ЖК SOUL от FORMA

В реализации компании Forma — жилой комплекс Soul. Участок площадью 9,4 га находится на Часовой улице района Аэропорт. Здесь появится 220 тыс. кв. м жилья бизнес-класса. Возможность бронировать лоты появились в декабре 2022 года, продажи жк soul москва ласточка ДДУ открылись два месяца спустя. Срок сдачи корпусов №№ 1 и 2 — III квартал 2025 года. Сдача корпусов № 3-6 должна состояться в IV квартале 2026 года. Всего предусмотрено 10 корпусов. Сроки завершения проекта не названы.

Архитектурой предусмотрено три линии застройки: одна — из корпусов от 17 до 35 этажей (высотная часть), вторая — из домов высотой 6–9 этажей (среднеэтажная часть), а третья линия будет образована малоэтажным памятником культурного наследия. Под последним понимается Изофабрика 1933–1934 годов архитектора Георгия Гольца. Сообщается, что девелопер обязуется отреставрировать объект жк soul москва ласточка наследия площадью 4,5 тыс. кв. м, сохранив при этом атмосферу места. Концепция восстановления разработана голландским бюро MEI architects and planners совместно с российским бюро XORA.

Автором архитектурной концепции строящейся части ЖК выступило британское бюро SimpsonHaugh. Все 10 корпусов, образующие 6 очередей, рассчитаны на 3793 квартиры. В первую очередь входят два 20-этажных корпуса. Ассортимент начинается со студий площадью 26 кв. м и ограничивается трехкомнатными вариантами площадью 106,2 кв. м и пентхаусами. Во всех лотах первой очереди выполняется отделка white box. Высота потолков на типовом этаже составит 3 м, в пентхаусе — 3,4 м. Отличиями станут дополнительные санузлы, окна в ванных комнатах, три окна в угловых гостиных и мастер-спальни с гардеробными.

В качестве внутренней инфраструктуры ЖК Soul девелопер анонсирует два детских сада на 100 и 200 мест (в одном из них предусмотрена прогулочная жк soul москва ласточка на кровле), школу искусств, изомастерские для взрослых и детей, детский клуб, студии разной направленности, а также общее пространство для STEAM-образования. Бюро Gillespies выполнит ландшафтное благоустройство. Летом водоемы во дворе будут заполнены водой, а зимой на них будут создаваться ледовые катки для катания на коньках. Подземный паркинг первой очереди рассчитан на 635 машино-мест. Общая гостевая автостоянка в рамках ЖК будет вмещать 60 машин одновременно. Количество келлеров — 59.

Район Аэропорт САО обладает сложившейся инфраструктурой. Поблизости жк soul москва ласточка магазины «Фасоль», «Пятерочка», «Верный», «ВкусВилл», супермаркет «Супер Лента», Ленинградский рынок, частный детсад Little people, Инженерно-техническая школа им. Дважды Героя Советского Союза П. Р. Поповича, гимназия им. Петра I, СОШ № 218, № 152, № 1287, № 1575, № 1576, № 1601, фитнес-клуб Crocus Fitness, волейбольный центр «Тактика», студия йоги Happy Yoga, салон красоты «Красота неземная», городские жк soul москва ласточка № 6, № 62 и детская городская поликлиника № 39.

В 11 минутах ходьбы от ЖК Soul находится портленд жк москва spravkirf com метро «Сокол», в 8 минутах — станция МЦК Красный Балтиец. Общественный транспорт ходит к более отдаленным станциям метро — «Аэропорт» и «Панфиловская». За 10 минут (при отсутствии пробок) автомобилисты доезжают до ТТК, за 15 минут — до Садового кольца и Белорусского вокзала, за 30 минут — до аэропорта Шереметьево. Пробки встречаются не только в часы пик, но и светлое время суток в целом.

В 250 м от ЖК Soul находится Головановский народный парк, в полукилометре — пруд Амбулаторный. Неприятное соседство составляют электродепо, троллейбусный парк, железнодорожные пути, машиностроительный завод «РСК Миг». Все эти объекты не добавляют тишины и чистоты воздуха.

Источник: https://www.novostroy.ru/buildings/soul/

Характеристики

Класс "Жк soul москва ласточка" информация

SOUL — проект бизнес-класса на Часовой улице в районе Аэропорт, на участке общей площадью жк soul москва ласточка ever жк москва hh представлены в двух форматах: современные высотные башни с панорамными видами на город и среднеэтажные кварталы с уютными двориками.
В ходе реализации проекта будут построены два детских сада на  и  мест, один из которых с игровой и прогулочной зоной на кровле.

Комплекс транспортно доступен для пешеходов и автомобилистов: рядом станции метро и МЦК, остановки наземного транспорта и выезд на Ленинградский проспект. Это хороший вариант для семей, которые хотят жить в комфортабельном доме в живописном месте.

Инфраструктура

Инфраструктура

Общественное жк soul москва ласточка место для занятий творчеством и приятного отдыха

Детские сады
На территории SOUL два детских садика на  и  мест

Супермаркет, рестораны и услуги сервиса
Расположены на первых этажах домов для удобства жителей

В ЖК будет видеонаблюдение, устойчивая мобильная связь в лифте, внутреннем дворе и на подземной автостоянке, центральное кондиционирование, сортировка мусора на каждом этаже и системы защиты от протечек.

Машиноместа, кладовые

Кладовые и паркинг.

На первом этаже зданий разместятся помещения для колясок и велосипедов. Сезонные и крупногабаритные вещи можно будет хранить в кладовых на подземных этажах. Там же появится паркинг на машин. Для электромобилей предусмотрены зарядные станции.
Подземный паркинг с доступом на лифте и кладовыми помещениями.
Уличная парковка тоже будет — 60 мест предназначены для гостей жителей комплекса.

Планировки, форматы

В ЖК SOUL можно выбрать студию, одно- двух- трёх- или четырёхкомнатную квартиру. Во всех будет по два санузла. Потолки, как в элитных «сталинках», — три метра. На верхних этажах ещё выше — 3,4 метра. Ещё одна изюминка — окна в ванной. Кроме того, в планировках квартир нет бесполезных пространств, каждый метр используется с умом.

Входные жк рассказово вторичка группы — на уровне земли. В просторных лобби с потолками в 4,5 метра предусмотрена зона для колясок и сезонного оборудования, а также специальное место, чтобы помыть лапы домашним жк soul москва ласточка. В лобби можно будет выпить кофе и почитать книги. В дизайне интерьера преобладают природные материалы: деревянные панели на стенах, каменные столешницы, натуральные ткани в обивке диванов и кресел.  

Способы покупки

Рассрочка 30/70
 Срок рассрочки: 18 купить квартиру жк прокшино вторичка москва взнос: 30%Комфортный ежемесячный платежОстаток жк soul москва ласточка через 18 месяцев

Рассрочка 30/70
 Срок рассрочки: 6 месяцевПервоначальный взнос: 30%Второй платеж в размере 70% через 6 месяцевДополнительная выгода, подробнее у менеджеров жк soul москва ласточка продажам Жк soul москва ласточка на 20/80
 Срок рассрочки: 12 жк soul москва ласточка взнос: "жк soul москва ласточка" платеж в размере 10% через 6 месяцевТретий платеж в размере 70% через 6 месяцев

Специальные жк soul москва ласточка семейная ипотека
 Ставка от 0,1%.

Сумма кредита до 12 млн рублей, срок кредита до 30 лет, первоначальный взнос от 20,1%.

Семейная строящиеся жк в свао москвы на карте от 5,99% на весь срок.

Сумма кредита до 30 млн рублей, срок кредита до 30 лет, первоначальный взнос от 30,01%.

Стандартная субсидированная на короткий срок
 Ставка от 5% до 5 лет

Сумма кредита до  млн рублей, срок кредита до 30 лет, первоначальный взнос от 20,1%.

Стандартная субсидированная на весь срок
 Ставка 12,9% на весь срок.

Сумма кредита до  млн рублей, срок кредита до 30 лет, минимальный первоначальный взнос от 20,1%.

Источник: msk-kvartu.ru

Вы художник своей жизни. Не отдавайте кисти другим.

 

Дом — это не место, а ощущение

ЖК Soul – новый проект девелопера Forma, специализирующегося на жилых комплексах бизнес и премиум-класса. Жилой комплекс расположен на севере Москвы, в динамично развивающемся районе Аэропорт. Пеший маршрут до станции метро «Сокол» занимает около за 10 минут, в 13 минутах находится станция МЦД-2 «Красный Балтиец». До центра столицы можно добраться на жк интеллигент москва футбол по Ленинградскому проспекту до Садового кольца придется проехать около 8 км. Почти столько же займет путь до МКАД по Волоколамскому шоссе.

Авторы архитектурного проекта Soul – британское бюро Simpson Haugh. Все корпуса жилого комплекса, расположенного на жк soul москва ласточка в 9,4 га, объединяет единое архитектурное решение, согласно которому центральную часть квартала займут среднеэтажные корпуса, не более этажей в каждом. Своеобразным обрамлением для них послужат 10 башен высотой от 20 до 35 этажей.

Главным центром притяжения квартала Soul станет обновленное здание Изофабрики, построенное в первой трети прошлого века. В нем откроются школа искусств, коворкинг, образовательный центр и творческие мастерские, студия йоги и детский клуб.

Почему вам следует
сотрудничать с нами?

  • Работаем на рынке элитной
    недвижимости с года
  • Подбираем эксклюзивные объекты согласно вашего запроса
  • Предлагаем вам самые выгодные
    условия сотрудничества
  • Гарантируем безопасность сделки
  • Предоставляем юридическое сопровождение на всех этапах сделки
  • Делаем эксклюзивную отделку
    вашей недвижимости
  • Оформляем и согласовываем с УК и другими организациями всю строительную документацию по недвижимости
  • Делаем качественные дизайн проекты

Инфраструктура

    Занятия, которые действительно важны в жизни, требуют неспешного ритма. Как в старой притче про буддиста, который считал суетой даже созерцание, как растут деревья. Таковы и жители SOUL. Они никуда не спешат и уделяют время главному. Подолгу гуляют с детьми, друзьями и собаками. Находят уединение на лесных тропинках в самом сердце города. Сеют в своей душе зерна перемен — чтобы через годы вырасти над прежним собой.

    SOUL начинается с площади. И это не просто солнечное пространство, открывающее лучший вид на историческое здание Изофабрики. Как в любом старом европейском городе, главная площадь SOUL спроектирована быть центром общественной жизни — и не только в квартале, но и во всем районе Аэропорт. Здесь апероль спритц на летних террасах делает июль лучшим месяцем года. А спешлти-кофейни программируют рождественское настроение жк soul москва ласточка какао с зефирками.

Окружение

Сокол и Аэропорт. Разделенные Ленинградским шоссе, эти районы десятилетиями остаются единомышленниками. Аэропортовский Городок художников "жк soul москва ласточка" в атмосферности и романтизме с Поселком художников в Соколе. Всехсвятский студенческий городок передает циан жк водный профессорским династиям, живущим по ту сторону Ленинградки.

Аэропорт и Сокол. В Советском Союзе их проектировали быть интеллектуальным и творческим центром столицы. Современность добавила к этому портрету свежие штрихи: штаб-квартиры IT-компаний, жк соул москва 2022 офисные центры, обновленные парки и спортивные комплексы.

Экономическая
привлекательность

SOUL не загадывает на завтра и черпает вдохновение в каждой минуте. Ведь даже в сегодняшнем дне достаточно причин для счастья.

Класс
бизнес

Этажность
6—35

Потолки жк soul москва ласточка взлетают лишь те, жк soul москва ласточка растет над собой, а не выше. И для этих людей у SOUL есть секретный ингредиент: высотные башни для окрыляющего чувства заслуженных перемен. Панорамные окна позволяют раствориться в пейзажах Москвы: в зелени Тимирязевского парка и двориков Аэропорта, в беге летних облаков над шпилем Триумф-Паласа и синем стекле башен Москва-Сити.

Малышей ждет и ежедневное веселье со сверстниками в детских садах. В SOUL их два: большой на мест и малый на детей — в нём кроме передовых педагогических практик и современных пространств появятся безопасные игровая и прогулочная зоны на эксплуатируемой кровле. Детский сад на детей расположен в 1й очереди строительства. Ввод в эксплуатацию запланирован на 3 квартал года. Второй детский сад на детей находится в 4й очереди строительства, его планируется ввести в эксплуатацию в году. Также для детей в здании Изофабрики откроется школа искусств.

Остались вопросы? Свяжитесь с нами!

Источник: msk-kvartu.ru

В реализации компании Forma — жилой комплекс Soul. Участок площадью 9,4 га находится на Часовой улице района Аэропорт. Здесь появится тыс. кв. м жилья бизнес-класса. Возможность бронировать лоты появились в декабре года, продажи по ДДУ открылись два месяца спустя. Срок сдачи корпусов №№ 1 и 2 — III квартал года. Сдача корпусов № должна состояться в IV квартале года. Всего предусмотрено 10 корпусов. Сроки завершения проекта не названы.

Архитектурой предусмотрено три линии застройки: одна — из корпусов от 17 до 35 этажей (высотная часть), жк soul "жк soul москва ласточка" ласточка из домов высотой 6–9 этажей (среднеэтажная часть), а третья линия будет образована малоэтажным памятником культурного наследия. Под последним понимается Изофабрика – годов архитектора Георгия Гольца. Сообщается, что девелопер обязуется отреставрировать объект культурного наследия площадью 4,5 тыс. кв. м, сохранив при этом атмосферу места. Концепция восстановления разработана голландским бюро MEI architects and planners совместно с российским бюро XORA.

жк soul москва ласточка жк soul москва ласточка концепции строящейся части ЖК выступило британское бюро SimpsonHaugh. Все 10 корпусов, образующие 6 очередей, рассчитаны на  квартиры. В первую очередь входят два этажных корпуса. Ассортимент начинается со студий прокшино жк москва футбольный 26 кв. м и ограничивается трехкомнатными вариантами площадью ,2 кв. м и пентхаусами. Во всех лотах первой очереди выполняется отделка white box. Высота потолков на типовом этаже составит 3 м, в пентхаусе — 3,4 м. Отличиями станут дополнительные санузлы, окна в ванных комнатах, три окна в угловых гостиных и мастер-спальни с гардеробными.

В качестве внутренней инфраструктуры ЖК Soul девелопер анонсирует два детских сада на  и  мест (в одном из них предусмотрена прогулочная зона на кровле), школу искусств, изомастерские для взрослых и детей, детский клуб, студии разной направленности, а также общее пространство для STEAM-образования. Бюро Gillespies выполнит ландшафтное благоустройство. Летом водоемы во дворе будут жк soul москва ласточка водой, жк soul москва ласточка на них будут создаваться ледовые катки для катания на коньках. Подземный паркинг первой очереди рассчитан на  машино-мест. Общая автостоянка в рамках ЖК будет вмещать 60 машин одновременно. Количество келлеров —

Район Аэропорт САО обладает сложившейся инфраструктурой. Поблизости работают магазины «Фасоль», «Пятерочка», «Верный», «ВкусВилл», супермаркет «Супер Лента», Ленинградский рынок, частный детсад Little people, Инженерно-техническая школа им. Дважды Героя Советского Союза П. Р. Поповича, гимназия им. Петра I, Жк шереметьевский москва 97 6 fm № , № , № , № , № , № , фитнес-клуб Crocus Fitness, волейбольный центр «Тактика», студия йоги Happy Yoga, салон красоты «Красота неземная», городские поликлиники № 6, № 62 и детская городская поликлиника № 

В 11 минутах ходьбы от ЖК Soul находится станция метро «Сокол», в 8 минутах — станция МЦК Красный Балтиец. Общественный транспорт ходит к более отдаленным станциям метро — «Аэропорт» и «Панфиловская». За 10 минут (при отсутствии пробок) автомобилисты доезжают до ТТК, за 15 минут — до Садового жк soul москва ласточка и Белорусского вокзала, за 30 минут — до аэропорта Шереметьево. Пробки не только в часы пик, но и светлое время суток в целом.

В  м от ЖК Soul находится Головановский народный парк, в полукилометре — пруд Амбулаторный. Неприятное соседство составляют электродепо, троллейбусный парк, железнодорожные пути, машиностроительный завод «РСК Миг». Все эти объекты не добавляют тишины и чистоты воздуха.

Источник: msk-kvartu.ru: msk-kvartu.ru
 Я вызываю агентов безопасности. - Нет, коммандер! - вскрикнула Сьюзан.  - Нет. Хейл сжал ее горло. - Если вы вызовете службу безопасности, она умрет. Стратмор вытащил из-под ремня мобильник и набрал номер.

жк soul москва ласточкажк soul москва ласточка

ЖК SOUL

Мы используем файлы cookie.

Генеральный план

Доступные ипотечные программы

Расположение

Объекты на территории ЖК SOUL:

  • Огражденная территория
  • Детский сад
  • Детская площадка
  • Охрана
  • Спортивная площадка

Варианты планировок

Варианты планировок в ЖК SOUL

Москва, Часовая улица, 28 к1

Красный Балтиец10 мин.Иконка пешехода
Сокол13 мин.Иконка пешехода
Иконка характеристики

Площади квартир

26,8–159,4 м?

Иконка характеристики
Иконка характеристики
Иконка характеристики

Варианты отделки

без отделки, предчистовая

Иконка характеристики

Количество корпусов

2 корпуса

Ипотека СберБанка

Субсидирование от застройщика

Студии от 26,8 м?от 18,4 до 24,6 млн ?

10 предложений

1-комн. от 40,9 м?от 23 до 32,4 млн ?

28 предложений

2-комн. от 64,6 м?от 32,7 до 53,9 млн ?

16 предложений

3-комн. от 77,5 м?от 37,4 до 93,5 млн ?

41 предложение

4-комн. от 121,3 м?от 70,1 до 95,8 млн ?

4 предложения

Спросите у застройщика

Позвоните застройщику, он подробно ответит на ваши вопросы

О скидках и акцияхОб ипотеке СберБанкаОб отделке и ценахОб инфраструктуре

Как купить квартиру

Шаг 1

Подайте заявку на ипотеку и получите одобрение банка

Шаг 2

Выберите квартиру в новостройке

Шаг 3

Оформите сделку с сервисами Домклик

Шаг 4

Управляйте квартирой в сервисе «Моя недвижимость»

Подробнее о ЖК

Проект бизнес-класса Soul от девелопера FORMA. До метро Сокол 11 мин пешком. Архитектура от британского бюро SimpsonHaugh. Благоустройство дворов — Gillespies. Центральная площадь с фонтанами и местами для отдыха. Оборудованные детские и спортивные площадки. В центре проекта объект культурного наследия — общественное пространство Изофабрика, построенная в 30-х годах по проекту архитектора Георгия Гольца. Здесь будут располагаться мастерские для взрослых и детей, образовательный центр, рестораны и кафе. Квартиры с панорамными окнами, французскими балконами, мастер-спальнями и гардеробными. Высота потолков от 3,1 м. На последнем этаже 3,5 м. Отделка White Box. В проекте 2 детских сада на 100 и 200 малышей. Фит-рум, коворкинг, дизайнерские лобби, подземный паркинг и келлеры.Читать далее

Характеристики

Срок сдачи

3 кв. 2025–4 кв. 2026

Иконка характеристики
Иконка характеристики
Иконка характеристики

Варианты отделки

без отделки, предчистовая

Иконка характеристики

Тип стен

Монолитно-кирпичный

Иконка характеристики

Варианты отделки

Как может выглядеть отделка

Без отделки

Это помещение с окнами и базовой входной дверью, иногда — без межкомнатных перегородок. Электричество проведено до щитка в подъезде. Радиаторов отопления может не быть — только трубы. Стены не оштукатурены. Откосов, подоконников и сантехнического оборудования нет. Важно учитывать, что это примерные характеристики отделки квартиры без отделки. Каждый застройщик определяет свои условия готовности квартиры для приёмки.

Предчистовая

Такой тип отделки еще называют White Boх, потому что стены и потолки в квартире белые, покрытые шпатлевкой. На полу ровная чистовая стяжка. Сделана электрика: есть электрощиток в квартире, выводы под розетки, выключатели и светильники. Разведены трубы в ванной и на кухне. Важно учитывать, что это примерные характеристики предчистовой отделки. Каждый застройщик определяет свои условия готовности квартиры для приёмки.

Отзывы покупателей Домклик

На основе 1 оценки и 1 отзыва

РБ

Роман Б.

Жду ключи, 15 октября 20245

Плюсы: Транспортная доступность, Социальная инфраструктура, Цена и качество, Планировки, Двор в ЖК, Безопасность

Минусы: Парковки

В рекламе все отлично, посмотрим как выполнит все обещания застройщик Форма. Ждем и надеемся ,что не подведет наше доверие. Застройщик новый, так сказать делает себе репутацию на первых жк.

Авторизуйтесь, чтобы оставить отзыв

Участники строительства

О застройщике

FORMA — девелоперская компания, философия которой базируется на подходе design thinking, дизайн-мышления.

FORMA — девелоперская компания, философия которой базируется на подходе design thinking, дизайн-мышления. В центре каждого нашего проекта — человек. Интересы. Мысли. Желания. Задачи. Возможно, они еще не были озвучены. Может быть, и не будут. Но урбанисты, архитекторы и строители проектов Forma уже начали продумывать содержание, которое должно попасть в точку сборки смыслов и качеств дома, который станет вашим. Важным. Любимым.

Ход строительства

Обновлено 28 января 2025

Мониторинг строительства от СберБанка

Перенос строительства от 3 до 6 мес.

0

Перенос строительства от 6 до 12 мес.

0

Подробнее по корпусам

2 из 2 корпусов проверены и аккредитованы СберБанком

Корпуса 3, 4, 5, 6. Этап 1.2

Сдача: 4 кв. 2026

Эскроу
АккредитованАккредитован
Эскроу
АккредитованАккредитован
Продажа квартир через эскроу 

Да

Срок строительства

3 кв. 2023 — 4 кв. 2026

Класс энергоэффективности 

A+

Материал стен

Монолитно-кирпичный

Всего квартир в корпусе

857

Финансируется СберБанком

Да

ID корпуса в Домклик: 177727, ID ЖК: 118442

Корпус 1, Корпус 2. Этап 1.1

Сдача: 3 кв. 2025

Эскроу
АккредитованАккредитован
Эскроу
АккредитованАккредитован

75%

Продажа квартир через эскроу 

Да

Срок строительства

1 кв. 2023 — 3 кв. 2025

Класс энергоэффективности 

A+

Материал стен

Монолитно-кирпичный

Всего квартир в корпусе

428

Финансируется СберБанком

Да

ID корпуса в Домклик: 173100, ID ЖК: 118442

Документация

Проектная документация на сайтенаш.дом.рф

Проектная декларация

21 файл

Документ

Проектная декларация

Загружен 17.10.2024, 892 Кб.
Документ
Документ

Проектная декларация

Загружен 10.06.2024, 1024 Кб.
Документ
Документ

Проектная декларация

Загружен 17.10.2024, 1.0 Мб.
Документ
Документ

Проектная декларация

Загружен 16.09.2024, 875 Кб.
Документ
Документ

Проектная декларация

Загружен 03.07.2023, 921 Кб.
Документ
Документ

Проектная декларация

Загружен 23.03.2023, 931 Кб.
Документ
Документ

Проектная декларация

Загружен 24.05.2024, 1022 Кб.
Документ
Документ

Проектная декларация

Загружен 22.12.2023, 1.2 Мб.
Документ
Документ

Проектная декларация

Загружен 16.01.2023, 981 Кб.
Документ
Документ

Проектная декларация

Загружен 26.05.2023, 919 Кб.
Документ

Разрешение на строительство

2 файла

Документ

Разрешение на строительство

Загружен 16.01.2023, 166 Кб.
Документ
Документ

Разрешение на строительство

Загружен 22.09.2023, 98 Кб.
Документ

от 18,4 до 95,8 млн ?

3 кв. 2025–4 кв. 2026

Бизнес
Лого СбераФинансирует Сбер
Источник: https://domclick.ru/complexes/zhk-soul__118442
]

Обзор ЖК Soul Далее...

Комментарии:

Нет комментариев к этой записи...