ЖК Primavera (Примавера)ЖК Клубный город Primavera (Примавера)ЖК «Примавера»

Описание новостройки Primavera

"Клубный город на реке Primavera" — это новый проект от застройщика СЗ "Стадион Спартак", на счету которых более 6 реализованных и 2 строящихся объектов. Новостройка расположилась на берегу Москвы-реки, в Северо-Западном округе. Жилой комплекс относится к сегменту премиум-класса. В 4 монолитных домах предполагается от 5 до 22 этажей. В квартирографии запланировано более 120 жк примавера москва белград вариантов общей площадью от 40 кв. метров. Архитектурная концепция выполнена в лучших традициях неоклассики и ар-деко по проекту бюро ATRIUM. Так, фасады будут облицованы керамогранитом и клинкерной плиткой, а витражное остекление придаст ощущение "речной волны". В лобби предусмотрена гостиная зона с мягкой мебелью, мойка для собак и отдельный лифт для персонала. Главной особенностью комплекса станут собственные приватные патио квартир, которые будут располагаться на жк примавера москва белград этажах.
Сдача: 2 кв.2025 г. - 4 кв. 2028 г. Есть сданные корпуса.

Квартиры в ЖК Primavera

В "Клубном городе на реке Primavera" представлены квартиры различных планировок: от компактных однушек 40 кв.м до просторных вариантов 164 и более кв. м, в том числе 2-х уровневые жк примавера москва белград и лоты с террасами. Все они сдаются с черновой отделкой (без отделки Квартал Rossini и Квартал Vivaldi).                      москва жк городские истории                                            
 На сегодняшний день для покупки доступны следующие варианты:
- однокомнатные варианты площадью от 40 кв. метров, стоимостью от 23,3 млн рублей;
- двухкомнатные квартиры от 63 кв. метров по цене от 33,9 млн рублей;
- трехкомнатные площадью от 74 кв. метров по цене от 39,7 млн рублей;
- четырехкомнатные квартиры от 142 кв. метров по цене от 106,5 млн рублей;
- многокомнатные квартиры от 180 кв. метров по цене от 129,4 млн рублей.

Приобрести квартиру в ЖК "Primavera" можно по ДДУ с жк примавера москва белград эскроу счетов в рассрочку или в кредит. Новостройка аккредитована в следующих банках: москва жк селигер сити Банк", "ВТБ", "Росбанк", "Дом.рф" и др. 

Инфраструктура жилого комплекса

В первую очередь, инфраструктура "Клубного города на реке Primavera" будет состоять из объектов, заложенных в проект строительства: мини-маркеты, кофейни, фитнес-центры и др. Из социальной инфраструктуры: образовательные учреждения, яхт-клубы, рестораны и магазины. Среди мест для прогулок можно отметить близлежащую набережную, которое благоустроит бюро Wowhaus, прямо у дома сделают экопарк и пешеходный бульвар, а сам район окружен Москворецким и Строгинским парками и лесопарком Покровское-Стрешнево.

Транспортная доступность

Компания «СУ-10», генеральный подрядчик премиального проекта «Клубный город на реке Primavera», завершила работы нулевого цикла строительства и в соответствии с графиком возводит наземную часть башен квартала Rossini. Закончить монолитные работы по устройству фасадов планируется до конца осени.

В квартале Rossini «Клубного города на реке Primavera» завершены устройство котлована, шпунтового ограждения и водопонижения башен. Выполнены все монолитные жк примавера москва белград по устройству фундамента, перегородок и перекрытий подземной части башен. Полным ходом идут монолитные работы на уровне 8 и 2 этажей. Генподрядчик «СУ-10» демонстрирует высокие темпы строительства «Клубного города на реке Primavera» и выполняет все работы точно по графику.

Квартал Rossini «Клубного города на реке Primavera» представляет собой две 22-х этажные башни площадью 27 272 кв. м. В них будет 264 квартиры. Жк примавера москва белград резидентов предусмотрена подземная стоянка на 233 парковочных места и жилая инфраструктура. Жк примавера москва белград являются уникальной авторской разработкой архитектурного бюро ATRIUM — подобных им в Москве. Благодаря продуманному расположению домов и волнообразной трапециевидной форме корпусов, большая часть квартир квартала Жк примавера москва белград будет смотреть на набережную и жк примавера москва белград. Некоторые лоты имеют видовые террасы. Ввод в эксплуатацию квартала Rossini запланирован на 2024 год.

Застройщик СЗ «Стадион «Спартак» выбрал «СУ-10» генеральным подрядчиком для строительства «Клубного города на реке Primavera» исходя из многолетней экспертизы компании и демонстрации высоких стандартов качества строительства. «СУ-10» ежегодно вводит в эксплуатацию более 500 тыс. кв. м жилья и жк примавера москва белград соблюдает заявленные сроки.

О проекте премиум-класса «Клубный город на реке Primavera»

Проект премиум-класса «Клубный город на реке Primavera» находится в экологически чистом районе Покровское-Стрешнево на берегу Москвы-реки. Здесь уже есть сложившаяся дорожная сеть, городская и торговая инфраструктура для жителей. Рядом с проектом находится разнообразная спортивная инфраструктура, включая стадион «Открытие Банк Арена» и комплекс «Чкалов Арена», а также новый деловой район «Ростех-Сити». Недалеко от «Клубного города на реке Primavera» расположены несколько крупных парков: «Москворецкий», Строгинский, «Берег реки Сходня» и Покровское-Стрешнево. Бульвар и большая часть уличной системы полуострова Покровское-Стрешнево уже введены в эксплуатацию.

«Клубный город на реке Primavera» объединяет четыре квартала, состоящие из домов высотой от 5 до 22 этажей. Плотность застройки проекта вдвое ниже, жк примавера москва белград в среднем по Москве. Архитектурные решения проекта созданы бюро ATRIUM. Концепция экопарка Primavera на набережной разработана архитектурным бюро Wowhaus.

Квартирография «Клубного города на реке Primavera» включает более 120 вариантов планировочных решений. Покупателям проекта доступны и редкие форматы квартир: с французскими балконами, террасами, патио и отдельными входами, потолками высотой до 6 м, а также пентхаусы и двухуровневые квартиры.

В данный момент в активной фазе находятся строительные работы в квартале Rossini. Застройщик также получил разрешительную документацию на строительство квартала Vivaldi и ведет подготовку к началу работ. В квартале Rossini открыты продажи с использованием эскроу. В "жк примавера москва белград" Vivaldi только стартовали продажи. Купить квартиру сегодня (июль, жк эмоушен москва можно по цене от 375 тысяч рублей за квадратный метр.

Сайт проекта: primavera.moscow

Проект любопытный, место довольно привлекательное — обо всех плюсах и минусах ЖК «Клубный город на реке Primavera» можно прочесть в более ранних мнениях портала, оценки наши с тех пор не поменялись. Однако вопрос, который остается ключевым, это ход строительства. Мы уже писали, что компания «Стадион Спартак» допускала серьезные задержки по своему первому проекту — «Город на Реке Тушино-2018», поэтому эксперты выставили ей весьма скромный балл «С+» в рейтинге столичных застройщиков. Теперь интрига: удастся ли компании избежать задержек по своему второму проекту и жк примавера москва белград самым улучшить свое реноме.

Первыми должны быть сданы два корпуса квартала Rossini. По состоянию на март они построены, однако фасадные работы еще не завершены, внутренние работы в домах также продолжаются плюс начато благоустройство территории. Сдать квартал Rossini должны в третьем квартале текущего года, а передать покупателям ключи — до конца 2024-го. Времени осталось не так много и, учитывая прежний опыт застройщика, пока нет уверенности, что все будет завершено именно в эти сроки.

Что касается квартала Vivaldi, включающего 7 разноуровневых секций, то в большинстве из них монолитные работы завершены, только в высотных достраивают последние этажи. Выполнен большой объем каменной кладки внешних стен, идет утепление фасадов, монтаж оконных блоков, внутренние работы. Сдача по планам во втором квартале 2025-го, ключи дольщикам обещают жк прокшино москва mos ru конца того же года. На данный момент эти сроки видятся реальными, но подождем, как девелопер справится с первой очередью ЖК и уже после этого будем делать выводы.

Не так давно на нашем портале был опубликован жк примавера москва белград рейтинг новостроек Северо-Западного округа столицы, в котором были представлены 8 проектов-новичков. «Клубный город на реке Primavera» не превзошел другие ЖК по качеству проекта или надежности — по этим параметрам он получил от экспертов средний балл «В». А вот за местоположение ему выставили высокий балл «А-» и за счет этого он обошел конкурентов жк wave москва шереметьево оказался в числе двух лучших в рейтинге. Определенно плюсом проекта становится то, что девелопер комплексно осваивает территорию у Москвы-реки и добивается в этом успехов. По итогам 2023-го года создан экопарк на набережной, здесь же построен православный храм с духовно-просветительским центром, открылась школа на 1100 учеников, три детских сада на 675 воспитанников (всего девелопер построил здесь уже четыре детсада), начал работать крытый теннисный москва жк триколор. В 2024-м в партнерстве с ПИК тут начнется строительство еще одного детсада жк примавера москва белград 150 малышей и школы на 850 учащихся. В общем данная локация в Покровском-Стрешнево развивается весьма активно и с каждым годом комфортность проживания здесь растет.

Если исходить из того, что ЖК заявлен в элитном сегменте, цена квадратного метра тут умеренная — в пределах 500 тысяч рублей. На этом фоне продажи идут достаточно активно. Судя по свежей проектной декларации от 11 марта, в квартале Rossini продано уже 182 из 264 квартир, то есть 69% от общего числа. В квартале Vivaldi реализовали 302 из 752 лотов (40%). Исходя из этих цифр в ЖК на тот момент оставались свободными еще 532 квартиры. Сейчас, вероятно, уже меньше. На официальном сайте ЖК покупателям предлагают 275 вариантов, самый бюджетный из которых это однокомнатная квартира площадью 42,7 кв. метра, которая предлагается примерно за 22,2 млн рублей. Смотрим в наше мнение годичной давности и видим, что тогда за 19 млн можно было купить 45-метровую «однушку». Жк примавера москва белград за год подросли.

В жк союз москва 01 локации нет других премиальных проектов, поэтому все возможные альтернативные варианты это бизнес-класс или даже «комфорт». Цены во всех окрестных новостройках ниже, чем в рассматриваемом нами ЖК. Перечислим эти проекты по мере возрастания стоимости самого бюджетного лота. Так, жк примавера москва белград апарт-комплексе бизнес-класса «Level Стрешнево»компании Level Group цены стартуют от 8,4 млн рублей за студию площадью 21,5 кв. м. В апарт-комплексе комфорт-класса «Движение. Тушино» от ФСК минимум это 8,7 млн — столько стоит студия в 27,4 кв. метра. В жилом комплексе комфорт-класса  Holland жк примавера москва белград от ПИК (балл «А+» в рейтинге застройщиков) за студию в 22,4 «квадрата» просят около 9,8 млн рублей. В ЖК бизнес-класса City Bayкомпании MR Group (рейтинг «А») самый доступный из лотов это студия площадью 32,6 кв. метра за 12,5 млн. Наконец, в еще одном проекте бизнес-класса — ЖК Aliaкомпании Asterus цены стартуют примерно от 12,7 млн рублей за студию в 23,4 кв. м. Покупателям жк примавера москва белград учесть, что по двум последним названным проектам отмечен перенос сроков сдачи.