Please confirm that you and not a robot are sending requests

ЖК Зиларт

Поиск по параметрам

Актуальные предложения в ЖК «Зиларт»

жк зиларт москва геленджик Наши эксперты подготовили для Вас лучшие предложения жк eniteo москва 2022

Поиск по параметрам

ЖК «Зиларт» в деталях

жк левел нагатинская москва Основные параметры, которые помогут найти именно Ваш идеальный жк зиларт москва геленджик квартиры и сэкономят время на просмотре

21,5 - 140 м²

Площадь квартир

Преимущества проекта

Детский сад (клуб/комната)

Детская "жк зиларт москва геленджик" src="https://zilart-msk.ru/images/icons/benefits/panoram_view.svg" alt="pin">

Панорамные окна

Рядом парк

Фитнес

Инфраструктура ЖК Зиларт

В холлах дежурит круглосуточный консьерж-сервис, готовый помочь в любом бытовой вопросе. Оставить коляски и другой детский инвентарь можно в отдельном помещении на первых этажах. Все общественные зоны и входные группы в ЖК Зиларт спроектированы по принципу «безбарьерной среды» — никто из жителей не испытывает трудности при передвижении по периметру комплекса. В подземный паркинг можно спуститься на лифте "жк зиларт москва геленджик" любого этажа.

В ЖК Зиларт открыт образовательный центр с различными познавательными секциями — ваши дети откроют для себя удивительный мир роботехники и живописи, единоборств или балета. Не покидая территорию проекта, вы посетите медицинский центр, купите свежие фермерские продукты или поужинаете с семьей в кафе. Всюду высажены цветники и пышные кустарники, проложены прогулочные дорожки, вдоль ландшафтных бульваров предусмотрены места для отдыха. Для юных жителей оборудовали просторные площадки для игр. Для любителей активного образа жизни предусмотрены воркаут-зоны и фитнес-клуб с бассейном.

Купив квартиру в ЖК Зиларт, вы оцените Даниловский район, динамично развивающийся в последние несколько лет. В пешей доступности расположены ЦСКА Арена и ТЦ Леруа Мерлен. Рядом — любимое место для отдыха жителей проекта Зиларт, — набережная марка Шагала. В амфитеатре под открытым небом всегда посмотреть фильмы или послушать лекции. Чуть дальше расстилается ландшафтный городской парк «Тюфелева Роща». Декоративный пруд с зонами отдыха, видовая эко-тропа для неспешных прогулок и велодорожками станут новой точкой притяжения все свободное "жк зиларт москва геленджик." Станция МЦК ЗИЛ расположена в 10 минутах пешком, выезд на ТТК займет всего пару минут.

В холлах дежурит круглосуточный консьерж-сервис, готовый помочь в любом бытовой вопросе. Оставить коляски и другой детский инвентарь можно в отдельном помещении на первых этажах. Все общественные зоны и входные группы в ЖК Зиларт спроектированы по принципу жк зиларт москва геленджик среды» — никто из жителей не испытывает трудности при передвижении по периметру комплекса. В подземный паркинг можно спуститься на лифте с любого этажа.

В ЖК Зиларт открыт образовательный центр с различными познавательными секциями — ваши дети откроют для себя удивительный мир роботехники и живописи, единоборств или балета. Не жк рассказово москва pgu mos ru территорию проекта, вы посетите медицинский центр, купите свежие фермерские продукты или поужинаете с семьей жк зиларт москва геленджик кафе. Всюду высажены цветники и пышные кустарники, проложены прогулочные дорожки, вдоль ландшафтных бульваров предусмотрены места для отдыха. Для юных жителей оборудовали просторные площадки для игр. Для любителей активного образа жизни предусмотрены воркаут-зоны и фитнес-клуб с бассейном.

Купив квартиру в ЖК Зиларт, вы оцените Даниловский район, динамично развивающийся в последние несколько лет. В пешей доступности расположены ЦСКА Арена и ТЦ Леруа Мерлен. Рядом — любимое место для отдыха жителей проекта Зиларт, — набережная марка Шагала. В амфитеатре под открытым небом всегда посмотреть фильмы или послушать лекции. Чуть дальше расстилается ландшафтный городской парк «Тюфелева Роща». Декоративный пруд с зонами отдыха, видовая эко-тропа для неспешных прогулок и велодорожками станут новой точкой притяжения все свободное время. Станция МЦК ЗИЛ расположена в 10 минутах пешком, выезд на ТТК займет всего пару минут.

ЖК Зиларт, Автозаводская ул., 23

жк зиларт москва геленджик src="https://zilart-msk.ru/images/icons/arrow-down-silver.svg" alt="arrow">

2-комнатная
квартира

Продана

Источник: https://zilart-msk.ru/

Дома у реки: ЖК Зиларт - самый известный проект ЛСР. Стоит ли тут брать квартиру?

Говоря о Зиларте трудно переоценить его значение для Москвы.

Это и самый большой проект редевелопмента территории в городе, и первый проект жк зиларт москва геленджик масштаба компании ЛСР, и самая громкая и кринжовая рекламная кампания (там несколько роликов), которую специалисты рынка окрестили "сливом бюджета".

Жк зиларт москва геленджик, лето ">

Фото автора блога Дно Мещанства, с катера на Москве-реке, лето

Еще "Жк зиларт москва геленджик" можно привести как образцовый пример инвестиций в москвоскую недвижимость - квартиры с начала строительства подорожали более, чем в 2 раза. Из непонятного мегалопроекта с сомнительной транспортной доступностью жк зиларт москва геленджик превратился во вполне понятный ЖК у реки. И его можно сравнить с остальными.

Скриншот сайта ЛСР го года, сейчас квартиры стоят от млн.

Концепция ЖК Зиларт

Деконструировать концепцию в данном случае нет смысла. У ЖК нет четкого и узкого позиционирования - он для. Да, это позиционируется как бизнес-класс жк зиларт москва геленджик этому еще вернемся), но ЖК не для каких-то особенных людей с какими-то ценностями, а буквально для всех - для тебя и соседа.

Такая концепция позволила обыграть очень простые и понятные преимущества ЖК:

• Бульвар с магазинами и жк зиларт москва геленджик галереями

Все это говорит о том, что ЖК создавался как большой красивый квартал, без претенциозности и каких-то фишек. Даже детские площадки даже на официальном сайте выглядят обычно.

новостройки химки от застройщика сайта ЛСР, лето ">

Скриншот с официального сайта ЛСР, лето

К тому же явное привлечение "звезд эстрады" х и х годов скорее сведет любое более тонкое и узкое позиционирование на. ЖК Зиларт - как программа Поле Чудес - как бы для всех и каждого.

Архитектура

При это архитектура проекта заслуживает отдельного упоминания. Она максимально разная, но не кричащая. 17 домов, выстроенных жк зиларт москва геленджик кварталам не кажутся человейниками. Бетонные коробки более простых корпусов контрастируют со сложными формами более дорогих (Даймонд и Тауэр). Этажность - от 7 до 40 этажей. Причем чаще - жк зиларт москва геленджик width="px" height="px" src="msk-kvartu.ru" alt="Фото автора блога Дно Мещанства, жк зиларт москва геленджик катера на Москве-реке, лето ">

Фото автора блога Дно Мещанства, с катера на Москве-реке, лето

Местоположение и инфраструктура ЖК Зиларт

Фактически, редевелопмент - это превращение старой промышленной застройки в новый спальный район.

msk-kvartu.ru, скриншот автора блога Дно Мещанства

Транспорт

Зиларт - в центре нового района, уже за пределами ТТК. И если бы на месте ЖК был бы один дом это было бы фиаско - потому что до ближайшей МЦК ЗИЛ - км (13 мин) от центральных домов, жк зиларт москва геленджик набережной еще. До метро Автозаводская или Технопарк - только на такси. Если кратко: здесь еще дальше от всего, чем в Форст.

Инфраструктура

На жк зиларт москва геленджик взгляд ЖК выглядит самодостаточным - в нем много кофеен, кафешек, пара супермаркетов (правда, это Пятерочка и ВкусВилл), есть салоны красоты. Из тех мест, куда приезжают специально - обещают культурный центр, филиал Эрмитажа. Но пока это базовая инфраструктура.

Также бульвар между построенным домами пешеходный - то есть у каждого дома подъезд с дороги только с одной стороны. Это скорее хорошо, при условии покупки квартиры с машиноместом, но мест для машин на улицах. Похожее решение с бульваром в Резиденции архитекторов. Только здесь нам не предлагают альтернативу - бульвар огромен и жк лица москва hh на парк.

Иногда панорамы Зиларт выглядят не хуже рендеров, скриншот автора блога Дно Мещанства

Дворы закрыты, но само жк зиларт москва геленджик жк спутник москва расстояние, что выгодно отличает ЖК от просто закрытых. Потому что есть проходной трафик и позволяет развиваться более качественному ритейлу.

Планировки в Зиларт

Как я и говорил, ЖК из дешевого массового жилья со студиями по 6 млн. вдруг стал бизнес-классом с квартирами от 15 млн. Я знаю многих людей, которые кусали локти, когда хотели там взять квартиру, но в итоге взяли чуть дешевле и не. Их квартиры выросли в цене процентов наа квартиры в Зиларт в раза. Давайте посмотрим за что?

Мы будем рассматривать только сданные дома и цены от застройщика, чтобы сравнивать разные ЖК.

Каждый "дом" в ЖК (из 17) - это фактически квартал переменной этажности. Например, от 6 до 16 этажей. И на этот квартал около 12 подъездов.

1. Евротрешка, 66 метров, дом 17, 26 млн.

Скриншот с сайта ЛСР от автора блога Дно Мещанства, август

В готовом доме №17 за стандартный прайс "от 25 до 30" предлагается обычная евротрешка. Почему-то она названа двухкомнатной евроквартирой.

2 спальни, одна из них с эрекером, кухня-гостиная, 2 санузла. Стандартная квартира, придраться не к чему, но и ничего выдающегося тут. Площади комфортны, непроходная грязная зона, небольшая кухня-гостиная.

2. Евротрешка,дом 17, млн

Скриншот жк зиларт москва геленджик сайта ЛСР от автора блога Дно Мещанства, август

Еще одна квартира в формате евротрешки: меньше площадь, более четкое зонирование, И очень маленькая кухня-гостиная - метров. Здесь отказались от коридора в пользу открытого пространства. Квартира - базис, минимум для евротрешки по площади, зато с большой ти метровой спальней. Стоит подороже за счет этажа и вида из окна.

Есть тут и "классические" евротрешки, на одну сторону.

3. Евротрешкадом 12, млн.

Скриншот с сайта ЛСР от автора блога Дно Мещанства, август

Да, эта квартира еще строится (сдача через месяца), однако тут на той же площади в уместились метровая кухня-гостиная, две небольшие спальни по 12 метров, 2 санузла и гардеробная (тут можно еще санузел или постирочную сделать). Бонусом идет хорошая прихожая правильной формы.

4. Евротрешка, м, дом 14, 21 млн.

Эта квартира интересна тем, что это самая маленькая евротрешка в доме.

Скриншот с сайта ЛСР от автора блога Дно Мещанства, август

Строго говоря, это отличная альтернатива очень жк зиларт москва геленджик однушкам (от метров), как, например, в ИН.

Понимаете, классическая однушка жк alia москва швеция авиабилеты нам кухню в 12 метров, комнату в 24 (которую все равно нужно будет делить), и большую прихожую с 1 санузлом.

Что сделали тут: кухня-гостиная 15 жк зиларт москва геленджик - мало, но больше любой кухни в типовом доме. Спальня в метров - немного, но нормально. И кабинет/мини-гостиная/гостевая жк метрополия москва юао метра. А еще 2 санузла жк зиларт москва геленджик 3 стояка (!).

Данная квартира - идеал для двух человек. Удаленная работа? Пожалуйста - тут несколько изолированных помещений. Гости? Вот жк зиларт москва геленджик диван - как раз переночевать. Еще гость? Вот раскладное кресло. Пополнение в семье? Вот мини-детская на пару лет, пока подыскивается другое, более просторное жилье. И это всего на 51 кв. м.

Да, это размер маленькой двушки в П, но площадь используется более эффективно - помещения ровно такие, какие. Здесь нет полноценных двух жк зиларт москва геленджик, как подобает евротрешке - но зато в моменте экономится млн. рублей и на них делается ремонт. При этом квартира становится комфортной.

5. Просто двушка, метра, дом 15, 26 млн.

жк зиларт москва геленджик с сайта ЛСР от автора блога Дно Мещанства, август ">

Скриншот с сайта ЛСР от автора блога Дно Мещанства, август

Для сравнения - просто двушка. В данном случае планировка не выдерживает никакой критики. По цене евротрешки тут предлагается двушка с небольшой для новостроек кухней в метра, пеналообразной гостиной в и небольшой спальней в Все. Один санузел, совмещенный (!) - второй не сделаешь. Никак. И это при большей площади, чем в прошлой квартире. И при заметно большей цене. Ровно такая же угловая компоновка, но каждое помещение квартиры хуже и менее функционально. Планировка условной гостиной вызывает отвращение. Угловой стол для компьютера и угловой диван, при этом пол-комнаты занимает пустота.

Редкие форматы

6. Евротрешка-пентхаус, м, дом 15, млн.

Да, я не опечатался. Это пентхаус - фактически мансардный этаж с небольшими квартирами с террасами на обе стороны.

Скриншот с сайта ЛСР от автора блога Дно Мещанства, август

Планировка квартиры ничем не примечательна, разве что кухней-гостиной в 24 метра, что много для таких квартир. жк зиларт москва геленджик небольшие террасы и верхнее расположение (9 этаж) фактически увеличивают стоимость квартиры на 10 млн. рублей. То есть по цене однушки в спальном районе вы получаете дополнительные 5 метров крыши (2 млн. за метр!) с сомнительными видами. С одной стороны этажный дом напротив - с другой - ти этажный корпус этого же того дома. И все жильцы вокруг будут смотреть, как вы пьете кофе на своей террасе. Как в Нью-Йорке в общем, когда ты на крыше можешь жарить барбекю, а в соседний небоскреб идет дымок.

Скриншот с сайта ЛСР от автора блога Дно Мещанства, август

Что это? Пентхаус для жк зиларт москва геленджик Или евротрешка для богатых?

7. Еврочетверка, м, млн.

Скриншот с сайта ЛСР от автора блога Дно Мещанства, август

Напоследок еврочетверка. Которая евротрешка на сайте, но 4е в классификации. Которая в доме премиум-класса, но все класс жилья бизнес. Много противоречий?

Фактически тут две средние спальни, большая мастер-спальня, и кухня-гостиная. Для семьи с двумя детьми самое. Три санузла и 4 стояка. При этом балконы в каждом помещении, что редкость.

В доме есть еще квартиры больше, но для обзора и выбора, я думаю, что достаточно.

Условия покупки и отделка

Отделка

Тут вышел жк зиларт москва геленджик. Ничего не видите? Жк зиларт москва геленджик я вижу радиоточку в правом нижнем углу. Это же как надо будет постараться ее отключить жк зиларт москва геленджик, скажите в комментариях, что я не прав и это не она). А также вертикальную разводку труб отопления. Да, это более надежно, но сжирает пространство и без того маленьких комнат.

Скриншот с сайта ЦИАН - отделка от застройщика ЛСР реальной квартиры в доме

Ипотека

Обычная евротрешка по обычной ипотеке обойдется в рублей в месяц при взносе 20% на 30 лет. Понятно, что по такой ставке никто не берет, но мы берем базовый вариант.

Плюсы и минусы ЖК Зиларт

Начнем с плюсов:

• Низкоэтажная застройка. Все-таки очень много домов по этажей, башен-свечек не так много.
• Хорошая архитектура, приятная взгляду эклектика корпусов, ритм деталей фасадов.
• Продуманная квартальная планировка ЖК, к которой есть вопросы, но она понятна.
• Неплохие планировки части квартир.
• Самый главный плюс, что почти все дома построены или достраиваются.
• И все, в сравнении с другими современными ЖК Зиларт выглядит скудно и обыденно.

Минусы:

• Изолированное местоположение. Ближайшая инфраструктура - это инфраструктура самого ЖК. Фактически (см. начала статьи) это зарождение нового спального района нового типа, где ты обитаешь в своем ЖК или ходишь за продуктами в соседний (Шагал?). Все остальное - транспорт, и это не метро.
• Отсутствие концепции как таковой. К сожалению, кроме архитектуры ЖК нечем похвастаться. Здесь нет вау-фишек. Нет даже притянутых за уши спорт-объектов или студий йоги, жк зиларт москва геленджик частных детских садов и фитнес-залов, нет собственного причала лодок Это просто обычный набор домов.
• Завышенные цены. Если обратили внимание, то почему-то все квартиры у застройщика стоят от тыс. за метр. Реальные ли это цены? Нет. Реальные цены на Циане показывают разброс от до тыс. за метр на евротрешки при переуступки. Как раз коррелирует со средней стоимостью метра в первом полугодии, реализованного ЛСР.

Стоит ли брать квартиру в ЖК Зиларт?

Впрочем, не все так однозначно. Сам ЖК получился неплохим - именно неплохим. Ничего особенно хорошего в нем нет, а минусы понятны и очевидны.

В случае подходящей локации, доп. денег на машиноместо жк ilove москва 15 понимания образа жизни - это отличный современный спальный район.

Разумеется, это никакой не бизнес-класс. Здесь нет абсолютно ничего, что могло бы указывать на бизнес-класс. Ни местоположения, ни инфраструктуры, ни фишек, ни отделки, ни редких форматов квартир. Извините, но трехкомнатный пентхаус за 40 млн., где переплата за террасу 10 млн. - это смешно.

При этом как комфорт-класс ЖК понятен. Зиларт - одновременно для всех и ни для. Долгие годы строительства вывели когда-то недорогой микрорайон с приятной архитектурой у реки в бизнес-класс (которого нет), взвинтив стоимость жилья за последние 4 года, но не предложив ничего принципиально нового. И сейчас новые квартиры выглядят мамонтами - на фоне новых ЖК с интересными концепциями жк зиларт москва геленджик фишками за те же деньги. Согласитесь, что тот же ФОРСТ - выглядит престижнее, чем Зиларт даже чисто на эмоциональном уровне.

Именно поэтому на ЦИАН есть много предложений за тыс. за метр (что значительно дешевле сайта ЛСР)- как инвестиционный проект квартира больше не будет дорожать быстрее инфляции.

Из квартир я бы выбрал номер 1 и жк зиларт москва геленджик 4. Если первая - хорошо сбалансированна и без очевидных минусов, то четвертая - образец смарт-планировки.

?? Дно Мещанства в Телеграме

Я завел канал в телеграме, где публикуются только лучшие статьи. Краткие выжимки, факты и много интересных штук запланировано (конкурсы, жк брусника москва школа, стримы и войсы). Подписывайтесь, будет интересно!

Индивидуальные консультации по подбору района, квартиры и планировок от создателя блога Дно Мещанства ??????

>>> Цены, скидки и что вы получите <<<<

Подписывайтесь на канал "Дно Мещанства", расскажите про свой дом и давайте его разберем.

ЖК Зиларт

Поиск по параметрам

Актуальные предложения в ЖК «Зиларт»

Наши эксперты подготовили для Вас лучшие предложения

Поиск по параметрам

ЖК «Зиларт» в деталях

Жк зиларт москва геленджик параметры, которые помогут найти именно Ваш идеальный вариант квартиры и жк брусника москва ереван время на жк лаки купить квартиру

21,5 - м²

Площадь квартир

Преимущества проекта

Детский сад (клуб/комната)

Детская площадка

Панорамные окна

Рядом парк

Фитнес

Инфраструктура ЖК Зиларт

В холлах дежурит круглосуточный консьерж-сервис, готовый помочь в любом бытовой вопросе. Оставить коляски и другой детский инвентарь можно в отдельном помещении на первых этажах. Все общественные зоны и входные группы в ЖК Зиларт спроектированы по принципу «безбарьерной среды» — никто из жителей жк зиларт москва геленджик испытывает трудности при жк зиларт москва геленджик по жк зиларт москва геленджик комплекса. В подземный паркинг можно спуститься на лифте с любого этажа.

В ЖК Зиларт открыт образовательный центр с различными познавательными секциями — ваши дети откроют жк зиларт москва геленджик себя удивительный мир жк зиларт москва геленджик и живописи, единоборств или балета. Не покидая территорию проекта, вы посетите медицинский центр, купите свежие фермерские продукты или поужинаете с семьей в кафе. Всюду высажены цветники и пышные кустарники, проложены прогулочные дорожки, вдоль ландшафтных бульваров предусмотрены места для отдыха. Для юных жителей оборудовали просторные площадки для игр. Для любителей активного образа жизни предусмотрены воркаут-зоны и фитнес-клуб с бассейном.

Купив квартиру в ЖК Зиларт, вы оцените Даниловский район, динамично развивающийся в последние несколько лет. В пешей доступности расположены ЦСКА Арена и ТЦ Леруа Жк зиларт москва геленджик. Рядом — любимое место для отдыха жителей проекта Зиларт, — набережная марка Шагала. В амфитеатре под открытым москва жк хорошевский всегда посмотреть фильмы или послушать лекции. Чуть дальше расстилается ландшафтный городской парк «Тюфелева Роща». Декоративный пруд с зонами отдыха, видовая эко-тропа для неспешных прогулок и велодорожками станут новой точкой притяжения все свободное время. Станция МЦК ЗИЛ расположена в 10 минутах пешком, выезд на ТТК займет всего пару минут.

В холлах дежурит круглосуточный консьерж-сервис, готовый помочь в любом бытовой вопросе. Оставить коляски и другой детский инвентарь можно в отдельном помещении на первых этажах. Все общественные зоны и входные группы в ЖК Зиларт спроектированы по принципу «безбарьерной среды» — никто из жителей не испытывает трудности при передвижении по периметру комплекса. В подземный паркинг жк эвер москва hh спуститься на лифте с любого этажа.

В ЖК Зиларт открыт образовательный центр с различными познавательными секциями — ваши дети откроют для себя удивительный мир роботехники и живописи, единоборств или балета. Не покидая территорию проекта, вы посетите медицинский центр, жк зиларт москва геленджик свежие фермерские продукты или поужинаете с семьей в жк зиларт москва геленджик. Всюду высажены цветники и пышные кустарники, проложены прогулочные дорожки, вдоль ландшафтных бульваров предусмотрены места для отдыха. Для юных жителей оборудовали просторные площадки для игр. Для любителей активного образа жизни предусмотрены воркаут-зоны и фитнес-клуб с бассейном.

Купив квартиру в ЖК Зиларт, вы оцените Даниловский район, динамично развивающийся в последние несколько лет. В пешей доступности расположены Жк зиларт москва геленджик Арена и ТЦ Леруа Мерлен. Рядом — любимое место для отдыха жителей проекта Зиларт, — набережная марка Шагала. В амфитеатре под открытым небом всегда посмотреть жк зиларт москва геленджик или послушать лекции. Чуть дальше расстилается ландшафтный городской парк «Тюфелева Роща». Декоративный пруд с зонами отдыха, видовая эко-тропа для неспешных прогулок и велодорожками станут новой точкой притяжения все свободное время. Станция МЦК ЗИЛ расположена в 10 минутах пешком, выезд на ТТК займет всего пару минут.

ЖК Зиларт, Автозаводская ул., 23

Жилой комплекс Зиларт

Жилой комплекс ЗИЛАРТ

Наименование объекта: Жилой комплекс ЗИЛАРТ (лот 1, 2)
Адрес: Москва, Автозаводская ул., вл. 23, участок №1
Проектная организация: «Сергей Скуратов Architects»
Авторы: С. Скуратов — руководитель авторского коллектива,
А. Панёв, И. Ильин, М. Кирьянова, Е. Королёв, А. Коньков
При творческом и техническом участии в моделировании, рендеринге, фотошопе и графике проекта:
В. Обвинцев, С. Безверхий (авторское решение благоустройства), С. Субботин, Е. Семернина, М. Пиглова, В. Рыжкова, К. Ухина (авторское решение детского сада), И. Голубев (макет)
Стадия проекта: АК, П, РД, АН
Проектирование: –
Строительство: –

Фотографии: Д. Анненков

Публикации:Алёна Кузнецова. COR-TEN® как подлинность // msk-kvartu.ru
Юлия Тарабарина. Комета ЗИЛ // msk-kvartu.ru

---

Площадь территории в границах участка №1: 2, га
Общая площадь комплекса: м?
наземной части: 72 м?
подземной части: 30 м?
Этажность:
лота 1:
лота 2:
Количество жителей: 1
лота 1:
лота 2:

Максимальная высотная отметка лота 1: +55, м
Максимальная высотная отметка лота 2: +55, м

Площадь квартир (без летних помещений): 48 ,6 м?
в лоте 1: 19 ,7 м?
в лоте 2: 28 ,9 м?

Общая площадь квартир (с летними помещениями): жк зиларт москва геленджик ,5 м?
в лоте 1: 20 ,5 м?
в лоте 2: 29 ,0 м?

Количество квартир:
в лоте 1:
в лоте 2:

Общая площадь встроенно-пристроенных помещений общественного назначения: 6 ,7 м?
в лоте 1, из них: 2 ,5 м?
на первом этаже: ,1 м?
в подземной части: 1 ,7 м?
в лоте 2: 3 ,2 м?

Общее количество машиномест в подземной автостоянке:
гостевых: 48
жителей:

Веб-камера Москва, ЖК «Зиларт», Дом №14

Промзона на жк зиларт москва геленджик Москвы, "жк зиларт москва геленджик" которой когда-то располагался завод ЗИЛ, вот уже несколько лет активно застраивается: покупателям предлагают квартиры и апартаменты бизнес- и комфорт-класса. Также в жк зиларт москва геленджик появится крупнейший в Европе парк развлечений, спортивные объекты, деловой кластер. В настоящее время, по данным аналитиков «Метриум», на территории ЗИЛа открыты продажи в трех жилых и двух апартаментных комплексах. Стоимость жилья на старте продаж – от 7 до 10 млн рублей.

Территория бывшего Завода имени Лихачева долгое время оставалась одной из самых крупных промышленных зон на территории Москвы, площадь которой составляла около га. Сегодня здесь ведется строительство крупнейшего в столице жилого кластера бизнес-класса, сопоставимого по масштабам жк зиларт москва геленджик целым городом. Аналитики «Метриум» выяснили, какие преобразования ждут ЗИЛ в ближайшее время.

Развлекательный кластер

Главным центром притяжения для всех будущих жителей ЗИЛа станет развлекательный комплекс «Остров Мечты», строительство которого завершается на территории Нагатинской поймы. Проект занимает участок площадью га, которая отдана под крупнейший в Европе крытый парк развлечений, парковую зону с озерами, гостиницу, яхт-клуб, магазины и рестораны.

Особого внимания заслуживает городской променад, образованный зданиями, повторяющими самые известные мировые архитектурные памятники, включая римский Колизей и барселонский Дом Бальо авторства Антонио Гауди. Помимо развлекательной функции, «Остров Мечты» обеспечит город (в том числе будущих жителей ЗИЛа) рабочими местами. По словам заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марата Хуснуллина, их количество превысит 7,5 тыс.

Транспортная инфраструктура

Учитывая тот факт, что «Остров Мечты» является одним из приоритетных проектов для столичных чиновников, жк зиларт москва геленджик власти уделяют большое внимание возведению удобных подъездов к парку развлечений. И будущие жители ЗИЛа, несомненно, оценят по достоинству принимаемые меры. В частности, ведется активное строительство трассы, которая свяжет центр Москвы с Нагатинской поймой. Дорога частично проходит по реконструированной Симоновской набережной, через территорию жилого комплекса «ЗИЛАРТ», жк зиларт москва геленджик с проектами «NOW. Квартал на набережной» и Central Park.

В настоящий момент ведется строительство моста через Кожуховский затон в сторону Южнопортовой улицы, а затем начнутся работы по возведению моста через затон Новинки от набережной Марка Шагала до проектируемого проезда № Таким образом, покупатели квартир в жилых комплексах ЗИЛа получат сразу несколько удобных выездов из района, ведущих в разных направлениях и позволяющих планировать оптимальные маршруты.

Спортивный кластер

На протяжении всей своей истории Завод имени Лихачева добивался успехов не только в автомобилестроении, но и в спорте. Бренд «Торпедо» стал одним из символов индустриального гиганта, как и сам стадион одноименного футбольного клуба, построенный в году.

Легендарная площадка до недавнего времени оставалась последним стадионом в Москве, который хранил «дух старой школы» советского футбола. В ближайшее время начнется реконструкция арены, однако девелопер проекта – группа компаний INGRAD – обещает сохранить историческое наследие. С года компания Романа Авдеева владеет командой «Торпедо» и ведет активную работу по возрождению былой славы футбольного клуба. После жк зиларт москва геленджик реконструкции у трибун стадиона появится крыша, а территория вокруг спортивного комплекса станет частью городского паркового пространства.

Деловой кластер

В районе ЗИЛа сегодня ведется развитие одного из крупнейших жк зиларт москва геленджик кластеров столицы, способного конкурировать по масштабам с ММДЦ «Москва-Сити». В "жк зиларт москва геленджик" проекта Nagatino i-Land предполагалось строительство около 30 офисных и производственных корпусов, однако на сегодняшний день проект реализован лишь частично. Последним сданным объектом является бизнес-центр «Декарт» площадью 30,9 тыс. кв. м. Здесь размещается головной офис компании «Лидер-Инвест», управлявшей развитием делового кластера ЗИЛа. Не так давно была завершена сделка по приобретению девелопера группой «Эталон».

Вместе с 49% акций жк роттердам отзывы структура Жк зиларт москва геленджик Заренкова получила и активы «Лидер-Инвеста», включающие как уже построенную коммерческую недвижимость, так и права на дальнейшее освоение территории «ЗИЛ-Юг».

Жилой кластер

Размеры бывшего завода ЗИЛа вдвое превышает площадь Княжества Монако, а по численности населения новый жилой район мог бы претендовать на попадание в список «средних городов» ( тыс. человек). Всего в России насчитывается подобных населенных пунктов, среди них Наро-Фоминск, Анапа, Великие Луки, Ржев, Клин, Геленджик и другие.

Стартовые цены в жилых комплексах ЗИЛа находятся в диапазоне от 7 млн до 10 млн рублей. В нижней части располагаются два комплекса апартаментов комфорт-класса, образующих небольшую жк зиларт москва геленджик данного сегмента в огромном массиве предложения бизнес-класса. В комплексе «Парк Легенд» цены на апартаменты начинаются от 7 млн рублей, в апарт-отеле «YE'S Технопарк» – от 7,6 млн рублей.

Самые доступные квартиры бизнес-класса можно приобрести в ЖК «ЗИЛАРТ» – от 8,8 млн рублей. В проекте «NOW. Квартал на набережной» порог входа находится жк зиларт москва геленджик уровне 9,8 млн рублей, а в проекте RiverSky – 9,9 млн рублей.

Новостройки в районе бывшего Завода. Лихачева

Источник: «Метриум»

«ЗИЛ – это уникальная площадка, которая в самой ближайшей перспективе станет одним из лучших мест для жизни в Москве, – комментирует Андрей Белов, заместитель коммерческого директора Tekta Group (девелопер проекта бизнес-класса «NOW. Квартал на набережной»).

Для этого у нового района есть все предпосылки: близость к центру и удобная транспортная доступность, протяженная береговая линия Москвы-реки, возможность работать в непосредственной близости от дома, а свободное время проводить в крупнейшем в Европе парке развлечений. Естественно, эти факторы способствуют высокой динамике продаж и поднимают инвестиционную привлекательность недвижимости на локальном рынке».

«Жилой комплекс «ЗИЛАРТ» на протяжении нескольких лет является флагманом сегмента бизнес-класса Москвы, аккумулируя наибольшее число "жк зиларт москва геленджик" в своей категории, – говорит Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум» (участник партнерской сети CBRE).

Однако это далеко не единственный жилой комплекс на территории бывшего завода ЗИЛ. В shagal жк москва vko рынок пополнился сразу двумя проектами, готовыми составить серьезную конкуренцию соседу. Причем более высокий потенциал имеет проект «NOW. Квартал на набережной» благодаря минимальным жк зиларт москва геленджик на начальном этапе. Сочетание большого количества преимуществ и низкой стоимости обеспечат комплексу хороший старт и позволят проекту войти в пул наиболее востребованных новостроек бизнес-класса Москвы».

Читайте также

Будущие новостройки «старой» Москвы: какие жк зиларт москва геленджик появятся на рынке в ближайшие несколько лет?

Бизнес-класс будущего: какие новостройки девелоперы собираются возводить в Москве

Поделиться с друзьями:

Копировать ссылку

Жилой комплекс «ЗИЛАРТ» от «ЛСР-Недвижимость» расположен в Даниловском районе на улице Автозаводская.

Под создание нового микрорайона выделен участок жк зиларт москва геленджик более 65 га. Около половины этой территории отведено под застройку жилыми домами и объектами торгово-социальной инфраструктуры, остальные 50% подлежат озеленению.

Территория «ЗИЛАРТа» разделена на несколько функциональных зон:

жилую – обособленные жилые кварталы, рассчитанные на 1,5 млн кв. м недвижимости;

парковую, площадью 10 га;

зону отдыха – обустроенная набережная вдоль реки-Москвы;

образовательный кластер;

коммерческую, расположенную на центральном бульваре.

Жилые кварталы

Жилой фонд новостройки представлен монолитными домами от 3-х до 40 этажей. Каждый квартал обладает собственным стилем, для создания которого были привлечены известные архитекторы мира.

В разработке концепции принимали участие более десяти специализированных бюро, включая такие известные как moments жк москва пермь ARCHITECTURE во главе с Хани Рашидом, «Герасимов и партнеры», «Мезонпроект», «Цимайло Ляшенко & партнеры», SPEECH.

Общим в дизайне жилых домов будет использование клинкерного кирпича, в оформлении общественных зданий жк зиларт москва геленджик декоративного бетона и натурального камня.

В новом микрорайоне сможет проживать около 26 тыс. человек.

С целью безопасности по периметру территории ведется круглосуточное видеонаблюдение и предусмотрена система электронного доступа (магнитные карты).

Зеленые зоны, набережная

Зеленые зоны новостройки – это почти 10 гектаров парка. Для создания садово-парковых композиций были привлечены специалисты по ландшафтному дизайну.

В скверах устраиваются многочисленные вело- и беговые дорожки, пункты проката роликов и велосипедов, спортивные площадки, детские игровые комплексы, кафе и. п.

Помимо того, в ЖК «ЗИЛАРТ» входит часть набережной вдоль Москвы-реки, площадь озеленения которой составляет порядка 8 гектаров, запланирована зона отдыха с кафе, павильонами, пирсами и спусками к воде.

Коммерческая площадь, образовательный жк зиларт москва геленджик центрального бульвара, протяженностью 1,2 км, будет находиться так называемое «пространство притяжения».

Общественная часть застраивается корпусами высотностью от 3 до 40 этажей.

Деловые жк зиларт москва геленджик торговые центры, универмаги, медицинские и фитнесс-центры, кафе, рестораны, картинные галереи – все это станет доступно для жителей «ЗИЛАРТа».

В рамках проекта строится уникальный музейный центр «Эрмитаж – Москва», где будут представлены образцы современного искусства.

В комплексе также появится детский развлекательный центр с аттракционами, кукольный и драматический театры (последний - с трансформируемой сценой), концертный зал.

Прогулочная зона "жк зиларт москва геленджик" на несколько участков с помощью площадей, на одной из которых будут установлены фонтаны.

Прямо под пешеходным бульваром устраивается подземный паркинг. Жк зиларт москва геленджик же количество машиномест в комплексе составит порядка 12,5 тыс.

Отдельным блоком на территории будет расположен уникальный образовательный центр, включающий две школы и два детских сада, а также общую спортивную площадку. Рядом с ним возводится еще одна школа и 10 детских садов.

Месторасположение

Многофункциональный комплекс «ЗИЛАРТ» от ЛСР расположен в метрах от ТТК.

В пешей доступности станция метро «Автозаводская» и транспортно-пересадочный узел «ЗИЛ». В градостроительных планах реконструкция ближайших улиц и открытие рядом с кварталами ст. м. «Технопарк».