ЖК «PROFIT»ЖК "PROFIT"ЖК «Профит»: выгода столичного масштаба

Входные группы задуманы с витражным остеклением, потолками 3,5 метра и дизайнерской отделкой. В подъездах установят панорамные лифты, отведут жк профит москва dme для колясок и велосипедов. При входе гостей комплекса будет встречать консьерж. В холле расположатся душевые для мытья лап домашних животных.

Из объектов собственной инфраструктуры откроется фитнес-клуб с лужайкой для занятий йогой. Другая часть жк профит москва dme площади на первом этаже конкретного предназначения не имеет и будет отдана под магазины, офисы или аптеки.

Въезд во двор ограничат: участок будет огорожен, проехать на территорию можно будет только по спецпропускам экстренным службам и только через пост охраны. Несколько открытых автостоянок предусмотрены по внешнему периметру квартала, для остальных продают машиноместа в подземном паркинге, где также расположены зарядные станции для электромобилей и автомойка. жк профит москва dme

Благоустройство территории включает зонирование на спортивные, игровые площадки и места для прогулок с USB-зарядками, подсветкой малых архитектурных форм и Wi-Fi.

Окружение

Жилой комплекс "Профит" расположен в Нижегородском районе. В 15 минутах ходьбы лесопарк "Кусково". Строительство ведется на территории промышленной зоны.

Рядом с новостройкой работает торговый центр "Город" с гипермаркетом "Ашан", школа олимпийского резерва, поликлиника №19 и бизнес-центр "Нижегородский". В соседних кварталах строят школы и детсады в рамках проекта редевелопмента промзоны "Грайвороново".

До Рязанского проспекта, обеспечивающего выезд на ТТК и Садовое кольцо, от домов 500 метров. В 800 метрах на базе станции МЦК "Нижегородская" появится транспортно-пересадочный узел, объединяющий метро и платформу "Карачарово" Горьковского направления.

Жилой комплекс «PROFIT» жк профит москва dme в Нижегородском районе столицы, месте с уже хорошо сложившейся инфраструктурой. В пешей доступности работают магазины, супермаркеты, банки, аптеки. Экологическая обстановка вокруг ЖК благоприятная, так как рядом расположены лесные массивы «Кусково» и «Измайлово». Транспортная доступность обеспечивается за счет близости комплекса жк мод москва йошкар ола крупному ТПУ «Рязанская».

Преимущества покупки жилья в ЖК «PROFIT»

Главные жк профит москва dme комплекса и несомненные плюсы для покупателей:

• высокий уровень безопасности: есть видеодомофоны, круглосуточное видеонаблюдение, КПП;
• подземный паркинг с зарядкой для электрокаров и автомойкой;
• кладовые для хранения крупногабаритных предметов и сезонных вещей жильцов;
• наличие на первых этажах многочисленных коммерческих объектов.

Вся территория жк профит москва dme будет облагорожена. Проведут ландшафтное озеленение и зонирование пространства: детские и спортивные площадки, уединенные места для спокойного времяпровождения.

Жилой фонд

Проект включает два 8-секционные здания с переменной этажностью (), фасады которых оформлены в золотистых тонах. Композиция создает уютный, полузакрытый внутренний дворик. Квартиры продаются с евро и классическими планировочными решениями. В некоторых квартирах задуманы гардеробные помещения. Дома строятся по монолитной технологии. Визитка ЖК — превосходные виды из панорамных окон.

Входные группы оформлены по авторскому проекту с витражным остеклением, местами для хранения велосипедов и колясок. Лифты дополнены панорамным остеклением, их перемещение запланировано по светопрозрачным шахтам.

Недавно на канале msk-kvartu.ru вышел сюжет о самых продаваемых новостройках 1 полугодия года. Интересно при этом, что 8 позиций из 10 были заняты компанией "ПИК СЗ". Но два места жк профит москва dme заняли другие девелоперы. И вы просто завалили нас просьбами снять сюжеты об этих комплексах. Итак, встречайте одного из лидера продаж ? ЖК "Profit" от ГК "Гранель". Мы вас услышали ? и мы приехали снимать свой сюжет в Нижегородский район ЮВАО Москвы на улицу Газгольдерную, 8.

О комплексе

ЖК "Profit" это объект комфорт-класса. Он расположен жк профит москва dme Нижегородском районе ЮВАО Москвы. Состоит комплекс всего из двух корпусов высотой 26 - 32 этажа. Срок сдачи "Профит" во 2 квартале года. На момент съёмки самую небольшую квартиру площадью 22,7 кв. м здесь можно купить за 8,3 млн руб. Самые масштабные помещения, трёхкомнатные, имеют не такой уж и большой метраж ? всего 89,9 кв. м. Их стоимость ? 22,2 млн руб.

Более подробная информация и большая статья размещены на карточке объекта, куда вы можете перейти по подсказке в углу экрана.

Транспортная доступность

ЖК "Profit" строится примерно в 3 км от ТТК на юго-востоке Москвы. Это Нижегородский район. Одноимённая станция "розовой" ветки метро, а также станция МЦК находятся на расстоянии "жк профит москва dme" - 5 минут ходьбы, сразу за торговым центром. Они представляют собой крупный ТПУ, и окружающие дороги жк профит москва dme тоже масштабные, с огромным автомобильным трафиком. Несколько спасает положение наличие дублёра, по которому жители "Профита" могут съехать с Рязанского шоссе и оказаться прямо у себя дома.

Если вы выезжаете из комплекса, то вам придётся проехать с километр в сторону области, там развернуться. Либо можно окольными путями выехать на соседнее Волгоградское шоссе, по которому добраться до ТТК.

Моим первым впечатлением о локации является ощущение, что я нахожусь в какой-то промзоне. В ближайшем окружении "Profit" есть всего один малопривлекательный жилой дом. А всё остальное представлено какими-то дорогами, машинами, полосами движения.

Плюсом в данном случае является тот факт, что комплекс стоит на первой линии, он отгорожен от шума соседними зданиями, поэтому возле "Профита" будет несколько поуютнее.

В дальнейшем заезд к комплексу будет организован с проектируемого проезда, который будет построен с южной стороны. Первый заезд расположится рядом с секциями №6 и №7, где разместится гостевой паркинг на 79 машиномест. Рядом с секцией №8 будет отдельный съезд, ведущий в подземный паркинг ЖК "Profit".

В ТПУ данного района большим подспорьем является соседство с ТПУ, который станет одним из крупнейших в Европе. На данный момент уже действует станция "Нижегородская" Московского метрополитена, станция МЦК, а также есть электрички, следующие со станции "Карачарово". Электропоезда идут в сторону Балашихи, жк профит москва dme в дальнейшем они будут переоборудованы под новый диаметр, проходящий жк профит москва dme центр Москвы в НАО.

С начала следующего года будет организована Большая кольцевая линия, с помощью которой можно будет доехать в любую точку столицы. Также достраивается Юго-восточная хорда, которая будет объединяться с ТТК. По ней жк профит москва dme будет выехать в сторону Лефортово, Новой Москвы и Каширского шоссе.

Внешний вид

Оба дома сдаются одновременно. На данный момент работы в обоих находятся на одной стадии. Завершены монолитные работы, ведётся кладка стен на верхних этажах из газобетонных блоков. По всему периметру ведётся остекление, причём, видно, что оно имеет разный формат. Есть просто увеличенное, а в восьмой секции я вижу, что на чётных этажах есть остекление в пол ? получается, что кое-где даже есть панорамное и угловое. В некоторых квартирах, но не во всех, есть лоджии.

Далее уже будут вестись работы по утеплению. Уже производится монтаж направляющих для установки фасадов. Они состоят из панелей двух видов: алюмокомпозитных и из фиброцементных плит. Последние имеют два формата ? большой, квадратный, и в некоторых секциях ?всё те же фиброцементные плиты, но их формат и окраска выполнены под кирпич.

В каждой квартире будут корзины под кондиционеры. Интересным моментом является то, что в некоторых секциях лифтовые шахты имеют наружное строение, то есть, лифты в них будут панорамными. Например, в секции №8.

Примерно через два-три месяца после старта продаж застройщик изменил этажность. Большинство секций были увеличены на 2 этажа, а малоэтажные с 22 этажей "выросли" до Всем желающим, купившим квартиры на последних этажах, было предложено их заменить, поэтому гневных обсуждений в чатах я жк профит москва dme встречала. Тем более что на сегодняшний день это уже довольно старая история, и на данный момент уже никаких изменений проекта не предвидится.

Район

Расположение ЖК "Profit" ? один из самых обсуждаемых вопросов на покупательских форумах. По левую сторону улицы Газгольдерной на сегодняшний день "Профит" будет единственным жилым объектом. Всё жк вейв москва купить квартиру окружение ? это остатки промзоны. Особенно много вопросов вызывает соседство с маленьким зданием, имеющим торжественную надпись "ГОСТИНИЦА. ЧАЙХАНА. КАФЕ". По факту строение используется в качестве общежития для строителей и рабочих, где не всегда бывает тихо и спокойно.

Район я бы не назвала семейным и уютным, желания в нём жить у меня не возникло. Мест для прогулок я здесь не нашла, зато обнаружила в ближайшем окружении "Профита" ЛЭП, промзону, забор и стройки.

Хотя всё самое необходимое для жизни в локации имеется. Сразу через дорогу находится огромный торговый центр "Город", в котором есть абсолютно всё. Также вокруг много супермаркетов и специализированных магазинов. Я бы даже сказала, что их чрезвычайно много, а ещё добавьте сюда ТПУ, который должен появиться в скором времени. Так что потоки людей здесь будут просто огромными, и о приватности можно забыть.

Ранее здесь располагался лифтостроительный Карачаровский механический завод. Сегодня часть этой территории уже застроена. С южной и западной стороны располагается металлобаза и гаражный кооператив. Жк роттердам отзывы соответствии с программой "Индустриальные кварталы" промзона "Грайвороново" будет реорганизована. Здесь будет застроено 3,7 га, состав инвестиций составит 15 млрд руб. Соседствовать комплекс будет с 40 тыс. кв. м, отданными под научно-производственную деятельность; банки, кафе, спортивные площадки займут более 15 тыс. кв. м. С южной стороны комплекса построят ФОК, с западной, на месте общежития, построят сквер. То есть, всё окружение комплекса коренным образом изменится уже в самом ближайшем будущем. Реорганизацию следует ожидать до года.

Кто строит

Застройщиком "Profit" является ГК "Гранель". Офис продаж находится на углу улицы Газгольдерной, то есть, рядом с комплексом. Компания эта на рынке. Мы с ними очень хорошо знакомы. На нашем канале есть масса сюжетов об объектах "Гранель", последний сюжет вышел о новинке ? ЖК бизнес-класса "MYPRIORITY Basmanny".

Застройщик развивается, постоянно улучшая качество объектов комфорт-класса. Они решительно заходят в Москву, используют новые материалы и более привлекательную архитектуру. Теперь девелопер начал позиционировать себя ещё и в сегменте "бизнес".

Жк профит москва dme "Profit" это, конечно, комфорт-класс. Но уже не такой, как я видела в ЖК "Пехра", например, который меня жк шереметьевский москва spravkirf com напугал, нежели вдохновил. Пока нельзя сказать насчёт качества новых проектов "Гранели". Но уже можно доехать до ЖК "Тринити", введённого в эксплуатацию и заселённого, и посмотреть всё на месте.

Сдадут "Profit", думаю, вовремя. Изменений никаких уже не предвидится, так как всё, что могли, уже изменили. жк профит москва dme Благоустройство, дворы

При подготовке сюжета я увидела, что дольщиков очень волнует вопрос, куда будет потрачено млн руб., выделенных на благоустройство? Частично территория будет закрытой, попасть в свободный от машин двор можно будет по чип-ключу. Предусмотрено видеонаблюдение и дополнительная охрана. жк профит москва dme Внутри двора расположатся детские площадки, отдельно ? воркаут-зона, а также зоны Wi-Fi и барбекю. Можно будет ощутить парковую атмосферу, даже не выходя со двора. На территории высадят взрослые деревья, которым будет более 10 лет. Детские площадки будут с безопасным прорезиненным покрытием. Оборудование и для детских площадок, и лифтовое жк профит москва dme закупить. Поэтому в этом отношении изменений не предвидится.

Секции №4, №6 и №8 будут сквозными, через которые можно будет выходить как на внешнюю сторону, так и во внутреннюю территорию. Часть забора оградит внутреннее прстранство от соседнего общежития и техцентра. Доступ к инфраструктуре будет частично закрытым потому, что на первом этаже откроется фитнес-клуб на кв. м, в котором смогут заниматься как резиденты данного комплекса, так и жители всего района. В секциях №2 и №7 будет реализовано два больших флагманских супермаркета портленд жк москва 88 формате "Перекрёстка" или "Мираторга" (сейчас жк профит москва dme данному вопросу ведётся голосование).

Территория же самого двора будет полностью закрыта и безопасна для жителей ЖК "Profit". Схожий проект у "Гранель" ? это ЖК "Тринити", но в целом же "Профит" ? это новый формат недвижимости от застройщика.

Отделка во входных группах ещё не началась. Поэтому нам остаётся только рассматривать рендеры. По проектной декларации уже понятно, какой будет высота потолков. Скажу честно, что на всех этажах "Профита" на ней сэкономили. В сравнении с остальными ЖК, где на первых этажах потолки 4,5 - 6 м, здесь они всего 3,5 м. И это ? самое высокое, что есть в данном комплексе.

Холл, как для комфорт-класса, будет довольно просторным с консьержем, колясочной и лапомойкой. Все заявленные в проектной декларации материалы уже закуплены, поэтому импортозамещение проекту не грозит.

Гигантизм свойственен "Гранель", и в данном случае в двух корпусах застройщик умудрился разместить 2 квартир.

Квартиры

Часть квартир в "Profit" будет с отделкой. В офисе продаж есть шоу-рум, где можно рассмотреть подробности. Представлены двери в жк профит москва dme стиле, а есть ? в современном. Причём, мне кажется, что последний более выигрышно смотрится. В классике мне понравилась красивая широкоформатная плитка, имеющая два стиля: серый и "под ламинат". Современный стиль предполагает наличие двух оттенков серого ? светлого и более тёмного. Такие же плиты будут и на полу.

При этом сразу скажу, что мини-шоурум отличается от реальных квартир по своей цветовой гамме. Изменения пришлось внести именно в этом году, во время закупки, потому что невозможным оказалось жк профит москва dme именно те материалы, которые планировались. При этом качество будет соблюдено. Входная дверь мне показалась довольно добротной, поэтому можно будет пользоваться ею, по крайней мере, первое время.

Если вы сейчас будете покупать квартиру в "Profit", то можете сверить все материалы с артикулами, посмотреть, как будет выглядеть именно ваш вариант отделки. Качество отделки от "Гранель" можно проверить лично в одном из реализованных проектов застройщика.

При этом секции №5 и №6 в корпусе №2 полностью сдаются с жк профит москва dme, а №7 ? с го этажа. Все остальные секции реализуются без отделки. Купить сейчас можно оба типа квартир. В офисе продаж нам рассказали, что желающих купить недвижимость в "Профите" много, причём, и тех, и.

На этаже расположено от 8 до 12 квартир. Ощущения гостиничной линейности здесь. Хотя многие дольщики переживают по поводу того, что лифтов не хватит. Точно жк профит москва dme могу сказать на этот счёт ничего, хотя на каждую секцию устанавливается по 3, и даже 4 лифтовые кабины. Все они идут на подземный паркинг. И ещё одной, хорошей новостью является то, что застройщик успел закупить и даже частично установить лифтовое оборудование "Otis", которое и было обещано покупателям изначально.

Мы зашли в квартиру, которая будет сдаваться без отделки. Здесь я вижу бетонные стены, установленные радиаторы (хотя остекление ещё не завершено), инженерию. Остекление здесь увеличенное, но не самое большое. Мне сказали, что в некоторых секциях жк левел москва mos ru чётных этажах остекление будет панорамным ? от пола до потолка. Если для вас этот вопрос принципиален, нужно обязательно уточнять при покупке, так как такое остекление проводится выборочно. Однако учитывайте, что во всех квартирах в бетоне потолки всего 2,8 м.

В продаже на данный момент есть все форматы квартир: студии (S 23 - 42,7 кв. м), однушки формата "2Е" (их осталось не так много), двушки с отделкой. Причём в последних квартирах, если их площадь более 50 кв. м, предусмотрены гостевые санузлы.

В классическом варианте кухни идут 10 кв. м плюс две изолированные большие комнаты. Если клиент захочет сделать кухню точкой сбора всей семьи, в таком случае можно приобрести лот с кухней-гостиной и двумя спальнями поменьше.

В жк профит москва dme №7 второго корпуса жк кутузовский москва новости интересные варианты квартир с отделкой. Площадь таких лотов 70,5 кв. м, в них есть два санузла, кухня с лоджией и предусмотрено помещение для гардеробной. В таких вариантах, начиная с 26 этажа, в санузлах есть дополнительные окна, и даже в пол, с видом в сторону центра.

Паркинг

В ЖК "Profit" есть подземный паркинг. Коэффициент машиномест меня смущает: 0, То есть это означает, что на 2 квартир предусмотрено всего машиномест. Хочу сказать, что степень распроданности на сегодня соответствует количеству проданных квартир и составляет примерно 80%.

Ещё 71 место предусмотрено на придомовой территории. Всё-таки, мне кажется, что вопрос паркинга здесь не будет критичным, потому что вокруг ещё довольно много места. Есть дороги, проезды, а также в ТЦ "Город" есть несколько многоуровневых паркингов.

В качестве жк профит москва dme продукта жк профит москва dme приобрести не только машиноместа в подземном паркинге, но и расположенные там же кладовые помещения. А в секции №6 кладовые расположены прямо на этажах, причём, они уже внесены в стоимость квартиры. Сдаются они с входными металлическими дверями и с керамогранитной плиткой на полу, стены ? под покраску.

Инфраструктура

"Profit" ? это точечная застройка. Поэтому обязательств построить какую-либо сопутствующую инфраструктуру у "Гранель". Вероятно, городские власти считают, что в районе и так всё.

Хотя, на мой взгляд, до ближайших детских садов доступность далеко не пешая. Придётся переходить железную дорогу либо Рязанское шоссе. Со школами ? такая же история. Поэтому, если у вас в семье есть дети, убедитесь, что вас устраивает расположение учебных заведений. В проекте собственной социалки не.

Из коммерции в "Профите" появится два супермаркета, спортклуб, магазины и кафе. Если вы переедете в квартиру с отделкой, то можно не ждать собственной коммерческой инфраструктуры. Соседний ЖК "Среда" в этом отношении достаточно наполнен.

Однако один сомнительный сосед, который никуда не денется даже после реорганизации промзоны, всё-таки никуда не денется. Речь идёт о прекрасном сборище желточков, а попросту говоря, о центре лизинга такси, расположенном в 20 м от корпусов "Профита". Хорошей новостью является то, что между ними появится забор, и прямого сообщения не.

Подводим итоги

Думаю, что самой сильной стороной ЖК "Profit" является компания-застройщик. ГК "Гранель" имеет достаточно большой опыт в строительстве жилых объектов, и довольно пунктуальна. Конечно, сегодня гарантий никто никаких не даст, но на данный момент нет никаких предпосылок к задержке сроков. Транспортная доступность комплекса достаточно неплохая, есть удобный выезд на шоссе жк профит москва dme до ТТК недалеко. Рядом находится станция метро, МЦК и в будущем появится МЦД, что является хорошей новостью и для пешеходов, и для автомобилистов.

Сам продукт довольно понятен, имеет удобное расположение и востребованную нарезку квартир ? от маленьких до больших. При этом есть возможность выбора лотов с отделкой или. Наличие закрытого, огороженного двора рядом с метро является большим плюсом.

Одним из самых главных нюансов проекта является его расположение. Его окружает, хоть и бывшая, но всё-таки промышленная, зона. Хорошей новостью в этом отношении является будущая жк профит москва dme реорганизация, плохой ? сроки, намеченные минимум на год. Поэтому, решив купить квартиру в "Profit", учитывайте, что ещё долгое время вокруг вас будет строительный движ, сопровождающийся наличием соответствующего контингента.

Ещё одним недостатком является отсутствие парковых зон в ближайшем окружении. Маленький участок возле соседнего ЖК "Среда" ? это всё, где вы сможете прогуляться. В близком жк профит москва dme красивых парков.

Плюсы

• опытный застройщик;
• закрытая, благоустроенная территория;
• хорошая транспортная доступность;
• перспективный район;
• большой выбор планировок;
• наличие квартир с отделкой или без;
• крупноформатное остекление;

Минусы

• шумная локация бывшей промзоны;
• маленький паркинг;
• отсутствие зелёных зон поблизости.

ЖК «Профит» представляет собой уникальный дуэт двух монолитных жилых зданий, которые возводятся по индивидуальному проекту. Современные оригинальные

Фасады со стильным архитектурным обликом и переменная этажность от 22 до 31 этажа с жк профит москва dme видами на Москву станут визитной карточкой этого объекта.

Жилой комплекс возводится в одном из самых развитых жилых районов Москвы – Нижегородском, со сложившейся спортивной, торговой и развлекательной инфраструктурой.

Всего в 5 минутах жк профит москва dme находится станция метро «Нижегородская», которая входит в крупнейший в Европе транспортно-пересадочный узел «Рязанская». В жк профит москва dme составе: две станции метро, станции МЦК, "Жк профит москва dme" и Горьковского направления МЖД.

ЖК «Профит» состоит из двух монолитных восьмисекционных жилых домов переменной этажности (от 22 до 31 этажа), подземной автостоянки, помещений общественного назначения на первых этажах зданий, благоустроенной придомовой территории и собственной инфраструктуры. Единство комплекса сохраняется за счет гармоничного сочетания всех его элементов.

Слово «профит» можно трактовать как «выгода, прибыль, барыш». Наверное, маркетологи, разработавшие стратегию продаж нового жилого комплекса «Профит», рассчитывали привлечь внимание потенциальных покупателей именно ожиданием выгоды и прибыли от вложения в столичную недвижимость. Ведь жк профит москва dme растет не где-то в туманной дали, а в Нижегородском районе Юго-Восточного административного округа Москвы, в полукилометре от Третьего транспортного кольца.

Как проехать

На личном автомобиле доехать от центра столицы до улицы Газгольдерной, владение 8 (именно там расположен ЖК) жк профит москва dme за 20 - 25 минут (пробки в расчет не берем!). Расстояние всего 11 километров, для Москвы это просто рядом.

Удобно добираться до новостройки и на общественном транспорте: станция метро «Нижегородская» расположена в 11 минутах ходьбы.

Точнее, две станции: одна на Московском центральном кольце (№ 14), жк москва пермь ул ленина вторая на Некрасовской линии метро (№ 15). В году здесь откроется крупнейший в Жк ютаново москва школа транспортно-пересадочный узел «Рязанская», который объединит МЦД, МЦК, метро и Московскую железную дорогу.

И огромное количество автобусных маршрутов на Рязанском шоссе в шаговой доступности от ЖК.

Что строят

На небольшом земельном участке площадью 2,21 гектара строят два монолитных корпуса переменной этажности, от 22 до 31 этажа. Класс новостройки жк профит москва dme, здания четырехсекционные с количеством квартир от 8 до 11 на одном этаже.

Фасады навесные вентилируемые. Сквозные входные группы авторским дизайном, витражным остеклением и потолками 3,5 метра создадут уют и комфорт для жителей дома. Здесь и комнаты консьержей, и колясочные, и велосипедные и даже помещения для мытья лап домашних животных. В каждой секции установят по три панорамных лифта со светопрозрачными шахтами (два пассажирских и один грузопассажирский).

В благоустроенном общем дворе, организованном по принципу «двор без машин» устроят площадки для игр, спорта и отдыха с жк профит москва dme подсветкой, общедоступным Wi-Fi и USB-станциями зарядки для мобильных устройств. Двор будет полностью закрытым с доступом по электронному ключу и с видеонаблюдением в режиме 24/7.

В стилобатной части запроектированы парковка на машиноместа и помещение для хранения личных вещей. Парковочные места площадью от 13,25 до 26,5 кв.м., их стоимость от 1 до 2 рублей. Кладовые площадью от 3,0 до 6,1 кв.м., стоимостью от рублей. В стилобате, куда можно спуститься на лифте, можно будет помыть машину и зарядить аккумулятор электромобиля.

Первые этажи с высотой потолков от 3,5 до 3,95 метра предназначены для коммерческого использования. В проект изначально включены помещения для фитнес-клуба, продовольственного жк профит москва dme и супермаркета, а также офисные помещения площадью от 58 до кв.м. В некоторых квартирах запроектированы лоджии.
Квартиры продаются "жк профит москва dme" с отделкой, так и без. Корпус № 1 - без отделки, корпус № 2 - с отделкой.

Отделка в квартирах выполняется по специальным дизайн-проектам в двух стилях: классическом и современном. При этом используются только качественные материалы и жк профит москва dme. Металлические входные двери, увеличенные по площади окна, в оконных проемах москва жк дмитровское небо стеклопакеты, на полу ламинат высокого класса износостойкости. В санузлах установлена качественная сантехника, пол и стены до потолка выложены керамогранитной плиткой.

Квартиры без отделки сдаются в свободной планировке, без внутренних перегородок.
Некоторые технические данные по корпусу №1 приведены в таблице ниже.

Таблица 1.

В настоящее время на объекте ведутся работы по устройству фундамента и заливке стилобатной части корпусов.

Кто строит

Строительство на земельном участке с кадастровым жк профит москва dme ведет ООО «Специализированный застройщик «Гранель-Град», созданное в феврале года. Земельный участок принадлежит застройщику на праве аренды. Ранее это была территория Карачаровского механического завода, специализирующегося на производстве лифтов.

жк домашний в москве src="msk-kvartu.ru">

Как отмечено в проектной декларации, за три года, предшествующих публикации документа, компания не вела никакого жилищного строительства.
Учредитель компании-застройщика ООО «Специализированный застройщик «Гранель-Мытищи-ДРЗТ». Обе компании входят с состав группы компаний «Гранель» - крупнейшей системообразующей девелоперской структуры, работающей на строительном рынке России с года. Компания входит в ТОП рейтинга Forbes «Самые надежные застройщики РФ» и по объему текущего строительства занимает 3 место в Моcковской области. В году отмечена премиями Urban Awards "жк профит москва dme" RREF AWARDS.
Среди реализованных проектов ГК «Гранель» есть такие:
• ЖК «Новая Алексеевская роща»,
• ЖК «Квартал Лукино»,
• ЖК «Лесной городок»,
• ЖК «Новотроицкий»,
• ЖК «Алексеевская роща»,
• ЖК «Валентиновка Парк».
Еще 13 проектов находятся в стадии реализации.

Компания «Гранель» не только сама безукоризненно выполняет взятые на себя обязательства, но и достраивает жилые комплексы, брошенные нерадивыми коллегами. В частности, по договоренности с местными властями были жк профит москва dme жилые комплексы «Квартал Лукино», «Малина», «Квартал Европа» и другие.
Генеральный подрядчик ООО «СтройКонсалтГрупп», зарегистрированное в августе года.

Сайт

Сайт новостройки msk-kvartu.ru дает достаточно полное представление об объекте.

Встроен удобный механизм выбора квартир с планировками и актуальными ценами, с помощью которого можно прямо с сайта забронировать квартиру.

Генплан, инфраструктура, ход строительства и способы оплаты - все на своих местах.

Работает вэб-камера, в наличии фотоотчет и подборка документации из трех файлов: проектная декларация, разрешение на строительство и заключение о соответствии.

Есть еще один сайт новостройки msk-kvartu.ru, но он менее информативен. Полезную информацию о ЖК можно получить также в результате посещения персональной странички новостройки в социальной сети ВКонтакте msk-kvartu.ru .

Офис продаж

Офис продаж пока размещается в трехэтажном здании, вероятно доставшемся застройщику по наследству от лифтостроительного завода. Строительная площадка развернулась прямо у стен офиса, так что менеджер осуществляет показ объекта из окна второго этажа.

Обслуживание клиентов профессиональное, качественное и компетентное. Жк профит москва dme вопросы - есть ответы. А еще бывает очередь из желающих пообщаться со специалистом по продажам.

На втором этаже, где, собственно, и проходят беседы с клиентами, установлен макет жилого комплекса.

Сколько стоит

Таблица 2.

Таким образом, квадратный метр в среднем стоит рубля.

Сравним цены на двухкомнатные квартиры с отделкой и без в строящихся домах на востоке и юго-востоке Москвы.

Таблица 3.

В данном рейтинге «Профит» находится на верхних строчках.

Планировки

В продаже квартиры-студии, одно- двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 22 до 75 кв.м. Значительное количество квартир спроектировано в формате «евро».

План 2 этажа секции 2

План 2 этажа секции 4

План 8 этажа секции 7

Планировка студии 23,8

Планировка студии 31,9

Планировка студии 38,2

Квартиры студии запроектированы следующим образом: входная зона площадью от 3,6 жк мод дом рф 5,0 кв.м. (иногда никак не отделенная от основного помещения), совмещенный санузел площадью от 3,0 до 3,4 кв.м. и универсальное помещение площадью от 17,9 до 29,0 кв.м.

Планировка однокомнатной квартиры 35,4

Планировка однокомнатной квартиры 41,6

Планировка однокомнатной квартиры 48,7

Однокомнатные квартиры спроектированы в классических традициях и имеют отдельное помещение для спальни. Входные зоны площадью от 3,0 до 3,9 кв.м., санузлы совмещенные от 3,3 до 3,6 кв.м. кухни от 13,6 до 25,4 кв.м., спальни от 12,2 до 13,7 кв.м. Есть квартиры с увеличенным количеством окон (три) и разделенной на зоны с помощью внутренней перегородки спальней. Во всех вариантах планировки предусмотрена лоджия от 2,6 до 3,0 кв.м.

Планировка жк профит москва dme квартиры 42,0

Планировка двухкомнатной квартиры 56,9

Планировка двухкомнатной квартиры 63,2

Планировка двухкомнатных квартир балансирует между классическим и евро форматом. Входная зона иногда довольно просторная, площадью до 13,5 кв.м., санузлов может быть два площадью от 2,7 до 6,0 кв.м. Кухни площадью от 11,5 до 13,4 кв.м., а в квартирах евроформата – до 19,9 кв.м. Спальни площадью от 12,2 до 15,9 кв.м., лоджии 2,6 кв.м. иногда встречается помещение, пригодное для устройства гардеробной площадью около 5,0 кв.м.

Планировка трехкомнатной квартиры 56,9

Планировка трехкомнатной квартиры 70,5

Трехкомнатные квартиры встречаются как классического, так и евро формата. Входные зоны площадью от 3,9 до 8,7 кв.м., два санузла площадью от до 8,0 кв.м., лоджии от жк энитео москва и московская до 3,4 кв.м. Кухни либо автономные площадью 12,9 кв.м., либо универсальные кухни-гостиные площадью от 18,2 до 20,2 кв.м. Встречаются квартиры "жк профит москва dme" увеличенной площадью остекления и с угловым расположением окон.

Как купить

Продажа квартир ведется в соответствии с федеральным законом №средства дольщиков аккумулируются на счетах «эскроу» в банке msk-kvartu.ru Если квартира выбрана, можно получить от застройщика услугу бронирования. Она не бесплатна, стоит 10 рублей, причем при отказе от сделки эти деньги не возвращаются. Если планируется оплата в размере %, бронь дается на 3 дня, а при использовании ипотечного кредита - 10 дней. Необходимо также предусмотреть расходы в размере 30 тысяч рублей на регистрацию договора долевого участия в госорганах.

Финансовыми партнерами группы компаний «Гранель» выступают более 20 крупнейших банков России. Например, в УралСиб Банке можно при определенных условиях получить кредит под 0,01% годовых. До 1 июля года можно получить кредит на условиях господдержки по ставке от 5,9% годовых на весь срок кредитования.

Есть и акционные мероприятия - покупая определенные квартиры, собственники почти даром, за 10 рублей, получают кладовую в подземном этаже. Есть шанс получить персональную скидку до 13%, правда пока только в мае.

Инфраструктура

С инфраструктурой в новостройке, расположенной в центре обжитого района, все в полном порядке.

Небольшие магазины и кафе в соседнем жилом комплексе «Среда», крупные сетевые магазины в торгово-развлекательном центре «Город», торговый центр «Леруа Мерлен», школы, детские сады и медицинские учреждения - все в шаговой доступности.

В шаговой доступности станции метро и железной дороги, а также православная Троицкая церковь.

А вот жк профит москва dme образовательных учреждений в ЖК не будет, поскольку это типичная точечная застройка, не обремененная социальными обязательствами перед муниципалитетом. И еще нет парков, а они бы не помешали жителям плотно застроенного района.
О чрезмерной плотности застройки упоминают в своих отзывах в Интернете пользователи глобальной сети.

Резюме

К положительным сторонам новостройки отнесем расположение в обжитом районе и в непосредственной близости от метро. Можно упомянуть также про надежного застройщика и интересное архитектурное решение.
А отрицательными сторонами будем считать общую перенаселенность района (через дорогу строится еще один «точечный» ЖК, «Аквилон Бисайд») и отсутствие зеленой зоны в шаговой доступности. Да, есть Кусковский лесопарк, но до него около 10 километров.

То есть, новый ЖК расположен в типичной промышленной зоне, «ржавом поясе Москвы», редевелопмент которой может растянуться на десятилетия. Поэтому инвестиционную привлекательность проекта вряд ли можно считать высокой.
В то же время, по версии компании «Метриум», в 1 квартале года ЖК «Профит» занимал третье место в рейтинге самых продаваемых новостроек Москвы.
Вот и думайте, какую выгоду вы получите вместе с приобретением квартиры в данном ЖК – большую или не очень.

 

Автор: Андрей Петров

Специально для Квартирного контроля 

---