вариант, но все же куда более дорогой, к тому же речь идет о домах гораздо большей высоты (до 25 этажей). Умеренная по высоте «Новая Щербинка» в этом отношении смотрится привлекательнее перечисленных выше новостроек.
ЖК «Новая Щербинка»
Пригородный квартал комфорт-класса «Новая Щербинка» возводится рядом с Подольском, в южной части Подмосковья. На автомобиле от комплекса можно легко добраться до МКАД по Симферопольскому или Варшавскому шоссе. В пешей доступности есть несколько автобусных остановок с маршрутом до города Подольска. Дорога до станции МЦД-2 «Щербинка» займет около 15 минут, электропоезд ходит напрямую до Курского вокзала в центре столицы.
Проект состоит из 20 монолитных корпусов высотой от 3 до 8 этажей. Теплые оттенки фасадов гармонируют с окружающей природой, небольшая высотность обеспечивает ощущение жк новая щербинка застройщик. Кирпич, используемый для отделки домов, обладает высокой прочностью и устойчивостью к морозам, а открытые французские балконы добавляют образу новостройки современности.
«Новая Щербинка» предлагает разные форматы квартир: небольшие студии, европланировки с объединенной кухней-гостиной, двухуровневые лоты с потолками в 3 метра, варианты с панорамным остеклением балконов. Некоторые квартиры имеют личные гардеробные помещения, а размер спальни позволяет организовать в ней рабочее место. Площадь лотов варьируется от 22,5 до кв. м, владельцы могут выбрать черновую отделку, предчистовую «white box» или готовую отделку под ключ. В чистовую отделку включена установка натяжных потолков, поклейка светлых обоев, укладка ламината, проведение центральных коммуникаций. Санузлы отделают керамической плиткой, установят сантехнику и вентиляционные системы.
Купить квартиру можно в ипотеку, рассрочку или воспользоваться программой трейд - ин.
по данным официального сайта
ЖК «Новая Щербинка» - цены на квартиры застройщика от 17 марта
| Квартиры | Площадь | Цена за квартиру | В продаже |
|---|---|---|---|
| студии | — м2 | — млн руб. | квартиры |
| 1-комнатные | — м2 | — млн руб. | квартир |
| 2-комнатные | — м2 | — млн руб. | 32 квартиры |
| 3-комнатные | — м2 | 12 — млн руб. | 73 квартиры |
Мечтаете о комфортном жилье недалеко от Москвы и в окружении природных красот? "Специализированный застройщик "Квартал-Инвестстрой" возводит в деревне Борисовка на территории городского округа Подольск жилой комплекс "Новая Щербинка". Здесь будут созданы именно такие условия. Добавьте к этому малоэтажность, собственную социальную инфраструктуру, закрытый от машин двор ? список можно ещё долго продолжать ? и вы получите практически идеальную новостройку. О подробностях проекта расскажем далее. жк новая щербинка застройщик width="" alt="1 msk-kvartu.ru" src="msk-kvartu.ru">
О проекте: и количеством, и качеством
Проект ЖК "Новая Щербинка" займёт большую территорию в Подольском городском округе Жк новая щербинка застройщик. Весь проект рассчитан на 20 корпусов. В первую очередь войдут первые шесть зданий. Их расположение, а, в особенности, конфигурация, позволяет говорить о приватности и домашнем уюте.
Корпуса №12, 13, 14 и 15 имеют П-образную форму, поэтому дворы для их жителей будут, естественно, закрытыми. Высота этажей ? главное отличие новостройки. Самые маленькие коорпуса имеют высотность 3 этажа, самые большие ? 8.
Все дома расположены по определённой схеме, так, чтобы из окон всех квартир "жк новая щербинка застройщик" панорамы на окрестные природные красоты. Такой эффект становится возможным благодаря тому, что самые высокие восьмиэтажки расположатся в центре комплекса. Застройщик расположит все здания, постепенно понижая их этажность от центра.
Внешний вид корпусов сразу напоминает уютные провинциальные европейские кварталы, где жизнь течёт размеренно, и нет городской суеты. Приятную цветовую гамму составляют светло-серые, коричневые и белые оттенки. Геометрия фасадов простая и лаконичная. Большое количество окон и, главное, балконы/лоджии есть практически в каждой квартире, даже в студиях.
Технология строительства всех корпусов ? с каркасом из монолитного железобетона. Внешние стены выложены "жк новая щербинка застройщик" блоками ? надёжными, крепкими, обладающими хорошей тепло- и шумоизоляцией. Чтобы исключить жк новая щербинка застройщик плесени и жк новая щербинка застройщик в домах, фасады выполнены вентилируемыми.
Входные группы будут сквозными, чтобы во двор можно было попасть с внешней стороны здания. Здесь разместятся помещения для хранения колёсного транспорта ? удобно и безопасно.
Но самым главным моментом, на наш взгляд, является то, что все покупатели первой очереди получат свои заветные ключи от квартир уже в текущем году, то есть, до 31 декабря го. Просто под новогоднюю ёлочку. Первая шестёрка корпусов уже введена в эксплуатацию, согласно проектной декларации, в 4 квартале года.
Пространство в кварталах чётко зонировано. Дворы будут закрытыми от машин, однако, разместить свои авто собственники квартир смогут на открытых стоянках возле домов.
Так как машин во дворах не будет, на придомовой территории можно будет спокойно гулять на детских площадках, заниматься спортом в воркаут-зонах. Для велосипедистов проложат велосипедные дорожки по периметрам корпусов.
Купить всё необходимое можно в магазинах, которые расположатся на нижних этажах домов. Помимо коммерции всепонимающий застройщик предусмотрел в "Новой Щербинке" также и объекты социальной инфраструктуры, среди которых садики, школа и собственная амбулатория. Учитывая, что объект достаточно удалён от центральных московских локаций (расстояние до МКАД составляет, например, 11 км), застройщик предоставляет жителям комплекса возможность воспользоваться собственными торгово-сервисными точками.
Расположение и транспортная доступность: поля, луга и реки
Местом расположения ЖК "Новая Щербинка" застройщик выбрал привлекательную по многим показателям локацию. Если вы ищете новостройку на природе ? пожалуйста. Комплекс с трёх сторон обступают зелёные лесные массивы, а невдалеке протекает Висенковый ручей. Словом, прогулочных зон можно найти массу и, при желании, проложить свой собственный маршрут.
Экологический фон локации достаточно спокойный за счёт отсутствия массового скопления транспорта. В километре восточнее комплекса пролегает Симферопольское шоссе, в 2 км западнее ? Варшавское. По ним автомобилисты смогут добраться до МКАД, преодолев около 10 км пути. При этом уровень загруженности данных трасс высоким жк новая щербинка застройщик назовёшь. Пробки в час пик начинаются лишь на подъезде к шоссе Новому и к Кольцевой. жк новая щербинка застройщик width="" alt="5 msk-kvartu.ru" src="msk-kvartu.ru">
Доехать до Москвы можно и общественным транспортом. Многие местные жители предпочитают станцию МЦД-2 "Щербинку". Самым быстрым маршрутом до неё является путь по Обводной дороге, где расположена ближайшая остановка общественного транспорта "Дом жк новая щербинка застройщик "Колос". За рублей и за 40 минут времени автобусы №, к довезут вас почти в пункт назначения. От станции "Щербинка" электричкой можно за час доехать до Курского вокзала.
Есть также ещё Серпуховско-Тимирязевская линия метро. Ближайшей её станцией является "Аннино", до которой от комплекса можно доехать на автобусах №,.
Если кому-то такой дорожный "квест" кажется излишне замысловатым, власти на этот счёт предусмотрели существенное облегчение. С года начнётся строительство новой радиальной ветки метрополитена ? Бирюлёвской. Её длина составит 43 км, а в состав войдут 17 станций, в том числе, "Щербинка". Доехать по упрощённому маршруту до центральных столичных локаций можно будет без пересадок и лишних хлопот.
жк новая щербинка застройщик
Инфраструктура: можно себе позволить
В отношении инфраструктурных объектов внимание жителей "Новой Щербинки" привлекут торгово-коммерческие и спортивно-развлекательные точки города Щербинки. В пределах 10 - 15 минут езды находятся такие ТЦ как "Бутово Молл", "Акварель", "Галерея", "Хайвэй". До многофункционального спортклуба "Южный лёд" можно доехать за 10 минут, где есть СПА-салон, круглогодичный каток и огромный фитнес-центр. жк новая щербинка застройщик исторические усадьбы "Плещеево", "Дубровицы", "Остафьево" представляют настоящие дворянские гнёзда. Если вы решите провести выходные в памятных местах и на природе ? до них от "Новой Щербинки" десяток минут езды.
Самый близко расположенный детский садик находится в посёлке Быково. Это детский сад №28 "Петушок", и до него около километра пути. МОУ Быковская средняя общеобразовательная школа расположена там. Крупный образовательный кластер сосредоточен также по проспекту Юных Ленинцев в Щербинке. Здесь есть как общеобразовательные школы, так и частные внешкольные клубы по интересам.
Если приболели, обратиться можно в ближайшую Быковскую амбулаторию. Пешком до неё можно дойти за полчаса времени вдоль Обводной дороги. Расстояние составляет 2,7 км. Подольская городская поликлиника №1 расположена по проспекту Юных Ленинцев. От комплекса лучше всего до неё будет доехать общественным транспортом ? автобус № или следует до остановки "Ново-Сырово". Время в пути составляет 21 минуту.
Если вспомнить, что ЖК "Новая Щербинка" представляет собой проект массовой застройки, то весьма уместным в данном случае жк новая щербинка застройщик вопрос наличия собственной социальной инфраструктуры. Да, застройщик продумал этот момент, предоставив в распоряжение дольщиков два детских сада на и мест, а также школу, рассчитанную на учащихся.
Помимо этого на первых этажах разместятся коммерческие точки: магазины, супермаркеты, предприятия сферы услуг и кафе. Что касается размещения автомобилей, для них предусмотрено два открытых паркинга на и машиномест. Также на территории "Новой Щербинки" расположится собственный жк новая щербинка застройщик центр.
Словом, несмотря на достаточную удалённость квартала от обжитых локаций, в нём предусмотрено создание полноценной городской среды, наполненной достаточным количеством инфраструктурных объектов. Так что выбираться из дома вам придётся лишь иногда, только если необходимо сделать крупные покупки.
Квартирография и планировки: на вкус и цвет
В шести домах первой очереди проекта расположится 1 квартиры. Всего в "Новой Щербинке" будет 3 квартиры, из которых можно выбрать как экономные студии площадью от 22,05 кв. м, так и просторные трёхкомнатные квартиры до 79,8 кв. м. При этом самым интересным моментом является наличие трёх видов отделки: чистовой, предчистовой white box и черновой. Каждый покупатель сможет выбрать в "Новой Щербинке" именно тот вариант, который подходит ему больше.
В студиях, помимо стандартных прямоугольных планировок, есть весьма впечатляющие варианты сокольники жк москва экскурсии лоджиями или двумя окнами. При этом их максимальные метражи достигают 30 "квадратов" и.
В уютных однушках есть места для гардеробных комнат (в классических вариантах планировок). Или вы можете приобрести квартиру со свободной планировкой "в бетоне" и сделать всё на свой вкус.
Начиная с двухкомнатных лотов санузлы запланированы раздельными, и в некоторых есть гостевые. Планировки квартир ? распашные с окнами на противоположные стороны здания либо линейные. Жители "распашонок" могут освежать воздух в своих квартирах с большим успехом, чем линейных, рассчитывая на сквозное проветривание. Именно такие варианты предоставлены в трёхкомнатных лотах.
Дома уже сданы в эксплуатацию, и можно приобрести квартиру в одном из готовых корпусов. При этом застройщик предоставляет 15%-ные скидки на ВСЕ квартиры с отделкой до конца октября.
В предчистовом варианте вы получите оштукатуренное помещение с внутренними перегородками и стяжкой на полу. Входная металлическая и межкомнатные двери также предусматриваются.
В чистовом варианте прибавьте к этому подоконники и плитку в санузлах, натяжные потолки и ламинат/плитку на полу, а также установленную сантехнику.
Интересными предложениями от застройщика являются двухуровневые квартиры. Они реализуются без отделки, так что такое жильё можно будет обустроить полностью на свой вкус.
Реализуется недвижимость в "Новой Щербинке" по ДДУ в соответствии с ФЗ через эскроу-счета. Стоимость самых недорогих студий на данный момент начинается с 4,3 млн руб. Самые большие "жк новая щербинка застройщик" с отделкой обойдутся вам в 12,4 млн руб.
ПЛЮСЫ
благоприятное экологическое окружение;
удовлетворительный уровень транспортной доступности;
большой выбор планировок;
жк кристалл москва сегодня с отделкой на выбор;
демократичный ценник;
первая очередь уже сдана;
собственная социально-коммерческая инфраструктура;
МИНУСЫ
- метро не в пешей доступности.
Заключение редакции
Комфорт и благополучие ? вот те основные показатели, на которые ориентируются потенциальные покупатели недвижимости. Добавляем к этому экологически спокойную локацию с неплохим уровнем транспортной доступности, широкую возможность выбора жк новая щербинка застройщик с отделкой или без, а также приемлемую стоимость и акционные предложения от застройщика ? и получаем ЖК "Новая Щербинка" в подмосковном Подольске. "Вишенкой на торте" в данном случае является тот факт, что первая очередь уже получила РВЭ, и вы покупаете недвижимость в готовом доме.
Новая Щербинка – пригородные кварталы</br> для благополучной семейной жизни
Новая Щербинка – пригородные кварталы
для благополучной семейной жизни
Новая Щербинка – пригородные кварталы
для благополучной семейной жизни
Новая Щербинка – пригородные кварталы
для благополучной семейной жизни
23 Га
территория жилого комплекса
Планировки от 22м? до ,5м?
Жизнь в Новой Щербинке
2 детских сада на и мест
и школа на мест
Место для вашей машины всегда свободно
На территории комплекса 2 многоуровневых паркинга
Просторные
спортивные и
детские площадки
Камерная архитектура
Оформление фасадов
в сдержанной цветовой гамме
Колясочные и лифты
даже в 3-этажных домах
Удобный выезд на Симферопольское
и Жк новая щербинка застройщик шоссе
Дворы
свободные от машин
Консультация
Жилой комплекс «Новая Щербинка»: квартиры и студии по соседству с лесом в малоэтажных домах
?О Подольском городском округе
Территориально ЖК «Новая Щербинка» относится к деревне Борисовка Подольского городского округа. Ближайшее место с развитой городской инфраструктурой — Подольск, один из крупнейших городов-спутников Москвы.
История Подольска
Город вырос из села Подол, принадлежавшего в XVIII веке московскому Данилову монастырю. Статус города Подольск получил в году, а в году расширил свою территорию до городского округа. В Подольске и окрестностях сохранилось несколько дворянских усадеб и церквей XVIII века и старше.
Инфраструктура района
Подольск расположен в 30 км от центра Москвы и в 10 км от МКАД. Жк новая щербинка застройщик территории городского округа проходит участок Курского направления Московской железной дороги (Москва — Тула). В году здесь открылась первая очередь московских центральных диаметров (МЦД), которая связывает Подольск со столичным метро. В 1 км от города проходит магистраль М-2 «Крым». Также здесь начинается старое Симферопольское шоссе.
Образование. В Подольске около 30 общеобразовательных школ. Есть 3 центра среднего профессионального образования: Подольский колледж, Подольский колледж сервиса, Подольское медицинское училище. Вузы тоже есть — по большей части это филиалы московских университетов, но есть и местные, как Подольский социально-спортивный институт.
Медицина. В городе расположены 4 больницы, 5 взрослых и детских поликлиник, родильный дом, станция скорой медицинской помощи, туберкулёзный диспансер и пункт переливания крови. Также открыты около 40 частных медицинских клиник узкого профиля.
Спорт. В Подольске довольно много секций и спортивных центров: это горнолыжный комплекс «Красная горка», ледовый дворец «Витязь», большие стадионы и конноспортивные комплексы. Есть и Фраза академия с несколькими кортами и тренажёрным залом. Плюс порядка 60 фитнес-клубов — можно выбрать площадку на любой вкус.
Покупки. В шаговой доступности от ЖК есть супермаркеты с товарами повседневного спроса, но основные торговые сети жк новая щербинка застройщик в Подольске. За большими покупками лучше ехать в ТЦ «МЕГА» на МКАД — это полчаса в пути. До ближайшего гипермаркета Metro Cash & Carry — около 12 минут на машине по Симферопольскому шоссе.
Прогулки. В Подольске можно посетить усадьбу «Дубровицы», построенную в XVII веке, и Знаменскую церковь в стиле барокко. А потом прокатиться на велосипедах в Дубровицкий лес или другой парк: с ними в городе нет проблем. Если не хочется выезжать в город, можно гулять по зелёным массивам вокруг деревни Борисовка.
ЖК "Новая Щербинка"
Генеральный план
Доступные ипотечные программы
Расположение
Объекты на территории ЖК "Новая Щербинка":
- Детский сад
- Детская площадка
- Школа
- Спортивная площадка
Варианты планировок
Варианты планировок в ЖК "Новая Щербинка"
Московская область, Подольск городской округ, д. Борисовка, улица Рахманинова, 15
Площади квартир
21–108,5 м?
Варианты отделки
без отделки, чистовая
Количество корпусов
12 корпусов
Ипотека СберБанка
Субсидирование от застройщика
Дом 13
Сдан
Дом 16
Сдача в 3 кв. 2025 г.
Дом 17
Сдача в 3 кв. 2025 г.
Дом 18, очередь 2
Сдача в 3 кв. 2025 г.
Дом 19
Сдача в 3 кв. 2025 г.
Дом 20
Сдача в 3 кв. 2025 г.
Студии от 21 м?от 4,9 до 7,4 млн ?
192 предложения
1-комн. от 25,1 м?от 6,2 до 8,7 млн ?
171 предложение
2-комн. от 40 м?от 8,3 до 13,3 млн ?
98 предложений
3-комн. от 63,2 м?от 13 до 18,7 млн ?
45 предложений
Спросите у застройщика
Позвоните застройщику, он подробно ответит на ваши вопросыО скидках и акцияхОб ипотеке СберБанкаОб отделке и ценахОб инфраструктуре
Застройщик: ООО СЗ Квартал Инвестстрой
Как купить квартиру
Шаг 1
Подайте заявку на ипотеку и получите одобрение банка
Шаг 2
Выберите квартиру в новостройке
Шаг 3
Оформите сделку с сервисами Домклик
Шаг 4
Управляйте квартирой в сервисе «Моя недвижимость»
Жилой комплекс "Новая Щербинка" строится в деревне Борисовка Подольского района Московской области, в 10 км от МКАД, в 10 минутах езды от станции МЦД-2 Щербинка в окружении леса. Чистейший воздух. На ваш выбор монолитные дома высотой от 3 до 8 этажей. Инфраструктура ЖК: два детских сада, школа, торгово-офисный центр, амбулатория, торговая улица, променад, детские и спортивные площадки, беговые дорожки. В квартирах предусмотрены просторные лоджии с панорамным остеклением, где вы можете организовать дополнительное пространство для комфортной жизни. Для квартир на первых этажах есть возможность организации собственных палисадников. Лифты, стартующие с уровня «ноль», что очень удобно для маломобильных людей и погрузки-разгрузки. Территория дворов свободна от машин и безопасна. Наземный многоуровневый паркинг. Широкая линейка планировочных решений. В продаже квартиры с разными вариантами отделки. Колясочные на первых этажах. Кладовки. Свободная Wi-Fi зона на всей территории. Звоните, пока действуют выгодные условия на покупку квартиры в ЖК "Новая Щербинка".Читать далее
Характеристики
Срок сдачи
3 кв. 2022–3 кв. 2025
Варианты отделки
без отделки, чистовая
Тип стен
Монолитно-кирпичный
Варианты отделки
Как может выглядеть отделка
Без отделки
Это помещение с окнами и базовой входной дверью, иногда — без межкомнатных перегородок. Электричество проведено до щитка в подъезде. Радиаторов отопления может не быть — только трубы. Стены не оштукатурены. Откосов, подоконников и сантехнического оборудования нет. Важно учитывать, что это примерные характеристики отделки квартиры без отделки. Каждый застройщик определяет свои условия готовности квартиры для приёмки.
Чистовая
Также этот тип отделки называют «отделка под ключ». Такая квартира готова к переезду: на стенах — обои или краска, на полу — ламинат или линолеум, потолки покрашены. Розетки и выключатели установлены. Есть сантехника: ванна, унитаз, раковины в кухне и санузле. Иногда застройщики устанавливают базовую мебель — например, кухонный гарнитур. Важно учитывать, что это примерные характеристики чистовой отделки. Каждый застройщик определяет свои условия готовности квартиры для приёмки.
Отзывы покупателей Домклик
ХН
Хуршед Н.
Плюсы: Застройщик, Ипотека, Соотношение цены / качества, Расположение
ТВ
Татьяна В.
В целом не плохой жк с небольшими проблемами, как у любого нового комплекса.
НУ
Наталья У.
Дом качества ниже среднего, мест для стоянки авто осень мало, добираться очень не удобно . Квартплата не адекватная .
КК
Карина К.
Плюсы: Планировки
Минусы: Транспортная доступность, Социальная инфраструктура, Работа управляющей компании, Цены за услуги ЖКХ
Ход строительства
Обновлено 28 января 2025
Мониторинг строительства от СберБанка
Перенос строительства от 3 до 6 мес.
0
Перенос строительства от 6 до 12 мес.
0
Подробнее по корпусам
12 из 12 корпусов проверены и аккредитованы СберБанком
Дом 16
Сдача: 3 кв. 2025
АккредитованАккредитован18%
Да
Срок строительства
4 кв. 2022 — 3 кв. 2025
A
Материал стен
Монолитно-кирпичный
Всего квартир в корпусе
134
Финансируется СберБанком
Нет
ID корпуса в Домклик: 182987, ID ЖК: 112730
Дом 17
Сдача: 3 кв. 2025
АккредитованАккредитован68%
Да
Срок строительства
4 кв. 2022 — 3 кв. 2025
A
Материал стен
Монолитно-кирпичный
Всего квартир в корпусе
83
Финансируется СберБанком
Нет
ID корпуса в Домклик: 182742, ID ЖК: 112730
Дом 18, очередь 2
Сдача: 3 кв. 2025
АккредитованАккредитован90%
Да
Срок строительства
3 кв. 2022 — 3 кв. 2025
A
Материал стен
Монолитно-кирпичный
Всего квартир в корпусе
376
Финансируется СберБанком
Нет
ID корпуса в Домклик: 174011, ID ЖК: 112730
Дом 19
Сдача: 3 кв. 2025
АккредитованАккредитован57%
Да
Срок строительства
4 кв. 2022 — 3 кв. 2025
A
Материал стен
Монолитно-кирпичный
Всего квартир в корпусе
218
Финансируется СберБанком
Нет
ID корпуса в Домклик: 182752, ID ЖК: 112730
Дом 20
Сдача: 3 кв. 2025
АккредитованАккредитован100%
Да
Срок строительства
3 кв. 2022 — 3 кв. 2025
A
Материал стен
Монолитно-кирпичный
Всего квартир в корпусе
273
Финансируется СберБанком
Нет
ID корпуса в Домклик: 174842, ID ЖК: 112730
Документация
Проектная документация на сайтенаш.дом.рф
Проектная декларация
79 файлов
Проектная декларация
Загружен 16.07.2023, 331 Кб.
Проектная декларация
Загружен 26.02.2024, 337 Кб.Проектная декларация
Загружен 25.12.2023, 336 Кб.Проектная декларация
Загружен 02.03.2023, 330 Кб.Проектная декларация
Загружен 31.01.2024, 293 Кб.Проектная декларация
Загружен 01.08.2024, 301 Кб.Проектная декларация
Загружен 09.12.2022, 228 Кб.Проектная декларация
Загружен 02.12.2019, 667 Кб.Проектная декларация
Загружен 03.10.2022, 233 Кб.Проектная декларация
Загружен 11.06.2024, 313 Кб.Разрешение на строительство
20 файлов
Разрешение на строительство
Загружен 01.06.2024, 207 Кб.Разрешение на строительство
Загружен 01.06.2024, 154 Кб.Разрешение на строительство
Загружен 10.06.2024, 154 Кб.Разрешение на строительство
Загружен 27.03.2023, 248 Кб.Разрешение на строительство
Загружен 08.09.2022, 128 Кб.Разрешение на строительство
Загружен 01.06.2020, 77 Кб.Разрешение на строительство
Загружен 06.09.2022, 129 Кб.Разрешение на строительство
Загружен 11.06.2024, 207 Кб.Разрешение на строительство
Загружен 08.09.2022, 128 Кб.Разрешение на строительство
Загружен 06.09.2022, 128 Кб.от 4,9 до 18,7 млн ?
3 кв. 2022–3 кв. 2025, есть сданные
Комментарии:
Нет комментариев к этой записи...12.03.2025 в 22:41 Kagalrajas :Дааа... Выкрутился оч прикольно
14.03.2025 в 05:21 Zulurisar :
грамотный блог, но коллайдер все равно взорвется…