ЖК «Rotterdam»ЖК «Роттердам»Ход строительства ЖК Rotterdam (Роттердам)

Площади квартир

32,6–143,8 м?

Варианты жк роттердам москва сегодня, без отделки, предчистовая

Количество корпусов

5 корпусов

Срок сдачи

1 кв. 2025–2 кв. 2025

Тип стен

Монолитно-кирпичный

Лифт

Внутренний двор

Отделка

Архитектура

Входная жк роттердам москва сегодня отделки

Варианты отделки от застройщика

Скидки и акции

Предложения от застройщика

Отзывы покупателей Домклик

Участники строительства

Ход строительства

Обновлено 31 января 2025

Мониторинг строительства от СберБанка

Подробнее по корпусам

5 из 5 корпусов проверены и аккредитованы СберБанком

Корпус 1.2

Сдача: 1 кв. 2025

Эскроу

Аккредитован

Эскроу

Аккредитован

100%

Продажа квартир через эскроу 

Да

Срок строительства

4 кв. 2021 — 1 кв. 2025

Класс энергоэффективности 

B

Материал стен

Монолитно-кирпичный

Всего квартир в корпусе

204

Финансируется СберБанком

Нет

ID корпуса в Домклик: 166143, ID ЖК: 116471

Корпус 1.1

Сдача: 1 кв. 2025

Эскроу

Аккредитован

Эскроу

Аккредитован

100%

Продажа квартир через эскроу 

Да

Срок строительства

4 кв. 2021 — 1 кв. 2025

Класс энергоэффективности 

B

Материал стен

Монолитно-кирпичный

Всего квартир в корпусе

204

Финансируется СберБанком

Нет

ID корпуса жк роттердам москва сегодня Домклик: 166044, ID ЖК: 116471

Корпус 2.1

Сдача: 2 кв. 2025

Эскроу

Аккредитован

Эскроу

Аккредитован

100%

Продажа квартир через эскроу 

Да

Срок строительства

4 кв. 2021 — 2 кв. 2025

Класс энергоэффективности 

B

Материал стен

Монолитно-кирпичный

Всего квартир в корпусе

599

Финансируется СберБанком

Нет

ID корпуса в Домклик: 166045, ID ЖК: 116471

Корпус 2.2

Сдача: 2 кв. 2025

Эскроу

Аккредитован

Эскроу

Аккредитован

100%

Продажа квартир через эскроу 

Да

Срок строительства

4 кв. 2021 — 2 кв. 2025

Класс энергоэффективности 

B

Материал стен

Монолитно-кирпичный

Всего квартир в корпусе

599

Финансируется СберБанком

Нет

ID корпуса в Домклик: 166144, ID ЖК: 116471

Корпус 2.3

Сдача: 2 кв. 2025

Эскроу

Аккредитован

Эскроу

Аккредитован

100%

Продажа квартир через эскроу 

Да

Срок строительства

4 кв. 2021 — 2 кв. 2025

Класс энергоэффективности 

B

Материал стен

Монолитно-кирпичный

Всего квартир в корпусе

599

Финансируется СберБанком

Нет

ID корпуса в Домклик: 166145, ID ЖК: 116471

Документация

Проектная документация на сайтенаш.дом.рф

Проектная декларация

80 файлов

Проектная декларация

Загружен 20.02.2023, 922 Кб.

Проектная декларация

Загружен 23.05.2024, 905 Кб.

Проектная декларация

Загружен 20.02.2023, 922 Кб.

Проектная декларация

Загружен 15.02.2024, 1.0 Мб.

Проектная декларация

Загружен 18.01.2023, 917 Кб.

Проектная декларация

Загружен 18.01.2023, 917 Кб.

Проектная декларация

Загружен 17.10.2022, 867 Кб.

Проектная декларация

Загружен 26.07.2022, 814 Кб.

Проектная декларация

Загружен 17.10.2022, 867 Кб.

Жилой комплекс бизнес-класса

ROTTERDAM — это жилой комплекс бизнес-класса, в котором находят отражение все основные жизненные ценности современной Европы.

Мобильность, здоровый образ жизни, идеальный баланс между работой и личной жизнью, индивидуальность и неповторимость образов и решений — ключевые ценности европейского стиля жизни, заложенные в новый проект на Нагатинской набережной.

Почему Summus Estate?

Покупая квартиру через нас, вы платите ровно столько, сколько у застройщика, но при этом бесплатно получаете премиум-сервис: экспертный подбор объекта, прозрачную и неангажированную информацию по любому ЖК Москвы, максимально выгодную ипотеку, юридическое сопровождение сделки и персональную поддержку на всех этапах.

Мы сотрудничаем со всеми ведущими застройщиками Москвы, поэтому НЕ навязываем конкретные ЖК и квартиры. Нам НЕ важно в каком именно доме вы приобретете недвижимость — важно, чтобы она полностью отвечала вашим ожиданиям. Наши услуги оплачивают застройщики, вы же просто получаете экономию времени и лучший клиентский сервис в недвижимости, а мы — новых клиентов по сарафанному радио.

Смотреть на карте

Адрес: Москва, Варшавское шоссе, 37А/1, Округ: Южный (ЮАО)

Ход строительства

ТОП новостроек Москвы

Март

Узнать больше

Набережная Москвы-реки прекрасна в любое время года. Но особенно она прекрасна, когда смотришь на нее из окна собственной квартиры. Сегодня, в период бурного обновления жилищного комплекса столицы, таких мест немало. Одно из них – жилой комплекс «Роттердам» на Нагатинской набережной в Южном административном округе Москвы. Поедем, посмотрим, что сегодня происходит на строительной площадке.

Как проехать

Строительство ведется по адресу Москва, Южный административный округ, внутригородское муниципальное образование Нагатино-Садовники, Варшавское шоссе, земельные участки 37А/1, 37/4.

На автомобиле по Варшавскому шоссе от Кремля до ЖК можно доехать за 20 минут. Жк роттердам москва сегодня Третьего транспортного кольца и того меньше - 5 минут.

Буквально рядом "жк роттердам москва сегодня" метро «Нагатинская» Серпуховско-Тимирязевской линии, в одной остановке на автобусе станция МЦК Верхние Котлы.

А автобусов на Варшавском шоссе предостаточно, еще и трамваи по рельсам ходят.

Что строят

На земельном участке площадью три гектара по монолитной технологии строят пять жилых корпусов бизнес-класса высотой от 20 до 30 этажей. Класс энергетической эффективности: B (высокий). Всего построят квартиры в расчете на жк прайд москва новости квартир построят детский центр дополнительного образования на мест. Здесь оборудуют классы для подготовки к школе, классы ИЗО, шахматный, компьютерный, музыкальный и логопедический кабинет. Закончить строительство планируют в году.

Строительство ведется в две очереди.
• Первая очередь - корпуса №№
• Вторая очередь - корпуса №№и
Корпуса №№объединены общим стилобатом. Также общий стилобат имеют корпуса №№и

Фасады зданий запроектированы очень эффектно, с европейским размахом. Ничего удивительного, ведь за образец взят облик южно-голландского города Роттердам. Навесные алюминиевые панели цвета меди и серебра, утепленные двухслойной минеральной ватой, витражное остекление с зеркальными элементами создадут для зрителей эффект «сияющего града на холме».

Чтобы не портить эффект «сияющего града», площадки для внешних блоков кондиционеров спрячут на пожарных балконах. А для граждан смонтируют настоящие балконы (но не во всех квартирах).
Первые этажи приспособят для коммерческой деятельности, для этого запроектированы 22 помещения площадью от 25,8 до метров и высотой потолков от 4,5 до 6 метров.

В сквозных подъездах на уровне земли, оформленных по индивидуальному проекту дизайн-бюро Haast, сформируют зоны для работы консъержей и отдыха жильцов, хранения почты жк роттердам москва сегодня детских колясок. Здесь найдется также место для детской игровой комнаты и помещений для коворкинга взрослых дядей, мытья лап домашних любимцев и санузла для гостей.
Отдельно стоящие корпуса – это и есть секции. В первой очереди – две секции, во второй – три. Семь или восемь квартир на этаже, три импортных японских лифта, один из которых грузопассажирский, возможность спуска на лифте в подземные этажи – налицо все признаки бизнес-класса.

В подземных этажах оборудуют места для хранения автомобилей площадью от 13,3 до 21,6 кв.м. и кладовые площадью от 2,7 до 8,3 кв.м. В первой очереди запроектировано два подземных этажа, во второй – три. Всего в комплексе будет машиномест, кладовых и 22 коммерческих помещения. Здесь можно будет помыть машину, подкачать шины и зарядить аккумулятор электромобиля.
Под примавера жк москва quot небом оборудуют дополнительно еще 45 парковочных мест для временного хранения автомашин. Кроме того, автомобилистам можно будет временно пользоваться специальными местами в подземном паркинге, но не более 9 часов. А если более – персонал парковки эвакуирует «просроченную» машину. Не забыли и про велосипедистов-самокатчиков - для них на придомовой территории откроют велопарковку с зарядной станцией СИМ.
Придомовая территория спланирована бюро «Утро» в рамках концепции «голландский дворик». Закрытый двор будет выглядеть камерно и уютно благодаря веселому ручью, элегантной перголе, защищающей отдыхающих граждан от солнца, и площадке для самых маленьких жителей с развивающим игровым комплексом.

Отделка квартир доступна в двух вариантах:
• whitebох (предчистовая)
• чистовая (под ключ)
Отделка «вайт бокс» включает в себя:
• возведение и выравнивание стен
• выравнивание пола и потолка
• разводка воды и канализации в кухне и санузле, разводка электричества
• монтаж сантехники
• установка оконных блоков и подоконников
• установка подрозетников
• подключение отопительных приборов
• вывод под центральное жк роттердам москва сегодня отделка жк роттердам москва сегодня к этому списку установку межкомнатных дверей, поклейку обоев, укладку ламината, полный набор сантехнического оборудования в санузле и на кухне.
В квартирах с предчистовой и чистовой отделкой подготовят все необходимое для подключения к системе «умный дом». А это целый набор цифровых услуг:
• термостат теплого пола
• моторизованный кран жк роттердам москва сегодня система фиксации протечки (сенсор и контроллер протечки)
• диммер управлением освещения
• двухканальное wi-fi-реле (с возможностью действий по сценариям «мы ушли» и «мы уехали»)
Высота потолков в квартирах от 3,02 до 3,6 метра. В квартирах установят панорамные окна с двухкамерными стеклопакетами толщиной 82 миллиметра от производителей Элитек или Шуко(с подоконниками в 70 сантиметрах от пола и толщиной стекла более 6 миллиметров жк роттердам москва сегодня верхних этажах). Высота окон 2,1 метра, ширина – во всю стену. Стальные радиаторы систем отопления на ножках с нижней разводкой с терморегуляторами(или конвекторы на ножках в квартирах с панорамным остеклением) добавят комфорта проживающим. Плюс индивидуальные приборы учета всех расходуемых ресурсов.
Некоторые технические характеристики корпусов приведены в таблице ниже.
Таблица 1.

В настоящее время завершаются монолитные работы на верхних этажах всех пяти корпусов, начата укладка блоков во внешних ограждающих конструкциях.
Выдача ключей в домах первой очереди первоначально была запланирована на года, но перенесена на года. Выдача ключей в домах второй очереди была запланирована на года, но перенесена на года.

Кто строит

Застройщик ООО «Специализированный застройщик «Запад Столицы». Участки с кадастровыми номерами и находятся у застройщика в аренде.

Компания создана в году и за три года, предшествующие началу данного строительства, не вела жилищного строительства.
Участок ограничен:
• с севера – производственной зоной
• с юга – производственной зоной
• с запада – Варшавским шоссе
• с востока – руслом Москвы-реки
Ранее на этой территории размещались склады и предприятия промзоны № 2 «Варшавское шоссе». Застройщику пришлось приложить значительные усилия, чтобы снести или перенести находившиеся на участке старые, но крепкие, еще советской закалки, здания и подземные коммуникации.
Но застройщик был готов к решению любых по сложности задач, поскольку его учредителем выступает компания ГК ФСК, крупнейший российский девелопер. В его структуру входят производственные предприятия, генподрядные организации и проектные бюро
• 18 лет стабильного бизнеса
• в году введено в эксплуатацию тысячи кв.м. жилья
• более 40 жилых комплексов в Московском регионе, Ленинградской, Калужской областях и Краснодарском крае
• более сотрудников
В состав группы компаний ФСК входят:
• 1-й ДСК
• ФСК Family
• Монолитное Строительное управление-1» (МСУ-1)
• «Группа Партнер»
• LARTA GLASS
• Группа компаний «ФИЛАНКО»
• ФСК. Агент
• ФСК Регион

О работе компании много положительных отзывов в Интернете, однако были и неудачи.

Генеральный подрядчик АО «МСУ-1».

Сайт

Сайт новостройки в Интернете msk-kvartu.ru рисует полную картину элитного жилого комплекса.

Красота окружения, богатство инфраструктуры, разветвленная транспортная сеть, внешние достоинства проекта раскрыты в фотографиях и рендерах.

Выбор квартир облегчает информативная система поиска, даются развернутые пояснения по способам и условиям покупки.

Хотите – смотрите видео, хотите – онлайн-трансляцию или панораму с высоты птичьего полета, все доступно и хорошо работает.
Найдется вкладка с документацией, а также жк роттердам москва сегодня с новостями проекта.

Дополнительную информацию об объекте можно получить на сайте msk-kvartu.ru и в социальных сетях ВКонтакте msk-kvartu.ru Телеграм msk-kvartu.ru#@Rotterdam_gk_fsk

Сколько стоит

На продажу выставлены квартиры в пяти корпусах первой и второй очереди.
Таблица 2.

Средняя стоимость квадратного метра в новостройке составляет рублей. В январе года этот показатель равнялся рублям.
Цены на двухкомнатные квартиры бизнес-класса в строящихся жилых комплексах Москвы приведены ниже лишь для сравнения с предложениями конкурентов.
Таблица 3.

По стоимости квадратного метра «Роттердам» уверенно держится в лидерах.

Планировки

На продажу выставлены квартиры-студии, одно- двух- трех- четырех- и пятикомнатные квартиры площадью от 26,9 до ,8 кв.м. Планировка квартир весьма разнообразна, встречаются мастер-спальни, ванные с окном, приватные террасы на верхних этажах

План 7 этажа корпуса

План 16 этажа секции

План 23 этажа корпуса

Планировка студии 26,9

Планировка студии 27,3

В студиях запроектирована входная зона площадью от 3,7 до 3,9 кв.м., совмещенный санузел площадью 4,1 кв.м. и жк роттердам москва сегодня помещение площадью 16,5 кв.м., гардеробная площадью 2,8 кв.м.

Планировка однокомнатной квартиры 32,6

Планировка однокомнатной квартиры 35,0

Планировка однокомнатной квартиры 42,1

Однокомнатная жк роттердам москва сегодня имеет входную зону площадью от 5,0 до "жк роттердам москва сегодня" кв.м., совмещенный санузел площадью от 4,0 до 4,7 кв.м., кухню площадью 12,9 кв.м. в классической планировке и кухню-гостиную в евро планировке площадью от 19,0 до 23,2 кв.м., спальню площадью от 12,7 кв.м. Еще есть одна или две гардеробные площадью от 1,9 до 2,2 кв.м., лоджия площадью 3,4 кв.м. и постирочная площадью 0,5 кв.м.

Планировка двухкомнатной квартиры 38,8

Планировка двухкомнатной квартиры 49,8

Планировка двухкомнатной квартиры 62,9

Двухкомнатные квартиры евро-формата это: входная зона площадью от 6,0 до 8,2 кв.м. (с учетом внутреннего коридора), один или два санузла с площадью помещений от 3,5 до 4,6 кв.м., кухня-гостиная площадью от 14,2 до 21,6 кв.м., спальня площадью от 11,4 до 14,6 кв.м. Кроме того, в наличии имеются балкон площадью 4,0 кв.м., гардеробные площадью 1,8 кв.м., постирочные площадью 0,4 до 1,3 кв.м. Расположение окон одно- и двухстороннее, встречаются мастер-спальни и санузел с окном.

Планировка трехкомнатной квартиры 64,1

Планировка трехкомнатной квартиры 76,3

Планировка трехкомнатной квартиры 85,5

Для трехкомнатных квартир евро формата запроектирована входная зона площадью от 6,3 до 11,6 кв.м. (с учетом жк роттердам москва сегодня коридоров), два или три санузла с площадью помещений от 3,3 до 5,4 кв.м., кухня-гостиная площадью от 23,6 до 31,6 кв.м. Также имеются две спальни площадью от жк роттердам москва сегодня до 18,1 кв.м. Встречаются лоджии площадью от 3,8 до 4,1 кв.м., гардеробные площадью от 1,3 до 2,4 кв.м., "жк роттердам москва сегодня" площадью от 1,4 кв.м. Расположение окон одно- и трехстороннее, есть мастер-спальни и санузлы с окном.

Планировка четырехкомнатной квартиры 88,6

Планировка четырехкомнатной квартиры 90,6

Планировка четырехкомнатной квартиры ,4

Четырехкомнатные квартиры евроформата располагают входной зоной от 7,2 до 13,0 кв.м. (с учетом внутренних коридоров), двумя санузлами площадью от 3,5 до 4,6 кв.м., кухней-гостиной площадью от 25,7 до 29,7 кв.м., тремя спальнями площадью от 10,0 до 14,7 кв.м. А также гардеробными площадью от 2,6 до 2,8 кв.м. и постирочными площадью от 1,6 до 2,2 кв.м. Расположение окон трехстороннее, есть мастер-спальни, помещения с двумя окнами и санузлы с окном.

Планировка пятикомнатной квартиры ,4

Планировка пятикомнатной квартиры ,5

В пятикомнатной квартире находим входную зону площадью от 13,0 до 18,6 кв.м. (с учетом внутренних коридоров), два или четыре санузла площадью от 3,5 до 4,4 кв.м., кухню-гостиную площадью от 28,7 до 31,2 кв.м. в евро формате и четыре спальни площадью "жк роттердам москва сегодня" 12,2 до 22,4 кв.м. А также гардеробные площадью от 2,2 до 2,3 кв.м., постирочные площадью 0,6 кв.м., терраса площадью от 15,1 до 16,5 кв.м. Расположение окон трехстороннее, есть мастер-спальни.

Офис продаж

Офис продаж расположен в двухэтажном здании рядом со строительной площадкой по адресу Варшавское шоссе, дом 39г. По просьбе посетителей для них могут заказать бесплатную доставку на такси.

Как купить

Для оформления покупки квартиры будущий собственник должен разместить деньги на специальном закрытом счете эскроу "жк роттердам москва сегодня" Газпромбанке, заключить с застройщиком договор долевого участия и зарегистрировать его в Росреестре. Расходы на регистрацию берет на себя застройщик.

При необходимости получения заемных средств застройщик окажет покупателю практическую помощь в получении жк роттердам москва сегодня кредита. При этом застройщик гарантирует одобрение банка в течение нескольких дней.

Можно бронировать выбранную квартиру жк роттердам москва сегодня 10 дней. Услуга платная, стоит 15 рублей. Доступна беспроцентная рассрочка на следующих условиях: сразу внести 15% стоимости, через полгода еще 15% и оставшуюся сумму до ввода дома в эксплуатацию.
Забронировать и купить квартиру можно прямо с сайта новостройки.
Застройщик проводит невероятное количество ценовых акций для роста продаж. В частности, покупатели, проявившие интерес к новостройке до 30 ноября, смогут воспользоваться следующими предложениями:
• скидки до 20% "жк роттердам москва сегодня" ГК ФСК!
• ипотека траншами от ГК ФСК и Сбербанка
• «зеленый день» от ГК ФСК и ПАО СБЕРБАНК
• ипотека без первоначального взноса от Росбанка
• «купите сейчас — платите потом»
• рассрочка на строящееся жилье
• беспроцентная рассрочка от Совкомбанка
• «берем проценты на себя»
• дополнительная скидка 2% на покупку 2-й и последующей недвижимости
• ипотечная микс-программа от Совкомбанка от 3,9%
• кешбэк от АК БАРС банка и ГК ФСК
• семейная военная ипотека от ГК ФСК и Промсвязьбанка
• «правильная ипотека» от Совкомбанка
• «легкая ипотека» от банка «Санкт – Петербург»
• семейная ипотека от msk-kvartu.ru со ставкой от 5,8%
• семейная ипотека от МКБ со ставкой 2,99%
• ипотека от МКБ для it-специалистов
• жк роттердам москва сегодня программа от МКБ с краткосрочной ставкой от жк роттердам москва сегодня ставка от 0,59% от ГК ФСК и банка «Открытие» для it-специалистов
• семейная ипотека от ГК ФСК и банка «Открытие» со ставкой от 1,79%
• ставка от 2,29% от ГК ФСК и банка «Открытие» для it-специалистов
• семейная ипотека от ГК ФСК и банка «Открытие» со ставкой от 2,59%

Инфраструктура

В старом московском районе по умолчанию всегда присутствует разнообразная инфраструктура, от медицинских и образовательных учреждений до спортивных сооружений и городского транспорта.

Дополнением к этому богатству станут организации и предприятия, которые начнут работать на первых этажах комплекса.

жк роттердам москва сегодня width="" src="msk-kvartu.ru">

В шаговой доступности набережная Москвы-реки, на автомобиле легко добраться до таких примечательных объектов, как музей-заповедник «Царицыно», музей-заповедник «Коломенское»,парк развлечений «Остров Мечты», Даниловский рынок, ТРЦ «Ривьера» и «Ереван Плаза».

Можно отметить, что для жителей ЖК доступен не только наземный и подземный общественный транспорт, но и водный – причал находится прямо под окнами их домов.

Заключение

Отметим достоинства жилого комплекса:
• Московская прописка
• Хорошая транспортная доступность
• Современная архитектура и инженерия зданий
• Комфортные условия проживания
• Развитая инфраструктура
• Близость водного пространства
• Достойные видовые характеристики
Однако есть и недостатки, связанные, прежде всего, с промышленным прошлым территории.
Из явных можно отметить близость объектов, оказывающих неблагоприятное влияние на экологию. Это Варшавское шоссе в метрах от новостройки и железнодорожные пути Павелецкого направления в метрах.
Есть и неявные проблемы. Интенсивная эксплуатация промзон в прошедший период привела к загрязнению почвы, о чем свидетельствуют данные экспертизы. Земля, на которой ведется строительство, не соответствует (или, точнее, не соответствовала жк роттердам москва сегодня момент начала строительства) нормативам.
Близость Москвы-реки (всего 80 метров от стен зданий) с одной стороны благо, но с другой стороны несет опасность - территория может быть подвержена затоплению. А это может способствовать возникновению дефицита устойчивости зданий. Об этом также свидетельствуют материалы экспертизы. Но следует полагать, что современный уровень производства строительных работ на жилищных объектах жк роттердам москва сегодня купировать негативное влияние указанных выше факторов.
Жизнь у реки, в доме, построенном по «золотому стандарту», само по себе является преимуществом. Поэтому в поисках лучшей жизни вполне можно обратить внимание на данный (хотя и весьма недешевый) вариант. А недостатки – где их нет?

Автор: Андрей Петров

Специально для Квартирного контроля 

Выгодные способы покупки

Максимальная скидка при %-й оплате

Первоначальный взнос от 15%

Минимальная ставка от 3,5%

Платеж от 1 ?/мес

Беспроцентная рассрочка

Еще вариантов покупки

г. Москва, Варшавское шоссе, 37А/1

• м. Нагатинская 3 минуты пешком
• МЦК Верхние котлы 8 минут пешком
• причал Нагатинский 5 минут пешком

ROTTERDAM — это жилой комплекс бизнес-класса на берегу Москвы-реки, в котором находят отражение все основные жизненные ценности современной Европы.

Мобильность, здоровый образ жизни, идеальный баланс между работой и личной жизнью, индивидуальность и неповторимость образов и решений — ключевые ценности европейского стиля жк роттердам москва сегодня, заложенные в новый проект ФСК на Нагатинской набережной.

Получить презентацию в WhatsApp Скачать презентацию

Смотреть видео

Видовые квартиры new Подробнее

Жить в Rotterdam — это

Подобно жк роттердам москва сегодня, время на дорогу проблемой не считать

Общественный транспорт: 

Ст.м «Нагатинская» —  м

ж/д платформа «Нижние котлы» —  м

Ст. МЦК «Верхние котлы» —  м

Личный автотранспорт: 

ТТК —  2, 2 км

Садовое кольцо — 4, 9 км

МКАД — 13 км

Отказаться от городского и личного транспорта в пользу двухколесного

Велогараж и велопарковки в ЖК

Велосипедные жк роттердам москва сегодня и зарядные станции для электротехники

Рядом Нагорный велосквер

Множество веломаршрутов до Кремля и окрестных парков

Соблюдать баланс между работой "жк роттердам москва сегодня" жизнью

3 минуты пешком до метро

17 минут на авто до Кремля

Рядом:

8 бизнес-центров

5 парков

6 торгово-развлекательных центров

7 фитнес-клубов

1 горнолыжный склон

Смело смотреть в будущее

Район ЖК «Роттердам» раскинулся вдоль Москва-реки. Это означает, что у него большое будущее. 

У города есть планы создать здесь:

• современные кварталы, отвечающие всем представлениям о новом стиле жизни в мегаполисе,
• огромные парковые зоны, 
• новые школы, 
• благоустроенный причал

и многое другое

Значит выбирать все самое лучше

Северная часть ЖК Роттердам — это дома бизнес-класса, которые отличает:

• Расположение на первой береговой линии
• Малая этажность (всего 20 этажей)
• Увеличенная высота верхних этажей с террасами
• Прямой жк роттердам москва сегодня в паркинг прямо из корпусов
• Малое количество квартир на этаже 
• Камерный закрытый двор

Наслаждаться видами на воду

Северная часть ЖК Роттердам расположена на первой береговой линии "Жк роттердам москва сегодня" набережной.

Из большинства квартир открываются прекрасные виды на Москву-реку

Значит, чувствовать себя дома уже на входе в холл комплекса

Холлы домов Северной части ЖК Роттердам выполнены из высококачественных материалов  в легких латунных  оттенках.

Консъерж-сервис на входе в ЖК всегда рады оказать жильцам доступные услуги и помочь с личными вопросами, например, принять посылку или заказать такси.

Значит наслаждаться камерностью закрытого двора

Небольшой закрытый двор Северной части ЖК Роттердам отличается  своей камерностью и уютом.

Здесь течет искусственный ручей, есть небольшая детская площадка для малышей и уличная терраса-пергола с навесом защищающим от солнца и подогревом в зимний период.

Жк роттердам москва сегодня работу и отдых, наслаждаясь и тем и другим

В закрытом дворе Южной части комплекса между корпусами расположены:

• Сухой фонтан
• Детская площадка для самых маленьких
• Уличный коворкинг
• Площадка для занятий йогой
• Шезлонги для отдыха
• Столы для настолько тенниса

Здесь каждый может выбрать себе занятие по душе.

жк роттердам москва сегодня width="" height="">

Значит рабочие вопросы решать в уютном коворкинге в центральном холле, а в дождливую погоду играть с детьми в детской игровой комнате

В центральном холле корпуса Южной части ЖК Роттредам сосредоточена основная инфраструктура для жителей комплекса: 

• коворкинг 
• детская игровая комната 
• лаунж-зона
• Ресепшен консъерж-сервиса
• Также в каждом холле ЖК есть колясочная и почтовая комнаты

Наслаждаться видом тюльпанов и кататься вокруг на велосипеде

В Южной части ЖК расположена открытая территория с доступом к коммерческим помещениям жк москва в белгороде расположится, в том числе и детский развивающий центр.

Также здесь найдут себе место:

• Тюльпаны
• Велосипедные дорожки
• Плейхаб со спортивной зоной
• Алея с подвесными качелями 
• Всесезонный велогараж

Места поблизости

Даниловский рынок

6 минут на машине

Даниловская мануфактура

20 минут пешком

Школа №?

8 минут на машине

Школа №?

5 минут на машине

Выгодные жк роттердам москва сегодня покупки

Максимальная скидка при %-й оплате

Первоначальный взнос от 15%

Минимальная ставка от 3,5%

Платеж от 1 ?/мес

Беспроцентная рассрочка

Еще вариантов покупки

г. Москва, Варшавское шоссе, 37А/1

• м. Нагатинская 3 минуты пешком
• МЦК Верхние котлы 8 минут пешком
• причал Нагатинский 5 минут пешком

ROTTERDAM — это жилой комплекс бизнес-класса на берегу Москвы-реки, в котором находят отражение все основные жизненные ценности современной Европы.

Мобильность, здоровый образ жизни, идеальный баланс между работой и личной жизнью, индивидуальность и неповторимость образов и решений — ключевые ценности европейского жк роттердам москва сегодня жизни, заложенные в новый проект ФСК на Нагатинской набережной.

Получить презентацию в WhatsApp Скачать презентацию

Смотреть видео

Видовые квартиры new Жк роттердам москва сегодня

Жить в Rotterdam — это

Подобно европейцам, время на дорогу проблемой не считать

Общественный транспорт: 

Ст.м «Нагатинская» —  м

ж/д платформа «Нижние котлы» —  м

Ст. МЦК «Верхние котлы» —  м

Личный автотранспорт: 

ТТК —  2, 2 км

Садовое кольцо — 4, 9 км

МКАД — 13 км

Отказаться от городского и личного транспорта в пользу двухколесного

Велогараж и велопарковки в ЖК

Велосипедные дорожки и зарядные станции для электротехники

Рядом Нагорный велосквер

Множество веломаршрутов до Кремля и окрестных парков

Москва жк академика павлова баланс между жк роттердам москва сегодня и личной жизнью

3 минуты пешком до метро

17 минут на авто до Кремля

Рядом:

8 бизнес-центров

5 парков

6 торгово-развлекательных центров

7 фитнес-клубов

1 горнолыжный склон

Смело смотреть в будущее

Район ЖК «Роттердам» раскинулся вдоль Москва-реки. Это означает, что у него большое будущее. 

У города есть планы создать здесь:

• современные кварталы, отвечающие всем представлениям о новом стиле жизни в мегаполисе,
• огромные парковые зоны, 
• новые школы, 
• благоустроенный причал

и многое другое

Значит выбирать все жк роттердам москва сегодня лучше

Северная часть ЖК Роттердам — это дома бизнес-класса, которые отличает:

• Расположение на первой береговой линии
• Малая этажность (всего 20 этажей)
• Увеличенная высота верхних этажей с террасами
• Прямой доступ в паркинг прямо из корпусов
• Малое количество квартир на этаже 
• Камерный закрытый двор

Наслаждаться видами на воду

Северная часть ЖК Роттердам расположена на первой береговой линии Нагатинской набережной.

Из большинства квартир открываются жк роттердам москва сегодня виды на Москву-реку

Значит, чувствовать себя дома уже на входе в холл комплекса

Холлы домов Северной части ЖК Роттердам выполнены из высококачественных материалов  в легких латунных  оттенках.

Консъерж-сервис на входе в ЖК всегда рады оказать жильцам доступные услуги и помочь с личными вопросами, например, принять посылку или заказать такси.

Значит наслаждаться камерностью закрытого двора

Небольшой закрытый двор Северной части ЖК Роттердам отличается  своей камерностью и уютом.

Здесь жк роттердам москва сегодня искусственный ручей, есть небольшая детская площадка для малышей и уличная терраса-пергола с навесом защищающим от солнца и подогревом в зимний период.

Совмещать работу и отдых, наслаждаясь и тем и другим

В закрытом дворе Южной части комплекса между корпусами расположены:

• Сухой фонтан
• Детская площадка для самых маленьких
• Уличный коворкинг
• Площадка для занятий йогой
• Шезлонги для отдыха
• Столы для настолько тенниса

Здесь каждый может выбрать себе занятие по душе.

Значит рабочие вопросы решать в уютном коворкинге в центральном холле, а в дождливую погоду играть с детьми в детской игровой комнате

В центральном холле корпуса Южной части ЖК Роттредам сосредоточена жк роттердам москва сегодня инфраструктура для жителей комплекса: 

• коворкинг 
• детская игровая комната 
• лаунж-зона
• Ресепшен консъерж-сервиса
• Также в каждом холле ЖК есть колясочная и почтовая комнаты

Наслаждаться видом тюльпанов и кататься вокруг на велосипеде

В Южной части ЖК расположена открытая территория с доступом к коммерческим помещениям где расположится, в том числе и детский развивающий центр.

Также здесь найдут себе место:

• Тюльпаны
• Велосипедные дорожки
• Плейхаб со спортивной зоной
• Алея с подвесными качелями 
• Всесезонный велогараж

Места поблизости

Даниловский рынок

6 минут на машине

Даниловская мануфактура

20 минут пешком

Школа №?

8 минут на машине

Школа №?

5 минут на машине

Девелоперская компания «ФСК» "жк роттердам москва сегодня" участок площадью 2,17 га на Варшавском шоссе. Он был приобретён в феврале года. Строительство и продажи начались в ноябре года. С покупателями заключаются ДДУ и открываются эскроу-счета. Предусмотрено две очереди, сроки сдачи — IV квартал года и I квартал года.

Проект точечной застройки предполагает возведение жилья бизнес-класса. Появятся башни высотой 20–29 этажей. Разработано более 60 планировок евроформата. Средняя жк роттердам москва сегодня квартир равна 61 кв. м, минимальная — 27 кв. жк роттердам москва сегодня, максимальная — ,7 кв. м. Как заявлено, окна высотой 2,4 м будут смонтированы во всю ширину помещений. Фишками "жк роттердам москва сегодня" стать гардеробная и постирочная (или ниши для стиральной машины). Доступные виды отделки — предчистовая и чистовая. В составе первой очереди запроектировано квартиры, 69 машино-мест в подземном паркинге и 34 кладовых. В состав второй очереди войдут квартир,  машино-мест в подземном паркинге и 91 кладовая.

Вместе с жильём появятся объекты коммерческой и социальной инфраструктуры, в частности детский сад на  воспитанников. Во дворах расположатся водные объекты, спортхаб и плейхаб. Архитектура и концепция благоустройства вдохновлены Голландией. Эта отсылка заключена в названии комплекса.

Ко внешней инфраструктуре относятся выставочный зал «На Каширке», церковь благоверного князя Димитрия Донского, магазины «Пятёрочка», «Дикси», «Магнит», ТЦ, бизнес-центры, детсады, школы, амбулатории, больницы, аптеки, стоматологические клиники, спортивный стадион, отделение банков и почты.

жк роттердам москва сегодня от новостройки находится станция метро «Верхние Котлы». Другая близкорасположенная станция метро — «Нагатинская». Система общественного наземного транспорта района Нагатино-Садовники находится на достойном уровне. Автомобилисты для каждодневных перемещений выбирают ТТК, Варшавское и Каширское шоссе. Пробки существенно осложняют движение.

Строительство развёрнуто в промзоне «Варшавское шоссе». До начала работ на участке находились автомойка, склады и автосервис. Благоприятные в экологическом плане факторы — Нагорный велосквер и набережная Москвы-реки. Экологическая обстановка складывается "жк роттердам москва сегодня" и отрицательных факторов, поэтому оценить однозначно её сложно.

Жилье предложено от студий до четырехкомнатных размером 27,7 кв. м. Большая часть лотов с выходом окон на Москву-реку. Наличие чистовой отделки зависит от выбора корпуса. Часть помещений сдаются в формате white box. Высота потолков 3,32 метра, при этом окна установят размером 2,4 метра.

На закрытой от посторонних и жк роттердам москва сегодня территории проведут комплексное благоустройство. Предусмотрены игровые и спортивные площадки, места для отдыха и велосипедные дорожки.

Помещения на первом этаже коммерческого предназначения. В рамках проекта откроется детский сад на мест. Под домами устроят паркинг на машин и бокс с кладовыми. В каждом подъезде по три пассажирских лифта.

Окружение

Жилой комплекс "Роттердам" находится на участке, который раньше занимали постройки лакокрасочного завода "СКиМ". В ближайшем окружении нет крупных зеленых зон. За Варшавским шоссе раскинулся Нагорный велосквер. В получасе ходьбы парк Бекет с прудом. За 3 минуты на метро можно доехать до парка Тюфелева роща.

Поблизости работают выставочный зал "На Каширке", медицинский колледж, несколько универсамов сети "Магнит", "Дикси" и "Пятерочка". До школы №, детсада № и фитнес-клуба World Class идти минут В Новоданиловском проезде находится Московская государственная академия водного транспорта. В радиусе 2 км торговые центры For you, "РИО" и "Капитолий".

Квартал расположен в полукилометрах от станции "Верхние Котлы". В метрах метро "Нагатинская". Автомобилистам доступны выезды на ТТК, Варшавское и Каширское шоссе.

Квартиры в ЖК Rotterdam

В Rotterdam спланированы квартиры с 60 планировками евроформата и площадью от 27 до ,7 кв. метра. Окна – во всю ширину помещения высотой до 2,4 метра. Предусмотрены места под гардеробную, шкафы, постирочную комнату и стиральную машину. Продажи стартовали в ноябре года.

Проект. Rotterdam – жилой комплекс бизнес-класса, который реализуют на территории лакокрасочного завода «СКиМ» (часть промзоны «Варшавское шоссе», которую реорганизовывают). Здесь находятся склады, автомойка и автосервис. Размер площадки составляет 1,79 гектара. Общая площадь жилого комплекса – 64,7 тыс. кв. метров. Это пять домов высотой от жк роттердам москва сегодня до 29 этажей. В архитектурном решении проекта используют объемные геометрические панели, а также облицовочный материал разных фактур.

Участок приобретен в феврале года. В реализацию проекта вложат 12,6 млрд рублей. Достроят жилой комплекс в конце года.

Застройщик. Девелопером выступает группа компаний ФСК. Генеральный подрядчик – «МСУ-1»

Внутренняя инфраструктура. Во «дворе без машин» оборудуют площадку плей-хаб. Будет работать детский сад на мест. В подземной части будет паркинг на машино-мест. На одном из уровней автостоянки сделают кладовые.

Район. В метрах находится станция метро жк роттердам москва сегодня. Недалеко до набережной Москва-реки и Нагорного велосквера. В рамках редевелопмента промзоны рядом разобьют парк, благоустроят Нагатинскую набережную, которая станет продолжением Новоданиловской набережной. Ожидается строительство ТПУ «Нагатинское», включающего бизнес-центр, паркинг, фитнес-зал, бассейн и торговый центр.