Квартиры в ЖК «Среда на Лобачевского»СРЕДА - официальный сайт застройщика в МосквеКупить квартиру в квартальной застройке Sreda в Москве и МО

Оазис в центре мегаполиса

Срок сдачи 4 квартал 2027

Архитектуру проекта создавало бюро Saga. Башни высотой от 12 до 44 этажей несут одновременно утонченность и силу.

Цветовое решение каждой башни неповторимо. Красно-медный, глубокий серый и светло-жемчужный цвета башен, их фактурность и светоотражаемость меняют яркость в зависимости от погоды и времени дня.

Индивидуальная архитектура

В благоустройстве внутреннего двора проекта нашло отражение стародачное прошлое района.

Современное переосмысление этого артефакта и подтолкнуло к созданию атмосферного двора для соседей-друзей: здесь на разных уровнях располагаются детская и спортивные площадки, водоем, места для отдыха, уютный коворкинг и кинотеатр под открытым небом.

Ландшафтный двор

Специально предусмотренные помещения ритейла на первых этажах можно считать одной из примет времени и символом развития комфортабельной среды. Это создает удобные условия для жителей, позволяя им легко получать доступ к кафе, магазинам, фитнес-студии и другим сервисам не покидая территорию комплекса.

Стрит-ритейл на первых этажах

Безопасность авто обеспечит двухуровневый подземный паркинг. Здесь предусмотрены несколько типов жк среда москва spravkirf com стандартные, семейные и жк среда москва spravkirf com въезд, рампа для мойки колес, зарядные станции для электромобилей повышают функциональность и способствуют удобству эксплуатации.

Подземный паркинг

На подземных этажах также расположены келлеры – пространства для дополнительного хранения сезонных вещей или инвентаря.

Удобство доступа с этажа, защита от внешних неблагоприятных факторов и экономия жилого пространства вашей квартиры – делают келлеры удобным и функциональным решением для бытовых задач.

Келлеры

В распоряжении резидентов дизайнерские гранд-лобби. В отделке использованы металлические панели бронзовых оттенков, контрастирующие со светлой декоративной отделкой стен и светлым полом из керамогранита.

Дизайнерская мебель и предметы декора подчеркивают современный облик проекта. Лаунж-зона с камином, места для удаленной работы, игровые пространства – мы знаем образ жизни наших резидентов и создаем необходимые условия для них.

Общественные лаунж-гостиные

Среда на Кутузовском

1/76

2 комнаты

53.42 м?

от 22 080 889 ?

Предчистовая отделка

Кухня-ниша

Мастер-спальня

2 комнаты

53.42 м?

от 22 080 889 ?

Предчистовая отделка

Кухня-ниша

Мастер-спальня

Запланируйте встречу с персональным менеджером в центральном офисе продаж. На экскурсии вы сможете познакомиться с материалами о проекте, задать все интересующие вопросы, выбрать и купить квартиру.

Среда на Кутузовском

1/279

2 комнаты

53.42 м?

от 22 080 889 ?

Окна в пол

Предчистовая отделка

Кухня-ниша

2 комнаты

53.42 м?

от 22 080 889 ?

Окна в пол

Предчистовая отделка

Кухня-ниша

На данной странице Вы можете ознакомиться с генеральным планом строительства жилого комплекса Среда на Лобачевского. План застройки отражает концепцию развития комплекса и микрорайона. На генплане застройки можно увидеть планировку корпусов, их расположение, а также, как будут располагаться общественные зоны и инфраструктура новостройки.

Перед выбором корпуса и покупки квартиры важно изучить генплан строительства новостройки, чтобы понять, как в будущем будет выглядеть сам комплекс и насколько будет удобно и комфортно в нем проживать. Генеральный план проекта помогает увидеть расположение корпусов по сторонам света и оценить видовые характеристики квартир.

При изучении генплана ЖК Среда на Лобачевского стоит обратить внимание на следующие параметры:

Жилой квартал бизнес-класса «Среда на Лобачевского» появится в ЗАО в районе Очаково-Матвеевское. Дома войдут в состав Матвеевского кластера, организованного компанией ПИК, но будут реализованы под новым брендом «Среда». У жилого комплекса будет закрытая территория, подземный паркинг, инфраструктура клубного формата, ландшафтный парк во дворе. Обо всех особенностях проекта узнал Новострой-М.

Кто строит?

«Среда» — новый девелопер на московском рынке недвижимости. Это дочерняя структура ПИК, созданная для реализации проектов бизнес-класса. Отличительными особенностями проектов «Среды» станут выразительная архитектура, широкий выбор планировок, в том числе эксклюзивных, новый формат инфраструктуры. ЖК «Среда на Лобачевского» будет первым в линейке нового девелопера.

Что строят?

ЖК «Среда на Лобачевского» представляет собой квартал из 8 монолитных корпусов разной высоты и жк среда москва spravkirf com. В проекте есть как малоэтажные клубные дома, так и многоквартирные высотки.

Строительство будет осуществляться в два этапа: в рамках первой очереди построят корпуса, — их ввод в эксплуатацию запланирован на середину года. На первых этажах зданий разместятся лобби, общественные пространства и коммерческая инфраструктура. Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг.

ЖК «Среда на Лобачевского» в цифрах:

Архитектура и дизайн

Архитектурную концепцию ЖК «Среда на Лобачевского» разработало бюро Saga. Важной задачей для архитекторов было гармонично вписать новый квартал в общий контекст района. Одним из ключевых решений стала разная этажность, которая делает архитектуру более легкой и динамичной, а также обеспечивает доступ света во двор и квартиры. Высота корпусов варьируется от 4 до 27 этажей. Для отделки фасадов будет использована плитка «под кирпич» глубокого серо-голубого оттенка.

Дома будут соединены между собой одноэтажными галереями, на крышах которых разместятся жк среда москва spravkirf com. Также в проекте предусмотрены балконы, лоджии и угловое остекление. Внешние блоки кондиционеров размещаются не на фасадах, а в специальных технических помещениях.

В гранд-лобби будут организованы общественные пространства. Здесь появятся библиотека, общественная гостиная с кинотеатром. Для работы будут обустроены коворкинг и переговорные. Отдохнуть и пообщаться жители смогут в уютном лобби-баре. 

Благоустройство

В закрытом внутреннем дворе будет создан многоуровневый ландшафтный парк со сложным рельефом, несколькими водоемами и ручейками, обилием зелени и цветущих растений.

Проводить время во дворе будет интересно жителям всех возрастов: дети смогут играть и изучать мир на безопасных детских площадках, взрослые смогут заниматься спортом на турниках и тренажерах или работать в уютной беседке. Также во дворе будут зоны барбекю и место для выгула домашних животных.

Безопасность и технологии

ЖК «Среда на Жк среда москва spravkirf com — это энергоэффективные дома класса А: за счет использования современных материалов и технологий здания лучше сохраняют тепло и позволяют экономить энергоресурсы. Большая площадь жк среда москва spravkirf com обеспечивает лучшую инсоляцию и позволяет реже включать электрическое освещение.

На входе в здания предусмотрена система доступа без ключа, с помощью смартфона или по биометрии. Въезд в паркинг оснащен пропускной системой с радиометками. Также на въезде установлена мойка колес, которая способствует поддержанию чистоты в паркинге. Для электрокаров предусмотрены зарядные станции. В специальных помещениях можно хранить велосипеды, сапы, сноуборды и сезонную экипировку.

На всей территории комплекса, паркинга и двора работает wi-fi и осуществляется круглосуточное видеонаблюдение.

Для большего комфорта и экономии времени в домах и квартирах интегрированы интеллектуальные системы управления и контроля «Умный дом».

Планировки

Жилой фонд "жк среда москва spravkirf com" представлен лотами разной площади и с жк среда москва spravkirf com количеством комнат. В домах первой очереди покупателям предлагаются квартиры:

• Студии от 22,9 кв. метров;
• Однокомнатные от 31 кв. метра;
• Двухкомнатные от 53,1 кв. метра;
• Трехкомнатные от 71,3 кв. метров.

На этаже располагается от 6 до 13 квартир. В презентации проекта можно увидеть четырех- и пятикомнатные квартиры, жк среда москва spravkirf com также эксклюзивные планировки с террасами на уровне 2, 5, 14, 18 этажей, но эти лоты пока не поступили в продажу.

Во многих квартирах есть балконы и лоджии, с которых открываются виды на индустриальные районы и парки. В угловых квартирах "жк среда москва spravkirf com" угловое остекление, за счет чего комнаты получаются ещё более светлыми.

Во всех квартирах выполнена предчистовая отделка white box, которая включает в себя разводку коммуникаций и электричества, в том числе подготовку для установки кондиционера и подключения скоростного интернета и телевидения. Стены и пол подготовлены к финишному покрытию, благодаря чему новоселы смогут закончить ремонт за несколько недель без шума и грязи.

Где строят?

Жилой комплекс находится в районе Очаково-Матвеевское и отличается высокой доступностью для автомобилистов и пешеходов. Через эту локацию проходит несколько крупных дорог, которые обеспечивают удобную связь с соседними районами и центром столицы: Аминьевское шоссе и ул. Лобачевского, Мичуринский проспект, проспект Генерала Дорохова. Благодаря большой клеверной развязке на Новые жк москва quot шоссе жители новостройки смогут выехать в нужную сторону.

Дорога на автомобиле до ТТК, Воробьевых гор и МГУ занимает около 15 минут, до "Жк среда москва spravkirf com" — 25 минут, до Кремля — около получаса без учета пробок. Ближайшие автобусные остановки расположены вдоль Очаковского и Аминьевского шоссе — дойти до них от ЖК можно за 7 – 10 минут.  

Время в пути до станций метро и МЦД:

• до станции метро «Аминьевская» 2,5 км, путь пешком займет около 25 жк среда москва spravkirf com, на автомобиле – 5 минут;
• до станции МЦД «Аминьевская» тоже 2,5 км – пешком минут, на машине – около 5;
• МЦД «Очаково» находится в 1,5 км от ЖК. Дойти до станции получится за 15 минут, доехать на машине – за 2.

Экология

Экологическая ситуация в районе Очаково-Матвеевское удовлетворительная, так считают эксперты EcoStandard, они оценивают ее на 7 баллов из Основное влияние пока — за промышленными предприятиями, ТЭЦ и автомобильными дорогами, однако активная реновация дает шанс на скорое улучшение.

Ожидаемая положительная динамика связана с тем, что промышленные зоны застраиваются жилыми комплексами, в состав которых будут включены и собственные парковые пространства, зеленые дворы и скверы. Например, в Матвеевском кластере появится прогулочный бульвар протяженностью 2 км, будут высажены тысячи растений, в том числе взрослых деревьев.

Вблизи от ЖК «Среда на Лобачевского» есть несколько действующих парков: Яблоневый сад — в 20 минутах ходьбы, Долина реки Очаковки — в 25 минутах, Парк Олимпийской Деревни — 35 минут пешком или жк среда москва spravkirf com минут на машине, парк Событие — 13 минут на машине или одна остановка на метро, парк летия Октября — 15 минут на машине или 35 минут на общественном транспорте.

Инфраструктура

В жилом комплексе предусмотрены общественные пространства для резидентов и коммерческие помещения на жк среда москва spravkirf com этажах, которые традиционно займут магазины, кафе и салоны красоты. Остальная инфраструктура будет за пределами квартала.

Детские сады

Ближайшие работающие детские "жк среда москва spravkirf com" относятся к школе №97 и располагаются в 10 минутах ходьбы от новостройки. Несколько частных и государственных детских садов расположены в районе ул. Большой Очаковской, но из-за необходимости обходить железнодорожные пути дорога до них занимает не менее 25 минут. Буквально через дорогу от нового ЖК строится детский жк среда москва spravkirf com от ПИК, здание уже стоит, в нем ведутся жк среда москва spravkirf com работы.

Школы

Школьники смогут посещать школу №97, расположенную в 10 минутах ходьбы от ЖК «Среда на Лобачевского». До школы № можно дойти за 25 минут. Столько же занимает дорога до частной начальной школы «Пансион МГУ. М.В. Ломоносова» и жк среда москва spravkirf com школы «Путь к успеху». Школа от ПИК строится по соседству, но срок ее сдачи был перенесен с на год.

Супермаркеты

В округе большой выбор магазинов формата «у дома», сетевых супермаркетов, аптек и пекарен. Дойти до ближайшего «Магнита» или «Пятерочки» можно за 10 минут.

Поликлиники

Расстояние до детской поликлиники № составляет около 2 км. Идти пешком придется не менее 25 минут, столько же времени займет поездка на автобусе, доехать на машине можно за 11 минут. Также можно обратиться в частную клинику «Росмедицина», расположенную за Аминьевским шоссе — в 20 минутах ходьбы.

Поликлиники для взрослых находятся на значительном удалении от ЖК, поэтому добираться до них придется на машине или общественном транспорте. До поликлиники № на ул. Веерной можно доехать на автобусе за 7 минут и еще около 15 минут потратить на дорогу до остановок, путь на машине займет 9 минут. Примерно такое же время придется потратить, чтобы добраться до поликлиники №8 на Мичуринском проспекте. До филиала поликлиники №8 на ул. Лобачевского можно доехать на метро — 1 остановка.

Фитнес-центры

Заниматься спортом жителям «Среды на Лобачевского» смогут недалеко от дома. Так, можно будет посетить студию пилатеса и фитнес-клуб Indoorfit на ул. Лобачевского (24 минуты пешком). На машине можно за 11 минут доехать до фитнес-центра сети World Class, в котором есть бассейн, сауна, тренажерный зал и групповые программы.  

Безопасность

Район Очаково-Матвеевский характеризуется как достаточно безопасный. Ближайшее отделение полиции находится на Очаковском шоссе, в метрах от ЖК. Ещё одно — за железной дорогой, на ул. Большой Очаковской — дойти до него можно за минут. Столько же времени понадобится, чтобы дойти до УВД по Западному округу, расположенному на ул. Лобачевского.

Цены и способы покупки

Цены на квартиры в ЖК «Среда на Лобачевского» начинаются от 11,4 млн рублей. Приобрести двухкомнатную квартиру можно за 19,5 млн рублей. Самый дорогой из выставленных на продажу лот — трехкомнатная квартира площадью 95,7 кв. метров — обойдется в 36,2 млн рублей.

Актуальные цены в ЖК «Среда на Лобачевского»:

Приобрести недвижимость можно в ипотеку, рассрочку или за наличный расчет. Рассрочка от застройщика может быть предоставлена на 6, 12 или 15 месяцев. Первоначальный взнос %. В зависимости от выбранной программы, платежи вносятся одним или двумя траншами.

Стандартная ипотека выдается банками-партнерами на срок до 30 лет под 18% годовых. Можно воспользоваться программой государственной поддержки и взять кредит под 6%, но стоит учитывать, что здесь есть ограничение по сумме.

Также покупателям предлагается несколько вариантов субсидируемых программ: стандартная ипотека со ставкой 9,9% годовых, семейная ипотека под 3,5%.

Ограниченный пул квартир реализуется со скидкой от застройщика, выгода достигает 2 млн рублей.

Конкуренты

Выбор новостроек на западе Москвы очень большой, поэтому и конкурентов у ЖК «Среда на Лобачевского» немало, ближайшими являются ЖК Vangarden (ПИК) и ЖК Level Мичуринский (Level Group).

ЖК Vangarden так же, как и ЖК «Среда на Лобачевского» входит в состав Матвеевского кластера и имеет схожие с ним характеристики в плане инфраструктуры и географической доступности. Это тоже бизнес-класс с дизайнерскими лобби, современным благоустройством и общественными пространствами. Его ключевое преимущество в том, что дома уже введены в эксплуатацию, при этом цены почти такие же, как в «Среде на Лобачевского» — от 11,7 до 32,9 млн рублей за квартиры с предчистовой отделкой.

Цены в ЖК Vangarden:

ЖК Level Мичуринский — масштабный жилой комплекс вдоль парка Долина реки Очаковки. Из окон квартир откроются виды на Очаковку и парк Олимпийской деревни, расположенный в метрах от ЖК. Транспортную доступность комплексу обеспечивает Мичуринский проспект и ул. Лобачевского. До ближайшей станции метро «Мичуринский "жк среда москва spravkirf com" не более 1 км (12 минут пешком). До станции БКЛ и МЦД «Аминьевская» — 17 минут пешком. В пешей доступности школы, жк среда москва spravkirf com сады, Академия МВД, торговый центр «Фестиваль».

Цены в ЖК Level Мичуринский:

Первые дома будут сданы уже в конце года, следующие очереди будут последовательно вводиться в эксплуатацию в годах. Жилой фонд представлен студиями и квартирами с изолированными спальнями, также есть пентхаусы, площадь которых достигает кв. метров. Цены на недвижимость варьируются от 9 до млн рублей.

Резюме

Жилой комплекс «Среда на Лобачевского» ориентирован, в первую очередь, на семейных покупателей, которые ищут квартиру для. Здесь будут созданы комфортные условия для проживания с детьми: игровая комната на первом этаже, безопасный закрытый двор с детскими площадками, школа и детский сад под окнами, близкое расположение высших образовательных учреждений.

К преимуществам ЖК также можно отнести высокую географическую доступность, инфраструктуру Матвеевского кластера, предчистовую отделку и ландшафтный парк во дворе.

Из минусов жилого комплекса можно отметить возможный дефицит парковочных мест.

Поделиться с друзьями:

Копировать ссылку

Описание жк Chkalov в Москве

МФК “Чкалов” — первый жилой небоскреб на Садовом кольце

Московские пробки, заставляющие купить студию жк марьино град новая москва по несколько часов ежедневно в дороге на работу и обратно, могут стать настоящим кошмаром. Но только если вы не живете на Садовом кольце. Удобный выезд на улицу Земляной вал, социальная инфраструктура жк среда москва spravkirf com любые городские сервисы, доступные буквально за входной дверью, метро в двух шагах от дома и неповторимые виды из окна современного жилого небоскреба с продуманными планировками. “Дом Чкалов” — апарт-комплекс для тех, кто в движении.

“Chakalov” — многофункциональный комплекс премиум класса на апартаментов недалеко от Курского вокзала, который объединяет приватность и наличие эксклюзивных сервисов клубного дома с доступностью инфраструктуры центра крупного города на "жк чкалов москва юао" нескольких сотен метров. Состоит из двух башен с цельностеклянными фасадами высотой в 21 этаж, объединенных четырехэтажным стилобатом с торговой галереей внутри. Закрытый охраняемый двор без машин.

Архитекторы хорошо поработали над планировками МФК “Чкалов”. Есть как небольшие квартиры с одной кинетик жк москва щелковское шоссе для молодых людей, так и просторные апартаменты для семей с детьми. Учитывая жк чкалов жк среда москва spravkirf com юао, проект привлекателен для инвесторов. Хорошая транспортная доступность, близость к метро. Также в районе несколько крупных вузов, включая МГТУ. Баумана, Университет Геодезии и Высшую Школу Экономики.

Архитектурная концепция разработана бюро SPEECH. Дизайн интерьера создан лондонским бюро Martin Hulbert, которое участвовало над проектами апартаментов бизнес и премиум класса в жилых комплексах Лондона и Нью-Йорка. Девелопер проекта — IKON development. Генеральный подрядчик — CONSTRUCTOR group.

Расположение

МФК “Чкалов” расположен в самом центре, с непосредственным выездом на Садовое кольцо, недалеко от Курского жк чкалов "жк среда москва spravkirf com" юао. Адрес: Земляной Вал, дом 37, Басманный район, ЦАО, Москва. В ближайших окрестностях сотни кафе, магазинов, картинные галереи, культурные жк снегири эко москва, зоны отдыха и точки притяжения. Рядом есть все, что может предложить столица.

В окрестностях немного парков. Ближайшие зеленые зоны: Парк усадьбы Усачевых-Найденовых, жк среда москва spravkirf com также зеленый сквер у набережной Яузы. До парка Зарядье и парка Баумана около минут спокойным шагом. Но в непосредственное близости главные арт-пространства Москвы, такие как центр современного искусства Винзавод, Artplay, Гоголь-центр.

Транспортная доступность

Среди достоинств дома Chkalov — хорошая "жк чкалов москва юао" доступность. Прямой выезд на обе полосы Садового кольца, "жк чкалов москва юао" пересекает все основные автомобильные магистрали Москвы, ведущие из центра и за пределы города. На личном автомобиле можно относительно удобно добраться в любую часть столицы. Рядом Курский вокзал, откуда регулярно курсируют пригородные поезда до Царицыно, Щербинки, Подольска, Чехова, Серпухова и Тулы с остановками возле многих коттеджных и дачных поселков Подмосковья.

Ближайшие станции метро:

• “Чкаловская” жк лаки купить квартиру линии, около м;
• “Курская”, Кольцевой линии, около м.
• “Курская”, Арбатско-Покровской линии, около м.

Архитектура

Дом Chkalov — это комплекс из двух футуристических небоскребов 21 этаж в современном интернациональном архитектурном стиле. При разработке концепта архитекторы поставили цель установить связь с жк пионер москва питер центром “Москва-сити”, панорама которого открывается из окон жилого комплекса.

В основе строительства — монолитно-каркасная технология. Панорамное остекление с помощью алюминиевых фасадных систем. При этом фасад украшен вертикальными выступающими элементами, которые издалека напоминают пилястры и делают отсылку к неоклассической архитектуре исторических кварталов Москвы.

Башни объединены многоуровневым стилобатом: четыре надземных этажа и один подземный уровень. Внутри будут коммерческие и общественные пространства: торговая галерея с кафе и ресторанами, фитнес-центр, зоны отдыха. Отдельный вход в резидентскую зону. Пятый этаж — закрытая лаунж-зона с доступом только для жителей ЖК. Апартаменты — с 6 до 21 этажи.

При оборудовании зданий установлены современные системы, предусмотренные для небоскребов и жилых комплексов класса А+:

• приточно-вытяжная вентиляция с системой очистки и кондиционирования воздуха;
• система отопления с автоматическим контролем и поддержанием заданной температуры;
• система водоподготовки с фильтрами тонкой очистки и автономной системой подачи горячей воды;
• в каждую квартиру проведено кабельное ТВ, скоростной интернет по оптоволоконной линии.

На каждый апартамент выделена мощность от 14 до 18 кВт.

Апартаменты

В МФК “Чкалов” "жк среда москва spravkirf com" апартамент в башне А и жк среда москва spravkirf com апартаментов в башне B. Доступны:

• апартаменты с одной, двумя или тремя спальнями площадью 32– м2 с потолками высотой 3,15 м;
• пентхаусы на 4 спальни площадью от до ,9 кв. м с потолками 4,3 м.

Во всех планировках просторная кухня, объединенная с гостиной. Чистовые потолки от 3 метров — максимум света и пространства. Предусмотрены гардеробные, постирочные. Установлены панорамные окна от потолка до пола, который можно открыть.

Апартаменты сдаются с финишной отделкой и авторским ремонтом в одном из двух стилей на выбор:

• «Рассвет» — в интерьере преобладают светлые оттенки;
• «Закат» — пастельная палитра, но ярким акцентами "жк среда москва spravkirf com" интерьере.

Инфраструктура

Многофункциональный комплекс возводится с собственной инфраструктурой. Жителям доступен закрытый двор, лаунж-зона, коворкинг, Party-room с кинозалом, Welness-клуб со студией йоги и пилатеса, детские площадки. Отдельный выход в торговый центр, где работают бутики, продуктовые магазины, SPA-салоны, фудкорт. Круглосуточный консьерж-сервис.

Клубных услуг и внутренней инфраструктуры ЖК недостаточно? В жк шереметьевский москва quot инфраструктура центра Москвы:

• Парк усадьбы Усачевых-Найденовых, Зарядье;
• точки притяжения и АРТ-пространства: Винзавод, АРМА, Artplay, Гоголь-центр, Музей эмоций, Сахаровский центр;
• театры Событие, Aglomerat;
• торговые центры и супермаркеты: Атриум, Азбука Daily, Перекресток, ВкусВилл;
• Фитнес-центры: Атриум, Beauty SPA, 5 Concept Fitness, Fit-n-fan и др.;
• школы No, No, No, Лицей НИУ ВШЭ, Покровский квартал.