ЖК «Режиссер»Жилой комплекс "Режиссер"ЖК "Режиссер"
ЖК «Режиссер»
Выгодные способы покупки
Максимальная скидка при 100%-й оплате
Первоначальный взнос от 15%
Семейная ипотека от 3,5%
Ставка 8% для всех
Беспроцентная жк режиссер москва расстояние Еще 259 вариантов покупки жк режиссер москва расстояние
г. Москва, ул. Вильгельма Пика, д. 1
- ВДНХ 20 минут пешком
- Ботанический сад 12 минут пешком "жк режиссер москва расстояние"
Если в жизни встречается нечто необычное и захватывающее, мы восклицаем: «Это же как в кино!»
ЖК «Режиссёр» можно назвать особым местом.
И это место идеально для тех, кто сам пишет сценарий собственной жизни.
Получить презентацию в WhatsApp Скачать презентацию
Смотреть видео
Видовые квартиры new Подробнее жк режиссер москва расстояние ЖК «Режиссер»
Жить в ЖК Режиссер — это
… каждый день ходить по тем самым историческим улицам, по которым спешили на студию известные режиссеры и актеры.
12 минут пешком до м. Ботанический
20 минут пешком до м. ВДНХ
ВГИК и киностудия им. Горького в соседних зданиях
Напротив ЖК вход в парк ВДНХ
… встречать утро в стиле большинства классических фильмов — с прекрасного вида на исторический район.
- 80% видовых квартир
- увеличенные окна на высоте 60 см от пола
- радиусное остекление в части квартир 2го корпуса
- панорамное остекление пентхаусов
- отсутствие высотных зданий в непосредственной близости от комплекса
… начинать свой день с приветливого кивка консъержа на ресепшен, с чашечки кофе из кофейни в центральном вестибюле и утренней деловой переписки в зоне коворкинг.
Только для резидентов комплекса в центральном вестибюле доступны:
- консъерж-сервис
- коворкинг зона
- лаундж-зона
- детская игровая
- почтовая комната с почтоматом и продуктоматом
А также кофейня, аптека и другие точки услуг в коммерческих помещениях на первом этаже
… наслаждаться тишиной и безмятежностью в закрытом охраняемом дворе комплекса.
- Шезлонги и подвесные качели
- Зоны отдыха с пуфиками
- Детские площадки для разных возрастов
- Зона воркаута
- Сцена со световыми фильтрами
- Картинная галерея
Ланшафтный дизайн и концепция благоустройства выполнены известным архитектурным бюро ICube
жк режиссер москва расстояние … проводить свободные минуты в популярных городских парках по соседству.
В радиусе 2 км от ЖК располагаются:
- Парк ВДНХ
- Главный Ботанический жк режиссер москва расстояние РАН
- Усадьба Останкино
- Парк «Сад Будущего»
- Парк спорта «Яуза»
- Парк «Акведук»
- Лесопарковая зона «Лосиный Остров»
… обеспечить своему ребенку высокий уровень образования.
Рядом с комплексом располагаются много рейтинговых школ и престижных ВУЗов:
- ГБОУ Школа жк режиссер москва расстояние (89 место в рейтинге по результатам 2019 года)
- Brookes International IB World School
- ВГИК
- РГСУ
- МПГУ
- Финансовый университет при правительстве РФ
Места поблизости
Метро ВДНХ
20 минут пешком
Метро Ботанический сад
14 минут пешком
Российский Государственный Социальный университет (РГСУ)
6 минут пешком
Финансовый университет при Правительстве РФ (ФинАкадемия)
10 минут на машине
Японский сад
15 минут на машине
Парк «Сад Будущего»
13 минут пешком
Всероссийский государственный институт кинематографии им. С. А. Герасимова (ВГИК)
2 минуты пешком
Metro Cash&Carry
11 минут на машине
Кинотеатр «Космос»
9 минут на машине
Ростокинский парк
20 минут пешком
Национальный парк жк режиссер москва расстояние остров»
11 минут на машине
Главный ботанический сад имени Н. В. Цицина РАН
17 минут пешком
Ростокинский акведук
20 минут пешком
Киностудия имени Горького
1 минута пешком
Останкинская телебашня
11 минут на машине
Москвариум
20 минут пешком
ТРЦ EUROPOLIS
7 минут на машине
ЖК «Режиссер»
Выгодные способы покупки
Максимальная скидка при %-й оплате
Первоначальный взнос от 15%
Семейная ипотека от 3,5%
Ставка 8% для всех
Беспроцентная рассрочка
Еще вариантов покупки
г. Москва, ул. Вильгельма Пика, д. 1
- ВДНХ 20 минут пешком
- Ботанический сад 12 минут пешком
Если в жизни встречается нечто необычное и захватывающее, мы восклицаем: «Это же как в кино!»
ЖК «Режиссёр» можно назвать особым местом.
И это место идеально для тех, кто сам пишет сценарий собственной жизни.
Получить презентацию в WhatsApp Скачать презентацию
Смотреть видео
Видовые квартиры new Подробнее
Генплан ЖК «Режиссер»
Жить в ЖК Режиссер — это
… каждый день ходить по тем самым историческим улицам, по которым спешили на студию известные режиссеры и актеры.
12 минут пешком до м. Ботанический
20 минут пешком до м. ВДНХ
ВГИК и киностудия им. Горького в соседних зданиях
Напротив ЖК вход в парк ВДНХ
… встречать утро в стиле большинства классических фильмов — с прекрасного вида на исторический район.
- 80% видовых квартир
- увеличенные окна на высоте 60 см от пола
- радиусное остекление в части квартир 2го жк режиссер москва расстояние остекление пентхаусов
- отсутствие высотных зданий в непосредственной близости от комплекса
… жк режиссер москва расстояние свой день с приветливого кивка консъержа на ресепшен, с чашечки кофе из кофейни в центральном вестибюле и утренней деловой переписки в зоне коворкинг.
Только для резидентов комплекса в центральном вестибюле доступны:
- консъерж-сервис
- коворкинг зона
- лаундж-зона
- детская игровая
- почтовая комната с почтоматом и продуктоматом
А также кофейня, аптека и другие точки услуг в коммерческих помещениях на первом этаже
… наслаждаться тишиной и безмятежностью в закрытом охраняемом дворе комплекса.
- Шезлонги и подвесные качели
- Зоны отдыха с пуфиками
- Детские площадки для разных возрастов
- Зона воркаута
- Сцена со световыми фильтрами
- Картинная галерея
Ланшафтный дизайн и концепция благоустройства выполнены известным архитектурным бюро ICube
… проводить свободные минуты в популярных городских парках по соседству.
В радиусе 2 км от ЖК располагаются:
- Парк ВДНХ
- Главный Ботанический сад РАН
- Усадьба Останкино
- Парк «Сад Будущего»
- Парк спорта «Яуза»
- Парк «Акведук»
- Лесопарковая зона «Лосиный Остров»
… обеспечить своему ребенку высокий уровень образования.
Рядом с комплексом располагаются много рейтинговых школ и престижных ВУЗов:
- ГБОУ Школа (89 место в рейтинге по результатам года)
- Brookes International IB World School
- ВГИК
- РГСУ
- МПГУ
- Финансовый университет при правительстве РФ
Места поблизости
Метро ВДНХ
20 минут пешком
Метро Ботанический сад
14 минут пешком
Российский Государственный Социальный университет (РГСУ)
6 минут пешком
Финансовый университет при Правительстве РФ (ФинАкадемия)
10 минут на машине
Японский сад
15 минут на машине
Парк «Сад Будущего»
13 минут пешком
Всероссийский государственный институт кинематографии им. С. А. Герасимова (ВГИК)
2 минуты пешком
Metro Cash&Carry
11 минут на машине
Кинотеатр «Космос»
9 минут на машине
Ростокинский парк
20 минут пешком
Национальный парк «Лосиный остров»
11 минут на машине
Главный ботанический сад имени Н. В. Цицина РАН
17 минут пешком
Ростокинский акведук
20 минут пешком
ЖК "Режиссер"
?
Адрес: Пырьева ул, д.2
ЗАО, Раменки
Парк Победы ( км)
Кутузовская ( км)
Студенческая (2 км)
Минская (2 км)
Ломоносовский проспект ( км)
Спортивная ( км)
Воробьёвы горы ( км)
Фили ( км)
Багратионовская ( км)
МЦК Кутузовская ( км)
Новостройка "Режиссер" возведена жк брусника москва ресторан от станций метро "Киевская" и "Университет". Секции бизнес-класса, построенные по индивидуальному архитектурному проекту, имеют переменную этажность (). В основе здания – монолитный каркас, несущие конструкции которого изготовлены из железобетона.
Фасад оформлен облицовочным кирпичом контрастных цветов. Здание оснащено системами фильтрации воды, пожаротушения и дымоудаления.
Жилой фонд включает в себя апартаменты площадью кв.м с эксклюзивной отделкой. В квартирах монтируются трехкамерные стеклопакеты в деревянных рамах, металлические входные двери, биметаллические трубы и медная электропроводка. Высота потолков достигает 3,3 м.
Внутренний двор новостройки оформлен в стиле итальянского патио. Среди цветников и газонов проложены пешеходные дорожки, которые окаймляют декоративные фонари. В зеленой зоне установлена детская площадка со спортивными снарядами.
Жилой комплекс имеет подземный паркинг, рассчитанный на машиноместо. На его территории и жк режиссер москва расстояние периметру дома ведется круглосуточное видеонаблюдение. В пешеходной доступности находятся детские сады, галереи магазинов, торгово-развлекательные центры.
Как добраться:
- метро Парк Победы, км.: от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № Троллейбусы №№ 7, 7к. до ост. «Мосфильм» около 28 мин.;
- метро Парк Победы, км.: от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Киевская» около 7 мин.; Автобусы №№ ,к,Троллейбусы №№ 17, 34, 34к, 7, 7к. до ост. «Улица Пудовкина» около 13 мин.;
Новости ЖК "Режиссер"
Квартиры «под жк режиссер москва расстояние в элитных новостройках
В Европе большинство квартир в элитном сегменте продается уже с готовым дизайнерским ремонтом. Редакция портала msk-kvartu.ru поинтересовалась у ведущих специалистов рынка недвижимости придет ли эта тенденция в Россию и будет ли востребован такой формат.
Новостройки в районе Раменки
ЖК "Раменки 20"
Раменки, Ул. Раменки, д. 20, Проспект Вернадского ( км)Университет ( км)Юго-Западная ( км)
ЖК "Пырьева, 9"
Раменки, д.9, Багратионовская ( км)Воробьёвы горы ( км)Кутузовская ( км)
ЖК "Воробьевы горы"
Раменки, д. 70, Парк Победы ( км)Славянский бульвар ( км)Раменки ( км)
Новостройки у метро Парк Победы
ЖК "Кутузовский"
Дорогомилово, д. 4, Баррикадная ( км)Киевская ( км)Краснопресненская ( км)
ЖК "Пырьева, 9"
Раменки, д.9, Багратионовская ( км)Воробьёвы жк mod москва третий рим ( км)Кутузовская ( км)
Статьи о недвижимости жк режиссер москва расстояние Москве
— Недвижимость Москвы – Итоги года
Прошедший год выдался очень насыщенным и неоднозначным для рынка столичной недвижимости. Начало января – пора подведения итогов и обозначения возможных будущих трендов рынка.
— Можно ли в России купить квартиру в лизинг
Программа льготной ипотеки помогла огромному количеству россиян приобрести собственное жилье. Однако данный инструмент доступен далеко не всем, а альтернатив на рынке практически. Одной из немногих является покупка квартиры в лизинг.
— Как купить квартиру в доме по программе реновации
Дома, построенные в рамках реновации, интересуют не только «переселенцев», но и потенциальных покупателей. Ведь они часто возводятся в районах с хорошей транспортной доступностью и сложившейся инфраструктурой. Как купить квартиру в доме по реновации?
— Марьина Роща "жк режиссер москва расстояние" самая дорогая недвижимость в СВАО
Марьина Роща — самый южный район СВАО. Его граница на востоке проходит "жк режиссер москва расстояние" железнодорожным путям Рижского направления и по Проспекту Мира, на юге — по оси Сущевского вала, улиц Жк режиссер москва расстояние Армии, Достоевского и Перунова переулка, на западе – вдоль Тихвинской улицы, ТТК, железнодорожных путей Савеловского направления и Складочной улицы, на севере — по промзоне Огородный проезд.
О жк режиссер москва расстояние msk-kvartu.ru
ЖК «Режиссер»
«Режиссёр» – премиальный жилой комплекс на севере Москвы от девелопера «ФСК». Проект находится рядом с метро «ВДНХ» и станцией МЦК «Ботанический сад», в пределах 7 минут есть проезд к проспекту Мира. До МКАД и Садового кольца путь займет не более 15 минут, до центра столицы можно добраться за 35 минут.
Комплекс состоит из 3 небоскребов высотой от 29 до 48 этажей. Каждый корпус визуально разделен на 2 части, такой прием облегчает внешний вид, башни кажутся устремленными вверх. Современный облик формируют панорамные окна и разноуровневый тип застройки, а строгие пропорциональные линии отсылают к классическому стилю. Квартиры на верхних этажах поражают панорамными видами на достопримечательности и парки.
В ЖК «Режиссёр» спроектировано более 40 видов планировок, включая однокомнатные лоты с широкими жк режиссер москва расстояние, двухкомнатные квартиры с радиусным остеклением жк малевич москва анапа большими гостиными, трехкомнатные варианты с объединенными кухнями-гостиными, постирочными и гардеробными зонами, четырехкомнатные семейные форматы с просторными спальнями и дополнительными санузлами, а также уникальные двухуровневые пентхаусы с витражными окнами в пол, тремя мастер-спальнями и дополнительной гостиной на втором этаже.
Лоты сдаются с отделкой «white box» или готовой отделкой в классическом стиле. Преимуществом станет инновационная система «Умная квартира», с помощью которой вы сможете удаленно управлять коммуникациями и освещением, контролировать температуру теплых полов, защитить квартиру от затопления или возгорания.
Квартиры можно приобрести с помощью % оплаты или ипотеки.
по данным официального сайта
Как купить
Характеристики
| Застройщик |
ЖК Режиссер. Новые башни среди старой киношной атмосферы
Впрочем рядом много интересного. Мы подробно рассмотрим - где они находятся, как давно строятся
Какими будут, сколько стоят здесь квартиры, а так же обязательно отыщем все недостатки и преимущества. Но обо всем по-порядку
Расположение. СВАО, Ростокино, ул. Вильгельма Пика 3. Вот здесь
Локация характерна близостью ВДНХ и зеленых зон
Пеший путь займет около 20 минут до м. ВДНХ и около 12 минут до м. Ботанический сад (+3 минуты и вы на одноименной станции МЦК)
Возможно кто-то захочет использовать монорельс - до станции Улица Сергея Эйзенштейна можно дойти примерно за 11 минут ( и доехать до Тимирязевской)
Автомобилистам доступен проспект Мира и перспективная СВХ (пройдет параллельно МЦК) и в районе Ботанического сада она сейчас выглядит так
- проспект Мира - 1 км (доехать до МКАД можно и по Ярославке и по Енисейской)
Будущий ЖК Режиссер находится в месте перехода улицы Сергея Эйзенштейна в улицу Вильгельма Пика
Улица Сергея Эйзенштейна сейчас такая
Улица Вильгельма Пика такая
Темпы строительства ЖК Режиссер. Первая информация о проекте появилась осенью года
Через год получили разрешение на строительство и начали расчищать территорию
Девелопер проекта ГК ФСК
Сотрудники ВГИК вспоминают, что на этом месте находились проявочные павильоны
Сейчас, в мае года стройплощадка выглядит так
Ведут работы по устройству jet свай (технология струйной цементации)
Ввод в эксплуатацию намечен в 4кв. года и тогда ЖК Режиссер станет примерно таким
Три двухсекционные башни бизнес-класса на квартиру с общим лобби и подземным паркингом на машиномест
На плане
Если присмотреться, то даже на этом плане можно заметить плавные углы второго корпуса
Конструктив зданий - монолитный каркас, проемы закроют блоками
В отделке фасадов - много стекла. Кондиционирование - центральное
На нижних этажах преобладает клинкерный кирпич и современные композитные материалы
Лифты и соседи. Посмотрим планы этажей
В среднем по квартир на этаже
В 5-й секции 3-го корпуса на нижних этажах - 6 квартир
На самых верхних этажах в корпусах 2 и 3 по квартиры
Интересно, что в каждой секции каждого корпуса, независимо от этажности - по 3 скоростных лифта
Мусоропровод проектом не предусмотрен, сбор мусора организуют на первых этажах
Так же на планах заметно, что везде есть лоджии
Сейчас в ЖК Режиссер продаются:
Однокомнатные кв.м. Есть вариант, где кухня меньше комнаты. Везде совмещенный жк хайд москва улан удэ, встречаются угловые, в т.ч с угловым остеклением
Двухкомнатные кв.м. Удивительным образом здесь в евроформате комнаты больше чем кухня. Либо два санузла, либо один, но более 6 кв.м
В угловых вариантах - вытянутые комнаты
Трехкомнатные кв.м. Все угловые (или с окнами на две стороны), везде два санузла, один из которых 4,9 кв.м и более
Есть варианты с длинными прихожими (часть их предлагают реализовать как мастер-спальни)
Кухни не превышают 14,1 кв.м, преобладают по 11 кв.м
Четырехкомнатные кв.м - это последние этажи корпусов 2 и 3. Двухуровневые кватиры со вторым светом и увеличенным числом окон
Будущие жильцы жк режиссер москва расстояние свои квартиры, в зависимости от секции и корпуса:
- С чистовой отделкой - 1 корпус (1 секц) и 3 корпус (5 секция)
- С отделкой White Box - 2 корпус (полностью), 3 корпус (6 секц)
- Без отделки - 1 коррус (2 секц)
Высота потолков 3, м, в зависимости от варианта отделки. На последних этажах первого корпуса 3,6 м
Стоимость квартир в ЖК Режиссер рассмотрим на примере однушки 39,1 кв.м
Сейчас, в конце мая года такая стоит (чистовая отделка) - 17,9 ,2 млн.руб (в зависимости от этажа)
Для сравнения, однушка 42,3 кв.м (отделка WB) - стоит 18 млн. руб
Входные группы каждого корпуса характерны вестибюлями кв.м и колясочными кв.м, в зависимости от корпуса
Будет сделан и вестибюль общий, на три корпуса
Вот так он будет выглядеть на плане
И жк режиссер москва расстояние так в реальности
Интересно, что там (кроме привычных уже коворкинга, переговорных, лаунж и детской игровой зоны) разместят и почтовые ящики - так же общие на все три корпуса
МОПы будут примерно такими
В подземном (двухуровневом) паркинге найдутся места и для кладовых - 63 шт
Территорию благоустроят и сделают закрытой от машин
Первые этажи займут коммерческие помещения
Что рядом с ЖК Режиссер. Само по себе его расположение довольно необычно
Жилые башни на почти квартир появляются в окружении "жк режиссер москва расстояние" киностудии Горького, ВГИКа и сопутствующей технической застройки: съемочные павильоны и бутафорские цеха
Вот стоят парни (один присел)
И прямо за этим зданием (метрах в ти) строят ЖК Режиссер
Офис продаж - по соседству
В непосредственной жк режиссер москва расстояние есть внушительная гостиница, которая сейчас в стадии ремонта
Небольшой квартал довольно приличных (с виду) кирпичных пятиэтажек
Впрочем там можно встретить и панель
Район освежают башенка, построенная еще в середине нулевых
И как не странно, но стартовый домик по программе реновации
ЖК «Режиссер»: красивая жизнь по интересному сценарию
Что нужно сделать, чтобы купить новую современную квартиру в старом обжитом районе Москвы? Чтобы рядом был парк, река, метро и хороший выезд на крупные автомагистрали? Один из вариантов - обратить внимание на жилой комплекс «Режиссер», строящийся в Москве в районе Ростокино рядом с Выставкой достижений народного хозяйства. Современный архитектурный проект, сервис и инженерия бизнес-класса, абсолютная приватность, разнообразные планировки квартир, надежный застройщик с именем и опытом – оснований вполне достаточно, чтобы подумать о покупке квартиры в "жк режиссер москва расстояние" ЖК.
Как проехать
Искать новостройку нужно по адресу Москва, Северо-Восточный административный округ, городской район Ростокино, улица Вильгельма Пика, строения 1 – 8, владение 3.
От 94 километра МКАД по Ярославскому шоссе можно доехать до новостройки за 15 минут (9 километров). От Театральной площади дорога займет около 20 жк режиссер форум (10 километров).
В пешей доступности две станции метро - «Ботанический сад» (15 минут) и ВДНХ (16 минут).
Можно жк режиссер москва расстояние доехать до метро, на улицах Вильгельма Пика и Сергея Эйзенштейна оживленное автобусное движение.
Что строят
Площадь земельного участка, на котором ведется строительство, минимальна, всего 1,7 гектара. Классическая точечная застройка, «втиснутая» во двор Всероссийского государственного института кинематографии (ВГИК).
Жилые корпуса бизнес-класса высотой 29, 38 и 48 этажей, спланированы как трехконечная звезда. Каждый луч – это корпус с двумя подъездами. В общей для всех корпусов стилобатной части будет располагаться автостоянка на машиномест.
Всего в комплексе будет построена квартира.
Строительство ведется по монолитной технологии с устройством навесных вентилируемых фасадов, отделанных клинкерной плиткой и композитными алюминиевыми панелями.
В подземной части разместятся также 60 кладовых для хранения личных вещей и зарядная станция для электромобилей. Площадь машиномест от 13,3 до 21,6 кв.м., площадь кладовых от 3,4 до 10,3 кв.м. Цена машиноместа от 3,5 миллионов рублей.
Корпуса двухсекционные, в каждой секции установят по три лифта грузоподъемностью от до килограммов. В секциях на одном этаже запроектировано от 4 до 6 квартир.
Помещения на первых этажах с высотой потолков 6 метров предназначены для коммерческого использования, в них разместятся магазины, кафе и предприятия сферы услуг. Три башни соединит одноэтажная галерея, где разместятся службы контроля и зоны досугового общения.
Во внутреннем общественном пространстве, дизайном жк режиссер москва расстояние занимались специалисты бюро Haast, разместятся зимний сад, зоны ресепшен и коворкинга, а также лаундж-зона, колясочная, детская и почтовая комнаты.
Эксплуатируемую крышу автостоянки используют как дворовое пространство для прогулок, игр и спорта. Для автотранспорта эта зона будет полностью закрыта. Озеленением внутренней территории занималась компания «Фикус». Вход на жк режиссер москва расстояние и в здания будет доступен только по специальным картам, дающим возможность "жк режиссер москва расстояние" биометрические данные. По всему периметру комплекса организуют круглосуточное видеонаблюдение.
Высота потолков в квартирах от 2,75 до 3,08 метра, в пентхаусах на верхних этажах до 5,5 метров. В окнах установят черные матовые алюминиевые двухкамерные стеклопакеты ГК «АЛЮТЕХ» размером 2,05х1,9 метра, на верхних этажах - панорамные радиусные окна высотой 2,75 метра. В квартирах предусмотрена центральная система кондиционирования и горизонтальная разводка труб отопления. "Жк режиссер москва расстояние" приборы - трубчатые радиаторы PURMO.
Система кондиционирования — центральная. Устанавливаются индивидуальные приборы учета на электричество, отопление, водоснабжение на каждую квартиру. Разводка отопления — горизонтальная. Собственники смогут активировать в своих квартирах систему «умный дом» для контроля за расходованием ресурсов и связи с управляющей компанией.
Об управляющей компании следует упомянуть москва жк баланс. Это Comfort&UsabilityCo, юзабилити-компания для управления жилыми комплексами премиум-класса. Консъерж-сервис, баллмен-сервис (привратник, проще говоря), услуги парковки автомобилей, сервисы благоустройства, безопасности и чистоты, а также контроль за работой инженерного оборудования – вот неполный набор услуг, который может предоставить современная управляющая компания.
Квартиры передаются собственникам в трех вариантах: без отделки (секция 2), с предчистовой отделкой (секции 3, 4, 6) и чистовой отделкой (секции 1 и 6). Обладатели квартир с чистовой отделкой «под ключ»,разработанной бюро ART FORMA, смогут выбрать один из двух вариантов интерьера: светлый или темный, бизнес или бизнес плюс.
Отделка может быть выполнена в двух вариантах — светлом и темном. Покупателям предлагаются два варианта бюджета: бизнес и бизнес+.
Приведем некоторые технические характеристики объекта.
Таблица 1.
№№ корп. | Кол-во этажей | Общая площ. застр. (кв. м.) | msk-kvartu.ru
| Общее кол-во квартир/ машином. /кладов./msk-kvartu.ru | Дата выдачи разр. на стр-во | Окончание срока жк режиссер москва расстояние разр. на стр-во | Предполагаемая дата введения в эксплуатац. |
1, 2, 3 | +2 подз | 6 | //60/9 | г. | г. | 4 квартал г. |
В настоящее время строительные работы находятся на следующей стадии:
• Корпус № 1 – армирование и бетонирование на уровне 15 этажа
• Корпус № 2 – армирование и бетонирование на уровне 4 этажа
• Корпус №3 – армирование жк режиссер москва расстояние бетонирование на уровне 2 этажа
Передача ключей намечена на года.
Кто строит
Земельный участок, на котором ведется строительство, имеет кадастровый номер Застройщик ООО «Специализированный застройщик «Север Столицы». Компания создана в году и за три года до публикации проектной декларации на данный объект не вела никакого жилищного строительства.
Земля является собственностью застройщика. Земельный участок ограничен с севера территорией жилой застройки и Сельскохозяйственной улицей, с запада улицей Вильгельма Пика, с востока территорией жилой застройки, с юга административно-деловым комплексом и улицей Сергея Эйзенштейна. Часть земельного участка расположена в границах зоны ограничений передающего радиотехнического объекта «Останкинская телебашня». Ранее на этой территории располагались нежилые здания - года постройки и сети коммуникаций, которые застройщику пришлось демонтировать.
Учредитель компании-застройщика - ООО "Финансово-строительная корпорация застройщиков".
ГК ФСК работает на российском рынке недвижимости с года и считается одним из крупнейших девелоперов страны. В эксплуатацию введено более 40 жилых комплексов, а это более 4,6 миллионов квадратных метров жилья.
Генеральный подрядчик АО жк режиссер москва расстояние управление - 1».
Сайт
Подробную информацию о новостройке можно получить на официальном сайте msk-kvartu.ru
Основной акцент сделан на завораживающей красоте внешнего облика проекта и окружения. Множество изображений фасада, лобби, внутренней отделки квартир, расположенных поблизости парков и садов рисуют яркую картину счастливой и беспечной жизни в комплексе.
Представлен генплан, механизм выбора квартир по параметрам, описаны способы покупки и ход строительства. На сайте выложена документация, имеется раздел «новости».
Дополнительную информацию можно найти на сайте ресурса НАШ msk-kvartu.ru msk-kvartu.ru в социальной сети ВКонтакте msk-kvartu.ru .
Сколько стоит
Цены на квартиры в новостройке приведены в таблице ниже.
Таблица 2.
Тип квартир | Площадь (кв. м.) | Стоимость квартир(руб.) | Стоимость одного квадратного метра (руб.) |
Однокомнатная | 36,5 – 46,5 | 21 – 26 |
|
Двухкомнатная | 54,4 – 66,1 | 28 – 30 |
|
Трехкомнатная | 78,1 – 90,4 | 30 – 35 |
|
Четырехкомнатная | 93,3 – ,8 | 44 – 82 |
|
Пятикомнатная | ,3 | 92 |
|
Средняя цена квадратного метра составляет рублей. А полтора года назад она равнялась рублей.
В таблице приведена стоимость двухкомнатных квартир с отделкой и безв строящихся домах класса «бизнес» и выше в Москве.
Таблица 3.
Название ЖК | Ближайшая станция метро | Площадь квартир (кв. м.) | Стоимость квартир (руб.) | Стоимость одного кв.м. (руб.) | Отделка | Срок сдачи |
«Прайм Парк» | «Динамо» | 55,3 | 29 |
| Есть | 3 квартал г. |
«Режиссер» | «Ботанический сад» | 54,4 | 28 |
| Есть | 4 квартал г. |
«Союз» | «Ботанический сад» | 60,1 | 26 |
| Нет | 4 квартал г. |
«АФИ Тауэр»
| «Ботанический сад» | 50,7 | 18 |
| Есть | 2 квартал г. |
«Алиа» | «Спартак» | 54,23 | 19 |
| Есть | 2 квартал |
«Сити Бэй» | «Тушино» | 62,97 | 19 |
| Есть | 2 квартал |
Из таблицы видно, что по стоимости квадратного метра новостройка держится в лидерах.
Что продают
Квартиры более 40 типов, от однокомнатных до двухуровневых, площадью от 36 до кв.м. выставлены на продажу в данном жилом комплексе. Здесь найдутся «фишки» на все вкусы и предпочтения: панорамное остекление, мастер-спальня с санузлом, помещения со вторым светом, увеличенная площадь санузла и так далее. Формат квартир классический и «европейский».
План 2 этажа секции 2 корпуса 1
План 2 этажа секции 3 корпуса 2
План 10 этажа секции 5 корпуса 3
План 20 этажа секции 1 корпуса 1
План 22 этажа секции 4 корпуса 2
План 32 этажа секции 5 корпуса 3
Планировка однокомнатной квартиры 36,5
Планировка однокомнатной квартиры 40,1
Планировка однокомнатной квартиры 45,5
В «однушках» запроектирована входная зона площадью от 5,2 до 5,8 кв.м., совмещенный санузел площадью от 3,8 до 5,5 кв.м., кухня площадью от 13,3 до 18,4 кв.м. Одна спальня площадью от 9,8 до 14,4 кв.м., лоджия площадью от 3,0 до 3,7 кв.м. Иногда встречаются гардеробные площадью от 1,0 до 2,3 жк режиссер москва расстояние. В некоторых комнатах запроектированы радиусные окна.
Планировка двухкомнатной квартиры 54,4
Планировка двухкомнатной квартиры 60,0
Планировка двухкомнатной квартиры 66,1
Для двухкомнатных квартир запроектирована входная зона от 4,2 до 8,3 кв.м., один или два санузла с площадью помещений от 2,6 до 4,8 кв.м., кухня площадью от 12 до 14,7 кв.м., две спальни (или одна в евроварианте планировки) площадью от 13,6 до 18,8 кв.м. Имеются лоджии жк режиссер москва расстояние от 2,9 до 3,2 кв.м., а также гардеробные площадью от 1,4 до 6,2 кв.м. Встречаются помещения с радиусными окнами.
Планировка трехкомнатной квартиры 69,2
Планировка трехкомнатной квартиры 81,4
Планировка трехкомнатной квартиры 90,4
В трехкомнатных квартирах имеется входная зона площадью от 8,2 до 15,8, кв.м., два санузла площадью от 1,5 до 6,6 кв.м., кухни-гостиные в евро формате суммарной жк режиссер москва расстояние до 31,0 кв.м. Запроектированы лоджии площадью от 3,1 до 3,5 кв.м., а также постирочные площадью от 1,2 кв.м. до 1,6 кв.м. Расположение комнат угловое и распашное.
Планировка четырехкомнатной квартиры 93,3
Планировка четырехкомнатной квартиры ,2
Планировка четырехкомнатной жк режиссер москва расстояние ,8
Четырехкомнатные квартиры запроектированы как в классическом формате, так и в формате евро. Входная зона от 6,1 до 15,8 кв.м., два, три или четыре санузла с площадью помещений от 1,8 до 7,1 кв.м., кухня (или кухня-гостиная в евровариантах) площадью от 25 до 50,2 кв.м. Три или четыре прокшино жк москва и московская область площадью от 13,0 до 17,7 кв.м., в том числе мастер-спальни с внутренним санузлом. Лоджии площадью от 3,1 до 3,5 кв.м., гардеробные от 2,4 до 3,6 кв.м. и постирочные площадью от 0,7 до 2,8 кв.м. Квартиры угловые, встречаются радиальные окна. В квартирах в двух уровнях кроме четырех полноценных спален есть еще гостиная на втором этаже площадью 34,9 кв.м.
Планировка пятикомнатной квартиры ,3
Планировка пятикомнатной квартиры охватывает два этажа. В квартире запроектированы входная зона 13,9 кв.м. Четыре санузла с площадью помещений от 3,8 до 8,8 кв.м., кухня-гостиная площадью 28,2 кв.м., три спальни площадью от 15,8 до 27,4 кв.м. Плюс к этому на втором этаже рабочий кабинет площадью 9,7 кв.м. и комната отдыха площадью 12,7 кв.м. Лоджия площадью "жк режиссер москва расстояние" кв.м., и гардеробные на каждом этаже площадью от 4,0 до 8,8 кв.м. Две мастер-спальни, моллированные окна, по два окна в жк режиссер москва расстояние помещениях.
Офис продаж
Офис продаж расположен непосредственно на объекте, из его окон хорошо видна строительная площадка.
Двухэтажное здание позволяет не только организовать просторную зону ресепшен и удобно разместить несколько переговорных комнат, но и устроить на втором этаже шоу-рум, дающий общее представление об отделке квартир.
Есть там и образцы материалов, из которых строят здания
В фойе офиса продаж установлен красочный макет новостройки.
Компетенция менеджеров не вызывает никаких нареканий, поскольку они могут грамотно выстроить рассказ о преимуществах новостройки, ответить на все интересующие покупателя вопросы, оказать практическую помощь в выборе недвижимости.
Как купить
Квартиры жк режиссер москва расстояние по параметрам, заложенным в федеральном законе ФЗ. Средства покупателя размещаются на специальном эскроу-счете в Сбербанке РФ, но не сразу, а после регистрации договора долевого участия в Росреестре. Там деньги будут храниться до ввода дома в эксплуатацию. Расходы на регистрацию понесет застройщик.
Покупателям доступны ипотечные кредиты на выгодных условиях.
Например, ПАО «Московский кредитный банк» предлагает ипотеку со ставкой от 0,01% на весь срок кредитования (от 1 до 30 лет). А банк ВТБ предлагает для клиентов ГК ФСК субсидированную ипотеку со ставкой от 1,99% на срок от 1 до 30 лет.
Есть набор акций, "жк режиссер москва расстояние" покупателям экономить при покупке квартиры. Так, при покупке квартиры до конца сентября скидка может составить до 10%.
Покупателям доступна беспроцентная рассрочка. Первый взнос должен составить не менее 50% стоимости квартиры. Остальную сумму можно гасить равными долями с ежемесячными или ежеквартальными платежами. Оплатить всю сумму необходимо до года.
Можно бронировать выбранную квартиру на 11 рабочих дней. Стоимость брони жк режиссер москва расстояние рублей, эта сумма будет учтена при окончательном расчете.
Есть и другие интересные для покупателей предложения, такие как «Купи жк режиссер москва расстояние - плати потом», «Выкуп с проживанием» и другие.
Инфраструктура
По проекту внутри ЖК будет много хороших и разных инфраструктурных объектов. Скорее всего, предприниматели не заставят себя ждать и откроют свои бутики и лавочки сразу после начала заселения корпусов. Для жк режиссер москва расстояние в структуре домов предусмотрены специализированные помещения площадью от 63,0 до ,0 кв.м.
А на первом этапе жильцам будет доступна сложившаяся инфраструктура района Ростокино.
Небольшие магазинчики, образовательные учреждения, среди которых есть признанные лучшими в Москве.
Сад Дружбы для прогулок и Ботанический сад и павильоны ВДНХ для познавательных экскурсий, Спортсменам - добро пожаловать с спортивный комплекс «Искра», который находится в стадии модернизации. До него можно добежать за 2 минуты.
Речка Яуза с уточками и православный храм тоже под боком.
А уж если кого-то из новоселов потянет в киноискусство – в двух шагах павильоны киностудии имени Горького и знаменитый ВГИК, Всероссийский институт кинематографии, крупнейший в стране специализированный по подготовке специалистов в области киноискусства.
Резюме
Проект, безусловно, интересен с многих точек зрения. Это и московская прописка, и комфорт проживания в домах бизнес-класса и современная архитектура корпусов. Недалеко метро, жк режиссер москва расстояние ходят регулярно, да и экология прекрасная. Вряд ли напротив ЖК когда-нибудь появится завод железобетонных конструкций. Во-первых, потому, что градоначальник Москвы будет против, а во-вторых, потому, что место уже занято, ибо там раскинулись аллеи и павильоны ВДНХ.
Единственное, что может вызвать настороженность – это некоторая перенаселенность территории. В комплексе может проживать до человек. И если в какой-то момент они захотят собраться во дворе, им, скорее всего, будет тесно. И выезжать с элитной подземной парковки им, возможно, будет некомфортно. Но таковы реалии точечной застройки, которой, по сути, и является данный проект.
Жители соседних пятиэтажек, кстати, с самого начала были против строительства.
По их мнению, появление перед их окнами пятидесятиэтажных башен нарушит исторический жк режиссер москва расстояние района и создаст дискомфортную среду обитания.
Автор: Андрей Петров
Специально для Квартирного контроля
- Постоянный пропуск
- Временный пропуск
- Разовый пропуск
Постоянный пропуск
Выдается собственнику (арендатору) и членам его семьи.
Как оформить
Собственнику или доверенному лицу необходимо посетить офис УК, имея при себе следующие документы:
- Документ, подтверждающий право собственности (оригинал или копия)
- Паспорт собственника или доверенного лица
- Доверенность от собственника для случаев, когда доверенное лицо представляет интересы собственника
- Право собственности на машино место (при наличии)
Предусмотрено по 1 пропуску в жилую зону на каждую жк режиссер москва расстояние, не зависимо от количества проживающих и 1 пропуск на 1 машино место. При необходимости дополнительных пропусков, оплата изготовления осуществляется по прайсу УК с регистрацией дополнительных данных, такие как гос номер.
Пропуск будет изготовлен в течение 1 рабочего дня.
Временный пропуск жилая зона + паркинг
Выдаётся ремонтно-строительным бригадам, требующим неоднократного доступа в определенный период времени в жилую зону, также при передаче парковочного места от Собственника во временное пользование ремонтно-строительной бригаде или другому третьему лицу.
Срок действия
Не более 3 месяцев.
Как оформить
Собственнику или доверенному лицу необходимо посетить офис УК, имея при себе следующие документы:
- Документ, подтверждающий право собственности (оригинал или копия)
- Паспорт собственника или доверенного лица
- Доверенность от собственника для случаев, когда доверенное лицо представляет интересы собственника
- Список рабочих
- Копии паспортов ремонтно-строительной бригады
- Заявление (в свободной форме) о отчуждении машиноместа в пользу третьего лица на определенный период и данные правообладателя (фио/номер машино места/гос номер/контактный номер получателя)
Пропуск будет изготовлен в течение 1 рабочего дня.
Разовый пропуск в зону разгрузки на паркинге
График
Въезд в паркинг для погрузки/разгрузки возможен круглосуточно*.
* Разгрузка строительных материалов допустима с до
Как оформить
Пропуск в зону разгрузки предоставляется после внесения в журнал жк крылья москва 03 следующих данных:
- Автомобиля (марка и msk-kvartu.ru)
- Водителя (ФИО и подпись в журнале)
- Адреса доставки:
Разовый пропуск оформляется в виде записи в журнале регистрации, физически не выдается.
Разовый на придомовую территорию
Предназначен для пропуска погрузочно-разгрузочных команд на придомовую территорию в целях погрузки (разгрузки) крупногабаритных материальных ценностей (не вмещающихся по габаритам при разгрузке/погрузке через зону разгрузки -1 этаж паркинга).
Не касается сыпучих смесей и строительных материалов.
Как оформить
Пропуск лиц осуществляется после внесения в журнал учета следующих данных:
- Дата и время
- Номер корпуса и квартиры
- ФИО посетителя
- Цель жк режиссер москва расстояние посетителя в журнале
Пропуск автомобилей специализированных служб
Пропуск автомобилей специализированных служб (МЧС, Полиция, Скорая помощь и т.д.) на территорию ЖК осуществляется беспрепятственно.
Передача пропуска сторонним лицам без уведомления УК не рекомендована, постоянные пропуска могут быть заблокированы до выяснения обстоятельств.
ЖК «Режиссер»
Максимальная скидка при %-й оплате
Первоначальный взнос от 15%
Смотреть
г. Москва, ул. Вильгельма Жк режиссер москва расстояние, д. 1
- ВДНХ 20 минут пешком
- Ботанический сад 12 минут пешком жк режиссер москва расстояние в жизни встречается нечто необычное и захватывающее, мы восклицаем: «Это же как в кино!»
ЖК «Режиссёр» можно назвать особым местом.
И это место идеально для тех, кто сам пишет сценарий собственной жизни.
Получить презентацию в WhatsApp Скачать презентацию
Смотреть видео
Видовые квартиры new Подробнее
Генплан ЖК «Режиссер»
Жить в ЖК Режиссер — это
… каждый день ходить по тем самым историческим улицам, по которым спешили на студию известные режиссеры и актеры.
12 минут пешком до м. Ботанический
20 минут пешком до м. ВДНХ
ВГИК и киностудия им. Горького в соседних зданиях
Напротив ЖК вход в парк ВДНХ
… встречать утро в стиле большинства классических фильмов — с прекрасного вида на исторический район.
- 80% видовых квартир
- увеличенные окна на высоте 60 см от пола
- радиусное остекление в части квартир 2го корпуса
- панорамное остекление пентхаусов
- отсутствие высотных зданий в непосредственной близости от комплекса
… начинать свой день с приветливого кивка консъержа на ресепшен, с чашечки кофе из кофейни в центральном вестибюле и утренней деловой переписки в зоне коворкинг.
Только для резидентов комплекса в центральном вестибюле доступны:
- консъерж-сервис
- коворкинг зона
- лаундж-зона
- детская игровая
- почтовая комната с почтоматом и продуктоматом
А также кофейня, аптека и другие точки услуг в коммерческих жк режиссер москва расстояние на первом этаже
… наслаждаться тишиной и безмятежностью в закрытом охраняемом дворе комплекса.
- Шезлонги и подвесные качели
- Зоны отдыха с пуфиками
- Детские площадки для разных возрастов
- Зона воркаута
- Сцена со световыми фильтрами
- Картинная галерея
Ланшафтный дизайн и концепция благоустройства выполнены известным архитектурным бюро ICube
… проводить свободные минуты в популярных городских парках по соседству.
В радиусе 2 км от ЖК располагаются:
- Парк ВДНХ
- Главный Ботанический сад РАН
- Усадьба Инсайдер жк москва личный кабинет «Сад Будущего»
- Парк спорта «Яуза»
- Парк «Акведук»
- Лесопарковая зона «Лосиный Остров»
… обеспечить своему ребенку высокий уровень образования.
Рядом с комплексом располагаются много рейтинговых школ и престижных ВУЗов:
- ГБОУ Школа (89 место в рейтинге по результатам года)
- Brookes International IB World School
- ВГИК
- РГСУ
- МПГУ
- Финансовый университет при правительстве РФ
Места поблизости
Метро ВДНХ
20 минут пешком
Метро Ботанический сад
14 минут пешком
Российский Государственный Социальный университет (РГСУ)
6 минут пешком
Финансовый университет при Правительстве РФ (ФинАкадемия)
10 минут на машине
Парк «Сад Будущего»
13 минут пешком
Всероссийский государственный институт кинематографии им. С. А. Герасимова (ВГИК)
2 минуты пешком
Metro Cash&Carry
11 минут на машине
Кинотеатр «Космос»
9 минут на машине
Ростокинский парк
20 минут пешком
ГК «ФСК» возвела жилой комплекс «Режиccер». Он расположился в Ростокино СВАО Москвы по адресу: ул. Вильгельма Пика, вл. 3, стр. 1–8. Разрешение на строительство получено ООО «Специализированный застройщик «Север столицы». Ввод в эксплуатацию состоялся в III квартале года. Использовались эскроу-счета. Суммарные инвестиции составили 16,6 млрд рублей.
Освоенный участок имеет площадь 1,7 га. В работе над архитектурной концепцией участвовала компания «Меерсон и Воронова». Высота застройки переменная — 29–38 и 48 этажей. Проект состоит из трёх корпусов, объединённых стилобатом. Всего в них расположилась квартира, из них «однушек», «двушек», «трёшек» и четырёхкомнатных квартир. Площади варьируются от 35 жк ютаново москва купить квартиру кв. м. Особенностями стали мастер-спальни, панорамное остекление и система «умный дом». Предложено три типа отделки — черновая, предчистовая и чистовая. Часть квартир имеет хорошие видовые характеристики: виды открываются на Останкинскую башню, ВДНХ и Москву-Сити.
Лобби общее, здесь разместились коворкинг, кофейня, детская игровая комната и лаунж-зона. Для автомобилистов предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на машино-мест. На придомовой территории расположились гостевые парковочные места, в том числе с возможностью зарядки электромобилей. Территория ЖК закрыта от посторонних. Всего появилось 97 тыс. кв. м новой недвижимости. Объект позиционируется в бизнес-классе.
Ближайшая станция метро находится в 1,5 км от ЖК «Режиссер», это «ВДНХ». До неё можно дойти пешком или доехать на общественном транспорте. Также в 2,6 км расположена станция МЦК «Ростокинo». Выезд на проспект Мира находится в 1,3 км, на ТТК — в 5,6 км.
В пешей доступности находятся два детских сада, общеобразовательная школа, торговый центр «Европолис», «Москвариум». В непосредственной близости находится Всероссийский государственный институт кинематографии им. С. А. Герасимова (ВГИК).
В 15 минутах ходьбы находится Главный ботанический сад РАН, за полчаса — до парка Сокoльники и Лосиного острова. Негативно на состоянии экологии сказывается обилие автотранспорта.
Режиссёр
Краткое описание
ЖК «Режиссёр» располагается в западной части Москвы и представляет собой этажный современный жилой комплекс класса «В». Квартиры имеют большие и просторные комнаты с качественным ремонтом и дорогостоящей отделкой. Высота потолков составляет величину до трех метров. Архитектурная концепция ЖК Режиссер воплотилась в современный стиль и богатую входную группу. Фасад выложен из облицовочного кирпича. Внешние стены – монолитный железобетон. На выбор покупателя предлагаются квартиры со следующими техническими характеристиками: металлические "жк режиссер москва расстояние" двери, окна с тройными деревянными стеклопакетами, медная электропроводка и жк режиссер москва расстояние трубы, системы пожаротушения и дымоудаления, кондиционирование, центральная система фильтрации воды. Ландшафтный дизайн придомовой части представлен в виде альпийских горок, цветников, газонов, тротуаров и декоративных фонарей, оборудована детская игровая площадка. Охрана круглосуточная, производится видео-мониторинг территории. В наличии система контроля доступа и охранная сигнализация. Возведена подземная парковка.
